Приобретение комнаты в коммунальной квартире / Недвижимость - 370 советов адвокатов и юристов
Вы не написали за что долг. Долги по капремонту переходят на покупателя
По коммунальным платежам - до момента регистрации вашего права собственности - долг продавца, после - покупателя. Новый владелец комнаты, квартиры платит за вы вывоз ТКО (мусор) с момента приобретения комнаты. За прежние долги отвечает "старый" хозяин. Мы купили комнату на мат капитал. Но не прописались. У нас сейчас пришёл долг большой за экосити. Старые хозяева выписались но в экосити не ходили. Чей долг каму платить?
Вы не написали за что долг. Долги по капремонту переходят на покупателя
По коммунальным платежам - до момента регистрации вашего права собственности - долг продавца, после - покупателя.
Спросить
Новый владелец комнаты, квартиры платит за вы вывоз ТКО (мусор) с момента приобретения комнаты. За прежние долги отвечает "старый" хозяин.
СпроситьНичего Вы не получите, купив комнату. НЕТ, это неправда, вам выплатят копейки. Можете, но надо знать цель продажи
В любом случае Вам могут выплатить по минимальной цене. Нет, это не правда, Вас обманывают. Для получения дополнительного жилья, либо субсидии на приобретение, необходимо быть очередником. При расселении получите компенсацию и не факт, что хотя бы столько-же, сколько потратите на приобретение. Знакомые продают нам (мне и сыну 14 лет) комнату в коммунальной квартире. 16 м. кв. Комната Приватизирована. И говорят, что мы сможем подать на расселение и получить ссуду на жильё как все соседи. Правда ли это или они обманывают?
Можете, но надо знать цель продажи
В любом случае Вам могут выплатить по минимальной цене.
Спросить
Нет, это не правда, Вас обманывают. Для получения дополнительного жилья, либо субсидии на приобретение, необходимо быть очередником. При расселении получите компенсацию и не факт, что хотя бы столько-же, сколько потратите на приобретение.
СпроситьДобрый вечер.
Нет, не имеют. В отличие от продажи комнат в коммунальных квартирах, при продаже комнаты в общежитии не действует право преимущественной м покупки такой комнаты соседями.
Окончательное решение о необходимости соблюдения преимущественного права принимается в отношении отдельно взятого пакета документов по конкретной сделке, учитывая результаты анализа технической и правоустанавливающей документации. Имеют ли соседи преимущественное право на покупку комнаты в общежитии секционного типа, которая оформлена в собственность как отдельный объект - комната со своим кадастровым номером
В отличие от продажи комнат в коммунальных квартирах, при продаже комнаты в общежитии не действует право преимущественной м покупки такой комнаты соседями.
Окончательное решение о необходимости соблюдения преимущественного права принимается в отношении отдельно взятого пакета документов по конкретной сделке, учитывая результаты анализа технической и правоустанавливающей документации.
СпроситьКто продает?
С уважением. Позвоните в ДГИ г. Москвы или в ЦУГИ. В МФЦ вам сообщат реквизиты. Уведомление должно быть в нотариальной форме. Порядок прописан в ст. 4. Порядок реализации преимущественного права арендаторов на приобретение арендуемого имущества Федерального закона "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 22.07.2008 N 159-ФЗ
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_78582/93bbc2891a91d8ebe11e8832ba8ce798b4bdf0ce/?ysclid=lkikevdwn4306801978 Здравствуйте!
Напишите им письмо и направьте заказным письмом Продаётся 2 комнаты в коммунальной квартире. Как уведомить администрацию города о преимущественном праве выкупа?
Позвоните в ДГИ г. Москвы или в ЦУГИ. В МФЦ вам сообщат реквизиты. Уведомление должно быть в нотариальной форме.
СпроситьПорядок прописан в ст. 4. Порядок реализации преимущественного права арендаторов на приобретение арендуемого имущества Федерального закона "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 22.07.2008 N 159-ФЗ
Спросить
Оспариаайте данное решение в судебном порядке. Оно незаконное. Если вы собственник по данным егрн, то вам должны выплатить компенсацию, предоставление другого жилья возможно только с вашего согласия и да, вы имеете право ознакомиться с его характеристиками до принятия решения о его приобретении. Здравствуйте. Просто запросите у местной администрации такую нформацию, причём письменно. Администрация обязана предоставить жильё, аналогичное аварийному по площади и по количеству комнат. Надо знать точно - какая у Вас квартира. Может быть - эта квартира коммунальная на несколько собственников. То такую и обязаны предоставить. По региональной программе по отселению из аварийных домов. Дело в том, что я живу в бывшем общежитии коридорного типа и 2 комнаты у меня приватизированы, к этим комнатам есть кухня, туалет, умывальник, два коридора на 3 хозяина. Мне хотят дать однокомнатную, как мне узнать официально общую площадь квартиры, ведь дают по общей площади?
