Право бессрочного пользования квартирой / Недвижимость - 1292 советов адвокатов и юристов
Налог на квартиру? Да, правомерно, за минусом 20 кв.м. Плательщиками земельного налога признаются физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 НК РФ, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения (п. 1 ст. 388 НК РФ).
Если вы не относитесь к выше перечисленным категория граждан, у вас должен быть заключен с администрацией договор аренды и вы должны платить арендную плату на землю. Земля не в собственности, только квартира, администрация требует уплатить налог. Это правомерно?
Плательщиками земельного налога признаются физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 НК РФ, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения (п. 1 ст. 388 НК РФ).
Если вы не относитесь к выше перечисленным категория граждан, у вас должен быть заключен с администрацией договор аренды и вы должны платить арендную плату на землю.
СпроситьВ случае, когда земельный участок изначально находится в бессрочном пользовании, аренде и на нем построен дом, право собственности не возникает в принципе, а значит и продать его тоже невозможно. Но все же продать дом, построенный на таком участке возможно, но только без земельного участка. Продажа дома на таком земельном участке подразумевает обязательную передачу права пользования земельным участком новому владельцу. Перехода права собственности нет, но есть передача земельного участка вместе с домом. Не стоит забывать, что любая из ситуаций, в которой нет права собственности на землю, достаточно сложная. Поэтому лучше всего привлекать к таким сделкам опытных специалистов. Дом на 2 хозяина с земельным участком, но земля не приватизированная, можно продать квартиру и какие документы нужны?
В случае, когда земельный участок изначально находится в бессрочном пользовании, аренде и на нем построен дом, право собственности не возникает в принципе, а значит и продать его тоже невозможно. Но все же продать дом, построенный на таком участке возможно, но только без земельного участка. Продажа дома на таком земельном участке подразумевает обязательную передачу права пользования земельным участком новому владельцу. Перехода права собственности нет, но есть передача земельного участка вместе с домом. Не стоит забывать, что любая из ситуаций, в которой нет права собственности на землю, достаточно сложная. Поэтому лучше всего привлекать к таким сделкам опытных специалистов.
СпроситьВас так и так могут выписать через суд, раз в квартире не проживаете. У Вас сохранится право бессрочного проживания, но Вы ж не проживаете, а потому мама сможет Вас снять с учета потом по суду.
Она и сейчас это может сделать, если Вы не будете платить жку.
не советую отказываться, так как потом будете здесь же писать, что я отказалась, а мама продала квартиру и т.д. Таких историй тут полно.. Она и сейчас вас может признать утратившей право пользования и снять с регистрации, поскольку Вы не проживаете в квартире. Мать хочет приватизировать квартиру и просит что-бы я отказалась от приватизации. В квартире я не проживаю и совместное хозяйство с матерью не веду. Что можно сделать что-бы не лишиться регистрации если мать после приватизации решит меня выписать?
Была такая попытка ,суд я выиграла. Но вопрос сейчас не в этом. Могу ли я заключить какое либо соглашение с матерью , что-бы не лишиться прописки после приватизации?
Спросить
Регистрация носит уведомительный характер о месте жительства гражданина. Да, вы можете заключить Соглашение, в котором прописать такое условие. Однако, если мать решит продать квартиру, то вас новый собственник легко снимет с регистрации.
Спросить
У Вас сохранится право бессрочного проживания, но Вы ж не проживаете, а потому мама сможет Вас снять с учета потом по суду.
Она и сейчас это может сделать, если Вы не будете платить жку.
не советую отказываться, так как потом будете здесь же писать, что я отказалась, а мама продала квартиру и т.д. Таких историй тут полно..
СпроситьОна и сейчас вас может признать утратившей право пользования и снять с регистрации, поскольку Вы не проживаете в квартире.
СпроситьНет. Единственным жильем не является бессрочное право пользования жильем при социальном найме. Законодательством учитывается как свое жилья. Да и не освобождается от налогообложения выручка от продажи единственного жилья. Не будете освобождены. [b]Нет такого основания для освобождения от налога, как продажа единственного жилья[/b]. 3 года нужно владеть, чтобы не платить налог. Такая ситуация, прописан в муниципальной квартире и являюсь собственником другой квартиры которую продаю, получил её по дарственной, срок владения 1 год, если сейчас я продам её то буду ли освобождён от налога, ведь по факту я продаю единственное жильё, муниципалка ни в счёт.
Нет. Единственным жильем не является бессрочное право пользования жильем при социальном найме. Законодательством учитывается как свое жилья. Да и не освобождается от налогообложения выручка от продажи единственного жилья.
СпроситьНе будете освобождены. Нет такого основания для освобождения от налога, как продажа единственного жилья. 3 года нужно владеть, чтобы не платить налог.
СпроситьКвартрира оформлена на одного из супругов?
если да, то титульный собственник составлет договор дарения на сына, супруг оформляет у нотариуса согласие на дарение квартиры сыну и все это сдается в МФЦ на регистрацию перехода права собственности. НО, росреестр может отказать в регистрации сделки, поскольку в договоре вы укажите на бессрочное право пользования квартирой, что недопустимо в договоре дарения в принципе, поскольку дарение - это безвозмездная сделка и встречное представление (такое как право проживания) недопустимо. К нотариусу Квартира в собственности, куплена в браке. Нужно сделать дарственную на сына, но с правом пожизненного проживания мужа. Как это оформить документально? Минусы такой сделки?
Квартрира оформлена на одного из супругов?
если да, то титульный собственник составлет договор дарения на сына, супруг оформляет у нотариуса согласие на дарение квартиры сыну и все это сдается в МФЦ на регистрацию перехода права собственности. НО, росреестр может отказать в регистрации сделки, поскольку в договоре вы укажите на бессрочное право пользования квартирой, что недопустимо в договоре дарения в принципе, поскольку дарение - это безвозмездная сделка и встречное представление (такое как право проживания) недопустимо.
Спросить
Нет никаких шансов. Но отказавшийся от приватизации приобретает бессрочное право пользования жилым помещением, пока не снимется с регистрационного учета. Здравствуйте, шансов практически нет. Однако, отказ от приватизации дает право бессрочного пользования жилым помещением. нет перспектив. Жену родители уговарили отказаться от приватизации квартиры 18 лет. Родители сделали 3 доли на себя и младшую дочь. Сейчас жена понимает что её обманули. Есть ли какие то шансы вернуть её долю?
Нет никаких шансов. Но отказавшийся от приватизации приобретает бессрочное право пользования жилым помещением, пока не снимется с регистрационного учета.
Спросить
Здравствуйте, шансов практически нет. Однако, отказ от приватизации дает право бессрочного пользования жилым помещением.
Спросить
Здравствуйте, если на момент приватизации Вы были зарегистрированы в квартире и отказались от приватизации, то за Вами сохраняется бессрочное право пользования данным жилым помещением. Ничего собственник с Вами сделать не сможет. Здравствуйте. А вы документы на квартиру видели?
Что то мне подсказывает что вас разводят. Если он получил квартиру, потом вас прописал и приватизировал, то либо вы тоже приватизировали, либо писали отказ у нотариуса от приватизации. В обоих случаях вас выгнать нельзя.
Закажите выписку ЕГРН на квартиру через Госуслуги и всё узнаете. Если Вы были зарегистрированы в момент приватизации, то ВАм нужно поставить вопрос о признании права собственности на долю в квартире.
И тогда никто не сможет Вас выселить. Имеет ли право собственник квартиры (мой отец) выселить из квартиры на улицу меня и двух моих несовершеннолетних детей, мы там прописаны. Квартиру он получил в 1992 году от государства, и сразу прописал в нем меня и маму. Потом приватизировал.
Здравствуйте, если на момент приватизации Вы были зарегистрированы в квартире и отказались от приватизации, то за Вами сохраняется бессрочное право пользования данным жилым помещением. Ничего собственник с Вами сделать не сможет.
Спросить
Здравствуйте. А вы документы на квартиру видели?
Что то мне подсказывает что вас разводят. Если он получил квартиру, потом вас прописал и приватизировал, то либо вы тоже приватизировали, либо писали отказ у нотариуса от приватизации. В обоих случаях вас выгнать нельзя.
Закажите выписку ЕГРН на квартиру через Госуслуги и всё узнаете.
СпроситьЕсли Вы были зарегистрированы в момент приватизации, то ВАм нужно поставить вопрос о признании права собственности на долю в квартире.
