Покупка квартиры услуги риэлтора / Недвижимость - 166 советов адвокатов и юристов
Риэлтор - промежуточное, необязательное звено. Риэлтор не нужен.
Навязывание услуг.
Откажитесь от него. Задаток должен быть передан продавцу в рамках предварительного договора.
Риелтор вас вводит в заблуждение. Он просто хочет предупредить риски, что вы ему не заплатите за услугу. Если квартира продается через риелтора, значит, покупатель должен заключить договор с риелтором.
В каждом регионе, по-разному, определен порядок оплаты услуг. Где-то платит продавец, где-то покупатель.
Сбербанк проверяет то, что предоставит риелтор. Ибо, иных ресурсов у СБ нет. Я покупаю квартиру в другом городе в иппотеку дистанционно через сбербанк.
В городе, где находится покупаемая квартира, есть родственник, Для внесения задатка риелтор продавца требует заключить с ней договор оказания услуг иначе нет возможности оформить задаток. Правомерно ли это
Задаток должен быть передан продавцу в рамках предварительного договора.
Риелтор вас вводит в заблуждение. Он просто хочет предупредить риски, что вы ему не заплатите за услугу.
Спросить
Если квартира продается через риелтора, значит, покупатель должен заключить договор с риелтором.
В каждом регионе, по-разному, определен порядок оплаты услуг. Где-то платит продавец, где-то покупатель.
Сбербанк проверяет то, что предоставит риелтор. Ибо, иных ресурсов у СБ нет.
СпроситьКонечно не вы, он то к вам какое отношение имеет Если у вас нет договорных отношений с риелтором продавца - ни о какой оплате его услуг идти не может, так как услуги оказываются не вам. Вы не обязаны платить риэлтору продавца. Все верно, у продавца свой договор с риелтором, по которому они и работают и рассчитываются, покупатель не имеет к нему никакого отношения.
Удачи. Мало ли что и кто Вам сказал.
Как то странно это слышать от взрослых людей...
https://www.9111.ru/questions/7777777771331514/ Обычно комиссия риэлтора входит в стоимость квартиры, поэтому его услуги все равно за счет покупателя. Мы продаём квартиру в одном агентстве, следом покупаем новую, но у продавца свой риэлтор. Своему риэлтору мы платим оговорённую сумму, но нам сказали что мы должны еще заплатить риэлтору продавца. Насколько это верно, т.к ему должен заплатить его клиент за продажу квартиры.
Если у вас нет договорных отношений с риелтором продавца - ни о какой оплате его услуг идти не может, так как услуги оказываются не вам.
Спросить
Все верно, у продавца свой договор с риелтором, по которому они и работают и рассчитываются, покупатель не имеет к нему никакого отношения.
Удачи.
Спросить
Обычно комиссия риэлтора входит в стоимость квартиры, поэтому его услуги все равно за счет покупателя.
СпроситьДобрый день! Нет, Вам совершенно необязательно оплачивать услуги риэлтора, у него уже есть договор с собственником квартиры, он пусть и платит. Главное, проверьте все документы на квартиру и полномочия риэлтора. Добрый день. Нет, Вам договор с риелтором оформлять не нужно. Его услуги оплачивает продавец квартиры. Здравствуйте. Договор с риелтором вам оформлять не надо. Риелтор, как представитель продавца. Должен лишь провести сделку между вами. Добрый день.
Если квартира продаётся через риелтора, значит, Вы нашли ее у риэлтора.
Договор подписывать придется. А вот, кто оплачивает услуги риелтора, узнавайте, Вы или продавец. Бывает по-разному. Я сама нашла квартиру и хочу ее купить. Но она продается через риэлтора. Связь с собственником идёт через него. Нужно ли мне оформлять договор с риэлтора или нет?
Добрый день! Нет, Вам совершенно необязательно оплачивать услуги риэлтора, у него уже есть договор с собственником квартиры, он пусть и платит. Главное, проверьте все документы на квартиру и полномочия риэлтора.
Спросить
Добрый день. Нет, Вам договор с риелтором оформлять не нужно. Его услуги оплачивает продавец квартиры.
Спросить
Здравствуйте. Договор с риелтором вам оформлять не надо. Риелтор, как представитель продавца. Должен лишь провести сделку между вами.
СпроситьДобрый день.
Если квартира продаётся через риелтора, значит, Вы нашли ее у риэлтора.
Договор подписывать придется. А вот, кто оплачивает услуги риелтора, узнавайте, Вы или продавец. Бывает по-разному.
СпроситьЗдравствуйте кто заключил договор тот и оплачивает, запросите договор с риелтором и ознакомьтесь с ним. Ознакомьтесь с договором.
Обычно когда заключают договор с риелтором продавец, как не крути всеровно оплачивает покупатель, только продавец эти же деньги отдает риелтору. То что у вас с ним заключен договор это на подбор вам объекта, впервую очередь риелторы предлагают свои объекты с кем уже заключен договор. Соответственно риелтор возьмет и с вас и с продавца. Вы заключили договор, исполнитель выполнил условия договора, вы сейчас пытаетесь уклониться от оплаты заказанной и оказанной услуги.
Нет никакой двойной оплаты процентов.
Если оказанная услуга по договору с вами и есть оказанная услуга по договору с продавцом.
Ваши действия (исходя из поста) незаконны. Я заключила договор с риэлтором. От нашёл квартиру, у хозяйки с этим же риэлтором заключён договор. Как избежать двойной оплаты процентов от купли/продажи. Если мой муж купит этот дом, будет ли жто незаконно?
Здравствуйте кто заключил договор тот и оплачивает, запросите договор с риелтором и ознакомьтесь с ним.
Спросить
Ознакомьтесь с договором.
Обычно когда заключают договор с риелтором продавец, как не крути всеровно оплачивает покупатель, только продавец эти же деньги отдает риелтору. То что у вас с ним заключен договор это на подбор вам объекта, впервую очередь риелторы предлагают свои объекты с кем уже заключен договор. Соответственно риелтор возьмет и с вас и с продавца.
СпроситьПробуйте сделать как написал выше)) Это не совсем законно и красиво, но все же))
СпроситьМне бы так, чтобы это законно было) если договор заключила я, а дом оформим на мужа.
Спросить
Вы заключили договор, исполнитель выполнил условия договора, вы сейчас пытаетесь уклониться от оплаты заказанной и оказанной услуги.
Нет никакой двойной оплаты процентов.
Если оказанная услуга по договору с вами и есть оказанная услуга по договору с продавцом.
Ваши действия (исходя из поста) незаконны.
СпроситьПочему, если ему и так платит продавец. Ничего вы не обязаны платить риэлтору. Квартиру и долги поней проверяйте с пристрастием, чтобы потом не попасть в неприятные ситуации. Вот хочу купить квартиру, банк ипотеку одобрил, я нашла квартиру подходящую через приложение, позванила для осмотра квартиры продоется риелтора продовца, я все зделала самостоятельно, реилтор работает от продовца я его не нанимают, я должна оплачивать его работу и услуги?
По условиям договора риэлтор в полном объеме исполнил свои обязанности. Какие могут быть основания не оплачивать его услуги? Сколько платить риэлтору зависит от договора, заключенного с ним. Нужен анализ данного документа. Здравствуйте!
В договоре может быть указана различная сумма, необходимо смотреть договор и приложение к нему если таковые имеются, где прописаны суммы за какие действия и какое вознаграждение. Хотел купить квартиру заключил договор с риэлтором он подал заявку на ипотеку ипотеку одобрили но я не воспользовался ей передумал покупать квартиру сейчас риэлтор пишет что я должен ему 10.000 руб за эту услугу Стоит ли оплачивать
По условиям договора риэлтор в полном объеме исполнил свои обязанности. Какие могут быть основания не оплачивать его услуги?
СпроситьСколько платить риэлтору зависит от договора, заключенного с ним. Нужен анализ данного документа.
Спросить
Здравствуйте!
В договоре может быть указана различная сумма, необходимо смотреть договор и приложение к нему если таковые имеются, где прописаны суммы за какие действия и какое вознаграждение.
СпроситьЭто исключительно гражданско-правовые отношения. Вы не должны оплачивать услуги риэлтора, но это может быть условием продавца (в таком ключе оно конечно и выглядит навязыванием услуг).
Как правило комиссию агентам при купле-продаже платят продавцы. Вы ничего оплачивать не обязаны, раз не заключали с риэлтором договор. Шлите его лесом. Вы не обязаны оплачивать услуги риэлтора, но так как квартиру продает агенство, то они могут просто ее Вам не продать. Это их право. Покупаю квартиру, в агенство не обращалась, искала сама, но квартира, которую нашла, показывал агент и теперь я для оформления сделки должна оплачивать комиссию агенству 30 тысяч! Почему и за что, если это риелтор продавца?
Это исключительно гражданско-правовые отношения. Вы не должны оплачивать услуги риэлтора, но это может быть условием продавца (в таком ключе оно конечно и выглядит навязыванием услуг).
Как правило комиссию агентам при купле-продаже платят продавцы.
СпроситьВы ничего оплачивать не обязаны, раз не заключали с риэлтором договор. Шлите его лесом.
Спросить
Вы не обязаны оплачивать услуги риэлтора, но так как квартиру продает агенство, то они могут просто ее Вам не продать. Это их право.
СпроситьОльга! Договор купли-продажи ВООБЩЕ НИКАК не связан с тем, что Вы там подписали с риелторами. Даже если Вы написали обязательство отдать риелторам почку, на договор купли-продажи это никак не влияет. Получается покупку я могу оформить на подругу? Я заплатила риэлторы её услуги и заключили договор, продавец хочет всю сумму после заделки, но я приобрела её подруги у неё в останавливался паспорт, сделка будет через месяц. Оплатила риэлтору её услуги и заключили договор, прописали сумму которая будет отдавался продавцу, продавец хочет всю сумму после зделки, но я приобрела её подруги у неё востанавливался паспорт, сделка будет через месяц. Продавца я не видела, сейчас делают техпаспорт на квартиру. Если при задатке с риелтором договор подписал один человек а на сделка и покупка, оформление будет на другого человека, сделка состоится?
Ольга! Договор купли-продажи ВООБЩЕ НИКАК не связан с тем, что Вы там подписали с риелторами. Даже если Вы написали обязательство отдать риелторам почку, на договор купли-продажи это никак не влияет.
Спросить
Не понятен ваш вопрос. Задаток либо аванс - платятся продавцу, а не риэлтору. Риэлтор - не сторона сделки по купле недвижимости.
Если речь о том, что задаток внесли вы продавцу, но продавец фактически вступает в договор с другим лицом, нет, так нельзя. Вернее, сделать то так можно, но в таком случае у продавца будет ответственность. Это скорее ему не выгодно.
ГК РФ Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Если стороны заинтересованы в заключении сделки и не хотят заморачиваться с возвратом задатка, то я бы советовал сделать доп соглашение к договору задатка, что продавец обязуется продать квартиру на вашу подругу.
В противном случае вы создаете для продавца риск, что он заключит договор с вашей подругой, а вы завтра подадите на него иск, с требованием вернуть двойную сумму задатка, т.к. квартира была продана не вам.
СпроситьЯ заплатила риэлторы её услуги и заключили договор, продавец хочет всю сумму после заделки, но я приобрела её подруги у неё в останавливался паспорт, сделка будет через месяц.
СпроситьОплатила риэлтору её услуги и заключили договор, прописали сумму которая будет отдавался продавцу, продавец хочет всю сумму после зделки, но я приобрела её подруги у неё востанавливался паспорт, сделка будет через месяц. Продавца я не видела, сейчас делают техпаспорт на квартиру.
СпроситьУ риэлторов и юристов есть услуга-сопровождение сделки.
Нотариус заверяет документы. НОтариуса? У Вас лишние деньги?
Тогда можно и нотариуса.
Вот моя статья
https://www.9111.ru/questions/7777777771331514/ Надо будет нанимать юриста при покупке квартиры в ипотеку или лучше нотариуса.
Конечно нет, за что им платить. Покупатель ничего риэлтеру платить не должен и не будет. Это мошенник и вымогатель. Вы же с ним никаких договоров, ни предварительного, ни окончательно не подписывали и никаких обязательств перед ним не несете. Скажите ему не "до свидания", а "прощай" Хотим купить квартиру, ищем по объявлениям сами. Никакого договора с агентствами недвижимости не заключали. А риэлтор утверждает, что комиссию за услуги оплачивает как продавец (заключивший договор), так и покупатель. Якобы такова политика всех агентств. Должен ли покупатель оплачивать комиссию?
Покупатель ничего риэлтеру платить не должен и не будет. Это мошенник и вымогатель. Вы же с ним никаких договоров, ни предварительного, ни окончательно не подписывали и никаких обязательств перед ним не несете. Скажите ему не "до свидания", а "прощай"
СпроситьВы не заключали с ним никакого договора и поэтому ничего ему не должны и вправе отказаться от покупки вообще. Здравствуйте. Неправомерно. [b] Не правомерно, если Вы не поручали составлять договор[/b]. Вы вправе составить самостоятельно такой Договор. Составление договора - услуга платная. Здравствуйте. Риэлтор по факту представитель - проверенный продавца. Если риэлтор требует заключить предварительный договор и договор задатка, то скорее всего он убедит продавца в необходимости таких документов. Если Вы откажетесь, сделки не будет, так как риэлтор убедит продавца, что Вам нельзя доверять. Ведите переговоры с лицом принимающим решение. Требование риэлтора это лишь условие договоренностей. Вопроса законности тут нет. День добрый. Хотим квартиру купить в ипотеку. Риэлтор продавца требует деньги за подписание и составление предварительного договора и договора. Деньги требуются нас. Правомерно ли это?
Вы не заключали с ним никакого договора и поэтому ничего ему не должны и вправе отказаться от покупки вообще.
Спросить
Не правомерно, если Вы не поручали составлять договор. Вы вправе составить самостоятельно такой Договор. Составление договора - услуга платная.
Спросить
Здравствуйте. Риэлтор по факту представитель - проверенный продавца. Если риэлтор требует заключить предварительный договор и договор задатка, то скорее всего он убедит продавца в необходимости таких документов. Если Вы откажетесь, сделки не будет, так как риэлтор убедит продавца, что Вам нельзя доверять. Ведите переговоры с лицом принимающим решение. Требование риэлтора это лишь условие договоренностей. Вопроса законности тут нет.
СпроситьПрям "наказать". А за что тут наказывать? Не хотите - не подписывайте.
Или даже само предложение таких услуг должно автоматически влечь наказание?
Мол, "эти псы бездомные посмели такое предложить ". Я бы отказался от такой покупки. Наказать вы никого не сможете, поскольку договор - дело добровольное. Вы не обязаны ни с кем заключать договор.
Это развод на деньги и навязывание услуг.
Вас никто обязать подписать договор не может.
- см. ст. 421, 779 ГК РФ. Жалуйтесь в Роспотребнадзор. Собираемся купить квартиру. Объявление нашли сами. Риэлтор продавца настаивает на заключении с ним договора, утверждая, что иначе сделка не состоится. В приложении-прейскуранте "смешные" цены на услуги, например, "Организация просмотра объекта Заказчиком - 10 000 рублей" и т.п. На просмотр приезжали сами. Сумма, которую продавец должен будет заплатить риэлтору, уже включена в стоимость квартиры. Как наказать агентство за попытку навязывания нам договора?
Прям "наказать". А за что тут наказывать? Не хотите - не подписывайте.
Или даже само предложение таких услуг должно автоматически влечь наказание?
Мол, "эти псы бездомные посмели такое предложить ".
Спросить
Я бы отказался от такой покупки. Наказать вы никого не сможете, поскольку договор - дело добровольное.
СпроситьВы не обязаны ни с кем заключать договор.
Это развод на деньги и навязывание услуг.
Вас никто обязать подписать договор не может.
- см. ст. 421, 779 ГК РФ.
СпроситьВЫ вправе отказаться от услуг риэлтора и потребовать возврат денег. А дальше Вам могут не вернуть деньги, которые вы заплатили. Я выбрала квартиру и заключила договор с риелтором, но произошла задержка с предоставлением документа о расторжении брака продавца. Я отказалась устно от покупки квартиры, ждать не могла. Уехала. Что делать дальше?
Здравствуйте!
Вы можете предоставить свои возражения в суд. Укажите, что услуги не были выполнены, акт приема-передачи не подписывали. Послать и всё..
https://www.9111.ru/questions/7777777771331514/ Я заключила договор с риэлтором, потом нам показали квартиру, последущий ден муж нашёл номер тел хозяина той квартиры и переговорил с ними, выяснилось что у хозяина срок договор риэлтором закончился, и муж договорился с хозяином и купил этот квартиру, теперь узнав об агентство риэлторских услуг требуют деньги за оказанных услуг и продают ч суд! что делать?
Здравствуйте!
Вы можете предоставить свои возражения в суд. Укажите, что услуги не были выполнены, акт приема-передачи не подписывали.
СпроситьВы вообще ничего не обязаны платить, риэлтору платит продавец. Никак не быть, посылайте..
Вот моя статья
https://www.9111.ru/questions/7777777771331514/ Собираюсь покупать квартиру в ипотеку, банк одобрил ипотеку, на авито нашел квартиру, выложенную риелтором, договорились о покупке квартиры, но риелтор хочет навязать полный спектр услуг, начиная с поиска объекта и тд, я разве обязан платить стоимость услуг плюс процент от продажи квартиры, если я сам нашел квартиру по объявлению? За юридическое сопровождение сделки, проверки документов в том числе оформлению ипотеки я согласен, а как быть с оплатой процента риелтору от продажи квартиры?
Здравствуйте. Вы не обязаны платить риелтору, с которым у Вас не заключён трудовой договор на услуги. Он просто запугивает. Настаивайте на встрече с Продавцами. Наталья, добрый день.
На Вас оказывают психологическое давление.
Вы не обязаны этому риелтору ничего платить. Ведите разговор с продавцами.
С уважением. Мы покупаем квартиру, сами искали по объявлениям. Риэлтор по объявлению созвонился с другим риэлтором, тот организовал показ. Все нас устроило, на следующий день заключили договор с продавцами. Теперь получается с одним риэлтором который организовывал показ мы заключили договор на оплату услуг 100 тыс. , так еще и риэлтор от продавцов требует с нас оплату, договор мы сним незаключали. Грозит что он с нами договор на покупку расторгнет, вернет задаток в двойном размере и все. Что делать? А платить про все 100 тыс. Лишних как то не хочется.
Наталья, добрый день.
На Вас оказывают психологическое давление.
Вы не обязаны этому риелтору ничего платить. Ведите разговор с продавцами.
С уважением.
СпроситьДобрый день, Наталья! Условия оплаты риэлторам должно быть определены договором, который с ними заключается. Если этого нет, чаще всего, окончательный расчет производится после полного завершения сделки. Странные сделки, ждать до апреля. Осторожней, будьте внимательны, вас могут обмануть. Сегодня состоится сделка по покупке квартиры, но ключи смогут отдать до апреля, т. Е въехать мы сможем только тогда когда бывшие освободят... В договоре это оформлено... Но вопрос вот в чем можно ли риэлторам платить тогда когда будут ключи у нас или же 50%сейчас, а потом ещё 50...этого в договоре нет конечно... Но справедливо же если мы не вьезжаем в квартиру следовательно риэлтор должен тоже ждать как и мы..
Добрый день, Наталья! Условия оплаты риэлторам должно быть определены договором, который с ними заключается. Если этого нет, чаще всего, окончательный расчет производится после полного завершения сделки.
Спросить
Странные сделки, ждать до апреля. Осторожней, будьте внимательны, вас могут обмануть.
СпроситьЗдравствуйте. Вы должны ей платить только то, что указано в договоре. Добрый день!
Вы же не заключали с ней договор непосредственно на покупку квартиры, а соответственно должны оплатить её услуги лишь в части продажи квартиры.
В договоре указана только сумма в 65000 руб.?
Если так, то Вы не обязаны ещё сверху платить 63000 руб. специалисту. Моя мама продаёт квартиру и сразу же покупает другую квартиру с доплатой (сумма доплаты - ипотека). Наняла риэлтера. В договоре указана только оплата услуг за продажу квартиры (65.000₽). Сделка по продаже уже завершена, теперь на днях будет сделка покупки. Теперь риэлтор требует ещё 63.000₽, но в договоре указано только про сделка по продаже. Должны ли мы ей платить в общей стоимости 128.000₽?
Добрый день!
Вы же не заключали с ней договор непосредственно на покупку квартиры, а соответственно должны оплатить её услуги лишь в части продажи квартиры.
В договоре указана только сумма в 65000 руб.?
Если так, то Вы не обязаны ещё сверху платить 63000 руб. специалисту.
СпроситьПодавайте письменную претензию об отказе от услуг на основании ст. 782 ГК РФ. Вообще отказаться от договору, уведомив письмом с описью вложения
Вот моя статья
https://www.9111.ru/questions/7777777771331514/ Я подписал договор с реэлтором для приобретения квартир, прошёл месяц они не чего мне не предоставили своих услуг, я был вынужден искать квартиру и нашёл и позвонил этим риэлторому предупредил что я нашёл квартиру они даже и не приехали на просмотр и не смотрели. Когда дело дошли на переоформление они сейчас требуют 1% от стоимости объекта и плюс за юридические услуг 38000... я готов платить за юридические услуги и отказываюсь 1% от стоимости объекта что мне делать дальше?
Это зависит от того, кто заключал договор с риэлтором. Это не определяется конкретной нормой закона. Оплачивает тот, кто с ним заключил договор. Здравствуйте, Надежда. Платит тот, кому нужна услуга. Возможны два варианта.
Вариант первый.
Платит продавец. В этом случае продавец приходит в агентство, заключает договор о продаже объекта недвижимости, по которому в обязанности агентства входит нахождение покупателя на объект за назначенную цену.
Вариант второй.
Платит покупатель. В этом случае покупатель приходит в агентство и заключает с агентством договор на подбор варианта, по которому в обязанности агентства входит подборка объектов недвижимости за сумму, которой располагает покупатель. Сумма вознаграждения агентства фиксирована. Услуги риэлтера оплачивает покупатель. Кто платит риэлтору продавец или покупатель при покупке квартиры. Спасибо.
Это не определяется конкретной нормой закона. Оплачивает тот, кто с ним заключил договор.
СпроситьЗдравствуйте, Надежда. Платит тот, кому нужна услуга. Возможны два варианта.
Вариант первый.
Платит продавец. В этом случае продавец приходит в агентство, заключает договор о продаже объекта недвижимости, по которому в обязанности агентства входит нахождение покупателя на объект за назначенную цену.
Вариант второй.
Платит покупатель. В этом случае покупатель приходит в агентство и заключает с агентством договор на подбор варианта, по которому в обязанности агентства входит подборка объектов недвижимости за сумму, которой располагает покупатель. Сумма вознаграждения агентства фиксирована.
СпроситьДобрый день!
Да,можете и вернуть свои деньги. Для этого подавайте претензию риэлтору.
[quote]Закон о защите прав потребителей Статья 32. Право потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.[/quote] Можете отказаться от договора на оказание услуг. Вручайте риэлтору письменную претензию. Здравствуйте.
Обращайтесь с письменной претензией о невыполнении обязательств по договору. Риэлтор ввел меня в заблуждение при заключении договора на оказание услуг при покупке квартиры! Сделка идёт,мы не довольны работой риэлтора. Можно ли отказаться от их услуг?
Добрый день!
Да,можете и вернуть свои деньги. Для этого подавайте претензию риэлтору.
Закон о защите прав потребителей Статья 32. Право потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.Спросить
Можете отказаться от договора на оказание услуг. Вручайте риэлтору письменную претензию.
Спросить
Здравствуйте.
Обращайтесь с письменной претензией о невыполнении обязательств по договору.
СпроситьУслуги полуграмотных риэлторов всегда опасны. Однако им люди всегда доверяют больше чем юристам, даже в части гонораров - чисто российский парадокс. Спрашиваете о сделке, не демонстрируя ее проект - с таким проще к гадалкам, понимаете? Буду ли я платитить налог при покупке квартиры, если договор КП будет оформлен через третье лицо в мою пользу, а третье лицо является мне не родственником, а агентом по недвижимости. И не опасно ли заключать такую сделку.
Услуги полуграмотных риэлторов всегда опасны. Однако им люди всегда доверяют больше чем юристам, даже в части гонораров - чисто российский парадокс. Спрашиваете о сделке, не демонстрируя ее проект - с таким проще к гадалкам, понимаете?
СпроситьПришлите мне на почту договор, я ознакомлюсь и проконсультирую.
e-mail: sergyo79@yandex.ru Здесь надо видеть условия договора. Ведь договор купли-продажи сам по себе двусторонний; там риелторы в качестве стороны выступать не могут. Но ведь вопрос в том, что Вы не хотите им заплатить положенный им проуент, не так ли? Поэтому нужно видеть договор. Но, в принципе, на Вашей стороне Закон о защите прав потребителя, который запрещает обуславливать предоставление одной услуги обязательным предоставлением другой услуги. Договор риэлтор мне не оставил так как он был без подписи с их стороны, пообещал вернуть мой экземпляр с подписью. Чем мне может грозить отказ покупать квартиру через агенство недвижимости (ИП), если я подписала с ним договор возмездного оказания услуг в котором прописаны штраф и пени в случае если я куплю обьект который они мне показали без них?
Ответ отключен модератором
Здесь надо видеть условия договора. Ведь договор купли-продажи сам по себе двусторонний; там риелторы в качестве стороны выступать не могут. Но ведь вопрос в том, что Вы не хотите им заплатить положенный им проуент, не так ли? Поэтому нужно видеть договор. Но, в принципе, на Вашей стороне Закон о защите прав потребителя, который запрещает обуславливать предоставление одной услуги обязательным предоставлением другой услуги.
Спросить
Как вернуть деньги за услуги риэлтора в связи с сомнительной сделкой покупки квартиры в новостройке?
Ольга, для правильного ответа, нужно как минимум смотреть условия договора в части расторжения. Исходя из вашего пояснения в вопросе, пока оснований для расторжения я не вижу. А напрямую нельзя что ли без риэлтора было, обратиться к застройщику?
Можно вернуть.
У Вас же сроки указаны, обязанности исполнителя...
Уведомление о расторжении, требование возврата денег. Заключила договор с риэлтором на помощь в покупке квартиры в новостройке, но застройщик всё время ссылается на то,что дом никак не поставят на кадастровый учёт,записывают какой то диск, подходит уже срок одобренной льготной ипотеки и вот закралось сомнение в честности предполагаемой сделки, возможно ли вернуть деньги с риэлтора, если договор подписан два с половиной месяца назад?
А напрямую нельзя что ли без риэлтора было, обратиться к застройщику?
Можно вернуть.
У Вас же сроки указаны, обязанности исполнителя...
Уведомление о расторжении, требование возврата денег.
СпроситьЗдравствуйте.
Вся сумма должна уходить именно продавцу, услуги риэлторов и прочей швали оплачиваете из своего кармана. Вся ли сумма мат капитала уходит продавцу при покупки квартиры.
Здравствуйте.
Вся сумма должна уходить именно продавцу, услуги риэлторов и прочей швали оплачиваете из своего кармана.
Спросить
