Приобретение квартиры от третьего лица / Недвижимость - 6477 советов адвокатов и юристов

При приобретении квартиры от третьего лица, где покупатель мой отец, а квартира приобретается в ползу меня его сына. Могу ли подписать договор за себя в пользу которого приобретается квартира и за покупателя (отца) по нотариально заверенной доверенности от него? Спасибо!

Покупаю квартиру. Собственник предлагает оплату произвести на банковский счет его сестры и прописать это в договоре купли-продажи.

Вопрос:

1. Есть ли риск такой сделки?

2. Пропустит ли такую сделку Регистрационная палата?

3. Не возникнет ли у меня проблем в Налоговой при оформлении налогового вычета?

В 2008 развод с женой. В 2014 уезжая в командировку оставил банковскую доверенность на вклад. Она сняла деньги и купила квартиру. Как оказалось в 2017 году, в пользу третьего лица. И деньги и квартиру говорит не увижу. Проживали вместе. Деньги откладывал я со своего заработка, часть дали мои родители. Что делать?

Скажите пожалуйста-делятся ли деньги внесенные близким родственником на третье лицо (я) в ипотеку (я уже был в браке) как первый взнос - деньги даны от продажи квартиры и эта сумма больше половины квартиры - двое детей несовершеннолетние один общий, второй супруги - в квартире мат капитал и ипотека еще не погашена, как будет происходить раздел? Кап ремонт квартиры тоже за счет моего близкого родственника - все документы и договор на ремонт есть.

Уточнение: во время оформления покупки однокомнатной квартиры третьим лицом в пользу мужа в договоре купле-продажи было записано что третье лицо покупает квартиру в пользу такого-то лица (мужа). При этом нотариус нотариально заверенное разрешение жены на покупку квартиры не спрашивал. В случае развода будет ли эта квартира считаться общей собственностью или будет считаться собственностью мужа.

Хорошая статья. Еще бы услышать как делится имущество между бывшими супругами, при проживании в квартире, принадлежащей третьему лицу (матери), и как доказать право третьего лица на это имущество, при отсутствии официальных доходов у бывших супругов.

Если ребёнку (третьему)3 месяца. Имеет ли право мать получить материнский капитал, на приобретение квартиры с перечислением денег, через пенсионный фонд на счёт продавца квартиры. До этого материнский капитал на второго ребёнка не получала.

Скажите можно ли нам приобрести квартиру под снос и будем ли мы иметь право на расселение? Ситуация такая: у мужчины в собственности есть квартира, которая определена под расселение в 2015 году, в 2014 году мужчина умирает, в марте 2015 года в права наследования вступит его мать (единственный наследник). Она хочет эту квартиру продать. Еще такой момент: свое право на расселение женщина уже реализовала (ее дом расселили в 2014). Заранее спасибо за ответ!

Покупаю квартиру через торги она идёт как имущество банкрота. Там 2 собственика. У них дети. Вроде как влаживали мат капитал. При покупки данной квартиры возникнут проблемы с прежними собствениками детьми

1. Покупаю 2 доли в квартире (пол-квартиры в моей собственности) у бывшей жены и ее дочери. Оценщик оценил доли каждую по 550 тысяч рублей. Жена и ее дочь хотят за свои 2 доли 1350 тысяч. Я согласен приобрести их доли по оценочной стоимости (по 550 тыр.).

Как быть?

2. Судебными вопросами мне заниматься некогда. Пора на сезонную работу в командировку в море. Можно ли поручить все заботы кому-нибудь: спор по стоимости, оформление ипотеки, покупку долей, оформление всей квартиры в мою собственность?

Как быть?

На днях приобрел квартиру с обременением по вселению иных лиц, старый хозяин проиграл суд и на него наложено исполнительное производство, я как новый хозяин могу не вселять никого или с меня приставы будут требовать вселения иных лиц, которые не являются мне родственниками и будут ли на меня налагаться штрафы за не исполнение?

Приобретаем квартиру у владелицы, которая получила квартиру по договору дарения от свекра в 1995 году, когда еще Крым находился в составе Украины? Свекра уже нет в живых. Дарственная отсекает остальных родственников? Насколько безопасна эта сделка?

Собираюсь приобрести квартиру стоимостью 2000000 руб с использованием Материнского капитала у двух собственников (квартира ими получена по наследству в 2016 году) . Какие документы необходимо предоставить нотариусу и какую сумму ему оплатить?

Приобретаем квартиру. Ситуация такая: квартира была приватизирована в 2001 г. на мужа 2/3 и жену 1/3, на момент приватизации в квартире была прописана еще мать мужа. Позже был составлен договор о вступлении дочери в наследство в случае смерти отца. В 2014 г. отец умер. Вопрос: какие документы необходимо затребовать, чтобы не было потом проблем? Как выяснить был ли кто-то еще прописан в квартире?

Моя знакомая купила (договор купли-продажи в пользу третьих лиц) в пользу меня долю в квартире. Должна ли я (третье лицо по договору) оплачивать НДФЛ?

Купили квартиру в стройке в ипотеку я заемщик муж и мама созаемщики, в договоре долевого участия 3 доли на все нас! планировали погасить часть ипотеке мат. капиталом, но нам отказали из участия третьего лица в договоре долевого участия! Мы так и не сможем им воспользоваться? Если после оформления собственности, мама подарит свою долю мне, тогда возможно воспольз. Мат капиталом?

В 2018 г. продал участок и купил квартиру за большую цену, чем стоил участок. Я так понимаю налог на продажу мне платить не надо. Надо ли мне подавть декларацию 3 НДФЛ в налоговую?

В 2011 году в браке была приобретена квартира в ипотеку за 3 млн. рублей. Через 5 лет (в 2016 году) кредит был выплачен, на налоговый вычет при этом документы никем из супругов не подавались.

Жена последние несколько лет не имеет официального дохода, соответственно, заявление на вычет на неё не подать. Могу ли я подать заявление на вычет от своего имени на всю сумму (квартира и проценты по кредиту) сейчас, в 2020 году таким образом, чтобы у жены в будущем сохранилось право на подачу заявления на вычет? Т.е. произвести что-то типа распределения налогового вычета между супругами?

Какие документы для этого необходимы и в какой срок их нужно подать?

Старый и больной человек дал деньги, чтобы ему купили квартиру. Доверенности не было. Если он должен будет заплатить налог, за приобретенную недвижимость, то нельзя ли его освободить от этого сложного процесса и заплатить за него? И с какой суммы платится налог? Можно ли заплатить сразу или ждать 2012 года?

В требовании о взыскании квартиры для погашения долга суд отказал ссылаясь на то, что могут быть затронуты интересы третьего лица, бывшей супруги. Привлечь бывшую супругу ответчика в качестве третьего лица не имею возможности, т.к. её не знаю, её претензии на раздел имущества мне не известны, суд своим правом ст 43 ГПК о привлечении третьих лиц не воспользовался. На какую норму закона следует ссылаться в апелляционной жалобе?

12 лет назад я развелась с мужем. Развод прошел без имущественных претензий. Мы составили между собой соглашение о разделе всего совместно нажитого. Однако, недавно я узнала, что мой бывший супруг скрыл от меня факт приобретения им квартиры долевым участием в строительстве, паевые взносы за которую были выплачены во время нашего брака. В собственность квартира была оформлена чуть позже-после развода.. Кроме того, почти три года назад бывший муж подарил эту квартиру своей теперешней жене. Скажите, есть ли у меня шанс рассчитывать на раздел данной квартиры, учитывая, что мне стало известно об ущемленных правах спустя столько лет?

Скажите пожалуйста в выписке из егрн у предыдущего хозяина квартиры в графе "Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа" - НЕ стоит " данные отсутствуют". Что это значит?

Доля в праве собственности на квартиру была приобретена сособственником в пользу третьего лица. Может ли покупатель (плательщик денег) оспорить право собственности у третьего лица по каким-либо причинам.

На пример плательщик фактически сделал подарок, а одаряемый совершил покушение на здоровье (жизнь) дарителя, после заключения договора.

Могут ли быть ещё какие то варианты оспорить данную сделку плательщиком в свою пользу без привлечения продавцов?

По условиям брачного договора, в случае рождения ребенка, я должен приобрести жене квартиру. Как это правильно оформить такое приобретение? Если делать покупку в пользу третьего лица (я покупаю в пользу жены) - не придется ли ей оплачивать налоги с такого "подарка"?

Можно ли продать долю в приватизированной квартире (являясь одним из собственников) лицам не являющимся собственниками? Если да то, что для этого нужно сделать?

Сообщите, пожалуйста, возможно ли приобретение квартиры по генеральной доверенности? Покупка Квартиры осуществляется с использованием мат капитала.

В браке по договору купли продажи я покупатель, но плательщик третье лицо, например друг мой (в договоре платильщик тоже обозначен) будет ли квартира делиться между мной и женой в случае развода? Ведь это не на совместно нажитые деньги она куплена, а за счёт третьего лица.

У мужа 1/4 доля в квартире если у него не будит подписей от совладельцев, что они не покупают (такое может быть..), а он продаст свою долю 3 лицу. Суд признает эту сделку не действительной. (они могут подать в суд) суд вернет им право первоочередности с правом выкупа. Выкупают они по цене какой было продано 3 лицу?

Моя мама подаёт заявление О признании права собственности в порядке наследования. Она является единственной наследницей своего отца (моего дедушки), умершего в 1999 году. К нотариусу обратилась, получила отказ. Объект-1/2 доли квартиры (вторая половина моя), которая была в совместной собственности у наследодателя и у меня. Мама не прописана в квартире. В иске пишем. Что она в течении 6 мес. с момента смерти отца фактически приняла часть наследства (движ. Имущество) и принимала участие в судьбе квартиры.

ВОПРОС: На какие статьи ГК РФ обязательно ей сослаться в заявлении?

И кто, кроме меня, должен являться ответчиком, а кто-третьим лицом. (У соседей была аналогичная ситуация, они указывали в ответчиках ИФНС. Но было давно, уже не помнят зачем и почему.)

Добрый день. 2 года назад приобрела у Физлица квартиру в МКД. На квартиру имелось свидетельство. Сейчас выясняется, что на Физлицо заведено уголовное дело по факту мошенничества и подано заявление о признании ДДУ между застройщиком и этим Физлицом недействительным с применение последствий недействительности сделки. Чем мне это грозит? Я честно заплатила за квартиру и сделала в ней ремонт.

Жена стала собственником квартиры, купленной третьим лицом (дочерью жены), какие права на квартиру имеет муж в случае смерти жены?

Были отданы денежные средства родственнику за помощь в приобретении квартиры, к сожалению ни денег ни квартиры? Куда обратится в данном случае?

Отец хочет купить 4-х комн. Квартиру. У моей семьи (я, жена и два ребенка) есть материнский капитал. Я собираюсь взять целевой кредит на приобретение жилья на сумму материнского капитала для того, чтобы добавить отцу недостающую сумму (жить будем все вместе). В пенсионном фонде объяснили, что погасить мой кредит за счет МК, возможно, только если отец после приобретения квартиры перепишет её полностью в общую собственность с определением долей по соглашению. Но отца, это не очень устраивает, так как он получается, не будет иметь никаких прав на эту квартиру.

Вопрос 1:

Какие пункты должны быть прописаны в договоре купли-продажи и кредитном договоре, какие доли и как должны быть распределены, чтобы была возможность погасить кредит МК и у отца осталась доля в этой квартире?

Вопрос 2:

Как именно он должен оформлять доли в нашу общую собственность удовлетворяя требования закона о МК? Есть ли возможность у него оформить доли используя договора дарения?

Приобрели квартиру без отделки, управляющая компания требует проекты на электропроводку и сантехнику, выполненные организацией с соответствующей лицензией. Это законно?

Приобретена квартира по ДДУ. Застройщик не остеклил балкон, написана мною претензия. Какой срок для ее рассмотрения застройщиком. Нужен сам срок и норма законодательства.

Мы из Донецка. Родственники, Москвичи предлагают нам купить квартиру в Московской обл. Какие права у нас будут после покупки квартиры?

Мы с супругом заключили брачный договор на раздельный режим. Сейчас мы приобретаем квартиру на мое имя (деньги по факту мои). Если в будущем например через 3 года мы прекратим брачный договор, то в случае развода будет ли делиться имущество попалам или будет считаться раздельный режим брачного договора, который действовал на момент покупки квартиры?

Могу ли я оформить материнский капитал на другого человека, чтоб он мог пользоваться​ им как своим? Например, чтобы он мог вложить его в квартиру.

Супругами в браке куплена квартира по ипотечному займу. Супруга выступала в роли поручителя, но её доход не принимался во внимание, так как хватало дохода мужа.

В настоящее время сумма задолженности составляет 60% от первоначальной суммы кредита.

Просрочек платежей не было.

Несколько раз осуществлялось погашение досрочными платежами за счёт имущественных вычетов мужа по ипотеке.

Один из платежей досрочного погашения внёс родственник мужа.

В договоре купли-продажи и праве собственности указан только муж.

Брачного договора нет. В квартире никто из супругов не прописан.

В собственности машина, купленная на совместные деньги и офорленная на жену.

Если будет оформляться расторжение брака, то каким образом будет осуществляться раздел имущества, долговой нагрузки и т.д.? Каким образом можно урегулировать спор в до судебном порядке с учетом интересов обеих сторон? Какие нюансы могут возникнуть при рассмотрении дела в суде?

Скажите пожалуйста, мне надо как можно скорее приобрести недвижимость, но я с женой на грани развода, деньги мои от наследства и из кубышки, накопленной ранее. Могу ли я заключить сделку "на третье лицо" (я если правильно понял, я им буду), так, чтобы потом супруга не подала на раздел и не распилила жилплощадь? Какие у меня будут права, если сделка будет осуществляться вместо меня моим другом, но я в то же время хочу быть собственником, это реально?

Мать планирует подарить денежные средства и перевести их на мой расчетный счёт для дальнейшего их использования в качестве первоначального взноса для ипотеки на покупку квартиры, покупаемой мной и моей супругой в браке. Как будет в таком случае происходить распределение долей квартиры между супругами? И будет ли мать потенциально иметь возможность претендовать на долю в квартире?

У нас с мужем брачный договор на раздельное владение собственностью. У мужа есть квартира и я хочу купить ее в свое личное пользование. Можно ли это просто обговорить в брачном договоре или надо оформлять куплю-продажу или дарение? Спасибо.

Собственниками квартиры являемся я и мама (по 1/2) . Теперь мы хотим переоформить квартиру так, чтобы был один полноправный собственник и третьи лица не могли претендовать на имущество. Как правильно это сделать и с чего начать?

У квартиры два собственника может один из них подарить или переписать на внучку свою долю и сможет ли второй собстенник при этом продать свою долю третьему лицу?

Мой муж в 2006 г. на кредитные средства приобрел на праве долевого строительства часть жилого дома (квартира 1). Я по кредитному Договору являлась Созаемщиком. В квартире изначально и до сих пор прописаны я, наша общая с мужем (уже бывшим, развод состоялся в 2013 году) несовершеннолетняя дочь и моя старшая дочь. Все имущественные вопросы я решала по доверенности от мужа. Из-за задержек с оплатой Кредита Банк подал в суд и было наложено взыскание на часть Жилого дома. А затем арестовано это имущество. В июне 2020 г. Приставы продали с торгов данный объект. Продали в два раза дешевле рыночной стоимости. Извещения от приставов о том, что проводятся торги ни я,ни муж, ни две мои дочери, прописанные в этой квартире не получали. Запрашиваемый реестр почтовых отправлений приставами я не получила. Приставы ответили, что он уничтожен. Участвуя в торгах, я в интересах моих дочерей имели бы преимущественное право на покупку рассматриваемого объекта недвижимости.

Приобретаю квартиру, по документам на текущий момент у единственного собственника, по справке 40 никто в квартире не зарегистрирован, по справке ЕГРП квартира в залогах и арестах не участвовала. Смущает история ранее совершенных сделок по ней, а именно: гражданин А на основании ген. доверенности продает эту квартиру гражданке Б в марте 2016 года, в апреле 2016 гражданка Б продает эту квартиру гражданину В, теперь хочу приобрести я. Вопрос, как я могу обезопасить себя на случай если всплывет собственник который выдал доверенность на право проводить операции с его имуществом гражданину А с предъявой что последний не отдал деньги собственнику и сделку могут признать не законной, в следствие чего я могу лишиться права собственности.