И тогда никто не сможет Вас выселить.
СпроситьЗдравствуйте, Борис!
Мать вправе проживать с ребёнком до достижения им возраста 18 лет. После этого вопрос можно решать в судебном порядке. Если гражданин постоянно зарегистрирован, то имеет право проживать в квартире постоянно. До совершеннолетия ребенка вопрос о выселении матери стоять не может. После - только с согласия двух собственников. Здравствуйте, у Вашей сестры есть регистрация, она вправе проживать в квартире. Кроме того, если на момент приватизации сестра была зарегистрирована в квартире и отказалась от приватизации, она сохраняет бессрочное право пользования данным жилым помещением. В таком случае ничего Вы с ней сделать не сможете. У меня доля в двухкомнатной квартире с ребенком сестры, ребенку 14 лет, сестра прописана по этому же адресу но не имеет собственности, квартира приватизирована на 1/2 меня и 1/2 дочки сестры, когда была приватизация её доля была отдана полностью ребенку, до скольких лет мать может проживать с ребенком если я вообще против?!
Здравствуйте, Борис!
Мать вправе проживать с ребёнком до достижения им возраста 18 лет. После этого вопрос можно решать в судебном порядке.
Спросить
Если гражданин постоянно зарегистрирован, то имеет право проживать в квартире постоянно. До совершеннолетия ребенка вопрос о выселении матери стоять не может. После - только с согласия двух собственников.
Спросить
Отказавшийся от приватизации имеет право бессрочно проживать в приватизированной квартире. Исключение - добровольный выезд из квартиры на длительный срок (более года) и отказ от оплаты ЖКУ.
"Из положений ст. 31, статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 19 ФЗ "О введении в действие ЖК РФ" следует, что сохранение за лицом права пользования жилым помещением при отказе от приватизации обусловлено необходимостью защиты прав граждан, которые не только проживали в спорном жилом помещении на правах члена семьи нанимателя на момент заключения договора о приватизации, но и продолжают проживать в спорном жилом помещении и не имеют другого пригодного жилого помещения." - Постановление Конституционного Суда РФ от от 24.03.2015 N 5-П.
СпроситьЗдравствуйте, у Вашей сестры есть регистрация, она вправе проживать в квартире. Кроме того, если на момент приватизации сестра была зарегистрирована в квартире и отказалась от приватизации, она сохраняет бессрочное право пользования данным жилым помещением. В таком случае ничего Вы с ней сделать не сможете.
СпроситьДоговор бессрочного пользования. Здравствуйте, нужно внимательно прочесть текст самого договора дарения. Обычно, там указываются условия, сохраняется-ли право пользования за дарителем квартиры.
Если такого условия нет, можно составить договор "Безвозмездного пользования жилым помещением" в письменной форме с необходимыми приложениями к договору (Рекомендуемые приложения: Согласие собственника на предоставление Жилого помещения в безвозмездное пользование; Акт приема-передачи Жилого помещения).
Эти документы составляет юрист. По общему правилу договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом не подлежит государственной регистрации. Срок, на который он заключен, значения не имеет. По договору дарения родители переоформили дом на сына.
Какой документ можно оформить сейчас для их спокойствия на право пожизненного проживания?
Где его следует зарегистрировать?
Здравствуйте, нужно внимательно прочесть текст самого договора дарения. Обычно, там указываются условия, сохраняется-ли право пользования за дарителем квартиры.
Если такого условия нет, можно составить договор "Безвозмездного пользования жилым помещением" в письменной форме с необходимыми приложениями к договору (Рекомендуемые приложения: Согласие собственника на предоставление Жилого помещения в безвозмездное пользование; Акт приема-передачи Жилого помещения).
Эти документы составляет юрист. По общему правилу договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом не подлежит государственной регистрации. Срок, на который он заключен, значения не имеет.
СпроситьЗдравствуйте, пробовать можно, но отказ от приватизации дает ему право бессрочного пользования жилым помещением. То есть он может вселиться в любой момент. Поэтому перспективы судебного решения вопроса сомнительны. Хотя подобные решения бывают. Здравствуйте!
Да, конечно. Необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о принудительном снятии с регистрационного учета Да, можно обратиться в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. Если он отказался от приватизации, то теперь имеет право пожизненного проживания в этой квартире. Пробуйте убедить суд, что не платит за ЖКУ, нет личных вещей.
Если ваш родственник, то можете подать в полицию на розыск и по истечении года после начала поисков и их без результативности признайте его безвестно отсутствующим, а потом и умершим. Можно ли выписать человека из квартиры, если он там никогда не жил и не знаем где он, был прописан до приватизации и отказался от приватизации?
Здравствуйте, пробовать можно, но отказ от приватизации дает ему право бессрочного пользования жилым помещением. То есть он может вселиться в любой момент. Поэтому перспективы судебного решения вопроса сомнительны. Хотя подобные решения бывают.
Спросить
Здравствуйте!
Да, конечно. Необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о принудительном снятии с регистрационного учета
СпроситьДа, можно обратиться в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
Спросить
Если он отказался от приватизации, то теперь имеет право пожизненного проживания в этой квартире.
СпроситьПробуйте убедить суд, что не платит за ЖКУ, нет личных вещей.
Если ваш родственник, то можете подать в полицию на розыск и по истечении года после начала поисков и их без результативности признайте его безвестно отсутствующим, а потом и умершим.
СпроситьЗдравствуйте!
Гражданин, отказавшийся от участия в приватизации жилого помещения, сохраняет бессрочное право пользования этим помещением. Да, можно остаться в квартире, пока сохраняет регистрацию. Такая ситуация. Семья, дочь, отец и мать. Квартира приватизирована на дочь. Остальные написали отказ. Дочь вдруг решила потом продать квартиру. Сама живет в другом регионе. Муж уехал к дочери. Но мать по многим причинам не может уехать. После продажи квартиры мать может проживать в ней, как на правах прописанной в ней? Ей некуда идти. Спасибо за ответ
Здравствуйте!
Гражданин, отказавшийся от участия в приватизации жилого помещения, сохраняет бессрочное право пользования этим помещением.
Спросить
Спасибо за ответ. На какой закон, статью можно сослаться при продаже квартиры? Могут они выписать через суд?
СпроситьП. 2 ст. 292 ГК РФ, ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, ст 81 ЖК РФ.
СпроситьЕсли выписали, то нет.
С уважением. Все кто зарегистрирован и не утратили право на приватизацию будут участниками приватизации в равных долях. Н/летнии обязательные участники. Совершеннолетние могут отказаться от приватизации в пользу других зарегистрированных участников, и получают бессрочное право на пользование квартирой в будущем до момента добровольного снятия с регистрации или принудительно, т.е. по суду. Дравствуйте, я по суду выписал дочь от первого брака, ей 21 год, квартира муниципальная, если приватизирую, ей будет доля?
У меня прописана ещё дочь от второго брака.
Все кто зарегистрирован и не утратили право на приватизацию будут участниками приватизации в равных долях. Н/летнии обязательные участники. Совершеннолетние могут отказаться от приватизации в пользу других зарегистрированных участников, и получают бессрочное право на пользование квартирой в будущем до момента добровольного снятия с регистрации или принудительно, т.е. по суду.
СпроситьИмеете. Если вы имели право на приватизацию, но не приняли в ней участие, за вами осталось право пожизненного проживания в квартире. Уточняю свой ответ.
Муж может выписать и выселить вас в судебном порядке. Да, имеете право. У Вас было право бессрочного пользования в прошлой квартире и оно перешло в новую с согласия собственника - бывшего мужа. Мой муж в браке получил квартиру. Во время приватизации я написала не отказ от доли, а согласие мужу на приватизацию. Через несколько лет мы поменяли квартиру в другой город. Прожили в браке еще 6 лет. а потом развелись. Муж уехал, а я с детьми жила там еще 20 лет, оплачивала комуналку, платила за нее налоги и делала ремонт. Сейчас муж бывший меня выгоняет. Имею ли я право на дожитие в этой квартире?
Имеете. Если вы имели право на приватизацию, но не приняли в ней участие, за вами осталось право пожизненного проживания в квартире.
Спросить
Через несколько лет мы поменяли квартиру в другой город.
Коллега - это другая квартира.
СпроситьДа, имеете право. У Вас было право бессрочного пользования в прошлой квартире и оно перешло в новую с согласия собственника - бывшего мужа.
СпроситьВыписать Вас не смогут. Подарить квартиру смогут. Мать не сможет Вас снять с регистрационного учёта по месту жительства, поскольку в указанном Вами случае (при отказе от приватизации) за Вами сохраняется право бессрочного пользования квартирой, если Вы самостоятельно не выедете из жилого помещения. Нет, если Вы проживаете в квартире и платите жку.
Суд ей откажет в таком иске у Вас право пожизненного проживания
Может подарить, согласия Вашего не требуется, но это не изменит ВАших прав по пользованию. Ситуация такая, я прописана в квартире, а ней прописан мой брат и мать. Мать является собственником жилья полностью, долей нам не выделено. Так как квартира была приватизирована в 2009 году из муниципальной. И при приватизации мы с братом отказались в пользу матери. Скажите пожалуйста может ли мать меня выписать из квартиры без моего согласия? Или может ли она например подарить квартиру брату?
Если найдется покупатель готовый купить квартиру с прописанными в ней людьми, имеющих право там жить? Так?
Спросить
При отчуждении жилого помещения (переходе права собственности на жилое помещение к иному лицу), право пользования жилым помещением за Вами сохраняется.
СпроситьМать не сможет Вас снять с регистрационного учёта по месту жительства, поскольку в указанном Вами случае (при отказе от приватизации) за Вами сохраняется право бессрочного пользования квартирой, если Вы самостоятельно не выедете из жилого помещения.
СпроситьНет, если Вы проживаете в квартире и платите жку.
Суд ей откажет в таком иске у Вас право пожизненного проживания
Может подарить, согласия Вашего не требуется, но это не изменит ВАших прав по пользованию.
СпроситьИмеет право снять с регистрации в судебном порядке. После того как вы "прописались" в недострое, ваша "вечная" регистрация закончилась, поэтому на основании ст.20 ГК РФ суд снимет с регистрации ваших детей. А зачем вы снялись с регистрации? Теперь собственник по суду вполне снимет н/л с регистрации. Вы же потеряли бессрочное право пользования квартирой. Можете перепрописать . Доброго времени суток. Была приватизация квартиры, я отказался участвовать в пользу отца. Я получил " вечную" регистрацию и прописал своих детей и взял ипотеку недострой, прописались с женой в недострои, а дети остались прописаны у моего отца. Законно это или нет, то что дети прописаны у отца, и имеет ли он право выписать моих детей? 20 ст. Гпк знаю.
После того как вы "прописались" в недострое, ваша "вечная" регистрация закончилась, поэтому на основании ст.20 ГК РФ суд снимет с регистрации ваших детей.
Спросить
Так это жена не имеет на квартиру права. Если я правильно понимаю, жилое помещение предоставлялось бывшему супругу на основании ордера (впоследствии перешедшего в договор социального найма), а приватизировано в собственность супруги? Если это так, супруг имеет право бессрочного пользования квартирой независимо от факта отсутствия регистрации по месту жительства в жилом помещении, если только добровольно не выехал из жилого помещения. Уточните обстоятельства. Здесь [b]вопрос неоднозначный[/b]. если он написал отказ от приватизации, то он имеет право в ней проживать, если выехал, то при продаже квартиры придётся решать вопрос в суде. Он имеет право на передвижение, а в этом случае, суд признает утрату его права на проживание в данной квартире. Имеет ли право бывший супруг на долю в квартире, если он там не прописан и "зелёнка" только на жену, но в своё время, работая на заводе, получал её муж.
Если я правильно понимаю, жилое помещение предоставлялось бывшему супругу на основании ордера (впоследствии перешедшего в договор социального найма), а приватизировано в собственность супруги? Если это так, супруг имеет право бессрочного пользования квартирой независимо от факта отсутствия регистрации по месту жительства в жилом помещении, если только добровольно не выехал из жилого помещения. Уточните обстоятельства.
Спросить
Жилое помещение предоставлялось бывшему супругу на основании ордера (впоследствии перешедшего в договор социального найма), а приватизировано в собственность супруги. Да все верно. Он не живет в ней уже много лет. Можно ли как то получить ему свою долю в деньгах? Там проживает только жена. Дети взрослые, там не прописаны.
Спросить
Можно! Иск о разделе совместно нажитого имущества (квартиры) - ваш случай.
Иск подаётся в суд по месту жительства ответчика. Госпошлина уплачивается от суммы исковых требований.
СпроситьПраво бессрочного пользования прекращается в случае добровольного (не вынужденного) выезда бывшего супруга в другое место жительства с условием, что выезд имеет не временный, а постоянный характер.
Для сохранения за бывшим супругом права бессрочного пользования в
жилом помещении - он обязан проживать в нём.
В этой связи, ничего Вы супругу бывшему не должны, если только не придёте с супругом бывшим к взаимовыгодному соглашению, учитывая, что всё-таки изначально он получил ордер на жилое помещение
СпроситьПриватизированное жилое помещение не является совместной собственностью супругов
СМ.
СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Т.о.,
приватизированное жилое помещение поступает в личную собственность супруга, осуществившего приватизацию.
СпроситьЗдесь вопрос неоднозначный. если он написал отказ от приватизации, то он имеет право в ней проживать, если выехал, то при продаже квартиры придётся решать вопрос в суде. Он имеет право на передвижение, а в этом случае, суд признает утрату его права на проживание в данной квартире.
СпроситьАвтор вопроса указала, что бывший супруг не проживает в жилом помещении, давно выехал и снят с регистрационного учёта по месту жительства, т.е., фактически утратил право пользования жилым помещением. Какой вопрос и кому придётся решать в суде при продаже квартиры, юрист Лигостаева не указала. Согласно сведениям из ЕГРН супруга является единоличным собственником жилого помещения в порядке приватизации, бывший супруг не зарегистрирован в квартире
СпроситьЗдравствуйте, квартира разделу не подлежит. Но у супруга, если не выехал, есть право пожизненного проживания. Добрый день. При указанных обстоятельствах данная квартира уже не является совместно нажитым имуществом. Однако, т.к. супруг имел право на ее приватизацию, но отказался, то сособственником квартиры он не стал и права на долю не имеет (ст. 34, 36 СК РФ). При этом, в соответствии с положениями ст. 19 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" за этим супругом сохраняется право бессрочного пользования квартирой. Такая ситуация: ещё в далёкие времена женщина со своим новым супругом разменивала квартиру. Новая жилплощадь была приватизирована на женщину, а её супруг официально отказался от приватизации.
В данный момент женщина желает развестись со своим супругом, но что будет с квартирой? Подлежит ли в данном случае квартира разделу как совместно нажитое имущество?
Здравствуйте, квартира разделу не подлежит. Но у супруга, если не выехал, есть право пожизненного проживания.
Спросить
Добрый день. При указанных обстоятельствах данная квартира уже не является совместно нажитым имуществом. Однако, т.к. супруг имел право на ее приватизацию, но отказался, то сособственником квартиры он не стал и права на долю не имеет (ст. 34, 36 СК РФ). При этом, в соответствии с положениями ст. 19 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" за этим супругом сохраняется право бессрочного пользования квартирой.
СпроситьНе понятно каким образом квартира относится к земельному участку? И почему участок должен был учитываться при покупке квартиры?
Если это отдельный объект недвижимости - то земля оформляется в общем порядке - через администрацию Земля принадлежит другому человеку право постоянного бессрочного пользования, в связи со смертью прекращено, обращайтесь в администрацию за предоставление земельного участка, они должны его предоставить только через торги Как переоформить земельный участок в собственность, на земельном участке право постоянного бессрочного пользования на человека, который умер, родственником не является, землей пользуемся с 2006 года. При покупке квартиры землю не учитывали.
Не понятно каким образом квартира относится к земельному участку? И почему участок должен был учитываться при покупке квартиры?
Если это отдельный объект недвижимости - то земля оформляется в общем порядке - через администрацию
Спросить
Земля принадлежит другому человеку право постоянного бессрочного пользования, в связи со смертью прекращено, обращайтесь в администрацию за предоставление земельного участка, они должны его предоставить только через торги
СпроситьЗдравствуйте.
Это не будет являться препятствием. Да,можно продать, но гражданин отказавшийся от приватизации сохраняет пожизненное право пользования квартирой до того момента пока добровольно не прекратит регистрацию в квартире и не покинет ее. Здравствуйте, Елена. Непонятно, что Вы имеете в виду под отказным. Если это отказ от преимущественного права покупки доли, то можете свою долю спокойно продавать любому другому лицу. Продать можно. Но если у отказавшегося от доли есть прописка в этой квартире, то он имеет право в ней жить. Продавать следует квартиру без прописанных в ней людей. Можно, но у отказника право проживания и пользования квартирой бессрочное. Можно ли будет продать приватизированную квартиру, если один из прописанных написал отказное заявление на свою долю?
Да,можно продать, но гражданин отказавшийся от приватизации сохраняет пожизненное право пользования квартирой до того момента пока добровольно не прекратит регистрацию в квартире и не покинет ее.
Спросить
Здравствуйте, Елена. Непонятно, что Вы имеете в виду под отказным. Если это отказ от преимущественного права покупки доли, то можете свою долю спокойно продавать любому другому лицу.
СпроситьПродать можно. Но если у отказавшегося от доли есть прописка в этой квартире, то он имеет право в ней жить. Продавать следует квартиру без прописанных в ней людей.
СпроситьДа, но в судебном порядке, если постоянная прописка Да, можно выписать, но в судебном порядке. Да.
Нужно подать исковое заявление в суд о признании утратившим право пользования и снятии с рег учета. Подавайте иск дистанционно с ходатайством Здравствуйте!
Да. Необходимо обратиться в суд с иском о принудительном снятии с регистрационного учёта Можно было бы.если бы знать, на каких условиях и когда он был прописан в квартиру. Нет ли у него права бессрочного проживания? Проживает ли он фактически? Вселялся ли?
От этого зависит суть иска.
А снятие с регучета (выписка) - это не самостоятельное требование. Это следствие удовлетворения иска либо о признании не приобретшим право пользования, либо утратившим право пользования квартирой. Можно ли выписать с квартиры родственника, если он не является собственником без его участия и согласия?
Да.
Нужно подать исковое заявление в суд о признании утратившим право пользования и снятии с рег учета.
СпроситьЗдравствуйте!
Да. Необходимо обратиться в суд с иском о принудительном снятии с регистрационного учёта
СпроситьМожно было бы.если бы знать, на каких условиях и когда он был прописан в квартиру. Нет ли у него права бессрочного проживания? Проживает ли он фактически? Вселялся ли?
От этого зависит суть иска.
А снятие с регучета (выписка) - это не самостоятельное требование. Это следствие удовлетворения иска либо о признании не приобретшим право пользования, либо утратившим право пользования квартирой.
СпроситьНет, всё это ерунда. Если приватизация квартиры, то отказник от приватизации имеет бессрочное право пользоваться жильём пока не снимется сам с регистрации.
Если вы дарите долю, то нет никакой гарантии того, что вас не снимут с регистрации по суду. Не делайте для себя проблем, а просто разделите оплату за ЖКУ, определите порядок пользования жильём через суд и регистрация будет и недвижимость в собственности. Вы как собственник можете и сами сняться с регистрации и в любой момент обратно зарегистрироваться. Можно ли как составить какое то соглашение о том, что мать не выпишет взрослую дочь из квартиры. Дочь хочет отказаться от доли квартиры в пользу матери, но ей нужно гарантировано сохранить регистрацию. Есть какие то варианты соглашений? Нотариальное, например...
Если приватизация квартиры, то отказник от приватизации имеет бессрочное право пользоваться жильём пока не снимется сам с регистрации.
Если вы дарите долю, то нет никакой гарантии того, что вас не снимут с регистрации по суду. Не делайте для себя проблем, а просто разделите оплату за ЖКУ, определите порядок пользования жильём через суд и регистрация будет и недвижимость в собственности. Вы как собственник можете и сами сняться с регистрации и в любой момент обратно зарегистрироваться.
СпроситьДа, можете, если у брата нет жилищных прав (например, если ранее он отказался от участия в приватизации с сохранением права проживания в квартире). В судебном порядке Если он отказался от приватизации, то приобрел право бессрочного пользования.
Но, если выехал и не платит, то по суду можно признать утратившим право пользования и снять с регистрационного учета. Евгений, если при данных обстоятельствах он и не проживает в квартире и не платит, и его выезд носил добровольный характер, то в судебном порядке при очень грамотном ведении дела есть шансы его выписать.
Скорее всего, он будет сопротивляться, обычно в таких случаях предварительно люди общаются на эту тему, раз Вы написали сюда этот вопрос, значит, пытались договориться, он, выходит, отказался. Значит, есть вероятность, что в суде будет тоже защищаться с помощью юриста. Я собственник квартиры и приватизация на меня! В квартире прописан брат который за нее не платит и отказался от приватизации! Могу ли я выписать его?
Да, можете, если у брата нет жилищных прав (например, если ранее он отказался от участия в приватизации с сохранением права проживания в квартире).
СпроситьЕсли он отказался от приватизации, то приобрел право бессрочного пользования.
Но, если выехал и не платит, то по суду можно признать утратившим право пользования и снять с регистрационного учета.
Спросить
Евгений, если при данных обстоятельствах он и не проживает в квартире и не платит, и его выезд носил добровольный характер, то в судебном порядке при очень грамотном ведении дела есть шансы его выписать.
Скорее всего, он будет сопротивляться, обычно в таких случаях предварительно люди общаются на эту тему, раз Вы написали сюда этот вопрос, значит, пытались договориться, он, выходит, отказался. Значит, есть вероятность, что в суде будет тоже защищаться с помощью юриста.
СпроситьЗдравствуйте Алевтина. Земельный участок принадлежащий на праве бессрочного пользования не наследуется в соответствии со ст.20 ЗК РФ. Новым собственникам квартиры нужно обращаться в администрацию для получения земли в собственность. До обращения сделать межевание (через кадастрового инженера) поставить на кадастровый учет. Продала квартиру в двухквартирном доме, которая мне досталась по наследству от мамы. В свое время мама вступала в наследство на часть квартиры после смерти папы. Сейчас новые хозяева захотели оформить землю в собственность, а оказалось, что земля на отце в бессрочном пользовании. Что теперь делать?
Здравствуйте Алевтина. Земельный участок принадлежащий на праве бессрочного пользования не наследуется в соответствии со ст.20 ЗК РФ. Новым собственникам квартиры нужно обращаться в администрацию для получения земли в собственность. До обращения сделать межевание (через кадастрового инженера) поставить на кадастровый учет.
СпроситьПрямо, что написано то и значит Здравствуйте! Даритель вправе бессрочно проживать, пользоваться объектов недвижимого имущества и быть зарегистрированным. Ст.558 ГК РФ Это означает, что суд имеет право проживать в квартире Если квартира была преобретена в браке. Она оформлена на него. Он сделал соглашение 1/2 доля его и 1/2 моя. И одарил дочь 1/2 долей своей. Меня смутило там написано на момент дарения в квартире зарегистрированы по месту жительства муж, который сохраняет право пользования. Что это означает?
Здравствуйте! Даритель вправе бессрочно проживать, пользоваться объектов недвижимого имущества и быть зарегистрированным. Ст.558 ГК РФ
Спросить
Когечно реально. Мария, иногда лица, не являющиеся собственниками имеют бессрочное право пользования квартирой и тогда ни один суд их не "выпишет". Покажите опытному юристу предоставленные продавцом документы на квартиру для уточнения. Только после изучения документов точно станет известно, на каком основании эти лица вселены и какие у них права. В судебном порядке Планируем покупать квартиру, в которой прописаны 2 несовершеннолетних. Данные люди не являются собственниками и их родитель, с кем они прописаны, тоже не является собственником. Реально ли выписать их оттуда через суд всех?
Мария, иногда лица, не являющиеся собственниками имеют бессрочное право пользования квартирой и тогда ни один суд их не "выпишет". Покажите опытному юристу предоставленные продавцом документы на квартиру для уточнения. Только после изучения документов точно станет известно, на каком основании эти лица вселены и какие у них права.
СпроситьЧитайте также:
- Право бессрочного пользования землей
- Право бессрочного пользования земельным участком
- Право собственности на землю бессрочного пользования землей
- Отказ от права пользования квартирой
- Право постоянного бессрочного пользования
- Признание утратившим право пользования квартирой
- Право пожизненного пользования квартирой
- Бессрочное пользование квартирой
- Определение права пользования долей в квартире
- Земельный участок право постоянного бессрочного пользования
- Исковое заявление о праве пользования квартирой
- Право собственности на землю бессрочного постоянного пользования землей
- Лишение права пользования квартирой
- Регистрация права бессрочного пользования
