Право собственности по договору купли продажи - 293 советов адвокатов и юристов

Подали исковое заявление в суд о признании расписки договором купли-продажи и признании права собственности на недвижимое имущество. Поделитесь определением об отказе в удовлетворении

Свежую судебную практику верховного суда желательно 2023,2024 г.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» (№ 214-ФЗ): Привлечение денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах,

Покупателем по договору купли продажи квартиры является супруга. Можно ли оформить право собственности в Росреестре на другого супруга или по долям на каждого, если да, то на основании какого документа

В 15 году перед разводом, чтобы не делить машину с супругой, (продал) её брату по договору купли-продажи. Сам на ней продолжал ездить как и ранее. Сейчас у брата за долги её решили отнять приставы. Денег за неё я не получал, а соответственно и право собственности у него не возникло. Как лучше отыграть ситуацию с отменой права собственности на неё у него. Он готов сказать и написать любую бумагу для этого.

Между истцом (физическое лицо) и ответчиком (застройщик) заключен договор ДДУ. В дальнейшем ответчик просрочил ввод дома в эксплуатацию. Истец через суд взыскал стоимость квартиры, проценты, штраф, договор ДДУ признан расторгнутым. Ответчик направил истцу акт передачи квартиры в одностороннем порядке. В дальнейшем истец направил заявление в арбитражный суд заявление о признании ответчика банкротом. После признания ответчика банкротом в введения процедуры конкурсного управления истец на основании ранее полученного акта (договор ДДУ признан расторгнутым) регистрирует право собственности на спорную квартиру и реализует по договору купли-продажи спорной квартиры. В чем заключаются противоправные действия истца и как можно оспорить.

Дом и земельный участок куплены по договору купли-продажи в 1988 году. На кадастровом учёте объекты отсутствуют, права собственности в ЕГРН отсутствуют. С чего начать оформление дома и земельного участка? Будет ли оформлен земельный участок в собственность под домом бесплатно?

Можно ли признать право собственности по суду на приобретенный дом по расписке без заключения договора купли-продажи если совершеннолетний ребенок наследодателя не вступил в наследство и не против продажи дома?

Мама купила участок по ДКП, но нет права собственности на участок, не подали в БТИ на регистрацию, хозяйка умерла более 10 лет назад. Как нам до оформить право собственности?

Допускается ли отражать в акте приёма-передачи КЛЮЧЕЙ, составленному после регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи, который являлся одновременно и передаточным актом, положение об отсутствии претензий покупателя к фактически передаваемой квартире?

Участок куплен по договору купли-продажи в 2011 году, но право собственности по обстоятельствам не зарегистрировано. Можно ли успеть зарегистрировать до 1.03. 2022 г.?

Всем здравствуйте. Проблема такого плана. 10 лет назад муж настоял переписать квартиру матери на меня по договору купли продажи, факта передачи денег не было. Сейчас подал на развод и пытается отсудить половину квартиры. Хотя до этого была квартира в собственности у меня мамы и сына. Потом ее продали и купили другую которая была оформленна на маму и в дальнейшем переписана на меня по договору купли продажи. Как мне быть в такой ситуации и доказать что квартира моя?

Купил автомобиль по ДКП, продавец автомобиля жена умершего хозяина, в наследство она вступила, свидетельство о праве на наследство у меня на руках, в ГИБДД отказывают в регистрации, мотивируя тем, что в свидетельстве указано 1/2 доли в праве общей собственности на автомобиль. Как быть.

В договоре, по которому комната приобреталась ренее, она значится как: 12/72 доля в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу:..., и долю в праве собственности на общее имущество жилого дома.

Сейчас хочу купить эту комнату, можно ли, что бы нотариус в договоре купли-продажи обозначил: 12/72 доля в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу:..., ЧТО СООТВЕТСТВУЕТ КОМНАТЕ № 6, ПЛОЩАДЬЮ 12,3 кв.м. и долю в праве собственности на общее имущество жилого дома.

Либо это какой-то другой статус комнаты?

После окончания договора лизинга Лизингодатель передает Организации транспортное средство (ТС) по ДКП. Сейчас в документе СТС в графе владелец (собственник) прописана Организация, так же в СТС в графе особые отметки указано, что СТС выдано на временный срок. Организация после передачи ТС от Лизингодателя в тот же день продает его Физлицу, и возникает такой вопрос: нужно-ли в ГИБДД перерегистрировать переход права собственности по ДКП Лизингодатель-> Организация или достаточно будет перерегистрировать только по ДКП Организация-> Физлицо?

Меня смущает пункт №8 в договоре купли-продажи:

8. "Покупатель приобретает ПРАВО частной собственности на квартиру с момента регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области."

Получается, что покупатель (моя дочь) приобретает только ПРАВО, а не собственность? Или сейчас такая формулировка разрешена по закону? Могут ли быть какие-то "подводные камни" в такой формулировке? Договор мы оформляли не через нотариуса, а через МФЦ с риэлтором.

Приобрел авто по ДКП но на учет не поставил (нет гражданства). Чере пол года на авто наложен запрет на рег. действия. Как снять запрет? Доказать право собственности через арбитраж? Или признать добросовестнного преобретателя?

Приобрели по договору купли-продажи у ДИО земельный участок, в последующем разделили этот участок на 2 участка (присвоены 2 новых кадастровых номера). Сейчас продаем эти 2 участка, продавец просит в договоре прописать основание права собственности. Как правильно сослаться на Договор с ДИО и при этом указать, что участок был разделен и кадастровые номера изменились.

Учет, отчет заготовленной древесины по договору КУПЛИ-ПРОДАЖИ леснта как я внес деньги за него все он мой в моей собственности. Как это можно доказать и оспорить насаждений. Почему я должен отчитываться за выделенный лес для моих собственных нужд, если я его выкупаю и есть договор о купле продаже. Объясните что за бред несут в лесхозах. С того момен.

Можно ли составить ДКП в простой письменной форме, если "продавцы" квартиры - супруги, имеющие по 1/2 доли в праве общей долевой собственности, продают квартиру одновременно? Заранее Благодарна.

Был оформлен договор купли продажи квартиры в 2008 нотариально. Покупатель в срок не явился на перерегистрацию права собственности. Собственником квартиры являюсь ещё я и мой сын, налоги идут на нас. Я живу уже в другом городе, поехать туда где покупатель нет возможности. Он только кормит завтраками, когда время будет и т.д. что делать? Могу ли я вернуть себе квартиру, или потребовать от покупателя уплаты налогов за весь период. Наталья.

Если квартиру оформить по договору купли продаже через нотариуса то возможно ли воспользоваться правом покупателю самому зарегистрировать в любое время право собственности на квартиру в МФЦ?

Я вступила в право собственности квартиры по договору купли-продажи 22 февраля, съездила в управляющую компанию сменила лицевой счёт. С какого момента мне нужно будет оплачивать жку? За февраль полностью или начиная с 23 числа?

По договору купли продажи нежилого помещения и регистрации права собственности Покупателя на продаваемое нежилое помещение, оплачивает Покупатель?