Покупка недвижимости в России нерезидентом / Недвижимость - 28 советов адвокатов и юристов
Никуда. ДКП оформляете в простой форме, право собственности зарегистрируете в Росреестре. По последним сведениям нерезидент России, проживающий в недружественной стране перед покупкой недвижимости в России должен обратиться за разрешением в правительственную комиссию.
Пожалуйста подскажите куда именно надо писать, звонить или заполнять форму на интернете? Куда надо обратиться, чтобы такая комиссия разрешила или отклонила покупку квартиры в Москве для нерезидента. Куда в какую надо обратиться нерезиденту России, чтобы купить недвижимость?
Никуда. ДКП оформляете в простой форме, право собственности зарегистрируете в Росреестре.
Спросить
По последним сведениям нерезидент России, проживающий в недружественной стране перед покупкой недвижимости в России должен обратиться за разрешением в правительственную комиссию.
Пожалуйста подскажите куда именно надо писать, звонить или заполнять форму на интернете? Куда надо обратиться, чтобы такая комиссия разрешила или отклонила покупку квартиры в Москве для нерезидента.
СпроситьЭлина,
Заявление о выдаче разрешения подают в подкомиссию Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации.
Документы можно отправить на:
Электронную почту по адресу: podcom@minfin.gov.ru;
Почтой по адресу: 109097, г. Москва, ул. Ильинка, д. 9;
Заявление составляется в произвольной форме и должно включать информацию о цели, предмете, содержании и существенных условиях сделки. Его нужно писать на русском языке, а если оно составлено на другом языке, то к нему нужно приложить апостиль с переводом.
Также надо приложить копию паспорта, а также заверить свою подпись нотариально.
СпроситьМожете, конечно.
В течение календарного месяца резиденты России, а также нерезиденты из дружественных стран имеют право перевести со своего счета в российском банке на свой счет или другому физическому лицу за рубежом не более 50 тыс. долларов США или эквивалент в другой иностранной валюте. Ранее лимит составлял 10 тыс. долларов США.
Через компании, оказывающие услуги по переводу денежных средств без открытия счета, резиденты и нерезиденты из дружественных стран по-прежнему могут перевести в месяц не более 5 тыс. долларов США или эквивалент в другой валюте. Законным ли на данный момент является покупка недвижимости за границей (дружественной и недружественной), через доверенность и счет третьего лица? Например у меня есть друзья с валютным счетом в другой стране. Могу ли я написать на них доверенность на оплату выбранной мной недвижимости?
Можете, конечно.
В течение календарного месяца резиденты России, а также нерезиденты из дружественных стран имеют право перевести со своего счета в российском банке на свой счет или другому физическому лицу за рубежом не более 50 тыс. долларов США или эквивалент в другой иностранной валюте. Ранее лимит составлял 10 тыс. долларов США.
Через компании, оказывающие услуги по переводу денежных средств без открытия счета, резиденты и нерезиденты из дружественных стран по-прежнему могут перевести в месяц не более 5 тыс. долларов США или эквивалент в другой валюте.
СпроситьИностранный гражданин - нерезидент, который продал находящуюся в России недвижимость, обязан сам задекларировать возникший доход и уплатить НДФЛ по ставке 30% от суммы, которая окажется больше-указанная в ДКП или кадастровая стоимость. Покупаю дом у иностранца по цене ниже кадастровой стоимости. Он заплатит налог с суммы, которая указана в ДКП или, всё таки, ему придётся платить от кад. ст.? И какой процент (нерезидент)?
Иностранный гражданин - нерезидент, который продал находящуюся в России недвижимость, обязан сам задекларировать возникший доход и уплатить НДФЛ по ставке 30% от суммы, которая окажется больше-указанная в ДКП или кадастровая стоимость.
СпроситьДобрый день!
А вы деньги получили уже на личную карту? В налоговом кодексе упомянуты три ставки. По сути это привычный нам всем НДФЛ: 13, 30 и 35%.
13% — применяется в отношении выигрыша налогового резидента (тот, кто минимум 183 дня в году живет в России) от букмекерской конторы, тотализатора или гослотереи, не имеющих к рекламе никакого отношения;
30% — налог на выигрыш для нерезидентов — иностранцев или тех, кто живет в стране менее 183 дней;
35% — облагаются доходы выигрыша, полученные в конкурсах или от рекламных акций.
Нужно отличать обычную билетную лотерею (13%) от стимулирующей. Стимулирующая лотерея должна сподвигнуть к покупке. Ее устраивают производители товара или продавцы. Это могут быть не только деньги, но и, например, недвижимость, автомобиль, турпоездка. В этом случае налог составляет 35% от суммы выигрыша. Выиграл в казино запрещённое в РФ, 1 187 000 рублей, оплатили выигрыш, за все время проиграл больше, обязан я заплатить налог?
В налоговом кодексе упомянуты три ставки. По сути это привычный нам всем НДФЛ: 13, 30 и 35%.
13% — применяется в отношении выигрыша налогового резидента (тот, кто минимум 183 дня в году живет в России) от букмекерской конторы, тотализатора или гослотереи, не имеющих к рекламе никакого отношения;
30% — налог на выигрыш для нерезидентов — иностранцев или тех, кто живет в стране менее 183 дней;
35% — облагаются доходы выигрыша, полученные в конкурсах или от рекламных акций.
Нужно отличать обычную билетную лотерею (13%) от стимулирующей. Стимулирующая лотерея должна сподвигнуть к покупке. Ее устраивают производители товара или продавцы. Это могут быть не только деньги, но и, например, недвижимость, автомобиль, турпоездка. В этом случае налог составляет 35% от суммы выигрыша.
Спросить
Сэр, налоги при продажи нерезидентам? В общем случае доходы нерезидентов от продажи принадлежащей им недвижимости в России облагается налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 30%.
Соглашением об избежании двойного налогообложения между Правительством Российской Федерации и Правительством государства, резидентом которого продавец квартиры является, эта ставка может быть снижена.
Кроме того, в настоящее время нерезиденты, как и резиденты Российской Федерации, полностью освобождаются от указанного выше налога, если до продажи они были собственниками продаваемой квартиры более 5 лет, а в случае получения квартиры по наследству, в результате приватизации или в дар от близкого родственника - 3 лет.
Также, на всякий случай, сообщаю, что покупка нерезидентом квартиры на территории России никакими налогами не сопровождается. Налоги на сделки с недвижимостью (трансакционные налги) в России отсутствуют. Nalog pro prodaza kvartiry fly ne residents roccii
В общем случае доходы нерезидентов от продажи принадлежащей им недвижимости в России облагается налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 30%.
Соглашением об избежании двойного налогообложения между Правительством Российской Федерации и Правительством государства, резидентом которого продавец квартиры является, эта ставка может быть снижена.
Кроме того, в настоящее время нерезиденты, как и резиденты Российской Федерации, полностью освобождаются от указанного выше налога, если до продажи они были собственниками продаваемой квартиры более 5 лет, а в случае получения квартиры по наследству, в результате приватизации или в дар от близкого родственника - 3 лет.
Также, на всякий случай, сообщаю, что покупка нерезидентом квартиры на территории России никакими налогами не сопровождается. Налоги на сделки с недвижимостью (трансакционные налги) в России отсутствуют.
СпроситьДа, нерезиденты платят налоги с продажи недвижимости, находящейся в России, по ставке 30% (п. 3 ст. 224 Налогового кодекса РФ). И не важно, как долго имущество находилось в собственности. Более того, нельзя уменьшить доход на имущественный вычет или в сумме расходов на покупку этого земельного участка. Такие возможности предоставлены только резидентам.
Важно иметь ввиду, что статус резидент/нерезидент от гражданства не зависит. Если иностранец на дату получения дохода находится в России не менее 183 календарных дней в течение 12 месяце подряд, то он признается налоговым резидентом, и в таком случае для него ставка налога составляет 13% от суммы дохода. Налоги от купли продажи земли оплачивают нерезедентом?
Да, нерезиденты платят налоги с продажи недвижимости, находящейся в России, по ставке 30% (п. 3 ст. 224 Налогового кодекса РФ). И не важно, как долго имущество находилось в собственности. Более того, нельзя уменьшить доход на имущественный вычет или в сумме расходов на покупку этого земельного участка. Такие возможности предоставлены только резидентам.
Важно иметь ввиду, что статус резидент/нерезидент от гражданства не зависит. Если иностранец на дату получения дохода находится в России не менее 183 календарных дней в течение 12 месяце подряд, то он признается налоговым резидентом, и в таком случае для него ставка налога составляет 13% от суммы дохода.
СпроситьЗдравствуйте, Анастасия...
Конечно возможно. А какие налоги Вы должны уплатить при покупке недвижимости? Это же не продажа, Вы не получаете дохода, а наоборот тратите. Если имеется ввиду налог на имущество, то он не зависит от того являетесь Вы резидентом или нет. Возможно ли оформить недвижимость гражданину РК в России дожидаясь РВП? При этом не переплачивая налогов как нерезидент?
Здравствуйте, Анастасия...
Конечно возможно. А какие налоги Вы должны уплатить при покупке недвижимости? Это же не продажа, Вы не получаете дохода, а наоборот тратите. Если имеется ввиду налог на имущество, то он не зависит от того являетесь Вы резидентом или нет.
СпроситьЗдравствуйте, Евгения! Ставки имущественного налога одинаковы как для резидентов России, так и для нерезидентов.
С уважением, Корсун Ирина Дмитриевна. Здравствуйте! Моя дочь, гражданка Казахстана, собирается купить недвижимость в России. Скажите, пожалуйста, каким налогом (проценты) облагается нерезидент? Спасибо!
Здравствуйте, Евгения! Ставки имущественного налога одинаковы как для резидентов России, так и для нерезидентов.
С уважением, Корсун Ирина Дмитриевна.
Спросить
Агентство недвижимости вводит вас глубокое заблуждение, никаких ограничений по проведению сделки при уплате стоимости квартиры в наличной форме законом не предусмотрено
В данном случае-в связи с очевидным обманом, Стоит подумать над тем, чтобы более не иметь никаких дел с данным агентством недвижимости. Якобы между нерезидентами и резидентами России валютным законодательством предусмотрено данное требование по оплате безналом. Граждане Казахстана, нерезиденты, хотим купить квартиру в россии у резидента РФ за российские рубли. Агенство недвижимости утверждает что сделка должна быть проведена только в безналичной форме. Насколько требование законно? Мы бы хотели рассчитаться наличными...
Агентство недвижимости вводит вас глубокое заблуждение, никаких ограничений по проведению сделки при уплате стоимости квартиры в наличной форме законом не предусмотрено
В данном случае-в связи с очевидным обманом, Стоит подумать над тем, чтобы более не иметь никаких дел с данным агентством недвижимости.
Спросить
Якобы между нерезидентами и резидентами России валютным законодательством предусмотрено данное требование по оплате безналом.
СпроситьЭто неправда
Согласно статье 62 (часть 3) Конституции РФ, иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации правами и исполняют обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, кроме случаев, установленных федеральным законом или международным договором Российской Федерации. Законодательством РФ не предусмотрено ограничений по приобретению иностранными гражданами (и лицами без гражданства) недвижимости на рынке городской и загородной недвижимости.
Спросить--- Добрый день. Вы должны будете оплатить налог в 30% от кадастровой стоимости проданной вами недвижимости, как нерезидент РФ. Добрый день!
