Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Покупка дома в рассрочку / Уголовное право - 312 советов адвокатов и юристов

Можно ли получить отсрочку от налога при продаже дома и покупке квартиры в строящемся доме?

Имеете право написать заявление о рассрочке Продала дом, которым владела меньше трех лет, купила сразу квартиру по дду. Налог платить с продажи получается нужно, так как Квартиру еще не ввели в эксплуатацию, только в 2025 году. По цене было все равноценно. Возможно ли просить у налоговой отсрочку от налога или рассрочку? Есть такие случаи и какие были решения.

Как защитить свои права при покупке дома в рассрочку? Возможно ли, что продавец заберет дом обратно?

Может конечно, возвратив вам уплаченные средства. Возможно, зависит от общей стоимости дома и всех обстоятельств, один из которых вы изложили. Шансы "сохранить", скорее всего, больше. Скажите пожалуйста. Купила дом в рассрочку отдали уже 400000, в этом месяце хочу попросить месяц отсрочки, так как продавец не предупредил о затоплениях которые могут быть, а у меня затопило подвал в котором стоит котел и дрова которыми мы отапливаем дом. Может ли продавец обратно забрать дом, если я не заплачу месяц. Право собственности переоформили только стоит Обременение

Как правильно оформить покупку дома в рассрочку, купленного за материнский капитал с участием несовершеннолетних собственников

Для начала продавец должен получить разрешение органов опеки на продажу долей несовершеннолетнего. Если опека не даст - сделка изначально не основана на законе - просто обман со стороны продавца и никто ничего не заверит. Разрешение опеки обязательно для сделки. Регистрация в Росреестре сделки, возможно с обременением 1.Получить разрешение органа опеки на продажу.

2.Заключить договор, сдать его в МФЦ с регистрацией залога в пользу продавца. Как правильно документально оформить покупку дома в рассрочку, если у продавца дом куплен за маткапитал и собственником являются двое детей? Нужно ли где то заверять договор если все равно опека сейчас не разрешит продажу, так как новая жилплощадь детям будет приобретаться после окончания рассрочки

Возможно ли оформить дом при покупке с помощью материнского сертификата и рассрочки?

Такой вариант возможен. Порядок рассрочки указывайте в договоре. Если детям нет 3-х лет, то не сможете использовать маткапитал без погашения им взноса. Скажите пожалуйста можно ли как-то оформить дом при покупке? Имеется материнский сертификат и хотели в рассрочку на несколько месяцев выплатить наличными продавцу. Это возможно? Ипотека и кредит не подойдёт.

Необходимые документы после регистрации права собственности на дом и участок

Для налогового вычета необходимо: договор купли-продажи, выписка из егрн о праве собственности, платёжные документы, справка о доходах 2 ндфл Пожалуйста какие документы нужно получить после регистрации права собственности жилого дома и земельного участка от собственника? Нужно ли получать какие-то документы в егрн ещё (свидетельство и т.д)? Дом приобретается с использованием средств материнского капитала+добавляем свои, земельный участок приобретаем в рассрочку. Из документов у меня сейчас на руках есть только выписка из ЕГРН, и больше ничего. Можно ли при полной погашении рассрочки получить налоговый вычет на земельный участок?

Использование регионального материнского капитала для покупки дома в рассрочку - возможно ли такое и как это сделать?

Да, можете Хочу купить дом с земельным участком у физ. лица в рассрочку на год. Могу ли я использовать региональный материнский капитал, как взнос и далее доплачивать сумму самостоятельно?

Оформление покупки дома по материнскому капиталу и в рассрочку - документальное и официальное решение

Конечно. В договоре прописывается график платежей, дом будет в залоге у продавца до полного расчета. Хотим купить дом по материнскому капиталу, часть капиталом, а часть в рассрочку, как это можно все оформить документально и официально. Можно ли это вообще все оформить?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Как купить дом за материнский капитал и рассрочку без банков - советы по оформлению документов

Добрый день.

Мат. капитал можно использовать после достижения ребенком 3 лет.

Без банков и официальных кредитных организаций вам с большой вероятностью откажут в ПФР.

По поводу заверения документов и их составления, рекомендую вам обратиться к юристу по недвижимости в вашем регионе.

Вопрос покупки недвижимости непростой и вам нужен надежный юрист! Добрый день. Все частные компании или инвесторы работают только под процент, а найти кто даст в рассрочку без процентов это только родственники или друзья. Составьте с продавцом договор, в котором оговорите все условия. Оформляется это как обычный договор купли-продажи в простой письменной форме. Нотариальное заверение не обязательно. Оформлять можно через МФЦ. Но деньги всё равно будет перечислять банк. Скажите пожалуйста возможно ли купить дом стоимостью 1.850000 за материнский капитал 586 тыс и стальное в рассрочку без каких либо банков, заверить эти как то документы и как правильно их составить?

Можно ли купить дом в рассрочку через нотариус с вложением маткапитала?

Если Вы договоритесь на такие условия тогда можно Добрый день! Да, можно. Покупка жилья с использованием средств маткапитала проводится по обычному договору купли-продажи, но оговаривается отсрочка платежа. В документ вносятся пункты, свидетельствующие о следующем:

часть оплаты из личных средств покупателя передаются продавцу до подписания или в момент регистрации договора (составляется расписка);

вторая часть из средств маткапитала перечисляется ПФР позже (в течение двух месяцев);

оговаривается также особо, что право собственности на жилой объект сохраняется за продавцом до окончательного расчета (на основании ст. 491 Гражданского кодекса РФ), и/или квартира и остается в залоге до этого момента. Добрый день.

Да, возможно, но уточните заранее в ПФР.

Нотариус для покупки не нужен. Можно ли купить дом в рассрочку через нотариус с вложением маткапитала?

Можно ли использовать материнский капиталл как первоначальный взнос для покупки дома - юридический аспект.

Если договоритесь на таких условиях с продавцом, то можете. Вы сами не можете диктовать условия собственнику дома и никто не обязан соглашаться на рассрочку. Если договоритесь, В россреестре будет наложено обретение, ... договор может составить юрист на платной основе. Вы составляете ДКП, регистрируете его в МФЦ и ПФР переводит продавцу деньги. Да, возможно, если продавец согласен.

В договоре нужно указать, что оплата частично за мат. капитал и частично за счет собственных денежных средств в такой-то срок. Мы хотим приобрести дом за материнский капиталл + рассрочка небольшая, можем ли мы использовать материнский капиталл как первоначальный взнос и как это юредически будет выглядеть

Какие права у покупателя и какие ограничения он может применить?

По общим правилам - не можете. Но если у Вас в договоре прописаны особые условия, связанные с обременением, предусматривающие расторжение договора - то можете попробовать расторгнуть договор. Но это тоже судебная процедура. Вы какие требования в иске указали? Добрый день, Евгения.

А в договоре у Вас такое прописано? А суд по какому поводу? Надо смотреть ваши исковые требования. Могут все решить без продавца. Долгое уклонение от снятия обременения чем то грозит продавцу? Купили дом в рассрочку. После окончаний выплат, продавец отказывается снимать обременение. Суд длится уже более 3 мес. продавец на заседания не является. Какие требования я могу заявить продавцу и могу ли вообще отказаться от дома раз не снимает обременение.

Как использовать материнский капитал для покупки дома - опыт отказа от кредитного кооператива и альтернативные варианты ожидания

Здравствуйте, Виктория!

Да, вам необходимо дождаться пока ребенку исполнится 3 года, чтобы вы смогли подобрать выгодный вариант приобретения жилья.

С Уважением! Если ребёнку не так долго ещё не исполнится 3 года, то можете попробовать в рассрочку купить недвижимость, а после исполнения 3-х лет уже оплатить остаток маткапиталом. Я хотела купить дом за материнский капитал, но ребенку нет ещё 3 лет. обращалась в кредитный кооператив кредит партнёр но услышав какие огромные проценты они берут от их услуг отказалась. И что мне теперь ждать да пока ребенку не исполнится 3 года?

Как правильно оформить сделку покупки дома от собственника без участия банка и агентства недвижимости?

Добрый день!

Вам нужно составить договор купли-продажи жилого дома в рассрочку. Здравствуйте

Через договор о рассрочке. Агентство тут вообще не причем.

И банк тоже..

ДОговором, с оплатой в рассрочку остатка и залогом дома и земли.. Договор купли продажи в рассрочку. Обращайтесь поможем составить. Хочу купить дом от собственника, плачу собственнику 15000000, а затем 3 года по 40 тысяч в месяц, как это можно документально правильно оформить, без банка и агенства недвижимости.

Покупка дома без участия банка - опыт и риски

Без Вас это никак не сделать-договор должен соответствовать ст 420-422 ГК РФ и трактуется по правилам ст 431 ГК РФ. А вопрос в чем? Наличие обременения вполне логично и возможно и без банка, если вы взяли дом в рассрочку у собственника. Долг перед продавцом? Пишите ему письмо о составлении графика погашении задолженности, чтобы продавец не расторгнул договор и не вернул вам деньги. Можете остаться без жилья. Да и судебные расходы тоже больших денег стоят. Лучше решайте вопрос уже сейчас в досудебном порядке. И вот хочу расторгнуть договор, но у меня я долг за 2 месяца, какие риски у меня. Взяли дом в рассрочку, без участия банка, напрямую с продавцом договорились, составили договор купли продажи, практически все документы у меня, продавец установил обременение.

Куплен дом в рассрочку, положен ли налоговый вычет?

Да, положен налоговый вычет. Добрый день! Начать получать налоговый вычет можно на следующий год после покупки дома. Налогоплательщик может заявить имущественный налоговый вычет и учитывать его остаток каждый год по мере оплаты жилья в рассрочку до тех пор, пока общая сумма вычета не достигнет 2 млн рублей. Вычет положен. Если средства МСК использовались, то их нужно вычесть из суммы покупки. Куплен дом в рассрочку, положен ли налоговый вычет?

Покупка дома без договора в рассрочку - как избежать потери денег при изменении условий сделки?

Добрый день!

Обращайтесь в суд с исковым заявлением о взыскании неосновательного обогащения.

Расписки о передачи денежных средств составляли? Взыскивайте деньги в судебном порядке. Подать исковое заявление о взыскании неосновательного обогащения по ст.1102 ГК РФ. Собрались покупать дом в рассрочку, без договора, 900 тясяч внесли как въехали, но устный договор был на 3 миллиона, платёж осуществлялся исправно, кроме нескольких месяцев, и последние пол года ежемесячный платёж был стабильный, но цена на дом выросла и владелец пришёл и сказал о том что ему нужны все деньги за год, мы решили взять кредит чтобы погасить оставшуюся сумму за дом, но владелец отказался, и говорит о том, что договор он рассторгает, и дом продавать не будет. Мы хотим сумму свою которую платили за дом сразу, а он нам сказал что будет выплачивать ежемесячно, как и мы ему. В итоге остались без дома и без денег. Как нам быть в данной ситуации?

Возможно ли изъять дом, купленный на материнский капитал как второе жилье, если имеются задолженности перед банком?

Здравствуйте!

Может. Но есть ряд факторов:

- в этом доме уже есть доли несовершеннолетних, а долги у родителя, то есть обратить взыскание только на долю смогут;

- стоимость дома или доли не должна значительно превышать сумму долга;

- невозможность обратить взыскание на другое имущество. Здравствуйте Светлана. Нет, не может. Если из материнского сертификата 345000 мы отдаём при покупке, а остальные в рассрочку в течении года, то доли выделяются сразу или после выплаты всех средств? Может ли банк отобрать дом, если он куплен на материнский капитал и это уже 2 жилье? Стоимость дома 500000. А долги до покупки дома 700000

Образец расписки о рассрочка платежа при покупке дома.

Добрый вечер!

Можете составить договор купли-продажи с рассрочкой платежа. Где и оговорить все условия по оплате. Ст.454 ГК РФ. если нужна помощь обратитесь к любому юристу в личку. Здравствуйте

За образцом вы можете обратиться к любому юристу на сайте либо самостоятельно найти в открытом доступе - интернете. Образец расписки о рассрочка платежа при покупке дома.

