Предварительный договор продажи квартиры / Договор - 1257 советов адвокатов и юристов

У нас есть квартира и мы решили продать ее. Рэлтор нашел покупателя. Они внесли аванс. Сделали предварительный договор купли-продажи на квартиру. По истечению обстоятельств мы решили не продавать квартиру, хотим вернуть ихний аванс 100%. К нам претензии какие будут? Да, мы читали договор и знаем, что надо уплатить если мы не продадим квартиру аванс в двойном размере придется отдавать. Как нам быть, чтобы вот двойном размере не платить. Как расторгнуть этот договор без переплаты.

Мы заплатили первый взнос по договору предварительной купли продажи, после чего была проведена оценка данной квартиры по рыночной стоимости и выяснилось, что стоимость продавца весьма завышена, возможно ли при расторжение этого договора получить всю сумму что мы передали продавцу?

Можно ли расторгунь Предаварительный договор купли продажи квартиры со стороны продавца, если юрист АН неверно указал площадь квартиры? При этом пыталась убедить продавца что его документы неверные, требовал их переделывать, но этого не произошло. В итоге по в тех. паспорте площадь 44,4, а в его договоре 45,2.

У меня такая ситуация.

Хочу расторгнуть предворительный договор купли-продажи квартиры (являюсь покупателем)50%суммы внесено при составлении предворительного договора, но продавцы отказываются отдавать деньги. С нашей стороны отказ от зделки из-за отсутствия полного пакета документов на собственность и выявились недостатки в жилище. Подскажите, пожалуйста, как нам быть?

Могу ли я расторгнуть предварительный договор купли-продажи квартиры, я покупатель. Условия-в нем просто прописано что я обязуюсь купить, а продавец-продать квартиру. Изначально дата их съезда стояла 1 апреля. Но уговорили переставить на 15 число, т.к. не успевают с той квартирой, которую покупают. Никаких авансов и задатка в нашей сделке нет. Так же только перед подписанием узнали, что у них военная ипотека. Пошла на уступки, подписала. И только потом дошло, что я буду месяц платить за то,что они будут жить в моей квартире и за ипотеку и за квартиру, которую снимаю сама. Попросила агента, чтобы та поменяла условия и внесла компенсацию в размере половины месячной аренды квартиры, которую я снимаю, т.к. согласилась подождать, пока они съедут. Компенсацию никто оплачивать не хочет, т.к. договор подписан. Что мне делать в этой ситуации?

Заключил предвари тельный договор купли продажи квартиры. В срок указанный в предварительном договоре основной договор не был заключен. Узнается что на квартире еще есть обременение. Мне через суд расторгать предварительный договор или признавать его недействительным? И нужно ли писать претензию?

Заключил предвари тельный договор купли продажи квартиры. В срок указанный в предварительном договоре основной договор не был заключен. Узнается что на квартире еще есть обременение. Мне через суд расторгать предварительный договор или признавать его недействительным?

Между мной и покупателем квартиры был заключён предварительный договор купли продажи квартиры, с установленым сроком исполнения обязательств в 1 месяц, в этот срок покупатель обязательства не исполнил, должна ли Я как продавец возвращать задаток.

Молодая семья берет ипотеку, в банк предоставляют предварительный договор купли-продажи квартиры в 1/3 жена, в 2/3 муж. Вопрос: как будет делиться квартира в случае развода? Ведь нажитое имущество в браке делится пополам (брачный договор не оформлялся)

Если в предварительном договоре продажи квартиры в расписке в получении денег от покупателя сумма указана как обеспеченный платеж-подлежит ли она возврату покупателю в случае несовершения покупателем покупки?

Законно ли заключение предварительного договора купли-продажи с передачей жилого помещения в пользование при продаже доли квартиры?

Заключила предварительный договор купли-продажи квартиры 07.07.20011 по договору должны сдать в конце 2013, сейчас 2016 дом еще в стадии строительства. В договоре есть пункт: Возврат суммы производится Продавцом с оплатой процентов в размере ставки рефинансирования, действующей на момент возврата денежных средств, за период с даты поступления на счет продавца до даты списания со счета продавца. Как высчитать точную сумму?

Мной заключен Предварительный договор купли - продажи квартиры в ЖК.

Внесена 100 % оплата наличными деньгами и получена Расписка.

В Договоре прописано что стороны обязуются заключить основной договор не позднее 1 кв 2017 г.

Также указан адрес квартиры со ссылкой на кадастровый номер земельного участка.

Вопрос:

1. В преамбуле договора указан директор компании но как физическое лицо. Просто ФИО и паспортные данные без ссылки на занимаемую должность и организацию. Его подпись заверена печатью ИП.

2. Есть ли законодательные сроки действия предварительного договора или он действует до заключения основного договора?

3. Предусматривает ли Предварительный договор 100 % оплату?

Какую юридическую силу в суде имеет Предварительный договор купли-продажи квартиры в праве собственности на квартиру.

Я собираюсь приобрести квартиру в мордовской ипотечной корпорации, заключили акт приема квартиры, подписали предварительный договор купли продажи, в котором было указано что я вношу 386500 из собственных средств, а остаток в размере 1430000 (займ) предоставляет Мордовская ипотечная корпорация, я внесла указанную сумму на их счет, после чего поступил звонок и сказали что я должна внести еще 158450, должна ли я вносить еще деньги после подписания предварительного договора? Имеют ли они право на пересмотрели данного договора?

Хотим купить квартиру собственник частное лицо дом получил Кадастр но еще ждет право собственности просят оплату 70% оплаты по предварительному договору купли продажи и остальное по получении права собственности сделка по генеральной доверенности мать собственника какие риски?

Мы продаем квартиру, в которой собственники жена и дочь 16 лет. С опекой все решаем. Нам нужно правильно составить предварительный договор купли-продажи для опеки. Нужно ли писать в первой части договора, что мою дочь представляет жена как законный представитель? Или достаточно ФИО дочери и паспортных данных, как данных жены. Заранее благодарен.

Мы продаем квартиру в которой собственниками являются моя жена и 4 несовершеннолетних ребенка 16 лет, 13 лет, 5 лет и 2,6 года. Доли в собственности у всех одинаковые. Подскажите пожалуйста, как нам составить предварительный договор купли - продажи. Заранее спасибо.

Можно ли применить материнский капитал при покупки квартиры по предварительному договору купли-продажи, то есть рассрочка! Свидетельство регистрации выдадут после выплаты всей суммы.

Нужно ли отдавать оригиналы документов на квартиру в банк для составления предварительного договора купли продажи квартиры? Или просто необходимо предоставить эти документы и потом их забрать?

Как правильно мне составить предварительный договор купли-продажи квартиры, если мои покупатели хотят оформить сделку на троих членов семьи: мама, папа и несовершеннолетний ребенок. Договор купли-продажи сразу подписать не можем, потому как семья в другом городе имеет жильё, предоставленное органами опеки и лишь, подписав предварительный договор, одобренный опекой, семья сможет продать это жильё в другом городе и окончательно расплатиться со мной. По предварительному договору они дают мне задаток и оговариваем окончательный срок подписания основного договора. Как правильно все же составить оба договора в этом случае? Буду благодарна за помощь!

Можно ли в предварительном договоре купли-продажи квартиры с использованием ипотечных средств указать обязанность покупателя сделать что-либо до подписания основного договора купли-продажи квартиры с использованием ипотечных средств? Или в нём может быть только одна обязанность, заключение основного договора сторонами в будущем?

Нужно ли регистрировать предварительный договор купли продажи в регистрационный палате? Если я собираюсь покупать квартиру в построенном доме, который находиться на гос. комиссии, для начала заключается предварительный договор купли-продажи, сам договор купли-продажи будет заключен при передаче ключей в руки.

Буду ли я действительно считаться собственником, при том, что предварительный договор купди-продажи в регистрационной палате не зарегистрирован, могу ли я быть обманутых в данном случае?