В этом случае при ее продаже (ранее 36 месяцев) после: даты вступления в наследство (смерти наследодателя). никаких расходов при ее покупке нет, а расходы (госпошлина и пр.) не сопоставимых по стоимости продажи. Если нерезидент России получил в наследство жилую недвижимость и принял решение ее продать, то он обязан перечислить налог в размере 30%. Я резидент Казахстана. В этом году вступила в наследство на имущество (дом) находящееся в России. Какие налоги я должна оплатить при продаже дома в том же периоде?
--- Добрый день. Вы должны будете оплатить налог в 30% от кадастровой стоимости проданной вами недвижимости, как нерезидент РФ.
Спросить
Если нерезидент России получил в наследство жилую недвижимость и принял решение ее продать, то он обязан перечислить налог в размере 30%.
СпроситьЗдравствуйте! Налог на имущество физических лиц не зависит от гражданства. Рассчитывается от кадастровой стоимости объекта недвижимости и ставки налога. Здравствуйте, Женя! В России разница в налогообложении между резидентами и нерезидентами установлена при оплате налога на доходы, полученных на территории России, а налоговые ставки по налогам, связанным с владением недвижимым имуществом в России, одинаковы как для резидентов, так и для нерезидентов. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. При покупке квартиры вы не получаете доход, а расходуете свои средства. Платить налог вы не обязаны, у вас нет объекта налогообложения. Иностранным гражданом после покупания квартиру какой налог ждёт?спасибо!
Здравствуйте! Налог на имущество физических лиц не зависит от гражданства. Рассчитывается от кадастровой стоимости объекта недвижимости и ставки налога.
СпроситьЗдравствуйте, Женя! В России разница в налогообложении между резидентами и нерезидентами установлена при оплате налога на доходы, полученных на территории России, а налоговые ставки по налогам, связанным с владением недвижимым имуществом в России, одинаковы как для резидентов, так и для нерезидентов. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
Спросить
Какой налог должен заплатить гражданин России, покупающий квартиру в Донецкой Народной Республике?
Если Вы являетесь нерезидентом и покупаете недвижимость в Украине, то налог при покупке квартиры (заключении договора купли-продажи) будет состоять из:
15% от доходов, получаемых в Украине;
20% НДС для юридических лиц, имеющих представительство на Украине и соответственно зарегистрированных плательщиком налога на добавленную стоимость;
23% — налог на прибыль (для представительства нерезидента).
(ст.ст. 162-179 НК Украины).
Налоговый вычет в РФ не полагается (ст. 220 НК РФ). Здравствуйте. Налоговое законодательство Украины не предусматривает налогообложения сделок по приобретению недвижимости, как резидентами, так и нерезидентами. Обязанность по уплате налога по сделке от купли-продажи жилья возлагается на владельца объекта недвижимости продавца ст. 172 НКУ. Гражданин России покупает квартиру в Донецкой Народной Республике должен ли он заплатить налог как покупатель квартиры Если да то какой налог.
Если Вы являетесь нерезидентом и покупаете недвижимость в Украине, то налог при покупке квартиры (заключении договора купли-продажи) будет состоять из:
15% от доходов, получаемых в Украине;
20% НДС для юридических лиц, имеющих представительство на Украине и соответственно зарегистрированных плательщиком налога на добавленную стоимость;
23% — налог на прибыль (для представительства нерезидента).
(ст.ст. 162-179 НК Украины).
Налоговый вычет в РФ не полагается (ст. 220 НК РФ).
Спросить
Здравствуйте. Налоговое законодательство Украины не предусматривает налогообложения сделок по приобретению недвижимости, как резидентами, так и нерезидентами. Обязанность по уплате налога по сделке от купли-продажи жилья возлагается на владельца объекта недвижимости продавца ст. 172 НКУ.
Спросить-процедура стандартная как и для граждан РФ.ЗАключается договор купли продажи и регистрируется в росреестре. Здравствуйте, нерезиденты РФ дополнительно к стандартному пакету документов по купле-продаже недвижимости должны перевести свой паспорт на русский язык (для корректного отображения персональных данных в документах), а также на момент приобретения недвижимости должны легально пребывать на территории РФ или выдать доверенность на заключение договора купли-продажи. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
Процедура прохождения покупки жилья в России для граждан Украины?-процедура стандартная как и для граждан РФ.ЗАключается договор купли продажи и регистрируется в росреестре.
СпроситьЗдравствуйте, нерезиденты РФ дополнительно к стандартному пакету документов по купле-продаже недвижимости должны перевести свой паспорт на русский язык (для корректного отображения персональных данных в документах), а также на момент приобретения недвижимости должны легально пребывать на территории РФ или выдать доверенность на заключение договора купли-продажи. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
СпроситьЗдравствуйте! [b] Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
[/b] Какие документы нужно предоставить ПОКУПАТЕЛЮ (не резиденту РФ) для оформления сделки купли квартиры в Крыму (крымский № тел у меня сейчас заблокирован, т.к нахожусь в Украине)
Здравствуйте! Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
СпроситьЗдравствуйте. Ничего подтверждать не потребуется. Мой муж нерезидент страны более 10 лет, получает доход за границей как физическое лицо, хочет приобрести недвижимость в России стоимостью свыше 3 млн руб. Будут ли интересны налоговым органам его источники дохода, нужно ли их подтверждать?
Алена 5 лет по обычной процедуре.Наличие жилья не влияет на гражданство.Какой налог вы имеете конкретно непонятно при покупке,продаже,аренде? Налог 30% как для нерезидента РФ, наличие недвижимости в РФ не предоставляет прав на получение гражданства. Сначала нужно оформить РВП, после вид на жительство и потом только гражданство.
Обращайтесь в УФМС РФ. Сколько лет надо прожить в России для получения гражданства, если украинец приобрёл жильё в Россси? Какой размер налога на имущество?
Налог 30% как для нерезидента РФ, наличие недвижимости в РФ не предоставляет прав на получение гражданства. Сначала нужно оформить РВП, после вид на жительство и потом только гражданство.
Обращайтесь в УФМС РФ.
СпроситьНедвижимость таких нерезидентов облагается налогом, если она находится на территории России и принадлежит им на праве собственности. Согласно новым правилам, инспекция сама ставит иностранную организацию на учет по местонахождению объекта (п. 5 ст. 83 НК РФ,).
Экономить налог на имущество позволяет тот факт, что он рассчитывается исходя из стоимости недвижимости по данным БТИ (п. 2 ст. 375, п. 5 ст. 376 НК РФ). Которая во многих случаях меньше, чем налоговая база по такому же имуществу для резидентов. Но поскольку стоимость по данным БТИ не амортизируется, то эффект от налоговой экономии со временем уменьшается. Как правильно оформить покупку квартиру нерезидентном, чтобы меньше платить налог за имущества?
Недвижимость таких нерезидентов облагается налогом, если она находится на территории России и принадлежит им на праве собственности. Согласно новым правилам, инспекция сама ставит иностранную организацию на учет по местонахождению объекта (п. 5 ст. 83 НК РФ,).
Экономить налог на имущество позволяет тот факт, что он рассчитывается исходя из стоимости недвижимости по данным БТИ (п. 2 ст. 375, п. 5 ст. 376 НК РФ). Которая во многих случаях меньше, чем налоговая база по такому же имуществу для резидентов. Но поскольку стоимость по данным БТИ не амортизируется, то эффект от налоговой экономии со временем уменьшается.
Спросить
При покупке квартиры у нас нет налога. Он есть при продаже недвижимости - для нерезидента РФ 30%, и налог на имущество ежегодный - в Москве порядка сейчас 20-40 000 рублей в год Хотелось бы узнать, имея двойное гражданство Россия-Франция, проживая и работая во Франции, какой налог на имущество нужно будет платить при покупке квартиры в России. Спасибо заранее за ответ.
При покупке квартиры у нас нет налога. Он есть при продаже недвижимости - для нерезидента РФ 30%, и налог на имущество ежегодный - в Москве порядка сейчас 20-40 000 рублей в год
СпроситьПокупайте, оформлять не обязательно у нотариуса, можете получить регистрацию, продлевать МК будет необходимо, если вы не будете оформлять РВП или патент.
Налоговое законодательство Российской Федерации не предусматривает налогообложения сделок по приобретению недвижимости, как резидентами, так и нерезидентами РФ. В тоже время, нерезидент не имеет права на получение налогового вычета, в размере суммы, фактически потраченной им на покупку недвижимости на территории России. Получить статус налогового резидента иностранный гражданин может, в случае, если он фактически находился на территории РФ 183 и более дня в течение 12 календарных месяцев подряд, после приобретения недвижимости Здавствуйте. Я гражданка Украины. Хочу купить квартиру в Крыму. Какие проценты от сделки я должна оплатить. Оформлять ли только у нотариуса. Могу ли там прописаться и нужно ли будет ходить каждые 3 месяца в ФМС (я из Донецка) с ув галина.
покупайте, оформлять не обязательно у нотариуса, можете получить регистрацию, продлевать МК будет необходимо, если вы не будете оформлять РВП или патент.
Налоговое законодательство Российской Федерации не предусматривает налогообложения сделок по приобретению недвижимости, как резидентами, так и нерезидентами РФ. В тоже время, нерезидент не имеет права на получение налогового вычета, в размере суммы, фактически потраченной им на покупку недвижимости на территории России. Получить статус налогового резидента иностранный гражданин может, в случае, если он фактически находился на территории РФ 183 и более дня в течение 12 календарных месяцев подряд, после приобретения недвижимости
СпроситьЗдравствуйте! Да, может Добрый день. Если это приграничная территория, то покупка земли (а дом без земли в силу ст. 35 ЗК РФ по общему правилу не продается) в такой местности запрещена В первую очередь необходимо узнать, находится ли недвижимость в открытом для проживания нерезидентов РФ районе.
Для оформления сделки купли-продажи недвижимости украинцу потребуется перевод паспорта, согласие супруга на русском языке, перевод свидетельства о браке и все это должно быть заверено у российского нотариуса.
Купив в России квартиру или дом, собственник – иностранный гражданин - вправе зарегистрироваться на этой территории.
Иностранец, имеющий недвижимость в России, должен оплачивать налог на имущество по тем же ставкам, что и российский гражданин.
Приобретение недвижимости жилья и регистрация в ней не является основанием получения гражданства РФ Может ли/ гражданин Украины купить дом в Юго-Западном районе г.Белгорода?
Добрый день. Если это приграничная территория, то покупка земли (а дом без земли в силу ст. 35 ЗК РФ по общему правилу не продается) в такой местности запрещена
Спросить
В первую очередь необходимо узнать, находится ли недвижимость в открытом для проживания нерезидентов РФ районе.
Для оформления сделки купли-продажи недвижимости украинцу потребуется перевод паспорта, согласие супруга на русском языке, перевод свидетельства о браке и все это должно быть заверено у российского нотариуса.
Купив в России квартиру или дом, собственник – иностранный гражданин - вправе зарегистрироваться на этой территории.
Иностранец, имеющий недвижимость в России, должен оплачивать налог на имущество по тем же ставкам, что и российский гражданин.
Приобретение недвижимости жилья и регистрация в ней не является основанием получения гражданства РФ
СпроситьПри покупке недвижимости нерезидентом, налогообложение не отличается от налогообложения для граждан Украины (2% налога от оценки объекта недвижимости).
При продаже квартиры, дома, части дома, комнаты - нерезидент платит 2% налога от оценки объекта недвижимости, если же объект недвижимости находится в собственности менее трех лет - платит 17% + 2%. Обратитесь в налоговую, Вам дадут форму документа. Продажа неджвижимости гражданином России (наследство от погибшего отца, находится в Украине) родному дяде в Украине. Каой пакет документов необходим, и что нужно уплатить бюджет при такой операции. С ув. и благодарностью.
При покупке недвижимости нерезидентом, налогообложение не отличается от налогообложения для граждан Украины (2% налога от оценки объекта недвижимости).
При продаже квартиры, дома, части дома, комнаты - нерезидент платит 2% налога от оценки объекта недвижимости, если же объект недвижимости находится в собственности менее трех лет - платит 17% + 2%. Обратитесь в налоговую, Вам дадут форму документа.
СпроситьЕвгений Петрович!
Законодательством РФ не установлено особое приобретение прав на недвижимость со стороны нерезидентов. При оформлении закон устанавливает документ подтверждающий личность покупателя-продавца. Т.е. таковым вполне может быть и загран паспорт. По паспорту можете купить внутреннему если вы гражданин рф. Нет, нужен внутренний паспорт гражданина РФ. Проживаю в Киргизии. Гражданство России получал в посольстве, имею на руках загранпаспорт Рф, могу я по нему купить квартиру в России?
Евгений Петрович!
Законодательством РФ не установлено особое приобретение прав на недвижимость со стороны нерезидентов. При оформлении закон устанавливает документ подтверждающий личность покупателя-продавца. Т.е. таковым вполне может быть и загран паспорт.
Спросить
НК Российской Федерации не предусматривает налогообложения сделок по приобретению недвижимости, как резидентами, так и нерезидентами РФ. Однако нерезидент не имеет права на получение налогового вычета, в размере суммы, фактически потраченной им на покупку недвижимости на территории России (но не более 1 млн.
Нерезидент должен будет заплатить ТОЛЬКО 30% налога на доход если будет продавать эту квартиру уже со свидетельством о собственности на руках. При покупке квартиры не гражданину России больше ли платить налог чем гражданину России... если больше то на сколько%...
НК Российской Федерации не предусматривает налогообложения сделок по приобретению недвижимости, как резидентами, так и нерезидентами РФ. Однако нерезидент не имеет права на получение налогового вычета, в размере суммы, фактически потраченной им на покупку недвижимости на территории России (но не более 1 млн.
Нерезидент должен будет заплатить ТОЛЬКО 30% налога на доход если будет продавать эту квартиру уже со свидетельством о собственности на руках.
СпроситьСама сделка покупки недвижимости нерезидентом не облагается налогом.
Только последующая продажа, сдача в аренду. Как собственник нерезидент
также уплачивает налог на имущество. Скажите, пожалуйста, облагается ли налогом (и в какой сумме) покупка недвижимости в России нерезидентом?
Сама сделка покупки недвижимости нерезидентом не облагается налогом.
Только последующая продажа, сдача в аренду. Как собственник нерезидент
также уплачивает налог на имущество.
Спросить
Здравствуйте, Ольга!
Можем ли мы купить квартиры в России, использовав средства налога с продажи нашей общей квартиры.
Средства от налогов Вы уплачиваете государству, поэтому купить квартиру нереально.
С покупкой недвижимости в РФ проблем нет, если имеются денежные средства.
При продажи недвижимости в РФ нерезидентом РФ рассчитывают налог по ставке 30%.
Удачи. Ольга Кляйн. Я гр. РФ. проживающая, в России и моя сестра гражданка РФ, прожив. На ПМЖ имеем приватизированную кв. в долях 1/3 мои и 2/3 у сестры, хотим продать, но хотим знать как рассчитать налог с продажи. Налоги платим соответственно своим долям - имею ввиду налог на собственность. Можем ли мы купить квартиры в России, использовав средства налога с продажи нашей общей квартиры.
Зараннее благодарю.
Здравствуйте, Ольга!
Можем ли мы купить квартиры в России, использовав средства налога с продажи нашей общей квартиры.
Средства от налогов Вы уплачиваете государству, поэтому купить квартиру нереально.
С покупкой недвижимости в РФ проблем нет, если имеются денежные средства.
При продажи недвижимости в РФ нерезидентом РФ рассчитывают налог по ставке 30%.
Удачи.
Спросить
