Предоставление участка для строительства / Недвижимость - 2564 советов адвокатов и юристов

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса: - Статья 56 Земельного кодекса РФ "Ограничения прав на земельный участок"; - Статья 56.1 Земельного кодекса РФ "Ограничения использования земельных участков в целях обеспечения устойчивого развития территорий".

Для снятия ограничения можно обратиться в государственные органы, ответственные за предоставление разрешений на строительство и использование земельных участков, и получить разрешение на удаление газопровода или изменение его маршрута. После этого можно будет снять ограничение на земельный участок. Решайте вопрос через администрацию. Здравствуйте. Обратитесь к риэлтору. Участок сельхозназначения куплен в 2013 г. В 2022 году наложены ограничения теперь входит в зону охраны газопровода. Теперь продать не могу, использовать по назначению тоже не могу. Что делать подскажите пожалуйста.

Обычно в собственность приобретают участок, потом на собственном участке строят дом.

Если у Вас есть разрешение на строительство от Администрации, обращайтесь с заявлением о предоставлении участка Вам в собственность.

Но можете получить встречный иск о сносе самостроя.

Чтобы ответить предметно, нужно видеть Ваши документы на дом, что за участок, каким образом это участок Вам достался... Сколько по времени идёт приватизация земли под частным домом?

Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком - сервитута. Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции или эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотренное законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком. Сервитут устанавливается в целях газификации?

Добрый день! В зависимости от региона, везде устанавливаются свои правила, но, как правило, это возможно. Нужно обратиться в районную администрацию по этому поводу, чтобы уточнить условия.

С Уважением! Общего закона о предоставлении леса на строительство нет, в каждом регионе он свой. Надо смотреть законодательство региона в котором Вы проживаете, там будет прописано каким категориям граждан предоставляется лес и в каком количестве. Если Вы будете подходить под указанную категорию, то смело обращайтесь с заявлением в администрацию. Анализировать законодательство нашего местного княжества надо (из одного города), условия "сканировать" и т.д. При непонятностях - к юристам..."на шёпот". Купил участок с домом. Но дом в неудовлетворительном состоянии - хочу построить рядом новый - и получить лес на строительство. Возможно ли.

Пишите заявление с указанием невозможности использования участка по назначанию. Добивайтесь предоставления другого участка. В случае отказа придется обращаться в суд. Других вариантов здесь нет. Дали землю как многодетным, сплошное болото, коммуникаций никаких. Вобщем участок не пригоден для строительства

Здравствуйте да возможно, можете обратиться в суд с иском об улучшении жилищных условий, если уже ранее вам отказывали администрация в этом Получить жилье маловероятно, а вот претендовать на получение земельного участка можете или же получить компенсацию (зависит от законов региона) для этого необходимо обратиться в местную администрацию с заявлением о постановке на учет как желающим многодетным родителям получить земельный участок Добрый вечер

Постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 26.05.2022 № 236

"Об утверждении Порядка предоставления единовременных денежных выплат на приобретение или строительство жилого помещения многодетным семьям, имеющим пять и более несовершеннолетних детей и состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях" Скажите пожалуйста, возможно ли получить жильё от государства многодетной семье (5 несовершеннолетних детей), которая не является малоимущей

А кому он принадлежит? Здравствуйте, сначала нужно узнать кому принадлежит участок и обратиться к собственнику, либо муниципалитету с запросом на предоставления указанного участка в аренду, либо в собственность, либо в пользование. Обратиться в местную администрацию ,но земля вся предоставляется только На торгах в большинстве случаев.

Разумеется этот гараж не может находиться на общем имуществе многоквартирного дома-земельном участке. Хочу построить гараж рядом с многоэтажным домом, в котором квартира, в ней зарегистрирован. Как правильно оформить земельный участок?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Чтобы оформить право собственности на дом, нужно обратиться в Росреестр или в МФЦ. В эти организации вы предоставляете следующие документы:

заявление;

документы о собственности на земельный участок;

градостроительный план земельного участка;

технический план дома;

разрешение на строительство;

документ об оплате госпошлины;

паспорт. Добрый вечер.

Вы должны подать заявление в орган местного самоуправления о предоставлении участка под существующим домом и приложить любой документ, подтверждающий факт владения домом (документы об уплате коммунальных услуг, о проведении государственного технического учета или технической инвентаризации Обратитесь в компетентную инстанцию Куда обратиться, чтобы оформить дом на свое имя?

Смотря почему отказали Как правило Мосавтодор ссылается на ГОСТ Р 52398-2005, который не включен в перечень национальных стандартов и сводов правил, в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (Постановление Правительства РФ от 26.12.2014 N 1521 (ред. от 07.12.2016).

Нормы СП, на которые ссылается Мосавтодор, являются в большинстве своем в настоящий момент недействующими, а действующие нормы не содержат требований, связанных с расстояниями между пересечениями и примыканиями, с учетом объекта, подлежащего строительству на участке в соответствии с ГПЗУ.

Вы вправе обжаловать отказ в арбитражный суд. Удачи Получен отказ от Мосавтодора в предоставлении ТУ и примыкания к дороге регионального значения ОП. Запрос в услуге не нарушает никаких требований и не противоречит никаким нормам. Хочу оспорить в суде

Вам необходимо заключить соглашение о порядке пользования участком и строением либо решить это в судебном порядке Отказать можете также, как он требует, только устно. Не нужно вступать в конфликт. Отправляйте его в суд, если ему что-то не нравится. Имею 1/3 на участке 6 соток. Имеется еще два сособственника с аналогичными долями. Осенью с устного согласия всех собственник начал постройки бытовки. Сейчас, когда бытовка достроена, один из собственников требует прстройку перенести и предрсиавить ему ключ. Бытовкамостроена на мои средства, моими силами. Как мне вежливо ему отказать?

В Российской Федерации право на земельный участок для частного строительства гражданам предоставляется в соответствии с законодательством. Документы, необходимые для получения земельного участка и порядок их предоставления, определяются региональным законодательством и муниципальными правовыми актами. Одним из требований может быть подтверждение необходимости земельного участка для проживания граждан. При этом, конкретно в данной ситуации, нужно подробнее изучить отказ в выдаче земельного участка, сопоставить его со всеми требованиями закона и муниципальных правовых актов. Мы многодетная семья в собственности у нас ничего нет, мы подавали документы на земельный участок, но нам отказали, так как у свекрови дом, мы там только прописаны. Правомерным ли был отказ? Пензенская область

НЕТ ОДНОЗНАЧНО! У вас уже есть земельный участок с домом и под бараком. А по общим правилам, у вас имеется в собственности два жилья. Добрый день! Право многодетных семей на получение земельного участка устанавливается законодательством вашего региона, и условия в регионах могут различаться. Если у Вас уже есть в собственности земельный участок, то в вашем регионе может действовать запрет на предоставление еще одного участка. Учётная норма в Челябинске 10 кв метров. На 5 человек должно быть не менее 50 кв метров. Положено ли нам семье за третьего ребенка участок под строительство? Когда дом у нас 30 м 2 и ещё есть барак 18 м 2 брали под маткапитал от второго ребенка, я отец прописан в другом регионе РФ.дети мои на мне. в структурах говорят что у нас хватает квадратных метров. Как быть?

Здравствуйте Илюся

Прежде чем обратиться в суд с иском, нужно получить письменный отказ от КУС в предоставлении участка (продлении срока аренды)

Договор аренды заключается без торгов до завершения строительства согласно ст.39.6 ЗК РФ Добрый день! Обращайтесь в КУС с заявлением о заключении договора аренды земельного участка. Ожидайте ответ от КУСа. При получении отказа в заключении договора аренды, необходимо обращаться в суд. Купили земел. Участок. Долевой был. Супруга умерла. Собственник оформил на меня (покупателя) доверенность. Оформили сейчас незавершенный объект. А срок аренды ЗУ истек. Как можно продлить? В КУСе (комитет управления собственностью) сказали что через суд только. Могут ли отобрать участок?

По месту своей прописки. Прописка подтверждает проживание. По месту регистрации По месту регистрации если, там существует такой закон о предоставлении земли бесплатно Многодетная мать прописанная в одной области, а проживающая в другой. Где она имеет право получить земельный участок для ИЖС бесплатно?

До 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен. Здравствуйте. Обращайтесь в местную администрацию и оформляйте участок под гаражом, по гаражной амнистии администрация должна предоставить участок бесплатно. Потом оформляйте гараж. Имеется земельный участок переданный в бессрочное пользование юр лицу (гаражный кооператив) кооператив ликвидирован. Какие риски, что нужно сделать и куда бежать

Надо смотреть условия его предоставления. Мне предоставляют участок под ижс как ветерану боевых действий, я женат, хочу спросить в случае развода ланный участок будет делиться или он сохранянться за мной?

Если вид разрешенного использования под ИЖС-то нельзя использовать под гостиничный бизнес, поскольку гостиница – это имущественный комплекс (здание, часть здания, оборудование и иное имущество), предназначенный для предоставления услуг. Удачи Нет Можно ли на участке ИЖС строить госинвые дома и сдавать их в аренду?

Все зависит от того, чего хотите добиться. Если подземный газопровод создан без предоставления земельного участка для его строительства и без уведомления и согласия владельца земли, то учитывая ограничения на использование земли, которые накладывает наличие данного объекта, на собственника газопровода может быть возложена судом обязанность устранить его с чужого земельного участка. Через мой участок, посередине, прокладывают газовую трубу. Он не огорожен, Межевание в росеестре, на днях поставят на кадастр. Председатель снт в курсе и по быстрому решила прокапать траншею и уложить трубу. Я не был предупреждён! Как быть, как действовать?

Здравствуйте!

Вы можете обратиться в администрацию с заявлением. Вы можете предварительно выяснить информацию в администрации о земельном участке, о предоставлении участка в аренду без проведения торгов.

В соответствии со ст.39.6 ЗК РФ:

Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается [b]без проведения торгов[/b] [b] в случае предоставления:-земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства[/b], ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, ведения гражданами садоводства для собственных нужд, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 настоящего Кодекса. Хотим взять в аренду муниципальную землю. Будем строить домик. Регистрировать тоже. Как начать процедуру выкупа участка? Как сделать по закону? Будут ли торги? И вообще, возможно ли это?

Спасибо.

Здравствуйте.

Конечно же нет. Добрый день.

Нельзя. Органы власти на местах вправе устанавливать индивидуальные регламенты предоставления таких мер социальной поддержки, а также вводить дополнительные ограничения на действия с этой землей.

Например – строительство объекта для проживания на данной площади, в пользовании не менее 10 лет, оформление в долевую собственность с детьми и т.п. Удачи Нет, не можете. Можно ли разделить продать часть участка выданный многодетным?

Ирина, нужно обратиться в Администрацию Вашего города, района, для предоставления соответствующей информации. Хотим купить участок для строительства дома, однако в нашем регионе оптимальных участков нет. Можно ли арендовать участок у Администрации с последующем выкупом? Либо сразу купить?

Здравствуйте.

Да, к сожалению могут отказать, если площадь на каждого члена семьи будет соответствовать нормативу. Да, возможно снятие с очереди. Возможен ли отказ в предоставление земельного участка под ижс, если пока стояли в очереди 2,5 года поменялись жилищные условия, а именно увеличилась площадь на каждого члена семьи.

Оспорить можно только путём подачи административного искового заявления о признании незаконном решению о предоставлении земельного земельных участков Администрация незаконно выделила участки на вашем участке. Жалуйтесь в прокуратуру. На моей придомовой территории частного дома администрация дала в аренду зельные участки в количестве 5 шт по 23 кв.м посторонним лицам под строительство гаражей. Гаражи будут располагаться перед фасадом дома (других подъездных путей к дому больше нет). При строительстве они хотят отступить 1 метр от забора. Скажите пожалуйста правомерно ли администрация выдала участки под данное строительство. И можно ли строить у фасада дома гаражи под авто? Можно ли оспорить данный вопрос и как?

Закон Республики Башкортостан от 05.01.2004 N 59-з (ред. от 06.04.2023) "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан"

Статья 10. Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной собственности Республики Башкортостан или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно

2. Земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются бесплатно следующим категориям граждан:

3) гражданам, имеющим трех и более несовершеннолетних детей и нуждающимся в жилых помещениях, на основаниях, предусмотренных жилищным законодательством. Родила третьего ребёнка, но мы уже построили дом могу ли я получить землю

Добрый день!

Проведение (строительство) газопровода осуществляется на основании согласованного с газовой службой проекта. На части земельного участка где будет проведен газопровод должна будет установлена охранная зона, которая устанавливает определенные ограничения на использование такого участка, в т.ч. при капитальном строительстве. Сосед просит согласие для проведения газопровода через мой участок, не предьявив проект, обьяснил устно как будет проходить газовая труба, мы собираемся строить копитальный гараж, не помешает ли мне эта газавая труба в дальнейшем?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение