Покупка комнаты у государства / Недвижимость - 661 советов адвокатов и юристов

В 3 комнатной комунальной квартире умер собственник 1 комнаты и эта комната перешла государству. У него небыло наследников. Я и мои соседи хотим выкупить эту комнату. Кто имеет преимущественное право на покупку?

2 ух комнт коммунальная квартира. Одна комната (меньшая) приватизирована на соседку, другая на меня. 7 мес назад соседка умерла. Детей нет. Искали родственников но никто не объявился. Есть ли в данной ситуации разница между долями и 2 умя приватизированными комнатами? Т.е. могу ли я являться первым покупателем у государства этой комнаты? И насколько это долго и трудно?

(Я сейчас за границей, можете ответить в письменной форме?)

Расскажите про налог на квартиру, если я покупаю комнату в общежитие за 500000, я должна заплатить налог?

А если через год или два продам дороже, тоже надо платить налог?

Здравствуйте! Я собственник в коммунальной трёх комнатной квартире. Соседи-собственники продают свою комнату, и я хочу её купить. Но в другой комнате соседи проживают по соц. найму. Есть ли возможность выкупить комнату у государства, если две из комнат будут в моей собственности?

Продала квартиру 45 квадратных метров прописано 4 человека, норма 12 квадратов на человека, хочу купить комнату в общежитии в другом городе, где сейчас работаю, такой же стоимостью как и проданная квартира. Будет ли это считаться ухудшением жилищных условий.

Можно ли воспользоваться мат. капиталом до истечении 3-х лет по рождении ребёнка на покупку комнаты. То есть что бы расчитаться за неё с хозяином? Или до 3-х лет можно только ипотечный кредит покрыть за счёт мат. капитала?

Из за инвалидности государство мне дали деньги. И я купила на них комнату до брака. Сейчас в браке хочу продать комнату и добавить материнский капитал, чтобы улучшить жильё. Может ли муж отсудить у меня часть квартиры? Если мы с ним разведёмся?

У меня такой вопрос: моя теща получила как вдова ветерана ВОВ сертификат на улучшение жилья ну сумму 1200.0 т руб. Чтоб обналичить сертификат нам подсказали что нужно чтоб теща купила комнату (часть дома). У нас два варианта:

1.Теща покупает часть дома в деревне у своего сына (дом большой со всеми удобствами.

2. Теща покупает у меня (я зять, фамилия моя другая) комнату 17 кв.м, в моей двухкомнатной квартире общей площадью 52,3 кв.м.В данной квартире прописаны трое, я,моя жена и сын 27 лет.

Теперь вопрос-какой вариант может пройти?

Спасибо. Ришат.

Купил комнату за 1,9 млн рублей. Если я оформляю сейчас на неё налоговый вычет, но комнату планирую продать к концу этого года, купив затем квартиру... как будет обстоять ситуация с выплатой средств по вычету? Имеет ли смысл оформлять сейчас налоговый вычет? Или он перенесется на следующее жилье?

Я слышала что после покупки жилья государство через некоторое время возвращает часть денег, а если я собираюсь купить комнату на мат. капитал, мне стоит рассчитывать на возврат или нет? Спасибо!

Я договорилась с прадавцом без расписки что я покупаю комнату за 300 тыс. руб,а по документам 428 тыс. руб.денги пришли с пинсионого фонда на щет покупателя и теперь она не хочет отдавать мне 128 тыс. руб.могу ли я с прадавцом расторгнуть договор купли продажи этой комнаты. И вернуться ли мне эти 428 тыс. руб.

МЫ с мужем недавно зарегистрировали брак. Планируем в ближайшее время купить комнату в 3-х комнатной квартире и прописаться в ней (прописаны на сегодня у родителей, что я, что супруг), где помимо нас еще будут 2 собственника. Можем ли мы подать на улучшение жилищных условий, если у нас не будет другой собственности? И Какой срок этих улучшений?

Семья с ребенком живет в коммуналке из 2-х комнат. Соседи продают свою комнату. Какую помощь может получить семья от государства на покупку этой комнаты для улучшения жилищных условий?

Планируем с мужем купить квартиру (стоимость 6 млн) в ипотеку. Я не работаю. В качестве погашения кредита хотим внести материнский капитал.

Вопросы

1. В данной ситуации, возможно ли оформить квартиру так, чтобы она принадлежала только мне и детям.

2. Может ли муж полностью получить налоговый вычет? Если да, то каким образом

3. Будет ли иметь значение, когда мы используем мат капитал? В начале погашения или в самом конце?

Заранее спасибо!

Погомоги разобраться в данной ситуации: нашли квартиру, хотим купить за мат. капитал и с добавлением личных средств. Продавец живёт в другой области, давольно таки далеко, будет действовать по доверенности, т.к. квартира в собственности матери и тёти. Так вот он просит внести задаток. До приезда. Но, передать ему этот задатот предлогает через родственника по расписке. Будет ли это все правильно? Этот задаток пойдёт в стоимость квартиры.

Мы покупаем 2 комнаты в трех комнатной квартире. Третья приватизирована на деда родственников у него нет кому достается эта часть после его.

Целая квартира продается по долям. Можно ли одну невыделенную долю в этой квартире купить за маткапитал?

Если можно то ка 3 это сделать? Что указать в договоре купли продажи?

не в ступил в наследство то что тогда делать?

Необходима качественная форма ДКП простой письменной формы.

Покупается часть нежилого помещения.

Сейчас помещение у единственного собственника, после сделки-собственника будет два-текущий (70%) и новый (30%)

Государство не даёт мат. капитал детям, нуждающимся в деньгах. Как использовать мат. кап на улучшение жил. усл?ССын может купить у меня пол-дома с мат. кап.?

Разъясните, пожалуйста. Моя семья 4 человека, живем в коммунальной квартире. Занимаем 43 кв. м (приватизированной)-жилой площади и 82 кв. м - общей площади. Подали документы на выкуп свободной комнаты 11,1 м 2 в этой же квартире. На очереди стоим, с 1990 г. (22 года). Расчитываем купить за 30% от стоимости. (т.к. стоим на очереди более 15 лет) . Могут ли нас снять с очереди на улучшение жил. условий, мотивируя тем, что государство нам дало скидку на покупку этой комнаты?

Дом раньше был ведомственный, теперь он принадлежит городу! В этой квартире 4 комнаты все привотизированны. 2-е хозяек 3-х комнат умерли, наследников нет. остался один собственник. До сих пор приходят коммунальные счета с огромными долгами. У этого собственника проживают знакомые по временной регистрации, а другие 3 сдаёт им кто то. Какие права собственника могут быть? Может ли он оплатить долги и претендовать на выкуп этих комнат? Может ли он пользоваться этими комнатами, или только своей частью? И может ли он запретить им доступ в эту квартиру? Кому принадлежат эти комнаты?

Я собственник комнаты в 3-х комнатной коммунальной квартире. В случае смерти соседа, который является собственником 2-х комнат (наследников у него нет), возникает ли у меня первоочередное право приобретения этих 2-х комнат? Могут ли эти 2-комнаты занять (по договору соц. найма или путем покупки) третьи лица без моего согласия?

При покупке этих 2-х комнат у государства имею ли я право на какие-нибудь льготы (скидку)? Заранее спасибо.

По договору купли продажи владею двумя комнатами в трехкомнатной коммунальной квартире, у соседей комната также приватизированна в собственности, могу ли я выкупить третью комнату при финансовой помощи государства?

Сомневаемся что он продал за ту сумму за которую предлагал нам. где это можно узнать?

Я проживаю в 3 х-комн. Коммунальной квартире, являюсь собственником двух комнат. Квартира изначально рассчитана на 3 х хозяев, но на момент покупки обе мои комнаты принадлежали одному и тому же человеку. В связи с этим вопрос: Имею ли право сейчас при необходимости продать свои комнаты по отдельности? Нужно ли на это согласие моей соседки, которая проживает в 3 й комнате (у нее комната не приватизирована). Заранее благодарю за ответ.

Я с ребенком прописана (постоянная регистрация) в комнате в коммунальной квартире. Собственник комнаты умер, наследников не оставил. Имею ли я право на покупку этой комнаты? Кто имеет первоочередное право я или соседи по коммунальной квартире (их комнаты в собственности). Что сейчас произойдет после его смерти? Могут ли меня выписать?

В конец запутался в следующем вопросе, помогите, пожалуйста, разобраться. Итак 3 х комнатная коммунальная квартира (общая площадь 60 кв. м.) в Санкт-Петербурге. Комната №1 (12 кв. м.) приватизирована и в ней проживает 1 человек, комнаты №2 (14 кв. м) и №3 (18 кв. м) используются по договору соцнайма на 5 человек (муж, жена, два несовершеннолетних ребёнка и брат мужа). Все жильцы стоят на очереди улучшение жилищных условий. Я (брат мужа) хочу купить за свои финансы комнату №1 (12 кв. м.) у соседа - он субсидию получил 550 т. р. Подскажите, пожалуйста, выгодна мне такая покупка в данных условиях? Я теряю очередь на улучшение жилуслувий после покупки мною комнаты? Или как на ваш взгляд было бы выгодно приобрести комнату №1 так чтобы с очереди не сняли? Спасибо.

В чем может быть подвох, Если одна комната приватизирована, а в другой проживает бабуля и вроде как без родственников (как узнать есть ли у неё кто на самом деле) и комната муниципальная. Какие могут быть проблемы если бабуля откиница?

Хочу приобрести долю в комнате. То есть комната разделена на 2 комнаты. Продавец части жильцов отправила уведомления о продажи. А часть комнат в этой квартире находятся в муниципальной собственности. Как должен быть оформлен отказ от жильцов от покупки доли в квартире? Это просто им письмо послали с предложением купить и они не откликнулись и все? Как быть с муниципальной собственностью? Там тоже нужен отказ от госоргана или как должен оформляться отказ если доля в муниц. Собственности?

Можно ли оспорить сделку: недавно узнала, что в нашей 3 комнатной коммунальной муниципальной квартире сосед продал комнату, но оформил эту сделку с покупателями как обмен. Насколько я знаю при продаже он сначала должен был предложить эту комнату мне. Комната эта не приватизирована. Нынешние соседи и не отрицают, что помогли нашему предыдущему соседу выписаться в какую-то деревню за определенную сумму денег. А продажа комнаты произшла около 3-4 лет назад. Каков срок исковой давности в данном случае? И стоит ли пытаться судиться с соседями с нынешними соседями в надежде отсудить комнату? Можно ли их действия назвать мошенническими?

, и сын отв квартиросемщик Может ли дочь приват на себя комнату после выписки брата и эта выписка автоматическая или он должен приехать в СпБ из Киева.

2 комнаты в коммуналке. Приватизированы на меня. Прописано 3 человека. Хочу продать одну комнату а во второй оставить одного из прописанных. Как это правильно сделать и требуется ли его согласие. Комната оставшегося 11 метров.

И еще один вопрос, после развода я вышла замуж, в данный момент у нас самая большая семья 7 детей, трое детей его от первого брака у меня двое детей и совместимых двое детей на какую помощь мы можем рассчитывать от государства.

Я купил квартиру и хочу получить 260000 рублей от государства. Какие документы нужно предоставить в налоговую для получения этой суммы.

Если сразу после получения квартиры от государства стоимостью 6,5 млн. руб. продать и купить в другом городе за 6 млн. руб в течении месяца сколько придется заплатить налогов.

Доброго времени суток уважаемые юристы!

Покупаем дом в деревне и хотим вернуть налоговый вычет.

Вопросы:

1.Сколько раз за всю жизнь можно этим правом воспользоваться при покупке недвижимости?

