Покупка дома земельного участка / Уголовное право - 11231 советов адвокатов и юристов

Покупаю дом. Земля в собственности, дом построен новый а свидетельство на старый дом который снесли. Могу я его купить а потом новый дом на себя оформить?

Тема вопроса покупка недвижимости (дом) с участком за городом (в сельской местности) Подскажите перечень документов для совершения сделки и способы их проверить на подлинность, какой способ оплаты лучше выбрать (наличными или через банк), можно ли заключить сделку дистанционно, как выявить скрытых собственников (с обременением), можно ли проверить инфор-цию об истории дома (кто жил, норм. Соседи или нет и т.д.) выписку?

Продается дом на участке. Решили купить. Хозяин проживает в доме уже 5 лет. Земля в Федерального значения в этом поселке. Как покупаются такие дома!? и можно ли дом зарегистрировсть на зем. уч-ке?и в дальнейшем смогу ли я продать дом!?

Мы купили дом и участок ИЖС, в документ участка внесли правки, что на участке можно размещать помещения под детские центры и спорт залы также использовать как для ижс.

Мы живем в Краснодаре и у на нельзя переводить никакие строения, только через суд. Подскажите чем наказуемо, если мы в ижс помещение половину сдаём в аренду а в другой половине живем?

Земля получается для этого подходит а дом нет?

Когда покупали дом с участком, не вниклись почему у продавца не разменжован участок, и купили дом, с участком 1/2,Никто не подсказал, что в бущем мы его не сможем разменжевать, и сейчас мы столкнулись с этой проблемой вышли на задаток, и банк потребовал менжевой план участка так как покупатель покупает в ипотеку. На что получили отказ в межевании, так как зона 6,ИЖС, по нормативам не менее 4.5 сотки. И как же теперь нам быть, покупают в основном в ипотеку, за наличный расчет покупателей не найти. Подскажите может есть какой то выход? Еще нам кадастровый инженер сказал, что можно обратиться в департамент по земельным вопросам, что вроде как там дают разрешение на менжевание участков которые не вкладываются в нормативы, вот не знаем правда ли это?

Хотим купить дом с участком в СНТ, участок был был приобретен по договору купли-продажи в 2007 г, участок принадлежал бывшему хозяину на основании решения мирового судьи, нынешние хозяева участка говорят что там было какое-то дело о наследстве.

Какие могут быть проблемы с этим участок в будущем и как максимально его можно проверить на чистоту документов?

Я купила дом и участок земли в СНТ в марте 2018 года, в апреле того же года, принесла в правление все документы, оплатила вступительный взнос в размере 3000 рублей и членский взнос 1000 руб. мне выдали членскую книжку, сейчас председатель правления мне говорит, что я не член СНТ, т.к. нет моего заявления, куда же я тогда вступила?

Купили с мужем квартиру в таунхаусе по 1/2 доли каждому. И 133/735 долей зем участка. Прочитали, что покупка долей зем уч-ка имеет подводные камни: мы не сможем в дальнейшем при необходимости продать без согласия соседей. Сумма за жилье еще полностью не уплачена. Свидет-во о гос. рег. права получено с обременением права: ипотека в силу закона. Как получить свид-во на право собств-сти зем уч-ка, а не долей? И еще вопрос: В тех. паспорте (он получен через 18 дней после покупки) указан тип перекрытия - панели ж/бетонные и отделка потолков - побелка. На самом деле перекрытия между 2-ым этажом и чердаком гипсокартон с мин. ватой, а побелки нигде нет. Могу ли я требовать уменьшения цены в силу с расхождениями с тех паспортом? Спасибо.

Я планирую покупку приватизированного земельного участка в СНТ с неоформленным в собственность домом на нем. Продавец женщина, находится в разводе около 5-ти лет. Покупали участок они с мужем будучи в браке. Что мне нужно проверить перед покупкой, какие документы запросить и может ли ее бывший муж в дальнейшем оспорить законность сделки и претендовать на участок?

Приобрёл дом с участком.

Коммуникации (слив в центральную канализацию) проходят через соседний участок (моя часть примерно 4 м от границы участка попадает в колодец расположенный на данном участке и оттуда все уходит в центральную сеть) . Изначально строились три частных дома с проходом канализации через данный участок (но проекта как такого нет).

