Покупка квартиры на третье лицо / Недвижимость - 7358 советов адвокатов и юристов

Муж знакомой приобрел во время брака квартиру путем покупки на третье лицо, вернее третье лицо как раз был он, а покупал его знакомый попадает ли эта квартира в совместно нажитое имущество и подлежит ли разделу при разводе?

Муж собирается взять кредит в банке, без моего согласия в ситибанке. Собирается покупать квартиру и оформить ее на третье лицо. Может ли банк дать такой кредит без моего согласия, я боюсь, что оплата может лечь на мои плечи. Как себя застраховать?

Покупаю квартиру. Собственник предлагает оплату произвести на банковский счет его сестры и прописать это в договоре купли-продажи.

Вопрос:

1. Есть ли риск такой сделки?

2. Пропустит ли такую сделку Регистрационная палата?

3. Не возникнет ли у меня проблем в Налоговой при оформлении налогового вычета?

Хотим взять в банке ипотеку на покупку квартиры. Получиться ли взять наличными деньги? Взять деньги и купить квартиру за нал. Должны ли мы будем эту квартиру в залог банку передавать? И можно ли купленную квартиру оформить на третье лицо?

Проконсультируйте, пожалуйста! Назревает развод с мужем. Хочу подавать на раздел имущества (если не придем к мировому соглашению по разделу). У нас в период брака были куплены две однокомнатные квартиры (есть договор купли-продажи на мужа), но они еще не сданы в эксплуатацию, строятся. Может ли муж при оформлении права собственности, оформить квартиры на другого человека и смогу ли я на них претендовать при разделе имущества. В браке двое маленьких детей. Спасибо!

Квартира приобретена в браке. Квартира в совместной собственности. Есть маленький ребёнок. Часть расточки погашена маткапиталом. Сейчас предстоит развод.

Могу ли свою долю переписать на третье лицо?

Стоит ли покупать квартиру на подаренные деньги от родителей, если мы с женой хотим вложить ещё мат кап. При разводе имущество будет считаться совместное т.к. мы в браке и будет делиться пополам, это так только из за вложения мат капитала считаться? И если будет на мне выделена большая доля от родительских денег, при разводе придется ещё доказывать что их дарили, а не совместно нажитые с супругой?

Собираюсь приобретать квартиру на вторичном рынке. Продавец покупала квартиру в 2002 году. На тот момент она была замужем, но квартиру оформила на себя и сына. Сейчас разведена. Говорит, что бывший муж тяжело болен и у нее доверенность от него на проведение сделок от его имени. Насколько опасна покупка по такой схеме? Ведь доверенность могла быть аннулирована. Нужно ли требовать от нее нотариально заверенное согласие на продажу квартиры от бывшего мужа? Может стоить заключать договор через нотариуса и приглашать бывшего мужа на сделку?

Я планирую приобрести квартиру на вторичном рынке. Собственник у квартиры один, но в квартире прописаны он,его супруга и ребенок 5 лет.

Хозяева квартиры планирует продать мне квартиру, взять ипотеку и купить на эти деньги новое жилье.

Супруга хозяина квартиры просит меня чтобы я дал им возможность выписаться из квартиры в течении 2-х месяцев после сделки купли-продажи (мотивирует это тем, что им не дадут ипотеку без прописки) Предлагает это все расписать подробно с датами выписки в договоре купли-продажи.

Меня волнует вопрос: могут ли в последствии возникнуть у меня проблемы, если да, то какие?

Спасибо!

Покупаем квартиру на вторичном рынке при помощи ипотеки. На данную квартиру было обременение в виде залога. На данный момент обременение снято и получена выписка из госреестра, означает ли это что квартира полностью чиста и можно выходить на сделку? Спасибо.

Хотим приобрести квартиру у юр.лица ООО, которая сейчас оформляется на них в собственность от застройщика (за долги). После получения юр.лицом свидетельства на квартиру, будет оформлен договор на покупку между нами. Какие могут возникнуть сложности и какие документы необходимо запросить у Юр.лица до заключения договора купли-продажи. Имеет смысл составлять предварительный договор (договор бронирования), если у них св-во о праве собственности в стадии оформления. За ранее благодарна.

Хочу купить квартиру на материнский капитал. Когда получала материнский капитал на второго ребенка, семья состояла из трех человек, старшая дочь, я и младшая дочь. Нужно ли делать отказную от старшего ребёнка, при покупке квартиры?

Первый раз покупаю квартиру на вторичном рынке за наличный расчет через агентство недвижимости. Агентство уверяет, что они проведут сделку чисто и всё проверят по квартире сами. Хочу подстраховаться. Какие документы должны быть у продавца, что должно проверить агентство, какие документы должны передать мне, что я должен подписать? Пожалуйста напишите полный перечень документов. Спасибо!

Мы накопили денег и хотим купить квартиру. Я нахожусь в другой стране в командировке.

Поэтому жена будет покупать квартиру.

Необходимо, чтобы жена купила квартиру только на себя, а не на 3-е лицо (мать к примеру с последующим дарением на жену обратно).

Что нужно сделать, чтобы жена могла купить только на себя?

Моя сестра, находясь замужем, купила квартиру на имя нашей мамы (по доверенности от мамы). Покупка квартиры произошла через полгода, как сестра зарегистрировала брак. Теперь они разводятся, и муж претендует на долю в этой квартире. Доказать, что мы всей семьей копили на эту квартиру еще до его появления, невозможно. Прав ли он, т.е законный муж сестры, требуя долю? Если да, то сколько?

Скажите, пожалуйста, следует ли привлекать третье лицо при покупки квартиры у физического лица? Особенно в момент написания долговой расписки о получении денежных средств продавцом. Имеет ли долговая расписка юридическую силу в случае невыполнения договора купли-продажи и получения покупателем права собственности?

Купили на социальные деньги квартиру, один из предыдущих собственников до сих пор не выписался. Связаться с ним не удается. Агент, которая "помогала" в оформлении сделки, говорит, что теперь выписать того можно только через суд. Подскажите, какие документы требуется собрать для подачи искового заявления?

P. S. По телефону буду доступен только после 21:00 МСК.

У меня 1/2 доли квартиры с отцом. Это единственное мое жилье. У отца есть дом в собственности. Может ли он продать эту долю третьему лицу?

Хочу приобрести квартиру и оформить ее на приятеля, для того чтобы в последствии, возможно, не возникло проблем с разделом имущества, например с женой. Подскажите, можно ли каким-либо образом (договором) подстраховаться, чтобы приятель тоже не смог на нее претендовать. С родственниками, гипотетически, могут возникнуть такие же проблемы как и с приятелем.

Я с мужем ребенком 10 лет и свекровью прописана в кварире, которую должны снести до 2016 (аврийный дом) Свекроь приватизировала ее только на себя. Что мы получем при сносе дома? И будет ли влиять, если я куплю квартиру в собственность сейчас?

Хочу приобрести квартиру на вторичном рынке. Подскажите на что надо обратить особое внимание при покупке и составлении договора купли-продажи. Как проверить достоверность данных указанные в документах и в какие органы надо обратиться для уточнения данных что бы квартира не была в обременении и т.д.

Мы с мужем в разводе 7 лет. при разводе раздел имущества не был произведен. В квартире, в которой сейчас проживаю я и двое детей (дочери 22 года, сыну 16 лет), бывший муж является собственником 2/5 долей. Сейчас он угрожает, что продаст свою долю посторонним людям. При этом я готова у него выкупить долю, но мне он отказывается продавать. Подскажите, пожалуйста, как можно избежать того, чтобы в данной квартире собственником стало третье лицо?

Спасибо!

Есть долг - внесенный аванс на покупку квартиры (без документов подтверждающих получение денег агентством) - договор не выполнен, директор агентства написала расписку от себя, о том что сумму аванса обещает выплатить. Сроки прошли. На кого подавать исковое заявление в суд - на агентство или лично на директора от которой есть расписка?

Скажите пожалуйста, заполнила 3-НДФЛ по покупке квартиры (по ипотеке) на мужа, т.к. он по документам является единственным собственником. В налоговой потребовали указать в декларации 3-НДФЛ всех детей. Почему, если по документам идёт один собственник и как это сделать?

Купили квартиру, с использованием материнского капитала. Квартира в равных долях на всех членов семьи (муж, жена, 2 детей).

Вопрос: может ли ребенок по достижению 18 лет отписать свою долю по договору дарения на имя отца?

Продаю квартиру покупателю, который хочет поделить ее на три доли между ним и членам его семьи.

Я знаю, что в этом случае, договоре купли-продажи в лице покупателя будет отражены все трое человек.

Какие еще формулировки стоит отразить в договоре купли-продажи по данному случаю.

Раздел имущества. Ипотека. Я, основной заёмщик. Бывшая жена и тёща - созаёмщики. Сейчас буду взыскивать часть денег которую, они должны были платить.

Вопрос: бывшая жена хочет нотариально оформить на свою сестру разрешение на свою долю. Поправьте если ошибаюсь. Смысл в том, что она и (или) другие люди (её родственники), с помощью этого нотариального разрешения смогут вскрыть квартиру, делать всё что им хочется... Это правда?

Мать планирует подарить денежные средства и перевести их на мой расчетный счёт для дальнейшего их использования в качестве первоначального взноса для ипотеки на покупку квартиры, покупаемой мной и моей супругой в браке. Как будет в таком случае происходить распределение долей квартиры между супругами? И будет ли мать потенциально иметь возможность претендовать на долю в квартире?

Собираемся покупать квартиру. У продавца в собственности она всего 1,5 месяца на основании ДКП. Есть ли законные основания у меня для проверки предыдущих собственников, для того, чтобы убедиться, что их договор между собой (предыдущего собственника и продавца) не будет признан недействительным в скором времени?

Жена зарабатывает гораздо больше мужа. А у него этот брак второй и он платит алименты. Есть совместный ребенок. Предстоит покупка квартиры на средства жены. Как правильно оформить эту покупку, что бы в случае развода или претензий ребенка от первого брака в будущем обойтись без проблем дележа этой квартиры.

Разводимся с супругой, имеем в долевой собственности квартиру по 1/2. Сможет ли она оформить свою долю на кого либо без моего согласия? Заранее благодарен за ответ!

Брачный договор признан недействительным и имущество признано совместно нажитым.

Сейчас начался второй процесс пр разделу этого имущества.

Если доказать что квартира покупалась на деньги от продажи наследственной квартиры, какой шанс что суд может отступить от равенства долей?

Может ли б.муж присвоить квартиру, купленную на мат. капитал? На что могу рассчитывать после развода?

Квартиру покупали в браке с привлечением мск, а так же в ипотеку, но большая часть суммы была за счет личных средств мужа от продажи старой квартиры, которая у него была до брака.

Выделять доли по мат. капиталу он не хочет, считает, раз у меня тоже есть своя недвижимость (подаренная до брака), то в ней я и должна доли выделять...

У меня следующие вопросы: я собираюсь покупать квартиру за счет материальной помощи, выдаваемой мне на работе плюс средства материнского капитала. Какую долю собственности я обязана выделить мужу. Могут ли на долю мужа наложить арест, если квартира в общедолевой собственности? И может ли муж при разводе отказаться от данной доли собственности, если брачного контракта не составлялось? Могу ли я в отрицательном случае доказать, что жилье приобреталось за мой счет (во избежание ареста)?

Продала 1\2 долю в квартире по договору дарения. Второй собственник подаёт в суд на признание притворной сделки. Может ли он выиграть суд, если деньги переводились со сберкнижки покупателя на мою. Вскоре собираюсь покупать квартиру на своё имя.

Здравствуйте. Могут отказа в перечисление материнского капитала при покупке квартиры если износ дома 51%? Справку дали в жко, что дом пригоден для проживания. Всё документы приняли.

Была куплена квартира в новостройке с учётом средств материнского капитала. После сдачи дома квартира была оформлена на меня. По обязательству я обязана предоставить доли всем членам семьи: двое детей, муж.

1. Оформлять дарственные?

2. Доли должны быть равными?

3. Как муж может отказаться от своей доли?

Я использовала Материнский капитал и Региональный капитал на общую сумму 529000 руб при покупке квартиры. Можно ли воспользоваться еще налоговым вычетом?

Могу я приобрести квартиру на вторичном рынке за материнский капитал, не достигая 3-х летнего возраста. Ипотеку или кредит я не могу взять, т.к нахожусь в декрет номер отпуске, а муж официально не трудоустроен.

, если имеется также доля несовершеннолетнего в этой квартире? Нужно ли разрешение органов опеки? Или же только возможно доли жены и мужа продать? Квартира приватизированна доли по 1/3 на каждого, также в квартире прописан ребёнок 4 года но доли у него в квартире нет

Муж покупает квартиру купленную на мат. капитал, собственников трое: отец, мать и первый ребенок (несовершеннолетний). Родителям ребенка одобрили ипотеку, на покупку дома, в котором они и планируют выделить долю для первого ребенка. Второй ребенок умер. Третий ребенок родился недавно, когда сертификат мат. капитала был уже использован...

Возможно ли обезопасить себя от признания сделки купли-продажи недействительной? Возможно нужно прописать в договоре обязательные к исполнению условия? Чтобы мужу не потерять купленную кварииру..

Можно ли получить налоговый вычет при покупке недвижимости, если собственники квартиры муж и жена, а ипотека оформлена на их дочь?

Или нужно чтобы и собственники и плательщики ипотеке должны быть одни и те же?

Просто я уже получила полный налоговый вычет при покупке недвижимости, а родители, для которых покупаю квартиру еще не пользовались этим правом налогового вычета.

Я собираюсь развестись с мужем, беременна третьим ребенком, работаю. После развода собираюсь покупать квартиру, чтобы было, где жить, первый взнос - маткапитал. Дадут ли мне ипотеку? Вообще зарплата у меня 18000 на руки. Подам на алименты. И рассчитываю на "путинские 450000" на погашение ипотеки. Пожалуйста, ответьте на мой вопрос, очень важно для меня.

Как можно отсудить всю квартиру у мужа во время развода? Как можно обойти факт, что она куплена в браке? Могу ли я переоформить квартиру на маму, без согласия мужа до развода?

Можно ли использовать мат капитал сразу после рождения втрого ребёнка не дожидаясь трёх лет, на покупку квартиры у частного лица без кредита и займа?

Могут ли зарегистрировать договор купли-продажи с третьим лицом доли в квартире без письменного отказа от покупки первого покупателя, если он к тому же ответил в срок согласием купить на нотариально заверенное уведомление о продаже доли? Обязательно ли при оспаривании права первого покупателя доли в квартире в суде переводить соответствующую сумму на депозит суда?

Фин упр оценил имущество должника. Я третье лицо, имею преимущ право покупки. Имущество-1/10 доля в моей квартире.

Если кредиторы не согласятся с оценкой доли фин упр, и сделают свою оценку, то могу я тоже не согласиться с оценкой кредиторов и тоже сделать свою оценку этой доли?

Какую оценку примет суд?

Были в браке 12 лет, после развода прошло 1.5 года. Хочу разделить имущество приобретенное в период брака, данное имущество находится в пользовании бывшего мужа: квартира в ипотеке (мы с ребенком в ней не прописаны, я созаемщик), машина и дом в деревне (оформленный на другого человека, специально). На что я имею право претендовать, и каким образом?

Есть квартира в новостройке (куплена в долевом строительстве) оформлена на мужа и меня. Сейчас муж хочет оформить свою часть на моего сына. (ему он не приходиться родственником) Нужно ли моё согласие?

И если писать дарственную после 5 лет владения нужно ли платить налог?

Спасибо.

Планируем с мужем купить квартиру (стоимость 6 млн) в ипотеку. Я не работаю. В качестве погашения кредита хотим внести материнский капитал.

Вопросы

1. В данной ситуации, возможно ли оформить квартиру так, чтобы она принадлежала только мне и детям.

2. Может ли муж полностью получить налоговый вычет? Если да, то каким образом

3. Будет ли иметь значение, когда мы используем мат капитал? В начале погашения или в самом конце?

Заранее спасибо!