Обязательно ли оплачивать коммунальные услуги при покупке машиноместа в жилом доме в рассрочку?

Это зависит от условий договора.

Надо его смотреть.

Вы его не прикрепили.

Если интересно, то можете написать в личные сообщения. Проанализиурем. Максим, да, должны т.к. обязанности собственника на вас перешли с момента госрегистрации, а как вы рассчитываетесь за эту собственность, извините, никого не волнует. Обязанность оплаты жку возникает с момента регистрации перехода права собственности. Да, оплачивать коммунальные услуги Вы должны. Максим, вопрос оплаты Вашего приобретения никак не связан с вопросом оплаты ЖКУ. Если оно уже Ваше - платите. Купил несколько машиномест в жилом доме в рассрочку и хотел спросить до погашения рассрочки должен я оплачивать коммунальные услуги.

Покупка участка и дома в рассрочку с залогом - один договор или два?

Можно в одном договоре. Здравствуйте Анна!

Вы вправе оформить один договор с описанием соответствующих условий. Вам лучше обратиться к юристу для сопровождении сделки. Хотим купить участок (в собственности) и дом на нем в рассрочку, то есть с залогом в пользу продавца. Подскажите, пожалуйста, это два разных договора или можно 2 объекта в одном ДКП с чётким описанием в счёт чего и какая сумма передается? Чтобы было более 50% по каждому объекту.

Можно ли продать дом на материнский капитал в рассрочку без покупки нового жилья для ребенка?

Не обязательно покупать. Сначала вам нужно выделить долю ребенку в соответствующем доме. В Росреестре сделку не зарегистрируют, поскольку в Вашем договоре капли-продажи, в форме расчета, указан материнский капитал. Надо выделить доли детям (можно любые). Затем получить согласие органов опеки на сделку. Куплен дом на маткапитал. Я в нем уже не живу 5 лет. Просят продать в рассрочку. Возможно ли это, или нужно обязательно купить взамен жилье ребенку?

Как правильно оформить покупку дома в рассрочку без договора купли-продажи и переоформления собственности?

Вам нужно заключить договор купли-продажи недвижимости с рассрочкой платежа, который зарегистрировать в росреестре

Передачу денег следует зафиксировать распиской. Только договором.

[quote]Но собственник дом переоформит, только после полной оплаты суммы.[/quote]

Ну, дак и нужно написать это в договоре.., то есть дату, когда стороны примерно пойдут в МФЦ. Как оформить расписку на покупку дома в рассрочку? Или нужно оформлять договор купли продажи? Но собственник дом переоформит, только после полной оплаты суммы.

Налог на продажу дома в рассрочку - обязательно ли платить при доходе 2000000 рублей и покупке в 2008 году?

Если Вы дом приобретали в 2008 году то налог Вам платить не придется., т.к. более 5 лет срок у Вас есть владения домом.

НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества. Здравствуйте, на основании статьи 217.1 Налогового Кодекса РФ, вы не должны платить налог от продажи, так как владели домом более 5 лет. Должна ли я платить налог от продажы дома за 2000000 р. Оплата будет проводится в рассрочку в течении трех лет. И дом я сама приобретала в 2008 году?

Как не рисковать домом и деньгами при покупке в рассрочку - советы по составлению договора и дополнительным возможностям оплаты

Для корректного составления договора рекомендую не заниматься самодеятельностью, а обратиться к юристу, т.к. в таком договоре важно все максимально корректно отобразить. Здравствуйте Елена, могу помочь с составлением договора. Покупаем дом в рассрочку, как правильно составить договор, чтобы не потерять дом и деньги? Первоначальный взнос 50%, остальное в рассрочку равными долями, с возможностью досрочной оплаты.

Риски при покупке участка с домом в рассрочку - что нужно знать перед сделкой?

Опасность судебных разбирательств. Тем, что уничтожит имущество - дом.

Пожар, например. Да ничем, для продавца шикарные условия: выплатил - переоформили. Дом под снос, человек будет на том участке строить, У меня человек хочет купить участок с домом в рассрочку, и за это время там строить и выплачивать, по окончании выплаты переоформить на него. Чем это опасно?

Читайте также:

1237СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение