После продажи недвижимости налог / Недвижимость - 835 советов адвокатов и юристов

Моему отцу его родной брат подарил квартиру (оформил дарственную' отец зарегистрировал право собственности) я хочу у отца купить эту недвижимость 'какой размер налога будет если оформить договор купли продажи с отцом, если он владеет ею два месяца? И в случае спора на квартиру договора дарения или купля продажа что надежней? Дело в том что у брата отца есть взрослая дочь но она никаким образом отцу своему не помогает и ведёт аморальный образ жизни' вместе они не проживают' вот по этому он и подарил квартиру моему отцу. Просто если после его смерти может возникнуть спор по поводу квартиры как мне обезопасить сделку? Спасибо Вам за ответы.

Я продала коммерческую недвижимость (офис) в 2015 году за один млн. руб. В предпринимательской деятельности не использовалась мною эта недвижимость. Офис мне достался по наследству после смерти мужа. В собственности менее трех лет. Какой налог мне нужно заплатить, я не знаю какой предоставляется налоговый вычет при продаже коммерческой недвижимости? Заранее спасибо.

С 01.01.2016 вступили именения в налогооблажение на продажу недвижимости.

Для ухода от уплаты налога 13% срок владения увеличили с 3 до 5 лет.

Разъясните ситуацию.

- Квартира была приобретена моим дядей в 2014 г.

- В 2015 г было оформлено завещание на меня и в августе подали заявление по вступлению в наследство.

- в Феврале 2016 г данная квартира перешла в мою собственность.

Вопросы:

1. срок владения считается с момента как я вступил в собственность? (Февраль 2016) или с момента подачи заявления по завещанию (Август 2015)

2. Будет считаться что данная недвижимость оформлена до 01.01.2016 и достаточно будет прожить в данной квартире 3 года для ухода от уплаты налога

или считается что оформлена после 01.01.2016 и тогда уже 5 лет?

Т.к. я являюсь дальним родственником (дядя/племянник), то как я понимаю 3 года не оставят и тут?

Проконсультируйте меня, пожалуйста!

Слышала, что с 1.01.2016 г. вышел новый Федеральный закон N 382-Ф 3 О внесении изменений в части первую и вторую Налогого кодекса Российской Федерации.

Так вот, я приобрела недвижимость в декабре 2014 года, значит если я захочу продать эту недвижимость, нужно чтобы я была собственником 5 лет, чтобы не платить налог за продажу? Или новый закон действует на тех физических лиц, которые приобрели собственность после 1.01.2016 г? Договор при покупке был на 1 млн, и если я в этом году буду продавать и так же будет составлен договор на 1 млн, то с меня так же возьмут налог от продажи 13%?

После смерти родителей моя мама имеет документы на наследование квартиры. Квартира эта была выдана после моего рождения, позже приватизирована. Сейчас в квартире прописаны я и мама. 1) какое право на квартиру имею я в данный момент? (внучка умерших собственников).

2) как можно оформить эту квартиру на меня (с согласия мамы, естественно) и будет ли необходимость в выплате каких-либо налогов?

3) является ли недвижимость, полученная мною по дарственной/в наследство от мамы или в каком-либо другом случае совместно нажитым в браке имуществом (я замужем). И в каком случае мой муж сможет претендовать на неё либо на средства от выручки от квартиры в случае продажи?

Спасибо.

При жизни мамы мы оформили договор дарения недвижимости. Мама умерла. Решили продать дом, т.к. не нуждаемся. Кадастровая стоимость 4600000 руб. За такую сумму мы не можем продать, т.к. дому почти 60 лет. Нашли покупателя за 2300000 руб. Недвижимость менее 3 лет в собственности. Сейчас по новому рассчитывается налог на продажу, т.к. многие занижают стоимость жилья. Каков с нас налог и какие действия на завышенную стоимость по кадастровой оценки дома.

Гражданин Украины много лет владеет недвижимостью в Украине и становится гражданином России. Какие налоги он должен платить после приобретения гражданства России при продаже недвижимости в Украине.

В 2014 году купили квартиру за 1 млн рублей, сейчас продаём за 3,6, в соб-ти получаеться мненее 3 лет, будем ли мы облагаться 13% налогом, если после продажи сразу купим другую квартиру за 5,5 млн рублей.

Такой вопрос: продали в 2015 г. участок с домом в собственности менее трех лет., сумма продажи менее 1 млн. руб., то есть налог платить не надо. В 2015 же году купили дом, участки. Можно ли подать имущественный вычет на покупки по окончании 2016 или 2017 года? Могут ли данные покупки уменьшить сумму НДФЛ, если за эти годы мы продадим еще дом в собственности менее трех лет, но дороже 1 млн. руб.?

В апреле 2013 года продал квартиру, которая в собственности менее 3 лет, декларацию не подавал, тк придется платить налог 75000 р с продажи. Хочу сделать вычет на обучение ребенка за 2014 и 2015 годы. Подскажите, не заставит ли меня налоговая отчитаться за 2013 год, когда буду подавать декларацию за 2014 и 2015 годы? (в 2015 году бесплатно получил землю как ветеран боевых действий)

У меня такой вопрос - если мне по договору дарения принадлежит недвижимое имущество и я его продам сразу же после подписания договора дарения, должна ли я уплатить налог?

Налогообложение доходов от продажи недвижимости. Добрый день.

С 2013 года у меня в собственности находится доля в квартире (получила по наследству) и в 2016 году я планировала ее продать (ждала истечение трехлетнего срока в целях оптимизации налогов). Была информация, что с этого года освобождение от уплаты налога с продажи недвижимости наступает не после трех лет владения, а после пяти. Распространяется ли этот норматив на мою ситуацию, ведь в право собственности я вступила до изменений? Спасибо.

15 апреля 2015 года умер мой дядя, проживающий в Украине, его дети отказались от наследства, тем самый в наследство вступил мой отец (родной брат усопшего). Т.к. вся наследуемая недвижимость находится в непосредственной близости от зоны военного конфликта, мой отец отправил доверенность на продажу недвижимости бухгалтеру, проработавшей у моего дяди много лет. После получения данного документа, бухгалтер перестала отвечать на телефонные звонки. В итоге она позвонила с другого номера, сказав, что она все продала, а вырученные деньги ушли на уплату налогов. Хотя намного раньше она говорила, что закрыла все фирмы и организации моего дяди. Как нам быть в этой ситуации? Не хотелось бы, чтобы работа всей жизни моего дяди досталась нечистому на руки человеку.

В статье 217.1 налог с продажи недвижимости, минимальный срок владения недвижимостью составляет 5 лет, срок владения моей недвижимостью на 14.01.2016 года составило 3 года, 18.01.2016 года я продала квартиру, где найти строчку в статье, что под налоги этот объект не попадает, и где написано, что попадают только те объекты, которые приобретены после 01.01.2016 года.

Налог с продажи недвижимости.

Квартира находится в долевой собственности 2 доли у отца

1 доля у матери и 2 доли у детей, по 1-ой у каждого.

Отец умер, в наследство вступим в 2016 году. Как будет облагаться налогом продажа этой квартиры, сразу после оформления наследства, при условии, что в собственности она более 5 ти лет, но, 2 доли из пяти будут унаследованы в 2016 году..

Налогом будет облагаться вся сумма от продажи квартиры или только стоимость унаследованных долей?

После смерти мужа вступила в наследство, через полгода продала дом за 3200000 и сразу купила другой дом за 3000000. С какой суммы я должна заплатить налог и имею я право на налоговый вычет. Я 2 года уже не работующая пенсионерка.

Когда сделка по покупке недвижимости считается заключенной для налоговой? После получения свидетельства о праве собственности или после подписания договора купли-продажи? Когда нужно оплачивать налог?

В 2015 году приватизировала дом, в котором проживала и была прописана пять лет. После приватизации дом продала. Сумма меньше миллиона рублей. Мне нужно платить налог с продажи недвижимости?

Что если после продажи акций на 3500000 не уплатить налог, и игнорировать налоговые уведомления, что будет дальше? Если продавец на пенсии т работает, и если он вдруг потеряет работу. В собственности только половина однокомнатном квартиры.

В 2015 году изменились условия уплаты налога с продажи недвижимости, скажите, в каком случае не платится налог при продаже после трех лет владения квартирой, а в каком только после пяти? И к какой из этих категорий относится квартиры выданные государством военнослужащим в собственность бесплатно?

Мой муж в 2009 году купил недвижимость комплекс (здания и земля). Я узнала в марте 2015 года, что он оформил дарение на свою сестру в 2010 году, она продала этот комплекс в марте 2015 года. Муж трагически погиб в июле 2015 года. Мы были женаты с февраля 2007 года. На дарение разрешения с меня не брали (я узнала о дарении, когда завод продали) могу ли я в суде оспорить это дарение и продажу комплекса? Мне за него налоговая-предъявляют долг по налогам в сумме. 917000.00 тысяч рублей. Спасибо.

Мой муж в 2009 году купил недвижимость комплекс (здания и земля). В 2010 году он оформил дарение на свою сестру, но она продала этот комплекс в марте 2015 года. Муж трагически погиб в июле 2015 года. Мы были женаты с февраля 2007 года. На дарение разрешения с меня не брали, могу ли я в суде оспорить это дарение и продажу комплекса? Мне за него налоговая-предъявляют долг по налогам в сумме. 917000.00 тысяч рублей. Спасибо.

Помогите, пожалуйста, никто не знает ответ! Я продаю квартиру в январе 2016 года за 4 млн. Приватизация моей квартиры была в 2014 году. Какая будет сумма налога с продажи моей недвижимости? Если можно поподробнее. Спасибо Вам огромное!

Я-ИП. Но купила коммерческую недвижимость как физ. лицо. Вопрос Если владеешь коммерческой недвижимостью более 3 лет, заключаешь договор купли-продажи по истечении 3 лет, надо ли деклалировать покупку и платить налог.