Собственник участка решил "заработать" и написал требование о переносе данных коммуникаций, либо заключении соглашение о сервитуте на пользование частью участка (по "заоблачной" стоимости).

Законно ли это?

В сентябре 2020 приобрели дом с участком в московскй области. Возможно ли нам с супругой получить получить налоговый в виде единовременной выплаты, если 1) она не работает в гос организации, а только как ИП? Я официально в гос. организации но с очень маленькой зарплатой, а также есть ИП но открыл его пол года назад..

Рассматриваем с женой возможность купить дом с участком в коллективном саду. Есть несколько вопросов.

1. На кадастровой карте отмечен только участок, дома нет. Хотя у хозяина в паспорте стоит прописка в этом доме. Как запросить выписку по дому, если на кадастровой карте нет этого дома?

2. Распишите, пожалуйста, подробно, процедуру сделки купли-продажи дома с участком, от договоренности с продавцом до регистрации права собственности. Хотя сделку скорее всего будет вести риэлтор со стороны продавца, хотелось бы самому тоже во всем разобраться.

Здравствуйте, скажите пожалуйста, если я купила дом и земельный участок на материнский капитал (пенсионный фонд одобрил), то выделять доли на всех членов семьи я должна только жилого помещения (дома) или и дома и участка?

Покупаем дом с участком. Продавец просит указать в ДКП полную стоимость. Зачем продавцу нужно указывать полную стоимость?

Какие риски у нас, как у Покупателей в будущем? Какие налоги? Какой процент нам придется платить, если мы в ДКП укажем полную стоимость дома с участком?

Спс.

Можно у Вас спросить в статье НК РФ про вычеты с продажи или покупки недвижимости пишется как квартира. А к домам и земельным участкам это тоже относится или нет? Заранее спасибо за ответ!

Приобрел дом с участком. Септик (канализация) находится на соседнем участке (на нем также находится еще один дом), принадлежавшем хозяину, у которого я купил дом. Сейчас хозяин соседнего участка его продал. Имею ли я право пользоваться септиком? Александр.

Хочу продать дом за материнский капитал, сроки получения денег на счёт продавца? Нужно ли при покупке дома иметь договор о покупке-продаже земельного участка.

Будет ли возможным получить возврат подоходного налога при покупке земельного участка, выделенного под ИЖД, находящегося в аренде (переуступка права)?

Купил дом с участоком в садоводческом товариществе. Имеется зеленое свидетельство на участок и отдельно зеленое свидетельство на до с пометкой дом нежилой с прописанной реальной квадратурой. Дом стоит 1 м от границы соседнего участка, но 7 метров от дома соседа. Сосед был в плохих отношениях с прошлым хозяином игрозиться подать на меня в суд что близко построен дом к его участку и хочет чтобы я снес его.

Приобретаем дом с участком по ипотеки. У продавца: Дом оформлен на супругу, участок на супруга. Как правильно оформить договор купли-продажи. Продавцы в законном браке, оба согласны продать. Возможен ли вариант оформления договора купли-продажи дома и участка в одном документе (т.е. не оформлять два разных договора)?

Скажите пожалуйста!

Мой муж вступил в наследство после смерти его папы, дом который стоит на земле в 4 сотки! Но дело в том, что когда дом покупал папа, он его купил без земли!

То есть даже в документе о доме нет ее,но по факту она есть!

Скажите каким способом муж может оформить землю на себя?

Так как дом продали отцу а тот не заметил даже что был обман, так как земля должна быть!

Есть закон, что если ухаживаешь более 5 лет за участком, то государство разрешает переоформить землю на себя!

Приобрели жилой дом и участок в СНТ от собственника. Председатель озвучил все сборы и поборы, среди них вступительный взнос как новый член садоводства. Правомерен ли на сегодняшний момент этот сбор? Спасибо!

Мы купили дом за счёт средств мат. капа, участок куплен за собственные средства на котором дом стоит. Дошло дело до выделения долей между всеми членами семьи. Мы должны выделять в доме? В участке или и там и там?

Купили земельный участок, имеем: Свидетельство о регистрации права собственности на данный участок категории ДНП на сельхозземлях и Кадастровый паспорт (номер). Планируем строить дом с учетом требований градостроительного кодекса как место жительства с последующим разрешением на прописку (жилье).

Мы купили дом за счёт средств мат. капа, участок куплен за собственные средства на котором дом стоит. Дошло дело до выделения долей между всеми членами семьи. Мы должны выделять в доме? В участке или и там и там? Нотариус утверждает что мы делить должны только землю, это так?

Может ли быть признан недействительным договор задатка на куплю-продажу дома с земельным участком (фактически), если в нем указаны только реквизиты дома, но в тексте не упоминается о купле продаже земельного участка, на котором находится дом?

С супругой официально в разводе, хотим купить дом с участком, как мне грамотно оформить свою долю на момент покупки земли, дома? С уважением Евгений.

Хотим купить дом на участке 4 соток. Разрешение на строительство в перечне документов должен быть или это касается только тогда когда покупаешь землю. И какие документы должны быть на дом, список пож-та.

Орехово-Зуевском районе. 98 км от МКАД по Горьковскому шоссе. СНТ «Ротор». Хочу купить дом и участок. Скажите с чего нужно начать и какие документы оформить для покупки.

Как лучше оформить через дарение или договор купли - продажи.

Купила дом в деревне без земли у наследников оформила купли продажу как мне теперь оформить землю пренадлежащее к дому наследники инвалиды первой группы а доверитель отказывается дальше заниматься бумажной волакитай а деньги уже отдали.

Планирую приобрести долю земельного участка с объектом недвижимости (частью здания) 27.11.13 г. В здании был пожар более 3 лет назад. Реконструкция не производилась. Предписания администрации по восстановлению действующим собственником игнорировались. Состоялось 2 заседания на предмет ненадлежащего использования и оба были перенесены. Следующее заседание назначено на 12.12.13. В рег. палате срок регистрации договора для не жилой недвижимости - 18 дней. Может ли рег. палата наложить запрет на регистрацию договора? В случае, если будет временной лаг между переходом права собственности и вынесенным постановления об аресте имущества на кого, в конечном итоге, ложится ответственность за исполнение судебного решения? За ненадлежащее использование здания и земельного участка, находящихся в собственности могут наложить на него арест или ограничится штрафом физ. лицу (как это чаще всего бывает на практике?)?

У женщины в собственности половина дома, земельный участок, магазин. Из родственников сын, гражданский муж. Если по закону все унаследует сын, то может ли гражданский муж оспорить право на наследство?

Мы хотим купить земельный участок с садовым домом, находящийся в СНТ. Он неприватизирован, получала его от государства гражданка Н (условно). В ноябре 2012 она скоропостижно скончалась. Единственный наследник-сын погиб 10 лет назад. Сейчас его жена гражданка Е (условно) - сноха гражданки Н хочет продать его нам. По документам (садовая книжка, св-во на право собственности от 1992 г.) все оформлено на гражданку Н. Скажите как нам оформить данную сделку с целью дальнейшей приватизации?

Мой несовершеннолетний сын является наследником 1/2 доли дома зем. участка, другая 1/2 доля принадлежит его сестре (27 лет); она ч/з суд выделила 1/2 доли. Может она без нашего согласия сделать межевание и продать свою 1/2 доли?

Покупаем зарегистрированный жилой дом в снт, расположенный посередине границы двух земельных участков. Оба земельных участка в собственности продавца. Не откажут ли в регистрации при покупке данного дома и участков в Росреестре? Какие могут быть проблемы после приобретения дома на границе двух участках? Спасибо, Сергей.

Собираюсь покупать дом. Документы - Отдельно право на дом, отдельно на землю. По земле - смущает, что кат. земли - земли насел. Пунктов. Виды - для об'ектов общест. Делового назначения. И в особых отметках - право (ограничение права, обременение..) зарегистрировано на об'ект недвижимости с видом разреш. Использования: Подсобное хозво нарколог. Диспансера. При этом правообладатель - физ. лиц. И дальше в ограничениях указано - не зарегистр. Плюс по этому адресу - жил. дом зарегистрирован. Не могу понять.

Нужна платная консультация юриста по недвижимости (оплата услуги отдельно не в рамках сайта).

Пожалуйста предложите свои услуги, если реально занимаетесь сделками с недвижимостью.

Покупка в Подмосковье.

Вопрос в следующем: на земельном участке стоит дом на несколько хозяев. Дом общий (не два дома рядом). Часть дома и участок на котором расположена эта часть находится в продаже. Участок на котором расположена часть дома разделен на две части отдельно друг от друга (между ними находится чужой участок). вопросы:

1. Может ли владелец продавать часть дома и ту часть участка на которой он стоит?

2. при покупки данной части могу ли я сносить его? какие обязательства будут у меня перед другим хозяином другой части дома (разрешения, поставить стену, забор... итд) если вы имеете опыт подобных сделок буду рада обсудить детали консультации

Я покупаю дом! И проверяю все документы на дом и на землю! Дом 260 кв м стоит на земле 6,80 соток в Московской области! С домом все впорядке один собственник, ограничений нет и тд, а вот земля на котором стоит этот дом тоже в собственности, но владелец оформил эту землю в собственность путём дачной амнистии. Меня как то это настораживает что таким путём … я хотела бы уточнить что это значит и как то это негативно может сыграть? Например из за того что земля оформлена в собственность путём этой дачной амнистии не может ли государство у меня ее отобрать в будущем или ещё что то?

Хотим приобрести дом на участке 10 сот, земля находиться в собственности, а дом нет говорят, что дом сразу на нас будут оформлять при небольшом залоге. Подскажите на сколько это безопасно и как безопасней покупать дома.

Купили дом, земля и дом в моей собственности, кадастровый паспорт на землю остался на прежнего хозяина, нужно ли его переделать, и нужно ли делать меживание земли если есть кадастровый паспорт, покупали у застройщика.

Покупка земельного участка с домом под снос. Покупаю участок, чтоб строить дом. Старый ветхий нежилой хочу разобрать. Нужно ди оформлять каким то образом снос старого дома после покупки земельного участка, дом и участок в собственности по наследству.

Мы купили ом на участке в садовом товариществе. Оформили с продавцами договор купли-продажи, получили свидетельство о собственности на дом и на участок. Кроме свидетельств, других документов у нас нет. Какаие наши дальнейшие действия, куда нужно обратиться, чтобы получить планы дома и участка. И что делать, если сейчас оказалось, что дом построен в 1 метре от соседского забора?

Покупаю дом через ипотеку А земля оказывается у них в аренде. Есть ли риск в покупке дома? И можно ли без проблем прописываться в этом доме? Договор аренды нужно на себя переоформлять? Можно ли потом приватизировать землю? Ведь дом без земли никак.

Хотим купить дом, земля на которой он находиться в бессрочной аренде. Какие последствия могут быть для нас, что земля не приватизирована? И можно ли на ней строить постройки? Гараж, баня и т.д.?

Хочу купить дом! Земля оформлена в собственность, дом вообще не оформлен. Дом новострой. Хозяин предлагает купить землю за настоящую стоимость, а стоимость за дом провести по доп соглашению как улучшение жилищных условий где прописать как договор между частными лицами. В Юстиции написать расписку за землю, а вторую часть суммы написать расписку между частными лицами. После получения св-ва на землю ввести дом в эксплуатацию и зарегистрировать на мое имя. Могу ли я ввести дом в эксплуатацию если на него нет никаких документов? И какие риски в такой покупке дома для меня есть?

Но вот земля в собственности, а нет межевания, т.к. земли мало 1,9 сотки, инженеры не хотят браться за межевание, плюс, там нет воды, а для подключения воды нужно межжевание, стоит ли покупать такой дом? чтоб не было потом проблем.

Рассматриваем на покупку дом,

Оформлен по дачной амнистии 2014 г. ПЗЗ от 2017 года.

Попросили ГПЗУ, сказали, что при оформлении по амнистии его не получали и вообще для дома оформленного таким образом этот документ бесполезен.

1. Продолжать требовать от продавца ГПЗУ, если да, что нам это даст?

2. В случае необходимости реконструкции, будет ГПЗУ, или можно и сейчас по декларации?

Спасибо за ваши ответы.

Покупаю дом в Ялте с земельным участком. В кадастровом паспорте земельного участка в графе: Разрешенное использовани: Природно-познавательный туризм. В графе особые отметки: Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В чем опасность?

Хочу приобрести земельный участок ИЖС в деревне, который граничит с лесным массивом ЗОИТ, хочу понять чем грозит такая покупка, как я понимаю строится на таком участке не дадут или с ограничениями?