Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Признать сделку недействительной причины / Гражданское право - 263 советов адвокатов и юристов

Могут ли забрать подаренные жилье в 2018 году жене. С женой развелись. У меня долги. Заберут ли доли.

Вадим доброго дня,

Жилье подаренное супруге не заберут.

Обратитесь к любому адвокату или юристу специализирующимся на данной отрасли права, на данном сайте и как один из вариантов и получите высококвалифицированную юридическую помощь

С уважением к Вам и Вашему делу Если пристав обратиться в суд, то в суде заявите об отказе в исковых требованиях, по причине пропуска срока исковой давности в 3 года. если не заявите, суд может наложить арест и на них. Если сделку признают недействительной, то могут. Могут ли забрать подаренные жилье в 2018 году жене. С женой развелись. У меня долги. Заберут ли доли.

Кто может объявить сделку о покупке (продаже) фиктивной

Сторона сделки, либо, заинтересованное лицо.

Смотря, какая сделка. Недействительной по причине притворности сделка может быть признана судом. Сделка может быть признана недействительной судом. Фиктивная сделка - действия граждан и юридических лиц, внешне имитирующие (выдающие себя за) иную сделку, чем подразумевается на самом деле сторонами, или же лишь создающие видимость заключения сделки (ст.170 ГК РФ). Признать сделку недействительной можно в судебном порядке, обращаются заинтересованные лица, чьи права нарушены. Удачи Заявить иск о признании сделки недействительной вправе либо сторона сделки, либо иное лицо, чьи права и законные интересы затронуты данной конкретной сделкой. Окончательное решение - только за судом. Любая сторона по сделке через суд. Кто может объявить сделку о покупке (продаже) фиктивной

Продажа квартиры

Обычно сделка идет 7-10 дней

Срок может увеличиться, если ведомство приостановит регистрацию, например, из-за ошибок в документах или данных. Некоторые сведения Росреестр запрашивает у госорганов самостоятельно, и если ведомство не получит ответ во время, регистрация может затянуться Это надо в Росреестре уточнять. Что там происходит, всякое бывает По этой причине сделку недействительной не признаете.

Вопросы, по которым идет задержка можно уточнить у регистратора в Росреестре. 28 сентября в банке была проведена электронная сделка купли-продажи квартиры на ипотечные средства. Сегодня 11 октября, в Росреестре недвижимость еще не зарегистрирована. Сколько еще ждать и можно ли по этой причине объявить сделку недействительной. Я продавец.

Возможно ли аннулировать договор дарения доли квартиры через нотариуса при судебном иске родственников?

Нина Геннадьевна, а по какой причине родственники подали такой иск, какие основания иска?

Расторгнуть договор в принципе можно по соглашению сторон, но в чем смысл этого для Вас? Нет, не можете, такой процедуры не существует.

Вы можете расторгнуть договор по соглашению с одаряемым. Нет, Вы уже переоформили собственность на другое лицо, повернуть обратно почти невозможно, признать недействительным через суд тоже маловероятно, но для точного ответа нужно изучить обстоятельства дела. Вы можете отменить по соглашению сторон, однако смысла нет в Вашем случае. Ещё больше подтвердите их позицию, потом будут указывать на это. Пусть проигрывают суд.

Судя по Вашим словам, оснований для признания сделки недействительной нет Родственники ничего не добьются. Оформила договор дарения доли квартиры на дочь.. родственники подали в суд на признание договора не действительным.. могу ли я это договор анулировать у нотариуса?

Риски и последствия фиктивного завышения стоимости недвижимости при продаже через ипотеку без первоначального взноса

Здравствуйте. Не советую. Разумеется, имеете риски (как во всех случаях, когда совершаете фиктивную полностью или частично сделку).

Смотрите. Если ваша сделка впоследствии будет признана недействительной по суду (а причины этого могут быть самые неожиданные), то вам суд возвратит в собственность квартиру, а вас обяжет выплатить "покупателю" полную сумму по договору. И вы никому не докажете, что вы фактически не получали этот "первый взнос", если будет документ с вашей подписью об обратном. Я продаю свою недвижимость, на меня вышел покупатель с ипотекой, который не имеет первоначального взноса. Поступило предложение фиктивно завысить стоимость квартиры и договоре купли-продажи указать что часть суммы я получил как первоначальный взнос, а остальную часть соответственно выплатит банк. Отсюда хотелось бы уточнить, имею ли я как продавец какие-то риски для себя, с учётом того, что мне придётся подписать, что якобы я получила деньги. И стоит ли вообще идти на такую сделку?

Как решить проблему оформления дома, который временно оформлен на сестру, но она отказывается продавать?

Если есть доказательства оплаты дома на Ваши личные средства, то можно их взыскать.

А сам дом вернуть вряд ли получится при отсутствии письменных договоренностей с сестрой. Здравствуйте Олеся

Признать сделку купли-продажи жилого дома, недействительной однако, в таком случае могут прояснится причина по которой вы не могли оформить дом. Судебный порядок оспаривания сделок. По определенным причинам не могла (на тот момент) оформить дом на себя. Договорилась с сестрой что куплю и оформлю временно на нее. Решила продать, сестра отказывается, не выходит на связь. Есть какой то выход, что можно сделать. Спасибо!

Можно ли исправить кредитную историю, если кредит отменен через суд, т.е. был подан иск коллекторами и отказан по суду.

Если сделка признана незаключенной или недействительной, то можно попробовать. Если отказали в удовлетворении иска, например в связи пропуском исковой давности или по причине предъявления иска ненадлежащим истцом, то это не означает, что должник НЕ брал кредит и что исполнял свои обязательства надлежащим образом (ст.ст. 309-310 ГК РФ). Суд отказал коллекторам во взыскании долга по кредиту в связи с пропуском срока исковой давности? Если это так, то для Вас ничего не изменилось, Ваш долг висит на Вас, и убрать его из Бюро Кредитных Историй невозможно. Можно ли исправить кредитную историю, если кредит отменен через суд, т.е. был подан иск коллекторами и отказан по суду.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Проблемы в экономической сфере - что делать, если оказанные вам услуги стали причиной банкротства организации?

Защищать свои интересы с помощью квалифицированного в банкротной тематике юриста. Стаж работы арбитражным управляющим 7 лет. Специализируюсь на таких делах. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Здравствуйте, если документов нет то собирайте другие доказательства. Здравствуйте

Восстанавливать документы, иначе сделку признают недействительной и деньги с вашей организации взыщут. Доброй ночи нужна консультация в экономической сфере: нами (организацией) были оказаны строительные услуги другой организации в 2018-м году, в 21-м они начали процедуру банкротства, а в 22-м конкурсный управляющий посчитал нашу сделку ничтожной и потребовали возврата всей суммы, документы куда-то дели, восстановить сложно, что делать в такой ситуации? Спасибо.

Налогообложение при продаже незавершенного строительства в жилой дом - какие риски и сколько платить?

Если это единственное жилое помещение, то в собственности нужно иметь 3 года минимум.

А так, да, 5 лет и дом и земельный участок.

При расторжении сделки, по каким-то причинам, Вам и вернут 1 млн.

И сама сделка у Вас с занижением цены, а потому при банкротстве собственника сразу же будет признана недействительной... Хотим купить объект незавершенного строительства с землей в договоре купли-продажи будет указана стоимость 1.000.000 (мы заплатим 9.500.000. Продавцы не хотят платить налог. По сути он уже готов, но так как люди его не регистрировали, то им сейчас смысла нет регистрировать) и самим уже зарегистрировать его в жилое. Вопрос вот в чем: если мы дом года через 4 будем продавать уже как жилой и укажем реальную стоимость, придется ли нам платить налог, как он будет высчитываться? Ведь по документам стоимость объекта незавершенного строительства одна, а стоимость жилого дома другая и это логично.

Или нам в любом случае нужно иметь дом в собственности 5 лет?

Если изъяли паспорт гражданина РФ,можно ли признать сделки проведенные при помощи этого паспорта считать недействительными?

А с какого перепуга его изъяли?

С уважением. Здравствуйте!

Нет, сам по себе факт изъятия паспорта по каким-то причинам не является основанием для признания недействительными сделок, которые совершил гражданин, имевший данный паспорт. Сделки вы вправе обжаловать в суде. Добрый день. Само изъятие паспорта не может служить основанием для признания сделок недействительными. Было два паспорта российский и украинский после присоединения Крыма получен ещё один российский паспорт какой настоящий? Если изъяли паспорт гражданина РФ,можно ли признать сделки проведенные при помощи этого паспорта считать недействительными?

Отмена дарственной на жилье несовершеннолетнему ребенку - проблема для пожилого бездомного дарителя

Добрый день!

Дарственную можно оспорить только в судебном порядке и при условии, что даритель не осознавал предмет сделки в силу заболевания и т.д. Здравствуйте. Договор дарения можно оспорить по следующим причинам: отсутствие государственной регистрации перехода права, сделка, совершенная под принуждением, сомнения в дееспособности дарителя, отсутствие согласия супруга. Это не основание для отмены.

Нет, нельзя.

Можно по суду признать недействительной сделку, например, на основании ст.177 ГК РФ. Можно ли отменить дарственную несовершеннолетнему ребёнку, если сам даритель (пожилой больной человек) остался без какого-либо жилья?

Может ли лечение психиатром стать причиной возврата подаренной части квартиры?

Само по себе лечение не является поводом. Если экспертиза покажет, что в момент сделки он не понимал значения своих действий, тогда - Да. Сделку признают недействительной. Добрый вечер

Это не является 100 % основанием для признания сделки недействительной, но в силу ст.79 ГПК РФ суд назначит экспертизу и это станет одним из доказательств. Если при проведении экспертизы будет установлено, что он он понимал значение своих действий, то не будет сделка признана недействительной (такое тоже бывает). Если даритель части квартиры проходит лечение у психиатра по поводу депрессии, может ли это потом послужить поводом для возвращение подаренного жилища.

Риски покупки дома в ипотеку - продавец указал завышенную стоимость земельного участка и дома

Как минимум тем, что банк недофинансирует вас кредитом до 2800000, а выдаст деньги 815000+187000 Грозит тем, что если вдруг по каким то причинам сделка будет признана недействительной (а такое случается довольно часто), то вы получите за дом 815 тыс. , а за участок - 187 тыс. . Берем дом в ипотеку за 2800 тыс. Продавец указывает в договоре стоимость дома 815 тыс и земельного участка 187 тыс. Чем нам это грозит?

Несовпадение площади земли в договоре дарения - причина для признания договора недействительным?

Думаю, вряд ли - сочтут технической ошибкой, не влияющей на суть сделки.

Второй вопрос, если там какие-то существенные смысловые ошибки, например, подарена не вся земля и т.п. Нет, это не будет являться существенным, это может быть признано технической ошибкой, так как на волеизъявление сторон не влияет. Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы. Здравствуйте. Только на этом основании, нельзя признать договор дарения недействительным. Если договор уже прошел госрегистрацию, то оснований к недействительности сделки нет.

.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Можно ли признать договор дарения земли в равных долях признать недействительным если площадь земли по договору дарения не совпадает с зарегистрированной в госреестре.

Как вернуть право на дачу и полную сумму при продаже с использованием услуг риелтора?

Добрый день, попробуйте признать сделку недействительной в силу ее совершения недееспособным лицом. Добрый день! Нужно обратиться в полицию с заявлением о мошенничестве (ст. 159 УК РФ), а также подать в суд иск о признании сделки недействительной, при этом нужно к иску приложить ходатайство о наложении запрета на регистрационные действия с дачей. Здравствуйте Ирина

Обращайтесь с требованием о признании сделки недействительной в суд, - у вас и причины, и основания для этого имеются. Как быть в такой ситуации-у женщины имеется диагноз шизофрения, она обратилась к риелтору, та продала дачу за одну сумму, продавцу сказала, что за меньшую, на данный момент переведена на счёт продавцу лишь часть от средст от продажи, ссылаясь на то,что якобы банк так переводит. Вопрос: как вернуть право собственности или хотя бы полную сумму, изначально год разговор о продаже за 300, риелтор говорит, что купили за 150 т рублей.

В течении какого времени возможно оспорить сделку по продаже квартиры недействительной? Спасибо.

Общие положения Законодательства России-Три года. Если пропущен срок, то можно восстановить.

Лицам, пропустившим установленный федеральным законом процессуальный срок по причинам, признанным судом уважительными, пропущенный срок может быть восстановлен. 2. Заявление о восстановлении пропущенного процессуального срока подается в суд, в котором надлежало совершить процессуальное действие. В течении какого времени возможно оспорить сделку по продаже квартиры недействительной? Спасибо.

Могут ли наложить арест на машину снятую с учёта по причине ее продажи по дкп.

Могут если сделка в судебном порядке будет признана недействительной, либо фиктивным. Рустик, могут. Федеральный закон "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ. Может быть, такое часто бывает. Смотрите дату наложение запрета, если есть дкп о продаже тс раньше чем запрет наложен, то писать жалобу приставу на снятие запрета, если не снимет в судебном порядке ставить на учет. Могут, не важно, что она снята с учета. Могут ли наложить арест на машину снятую с учёта по причине ее продажи по дкп.

Скрытые дефекты авто при покупке - возможность расторжения договора и возврата денег

Возможно расторгнуть в претензионно-исковом порядке, заключение СТО есть? Здравствуйте. Да, это возможно. Необходимо направить продавцу Претензию на расторжение договора купли продажи автомобиля и возврате денежных средств. У вас в договоре предусмотрен вопрос расторжения и по каким причинам? Есть ли в договоре фраза, что вы ТС осмотрели и претензии отсутствуют. Здравствуйте. Направляйте претензию, потом исковое "прошу признать договор недействительным / прошу применить последствия недействительности в виде..." Только через суд можно расторгнуть сделку. Человек купил авто, при покупке просто визуально осмотрел. Но в дальнейшем при осмотре на СТО выявились скрытые дефекты которые продавец пи продаже не указал. Внутри кузов полугнилой.

Подскажите пожалуйста возможно теперь расторгнуть данный договор и вернуть деньги?

Даритель земельного участка - мать. Одаряемый - сын. Существует ли риск отмены дарения?

Здравствуйте. Отменить дарение по причине, что даритель пережил одаряемого можно только в том случае, если это предусмотрено договором дарения. Если такого пункта договор дарения не содержит, отменить дарение по этому основанию невозможно. Есть срок давности, когда сделку дарения можно оспорить. Он составляет три года со дня, когда даритель узнал о нарушении своего права (ст 196, 200 гк рф). Признать сделку дарения недействительной можно только через суд. Даритель земельного участка: мать.

Одаряемый: сын.

Могут отменить дарение, если Даритель переживёт Одаряемого. То есть жена Одаряемого может остаться без этого участка и без всего, что они сделают на участке за время владения им? Существует ли срок, в течение которого Даритель может отметить дарение именно по этому пункту договора дарения?

Как защитить свое имущество от мошеннических действий сына - опыт выкупа договора купли-продажи и запрет на продажу авто

Запрет через МФЦ о проведении сделок без личного присутствия собственника! Изначально отчуждать имущество может только собственник, в противном случае эта сделка может быть признана недействительной, т.к. не подписана уполномоченным лицом, что подтверждается поддерковедческой экспертизой, заблаговременно обезопасить себя в этом случае нельзя, т.к. однако [b]можно к примеру составить договор на право пользования ТС без права владения и [распоряжения ТС/b] Пишите заявление на эту контору в прокуратуру и в полицию о мошеничестве. Никак не оформить.

Если он просто подделал подписи все..

Он также и в другой раз это сделать сможет.

Спрятать от него все документы на авто. Не давать ему ТС и ключи от него.. Не хотелось бы по той причине, что сын также будет привлечен за мошенничество😢 Сын через посредническую контору оформил договор купли продажи от отца на себя без его ведома. Далее заложил его в ломбард. Выкупили, но как в дальнейшем оформить запрет на продажу имущества (авто)?

Дочь с диагнозом ф 60 хочет продать долю в квартире - Разве это не причина для беспокойства?

Да,стоит беспокоится. Сам по себе диагноз не является препятствием в совершении сделки.

Она может продать с соблюдением условий ст.250 ГК РФ. Она не лишена дееспособности, следовательно, может продать долю. Но новый собственник рискует. Так как сделка может быть признана недействительной по основаниям. Предусмотренным ст. 177 ГК. Вам стоит подать исковое заявление в суд о признании дочери недееспособной.

Необходимо собрать документы для обращения в суд, заявление и доказательства факта недееспособности.

ГПК РФ в ст. 281-286. Дочь пытается продать долю в однокомнатной квартире, малогабаритной. Но состоит на учёте в психдиспансере с диагнозом ф 60. Стоит ли мне беспокоится?

Взяли задаток за квартиру, сделка не состоялась банк не одобрил ипотеку. Обязаны ли мы возвращать задаток.

Вам следует читать условия предварительного договора. Если эта ситуация не прописана в договоре, то налицо ошибка риелтора, который помогал при подборе квартиры. Аванс возвращается независимо от вины стороны, задаток возвращается только в случае если сделка не состоялась по вине продавца. Да так как сделка признана недействительной оаз она не состоялась. Добрый день! Задаток нужно вернуть покупателю, если было в письменном виде оформлено, например, соглашение о задатке, предварительный договор купли-продажи.

Если причиной незаключения сделки послужили внешние обстоятельства, даже если риск их наступления сторона могла бы спрогнозировать, задаток подлежит возврату. Смотря по чьей вине она провалилась, если по вине покупателя (отсутствие денег) вы вправе задаток удержать вам нужно грамотно отзыв оформить. Взяли задаток за квартиру, сделка не состоялась банк не одобрил ипотеку. Обязаны ли мы возвращать задаток.

Как изменить категорию земли и вид разрешенного использования при покупке участка в несоответствии с документами?

Чтобы поменять теперь ВРИ, нужно понять, из-за чего ПК-1. Может и причины для него давно отпали. А может наоборот только недавно появились. Нужно знакомиться с документами. Тогда будут понятны перспективы изменения ВРИ.

А можно оспорить сделку купли-продажи и признать ее недействительной. Купили земельный участок. По документам категория земли: земли населеных пунктов, вид разрешенного использования ИЖС. Во всех свидетельствах прошлых хозяев написано ИЖС с 2006 года. На сайте росреестра ИЖС. Но при оформлении разрешения на строительство жилого дома выяснилось, что участок находиться в зоне ПК-1.Какие мои дальнейшие действия? Менять зону ПК-1 на Ж-1?Возможно ли это? Возможно ли это через суд? Заранее спасибо.

В каких случаях при дарении комнаты в коммуналке не родственнику договор дарения может быть признан мнимым.

Договор дарения может быть мнимым только в одном случае:

если он совершен без оснований для его совершения — стороны дарения направили свое волеизъявление лишь желая изобразить видимость заключения указанной сделки, не преследуя целей создания правовых последствий ее совершения.

Согласно п. 1 ст. 170 ГК, каждый мнимый договор дарения является ничтожным — недействительным с момента заключения, независимо от наличия решения суда о том. Однако на практике, очевидность наличия оснований мнимости дарения встречается крайне редко, поэтому практически всегда, требования субъекта о признании недействительности по этой причине нуждаются в убедительном обосновании и доказывании.

Удачи. В каких случаях при дарении комнаты в коммуналке не родственнику договор дарения может быть признан мнимым.

Папа сделал дарственную на меня машину Может ли мама оспорить в суде при разводе дарственную.

В теории да, но нужны веские причины. Может, так как половина машины ее,в силу ст.34 СК РФ,совместнонажитое имущество супругов. Оспорить можно через суд при наличии оснований. Татьяна Игоревна, право на оспаривание сделки (договор дарения) безусловно у мамы имеется. Как решит суд зависит от многих факторов, в том числе и от оснований по которым мама будет просить суд признать договор дарения недействительным. Папа сделал дарственную на меня машину Может ли мама оспорить в суде при разводе дарственную.

Читайте также:

1236СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение