Приватизация земли и частного дома / Земельное право - 344 советов адвокатов и юристов

Обычно в собственность приобретают участок, потом на собственном участке строят дом.

Если у Вас есть разрешение на строительство от Администрации, обращайтесь с заявлением о предоставлении участка Вам в собственность.

Но можете получить встречный иск о сносе самостроя.

Чтобы ответить предметно, нужно видеть Ваши документы на дом, что за участок, каким образом это участок Вам достался... Сколько по времени идёт приватизация земли под частным домом?

Земля под вашим домом и так вам всем принадлежит.

"выписка из домовой книги выдана только на одного собственника жилья" - эта фраза непонятна. Что вы имеете ввиду? Приватизация земли под частным домом это жест доброй воли того одного собственника кто внесен в домовую книгу.

Или через суд.

Удачи Вам

Не забывайте оценивать ответ юристов. Как приватизировать землю под частным домом на троих собственников дома, если выписка из домовой книги выдана только на одного собственника жилья?

Если родители его строили - то о какой приватизации может быть речь?

Скорее всего нужно признавать право собственности (если дом не оформлен).

Признать право собственности можно по нескольким основаниям. Для того, чтобы определиться с конкретным путем - нужно изучить все имеющиеся документы. Если на дом вообще никаких документов нет): первым делом надо выяснить - чья земля и какой у нее статус. После этого жом вводится в эксплуатацию (через согласование с госструктурами) и за Вами регистрируется право собственности. Частный дом, построенный в 1983 году родителями, не приватизирован. Место расположения: Донецкая Народная Республика. Как приватизировать, и что для этого необходимо? Примерная стоимость, по возможности. Спасибо

Здравствуйте.

Могут начислять арендную плату за пользование участком.. Ничего.

Имеете право приватизации земельного участка Частный дом в долях стоит на муниципальной земле, на землю под домом нет никаких документов. На долю дома есть право собственности. Что может сделать администрация с таким домом?

Добрый день.

Конечно, считается. По общим правилам свои дома не приватизируют, если они находятся в частной собственности, это и есть собственность, и не важно когда она зарегистрирована. Да, конечно. В советское время не было собственности на землю и приватизировать её было нельзя. Да и приватизации не было, она появилась значительно позже.

Чтобы исключить заблуждения и ошибки, обратитесь за изучением документов к юристу Если земля и дом приватизированы еще в советские времена - считается ли это все собственностью того, кто это приватизировал?

Неизвестно. Но вообще не метр, а три метра, увы. Нет никакой приватизации, это частное как домовладение, так и дача. И отступ должен быть не менее 1 метра. Так и прошла потому, что для приватизации земельного участка и для оформления права собственности на дом нужно было просто заполнить декларации и оформить тех план участка.

И дома должен стоять от границы на 3 м,а не на один. Если дом уже давно стоит, до введения в действие требований по отступам, то нет нарушений В снт купили дачу, дом и земля приватизировано. Но сейчас соседи воюют, что дом от границ должен быть расположен на 1 м от границы. А у нас дом стоит по уровню забора. Соседи правы? А как же прошла приватизация тогда?

Ваше разрешение на приватизацию не нужно. Если соседи забор не хотят отодвигать или убирать, в суд обращайтесь, если это создает существенный вред вашему имуществу. Спор может быть разрешён в судебном порядке. Какие требования предъявлять можно будет сказать после изучения ваших документов. Здравствуйте. Только через суд. В судебном порядке можно оспорить. Как можно оспорить приватизацию земли. Имеетсяя частный дом, с одной стороны проезд к соседскому дому соседи приватезировали проезд и установили забор перекрыв доступ к одной стене дома, мы нее можем обслуживать дом с одной стороны. Нашего разрешения на приватизацию не спрашивали.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Срок приватизации земельных участков под частными домами в целом продлен.

Уточните информацию в местной администрации.

МФЦ такие вещи не решает.

Возможно у вас есть какие-то препятствия для приватизации, мы точно знать не можем, не видя документов. Есть дом я его узаконил через суд он, в нужно узаконить участок на котором стоит дом, но в МФЦ сказали что сейчас нет приватизации на землю и можно землю взять в аренду на 50 лет! Это как это так?

Уточните земля в аренде. Здравствуйте!

Нужно смотреть документы, тут сложно сказать. Не понятно как у соседей стала квартира, а у Вас домовладение, либо доли в натуре выделили без вас и перевели в статус квартиры, либо еще что-нибудь. Обратитесь за очной консультаций с документами к любому юристу у Вас в регионе. Здравствуйте.

Земельный участок приватизирован в долевую собственность? В каких долях? Какова общая площадь участка? Каков размер Вашей доли в праве собственности на дом? Необходимо более подробно ознакомится с документарными материалами. Обращайтесь! Елена, добрый день. Для того что бы ответить на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с документами. У соседей статус квартира У нас частное Под одной крышей.

Приватизировали вместе землю, и они стали совладельцами ……у нас был Госакт при Украине у соседей не было ничего.

Мама сейчас титульный владелец, но эти ослы хотят отхапать землю (у них квартира).

Что делать и как делиться и какой исход будет.

Если сосед приватизировал участок, то вам нужно оспаривать эту приватизацию в судебном порядке. Если сосед смог в собственность оформить, то и у вас получится. У меня такой вопрос, моя семья более 30 лет арендует дом у государства не так давно дом сгорел, могу ли я оформить землю в частную собственность так как я остался без крыши над головой и вообще без ничего. Документы на аренду дома есть дом был на два хозяина сосед приватизировал землю получится ли у меня?

У вас остается экземпляр договора приватизации, + получаете выписку о праве собственности на дом из ЕГРН, когда зарегистрируете сделку в Росреестре. Земля оформляется в собственность отдельно. Выдаётся экземпляр договора приватизации с отметкой о регистрации. При приватизации частного индивидуального дома какие выдаются документы после подписания договора? И земля тоже переходит в право или это другая сторона вопроса.

Заранее благодарю за ответ.

Законодательство не принуждает к приватизации земли, на которой находится жилое строение. Процедура является добровольной и у нее есть свои положительные и отрицательные стороны. Обязательно нужно, чтобы участок был в вашем законном владении. Автор на основании какого договора владеете участком? Не могут отказать, имеете право на приватизацию земельного участка по границам, что используете, то есть по забору. Приватизировала дом. А как быть с землей под ним? Нужно ли её приватизировать? (Интересует именно земля под частным домом). Куда обращаться и могут ли отказать?

Дольщик, приватизировавший участок, не может выгнать другого дольщика. Привитизирован частный дом, земля нет, 2 долщика в квартире, 2 дольщик приватизирует землю, 1 дольщик автоматически входит в приватизацию или нет, может ли дольщик, приватизировавший землю выгнать другого дольщика?

Татьяна, как вы сразу на себя оформите, если она не приватизирована? Нужно обратиться в Администрацию после заключения ДКП. А лучше всего еще и до сделки. Вдруг дом-незаконная постройка, что в Крыму вполне может быть. Т.е. я могу после сделки приватизировать землю? Документы на дом есть у владельцев. В Сельском совете сказали быстрее приватизировать, но владельцы через 10 дней улетают (они из Германии). Благодарю Вас. А сколько по-времени занимает процедура приватизации? Хочу купить частный дом у иностранца, но земля, на которой он стоит, не оформлена. Могу ли я по-доверенности оформить её? Можно ли сразу на себя?

Ничего не понятно, дом частный? Дом долевой. Хочу сделать приватизацию земли. У соседей квартира а.б.в.при приватизации. Мне решение Сельский совет выдал квартира 2.решение у меня на руках., кадастровые инженеры мне отказали в приватизации.

Здравствуйте Галина!

Если вы ниразу не принимали участие в бесплатной приватизации, то вам положено бесплатное оформление в собственность.

Напишите жалобу в Прокуратуру. Жилого имущества бесплатно... Давайте разберем ситуацию-важный момент на каких основаниях вашему мужу предоставили участок-аренда или право бессрочного пользования.

После изменения ряда норм не все участки передаются гражданам бесплатно. Так же нужна информация о том, есть ли на участке жилой объект. Частный дом с участком и хоз. постройками. Подавала документы на приватизацию земли, а мне предложили ее выкупить за 48500 р. В доме прожила 30 лет и вступила в наследство после смерти мужа. Почему платно, если приватизация делается бесплатно?

Не имеет, если колхоз. Приватизировать можно лишь государственное или муниципальное имущество, а указанное имущество - никогда таким не было, оно сразу было частным. Отец мой в 1988 г. Стал старшим чабаном в колхозе, и жил с колхозным имуществом, в 1991 г. колхоз построил новый дом и отец живёт по сей день на той же чабанской стоянке, имеет ли право приватизировать дом на себя, а земля принадлежит ему самому?

Добрый вечер. Если это двухквартирный дом, и сосед оформил квартиру, то земля здесь вообще ни при чем. И как он мог половину ПРИВАТИЗИРОВАТЬ если земля его? Не совсем понятна ситуация. Ситуация такая. Земельный участок принадлежит частному лицу, построенный дом на частной земле, но дом принадлежит муниципалитету. Половину дома сосед приватизировал, так как земля в его собственности, а я не могу, так как он не передал часть земли, на которой стоит моя половина дома администрации. Как быть?

Сможете если есть правовые основания вселения и владения. В каждом регионе по разному... например в Приморском крае можно 20 соток. Если есть земля то сколько дадут столько и берите. Частный дом невозможно приватизировать. Этот дом принадлежит собственнику, у которого вы сможете приобрести дом, на основании купли-продажи или дарения (ст. 209,420,421 ГК РФ). Земельный участок и дом составляют единый объект, в связи с чем приобрести дом отдельно, без земельного участка, вы не сможете. Размер земельного участка уточните у собственника или в кадастровой палате. Нужно больше информации, у нас в каждом поселении свои порядки. Часный дом стоит по середине поселка если я его приватизирую сколько земли мне будет положено по закону и сколько я могу приватизировать.

Если земля не приватизирована то шансов нет ни каких так-как узаконить самострой может только собственник земельного участка, а Вы таковым не являетесь. Мы живём в многоквартирном дворе общая земля не приватеризована у всех 13 квартир, согласно договору о передаче в частную собственность мы имеемм 1 комнату в двухкомнатной коммунальной квартире. Земля на которой стоит дом не приватеризована в собственность Мы пристроили к этой комнате пристройку ванна и комната 22 м² прорубив дверь. Каковы шансы нам оформить такое строительство? И с чего начать?

Если у Вас выкуп от частного лица, то с ним и нужно договариваться и ставить условия..

Так как иначе, Вапм бы просто положено было бы равноценное жилье, то есть 21 кв.м. Наш дом признали аварийным в августе 20 года. У нас жильё не приватизированное. Комната 21 м 2.В комнате прописаны 4 человека: папа, мама, я и моя 2-х летняя дочь. Мама взяла в ипотеку 2 квартиру и потом с папой развелись. Нашу землю, где дом стоит выкупила строительная компания. Говорят, что на человека положено 18 м 2.Тогда нам должны дать 72 м 2. Могу ли я получить однушку, так я с ребенком отдельная семья, а родители двушку т.к они разведены? Слышали, что разведённые люди не должны жить в одной комнате. И повлияет, то что мама взяла в ипотеку квартиру? И по закону в течение какого срока должны нас снести? Спасибо за ответы!❤️

Землю, которой гражданин владеет на праве аренды можно только выкупить, приватизировать нельзя. Можно ли приватизировать бесплатно, землю под частным домовладением находящуюся в аренде уже 10 лет? Домовладение передано в частную собственность в 1994 году..

Что за договор у Вас на руках: приватизация, социальный найм? Для начала Вам необходимо зарегистрировать право собственности на данный дом. А потом можете продавать. Ув. Анна, ели право собственности на дом зарегистрировано, то Вы (при наличии доверенности от мамы) сможете его продать. Нет, с одним договором на руках заключить сделку не получится. Возьмите в районном МФЦ выписку из Росреестра (450 руб.). на дом и на земельный участок. Если в разделе прав будет - отсутствует, тогда все нужно будет признавать в судебном порядке. Без земли дом Вы также не продадите, из практики 80% частных домовладений без оформленного земельного участка. Могу я продать дом частный? У меня на него только договор. Моей маме его дал сельсовет.

Ирина, ситуация у вас не простая. У меня есть опыт в таких делах. Индивидуальная консультация в лс. Частный дом на 2 половины, в одной половине мы 4 собственников хотим его продать, документы на дом есть, а земля не приватизирована, вторую половину купил мужчина из Армении, строит сейчас себе пристройку ещё к дому, мы ему неоднократно предлагали приватизировать землю, т.к. знаем (из Росеестра) что земля не приватизирована, на что он нам говорил у меня земля приватизирована. В итоге уговорили его съездить в МФЦ на подачу заявления на приватизацию, т.к. нам уже пришло уведомление о приостановлении регистрации прав (приехав с ним в МФЦ, дождались очереди и когда работник МФЦ начала разъяснять ему сколько пошлина стоит, какая у него доля в доме, он заорал, что ничего делать не хочет кругом все обманщики, схватил свой паспорт и убежал. Нам теперь сказали идти в суд, какие док-ты нужно подать в суд?! спасибо.

В силу приобретательной давности не получится, так как необходим срок в 18 лет. Можно попробовать через администрацию. Они подают исковое заявление в суд о признании второй половины дома выморочным имуществом и приобретают на нее право собственности. Ну а Вы в последующем можете у них эту часть выкупить. Вопрос сложный и зависит от нескольких факторов. В первую очередь - как именно оформлен дом? У Вас доля в праве на жилой дом или все же право собственности на жилой дом (который физически представляет из себя половину строения)? Или у Вас вообще "квартира на земле"?

Что значит вторая половина бесхозная? Там никто не появляется и Вы понятия не имеете кто является собственником? Или раньше жил собственник, но умер, а наследники не появились? Мне вторая половина дома не нужна, мне нужно лишь разрешение на приватизацию земли под своей половины дома. Как мне приватизировать землю под частным домом? Дом на два хозяина, вторая половина дома, уже 11 лет бесхозная?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение