
Можно ли имея свидетельство о праве на наследство по завещанию получить свидетельство о государственной регистрации прав на


297 ответов адвокатов и юристов
Читайте также:
Можете, только в платном порядке, но свидетельств сейчас не выдается, только выписки Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.05.2020) "О государственной регистрации недвижимости"
""Статья 62. Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости
""1. "Сведения", содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом, предоставляются органом регистрации прав по запросам любых лиц (далее - запрос о предоставлении сведений), в том числе посредством использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, иных технических средств связи, а также посредством обеспечения доступа к федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости или иным способом, установленным органом нормативно-правового регулирования.
Уважаемая Ирина г. Уфа!
Согласно статье 2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.
Исходя из выше изложенного:
- именно ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998 г) субъекта РФ, которая должна иметь Номер государственной регистрации, является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права, а НЕ Свидетельство о праве собственности, либо Выписка из Реестра прав на недвижимое имущество.
При этом, Свидетельство о праве собственности, либо Выписка из Реестра прав на недвижимое имущество, НЕ является Правоустанавливающим! Документом, а является только Правоподтверждающим! Документом.
Поэтому в вашем случае для решения данного вопроса рекомендую вам обратиться с исковым заявлением в Районный суд по месту данного земельного участка (ст.ст.131 - 132 ГПК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 28.10.2019 г.
Обращаться нужно в районный суд по месту нахождения квартиры, от уплаты госпошлины освобождены инвалиды 1 и 2 групп, пенсионеры госпошлину платят. В суд нужно обращаться с иском о признании права собственности, по документам определитесь с юристом на очной консультации, сами вы это дело не проведете.
Доброго дня! вы можете обратиться в нотариусу о принятия наследства, и при предъявлении документов о вашем родстве с отцом, если не будет других наследников (жены, родителей), вы можете претендовать на наследство по 1\2. От имени несовершеннолетнего брата может выступать его мать.
Всего доброго!
Здравствуйте, Татьяна.
Действительно, свидетельства о праве собственности сейчас не применяются
(Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").
Заявление же можно оставить, например, в канцелярии Росреестра местного.
Здравствуйте, Наталья.
В настоящее время Свидетельство о праве собственности, т.н. "зелёнка" на оформляется и не выдаётся. Право собственности на объект недвижимости подтверждается - Выпиской из ЕГРН в которой описывается объект, его адрес и параметры, а так же наличие (отсутствие) обременений (арестов). Заказать и получить можно через МФЦ.
Обратитесь в БТИ - составят новый тех. план и тех. паспорт на дачный домик, на основании тех. плана будут внесены изменения в кадастровый паспорт на объект. Свидетельство менять не нужно, т.к. свидетельства о регистрации права собственности на недвижимость отменены в 2016. Регистрировать право собственности не нужно, если общая площадь осталась той же.
Здавствуйте!
Сначала нужно снять с учета старый дом - для этого в первую очередь нужно обратиться к кадастровому инженеру и получить Акт обследования, который подтвердит, что старый дом на земельном участке отсутствует. Далее готовите пакет документов, в который в том числе входит и этот Акт обследования, и подаете заявку в Росреестр (через МФЦ, например) о снятии с кадастрового учета снесенного здания.
Далее обращаетесь опять же к кадастровому инженеру за подготовкой технического плана нового дома, потом с этим техническим планом опять заявляетесь в Росреестр для постановки его на кадастровый учет, получаете на него кадастровый паспорт.
Потом снова обращаетесь в Росреестр для регистрации права собственности на новый дом, предварительно подготовив весь пакет документов плюсом к кадастровому паспорту.
Если право собственности было зарегистрировано в 2016 году, то года начала получения вычета возможен только с доходов 2016 года. Так что в подаче декларации за 2015 год смысла нет.
Если ранее не пользовались вычетом до 2 млн. руб., то вправе им воспользоваться на основании п.3 ст.220 НК РФ. Для этого нужно подать заявление на возврат излишне уплаченного налога в ИФНС по месту жительства с налоговой декларацией по форме 3-НДФЛ, приложив справку по форме 2-НДФЛ за отчетный год, копии документов на приобретение жилья и подтверждающих оплату за счет собственных средств. Вычет можно получить с доходов с года приобретения права собственности, но не более стоимости потраченных средств, а для пенсионеров есть исключение: можно получить за 3 года, предшествующих году переноса остатка налогового вычета.
15 июля 2016 года вступает в силу норма об изменении Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», на основании которой государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), в связи с чем прекращается выдача свидетельств о государственной регистрации прав, в том числе повторных. Форма выписки из ЕГРП, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав, утверждена приказом Минэкономразвития России.
Такая выписка из ЕГРП может быть выдана как в бумажной, так в электронной форме.
В РФ с 15.07.2016 года официально прекратили выдачу свидетельств, регистрирующих право собственности на недвижимость. Для регистрации перехода права собственности на недвижимость к одаряемому стороны договора дарения могут обращаться к территориальному управлению Росреестра (ведомства, ответственного за ведение ЕГРП) либо к МФЦ (Многофункциональному центру предоставления муниципальных и госуслуг.