65 ответов адвокатов и юристов
Читайте также:
7321
Здравствуйте.
Срок исковой давности применяется судом только по заявлению заинтересованной стороны, ст.199 ГК РФ.
Если такое заявление поступит от ответчика, то вам нужно будет представить суду доказательства, что срок пропущен по уважительной причине либо не пропущен.
С уважением.
Тут бы ваш устав посмотреть.
А вообще:
Истечение полномочий правления ТСЖ и его председателя, определенных уставом ТСЖ и (или) ч. 2 ст. 147 ЖК РФ, не препятствует выполнению ими своих функций, а является основанием для созыва общего собрания членов ТСЖ с целью избрания нового состава правления и его председателя
Здравствуйте. В соответствии с ч. 1 ст. 119 Жилищного кодекса РФ 1. Председатель правления жилищного кооператива избирается правлением жилищного кооператива из своего состава на срок, определенный уставом жилищного кооператива.
Таким образом, только и только устав определяет срок, на который избирается председатель. Ни общее собрание, ни правление не могут свои решения принимать в противоречие с уставом.
Ваш председатель нелегитимен.
1375
В данном случае применима статья 280 Трудового кодекса РФ
Цитата:
Руководитель организации имеет право досрочно расторгнуть трудовой договор, предупредив об этом работодателя (собственника имущества организации, его представителя) в письменной форме не позднее чем за один месяц.
Т.е. ему нужно уведомить за месяц, а искать себе замену он не обязан.
Рабство действительно отменили, а в компетенции правления выбрать нового председателя ЖСК (глава 11 Жилищного кодекса РФ). Согласно части 3 статьи 118, часть 1 ст.119 Жилищного кодекса РФ
Цитата:
Статья 118. Правление жилищного кооператива
...
3. Правление жилищного кооператива осуществляет руководство текущей деятельностью кооператива, избирает из своего состава председателя кооператива и осуществляет иные полномочия, не отнесенные уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива.
Цитата:
Статья 119. Председатель правления жилищного кооператива
1. Председатель правления жилищного кооператива избирается правлением жилищного кооператива из своего состава на срок, определенный уставом жилищного кооператива.
2. Председатель правления жилищного кооператива:
1) обеспечивает выполнение решений правления кооператива;
2) без доверенности действует от имени кооператива, в том числе представляет его интересы и совершает сделки;
3) осуществляет иные полномочия, не отнесенные настоящим Кодексом или уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива (конференции) или правления кооператива.
3. Председатель правления жилищного кооператива при осуществлении прав и исполнении обязанностей должен действовать в интересах кооператива добросовестно и разумно.
Если они не желают выбирать нового председателя, то это исключительно их трудности. И им пора бы это уяснить. Так что пусть выжидает месяц, раз не удалось сложить полномочия за 2 недели, а потом требует окончательный расчет. Если не избрано правление, то поставить перед общим собранием вопрос об избрании членов правления.
Поставьте вопрос таким образом, раз никто не хочет быть председателем ЖСК, то придется приглашать /нанимать стороннего человека, но ему придется платить, что отразится на платежах.
ЖК РФ Статья 119. Председатель правления жилищного кооператива
1. Председатель правления жилищного кооператива избирается правлением жилищного кооператива из своего состава на срок, определенный уставом жилищного кооператива.
2. Председатель правления жилищного кооператива:
1) обеспечивает выполнение решений правления кооператива;
2) без доверенности действует от имени кооператива, в том числе представляет его интересы и совершает сделки;
3) осуществляет иные полномочия, не отнесенные настоящим Кодексом или уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива (конференции) или правления кооператива.
3. Председатель правления жилищного кооператива при осуществлении прав и исполнении обязанностей должен действовать в интересах кооператива добросовестно и разумно.
Здравствуйте Александр!
Ему следует написать заявление в правление о выходе из правления. Можно выйти из ЖСК. Написав заявление. Написать заявление в ФНС о внесении изменений о лице, имеющему право действовать без доверенности от имени ЖСК, где нового председателя данные не писать. Если налоговая откажет вносить изменения, обжаловать отказ в судебном порядке, ст. 138 НК РФ.
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 31.07.1998 N 146-ФЗ (ред. от 27.12.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2020)НК РФ Статья 138. Порядок обжалования
(в ред. Федерального закона от 02.07.2013 N 153-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1. Акты налоговых органов ненормативного характера, действия или бездействие их должностных лиц могут быть обжалованы в вышестоящий налоговый орган и (или) в суд в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом и соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации.
Жалобой признается обращение лица в налоговый орган, предметом которого является обжалование вступивших в силу актов налогового органа ненормативного характера, действий или бездействия его должностных лиц, если, по мнению этого лица, обжалуемые акты, действия или бездействие должностных лиц налогового органа нарушают его права.
Апелляционной жалобой признается обращение лица в налоговый орган, предметом которого является обжалование не вступившего в силу решения налогового органа о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения или решения об отказе в привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения, вынесенного в соответствии со статьей 101 настоящего Кодекса, если, по мнению этого лица, обжалуемое решение нарушает его права.
2. Акты налоговых органов ненормативного характера, действия или бездействие их должностных лиц (за исключением актов ненормативного характера, принятых по итогам рассмотрения жалоб, апелляционных жалоб, актов ненормативного характера федерального органа исполнительной власти, уполномоченного по контролю и надзору в области налогов и сборов, действий или бездействия его должностных лиц) могут быть обжалованы в судебном порядке только после их обжалования в вышестоящий налоговый орган в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.
В случае, если решение по жалобе (апелляционной жалобе) не принято вышестоящим налоговым органом в сроки, установленные пунктом 6 статьи 140 настоящего Кодекса, акты налоговых органов ненормативного характера, действия или бездействие их должностных лиц могут быть обжалованы в судебном порядке.
Акты налоговых органов ненормативного характера, принятые по итогам рассмотрения жалоб (апелляционных жалоб), могут быть обжалованы в вышестоящий налоговый орган и (или) в судебном порядке.
Акты ненормативного характера федерального органа исполнительной власти, уполномоченного по контролю и надзору в области налогов и сборов, действия или бездействие его должностных лиц обжалуются в судебном порядке.
3. В случае обжалования в судебном порядке актов налоговых органов ненормативного характера, действий или бездействия их должностных лиц (за исключением актов ненормативного характера, принятых по итогам рассмотрения жалоб, апелляционных жалоб, актов ненормативного характера федерального органа исполнительной власти, уполномоченного по контролю и надзору в области налогов и сборов, действий или бездействия его должностных лиц) срок для обращения в суд исчисляется со дня, когда лицу стало известно о принятом вышестоящим налоговым органом решении по соответствующей жалобе, или со дня истечения срока принятия решения по жалобе (апелляционной жалобе), установленного пунктом 6 статьи 140 настоящего Кодекса.
4. Обжалование организациями и физическими лицами в судебном порядке актов (в том числе нормативных) налоговых органов, действий или бездействия их должностных лиц производится в порядке, предусмотренном соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации.
В случае обжалования в судебном порядке актов налоговых органов, действий их должностных лиц исполнение обжалуемых актов, совершение обжалуемых действий могут быть приостановлены судом в порядке, предусмотренном соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации.
5. Подача жалобы в вышестоящий налоговый орган не приостанавливает исполнение обжалуемого акта налогового органа или совершение обжалуемого действия его должностным лицом, за исключением случая, предусмотренного настоящим пунктом.
В случае обжалования вступившего в силу решения о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения или решения об отказе в привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения до принятия решения по жалобе исполнение обжалуемого решения может быть приостановлено по заявлению лица, подавшего эту жалобу, при предоставлении им банковской гарантии, по которой банк обязуется уплатить денежную сумму в размере налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафа, не уплаченных по обжалуемому решению.
(в ред. Федерального закона от 30.11.2016 N 401-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Заявление о приостановлении исполнения обжалуемого решения подается одновременно с жалобой на вступившее в силу решение о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения или решение об отказе в привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения. К заявлению о приостановлении исполнения обжалуемого решения прилагается банковская гарантия.
К банковской гарантии, указанной в настоящем пункте, применяются требования, установленные пунктом 5 статьи 74.1 настоящего Кодекса, с учетом следующих особенностей:
срок действия банковской гарантии должен истекать не ранее чем через шесть месяцев со дня подачи лицом заявления о приостановлении исполнения обжалуемого решения;
сумма, на которую выдана банковская гарантия, должна обеспечивать исполнение банком-гарантом обязанности по уплате денежной суммы в размере налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафа, не уплаченных по обжалуемому решению.
(в ред. Федерального закона от 30.11.2016 N 401-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Вышестоящий налоговый орган, рассматривающий жалобу, в течение пяти дней со дня получения заявления о приостановлении исполнения обжалуемого решения принимает одно из следующих решений:
о приостановлении исполнения решения о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения или решения об отказе в привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения;
об отказе в приостановлении исполнения решения о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения или решения об отказе в привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения.
Основанием для принятия решения об отказе в приостановлении исполнения решения о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения или решения об отказе в привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения является несоответствие банковской гарантии, предоставленной лицом, подавшим жалобу, требованиям, установленным настоящей статьей и (или) пунктом 5 статьи 74.1 настоящего Кодекса.
О принятом решении в течение трех дней со дня его принятия сообщается в письменной форме лицу, подавшему жалобу.
Решение о приостановлении исполнения решения действует до дня принятия вышестоящим налоговым органом решения по жалобе.
В случае неуплаты или неполной уплаты налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафа в установленный в требовании налогового органа срок лицом, подавшим жалобу, исполнение обязанности которого по уплате налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафа обеспечено банковской гарантией, налоговый орган не позднее пяти дней со дня истечения срока исполнения указанного требования и не ранее дня принятия вышестоящим налоговым органом решения по жалобе направляет банку-гаранту требование об уплате денежной суммы по банковской гарантии в части подлежащей уплате после принятия вышестоящим налоговым органом решения по жалобе неуплаченной суммы налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафа.
(в ред. Федерального закона от 30.11.2016 N 401-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Налоговый орган уведомляет банк, выдавший банковскую гарантию, о его освобождении от обязательств по этой гарантии не позднее пяти дней со дня исполнения лицом, подавшим жалобу, обязанности по уплате суммы налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафа, которое было обеспечено такой банковской гарантией, либо не позднее пяти дней со дня принятия решения по жалобе, в соответствии с которым у лица, подавшего жалобу, отсутствует обязанность по уплате суммы налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафа, обеспеченная такой банковской гарантией.
(в ред. Федерального закона от 30.11.2016 N 401-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
(п. 5 в ред. Федерального закона от 01.05.2016 N 130-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
6. Повторное обращение с жалобой (апелляционной жалобой) производится в сроки, установленные настоящей главой для подачи соответствующей жалобы.
7. Лицо, подавшее жалобу (апелляционную жалобу), до принятия решения по жалобе (апелляционной жалобе) может отозвать ее полностью или в части путем направления письменного заявления в налоговый орган, рассматривающий соответствующую жалобу.
Отзыв жалобы (апелляционной жалобы) лишает лицо, подавшее соответствующую жалобу, права на повторное обращение с жалобой (апелляционной жалобой) по тем же основаниям.
Всего доброго!
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, не хотите своё правление МКД,-принимайте решение о переходе в УК. В чём проблема? Читайте закон, п. 3 ст.161 ЖК РФ написано, что собственники МКД имеют право в любое время поменять способ управления общим имуществом и передать данные полномочия другой организации. Смена ТСЖ на УК производится на основании решения, принятого всеми жильцами на собрании. Оно является обязательным для всех жильцов дома.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Здравствуйте!
Во-первых, вопрос о выборах нового правления надо решать на общем собрании. Оно из своего состава выбирает председателя. Иных вариантов не предусмотрено. Займитесь агитацией.
Во-вторых, пока не будет нового, в реестре будет старый. Но это не значит что он будет отвечать за разные "дела" , которые он не делал.
Ст. 119 ЖК РФ.
Председатель правления жилищного кооператива избирается правлением жилищного кооператива из своего состава на срок, определенный уставом жилищного кооператива согласно ст.119 ЖК
ЖК РФ Статья 119. Председатель правления жилищного кооператива
1. Председатель правления жилищного кооператива избирается правлением жилищного кооператива из своего состава на срок, определенный уставом жилищного кооператива
Если нет кандидата то обращайтесь в администрацию вашего региона на проведение аукциона по решению вопроса об установлении вам УК.
Здравствуйте!
Принудительный труд у нас, пока все еще запрещен, поэтому, если председатель не желает больше трудиться в этой роли, никто не может его к этому понудить. Единственное, что увольнение должно происходить в соответствии с номами трудового законодательства.
Если председатель заключал трудовой договор, то там, наверняка, прописан порядок его расторжения. Если нет, то смотрите ст. 28 Трудового кодекса РФ, согласно которой
Руководитель организации имеет право досрочно расторгнуть трудовой договор, предупредив об этом работодателя (собственника имущества организации, его представителя) в письменной форме не позднее чем за один месяц.
Таким образом, если Председателя избирает правление ЖСК, ему необходимо направить заявление об увольнении по собственному желанию в адрес членов правления и предложение избрать нового председателя и принять документы ЖСК.
Далее месяц председатель дорабатывает и в последний день своей работ издает приказ о своем увольнении, передает документы ЖСК новому председателю, а если его еще не выбрали, то кому-либо из членов правления.
Если к этому времени новй председатель не избран, то, как уже указывали коллеги выше, необходимо обратиться в регистрирующий орган (ФНС) с заявлением по форме Р 14001 о внесении в ЕГРЮЛ сведений о смене руководителя. Скорее всего, Вам откажут во внесении изменений, т.к. инструкции ФНС не позволяют вносить изменения о том, что новый руководитель отсутствует. Однако суд в случае обжалования подобных отказов всегда на стороне заявителя.
Кроме того, после увольнения уже бывший председатель может подать все в тот же регистрирующий орган заявление по форме Р 34001 о недостоверности сведений о нем, как руководителе ЖСК и приложить к нему документ, подтверждающие увольнение.
Таким образом, при соблюдении всех необходимых для увольнения формальностей, бывший председатель не будет нести ответственности за деятельность ЖСК после своего увольнения.
Просто так сложить полномочия старому председателю не получится. Либо все-таки членам ЖСК как-то договариваться, кому-то из правления выставлять свою кандидатуру на пост председателя. Либо менять способ управления МКД, например, на УК,обращаться за содействием в муниципалитет. Ст.119 ЖК РФ.
Здравствуйте, Александр. Вариантов видится не особо много, так как председателем может быть только лицо, избираемое из членов правления, а правление избирается из числа собственников /членов в порядке ст.118 ЖК РФ, то меняйте все правление, на более инициативное, а если таковых не найдется, то ликвидируйте ЖСК, все равно надо, чтобы домом занимались, а не от работы бегали. Тогда уж лучше будет перейти к управляющей компании.
Удачи Вам.
Здравствуйте, согласно положениям ЖК РФ Председатель правления должен избираться из его состава, иного варианта закон не предусматривает ЖК РФ Статья 119. Председатель правления жилищного кооператива
1. Председатель правления жилищного кооператива избирается правлением жилищного кооператива из своего состава на срок, определенный уставом жилищного кооператива.Поэтому, тут два варианта решения вопроса: 1) Созыв общего собрания членов ЖСК и переизбрание правления, которое способно избрать председателя;
2) Изменение способа управления МКД, например путем составления договора с управляющей организацией. Какой вариант выбрать решать жителям дома.
Он может сослаться на ст.1109 ГК РФ, что эти суммы не подлежат возврату, т.к. получены как зарплата. Если бы незаконно получал деньги, не выполняя работу, то возможно было бы взыскание с него причиненных убытков согласно ст.15 Гражданского кодекса Российской Федерации. То есть грозила бы гражданско-правовая ответственность. Участники ЖСК могли ведь собраться и решить вопрос о новом председателе.
Никакой ответственности. Если он выполнял работу и при этом никто не настаивал на передаче дел, то понятно что эта работа должна быть оплачена, соответственно нет оснований для того чтобы взыскивать зарплату (ст. 137 ТК РФ)
...
Заработная плата, излишне выплаченная работнику (в том числе при неправильном применении трудового законодательства или иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права), не может быть с него взыскана, за исключением случаев:
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
счетной ошибки;
если органом по рассмотрению индивидуальных трудовых споров признана вина работника в невыполнении норм труда (часть третья статьи 155 настоящего Кодекса) или простое (часть третья статьи 157 настоящего Кодекса);
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
если заработная плата была излишне выплачена работнику в связи с его неправомерными действиями, установленными судом.
...
уголовной, административной ответственности тем более не будет.
Автоматически трудовой договор в вашей ситуации не прекратится и старый председатель продолжит получать зарплату. Нужно избрать нового председателя, чтобы он уволил старого. Обоснование: ст. 45 ЖК РФ 4.Собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме. 6. Собственники, обладающие не менее чем десятью процентами голосов от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме, вправе обратиться в письменной форме в управляющую организацию или правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива для организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В обращении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть сформулированы вопросы, подлежащие внесению в повестку дня собрания. По обращению собственников управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны осуществить мероприятия, необходимые для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в течение сорока пяти дней с момента поступления обращения, но не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания, уведомить о проведении этого общего собрания каждого собственника помещения в данном доме в установленном порядке, а также оформить необходимые документы по результатам проведения этого общего собрания и обеспечить их доведение до сведения собственников помещений в данном доме в порядке, установленном частью 3 статьи 46 настоящего Кодекса. (часть 6 введена Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ) 7. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления. При этом в повестку дня такого собрания могут быть включены вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. 11) определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества; ст. 83 ТК РФ Трудовой договор подлежит прекращению по следующим обстоятельствам, не зависящим от воли сторон: 1) призыв работника на военную службу или направление его на заменяющую ее альтернативную гражданскую службу; 2) восстановление на работе работника, ранее выполнявшего эту работу, по решению государственной инспекции труда или суда; 3) неизбрание на должность; ст. 58 ТК РФ В случае, когда ни одна из сторон не потребовала расторжения срочного трудовогодоговора в связи с истечением срока его действия и работник продолжает работу после истечения срока действия трудового договора, условие о срочном характере трудового договора утрачивает силу и трудовой договор считается заключенным на неопределенный срок.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, если он нарушил преступление по ст. 160 УК РФ, такое как присвоение и растрата, то есть хищение чужого имущества вверенного виновному, совершенное лицом с использованием своего служебного положения, то его накажут, или наоборот.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Здравствуйте, уважаемая Маргарита!
Во-первых, председатель правления товарищества собственников жилья (кратко - ТСЖ) не работает по трудовому договору, не получает заработную плату, а избирается общим собранием членов ТСЖ на основании статей 145, 149 Жилищного кодекса РФ (кратко - ЖК РФ) на срок, установленный уставом ТСЖ.
Статья 149. Председатель правления товарищества собственников жилья1. Председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.
Во-вторых, согласно п.11 часть 2 статьи 145 ЖК РФ общее собрание членов ТСЖ определяет размер вознаграждения для членов правления товарищества, в том числе для председателя правления товарищества. Вознаграждение - это не заработная плата.
В-третьих, переизбрание правления ТСЖ находится в компетенции общего собрания членов ТСЖ, в т.ч. председателя правления ТСЖ.
Поэтому председатель правления ТСЖ в указанном вами случае за получение вознаграждения за свою деятельность (не работу) не будет нести ответственности.
Всего Вам доброго.
126
Это уточнение к вопросу: www.9111.ru - на ответ юриста Соколов Дмитрий Геннадиевич (https://www.9111.ru/urist-7168/) - уточнение/вопрос таков:
Речь идет о сломе системе вентиляции в моей квартире. Районный суд свое решение об отказе в иске мотивировал отсутствием (или ничтожностью) доказательств. К процессуальным нарушениям я отношу, прежде всего, 1. непривлечение к иску в качестве ответчиков других собственников квартиры (в том числе, и моих сыновей); 2. отсутствие полномочий у подписавшего иск пред. Правления нашего ЖСК (срок полномочий у него давно закончился, а общих собраний собственников он не проводит уже 15 лет). Конечно, это чисто "формальные" недостатки. А вот относительно норм материального права - совсем ничего не знаю (о чем идет речь, хотя бы намекните). Кассацию в общей уже составил, на днях поеду в МГС.
Добрый день. Прочитал Ваш прошлый вопрос и ответы коллег. В полной мере согласен с их мнением. В кассационной жалобе Вам следует поддержать позицию первой инстанции и мотивированно пояснить, по какой причине Вы не согласны с позицией апелляции. Остальных собственников жилья Вы вправе привлечь в качестве заинтересованных лиц. Ссылаться лишь на нарушения процессуальных норм опрометчиво.
В Вашем случае необходимо ознакомиться с позицией судов, без исследования документов дельный совет дать довольно трудно.
Сергей Леонидович, составление кассационной жалобы, как и других документов - услуга однозначно платная. Она требует работы по изучению материалов дела, как минимум судебных актов и непосредственно самого составления документа.
Обсуждать дело, не видя документов, я не буду.
Понимаете, есть такая пословица, что девять женщин и один месяц не могут заменить девять месяцев и одну женщину.
Точно так же Вы можете задать, 16, 20, 216 бесплатных вопросов на ту же тему, что писать, да как писать, да что указать в жалобе и т.д. и т.п., но... это не заменит реальной платной работы юриста по делу.
Мы не отвечаем на бесплатные вопросы в том объеме, чтобы можно было избежать оплаты платных услуг юриста. Да и невозможно вникнуть в дело просто прочитав Ваши вопросы.
Следует уточнить, в чьей компетенции избрание председателя (согласно Уставу) вашего ЖСК? Председателя избирает общее собрание или председателя избирает правление?
И в том, и в другом случае нужно созвать правление и подать заявление о снятии с себя полномочий председателя по причине... (указать причину). И предложить правлению принять дела.
Если избрание председателя - в полномочиях правления, то правление должно избрать из своего состава председателя, либо временно возложить обязанности председателя на одного из членов правления.
Если избрание председателя - в компетенции общего собрания членов ЖСК, то правление должно инициировать общее собрание членов ЖСК.
Если исполнять обязанности председателя всё же некому, то можно нанять по трудовому договору/соглашению управляющего, который на основании договора и выданной ему доверенности будет исполнять ряд функций.
Как только новый председатель будет избран, он должен уведомить налоговую инспекцию о смене лица, которое вправе без доверенности представлять интересы ЖСК. После внесения этих изменений в Единый реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ), необходимо получить выписку из реестра и поменять банковские карточки.
Право банковской подписи можно возложить на управляющего, если правление примет соответствующее решение.
Уважаемая Нина Сергеевна! Направьте заявление в ЖСК почтой с уведомлением о вручении и описью вложенияо своем уходе на пенсию по старости и предложением собрать внеочередное собрание. Сами расклейте объявления, объявите дату собрания и Вы свободны. Рассчитать Вас, выдать трудовую книжку ЖСК обязан заблаговременно. Дела передайте приказом (распоряжением) например бухгалтеру. Потом Вас могут потревожить, но уже на пенсии, за отдельную плату. Даже у незаменимых людей есть заместители.
