Подарили землю

14 летнему нет

Может подарить. Обязанности уплатить налог не возникнет

Здравствуйте. Подарить конечно, возможно. И никакого налога тут не будет.

При дарении недвижимости между близкими родственниками налог платить не нужно. Это предусмотрено пунктом 18.1 статьи 217 Налогового кодекса РФ.

К близким родственникам закон относит супругов, родителей и детей, в том числе усыновлённых, бабушек и дедушек, внуков, полнородных и неполнородных братьев и сестёр

Добрый день! Да, бабушка может подарить внучке землю, нужно обратиться к нотариусу, так как с нового года договоры дарения недвижимости подлежат нотариальному удостоверению, ст. 574 ГК. От налога на доход физлиц внучка будет освобождена в силу пункта 18.1 статьи 217 Кодекса, но вот в дальнейшем внучке придется платить земельный налог, до достижения совершеннолетия эту обязанность должны исполнять родители.

Если остались вопросы, пишите в личку любому юристу на сайте.

Добрый день, конечно может, налога не будет, поскольку договор дарения оформляется между близкими родственниками.

В решении об отказе всё указано. Надо почитать.

Здравствуйте. Основание отказа вам должны сказать в Социальном фонде. Сделайте письменный запрос.

В решении об отказе должен быть указан конкретный пункт, норма закона. Иначе обжалуйте решение об отказе в суд.

Считают, что слишком хорошо живете, раз участки дарите другим людям. Могли бы и продать за деньги и не нуждаться - полагаю, логика отказа именно такова.

Вообще, надо, конечно, отказ смотреть и рассмотреть возможность оспаривания.

Здравствуйте!

В данном случае, это неправомерно.

В случае нарушения Ваших прав, необходимо направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, самоуправство и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992 N 2202-1).

Можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов.

Всего доброго Вам!

Да, влияет.

Участок учитывается на день подачи заявления о назначении пособия.

На пособие не повлияет факт дарения земли.

Пока не снимите обременение, нельзя

Только с согласия залогдержателя

Нет

Не сможете пока не снимите обременение по и потеке.

Только с согласия залогодержателя и одновременно дом и землю

Дом и земля разделены. Такое имеет место быть.

Здравствуйте

И земля тоже должна быть приватизирована.

Здравствуйте!

Если земля не приватизировалась, то она муниципальная. Скорее всего у отца было право собственности на дом, а участок был в бессрочном владении или в аренде на 49 лет.

Обратитесь в администрацию муниципалитета, узнайте судьбу земли.

Когда приватизируется дом, то земельный участок как был муниципальным (или государственным), так он таким и остаётся. Собственник дома имеет исключительное право на получение (аренда, покупка, бессрочное пользование) земельного участка без проведения торгов. Надо искать в архивах документы по земельному участку, начиная с момента его выделения для строительства дома до настоящего времени. Возможно, что после того, как Вы сняли дом с учёта, то Вы утратили право на получение земельного участка. А возможно, что ранее земельный участок был как-то закреплён за отцом. Надо получить выписки из ЕГРН, как на дом, так и на земельный участок. Возможно земельный участок и не сформирован. После выяснения указанных вопросов, если всё-таки земельный участок никак за отцом не закреплялся, надо будет обратиться в администрацию (это в большинстве случаев делается через МФЦ) с заявлением о предоставлении отцу как собственнику дома земельного участка. Дальше - смотреть, как отреагирует администрация.

Добрый день!

Если он указан правообладателем на земельный участок в выписке росреестра, значит он владелец.

Если не указан в выписке на землю, значит земля не приватизировалась. Можете поискать архивные документы в администрации муниципалитета.

ГК РФ

Ваш случай касается вопросов приватизации жилья и прав на землю под ним. Постараемся разобраться в ситуации и разъяснить, какие права у вас есть в отношении земельного участка.

В соответствии с действующим законодательством, приватизация жилого дома (особенно до принятия нового земельного законодательства) обычно подразумевала, что земельный участок, на котором расположен дом, также подлежит приватизации. Однако необходимо учитывать несколько аспектов.

Законодательные нормы:

1. Земельный кодекс РФ:

- Статья 39.1 — Граждане имеют право на получение бесплатно в собственность земельных участков, занятых строениями, принадлежащими им на праве собственности. Если дом был приватизирован, то земельный участок под ним также считается частной собственностью.

2. Закон о приватизации жилищного фонда:

- Федеральный закон от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» — закон, который регламентирует условия проведения приватизации жилья и может подразумевать, что приватизация включает земельные участки (особенно в те времена, когда дом находился в государственной или муниципальной собственности).

Если ваш отец приватизировал дом, это должно было включать и земельный участок под ним. Однако:

- После сгорания дома: В процессе, когда дом сгорел, и если это не было зафиксировано как изменение права собственности на землю, возникает вопрос о том, что стало с участком. Ваша земля не была продана или передана в собственность, но также и не была зарегистрирована независимо.

Это действие означает, что жилое здание больше не существует. Это может привести к тому, что права на земельный участок также могут изменить свою природу, если не было другого оформления права собственности.

Если он сказал, что земля сейчас никому не принадлежит, это может быть связано с тем, что участок стал бесхозным (после сноса дома и отсутствия оформления).

Ваша ситуация действительно требует более детального изучения правовых норм, связанных с приватизацией, а также проведения консультации с юристом для восстановления ваших прав на земельный участок. Основной момент заключается в том, что приватизированный дом должен был включать в себя и земельный участок, однако утрата дома с течением времени могла повлиять на статус земли.

Здравствуйте. Не продадите. Увы.

Ответ отключен модератором

"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 29.10.2024)

НК РФ Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

Если вы не являетесь близкими родственниками, указанными в пункте 18.1 данной статьи то ваш одаряемый будет платить налог НДФЛ - так это правильно называется А не налог на подарок

Добрый день.

Здесь все зависит от степени родства. Родственники первой линии, а это родители, дети, бабушки, дедушки, братья, сестры не облагаются налогом с дарения. У всех остальных родственников обязанность платить налог возникает.

Только близкие родственники освобождаются от налога на дарение.

Здравствуйте. Нотариус не прав - он обязан был принять у вас документы и сделать все необходимые действия. Обратитесь просто к другому нотариусу - наличие пая не имеет никакого значения.

Папа - собственник, и он имеет без оговорок подарить вам земли по закону:

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.12 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" - к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Если своими словами, то - продать, подарить третьему лицу (не являющемуся сособственником земельного участка) можно только после выдела "пая" в самостоятельный участок. Это очень длительный и сложный процесс, не факт что получится выделить.

Самый простой законный вариант - это завещание.

Если земельный пай (доля) выделен в отдельный земельный участок и имеет свой кадастровый номер, то его можно подарить любому лицу, и такая сделка может быть заключена и без нотариуса. Составьте договор и обращайтесь в МФЦ.

Если пай не выделен, то его отчуждение возможно только пользу лица, имеющего свой земельный пай или использующего этот земельный участок.

Нужно выделить пай - образовать участок. Процедуру любой кадастровый инженер знает. Потом можно подарить.

В соответствии с законодательством Российской Федерации земельный участок и здание могут иметь разных собственников. Поэтому кому будет принадлежать дом — решать вам.

Дом и земля это одно целое.

Нельзя подарить участок одному, в дом другому. Ребёнок имеет право на долю в доме.

Определяйте доли через нотариуса либо суд.

За кем право на землю, за тем право и на дом. Росреестр не пропустит иного собственника. Через суд возможно установить вам долю в нем

Обратитесь к нотариусу, сделает все "под ключ".

можно, смотря кому дарите. Если не другому собственнику то согласие, если сособственнику то не требуется

Здравствуйте, Юля!

Сначала нужно землю разделить и уже после этого можете дарить долю в доме и на земле.

Да, можно подарить долю в праве собственности на дом без участка.

Можно, доля земельного участка право пользования перейдет на тех же правах.

Здравствуйте Надо делать дпрсивенную у нотариуса потом оформить сделку в Росреестре

Ответ отключен модератором

Вы можете подарить долю из 3,5 соток.

Да, можно,нужно составить договор дарения доли

Марина, это не так просто поверьте.

Можно, перед этим разделив его на части и зарегистрировав каждый участок в Росреестре. По сути это будет дарственная не на часть, а на полноценный, но небольшой участок. После этого необходимо получить кадастровый номер вновь образованного участка, обратившись к кадастровому инженеру.

Иначе договор дарения просто никто не зарегистрирует в Росреестре, увы. Об этом четко говорит Гражданский кодекс РФ.

Желаю вам удачи!

Можно подарить долю. Если же хотите подарить часть первоначального участка в натуре, то для необходимо выделить его и поставить на кадастровый учет. Судя по всему речь идет об участке под ИЖС. Нужно помнить, что муниципальными правовыми актами устанавливаются минимальные размеры таких участков. Обычно это 3 сотки. Поэтому не исключено, что выделить в натуре 1,5 сотки из 3,5 не удастся.

Здравствуйте.

Минимальный размер участка 4 сотки, зависит от региона, конечно. Так что скорей всего вы не сможете эту сделку в Росреестре зарегистрировать

Здравствуйте, дарение отменить скорее всего не получится, нет оснований. Нужно готовиться к возможному иску о выселении.

Можно оспорить, вам нужен опытный юрист.

Как вариант бабушка и дедушка могут обратиться в суд с иском о взыскании алиментов на содержание родителей.

Из Ваших пояснений сложно уловить суть. Какая квартплата в доме? И я не вижу оснований для признания договора дарения недействительным.

Договор дарения отменить не получится, нет оснований

Пожилые люди прописаны в доме?

Нет, не возможно.

"просто дать" землю в пользование не могли; обязательно должен был быть какой-то документ - договор, акт / решение / распоряжение администрации о передаче земли в пользование и др. Вот этот документ и хочет видеть нотариус.

Здравствуйте, документы на право пользования, либо собственности земельным участком (аренда, собственность, пользования, решение суда). Признавайте за собой право на указанный земельный участок под домом, потом и с домом вопрос кому дарить или продавать будете решать.

Лариса, если документально подарили квартиру и она в собственности бывшей жены, отменить договор дарения не реально. Если только на словах, в таком случае шансы есть.

Что касаемо возврата участка земли и гаража, здесь нужно смотреть документы или хотя бы расширенную информацию по объектам недвижимости.

Добрый вечер.

На каком основании Вы планируете вернуть?

Как связан возврат земельного участка с гаражом и дарение квартиры? Квартира располагается в доме на данном участке?

Да, имеете право подарить только земельный участок без строения.

Здравствуйте!

Вы можете подарить только земельный участок, оставив при этом за собой право собственности на строение, находящееся на данном участке. Подарок может быть сделан только по части земельного участка, без включения в него строения. Однако, следует учитывать, что подарок земельного участка может подлежать государственной регистрации в установленном порядке в органах Росреестра.

Здравствуйте, SayWanny!

Нет, Вы не вправе дарить долю земельного участка без соответствующей доли здания. Это следует из абзаца пятого пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса РФ, где указано:

Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Если брат родной, то налог на дарение он платить не будет.

Нет, не нужно будет платить родному брату. Сколько в собственности не важно, Вы же не продаете, а дарите.

Здравствуйте, нет, имущество, доставшееся Вам в порядке дарения, будет только Вашим, супруг на него прав иметь не будет.

Нет.

Добрый день

Нет, не будет. В силу ст.36 СК РФ

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Вероника, при указанных в вопросе обстоятельств, при разводе ваш супруг не будет иметь прав на подаренный вам дом и землю (ст.36 СК РФ)

Нет, муж не имеет прав на ваше имущество.

- см. ст. 36 ЖК РФ

Пока документы подтверждают Вашу собственность - могут.

Можете. Цену можете узнать у любого нотариуса.

С уважением.

Необходимо разделить земельный участок путем выполнения кадастровых работ. Следует учитывать также минимальные и максимальные размеры земельных участков, установленные Правилами землепользования и застройки вашего муниципального образования (возможно сформировать участки 10 и 60 соток не получится). А после всего этого уже можно дарить земельный участок.

Долю можете, а вот выделенную долю только при межевании и выделении участка в натуре

Сделать можно, вопрос в том как и что вы хотите подарить.

Дарите ли вы дом вместе с землей или он остается за вами и некоторые другие аспекты.

Если вы не планируете дарить долю, то нужны кадастровые работы по выделению участка.

Подарить весь земельный участок Вы не можете, хотя бы потому, что жилой дом тоже расположен на этом земельном участке.

Подарить долю земельного участка брату без дарения доли жилого дома не получится.

Пригласите кадастрового инженера, сформируйте отдельно земельные участки, можно даже несколько, поставьте их на кадастровый учет, зарегистрируйте свои права, а затем можете распорядиться по своему усмотрению земельными участками, на которых нет строений.