Как получить налоговый вычет за 2015 год при оформлении ипотеки в июне 2015 года, но получении свидетельства о государственной регистрации права только в марте 2016 года?

Вопрос №13591868 из г. Москва
опубликован 10.12.2017, 12:01

Ипотеку я оформил в июне 2015 г. а свидетельство о государственной регистрации права получил только 03.03.2016 г. У меня возникла проблема при заполнении декларации 3 НДФЛ на налоговый вычет за 2015 г. в графе "Дата регистрации права собственности на жилой дом, квартиру, комнату" нужно ставить дату 03.03.2016 г., а в графе "Год начала использования вычета" требуется поставить 2016 г. В таком случае как мне получить вычет за 2015 г.? Декларацию заполняю и хочу подать в первый раз.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист Казань, стаж 5 лет

4.9 40164 отзывa

Если право собственности было зарегистрировано в 2016 году, то года начала получения вычета возможен только с доходов 2016 года. Так что в подаче декларации за 2015 год смысла нет.

Если ранее не пользовались вычетом до 2 млн. руб., то вправе им воспользоваться на основании п.3 ст.220 НК РФ. Для этого нужно подать заявление на возврат излишне уплаченного налога в ИФНС по месту жительства с налоговой декларацией по форме 3-НДФЛ, приложив справку по форме 2-НДФЛ за отчетный год, копии документов на приобретение жилья и подтверждающих оплату за счет собственных средств. Вычет можно получить с доходов с года приобретения права собственности, но не более стоимости потраченных средств, а для пенсионеров есть исключение: можно получить за 3 года, предшествующих году переноса остатка налогового вычета.

10.12.2017, 12:12

спасибо за очень подробный, развернутый ответ

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Если право собственности на квартиру зарегистрирован в 2016 г., то имущественный налоговый вычет можете получить только за 2016 г. За 2015 г. вычет не получите. Декларацию нужно подавать за 2016 г.

10.12.2017, 12:04

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста