Получить субсидию на покупку квартиры

Здравствуйте. Да. Вы можете оплачивать приобретаемое жилье за счёт различных средств.

Если вы мужчина, то у вас нет мат. капитала.

Если б у него не было доли

Узнать условия программы молодая семья можно в местной администрации, в каждом регионе свои условия

Можете, если вы признаны нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Если до 1 января 2005 г. не встали на учёт, то субсидия не положена. Только предоставление жилья по договору соц. найма (но эти квартиры можно приватизировать).

Для признания нуждающимся у вас в собственности должно быть не более 10 кв.метров на каждого члена семьи

Андрей, добрый день!

Можете, но только в том случае, если встали на учет до 1 января 2005 года.

Таков закон

С уважением

Могут, если стали жить в комфорте.

Могут, если изменились обстоятельства по которым они были приняты на такой учет.

НЕТ, у вас нет такого права.

Нет, не можете претендовать на субсидию;

п.ч. надо подавать документы с регионе, где вы зарегистрированы;

Всё льготы возможны только по месту постоянной регистрации.

Вы сможете написать заявление в администрацию.

Да, вправе выселить через суд, так как он получив жс является обеспеченным жильём.

А удаленность от места службы 120 км? наличие свободного жилищного фонда в части и продолжение службы? Это все может как то повлиять на сохранение и проживание в служебном жилье до конца контракта? Спасибо.

Вы сможете уточнить в соцзащите.

У вас их не примут, пока семья не воссоединится по регистрации.

Вы о какой субсидии? Заёмщик вообще иное лицо... В банках всё же выясняйте и про погашение маткапиталом в Вашем варианте, и про ставку...

И что за низкая ставка? 10% или 3% ?

Вывод: всё решается в банке.

Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 26.03.2022) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.05.2022)

Статья 8. Общие правила заключения договора об ипотеке

Про льготные программы узнавайте в профильном министерстве региона.

Здравствуйте!

Шанс добиться низкой процентной ставке по ипотеке у Вас имеется.

Вам нужно до получения субсидии до подписания договора с банком все условия ипотечного кредитования и предоставления субсидии уточнить в администрации по месту постановки на учет. А также решать вопросы с банком. В частности, со Сбербанком. Но есть обговариваете вопросы субсидии с банком до подписания договора, а не после того, как его заключили.

Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 26.03.2022) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" ,ст.8

Здравствуйте Дарья Сергеевна!

1. Если Вы планируете брать ипотеку и делать титульным заемщиком свекровь, то у Вас не получиться вложить материнский капитал, так как титульный заемщик должен быть кто-то один из родителей ребенка т.е. либо Вы, либо супруг. Поэтому этот момент необходимо обговорить в банке, и также в ПФР. Для того чтобы не получилось что Вы планировали одно, а ПФР не перечислит денежные средства, потому что заемщиком выступает не один из родителей.

2. Вы хотите воспользоваться субсидией, но не написали какой именно, есть разное например:

Семейная ипотека от 5,3%

Программа для семей, где хотя бы один ребёнок родился после 2018 года включительно или есть ребёнок с инвалидностью

Ипотека с государственной поддержкой — это программа субсидирования процентных ставок по кредитам на покупку жилья: государство помогает отдельным категориям граждан приобрести собственную недвижимость в ипотеку по сниженной процентной ставке.

Вам необходимо обратиться в Сбербанк и узнать именно какие программы для Вас подходят, а так же чтобы снизить ставку процентную важно:

- наличие хорошей кредитной истории

- при покупке недвижимости следует внести первоначальный платеж. Желательно, чтобы он был максимально надежным. Ставка снизится в том случае, если риски для кредитора сократятся.

- заручиться поддержкой платежеспособного поручителя

- предоставление залога под ипотеку, к примеру, другого объекта недвижимости или авто.

3. Если Вы решили взять ипотеку, то в данном случае можете уже воспользоваться данной мерой поддержки, не ждать когда ребенок достигнет 3-х летнего возраста.

Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 30.04.2022) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

Статья 7. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала

Всего Вам наилучшего!

Здравствуйте Дарья Сергеевна

Получить (ПФР перечилит) материнский капитал после подписания договора с банком . На основании ст.10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ (последняя редакция) Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:

1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок

снижение % ставки зависит от решения банка. На этот вопрос только банк ответит.

Здравствуйте! Нужно внимательно посмотреть условия предоставления таких субсидий компанией РЖД.

Вы для начала уточните в РЖД условия ее предоставления. Если наличие дома и действующей ипотеки не является препятствием, то конечно можете.

А семья это вы вдвоём с мужем, но и даже при рождении ребёнка, вы под программу не подпадаете. См. Закон г. Москвы от 14.06.2006 N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" (вместе с "Перечнем стандартов, которым должны соответствовать благоустроенные жилые помещения в городе Москве", "Перечнем правовых актов, дающих гражданам, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, право на дополнительную площадь по состоянию здоровья") Учетная норма устанавливается в размере 10 квадратных метров площади жилого помещения для отдельных квартир. вы жильём обеспечены, по меркам Москвы, продавайте его и покупайте в Москве.

Здравствуйте, Алина!

Вы под программу не подпадаете.

Проблема в том, что квартира площадью 32 кв.м., даже с учетом того что она в Московской области не позволяет попасть под программу.

Т.к. получается, что метров у Вас хватает. Из расчета 10 кв.м. на 1 чел.

Даже часть средств государство не сможет субсидировать.

Т.к. это не предусмотрено.

Т.е. в покупке двушки государство к сожалению никак не поможет.

См. Закон г. Москвы от 14.06.2006 N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения"

Алина, здравствуйте.

Программа «Молодая семья» в Московской области (МО) запущена, чтобы помочь семейным гражданам, не достигшим 35-летнего возраста, приобрести собственное жилье.

Оба молодых супруга не должны быть старше 35 лет.

На размер социальной денежной выплаты молодой семье в Московской области влияет наличие в семье детей:

общая площадь жилья, с учетом которой определяется размер соцвыплаты, для молодой семьи из 2-х человек (супруги или одинокий родитель с ребенком) – 42 кв м; для семьи из 3-х и более человек (родители и 1 или несколько детей, или одинокий родитель и двое или более детей) – по 18 кв м на каждого члена семьи;

если детей нет, молодая семья, состоящая из двух супругов младше 36 лет, получает не меньше 30% от средней (расчетной) стоимости жилья, которая высчитывается по специальной формуле с учетом общей площади;

если у молодых супругов или молодого одинокого родителя есть дети (их количество значения не имеет), государство выплачивает субсидию в сумме не менее 35% от расчетной стоимости жилья и плюс 5% если ребенок родится в период реализации субсидии.

spmag.ru

Требования

жилье необходимо приобрести или построить на территории Московской области;

семья должна быть признана государством нуждающейся в улучшении жилищных условий по одному из оснований, перечисленных в статье 51 Жилищного кодекса РФ (ветхость/аварийность имеющегося жилого помещения, вынужденное совместное проживание с человеком, страдающим тяжелым хроническим заболеванием, и т.д.);

одинокому молодому родителю, а также хотя бы одному из молодых супругов нужно иметь российское гражданство;

у семьи должны иметься собственные денежные средства (в виде накоплений или целевого кредита) – в достаточном количестве, чтобы заплатить за жилье в части, превышающей размер выделенной субсидии.

Источник Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 (ред. от 02.03.2021) "О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"

_____

С уважением.

Здравствуйте!

Чтобы учавствовать в программе Москвы, необходима там регистрация.

Чтобы участвовать в МО

Решение о признании (или об отказе в признании) молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, решение о принятии (или об отказе в принятии) на учет нуждающихся в жилых помещениях, а так же о включении (не включении) молодой семьи в состав участников Подпрограммы принимается органом местного самоуправления муниципального образования Московской области.

С подробной информацией об участии в Подпрограмме гражданин может ознакомиться на официальном сайте Министерства жилищной политики Московской области www.minzhil.mosreg.ru в разделе: /Документы - Обеспечение жильем льготных категорий граждан - Молодые семьи - Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Московской области «Жилище» на 2017-2027 годы/.

Если семья гражданина соответствует условиям Подпрограммы, то рекомендуется ему обратиться в орган местного самоуправления по месту регистрации с заявлением и документами, предусмотренными Правилами Подпрограммы.

Спорный вопрос по поводу квартиры! Многовато метров (Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 (ред. от 02.03.2021) О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской)

Здравствуйте Алина!

Увы, Вы безусловно можете подать с супругом заявление, но при рассмотрении Вам будет отказ, так как именно наличие у Вас в собственности 1 комнатной квартиры уже не подходит к условиям программы.

По условиям программы учитывается то обстоятельство, если молодой семьи не хватает на покупку с ипотекой, либо наличии уже существующих денежных средства на счету, государство может добавить максимально до 35 %, и то это происходит не сразу, а нужно ждать бывает и несколько лет.

Закон г. Москвы от 14.06.2006 N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения"

Всего Вам наилучшего!

Здравствуйте!

К сожалению, на вряд ли Вы под программу Молодая семья попадете.

По возрасту то Вы подходите. Но вот по критерию нуждаемости - нет. ст.51,52 ЖК РФ. У Вас достаточно общей площади в расчете на 1 члена семьи. Даже если у вас родится ребенок, то по 10 кв.м. у Вас на одного члена семьи будет иметься.

Увеличение жилплощади не даст также возможности участвовать в программе.

Закон г. Москвы от 14.06.2006 N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения"

Обращайтесь в пенсионный фонд.

Здравствуйте!

Если при покупке вы использовали только субсидию, то есть не добавляли личные средства, то отказ правомерен (ст.220 НК РФ). Вычет можно получить только с личных денег.

Нет, не нужно. Однако помещение должно быть жилым (пригодным для проживания). Пункт 2 статьи 37 Гражданского Кодекса РФ относится к случаям залога, связанным с оформлением отдельного договора ипотеки (залога).

Вопрос: могу ли я участвовать в какой нибудь программе в Санкт-Петербурге для получения субсидии, для покупки отдельной квартиры?

Если Вы работоспособны, не имеете льгот, не инвалид и т.д., и т.п. - нет, не можете. Для работоспособных только одна возможность - ипотека.

Как вариант - родить и встать на очередь по программе "Молодая семья" или подобная... (я вижу, что написано от лица М, а не Ж).

Здравствуйте, если супруг участвовал в приватизации не как член семьи, то права на повторное обеспечение жильем за счет бюджетных денежных средств по линии МО РФ он не вправе.

Если вы являетесь нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Подайте документы на нуждабщегося в улучшении жил условий. Если нет другой собственности, то метры будут считать только по этой квартире.

Вам необходимо подать заявку в ЦДЖ (центр доступного жилья), там очень много требований по имеющейся недвижимости, по уровню дохода и т.д. Только там вам дадут исчерпывающий ответ.

Сейчас провожу такую сделку, могу сказать сразу - ждать очень долго. Ребята, так же как и вы семейная пара, ждали 4,5 года.

Теоретически можете, при соблюдении определённых условий, установленных в Москве, как правило это срок прописки, количество членов семьи, площадь имеющегося жилья, но очередь может до вас дойти в конце жизни. С данным вопросом надо обращаться в администрацию города (конкретного района, где прописка)

При разрещении вопроса будут считать норму жилой площади приходящегося на каждого. У мужа в маминой квартире и вас в вашей. Будет менее 9 метров будут решать вопрос положительно.

Оформите договор дарения. Если дочь сразу продаст квартиру, то она заплатит налог с суммы превышающей 1 000 000 рублей.

Здравствуйте!

Отец с матерью могут подарить свои доли дочери, налог в этом случае никто не платит. Но такую сделку придется оформлять у нотариуса.

Учитывая, что дочь владеет имуществом менее 5 лет, при его продаже придется заплатить налог с суммы, превышающей 1 млн. рублей. Занижать цену ниже 70% кадастровой стоимости не рекомендую, так как налог в этом случае будет исчислен с 70%.

Заключайте договор дарения.

Для сотрудников полиции - действительно, существуют ЕСВ, специальное выплата на приобретение жилья. А вот субсидия ветеранам БД - не всегда, а только в том случае, если на учет встали до 2005 г.

Федеральный закон от 12.01.1995 N 5-ФЗ (ред. от 29.07.2018) "О ветеранах" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2019)

Статья 16. Меры социальной поддержки ветеранов боевых действий

1. Ветеранам боевых действий из числа лиц, указанных в подпунктах 1 - 4 пункта 1 статьи 3 настоящего Федерального закона, предоставляются следующие меры социальной поддержки:

3) обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем ветеранов боевых действий, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, которое осуществляется в соответствии с положениями статьи 23.2 настоящего Федерального закона. Ветераны боевых действий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жильем в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации;