Получение кадастрового номера / Земельное право - 2790 советов адвокатов и юристов

Прошу помочь в решении следующего вопроса. Ситуация такая:

У меня умер папа (на него зарегистрировано все имущество, земля.).

В наследство вступает мама в течении 6 мес. Но возникли проблемы, так как жилой дом не зарегистрирован в росреестре (продавал колхоз, из документов есть только договор купли-продажи). Мама после вступления в наследство, будет оформлять имущество на себя (дети отказываются от всего). Но в договоре купли-продажи не указан адрес дома, поэтому нотариус просит в администрации уточнение адреса Постановлением (регистрация в ФИАС), а администрация не может вынести Постановление, так как там нужно указать обязательно кадастровый номер на дом, а его, как оказалось, нет. У меня вопрос: Кто (где) и в какой момент присваивается кадастровый номер на имущество? Я не до конца понимаю, как происходит этот процесс?

Очень жду Вашего ответа.

Заранее благодарна.

Не могу разобраться в следующем вопросе. В данный момент землеустроительной организацией готовится документация на земельный участок с\х назначения. Вскоре будет получен кадастровый номер на него. Но... в отношении меня ведется исполнительное производство и исполнители проверяли мое имущественное положение и этого земельного участка у меня в собственности нет и соответственно арест накладывать не на что. Инженер землеустроительной компании говорит, что если я получу кадастровый номер на этот участок и дальше не буду оформлять его в собственность, то в этом случае исполнители не наложат арест на этот участок, так как участка в собственности у меня по прежнему не будет. Я переживаю, что как только я получу кадастровый номер, то исполнители тут же наложат на участок арест. Подскажите пожалуйста, при присвоении участку кадастрового номера, он становится моей собственностью и приставы смогут его арестовать в счет погашения долга? Как мне поступить?

С января 2013 года при продаже, дарении, оформлении частного дома необходимо получить кадастровый номер на участок земли, на котором расположен дом. У меня в собственности дом. Участок приватизирован. Заказала получение кадастрового номера. Но тут выясняется, что на мой и 2 соседних участка наложился ошибочно участок с другой стороны улицы! Как мне отвечают, вносить изменения в кадастровую карту нет технической возможности. И когда будет - неизвестно! Проблема с января 2013 г. не решается. Я обращалась в Киев, но все мои жалобы отправляют в земельные ресурсы в Днепропетровск, а что от них зависит? Проблема-то не в них, а в программе, которую разработали в Киеве. Звонила на горячую линию земельных ресурсов, отвечают, что программа в стадии доработки. Больше года! Прошу Вас, подскажите, куда мне обращаться? Могу ли я оформить договор купли или дарения без кадастрового номера, если не могу его получить? Заранее благодарна, с уважением, Людмила. Тел +380681723255

Нужно ли менять свидетельство о праве собственности на землю выданное в 1993 г? Как узнать кадастровый номер в Росреестре? Что ещё нужно оформить на эту землю?

Является ли решение сельского совета для выдаче свидетельства о праве собственности на нежилое помещение правоустанавливающим документом? Мне необходимо получить кадастровый номер, а договора купли-продажи нет, т.к. Свидетельство выдано на основании решения сельского совета.

Пошаговые действия для получения кадастрового номера в крыму. Приезжаю редко и нужно срочно. И если у меня 1/3 дома по наследству и на остальную часть номер уже есть у якобы соседей. Мне это может помочь или облегчить.

Аренда земли у ТСЖ. Есть ли ограничения максимального срока аренды? И обязательно ли отмежевание арендуемого участка и получение на него кадастрового номера?

Уважаемые юристы проясните следующий момент. Сейчас оформляем участок с\х земли в Крыму.

Получение кадастрового номера на с\х участок и постановка на кадастровый учет это одно и то же?

Другими словами если будет присвоен кадастровый номер участку это означает, что участок поставлен на кадастровый учет?

В 1993 году открыл КХ, было выделено с собственность 20 га земли (гос. акт на право собственности на землю) имеется схема расположения участка и кадастровый паспорт без установленных границ. Я хотел произвести межевание установить границы участка, мне сказали что этому уастку присвоен другой кадастровый номер, Что мне делать.

Заказала межевое дело для бесплатной приватизации земельного участка, который был предоставлен в 1998 году, 14 соток. Инженер уже 4 месяца водит за нос и дело не отдает. Недавно мне сообщил, что на мой земельный участок оказывается есть условный номер. Что это такое и как получить теперь кадастровый номер и паспорт, какие документы для этого нужный, если уже имеется т.н. условный номер?

В нашем доме поменялась управляюшая компания и соответсвенно им нужен кадастровый номер, так вот этот номер они взяли не у собственников а в юстиции, подскажите законно ли это?

Я вступила в наследство на дом и хочу на себя оформить земельный участок. Когда я отдала документы на получение кадастрового номера, мне пришел отказ, в котором было сказано, что такого адреса и такого номера дома не существует и нет в базе. И что делать в таком случае? Могу ли я вызывать геодезиста, потом сделать межевой план или надо сделать что-то еще? Просто с чего начинать мне непонятно. Подскажите пожалуйста как поступить, с чего начать, чтоб было все правильно.

В МФЦ сдал документы на получение кадастрового номера на дом заплатил госпошлину 2000 рублей. Через 2 недели получил приостановку. Обратился в росреестр мне ответили что по заявлению я толь ко могу получить 1000 рублей. Потом заплатить госпошлину 2000 рублей сдать документы в МФЦ по новой что делать.

На своем земельном участке начал строить дом без разрешения на строительство, дом не достроил, решил получить зеленку на недостроенный дом, сделал кадастровый паспорт, присвоили кадастровый номер. Не могу получить зеленку, требуют разрешение на строительство.

Могу ли я сделать доверенность на получение кадастрового номера из архива на пай земли, на брата, нас трое наследников, я,мама и брат, если просто я на данный момент не могу поехать забрать?

Если второе лицо в порядке наследования отказывается подавать документы в Росреестр для получения кадастрового номера на дом по 1/2 у каждого наследника, как подать документы без второго лица?

У меня такая ситуация Дом 2-этажный на 8 квартир, у каждого хозяина долевая собственность, в техпаспорте указаны комнаты в квартире, но не сама квартира, хозпостройки на земле (2-этажный небольшой домик, построила на месте сарая). Для жителей Крыма слышала существуют льготные условия на неоформленные постройки. Могу ли я получить кадастровые номера на комнаты в доме (квартиру) и хозпостройки отдельно? Проживаю в Крыму. Спасибо.

Долевая собственность.

Юр.лицо купил помещение и землю под зданием т.к здание состоит из двух помещений и земля находится под общей долевой собственности. Земля примыкающая к зданию со стороны помещения которая является собственностью у юрлица, является землями муниципальной собственности. Какой порядок получения (выкупа у Муниципалитетета) прилегающей земли? Площадь под зданием 400 кв. м. Как получитьотдельный кадастровый номер на эту землю, без согласия соседей.

Кому принадлежит нежилое помещение по адресу москва. Ул.куусинена. Д.6.корп.1.мансарда 8.помещение 1.комната 1.кадастровый номер 77.09.0005006.2190

Участок земельный на котором стоит МКД, имеет кадастровый номер и он находится в общедолевой собственности жителей дома.

Вопрос: можно жителям дома на придомовом участке выкопать деревья, которых много разрослось, перед домом, для обмена на другие?

Или они до сгниения должны стоять и создавать сырость из-за тени?

Владелец земельного участка в Крыму является папина сестра, которая проживает на территории Украины. У неё есть только украинские документы на землю. Российского кадастрового номера нет. Гражданство Украины.

Мой папа гражданин Российской Федерации. Его сестра хочет подарить/передать землю, моему отцу либо мне, только она не хочет въезжать на территорию Российской Федерации.

Какое есть решение данного вопроса?

Какие мои дальнейшие действия?

Сколько будет стоить помощь в оформлении и сопровождении?

Для получения лицензии для розничной торговли алкоголем нужны стационарные объекты и договор на них зарегистрированный в Росреестре. Мы арендуем помещение 85 кв и, которое по плану БТИ является частью нежилого помещения в 624 кв м (в свидетельстве о собственности наше помещение идёт под римской цифрой II, но кадастровый номер один на все помещение в 624 кв м) Вопрос: нужно ли на наше помещение получать отдельный кадастровый номер или достаточно сделать тех план помещения у кадастрового инженера? P.S. Для регистрации договора аренды в Росреестре достаточно тех плана. Вопрос не потребует ли росалкогольрегулирование именно новый кадастровый номер на помещение? Мы имеем отдельный вход и полностью изолированы от остальной части помещения.

Скажите пожалуйста у меня 1/4 доля в квартире 3 ех комнатной. По решению суда в пользование выделенная изолированная комната 10.8 кв м.могу ли Я сделать отдельный кадастровый номер для этой комнаты.

Я гражданин Израиля. Два года назад умерла мама и оставила частный дом в Севастополе. Земля не оформлена только дом. как я могу получить кадастровый номер на землю?

У нас есть участок земли с домом. Все уже оформлено по закону, и земля тоже. У каждого есть кадастровый номер (земля.). Как решить вопрос с выделением территориально этой земли для каждого? Может ли кто-то из наследников решить вопрос без участия других наследников каким участком пользоваться или это делается только с согласия всех? И что делать, если кто-то решил этот вопрос без других? Спасибо.

Подавали документы на получение кадастрового паспорта, но увы нам отказали, т.к. по кадастровому номеру, каторый указан в свидетельстве о собственносьи информация отсутствует, а по адресу участа сдожно оценить его стоимость. Участок находится в Тверской облости, а документы подавались в Москве. Подскажите, как нам разрешить данную ситуацию? Куда обращаться?

Если дом был ранее учтен в БТИ, по взаимодействию кадастровая палата должна была принять на учет и присвоить кадастровый номер ранее учтенному объекту капитального строительства. На сегодняшний день дом есть, право собственности есть, а кадастрового номера нет. Для регистрации потребовали новый техпаспорт и техплан для присвоения кадастрового номера. Законно ли это требование? За изготовление техпаспорта в БТИ заплачено 9,5 тыс., за техплан-13 тыс. Можно ли в судебном порядке оспорить требования кадастровой палаты изготовить эти документы, если кадастровый номер должен был быть присвоен согласно взаимодействию БТИ и кадастровой на основании ранее учтенных в БТИ сведений об объекте недвижимости. Если да, то кто будет ответчиком по иску БТИ или кадастровая?

Квартира 5 ти комнатная с одним кадастровым номером, на данный момент, является коммунальной, с разными собственниками (не родственниками) у каждого своя комната в долевой собственности. Одна из комнат принадлежит городу, возможно ли на свою приватезированную комнату получить отдельный кадастровый номер?

Нужны кадастровые номера земельных участков под стрельбищами России (гражданские) например: Спортивно охотничий комплекс стендовой стрельбы Беркут (сайт berkut-surgut.ru)

Я проживаю в квартире которую получил как служебную 27 лет. Дом признан аварийным и подлежит сносу. Выяснилось, что у квартиры нет кадастрового номера и нет договора по соцнайму между мной и администрацией. Меня вызвали в жилотдел чтобы я написал заявление на заключения договора соцнайма и определения кадастрового номера... могу ли я не оплачивать в таком случае задолжность за коммунальные услуги?

У меня многодетная семья. В 2015 году жена продала доставшийся по наследству земельный участок, размером по документам 6 соток, но фактически его не мерили. После продажи участка стало известно, что председатель СНТ самовольно произвел замеры участка, которые составили 5,12 соток и оформил новый кадастровый номер на участок. В последующем было вынесено решение суда, о том, что собственниками участка является лицо которому мы его продали, с кадастровым номером присвоенном при участии председателя СНТ, а первоначальный кадастровый номер подлежит ликвидации. Что мне нужно сделать, что бы получить земельный участок как многодетной семье?

Квартира дарственная, имеется тех. паспорт 2006 года. Нужно ли менять тех. паспорт и получать кадастровый, если Квартира продаётся за наличный расчёт, а не в ипотеку. Перепланировок не было.

Рассматриваю покупку дачи в СНТ. Сделал запрос в росреестр по кадастровому номеру участка, получил ответ. Смущают два пункта:

1. Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: данные отсутствуют.

2. Особые отметки: Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Правильно я понимаю:

1. Дом в реестре не зарегистрирован, у него нет кадастрового номера, его нельзя ни купить (зарегистрировать сделку), ни продать?

2. Участок не имеет межевания, его можно купить и зарегистрировать, но все риск проблем с соседями на покупателе?

Доброй ночи) подскажите пожалуйста, собираюсь преобрести дом с участком на материнский капитал. По адресу дома три номера кадастровых, т.е. 1 на участок но судя по карте ЕГРП межевания не проводилось и 2 на дом. Я так поняла дом с 1925 года-это 1 кадастровый номер, а с 1956 года возможно был пристрой потому что площадь увеличилась-это 2 кадастровый номер. И какие документы мне с собственницы спрашивать и какие меня траты ожидают? Завтра едем дом смотреть, а подсказать всю последовательность правильных действий некому. Пожалуйста подскажите. Спасибо)

На квартиру два разных кадастровых номера, два разных владельца. Разная стоимост, метраж. Подтверждено выписками из ЕГРН Куда обратиться исправить ошибку.

Вчера подали на задаток, составили предварительный договор купли-продажи. Оказалось, что у квартиры нет кадастрового номера, так как она была приобретена в 1996, не можем проверить право собственности. Стоит ли ждать, пока продавец получит кадастровый номер? Как можно проверить существует ли объект, обратиться в БТИ?

Что делать в случае, если земельному участку, находящемуся в собственности без межевания, присвоили новый кадастровый номер и другие люди оформили на него собственность?

Я живу в г.Ессентуки, в частном общем дворе. Это не многоквартирный дом, это обычный частный дом, разделенный на доли. Название "квартира" для каждой из долей чисто условное. Я являюсь собственником одной из долей. Земля имеет назначение " под индивидуальный жилой дом", оформлена в аренду, т.к. в курортных городах КМВ в собственность не дается. Выделила свою долю через суд (т.е. прекратила на свою часть долевое владение), моя выделенная доля в судебном решение идет списком помещений: помещение 1, 2 и т.д. Моя доля - часть частного 1-этажного дома со своим входом и удобствами. Кадастровый номер моей доле не присваивается на основании того, что это не отдельное здание, а часть дома. Но ведь многие частные дома построены на 2-х, 3-х хозяев. Почему я не могу получить кадастровый номер? На основании каких статей я могу обжаловать в суде отказ?

Мне пришлось менять свидетельство о государственной регистрации права на квартиру, в связи с тем, что у меня был заменен паспорт. После получения нового свидетельства, я заметила, что в нем указан кадастровый (условный) номер, отличающийся от номера в первоначальном свидетельстве. Была допущена ошибка? Или такое возможно? Кроме того, в новом свидетельстве указано: повторное свидетельство, взамен свидетельства от такого-то числа, и дата указана не правильно (ошибка-указано не 21 апреля, а 26 апреля) это принципиально? Заранее спасибо за ответ.

Могу ли я зарегистрировать право собственности на земельный участок на основании выписки из по хозяйственной книги с адресом, но без кадастрового номера?

По завещанию мне досталась 1/2 домовладения и участка. Судом был произведен раздел долей, после чего мы приватизировали землю, и получили св о гос рег земельного участка и кадастровый номер где в виде права стоит: общая долева собственность 1/2.Могу ли я получить кадастровый номер только насвою часть земельного участка.

Была куплена однокомнатная квартира в ипотеку с использованием мат капитала. Ипотека погашена, т.к. было обязательство о выделении долей всем членам семей с момента снятия обременения банком. Обременение уже снято, а дом построится ещё не скоро (срок более 6 месяцев). Я не могу выделить доли всем членам семьи т.к. не могу взять выписку ЕГРН ввиду того что дом то ещё не построен, и квартире не присвоен кадастровый номер. Мне МФЦ отказало в выписке т.к. у квартиры нету кадастрового номера. Время тикает, по истечении 6 месяцев наступает разного рода ответственность, как быть? Возможно ли в уже зарегистрированный договор ДДУ (с использованием мат капитала) внести изменения и вписать туда всех членов семьи?

Подала документы на регистрацию права собственности на квартиру, купленную по договору долевого участия. Пришла выписка с моими данными и моими правоустанавливающими документами, но номер квартиры другой.

Выяснилось, что квартире присвоили чужой кадастровый номер, теперь при вводе номера на сайте Росреестра сначала отображается номер моей квартиры, а при нажатии для просмотра подробных сведений - все чужое (причём во вкладке "Право" - собственность на мою квартиру). Подали на техошибку - пришёл отказ. Не знаю, что делать, как это исправить и получить нормальную выписку из ЕРГН. Помогите, пожалуйста, советом.

Я являюсь участником долевого строительства однокомнатной квартиры в многоэтажном доме, дом сдан, но не поставлен на кадастровый учет. Застройщик настаивает на акте приемке квартиры, но не дает кадастровый номер квартиры, в акте приемки квартиры не ставит печать, свою подпись и дату акта приемки. Если я отказываюсь участвовать в акте приемки без указания кадастрового номера квартиры, то застройщик говорит, что примет акт приемки в одностороннем порядке, после 2.5 месяцев от сдачи дома. Дом поставят, со слов представителя застройщика, поставят на кадастровый учет не ранее середины лета. Вопрос насколько законно требование застройщика о подписании акта приемки только участником долевого строительства, может ли он без постановки на кадастровый учет дома требовать приемку квартиры, и если его действия незаконны, то в какие структуры общаться с жалобами?

Можно ли объединить два смежных земельных участка, находящиеся по одному адресу, но кадастровые номера которых находятся в разных кадастровых кварталах?

Есть одно нежилое помещение. Решили сделать там отдельные 3 студии. Нашли посредников, которые должны организовать нам отдельные кадастровые номера. И что-то я боюсь, что росреетр нам с первого раза эти номера не даст. Подскажите, пожалуйста-трудная от это процедура.

Бабушка умерла, оставив в наследство комнату в коммуналке (принадлежащая ранее администрации города). Ее она не оформила в собственность. На основании суда, было принято решение, что все таки мы получаем ее комнату. Но теперь мы ее не можем оформить в собственность, т.к. не можем получить кадастровый номер. Нас сейчас заставляют оформить технический паспорт и получить кадастровый номер за свой счет, а это порядком 16 т.р. Для нас это много. Правомерно ли это? должны ли мы самостоятельно оформлять это? либо можем ссылаться на какое то законодательство, чтобы получить этот номер?

Владеем дачным участком более 35 лет. В 2010 году году только получили свидетельство о гос. регистрации права. В 2015 году был оформлен договор дарения на члена семьи. Встал вопрос о подключении электроэнергии на участок, для этого необходимо было предоставить План с привязкой к местности. Зайдя на сайт публичная кадастровая карта обнаружили, что по кадастровому номеру наш участок находится вообще в другой части города. По кадастровой выписке о земельном участке дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости - 1992 год.

Вопрос в следующем: Как получить верный кадастровый номер? Какие наши действия?

Умерла мама. По завещанию-квартира внучке. Мне,как единственному сыну-сад, по обязательной доле. Нотариус не выдаёт бумагу на права пока не предоставлю кадастровый номер участка. А в реестре говорят, участок древний, межевания не проводилось, номера кадастр. Нет.Я бы и сам размежевал, но возникает вилка-нет права на собственность, которое не оформить без кадастрового номера. Я...наверное.. уже не доживу, когда законы наши станут проще и понятней...65 лет... всем спасибо.