Приватизация участка

Здравствуйте. Можно.

А подробнее можно?...

Нам то что делать? Администрация нам отказывает в приватизации земельного участка, ссылаясь на то,что нужно 100 % согласие долевиков. Земельный участок неделимый, его нельзя выделить в натуре.

Странное понятие нет понятия ускоренный срок.

Я же вам уже написал ответ.

Конечно имеет, они указаны в кадастровом паспорте.

Расприватизация возможна только с согласия обоих собственников участка.

Здравствуйте. Из Вашего описания следует, что доля земельного участка Вами была оформлена в собственность. Для отказа от права общей долевой собственности, согласно статье 56 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", необходимо подать в МФЦ заявление о прекращении права собственности на земельный участок.

Здравствуйте! В данной ситуации не можете, так как продавцу земельный участок не принадлежит.

Здравствуйте, Анна Борисовна! Право на приватизацию жилых помещений в данной ситуации за Вами сохранится.

Обратитесь в местную Администрацию с вопросом об интересующем Вас земельном участке.

Елена, как я понимаю, участок находится в частной собственности, вы можете этот участок только купить или получить в дар, приватизировать такой участок нельзя.

Здравствуйте!

Вы станете собственником участка, со всеми вытекающими правомочиями - продавать, дарить, обменивать и т. д. и обязанностями нести бремя содержания, уплачивать налоги, следить за целевым использованием.

Неизвестно, все определяется собственником земли, уточняйте ситуацию в соответствующем органе местного самоуправления, занимающемся земельными вопросами.

Земельный налог - это местный налог, перечень льготников устанавливается законодательным органом муниципального образования, на территории которого расположен земельный участок. На сайте ФНС можете посмотреть НПА по своему МО.

Пользуется собственник участком или нет для уплаты земельного налога не имеет значения, в любом случае налог платить обязаны.

Про приватизацию вопрос непонятен. На каком праве владеете участком?

Статья 388 НК РФ. Налогоплательщики

1. Налогоплательщиками налога (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено настоящим пунктом.

2. Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного пользования, в том числе праве безвозмездного срочного пользования, или переданных им по договору аренды.

Нашел, по своему МО земельный налог не платится. А по приватизации я так понял, что она нужна только в случае продажи-передачи в аренду. Больше отличий не нашел.

Спасибо.

Да, может участвовать в приватизации участка.

Лучше поискать, а то построить дом ст.209 ГК РФ, оформите, а им трубу менять...

Приветствую Вас.

Если есть документы о передаче земельного участка на праве бессрочного пользования, то можно переоформить на право собственности через Росреестр, минуя администрацию.

Здравствуйте! Предоставление земельных участков компетенция органа власти. Порядок регулируется ЗК РФ, но землю под сараем оформить нельзя, так как нет такого разрешённого вида использования. Общие правила предоставления, как правило, размещены на сайте администрации. Примечание: можно подать заявление со схемой для предварительного рассмотрения в местную администрацию, и получите ответ чья земля.

Вам необходимо обратиться в местную администрацию.

Каждый земельный участок кому то принадлежит.

А у соседа рядом пристроен гараж. А он может?

ЛК РФ Статья 8. Право собственности на лесные участки

1. Лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

2. Формы собственности на лесные участки, в составе земель иных категорий, определяются в соответствии с земельным законодательством.

Фактически это означает следующее. Леса, растущие на землях, отнесенных к землям лесного фонда, сохранятся в государственной собственности - собственности Российской Федерации. Остальные леса могут быть в любой собственности, в том числе в частной.

Таким образом, кодекс напрямую вводит возможность приватизации лесов, находящихся на землях поселений, землях сельскохозяйственного назначения и т.д. В частную собственность могут быть без каких-либо помех со стороны Лесного кодекса переданы леса, расположенные в пределах установленных границ поселений (или же леса, которые попадут в границы поселений в будущем).

Для ответа на ваш вопрос необходимо изучить документы.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, если вы это не знаете, то нам откуда это знать? Смотрите кадастровый план, если его нет, закажите. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. ligostaeva.2015@mail.ru

Здравствуйте, Александр!

В данной ситуации Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке приватизаци

Добрый день

Не известно, что это было за юридическое лицо, для дачи ответа надо конкретную ситуацию изучать более подробно.

Уважаемый Александр! Если документы, подтверждающие основание возникновения права отсутствуют, единственным выходом является обращение в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру.

Если там магистральный газопровод, то не получиться приватизировать. Только засыпать и благоустроить для себя. А это самоуправство, УК РФ Статья 330. Самоуправство

1. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, -

наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев.

(в ред. Федеральных законов от 08.12.2003 N 162-ФЗ, от 07.03.2011 N 26-ФЗ, от 07.12.2011 N 420-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. То же деяние, совершенное с применением насилия или с угрозой его применения, -

наказывается принудительными работами на срок до пяти лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до пяти лет.

(в ред. Федерального закона от 07.12.2011 N 420-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Об этом можно в полицию.

А если будет вред.

Вред возместить

ч.1 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 29.07.2018, с изм. от 03.07.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 30.12.2018)

КонсультантПлюс: примечание.

О выявлении конституционно-правового смысла ст. 1064 см. Постановление КС от 05.03.2019 N 14-П.

ГК РФ Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

Позиции высших судов по ст. 1064 ГК РФ >>>

КонсультантПлюс: примечание.

О выявлении конституционно-правового смысла п. 1 ст. 1064 см. Постановления КС РФ от 10.03.2017 N 6-П от 08.12.2017 N 39-П.

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

(в ред. Федерального закона от 28.11.2011 N 337-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

3. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.

В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.

Отзыв без звезд.

Если дом признан аварийным, то приватизировать не сможете. Собственник не обязан Вас уведомлять о признании дома аварийным. Можете требовать получение другого жилья, взамен аварийного.

Уважаемый Гость г. Симферополь!

1)01 сентября 2006 года вступил в силу, так называемый "Закон о дачной амнистии".

Полное название документа - ФЗ №93-ФЗ от 30 июня 2006 года "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества".

Если речь идёт о земельном участке, то он должен быть предоставлен вам до введения в действие Земельного кодекса РФ, т.е. до 30 октября 2001 года.

2) Государственная регистрация производится на основе документа, подтверждающего, что данный земельный участок принадлежит вам на праве:-пожизненного наследуемого владения;-постоянного (бессрочного) пользования и т.д.

3)Признаются также документы, в которых не указано право или невозможно определить вид этого права.

Они могут быть выданы как российскими, так и советскими властями.

4)Если нет правоустанавливающих документов, то для регистрации права собственности будет приниматься ВЫПИСКА из ПОХОЗЯЙСТВЕННОЙ КНИГИ, её по установленной форме должны выдать Органы местного самоуправления.

5)При оформлении земельного участка в регистрирующий орган обязательно представляется Кадастровый паспорт на земельный участок, если его нет, значит необходимо оформить.

6)Кроме того, также необходимо оформить Межевой план с поворотными точками данного земельного участка.

При этом, письменный Отказ в оформлении Кадастрового паспорта и Межевого плана вы можете оспорить в Судебном порядке (ст.218 КАС РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 30.09.2019 г.

У Вас есть возможность в получении Вашего участка в собственность. Для этого необходимо подготовить весь комплект документов и подать в администрацию, а после зарегистрировать в Росреестре.

Межевание участка обязательно. А дом разве государственный?

Можно - но в судебном порядке.

Поскольку в досудебном порядке наверняка откажут. Попытайтесь предъявить претензию.

В принципе, судя по информации в вопросе, отказ правомерен, если у Вас не оформлены права на участок в соответствии законодательством.

Старый то хозяин владел на каком праве участком? И на каком тогда праве у вас этот участок в пользовании? Так как участок, скорее всего, принадлежит муниципальной администрации, а у вас с ней нет отношений, то, понятно, что все вопросы должен с ними решать старый хозяин. Вообщем, тут этот вопрос не решить. Если у вас есть документы, то надо их смотреть. Если же у вас нет вообще документов о правах на участок, то вы не имеете на него прав и ничего оформлять не имеете права с точки зрения ГК РФ.

Вам правильно отказали. Если хотите получить участок, то нужно обращаться в суд с иском о признании права собственности на участок.

Уважаемая Ольга г. Сургут!

ВО-ПЕРВЫХ:

Согласно статье 2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.

Исходя из выше изложенного:

- именно ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998 г) субъекта РФ, которая должна иметь Номер государственной регистрации, является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права.

ВО-ВТОРЫХ:

1)01 сентября 2006 года вступил в силу, так называемый "Закон о дачной амнистии".

Полное название документа - ФЗ №93-ФЗ от 30 июня 2006 года "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества".

Если речь идёт о земельном участке, то он должен быть предоставлен вам до введения в действие Земельного кодекса РФ, т.е. до 30 октября 2001 года.

2) Государственная регистрация производится на основе документа, подтверждающего, что данный земельный участок принадлежит вам на праве:-пожизненного наследуемого владения;-постоянного (бессрочного) пользования и т.д.

3)Признаются также документы, в которых не указано право или невозможно определить вид этого права.

Они могут быть выданы как российскими, так и советскими властями.

4)Если нет правоустанавливающих документов, то для регистрации права собственности будет приниматься ВЫПИСКА из ПОХОЗЯЙСТВЕННОЙ КНИГИ, её по установленной форме должны выдать Органы местного самоуправления.

5)При оформлении земельного участка в регистрирующий орган обязательно представляется Кадастровый паспорт на земельный участок, если его нет, значит необходимо оформить.

6)Кроме того, также необходимо оформить Межевой план с поворотными точками данного земельного участка.

При этом, письменный Отказ в оформлении Кадастрового паспорта и Межевого плана вы можете оспорить в Судебном порядке (ст.218 КАС РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 01.10.2019 г.

Документы оформляли как обычно через председателя СОНТа, он вышел из сад-огородного товарищества и уехал, какие еще документы кроме оформления книжки огородника, председатель дал все справки мне для приватизации, ничего особенного у нас так все покупают не приват-е дачи и гаражи мы так же покупали (их вообще никто не приватезирует)

Отказ еще не прислали, сказали почтой вышлют, они мне позвонили и сказали, что бы нашли того у кого я купила дачу, и что б он свое заявленте забрал, а где ж я его найду, когда он продавал говорил, что вроде в Москву уезжает, так и у соседей такая же ситуация-тоже самое, наверно только через суд. Мы семь дачников начали коллективно приватезировать, там даже скидку нам сделали, я может одна и не стала этим заниматься, а тут соседи дружно все помогли собрать и план сделали и все необходимые документы и от председателя, просто теперь не хочется останавливаться, а по судам ходить не умеем.