Право собственности после брака

Надо смотреть когда договор заключен и за счёт каких средств он приобретён.

Данный участок может быть признан совместным имуществом

Супружеской доли у Вас нет. По общему правилу, наследство, купленное до брака, считается личной собственностью каждого из супругов, и на них режим совместно нажитого имущества не распространяется. При наследовании по закону квартиру наследуют в равных долях наследники первой очереди (ст. 1142 ГК РФ), а именно: супруга, дети и родители наследодателя. Если у наследодателя нет в живых родителей, не было иждивенцев, то квартиру наследуете Вы.

Здравствуйте!

Да,имеет право, право НАСЛЕДОВАНИЯ по закону. Муж- наследник 1 очереди(как и дети, и родители). Ст.1142 ГК РФ. Размер доли в наследстве зависит от количества наследников. Например, 3 чел., размер доли-1/3. Однако, жена вправе оставить завещание (любому человеку). И, если к моменту смерти жены, муж не будет являться инвалидом ИЛИ пенсионером,то прав на наследство у него НЕ будет. Ст.1149 ГК РФ. Если инвалид/пенсионер,то может получить половину от той доли, которая причиталась бы ему при наследовании по закону. Например, есть завещание на Колю, наследников 1 очереди 3 чел, муж (пенсионер/инвалид) вправе получить 1/6 долю (как обязательную).

Да,имеет право - в силу ст.1142 ГК РФ ,муж наследник первой очереди ,только в этом имуществе нет его супружеской доли .

Здравствуйте!

Если жена, собственник квартиры, не напишет у нотариуса завещание при жизни, то муж тоже наследник 1 очереди, наравне с родителями и детьми умершей.

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.

Желаю Вам успехов и всех благ!

В отсутствии завещания жены в отношении других лиц, Вы имеете право на квартиру или ее часть (если есть другие наследники) в порядке наследования, как наследник 1 очереди по закону.

Да, супруг умершей по закону является наследником первой очереди и наследует наравне с иными наследниками первой очереди (родители умершей и её дети).

Имеет ст.1142 ГК РФ

Имеете, в равны долях с её детьми и родителями, при их наличии.

Если детей и родителей нет, то Вы единственный наследник.

Здравствуйте! Регистрировать право собственности на гараж необходимо. Если этого не сделать, то владелец лишается права распоряжения недвижимостью. Плюс возникает большая вероятность, что его просто-напросто снесут как самовольную постройку, если не оформить документы на собственность.

Принуждать к регистрации вас никто не будет, но последствия отсутствия регистрации вам подробно описала коллега Годяева.

Удачи.

Вас никто принудить оформить право собственности не может.

Пишите возражение на иск.

Никак и ничего, она на себя не оформит.

Ни гражданская жена, ни падчерица (которая падчерицей юридически не является) наследниками не являются. Согласно ст 1 СК РФ в России признаётся только брак, зарегистрированный в органах ЗАГСа. Данное имущество выморочное, поступает в собственность муниципального образования.

Ответ отключен модератором

Здравствуйте, Ольга! Падчерица не входит в число наследников (ст.1142-1145 ГК РФ). Однако если будет владеть этим жильем как своим собственным 15 лет, то сможет признать право собственность в силу приобретательной давности. Согласно статье 234 ГК РФ:

Статья 234. Приобретательная давность

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

Если поднимать этот вопрос раньше, то главный риск в том, что это имущество признают выморочным на основании ст.1151 ГК РФ:

Статья 1151. Наследование выморочного имущества

1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

3. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Статья 234. Приобретательная давность

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

Увы, но формально новая квартира приобретена в период брака и претендовать на нее ваш супруг может. Прописка (регистрация) не имеет значения. Вам следует в судебном порядке признавать квартиру личной собственностью супруги

Доброе утро! Нет,не имеет права супруг на данную квартиру, при условии если у супруги имеются доказательства, что вторая квартира приобретена за счет средств от ее личной.

Думаю, что нет, не имеет права.

Если фигурируют денежные отношения в договоре, то необходимо смотреть договор! Думать и предполагать не видя документы, это неблагодарное занятие!

Нет, т.к. Вы поменяли своё добрачное имущество.

Добрый день.

Не может, если Вы не купили его, будучи в браке.

Ст. 34 СК РФ.

В данном случае не может

Конечно. На половину будет иметь право. Это даже без обсуждений.

Добрый день!

В данном случае лучше оформить брачный договор. Если его нет, то по умолчанию у вас по 50 %, придется доказывать в суде (если будет спор), что ваша доля больше. Практика разная, все зависит от доказательственной базы и документов.

Не забывайте оставлять отзывы.

Будет 1\2 той доли, что по цене была неравноценна указана в договоре в качестве доплаты.

Проще говоря стоила однушка 1 млн, а двушка 2 млн, значит его доля будет 1\4.

Вадим, не лишится, при отсутствии в собственности своего жилья. Федеральный закон "О службе в органах внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 30.11.2011 N 342-ФЗ.

Порядок предоставления сотрудникам органов внутренних дел служебных жилых помещений предусмотрен ст. 8 Федерального закона от 19.07.2011 г. № 247-ФЗ «О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В части 3 статьи 104 Жилищного кодекса РФ сказано:

3. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Как видите, регистрация брака не является основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В части 2 статьи 103 ЖК РФ указаны категории граждан, выселение которых из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не допускается. К таким гражданам относятся: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости (не путать с пенсионерами, получающими пенсию за выслугу лет или по инвалидности);

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы. Данный перечень является полным и расширенному толкованию не подлежит.

Таким образом, граждане, которые были уволены со службы в органах внутренних дел и не относящиеся к категориям, перечисленным в ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, обязаны освободить жилое помещение, предоставленное им по договору найма специализированного жилого помещение. Заключение же брака не является основанием для выселения

Здравствуйте, Вадим! По вашему вопросу:

---------------------------------

1. Порядок предоставления служебных жилых помещений сотрудникам органов внутренних дел регламентирован Приказом МВД России от 28 апреля 2022 г. N 301 "Об утверждении Порядка предоставления служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях специализированного жилищного фонда органов внутренних дел Российской Федерации

2. Согласно пункта 1 Приказа:

.

Служебные жилые помещения... предоставляются в пользование сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации, федеральным государственным гражданским служащим, работникам системы МВД России, не имеющим жилого помещения в населенном пункте по месту службы (работы),

3. Соответственно, если сотрудник МВД зарегистрирует брак с женщиной, которая имеет в собственности жилое помещение, от этого он НЕ станет собственником, и даже зарегистрироваться и проживать в её квартире без её согласия он НЕ сможет.

4. Поэтому чтобы сделать все правильно-брак можно зарегистрировать, но при этом-в её квартиру НЕ вселяться и не регистрироваться.

Нет, сотрудник МВД не лишится служебного жилья в случае регистрации брака.

Наличие собственности у супруги ни на что не влияет.

Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

- см. ст. 8 ФЗ «О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ст. 104 ЖК РФ, Приказ МВД России от 28.04.2022 г. N 301

Добрый день

---

В соответствии с п. 27 Типового положения о находящемся в государственной собственности служебном жилищном фонде, переданном в оперативное управление органам внутренних дел, органам федеральной службы безопасности, органам по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, таможенным органам Российской Федерации и внутренним войскам Министерства внутренних дел Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2002 г. № 897 (в ред. от 1 октября 2004 г. с изменениями от 16 марта 2013 г., далее – Типовое положение), сотрудник, прекративший службу, подлежит выселению из служебного жилья со всеми проживающими с ним лицами без предоставления другого жилого помещения в сроки, установленные в договоре найма. Кроме того, в п. 28 Типового положения установлено, что без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в п. 27, не могут быть выселены в том числе сотрудники, имеющие выслугу в правоохранительных органах не менее 10 лет.

Здравствуйте Вадим

В соответствии с п.3.2 ст. 8 Федерального закона от 19.07.2011 N 247-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Не подлежит выселению из жилого помещения специализированного жилищного фонда без предоставления другого жилого помещения в соответствии со статьями 5 и 6 настоящего Федерального закона или единовременной социальной выплаты гражданин Российской Федерации, уволенный со службы в органах внутренних дел, состоящий на учете в качестве имеющего право на получение единовременной социальной выплаты или в качестве нуждающегося в жилом помещении, в случае, если он имеет стаж службы в органах внутренних дел не менее 25 лет в календарном исчислении и не является нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения.

Служебные жилые помещения предоставляются в пользование сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации, не имеющим жилого помещения в населенном пункте по месту службы (работы), и членам их семей для временного проживания в период службы (работы) в соответствии с Приказом МВД России от 28.04.2022 N 301 "Об утверждении Порядка предоставления служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях специализированного жилищного фонда органов внутренних дел Российской Федерации "

_______________________

В соответствии с п.15 данного приказа договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда заключается (продлевается) на срок не более двух лет по решению Комиссии на основании личного рапорта сотрудника

_______________________

В соответствии с ч.2 ст.8 Федерального закона от 19.07.2011 N 247-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" указаны сотрудники признанные не имеющих жилого помещения в населенном пункте по месту службы:не являющийся нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения

_________

При регистрации брака вы становитесь членом семьи собственника имущества, в связи с чем можете утратить право пользования служебным жильем в соответствии с ч.2 п.3.2 ст. 8 Федерального закона от 19.07.2011 N 247-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

______________________________________________

Уточняю вопрос. Т.к. стаж работы данного сотрудника более 25 ти лет, он имеет право проживать в служебном жилье и после окончания службы до конца жизни, при отсутствии другого жилья. Если у его супруги есть жилье, сохранится ли за ним право проживания в служебной квартире после окончания службы в органах МВД?

Необходимо заключить брачный договор.

Не является квартира совместно нажитой. Т.к. вы её отчуждение оформили в пользу жены.

Брачный договор решит Ваш вопрос.

- см. ст. 40 СК РФ.

Если собственник муж - имеет право на наследство.

Вопрос задан непонятно. Если умер законный муж, то жена также наследник.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если брак был зарегистрирован, то жена имеет право на наследство, независимо от того, что квартира приобретена мужем до брака, а также от того зарегистрирована ли она в квартире или нет.

Заявление нотариусу нужно написать до истечения шести месяцев со дня открытия наследства.

Вправе подать в суд, однако следует оценить перспективы дела с учётом всех обстоятельств дела.

Как так не является совместно нажитым, если приобретался в период брака.? В суд обращайтесь.

Можно признать совместно нажитой, через суд.

Если квартира приобретена и оплачена в период брака, но право собственности оформлено после развода, то она все равно признается совместным имуществом супругов и подлежит разделу.

Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права. В суде придется доказывать, что квартира приобреталась на совместные деньги супругов и признавать право собственности на долю.

Скажите, может ли квартира считаться нажитой в браке, если куплена в браке, а право собственности в Росреестре оформлено после развода?

Да.

Нормы права:

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Ст. 34, "Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 04.08.2022)

Да, может. Даже если суд откажет признать квартиру совместно нажитым имуществом, это не лишает вас права в рамках раздела требовать компенсации в размере 1/2 стоимости квартиры, поскольку деньги за нее были уплачены из совместного бюджета семьи.

ДА, это именно так. Договор в браке, оплата в браке. А потому когда прошла регистрация права собственности значения не имеет.

Право возникает тогда когда возникло а сроков регистрации закон не устанавливает.

С момента регистрации в Вашем случае.

Мария, добрый день! Смотря какое имущество - недвижимое, а также катера, лодки, яхты - в момент государственной регистрации, движимое - с момента расторжения по брачному договору.

Добрый день! Возникновение права собственности и момент регистрации права в Росреестре не всегда совпадают. Если Вы спрашиваете с целью исчисления сроков для налогообложения, то у Вас срок должен исчисляться с момента приобретения имущества в браке, чтобы сказать точнее, нужно изучить ситуацию.

Здравствуйте, для всех третьих лиц (не для Вас с мужем) право собственности возникло с момента регистрации, но в спорах между Вами с момента расторжения брака.

Здравствуйте, Екатерина! Давайте по порядку.

1. Есть такой риск, т.к. нажитое в период брака (зарегистрированное на одного из супругов) могут признать общим совместно нажитым (а следовательно он будет обеспечен жилым помещением), если не будет доказано обратное: положения ст.36 Семейного кодекса РФ придется доказывать, если не будет брачного договора. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)».

2. Имеет смысл заключить брачный договор (ст.40-44 Семейного кодекса РФ), что эта квартира только Ваша, т.к. приобрели Вы ее до брака, несмотря на регистрацию права в период брака.

Вы не потеряете право на военную ипотеку, так как в данном случае она предоставляется военнослужащему, Ваш муж льготник и вправе получить жилье по программе военной ипотеке.

Ваше же жилье по ДДУ к военной ипотеке не имеет никакого отношения и отказать не могут, так как квартира приобретена до регистрации брака, а не ПОСЛЕ. Квартира также не является совместной собственностью супругов.

Вам проще всего оформить брачный договор и определить имущественные права на квартиру по ДДУ.

- см. ст. 36, 40 СК РФ, Федеральный закон от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих"

Здравствуйте Екатерина

Вашего мужа не лишат ипотеки, но когда вы зарегистрируете жилье по дду, учитывая, что прежние сведения об участниках НИС подаются списком, при выявления не соответствия, документы мужа могут вернуть в часть для внесения изменений в карточку личного дела.

Рекомендую вам пока подождать получения вашим мужем ипотеки, а потом зарегистрировать ваше жилте по дду в росреестре

Приказ Министра обороны РФ от 24 сентября 2020 г. № 477 “Об утверждении Порядка реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в Вооруженных Силах Российской Федерации”

Во исполнение части 1 статьи 7 Федерального закона от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих"

44. Подразделение жилищного обеспечения (отдельный орган военного управления) при получении от воинских частей сведений об участниках НИС, изъявивших желание получить целевой жилищный заем, формирует сводные сведения об участниках НИС, получивших право на получение целевого жилищного займа и изъявивших желание получить целевой жилищный заем в целях приобретения жилых помещений (далее - сводные сведения об участниках НИС, изъявивших желание получить целевой жилищный заем) (рекомендуемый образец приведен в приложении N 14 к настоящему Порядку), которые с приложением документов, указанных в пункте 42 настоящего Порядка, не позднее 20 числа текущего месяца представляет в регистрирующий орган.

В случае несоответствия сведений об участниках НИС, изъявивших желание получить целевой жилищный заем, представленных воинской частью, сведениям, содержащимся в реестре, информация о таких военнослужащих в сводные сведения об участниках НИС, изъявивших желание получить целевой жилищный заем, не включается и направляется в воинскую часть с указанием причин возврата для уточнения.

Однозначно нет!

Право на военную ипотеку регламентируется ФЗ

О накопительно-ипотечной системе жилищного Обеспечения военнослужащих.

Основанием для исключения военнослужащего федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, из реестра участников является:

1) увольнение его с военной службы;

2) исключение его из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим;

3) исполнение государством своих обязательств по обеспечению военнослужащего в период прохождения военной службы жилым помещением (за исключением жилого помещения специализированного жилищного фонда) иным предусмотренным нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации способом за счет средств федерального бюджета.

НЕТ, это жильё принадлежит только военнослужащему. Дети вообще не принимают участие в разделе имущества родителей.

Вообще по закону нет. Но сейчас поменялась в этом вопросе судебная практика и такие квартиры стали включать в режим общего имущества супругов. Поэтому если Ваша бывшая супруга подаст в суд на раздел этой квартиры, Вам надо срочно будет обратится к юристу. Ребенок на квартиру никаких прав не имеет.

Анастасия, извините пожалуйста, но хоть что Вы оформляйте, до окончания выплаты ипотечного кредита, собственником квартиры является банк. Извините пожалуйста.

В этом случае Вы можете обратиться с иском в суд о признании ТС Вашим личным имуществом, чтобы, так сказать, "засилить" Ваш статус как собственника ТС. А вот дальше - сложнее. Вы хотите исключить для мужа право пользования Вашим авто? Нюанс в том, что хоть Вы и юридически имеете на это право, но судебная практика по делам такого рода отсутствует, т.е. Вы будете своего рода "первопроходцем". Т.е. вторым исковым требованием будет требование о нечинении препятствий в пользовании собственностью.

Здравствуйте! Здесь только судебный процесс!

Составить иск Вам поможет любой юрист которого Вы сами выберете на сайте.

Ответчик - сын мужа.

В гражданском браке имущество принадлежит тому, на кого оно оформлено или зарегистрировано, а вторая сторона остается просто без ничего.

Относительно бытовых мелочей, кухонной техники, посуды, мебели, чеки на них практически никто не хранит. Поэтому в случае разрыва отношений, неразумно надеяться, что раздел совместно нажитого будет проходить по справедливости.

В большинстве таких случаев, злоупотреблений и обид избежать довольно тяжело.

Сразу возникает вопрос, как разделить имущество, нажитое в гражданском браке. Ведь в Семейном кодексе РФ сказано, что браком признается только официально зарегистрированный союз мужчины и женщины.

А просто совместное сожительство законодательством никак не регулируется, и ссылаться на нормы Семейного кодекса при решении проблемы в суде не получиться.

Как делится имущество в гражданском браке: особенности раздела для этого случаяНо гражданский брак может регулироваться нормами Гражданского кодекса РФ. В статье 244 сказано, что имущество, которое принадлежит двум или нескольким лицам, находится у них на праве общей собственности.

Поэтому имущество гражданских супругов, которое было приобретено в период совместного проживания, можно считать общей долевой собственностью.

И если в суд подать исковое заявление об определении размера долей и разделе нажитого при разрыве отношений, то сожители смогут защитить свои права и разделить имущество.

Особенности раздела имущества в незарегистрированном браке

На вопрос, как разделить имущество, нажитое в гражданском браке, можно найти ответ в Гражданском кодексе, нормами которого регулируются такие отношения.

В таком случае общее имущество гражданских супругов можно разделить. Но чтобы распоряжаться своей долей, одна сторона должна иметь разрешение второй.

Раздел будет происходить следующим образом: имущество получит супруг, который является официальным собственником.

Например, если жена не работала, занималась ведением домашнего хозяйства, а машина, квартира и другое имущество оформлено на мужа, то после разрыва отношений, эта собственность достанется именно ему.

Как делится имущество в гражданском браке: особенности раздела для этого случая

Несмотря на это, если существует возможность доказать, что жена тоже вкладывала собственные денежные средства в приобретение имущества, владельцем которого официально она не является, то можно рассчитывать на раздел.

Довольно актуальный вопрос, делится ли имущество, нажитое в гражданском браке в 2020 году при наследовании собственности одного из неофициальных супругов другим.

В данной ситуации вдовец или вдова не будут являться законными наследниками, так как регистрации семейно-правовых связей между ними не происходило.

При разрыве отношений, сторонам нужно доказать факт вложения денег в покупку того имущества, которое планируется разделить.

Если супруги находятся в нормальных взаимоотношениях, не имеют претензий друг к другу по поводу имущества, то они могут составить договор, в котором будут определены доли каждой стороны и прядок их выделения.

Если нет возможности прийти к согласию, то одна из сторон имеет право подать иск об определении долей в суд.

Как признать имущество общим

При разделе совместно нажитого в незарегистрированном браке, недостаточно просто доказать факт сожительства. В суде нужно предъявить свидетельство того, что мужчина и женщина на самом деле считали имущество общим и оба вкладывали денежные средства на его приобретение.

Следует предоставить подтверждения таких фактов:

Как делится имущество в гражданском браке: особенности раздела для этого случая

совместное проживание на протяжении определенного периода;

совместное ведение общего хозяйства;

отсутствие раздельного пользования совместным имуществом;

совместное приобретение имущества, при этом нужно конкретно доказать, какое количество средств было вложено каждым из сожителей.

В качестве доказательств, чтобы признать общим имущество в гражданском браке, могут выступать:

Свидетельские показания родственников, друзей, детей.

Письма, переписки в социальных сетях, записи в блогах, х на форумах и сайтах.

Чеки, квитанции об оплате и любые другие документы, что подтверждают факт оплаты имущества или внесения кредитных платежей за него.

Наиболее сложная проблема, чтоб признать имущество совместно нажитым в гражданском браке — это поиск таких доказательств.

Как делится имущество в гражданском браке: особенности раздела для этого случая

Например, чтоб электронное письмо или переписку в социальных сетях можно было предъявить в суд, его скриншот необходимо нотариально заверить. Суд может принять к рассмотрению не все доказательства.

Если в качестве доказательства приводится текст письма, скорее всего понадобится установление авторства. В большинстве случаев, для положительного решения проблемы лучше обратиться за помощью к юристу.

Хороший специалист поможет собрать все доказательства, грамотно составит иск и обоснует требования истца в суде. Успех в судебном споре — это качественный анализ документов, разработка правовой идеи и ее реализация в суде.

Раздел имущества в незарегистрированном браке, если есть дети

Не редко во время гражданского брака у сожителей появляются дети. При появлении потребности в разделе имущества, этот момент будет регулироваться нормами Гражданского кодекса РФ.

Если отцовство установлено, то имущественные отношения между родителями и детьми будут регулироваться уже Семейным кодексом.

Важно учитывать при разделе имущества, что, когда часть имущества была оформлена на несовершеннолетнего, родители не вправе лишить его прав. Детей, рожденных в гражданском браке, закон уравнивает в правах с рожденными в официальном браке.

Регулирование его прав происходит на общих основаниях. Главное, чтобы его официально признал отец на момент регистрации. В противном случае, по закону у малыша будет только мама.

Подтвержденный факт отцовства означает, что ребенок имеет право на следующее:

Как делится имущество в гражданском браке: особенности раздела для этого случая

Получение содержания от отца, а не только от матери.

Общение с папой и его родственниками.

Совместное проживание и использование жилплощади;

Наследство первой очереди.

Защиту.

Выражение собственного мнения.

Если родители вписаны в свидетельство о рождении, ребенок автоматически становится наследником обеих сторон, а также других родственников. Но лучше не допускать ситуацию, когда отцовство не было зарегистрировано в нужный момент.

Тогда в случае отказа отца помогать ребенку материально, маме придется подавать в заявление суд и собирать все необходимые доказательства.

Только при условии официальной регистрации своих отношений, супруги получают гарантированную защиту своих имущественных прав.

Незарегистрированные отношения, независимо от того, есть дети или нет, не являются браком в юридическом смысле и не порождают правовых последствий.

Судебная практика

В 2020 году судебная практика по подобным делам, руководствуется такими принципами:

Как делится имущество в гражданском браке: особенности раздела для этого случая

Сам факт сожительства не станет весомым основанием для раздела в суде.

Ведение общего хозяйства правовых последствий не порождает.

Наличие указанных обстоятельств позволит сделать вывод о том, что к имуществу нажитому во время гражданского брака можно применять нормы, что касаются общей долевой собственности.

В процессе разделения должна быть определена доля каждого лица. В таких случаях довольно сложно определить, кто и в каких суммах вкладывал в приобретение общего имущества. Для решения проблемы суды применяют часть 1 статьи 245 ГК РФ, которая предусматривает раздел на равные доли, если долевые части не установлены соглашением сторон и не могут быть определены на основании закона.

Читайте также: Как оплачивается командировка в 2020 году: порядок оплаты суточных и командировочных расходов, как оформлять и оплачивать такие дни

Таким образом, чтобы отсудить имущество при гражданском браке, необходимо составить исковое заявление, где указать:

Все фактические обстоятельства — подробно описать факты покупки дорогих вещей или недвижимости.

Документы, подтверждающие приобретение имущества.

Свидетелей, которые могут подтвердить факт совместного проживания, ведение общего хозяйства, совершение крупных покупок.

Конкретное имущество, на которое претендует заявитель, и подтвердить документально его стоимость.

Обязательно обозначить, что спорное имущество общее, так как приобреталось на деньги обоих сторон для совместного использования.

Опираясь на нормы гражданского права можно признать имущество в гражданском браке общим и добиться справедливого раздела.

Но участники гражданского брака не могут пользоваться правами, аналогичными правам законных супругов. Поэтому при разрыве отношений им придется доказывать свои права на нажитое имущество.

Сам по себе факт совместного проживания, ведения совместного хозяйства без регистрации брака и вложения денежных средств на данные цели, в отсутствие соглашения о создании общей собственности, в силу норм Семейного и Гражданского кодексов РФ, не является достаточным основанием для возникновения права общей собственности на имущество.

Необходимо представить соглашения о создании общей собственности

Апелляционное определение Нижегородского областного суда от 15.05.2018 по делу N 33-5014/2018

Требование: О взыскании неосновательного обогащения.

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что в период совместного проживания с ответчиком им были произведены действия, повлекшие увеличение стоимости имущества ответчика.

Решение: В удовлетворении требования отказано.

При этом факт наличия совместного проживания без регистрации брака в отсутствие соглашения о создании общей собственности правового значения в рамках настоящего дела не имеет, поскольку нормы Семейного кодекса Российской Федерации и ГК Российской Федерации не предусматривают, что данный факт является самостоятельным основанием возникновения права собственности на имущество, приобретенное в период совместного проживания.

Дело №33-6667/2017 Учет № 156 г

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 апреля 2017 года г. Казань

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

Согласно статье 10 Семейного кодекса Российской Федерации брак заключается в органах записи актов гражданского состояния, права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния. Незарегистрированный брак не порождает прав и обязанностей супругов, в том числе и прав на общее имущество.

К правовому режиму имущества, нажитого лицами, состоящими в семейных отношениях без регистрации брака, положения Семейного кодекса Российской Федерации о разделе общей собственности супругов не применимы.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона; общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Исходя из системного толкования вышеприведенных норм закона, споры об общем имуществе лиц, не состоящих в зарегистрированном браке, разрешаются на основании норм гражданского законодательства о долевой собственности.

При обращении с требованием о признании права общей собственности с другим лицом на имущество истец должен доказать, что между ним и таким лицом имелось соглашение или иным образом была выражена их воля на поступление имущества в общую собственность, либо то, что поступление имущества в общую собственность предусмотрено законом, а также то обстоятельство, что лицо, требующее признания за ним права собственности, изначально имело намерение получить данное имущество в свою собственность.

Между тем, Г.Г. Пономарева, заявляя о своем праве на спорное имущество, не представила доказательств наличия соглашения о создании общей собственности с собственником ФИО 1, поскольку сам по себе факт совместного проживания с ним, ведения совместного хозяйства без регистрации брака и вложения денежных средств на данные цели, в отсутствие соглашения о создании общей собственности, в силу вышеуказанных норм материального права, не является достаточным основанием для возникновения права общей собственности на имущество.

При таких обстоятельствах у суда первой инстанции отсутствовали правовые основания для удовлетворения иска.

5-КГ 20-29 Согласно пункту 4 статьи 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

С учётом названной нормы денежные средства и иное имущество не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения, если будет установлено, что воля передавшего их лица осуществлена в отсутствие обязательств, то есть безвозмездно и без встречного предоставления - в дар либо в целях благотворительности.

За помощью в составлении иска можете обратиться к любому адвокату сайта из вашего города. Стоит учитывать, что шансов на победу не много, доказать будет сложно, с учётом того, что супруг умер. Свидетельские показания, возможно письменные доказательства, с чего счета денежные средства роль будет играть.

Оставьте дочери завещание.

Яна, здравствуйте.

Муж может претендовать на данную квартиру только в порядке наследования, как наследник первой очереди. Пишите завещание.

ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Приобретенное до брака не является совместно нажитым. Но если муж за свой счет произведетдорогой ремонт, то сможет претендовать на долю в праве собственности на квартиру.

Яна, имущество приобретённое до заключения брака является личным имуществом супруга. При этом, данное имущество при определённых обстоятельствах может войти в состав наследственного имущества и разделено между дочерью, супругом и родителями, как наследниками первой очереди.

В данном случае могу рекомендовать два варианта разрешения ситуации. Первый, это дарение квартиры дочери. Но, здесь нужно понимать, что дети растут и не известно во что они вырастают со временем...

Второй вариант, составить на дочь нотариально заверенное завещание. Которое Вы вправе будете отменить или изменить в любое время.

Добрый вечер. Если речь идёт о расторжении брака, то супруг к ней отношения иметь не будет. А вот если после смерти, то будет делиться на всех наследников. Оставьте завещание.

Нет конечно. Почему регистрация брака может быть незаконной? Он и не обязан сообщать своей супруге о Решении суда и о факте утраты права проживания в вашей квартире. Это никак не касается его отношений с супругой и его брака.

Вы давно могли снять его с регистрации. Сразу после решения суда.

Снимайте с регистрации приобщив к заявлению судебное решение.

Анастасия, нет, не нужно менять.

Только получается паспорт, снилс и инн?

Можете. Есть договор купли продажи. Плюс собирайте доказательства и идите в суд. Как вы переоформили квартиру на маму мужа?

Здравствуйте.

Прежде всего, необходимо помнить о сроках исковой давности - три года с того дня, когда началось исполнение сделки. Если ответчики - муж и свекровь - заявят о применении исковой давности, то суд откажет в иске уже по этой причине.

Как я понимаю, у объекта собственник один - супруга, следовательно, право собственности зарегистрировано за ней. Своим имуществом она вправе распорядится по своему усмотрению.

Поскольку квартира оформлена на супругу, то никаких нотариальных совершать не надо.

"жене совершать какие-либо нотариальные действия по квартире после смерти супруга." - в вашем конкретном случае не нужно

"супруга хочет оформить квартиру на сына по договору дарения " - имеет право, составляйте Договор дарения и в МФЦ.

По закону: жена приняла супружескую часть (1/2) после смерти мужа фактически, если на момент его смерти была зарегистрирована в этой квартире и все это время платила за КУ.О выделе этой доли и таком принятии ей нужно получить свидетельство у нотариуса. Далее супруга сможет оформить ДД с сыном на квартиру.

Имущество приобретенное в браке, и независимо от того на кого из супругов оформлено, является совместным имуществом супругов, и каждому принадлежит по 1/2.

То что вы титульный собственник не дает вам права распорядится всем имуществом, не вступив в права наследования после смерти супруга на его долю.

Вы и ваши дети могут обратиться в суд и выделить себе доли из расчета средств материнского капитала, а остальное делиться между вами супругами в равных долях. Вы исходите из стоимости имущества, а не из площади.

Здравствуйте, в судебном порядке или нотариальным соглашением.

Из стоимости квартиры вычитается сумма материнского капитала, которая делится на 5 человек (супруги и дети) в равных долях.

Разница между стоимостью квартиры и суммой материнского капитала делится поровну между супругами. Если собственные средства, использованные для оплаты в 2005 году одному из супругов были подарены, принадлежали до брака, либо были унаследованы - доля такого супруга увеличивается, доля второго супруга соответственно уменьшается.

Если квартира приобреталась в браке, то она является совместно нажитым имуществом, соответственно делится пополам между супругами.

В соответствии со ст. 38, 39 СК РФ разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся в том числе полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (п. 2 ст. 34 СК РФ).

Средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Ввиду чего, определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры.

На 1\2 долю квартиры, но так как МК использован, то чуть меньше у Вас с мужем будет, а у детей появится.

Как определяется стоимость квартиры?

Как определяется стоимость квартиры?

Здравствуйте Елена.

Так как Вы зарегистрированы в этой квартире, то имеете право на раздел, срок в данном случае не наступил, т.к. Ваши права на проживание в ней небыли нарушены не были нарушены и Вы имеете право там проживать.

Да,так как Вы были там прописаны, значит срок для раздела можно восстановить. .