Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Могу ли я купить дачный участок в СНТ, если не дождусь земельного участка?

Земельный сертификат можно потратить на покупку жилья или земли, на которой построить жилой дом, на строительство жилого дома по договору строительного подряда, на первоначальный взнос по кредиту на покупку жилья или ряд других целей. Добрый вечер.

Конечно, по земельному сертификату можно приобрести земельный участок ИЖС, для садоводства и ЛПХ. Да данных видах участков возможно строительство жилых домов Мы многодетная семья, стоим на очереди получения бесплатно земельного участка, но очередь стоит на месте (стоим уже больше 4 лет) и видимо мы участка не дождемся. Слышала, что могу вместо земли взять денежный сертификат. Подскажите пожалуйста имею ли я право купить за эти деньги дачный участок в СНТ. Брянская область.

Не опасно ли покупать дом в Сочи на земле ИЖС, который уже стоит на кадастре, но участок земли 3 сотки

Здравствуйте. Можно оценить риски, займет несколько часов. Покупка недвижимость всегда большой риск. Не опасно ли покупать дом в Сочи на земле ИЖС, который уже стоит на кадастре, но участок земли 3 сотки

Покупка земельного участка на берегу моря в аренде

Вы "покупаете" аренду, а на собственность. Могут быть определённые проблемы с вашими планами. Не советовал бы это делать. Лучше уж купить участок. Вы не указали вид и назначение земель, вероятно, земли ИЖС. На них вы не можете заниматься коммерческой деятельностью, то есть сдавать дома в аренду. Я хочу купить земельный участок на берегу моря который состоит в аренде на 49 лет, и там построить наунхаус задавать чтобы туристам, участок 20 на 20 разделить его на 4 и ширина одного таунхауса получается 5 метров или на одной сотке земли один таухаус получается. Я могу вступить права собственности и сделать на четыре таунхауса отдельно документы или нет в следующем если я их захочу продать

Покупка дома на земле ИЖС в зоне потопления - проблемы и риски

Если не пугает затопление дома - покупайте. Уважаемая Людмила, самая главная проблема это: сырой дом, плесень, вода в доме, огороде. Если Вас это не устраивает, принимайте правильное решение! Если земля ИЖС и уже стоит дом и дом уже имеет кадастровый номер а земля находится в зоне потопление Чем это плохо? Чем это черевато? Можно купить такой дом? В дольнейшем кокие проблемы могут быть?

Возможно ли использовать Земельный капитал в Санкт-Петербурге для покупки земли и дома со статусом ИЖС?

Нет, нецелевое использование будет.

[quote]Сертификат «Земельный капитал в Санкт-Петербурге» обеспечивает возможность приобретения земельного участка [b]для ведения садоводства[/b] для собственных нужд, расположенного на территории Российской Федерации.[/quote] Возможно использовать "Земельный капитал в Санкт-Петербурге" на приобретения земли и дома со статусом ИЖС? Можно получить ответ: ДА или НЕТ. Спасибо

При покупке ИЖС земля становится моей?

Если земля оформлена за предыдущим собственником, то при покупке дома, оформляете сделку сразу и по земле (либо купля-продаж, либо переуступка прав аренды (в зависимости от того, на каком основании прежний собственник владеет землей).

Если земля никак не была оформлена, то после приобретения дома, обращаетесь в администрацию и выкупаете участок, либо берете в аренду. Все, что Вы купите, становится Вашим, земля не исключение. При покупке ИЖС земля становится моей?

Как вывести участок ИЖС на себя после покупки сгоревшего дома без оформленного документа на землю?

Здравствуйте. Кому принадлежит участок? Если частному лицу, то только по его согласию; если местным властям, то можно через торги пробовать. Нет, нельзя.

[quote]Навели порядок на свою голову.[/quote]

золотые слова, так как именно дом подтверждал и влек возникновение прав на участок. Купили сгоревший дом без оформленного участка. Снесли дом, т.к. от него ничего не осталось самостоятельно. Навели порядок на свою голову. Без дома не смогли оформить участок в собственность. Есть документ, на человека от 1952 года, что ему давался этот участок в бессрочное пользование, а далее уже после него было 2 собственника этого дома. Можно ли как-то выстроив цепочку из договоров купли-продажи забрать в собсвенность этот участок. Участок ИЖС.

Как правильно построить дом на участке ИЖС

На Ижс можно построить склад. Обжалуйте отказ в суд. Направить уведомление о строительстве дома в таких-то границах с такими топорами получить отказ обжаловать его посуду. Здравствуйте.

Если на день покупки Вами земельного участка сведения о границах санитарной зоны НЕ были внесены в ЕГРН, то отказ в выдаче разрешения на строительство является незаконным. Обжаловать такой отказ Вы вправе в судебном порядке. Купил участок ИЖС. Проверил по публичной карте, в выписке из его назначение земель ИЖС, земли сельского поселения. В архитектуре отказ на строительство, сан зона. Хочу строить дом. Что делать.

Хочу купить дои ИЖС, могу ли я переделать при покупке дома, землю в ЛПХ.

Можете, если это предусматривают правила землепользования вашего города. Хочу купить дои ИЖС, могу ли я переделать при покупке дома, землю в ЛПХ.

Продажа земельного участка на детский капитал - нужно ли изменять статус на ИЖС?

Использовать материнский капитал на покупку земли нельзя. Статья 10 ФЗ № 256 «О дополнительный мерах господдержки семей, имеющих детей» определяет исчерпывающий перечень целей, которые будут считаться улучшением жилищных условий, и на которые можно потратить маткапитал. Покупки земли там нет, сертификат можно потратить только на покупку, строительство или реконструкцию жилого помещения. Поскольку земельный участок не является жилым помещением, его покупка не считается улучшением жилищных условий. Могу ли продать земельный участок земля сельский поселений назначение ведение личного хозяйства на средства детского капитала..? Или надо поменять статус участка на ИЖС?

Покупка земли для дачного хозяйства - что можно построить и как использовать землю.

Анастасия

Ответ на ваш вопрос надо на 4 х страницах писать. Кратко - на землях для дачного хозяйства скот держать нельзя. Можете иметь сад-огород. Построить можете дом, но он не будет иметь статус дома ижс.

Поэтому сто раз подумайте, чем приобретать этот участок. Я хочу приобрести землю сельхоз назначения для ведения дачного хозяйства, размером 7 га. Что я по закону должна буду там построить или не смогу построить. Смогу ли я на всем таком участке поставить один только дом и разводить скот? Или нужно только сельхоз е производить? Могут ли меня обязать отдать часть земли под застройку.

Какие риски при покупке квартиры в малоэтажном доме с земельным участком, принадлежащим другому собственнику?

По сути - лишь в возможностях бесконечной судебной баталии по размеру оплаты пользования землей. Само право пользования, по изложенному - у Вас будет, смотрите ст. 552 ГК РФ. Обычные риски незаконного строительства на участке для ИЖС многоквартирного дома, снос такого дома. Про пользование участка некорректно сформулировала: собственник участка оформил участок для строительства малоэтажного дома. У собственника квартиры нет прав на участок, только на квартиру. Планировала покупку квартиры в малоэтажном доме. Выписка ЕГРН показала, что земельный участок под домом принадлежит физическому лицу (дочери собственника квартиры). Все документы на участок, продажу квартиры собственнику, пользование земельным участком у продавца есть. Какие риски при покупке квартиры в доме, участок под которым принадлежит другому собственнику? Спасибо.

Покупка участка под ИЖС без собственности - что нужно знать о правах на землю и возможных препятствиях при постройке дома

Добрый день!

Если участок находится в муниципальной собственности и Вы получите разрешение на строительство дома, то у Администрации не будет оснований отказать в приобретении земельного участка под домом. Аренда даёт право стать собственником только тогда, когда это предусмотрено самим договором аренды. О том, на каких условия Вам будет передан в собственность земельный участок, нужно договариваться с администрацией этого населённого пункта. Если дом построите без нарушений градостроительных регламентов и зарегистрируете своё право на него и если земельный участок не находится на территории природного национального парка, то сможете потом его выкупить. Как-то, так. Решили купить участок недолеко от города в селе под ИЖС на участке нечего нет. Участок находится в аренде, отмежеван, если я приобрету переуступку прав аренды и построю жилой дом, при регистрации земли в собственность могут мне отказать в администрации в оформлении и буду ли я его выкупать у администрации?

Спасибо.

Являюсь пенсионером МЧС, стаж 25 лет. Какие льготы имею при покупки земли под ИЖС.

Указанное - не регулируется федеральным законодательством, по нему не положено никаких льгот в таком случае. Смотрите региональное и местное законодательство по этому вопросу. Вы сможете уточнить в пфр. Добрый день, Андрей! Как мы понимаем, Вы живете в Нижнем Новгороде. Ознакомились с правовыми нормами Вашего региона, которые гласят, что только военнослужащие со стажем 10 лет и более имеют право на бесплатную землю. Как мы понимаем, работник МЧС не имеет статус военнослужащего, за исключением, если Вы не являетесь военнослужащим спасательных воинских формирований МЧС России - если так, то право на бесплатную землю у Вас есть.

Также возможен вариант, если у Вас или родственников есть 3 несовершеннолетних детей, тогда, соответственно, Вы также имеете право на получение земли. Являюсь пенсионером МЧС, стаж 25 лет. Какие льготы имею при покупки земли под ИЖС.

Как оформить покупку квартиры в доме на землях ИЖС с несовершеннолетним собственником и отказом взрослых?

Да ничего не поделаете, поскольку необходимо согласие органа опеки на сделку, а если мать не желает это делать, то опека тем более не даст согласия на это. Вероятно, мать просто вообще не желает этой сделки, вот и все дела. Рекомендую проверить у продавца разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию. Так оформляют квартиры в обход закона и многие из таких домов уже снесли решением суда за счет собственников. Направьте телеграмму матери и отдельно ребенку в порядке 250 ГК РФ и этого будет достаточно, если Вы не покупаете непосредственно долю у ребенка. А решать Вам. Удачи. Покупаю квартиру в доме построенном на землях ИЖС разделенном на квартире оформлено как доли. Получены отказы от взрослых собственников, но есть несовершеннолетний собственник, его мама из-за вредности не идёт в опеку оформлять отказ. Что делать?

Как отсутствие указания категории земли в ЕГРН может повлиять на покупку участка с домом?

Да могут возникнуть проблемы. Проблема будет по причине отсутствия указания категории земли.

Так как если участок не ИЖС, то дом могут потребовать снести. Хотим купить участок с домом, все зарегестрировано, только вот в егрн не указана категория земель. Какие могут возникнуть проблемы при покупке и оформлении?

Как правильно подписать договор с УК при покупке дома в кп с упоминанием КДЗ?

Елена, такой нормы нет. Фраза "квартал дачной застройки" лишь означает, что вы купили дом на землях не для ИЖС (индивидуального жилищного строительства), а для дач.

Более подробно прочитатйте в статье здесь:

https://villa66.ru/zhurnal-o-zagorodnoj-zhizni/soveti/dachnaya-zastrojka-ili-izhs-nyuansy-i-tonkosti Купили дом в кп. Предлагают подписать договор с УК. В договоре есть аббревиатура КДЗ (квартал дачной застройки). Подскажите, в каком праве есть такая норма?

Можно ли потратить маткапитал на покупку земли под ижс без строений?

Нет, такая возможность законом не предусмотрена. На покупку земли нельзя, можно на строительство дома или покупку дома/квартиры. Можно ли потратить маткапитал на покупку земли под ижс без строений?

Купила участок под ижс в марте 2022. сейчас могу получить разрешение на строительство так как земля отнесена к зоне затопления?

Не сможете. Да и зачем? Все же под воду уйдет. Добрый день.

Данный статус при покупке был? Купила участок под ижс в марте 2022. сейчас могу получить разрешение на строительство так как земля отнесена к зоне затопления?

Ограничения права на покупку участка земли под ИЖС в приаэродромной зоне - проблемы и риски

Здравствуйте. Можно за 2 часа проверить объект на безопасность приобретения. Хочу купить участок земли под ИЖС. В выписке из росреестра сказано, что имеются ограничения права по ст.56, 56.1,т.к данный участок полностью находится в приаэродромной зоне, подзона 4. Подскажите пожалуйста что это значит, какие могут быть проблемы после покупки. Земля в собственности у частного лица.

Земельный участок для индивидуального жилищного строительства в населенном пункте

Добрый день! Это общая информация о земельном участке, в для покупки дома с земелей необходимо заказать расширенные выписки из ЕГРН на дом и землю, в них необходимо обратить внимание на ограничения и обременения, а также на документы основания права собсвтенности продавцов. Только в таком случае можно говорить о безопасности или небезопастности сделки. Все нормально, но Лучше получить выписку.

В практике были случаи несовпадения данных на кад. карте с данными выписки. Здравствуйте! Все в порядке! Скажите, а когда на кадастровой карте написано такое: Статус:

Учтенный.

Категория земель:

Земли населённых пунктов.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

То все в порядке, можем покупать?

Как купить участок, приобретенный по переуступке за материнский капитал - возможности и риски.

Ваш вариант невозможен, т.к. средства маткапитала можно направить на покупку жилого дома, [b]но не земли[/b], поэтому потратить их можно только на участок под ИЖС или землю в СНТ.

Проблемы могут быть с органами опеки, если вы покупаете землю (купленную под материнский капитал) если дом не был построен.

Да и проблемы конечно не у вас, а у прежних собственников. Т.к. дается целенаправленно и должны учитываться интересы детей.

Лучше отказаться от данного варианта для покупки. Т.к. сделка предыдущих собственников больше кажется сомнительной.

Удачи! Хочу приобрести участок, который прежний хозяин приобрел по переуступке под строительство дома за материнский капитал, возможно ли это и какие могут быть проблемы?

Выбор жилья с ограниченным бюджетом - доля в 13-квартирном доме или квартира в доме из 27 квартир?

Для продажи доли в квартире не требуется согласия остальных собственников. Они просто имеют право преимущественной покупки, в случае, если захотите продать. Тогда их надо письменно уведомить о продаже, если не купят, то продавать любым другим лицам. Это значит это самовольное строительство с долями, покупать нельзя, это МКД на земле ИЖС. У нас с супругой небольшой бюджет покупки жилья.1 Вариант квартира 1 комнатная в 13-квартирном доме, но там, как нам сказали доля на квартиру в этом доме и маленький кусочек земли на посадки. В дальнейшем продать мы её сможем только с согласия всех дольщиков. Мы понимаем, что такие квартиры покупают неохотно. Подскажите в этом случае какие "+" и "-". 2 Вариант выдел на квартиру в доме из 27 квартир, тоже самый лучший вариант, но жить где-то надо, снимать жидье уже надоело, Помогите пожалуйста разобраться, что же все-таки лучше. Покупать и выбирать все равно придется! Заранее СПАСИБО!

Две комнаты в мансарде без разрешения - какие риски при покупке дома на ИЖС?

Конечно не стоит. Покупайте землю, недвижимость от собственника и с оформлением всех документов, наличию техпаспортов. В жилом доме мансарда сделана как две комнаты, есть лестница. Разрешения нет. Дом в собственности. Участок ИЖС. Стоит ли покупать такой дом? Какие проблемы будут в будущем?

Могу ли я купить земельный участок под ИЖС на региональный мат. капитал? Заранее спасибо за ответ.

Здравствуйте. Региональный материнский капитал в некоторых регионах РФ разрешается использовать и для приобретения земельного участка. Существует также возможность взять в некоторых банках кредит для покупки земли и недостроенного жилья. Вам нужно уточнить в Пенсионном фонде. Могу ли я купить земельный участок под ИЖС на региональный мат. капитал? Заранее спасибо за ответ.

Покупка земли ИЖС / Земельное право - 461 советов адвокатов и юристов