Покупка недвижимости несовершеннолетними / Недвижимость - 2980 советов адвокатов и юристов

Можно ли при покупке недвижимости, оформить её на несовершеннолетнего ребёнка? И как будут решаться вопросы например по коммунальным платежам? Спасибо.

Добрый день, подскажите в такой ситуации.

Супруг должник, есть ИП (в связи, с задолженность перед банком) при этом планируется приобретение недвижимости, с оформлением на супругу.

Могут возникнуть проблемы с запретом, арестом, и т.д. на данную квартиру, т.к. данная недвижность будет приобретена в совместном браке? Спасибо.

Покупка недвижимости по приватизации - переходов прав собственности не было, кроме самой приватизации один раз через администрацию. Стоит ли покупать? Какие риски у покупателя?

Мы продаем доли недвижимости несовершеннолетних собственников. Выбрали для покупки новостройку, у которой вот вот выдают ключи, она введена в эксплуатацию. Будет уступка по договору долевого участия.

Опека говорит, если здание введено в эксплуатацию, то тогда есть ЕГРН, тех паспорт, нужна оценка квартиры, отсутствие Задолженности по коммунальным услугам. (Договор уступки по ДДУ конечно же тоже) Но при этом, ключи ещё не выданы и мне эти документы предоставить не могут.

Что конкретно я могу запросить для опеки?

Скажите, пожалуйста, если купить недвижимость стоимостью до 1 млн. рублей за наличные, но при этом работаю я неофициально, и стажа официального по сути нет. Так же есть несовершеннолетняя дочка, которую нужно будет прописать. Заинтересуется ли налоговая или ещё какие-то органы этой покупкой и станут ли выяснять мой источник дохода? Заранее спасибо за подробный ответ.

Покупаю недвижимость. Она в долях у пяти наследников. Один наследник несовершеннолетний. Продавцы уговаривают меня, чтобы оформить не один договор из 5 покупателей и 1 продавца у нотариуса, а 5 отдельных договоров продажи каждой из долей. Мне это чем то чревато? Есть разница, один договор на всех или 5 отдельных?

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, чем грозит молодому человеку сделка по покупке недвижимости (квартиры), до брака (и в браке), . Если женщина с несовершеннолетним ребенком (ребенок от первого брака) настаивает до брака оформить покупку квартиры...

Нужно ли разрешение отца на покупку недвижимости детям, если деньги после продажи с разрешения опеки уже лежат на счетах у детей? Отец не даёт согласие на покупку квартиры в другом городе, как можно решить этот вопрос?

При покупке недвижимости с маткапом в какой момент надо передавать остальные наличные деньги продавцу? Надо деньги отдавпть в момент составления договора или после того как недвижимость переоформиться на имя покупателя или после того как маткапиткал перечислится на имя продавца?

Скажите пожалуйста можно ли оформить договор купли продажи без натсриуса и будет ли он действителен на покупку недвижимости под разбор.

Домохозяйка продает квартиру (в собственности менее 3-х лет, по приватизации) за 3 млн. руб. и покупает новую за 3.5 млн. руб.

Какие обязательства возникают по налогам и какими правами по вычетам может воспользоваться, если обе сделки происходят в одном отчетном периоде?

Обязан ли родитель приватизировать дом на ребёнка при покупке? Какие права имеются у детей при покупке недвижимости законными представителями?

В 2015 году мы с законной женой продали ее старую недвижимость. Полученную по наследству от отца. Купили через паевой взнос новую, и получили спустя 1.5 года ключи. Моими средствами был сделан ремонт, техника, мебель на 1 млн рублей. Дело дошло до развода, имею ли я право на долю в квартире? Спасибо.

Нужно ли заверять соглашение о выделении долей детям у нотариуса, если недвижимость покупалась в ипотеку, первоначальный взнос и остальное гасилось мат капиталлом?

Я продолжаю получать налоговый вычет за покупку недвижимости. Скажите, пожалуйста, меня коснутся новые правила, новые сроки или все для меня останется так же неудобно и долго? Спасибо.

Проконсультируйте пожалуйста, я хочу продать однокомнатную квартиру, в этой квартире мы с дочкой в равных долях (по 1/2). Продав эту квартиру я хочу купить двухкомнатную квартиру в строящемся доме. Дом сдается только в декабре 2014 года. Скажите пожалуйста, какой можно выход найти из данной ситуации? И если мы эти 20 кв.м. (доля ребенка в квартире на продажу) ей выделим у брата в квартире, сможем ли мы после того как сдадут дом в новостройке снять с их квартиры долю и переоформить на новую купленную мной квартиру? Заранее благодарю. Спасибо.

Впереди сложная сделка по покупки недвижимости (квартира за мат капитал с добавлением личных средств, без ипотеки).

Второй брак. С первым мужем в разводе 8 лет, общего имущества никогда не было. От первого брака дочь 12 лет, ж.Бывший муж, отец дочери, безработный асоциальный человек, в жизни дочери участия не принимал.

Так как сделку будет проводить натариус, ко всем уже имеющимся документам нотариус затребовала ДОВЕРЕННОСТЬ ОТ БЫВШЕГО МУЖА ИЛИ ЕГО ЛИЧНОЕ ПРИСУТСТВИЕ НА РАЗРЕШЕНИЕ ПОКУПКИ КВАРТИРЫ ЧЕРЕЗ МАТ КАПИТАЛ И ВЫДЕЛЕНИЕ ДОЛИ ДОЧКЕ...

Бред или нет? Прошу пояснить, на чем основывается нотариус, требуя от меня такое согласие от бывшего мужа?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, на какую статью ссылаться, при нарушении прав и законных интересов несовершеннолетнего ребенка при продажи квартиры и покупке новой с меньшей площадью.

Ситуация следующая: куплена недвижимость с привлечением средств материнского капитала. Мать с отцом ребёнка в браке не состоит, недвижимость оформлена в равную долевую собственность матери и детей. Вопрос: имеет ли к недвижимости какое-либо отношение отец ребёнка, а точнее - при продаже указанной недвижимости надо ли брать у него какие либо разрешения, согласие на продажу и т. д.?

У меня такой вопрос-в однокомнатной квартире два собственника (моя мать и моя несовершеннолетняя дочка). Можем ли мы долю дочери использовать в виде вложения в ипотеку или первого взноса при покупке недвижимости?

Покупаем недвижимость, есть сомнения в продавце объекта. Вопрос: Как перестраховаться и пойти спокойно на сделку? Как проверить на банкротство?

Здравствуете, ответе пожалуйста возможно ли возвратить НДФЛ от покупки недвижимости пенсионеру. Если да норма права и судебная практика.

Если человек вышел из гражданства Узбекистана и находится не в Узбекистане, может ли он приехать в Узбекистан и получить ВНЖ Узбекистана без необходимости приобрести недвижимость? Могут ли получить ВНЖ его близкие родственники?

После продажи доли в квартире моей несовершеннолетней дочери, 16 лет, деньги были перечислены на ее расчетный счет. У дочери есть своя, оформленная на нее, однокомнатная квартира. Разрешит ли мне опека купить на имя дочери недвижимость за границей? cпасибо.

Мой папа женат 2 года, с женой не живет вместе (совместного хозяйства не ведет, ее не содержит), встречается у нее на квартире по выходным. Сейчас покупает себе машину, а потом планирует другие покупки недвижимости. За свои деньги. У его жены нет детей, а у папы есть я. У жены есть сестра и ее дети и внуки.

Собственник зарегистрировался в квартире через 7 месяцев после её приобретения. В документах купли сроки прописки обозначены не были. Обязали оплатить штраф (оплатили). НО: необходимо ещё зарегистрировать детей собственника - надо будет снова платить штраф?

Спасибо.

Жили гражданским браком, у нее сын, от первого брака. У нее была однокомнатная, я взял кредит в Сбербанке, купили трехкомнатную. Все оформили на нее. Поженились, родилась дочь. Купили на материнский капитал, в ипотеку, однокомнатную. Купили машину.

У меня после смерти отца осталась однокомнатная.

Разводимся, на что я могу рассчитывать?

Хочу приобрести недвижимость (строение и земельный участок). Сейчас собственником является несовершеннолетний ребёнок. Мать ребёнка подала документы в органы опеки. На что мне, как покупателю, обратить внимание? Может ли ребёнок (бывший собственник) при достижении им 18-летия опровергнуть сделку?

Продаем комнату в общежитии. Там 7 собственников. Один из них несовершеннолетний и его мать. Для того, чтобы оформить нотариально отказы от преимущественного права покупки, нужна ли справка из органов опеки и как ее получить, что для этого необходимо?

Мы продали квартиру 31.12.12 г. за 2 млн. в собственности менее 3-х лет и купили в строящемся за 2 млн.560 тыс 31.12.12 по предварительному договору. В марте будет оформлен договор долевого участия. В обоих случаях собственников 3, один из них несовершеннолетний. Подскажите, пожалуйста, как можно минимизировать расходы, может быть путем взаимозачета? Если можно подскажите, пожалуйста и сроки подачи документов и оплаты налога. Спасибо. Светлана.

Здравствуйте, могу ли я снять сбережки свою пенсию на покупку квартиры или дома. Если сиротам мне всего 16 лет я замужем и беременна?

Меня зовут Евгения. Я хочу развестись с мужем. У нас с ним двое детей и квартира купленная в ипотеку с использованием материнского капитала. Муж говорит развод не даст. Возможно ли это? Как будет делится квартира если она в ипотеке, разрешит ли банк вообще её делить, т.к был использован материнский капитал в счет погашения задолжности? Ещё хочу спросить. Когда мы покупали квартиру деньги на первоначальный взнос (это 1000000 р. давала моя мама, но это естественно ни где не зафеисированно) возможно ли это как то переделать, например обратится к риэлтору, который проводил сделку и задним числом моя мама напмсала, например дарственую на эту сумму?

Вопрос по двум "отказникам", которые были выписаны из квартиры в 2016 году. Добровольно были выписаны или нет - неизвестно. Вопросы: 1. Сохранилось ли право проживания этих "отказников" в данной квартире. 2. Могут ли они оспорить в суде своё право на проживание, если докажут что были выписаны не добровольно? 3.Могут ли они в этом случае прописать в квартире своих родственников? 4. Каким образом покупателю квартиры можно предотвратить данные случаи перед покупкой?

У нас такая ситуация. У нас есть 3 комнатная квартира, в городе Санкт-Петербург, она оформлена на мою дочь которой 9 лет и на племяницу которой 17 лет, у которой моя Мать опекун! Мы захотели продать квартиру и купить большой дом в Ленинградской области, пошли в опеку за разрешением и нам отказала опека, проводить продажу и покупку дома. Подскажите пожалуйста что делать? Все хотим переехать в Ленинградскую область. Как поступить в данной ситуации?

Мы с мужем хочем купить дом, но проживающие там люди и несовершеннолетний ребёнок они прописаны, добровольно не хотят выписываться, что можно сделать в этой ситуации?

Возможна ли временная регистрация на 10 лет несовершенно летнего ребенка. Муж зарегистрировал временно ребенка от предыдущего брака на 10 лет,, в нашем в браке купленным домом, через 10 лет ребенок становиться совершено летним, я бы не хотела регистрировать детей от предыдущих браков в нашем доме,, что это за регистрация и что она значит.

Я разошлась с мужем, решение суда на руках, осталось получить св-во о разводе. Я хочу поменять фамилию на прежнюю до брака. Но. Проживаю в городе, где не имею постоянной прописки, соответственно смогу получить паспорт только после 2-х месяцев. У нас в ЯНАО делают паспорта очень долго. Я сразу после развода хотела оформить ипотеку в течении месяца. Через месяц я уезжаю в отпуск, где я прописана, соответственно там я могла бы поменять паспорт на новую фамилию в течении 10 дней. Так же у меня уже приобретены билеты на туда и обратно.

Соответственно, могу ли я сразу при получении св-ав о разводе указать там свою новую фамилию, но менять паспорт буду только через месяц? Смогу ли я приобрести недвижимость с ипотекой на пока старый паспорт до отъезда? Будет ли эта сделка правомерной? Если да, то при перелёте обратно с Новым паспортом и новой фамилией пропустят меня на самолёт по уже купленным билетам на старую фамилию?

Спасибо.

Покупаю квартиру. Она досталась продавцу по наследству менее 3-х лет назад. Продавец говорит, что родственников кроме него у умершего не было. Существует ли риск, что я сейчас куплю квартиру, а объявятся дети, например, которые сейчас несовершеннолетние? Где это можно узнать, кроме, как со слов продавца?

И какой срок давности, чтобы никто не мог появиться по наследственному делу?

Хочу приобрести недвижимость, я в браке. Как грамотно оформить документы, чтобы дети мужа от первого брака не претендовали на наследство его супружеской доли? Что надежней и нельзя будет оспорить: договор-дарения, завещание, брачный договор? Спасибо.

Сейчас состою в браке, есть двое детей 2 и 4 года. С женой разводимся. Есть действующая ипотека на квартиру, я заемщик, она сазоемщик. В ней продолжат жить жена и дети. Беру вторую квартиру в ипотеку себе. Алименты платить не буду по обоюдному решению. Какие для меня финансовые риски?

Как быть и что ожидать в такой ситуации:

Моей знакомой как сироте дали однокомнатную квартиру, потом она родила ребёнка, вышла замуж и родила второго ребёнка. Прошло пять лет в квартире прописаны 2 ребёнка 6 и 2 года. Сейчас они собираются по закону приватизировать жильё в собственность, потом в другом городе будут по ипотеке покупать жильё с последующим переездом. По истечению нескольких лет хотят продать приватизированную квартиру. В органах опеки им сказали что не разрешат выписывать детей из старой квартиры. Как быть и на что надеяться?

Покупка квартиры происходит в одном городе с выделением длядолей на несовершеннолетних, после подписания дкп с доверенностью отправляется в город, где находится недвижимость. По доверености юристы компании относят дкп в росреестр для регистрации права. Нужно ли разрешение с опеки для выдачи такой доверености?

Обратились у риелтору для покупки недвижимости в ипотеку. Внесли 100 процентную предоплату. Оказалось что квартира в долях у несовершеннолетних детей. Риелтор знала об этом. Банк заморозили сделку. Т к квартира нечистая хотим вернуть предоплату и расторгнуть договор. В какой срок риелтор должна вернуть уплаченные ей деньги? Хотим с ней расторгнуть договор т к срок ипотеки истечет на днях.

Регистрация прошла в Росреестре?

Кто подписывал ДКП со стороны продавца? Вы деньги переделали и ремонт сделали до регистрации вашего права собственности?

Нужно получить разрешение опеки на продажу При подписании ПДКП запросили у продавца выписку из ЕГРН, проверив НАЛИЧИЕ ограничений. Ни по одному пункту ограничений НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАНО. Рассчитались, подписали... Но при переоформлении выяснилось, что собственник 20 лет недееспособная... В сделке с нашей стороны учавствуют несовершеннолетние дети, жилье которых было продано по разрешению органов опеки для приобретения именно этого дома по этому адресу... Как быть? Деньги отданы, ремонт сделан... Продавец об ограничениях не знал, тк все сделки до этого проходили без проблем

Планирую продать квартиру, где есть доли несовершеннолетних детей. Покупаю дом без внутренней отделки и пока без подверженных коммуникаций. Разрешит ли мне опека выделить детям доли в этом доме? У детей есть ещё в собственности квартира, в которой они прописаны.

У меня 3-х комн. Благоус. Квартира по 1/2 доли на меня и несовершеннолетнего ребенка. Я хотела бы продать ее и купить дом. А ребенку купить однокомнатную квартиру за счет разницы в деньгах, чтобы получить согласие органов опеки. Обязательно ли кому то из родителей быть прописанным вместе с ребенком, если он будет еёсобственником? И если нет, то пропишут ли меня в нее? А то я в интер. Прочитала, что разнополые мать и ребенок должны жить в разных комнатах? Правда ли это? Или можно сделать временную регистрацию на бывшего мужа?

Покупаю квартиру, где прописан ребенок, собственником он не является доли у него нет. Перед сделкой они будут выписываться и с их слов покупать себе новую квартиру большей площади. Проблема в том что сделка не альтернативная и возможности убедиться в том что его пропишут и купят квартиру большей площади нет. Может из этого быть риски что обратятся в суд и органы опеки признаю что сделка была недействительной? Покупка происходит при помощи риелтора.

Покупаем дом, приобретенный с торгов АСВ у юр лица банкрота. Проверить наличие зарегистрированных лиц в доме нет времени и не будет. Если после покупки окажутся зарегистрированные лица, можем ли мы со 100 % уверенностью выписать их по суду как новый собственник?