Право на наследство жилье

Да, к вам переходят права по наследству. Какое право имел наследодатель (выплата или жилье), такое же право теперь есть у вас.

Имеете право на выплату, обратитесь в администрацию

Имеете право. Все зависит от программы сноса. Общий порядок выплата Вам компенсации.

Здравствуйте!

Официально не можете, если право собственности на квартиру не оформили в Росреестре.

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.

Желаю Вам успехов и всех благ!

Нет, нужно оформить документы на право собственности.

Добрый день. Официально сдавать вы не сможете, т.к. у вас нет документов подтверждающих, что являетесь собственником, соответственно нет никаких полномочий подписывать договор найма. Но вы можете попросить у нотариуса справку, о том что вы являетесь наследником этой квартиры. И сдавать ее не официально, объясняя нанимателям сложившуюся ситуацию, бывают люди, которых не пугает такое положение дел.

Госпошлина:

22) за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:

детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;

другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей;

+ плата нотариусу за услуги правового и технического характера (можно посмотреть на сайте notariat.ru)

Госпошлина за регистрацию права - 2000 руб. за объект

Здравствуйте, Евгений.

Для близких родственников (дети, родители, супруги) пошлина будет составлять меньший процент от стоимости наследуемого имущества — 0,3 % стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей. Другие наследники должны будут заплатить 0,6 % стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей.

Здравствуйте! Согласно статье 132 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок на регистрацию права на объект недвижимости составляет 3 месяца со дня возникновения правомерного основания, если иное не установлено законом или договором. Таким образом, при наследовании доли в квартире, необходимо зарегистрировать право на нее в Росреестре в течение 3 месяцев со дня открытия наследства.

Относительно вопроса о наличии штрафных санкций за не регистрацию права на унаследованную долю в Росреестре, следует отметить, что если регистрация права не была произведена в установленные сроки, а также в случае несоответствия сведений, указываемых при регистрации, документам, представляемым для регистрации, то в соответствии со статьей 24.15 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях могут быть наложены следующие меры административного взыскания: предупреждение, штраф в размере от 1 000 до 5 000 рублей на граждан, от 10 000 до 20 000 рублей на должностных лиц, от 100 000 до 150 000 рублей на юридических лиц.

Регистрация права собственности на жилье по наследству

Законные основания: Гражданский кодекс РФ, Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Процедура:

1. Установление факта наследования: получают свидетельство у нотариуса (документ, подтверждающий право на наследство).

2. Получение кадастрового паспорта: обращаются в Росреестр или кадастровую палату.

3. Заполнение заявления о регистрации: бланк можно получить в Росреестре или МФЦ.

4. Подтверждение уплаты госпошлины: подтверждается квитанцией.

5. Подача документов: представляются в Росреестр или МФЦ.

Необходимые документы:

• Свидетельство о смерти наследодателя

• Свидетельство о праве на наследство

• Кадастровый паспорт

• Заявление о регистрации

• Квитанция об уплате госпошлины

• Паспорт заявителя

Срок регистрации: до 10 рабочих дней с момента подачи документов.

Сумма оплаты за доли при наследовании двух квартир

Сумма оплаты за доли при наследовании двух квартир определяется исходя из следующих факторов:

• Доля каждого наследника: зависит от завещания или законодательства, если завещания нет.

• Кадастровая стоимость квартир: устанавливается Росреестром.

• Госпошлина: зависит от доли и стоимости квартир (0,1% - 2%).

Формула расчета суммы оплаты:

Доля наследника Кадастровая стоимость квартиры Госпошлина

Например, если наследуются две квартиры стоимостью 5 млн руб. и 2 млн руб., а доля наследника составляет 50%, то сумма оплаты составит:

За первую квартиру: 5 000 000 руб. 50% * 0,5% = 12 500 руб.

За вторую квартиру: 2 000 000 руб. 50% * 0,5% = 5 000 руб.

Общая сумма оплаты: 12 500 руб. + 5 000 руб. = 17 500 руб.

Согласно ст. 132 ГК РФ, срок на регистрацию права на объект недвижимости составляет 3 месяца со дня возникновения правомерного основания, если иное не установлено законом или договором. При наследовании доли в квартире, необходимо зарегистрировать право на нее в Росреестре в течение 3 месяцев со дня открытия наследства.

если обращался к нотариусу, значит в наследство вступил. требуйте через суд стоимость неотделимых улучшений, либо долю

Да, но всё конкретно.

Такое право у вас, но только в судебном порядке и не всегда суд признает сделку недействительной при указанных обстоятельствах.

Добрый вечер, Максим!

Восстановление срока в судебном порядке возможно, если суд установит, что наследник не знал о наследстве, или признает уважительными иные причины. При этом наследник должен успеть обратиться в суд в течение шести месяцев с момента, как отпали причины, по которым он пропустил срок на принятие.

Для этого Вы, как наследник должны подать в суд исковое заявление.

В данном случае основными требованиями наследника являются: восстановление срока на принятие наследства и признание наследника принявшим наследство. Наследнику следует подробно указать причины, которые помешали ему принять наследство в срок, и предоставить соответствующие доказательства. (справка об освобождении)

Сам по себе факт осуждения к лишению свободы сам по себе не приводит к потере прав пользования квартирой. Поэтому как минимум должно быть сохранено ваше право пользования жилым помещением (прописка), бессрочно пока сами не откажетесь. Вам необходимо обратиться в суд. Есть два варианта:

1) Исковое заявление о признании договора купли-продажи жилого помещения (сделка по приватизации) недействительным, как заключенного без вашего согласия.

Но с подачей иска нужно уложиться в один год с момента, когда вы узнали или должны были узнать о приватизации квартиры без вашего согласия. Иначе в иске могут отказать.

2) Исковое заявление о признании права пользования жилым помещением (т.е. прописки).

Удачи Вам, Максим!

Если квартира была в собственности вашего парня - нет.

В собственность квартиру не сможете оформить.

Если квартира муниципальная, можете оформить соцнайм.

Кто собственник квартиры? "Парень" - это сожитель?

Можете

Супруг будет иметь право на купленную в браке квартиру (или придется судиться), поэтому рекомендую заключить брачный договор. По истечении 3-х лет после получения квартиры по наследству НДФЛ с дохода от продажи данного имущества не уплачивается (ст. 217.1 НК РФ)

Получение в порядке наследства жилья не может влиять на процесс приватизации и препятствовать последней.

Олег, к сожалению в данный момент вы являетесь наследником отчима в 7 очереди, а родная дочь наследница 1 очереди, если вы отказались от наследства матери официально, через нотариуса. Вы можете попробовать через суд доказать, что были у него на иждивении и вам причитается обязательная доля в наследстве. Можно признать недействительным и отказ от наследства. Или договариваться с сестрой.

Имеете, если Вы были усыновлены.

Если нет, то поскольку Вы являетесь пенсионером, если вы находились на иждивении умершего не менее года до его смерти и докажете этот факт, то имеете право наследовать вместе с той очередью, которая будет призываться к наследованию по закону.

Наследницей первой очереди является родная дочь. Поэтому, вы, к сожалению, не наследуете за отчимом

Нет. Вы являетесь наследником 8 очереди могли бы наследовать при отсутствии наследников предыдущих 7 очередей либо находились на иждивении наследодателя и проживали с ним в течение 1 года до его смерти.

Нет, такого права у Вас не имеется.

Если отцовство в отношении вас установлено и у отца нет живых родителей, супруги и других детей, то вы единственный наследник (при отсутствии завещания).

Он может написать завещание и тогда у вас будет только право проживания

По наследованию по закону вы в первой очереди. Но если написано завещание в пользу других лиц, то здесь без вариантов. Однако закон предусматривает право на обязательную долю в наследстве несовершеннолетним и нетрудоспособным детям, а также иждивенцам (лицам, находящимся на иждивении наследодателя не менее года) ст.1149 ГК РФ.

Здравствуйте.

Если не будет завещания, то Вы единственный наследник первой очереди.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ:

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Сожительница никакого отношения к наследникам не имеет вообще, а брат и сестра - наследники второй очереди. Вторая очередь подключается к наследованию только при отсутствии наследников первой очереди.

С уважением.

Пока брак не расторгнут, не может выселить из дома, даже если дом его личная собственность. Но расторгнуть брак не сложно - даже через суд это занимает максимум 3-4 месяца, ну может чуть больше, если вы попросите срок для примирения.

Муж не обязан предоставлять Вам жилье.

Если дом приобретён по наследству, то не является совместным имуществом супругов.

Если это его личная собственность, то максимально, на что Вы можете рассчитывать - небольшой период времени, который может обозначить суд для Вашего проживания в указанном доме.

Если же в период брака (он у Вас довольно продолжительный был) вы вкладывались в указанный дом и значительно увеличили его стоимость, то можно попытаться признать имущество общим и поделить. Но перспективы можно определить только при детальном изучении ситуации и документов

ОТКАЗ ЗАКОНЕН, так как вы преднамеренно ухудшили свои жилищные условия, отказом от наследства от жилья.

Это может быть расценено, как намеренное ухудшение жилищных условий. Вам письменное решение о снятии с учёта выдали? Нужно мотивировку смотреть, также стоит проанализировать, какое жильё вы могли бы получить по наследству.

Здравствуйте, по общему правилу ваши действия и воспринимаются как ухудшение жилищных условий. В некоторых случаях (надо знать все обстоятельства, какое жильё, причины отказа от наследства и так далее) возможно обжаловать в суд решение о снятии с очереди и при этом даже выиграть суд.

Командование части неправо, поскольку отказ от наследства не является намеренным ухудшением жилищных условий, о чем говорит судебная практика. Следует подать административный иск в суд, которым оспорить неправомерные действия.

Вступление в наследство является правом, но не обязанностью.

См.

Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 21.05.2020 по делу N 88-6735/2020, Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 16.05.2023 N 88-8977/2023 по делу N 2-2274/2022.

См.

Отказ истца от наследства не свидетельствует о том, что жилищные условия его семьи с момента постановки на учет для получения единовременной выплаты намеренно ухудшились и, как следствие, он и члены его семьи утратили основания пользования жилым помещением.

У него есть жилье свое? Если ему принадлежит квартира, то можете признать право собственности по приобретательной давности либо доказывать факт сложившихся семейных отношений.

Чтобы дать более точный ответ и помочь решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела. Обращайтесь к юристу в личные сообщения

Уточню. По приобретательной давности не получится, неправильно прочёл, однако по второму варианту можно и нужно.

Вопрос сложный, но решаемый при грамотном подходе.

Статья 1148. Наследование нетрудоспособными иждивенцами наследодателя

2. К наследникам по закону относятся граждане, которые не входят в круг наследников, указанных в статьях 1142 - 1145 настоящего Кодекса, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним.

3. При отсутствии других наследников по закону указанные в пункте 2 настоящей статьи нетрудоспособные иждивенцы наследодателя наследуют самостоятельно в качестве наследников восьмой очереди.

Вы оба получали пенсию по инвалидности, а потому Вы не могли быть него на иждивении, так как пенсии примерно равны.

А потому и наследовать не можете после него.

КОнечно, может он получал еще значительный доход и тратил его на Вам, то тут нужны доказательства.

В статье 1152 Гражданского кодекса сказано, что для приобретения наследства наследник должен его принять. В статье 1154 записано, что сделать он это может в течение шести месяцев со дня открытия. В следующей статье того же кодекса указано, что по заявлению наследника, пропустившего срок, суд может ему срок восстановить и признать человека принявшим наследство, если наследник не знал или не должен был знать об открытии наследства или срок пропущен по уважительным причинам.

Подавать нотариусу заявление о принятии наследства н/л и при отказе нотариуса обратится в суд и решать вопрос о восстановлении срока для принятия наследства и его принятия.

Если документы до конца не оформлены, то кредит под залог квартиры не выдадут.

С Уважением!

Фатима, не торопитесь. Кредит всегда успеете взять. Оформляйте внимательно документы на квартиру. Квартира, в данном случае, важнее кредита. Удачи. Будьте здоровы.

Здравствуйте!

Отказаться можете, но использовать это имущество уже конечно же вы тоже не сможете если отказались от него

Наталья, отказаться можете, но проживание в квартире на усмотрение тех, кто примет наследство.

Здравствуйте, Наталья!

Наследники вправе отказаться от принятия наследства на основании статьи 1157 ГК РФ.

Проживание в квартире возможно только с согласия собственника, либо иного лица который примет наследство и станет впоследствии собственником квартиры.

ГК РФ Статья 1157. Право отказа от наследства

1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

3. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

4. Отказ от наследства в случае, когда наследником является несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин, допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

Добрый день. Если продолжите проживать, то Вас могут признать фактически принявшими наследство и перевести на Вас долг умершего в пределах стоимости наследственного имущества.

Если не примете наследство и Вас не признают фактически принявшими наследство, то на квартиру будет обращено взыскание и квартира будет продана с торгов и покупатель выселит Вас. До этого момента Вы можете проживать в квартире.

Нет. Стоит наследникам, проживающим в наследуемой квартире хоть раз заплатить за коммунальные услуги, это будет означать, что они ФАКТИЧЕСКИ ПРИНЯЛИ НАСЛЕДСТВО.

Добрый день!

Ребенок не может не принять наследства, если нет долгов на квартире, опека не одобрит отказ.

При должном подходе на право получения квартиры по соцнайму не повлияет.

Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 29.05.2023)

"О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"

Все будет зависеть от размера площади, которая у вас будет, если размер будет выше учетной нормы, то могут и снять с очереди.

Если на момент смерти ваших родителей вы уже получите социальное жилье, его у вас не отберут. Но, если это произойдет до получения, то имеется риск, что вас снимут с очереди на получение социального жилья по причин наличии у вас в собственности другого жилья. И не будет иметь значение качество этого жилья и то, что оно находится в другом регионе. Вы также не сможете без негативных последствий отказаться от наследства за вашими родителями, поскольку это будет считаться намеренным ухудшением жилищных условий.

Если вы лично не имеете интереса в недвижимости, принадлежащей вашим родителям, и ваш брат не имеет обстоятельств, сходных с вашими, связанными с нахождением на очереди на улучшение жилищных условий, пусть ваши родители при жизни подарят свою недвижимость вашему брату, чтобы вопроса о наследовании не возникло.

Да, имеет еще важно кто там еще прописан и проживает

Если бы это было российское законодательство, то раз квартира предоставлена одному из супругов до вступления в брак, то квартира считается его личной собственностью, а не общим имуществом супругов.

Значит наследство открылось на всю квартиру, а не на 1/2 долю.

В судебном порядке при имении свидетелей и документов которые у Вас имеются

Мне обязательно доказывать иждивение?

Да, если не Вы наследуете по завещанию.

Здравствуйте, да Вам следует в судебном порядке доказать иждевение, приложите к иску все Ваши доказательство.

Конечно обязательно, потому что Вы не являетесь наследниками никакой очереди имеющих право на наследство по закону если нет конечно завещания, а нотариусу нужны основания приостановления, иначе он выдаст свидетельство о праве на наследство родственнику, который обладает правом на наследство по закону в соответствии с очередностью наследников!

Если нет нотариально заверенного завещания на Вас, то Вы не являетесь наследником умершего. Вы можете претендовать только (на основании п. 1 и 2 ст. 1148 ГК РФ) на половину доли, которая причиталась бы при наследовании по закону. Но факт иждевения придётся доказывать в суде.

Факт нахождения на иждивении устанавливается только в судебном порядке. Из вашего вопроса не понятно, завещание составлено в пользу другого лица?

Здравствуйте. Можете подать ей претензию, потом иск об устранении препятствий в пользовании жилым помещением с обеспечительными мерами.

Копия наследственного дела и вызывайте участкового

Я бы сразу подал иск о нечинении препятствий в пользовании жильем. Пока его зарегистрируют, пока назначат дату судебного заседания, уже и полгода пройдет. Это наиболее эффективный способ.

.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Нет, отказаться потом нельзя.

Здравствуйте. Долги наследуются в пределах наследственной массы, так что вы стали должны не больше чем получили.

Нет. Отказ от наследства после его принятия не допускается. Все долги вы приняли на себя. Увы, обратной дороги нет. И теперь взыскание обращается не только на долю мужа, но на все ваше имущество. На все. Учтите. И никаких других вариантов нет.

Нет, нельзя отказаться от наследства. Вы вправе сейчас не принимать его.

Нужно было не принимать наследство, а если не прошло 6 месяцев с момента смерти наследодателя вы вправе отказаться от наследства, а по детям отказ согласовывать с органом опеки.

Если срок принятия наследства и отказа от наследства прошёл, то увы, вам платить за н/летних детей долги умершего, но наследники платят солидарно в размере суммы принятого наследства.

Уже не получится. Банкротство рассмотрите после выплаты ипотеки.

Не совсем ясно, что значит "не успев оформить регистрацию" Какую регистрацию Вы имею в виду? В этой ситуации Вы можете действовать либо как опекун имущества Вашего без вести отсутствующего брата (но опекуном еще надо стать) либо как наследник после его смерти (если у него нет наследников первой очереди). Наследник появляется лишь после признания лица умершим.

1.Вам нужно признать брата умершим и открыть после этого наследственное дело.

2.Или можно признать право собственности за вами по судебному решению, минуя нотариуса.

Надо признать его умершим, открыть наследственное дело у любого нотариуса и получить свидетельство о праве на наследство.

Рекомендую Вам показать решение суда о признании брата безвестно отсутствующим юристу по наследству и начинать готовиться к обращению в суд. Если по таким делам обратиться в суд раньше срока, то получите отказ. Срок надо смотреть по документам (решение и прочее). Пока можно в отношении квартиры некоторые юридические действия предпринять, но только если это действительно необходимо, а не навредит Вашим интересам.

Надо всю ситуацию знать не хуже Вас. К нотариусу пока нет оснований ходить, т.к. брат не объявлен умершим (только после этого к нотариусу).

Светлана, после того, как брат будет признан умершим в судебном порядке, можно будет в суде устанавливать тот факт, что он принял наследство фактически и принимать наследство уже Вами как его наследником 2-й очереди. При грамотных своевременных действиях вопрос решаемый.