Право общей долевой собственности на земельный участок - 117 советов адвокатов и юристов

Добрый день, два гаражных блока на 1 эт. и на 2 эт, соглашением прекращено право общей дол. собственности обособленные въезды с разных сторон, земельный участок пока остался в общей долевой собственности по 1/2 доле в праве, как путем межевания и соглашения о разделе и прекращении долевки, прекратить право общей долевой собственности, чтобы в собственности, подскажите практику росреестра на местах? У нас они говорят как в МКД при продаже, причем здесь МКД если есть соглашение сторон.

Мне принадлежит 1/2 доли дома и земельного участка в праве общей долевой собственности и 1/2 доли дома и земельного участка принадлежит моей родственнице,, она проживает в другом городе. Я хочу продать или (подарить) свою 1/2 долю совершеннолетней внучке. Где можно зарегистрировать такую сделку-через МФЦ или у нотариуса? И нужно ли будет согласие второго дольщика на эту сделку? И какую сделку лучше оформить дарение или куплю-продажу?

Росреестром разъяснены особенности государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок в случае изменения состава участников общей долевой собственности Согласно Федеральному закону от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"

ООО Является собственником нежилого помещения в МКД. Имеет намерение зарегистрировать свое право общей долевой собственности на земельный участок под МКД. Возможно ли это осуществить отдельно от намерения или желания других собственников помещений в этом МКД?

На основании договора купли продажи приобрели долю в праве общей собственности на жилой дом (дом в блоки не переведен), земельный участок под домом никак не оформлен (участок имеет кадастровый номер), но есть решение Суда о порядке пользования земельным участком. Есть два вопроса:

1. Чтобы выделить долю в натуре доме (технически это возможно), нужно ли чтобы земля под домом была в аренде/общей долевой собственности или достаточно, что есть решение Суда о порядке пользования земельным участком?

2. Для выделения доли в натуре земельного участка достаточно решения Суда о порядке пользования земельным участком? Или участок сначала надо перевести в общую долевую собственность, а затем разделить на доли?

Являясь собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок без каких-либо строений, могу ли я отказаться в пользу государства (муниципального образования, в границах которого расположен участок) единолично без участия других дольщиков путем подачи соответствующего заявления в МФЦ. Или имеется законодательная необходимость обратиться всем дольщикам одновременно с данным заявлением? Заранее благодарю за ответ. Юлия.

У меня земельный участок 1.5 га в промышленной зоне, с расположенным на нем зданием. Перед моим участком построили здание и выкупили участок с/х, на котором расположен технологический въезд. На мой участок залезли при строительстве своего здания. Предлагают перераспределение. Подскажите как правильно поступить в данном случае, если это в общей долевой собственности (наследство) с детьми. Один совершеннолетний, второму 9 лет. Заранее благодарю!

Земля в общей долевой собственности, судом определен порядок пользования земельным участком, второй собственник собирается строить гараж на своей территории, может ли он построить его без согласия первого собственника. Может ли первый собственник обратиться в суд с целью, чтобы добиться прекращения строительных работ, так как участком земли второй собственник может только пользоваться, но не возводить строения?

Есть выписка ЕГРН о регистрации 1/2 доли дом и земельного участка. По суду разделили и прекратили право общей долевой собственности. Обязательно надо и в какой срок регистрировать теперь как отдельная квартира? Или можно оставить так пока нет необходимости?

У меня есть земельный участок в общей до левой собственности, моя половина 7/8, а к другого 1/8,контраутный управляющий говорит что будет продавать всю землю, даже ту часть что пренадледит совладельцу. Имеет ли он на это право?

В исковом заявлении о выделении в натуре дрли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок можно указать:

1)О присвоении номера квартир (1 и 2) путаница с оплатой Жкх

2) при помощи экспертного учреждения неправильно ввели мою долю, она фактически больше не 1/2 дома, а 2/3 можно в иске также указать?

Как понимать фразу в доверенности на юриста - с правом оформления земельного участка и расположенного на нем жилоЙ дом в право общей долевой собственности г... УЛ... ДОМ 5

При этом дом на момент подписания уже был оформлен и разделён внатуре по суду с присвоение адреса, права собственности зарегистрированны-получен кадастровый номер и все с этим связанное, с момента суда прошло 4 года, с домом ничего не собирались делать. Доверенность писали на оформление земли.

Частный дом принадлежит на праве общей долевой собственности 3 владельцам. Земельный участок на котором расположен дом, разделен на 3 совладельцах по долям. А земельный участок рядом с домом разделен по долям решением суда. Один из собственников имел право выкупить этот участок или оформить его в аренду на 49 лет, но не тем не другим правом не воспользовался в течении 20 лет. Имеет ли право кто либо из оставшихся двух собственников обратиться в местную администрацию с просьбой о выкупе не оформленного участка. Спасибо за ответ.

Необходимо представить на государственную регистрацию Соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок. Нужно ли заверять его у нотариуса?

Суд постановил: Прекратить право общей долевой собственности М.К.А иП.Д.А на жилой дом... Определить порядок пользования земельным участком при жилом доме, общ площ. 1033 кв.м,по адресу Мос. обл Раменский район... Выделить М.К.А в пользование земельный участок площадью 516 кв. м...Это значит, что землю оформить в собственность 516 кв. м,мы не можем? Спасибо.

Нам, как многодетным, выдали земельный участок 10 соток в общую долевую собственность на 6 человек. После оформления в собственность мы с мужем развелись. На этом участке хочу построить дом для постоянного проживания себе и детям. Вопрос: будет ли иметь право на построенный дом бывший муж? И как этого избежать?

В декабре 2018 года подал иск на признание права общей долевой собственности родственников отсутствующим. Суд первой инстанции отказал. Апелляция отменила и приняла новое решение об удовлетворении. Хотели зарегистрировать в Росреестре запись об отсутствии собственников на зу, но выяснилось, что ответчики продали участок в ноябре, то есть за месяц до подачи иска. Что делать? Какой иск необходимо подать?

Если в многоквартирном доме на 4 хозяев моя квартира не приватизирована, имею ли я право на земельный участок в общей долевой собственности.

Земельный участок, который оформлен на одного из супругов, а по факту находиться в общей долевой собственности. Как передать права только на одного супруга 100%

Нужно ли платить госпошлину при подаче иска о выделении в натуре доли земельного участка в праве общей долевой собственности на земельный участок?

Если да - сколько она составляет?

У меня на руках находится соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, которое было составлено специалистом по недвижимости. Может ли этот документ быть приложением договора аренды.

Подскажите могут ли быть связаны между собой договор аренды земельного участка и соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок.

В договоре дарения юрист указал:

"Передаю в дар:

1. Свою 1/3 долю в праве общей долевой собственности на Земельный участок..." . Скажите, не может ли это быть интерпретировано как 1/3 часть от долевого права на участок? Может уместнее здесь цифры убрать? Далее по тксту есть пункт:

"1.4. Земельный участок принадлежат Дарителю на праве общей долевой собственности: 1/3, на основании..." Спасибо за помощь!

Семь лет я вступил в наследство на землю и оформил в палате официально г. Самара. Являюсь общая долевая собственность (доля ¼), земельный участок назначение: земля населенных пунктов, Для индивидуального строительства Площадь 565, 00 кв.м. Меня вызывают в районный суд по делу о прекращении общей долевой собственности и признание права собственности на часть дома. Данную собственность 4/45 жилого дома палата отказала, т.к. дом не оформлен не где и документы на долю 4/45 мне отказано в переофомление на меня, а палата выдала только право собственности на землю доля ¼ от участка 565,00 кв.м. Вопрос могу я отказать участнику имеющего как и я долю ¼ оформлять ее и отказыватся от общей долевой собственности не имеет права, т.к. три владельца собственности не согласны с ней. Илья.