2.Может ли воспользоваться пенсионер 80 лет?

3.Может ли воспользоваться гражданин (при оформлении нотариальной доверенности), который на момент сделки отбывает наказание в исправительной колонии и работает там.

В трёхкомнатной коммунальной квартире одна комната является собственностью жены. Две комнаты принадлежат мужу, были подарены ему его матерью. В семье трое детей, один из которых является инвалидом.

Может ли муж подарить свои комнаты третьему лицу, заведомо ущемляя права своих детей?

Как можно обезопасить себя в этой ситуации?

Правда ли, что при покупке квартиры какие-то деньги можно получить у государства (13%). Усли да, то как их получить?

Мама является собственником одной комнаты в 4-х комн. Коммунальной квартире. Один сосед умер в мае этого года. Другие соседи являются собственниками 2-х комнат и собираются их продавать (раздельно). В устной форме мы сообщили о намерении выкупать одну (конкретную) комнату точно, о второй вопрос пока подвис, т.к. её мы хотим купить в кредит, если получится, но я смогу оформить кредит не раньше сентября. Не смотря на это соседи нашли покупателей и выслали маме уведомления на обе комнаты ч/з нотариуса, которое она получить на данный момент не может, т.к находится в отъезде до конца лета. Правомерны ли действия соседей, продающих комнату, учитывая что в квартире один из собственников умер, и право наследства его дети получат не раньше конца ноября? И может ли мама оспорить своё первоочередное право покупки, ссылаясь на то, что её надлежащим образом не уведомили?

Продал дом и купил квартиру в другом регионе дороже. Декларацию не подавал в налоговую. Не знал. Прошло около года-тишина. Нужно ли вообще подавать декларацию на продажу или покупку жилья и есть какая либо финансовая выгода как для меня так и для государства.

Мужу при увольнении с военной службы по контракту, по причине получения инвалидности, была произвидена выплата на покупку квартиры (не сертификат). Можем ли мы вернуть 13 процентов от покупки квартиры?

Если я продаю комнату за 2500000 и сразу покупаю две другие комнаты, какой налог я заплачу, если прибыли от продажи нет, все деньги будут потрачены на покупку другого жилья, в собственности менее 3-х лет?

Я инвалид 2 группы (заболевание шизофрения), прописана в г.Кисловодске, в доме отца, которого нет в живых, свою долю части я и мама отдали в пользу сестры, так как маме досталось жилье от бабушки в г.Балабаново, здесь мы сейчас и проживаем. Мама пьет, у нее часто агрессия на меня, я со своим заболеванием не могу больше с ней жить, иначе попаду в очередной раз в больницу с обострением. По статье 17 ФЗ РФ от 29.12.2004 я имею право на комнату? Кому писать письма? К кому обращаться? Как получить комнату?

Я хочу продать комнату в Нижнем Новгороде площадь 20 кв.м.в старом фонде, она у меня в долевой собственности с несовершеннолетней дочерью. А купить дом в Нижегородской области со всеми удобствами площадь 70 кв.м. Расстояние от Нижнего Новгорода 40 км. Какие документы нужны для органов опеки и попечительства? И могут ли они не разрешить такую сделку, потому что переезд из областного центра в районный центр? Мне риэлторы говорят, что такое возможно..

Факты:

1. Имеется в собственности квартира #1 с 2017 года (акт приема передачи подписан 02.2017). За нее был получен налоговый вычет

2. На декабрь 2020 запланирована покупка квартиры #2

3. Квартира #1 будет продаваться в максимально короткие сроки в начале 2021

Вопрос: если удастся продать квартиру #1 в срок до 3 месяцев после покупки квартиры #2, освобождаемся ли мы от уплаты налога 13% от продажи? Не помешает ли то, что одна сделка в 2020, а другая - в 2021? Есть какие-то требования подобного плана, что-то типа "не более 90 дней в рамках одного календарного года"?Нужно ли возвращать налоговый вычет с квартиры #1 государству?