Если вы собственник по данным егрн, то вам должны выплатить компенсацию, предоставление другого жилья возможно только с вашего согласия и да, вы имеете право ознакомиться с его характеристиками до принятия решения о его приобретении.
Спросить
Здравствуйте. Просто запросите у местной администрации такую нформацию, причём письменно.
Спросить
Администрация обязана предоставить жильё, аналогичное аварийному по площади и по количеству комнат. Надо знать точно - какая у Вас квартира. Может быть - эта квартира коммунальная на несколько собственников. То такую и обязаны предоставить.
СпроситьНет нельзя, так как у их преимущественное право на приобретение Можно ли приобрести комнату в коммунальной квартире без согласия других собственников не выжидая месяца
Так как наследники формально ещё не являются именно СОБСТВЕННИКАМИ унаследованной недвижимости (очевидно, комнаты), то есть, сведений из Росреестра о гос. регистрации права у них НЕТ, стало быть, эти наследники пока не должны принимать участи в даче согласия на установку газовой колонки в данной коммунальной квартире.
Поэтому подавайте заявление от имени ТЕХ собственников комнат, сведения о гос регистрации права которых имеются в Росреестре.
Но, в этом случае и затраты на приобретение и установку газовой колонки должны распределяться именно между указанными СОБСТВЕННИКАМИ.
Либо ждите, когда наследники "досудятся". При подаче заявления на установку газовой колонки требуется согласие всех собственников коммунальной квартиры, как быть если один из собственников умер, а наследники уже больше 5 лет не могут досудиться кому и сколько долей принадлежит, то есть по факту еще собственники не определены.
Так как наследники формально ещё не являются именно СОБСТВЕННИКАМИ унаследованной недвижимости (очевидно, комнаты), то есть, сведений из Росреестра о гос. регистрации права у них НЕТ, стало быть, эти наследники пока не должны принимать участи в даче согласия на установку газовой колонки в данной коммунальной квартире.
Поэтому подавайте заявление от имени ТЕХ собственников комнат, сведения о гос регистрации права которых имеются в Росреестре.
Но, в этом случае и затраты на приобретение и установку газовой колонки должны распределяться именно между указанными СОБСТВЕННИКАМИ.
Либо ждите, когда наследники "досудятся".
СпроситьЗдравствуйте! Скорее всего да снимут. Если участвуете в программе расселения коммунальных квартир и после приобретения комнаты квартира так и останется коммунальной, то снять с учета не должны. Если же после покупки комнаты, квартира станет полностью Вашей, то скорее всего снимут. Если в жилищных программах не участвуете, то тогда имеют значение основания постановки на жилищный учет и дата. Если я стою на городской очереди на расселение коммуналок и возьму ипотеку на одну из продающихся сейчас комнат снимут меня с очереди? Стоит вся семья в очереди (6 чел)
Если участвуете в программе расселения коммунальных квартир и после приобретения комнаты квартира так и останется коммунальной, то снять с учета не должны. Если же после покупки комнаты, квартира станет полностью Вашей, то скорее всего снимут.
СпроситьЕсли в жилищных программах не участвуете, то тогда имеют значение основания постановки на жилищный учет и дата.
СпроситьНе можете. Этоьполтиворест законодательству, но можете взыскать расходы на покупку. Все комнаты в собственности? Если все комнаты в собственности у жителей квартиры, то напишите ей досудебное требование принять участие в несении расходов по содержанию общего имущества (газовой плиты). Нет, не можете. Либо Вы оставляете ту которая есть, либо даете возможность пользоваться новой, несмотря на то, что она не участвовала в приобретении. За ней остается право пользования. Живём в 4 комнатной комунальной квартире возникла проблема по газовой плите. Пришла пора менять плиту 3 комнаты согласны что бы скинуться финансами и купить плиту, но вот в 4 комнате собственик не согласна она там не проживает комната закрыта. В ответ сказала что ей без разницы пусть газ перекрывают тогда. Вопрос такой: можем ли мы приобрести плиту на 3 комнаты но так что бы в дальнейшем 4 комната не пользовалась ей.?может какую то бумагу ей нужно написать?
Не можете. Этоьполтиворест законодательству, но можете взыскать расходы на покупку.
Спросить
Если все комнаты в собственности у жителей квартиры, то напишите ей досудебное требование принять участие в несении расходов по содержанию общего имущества (газовой плиты).
СпроситьНет, не можете. Либо Вы оставляете ту которая есть, либо даете возможность пользоваться новой, несмотря на то, что она не участвовала в приобретении. За ней остается право пользования.
СпроситьПо документам скорее всего будет две выписки где только две жилых комнаты будут указаны, фактически вся квартира. Я хочу приобрести две комнаты в двухкомнатной комунальной квартире, остальная не жилая часть квартиры балкон, кухня, ванная и кордор, автоматом будет в моей собственности или нет?
По документам скорее всего будет две выписки где только две жилых комнаты будут указаны, фактически вся квартира.
СпроситьНе обязательно.
Но лучше указать, если у вас даты приобретения разные. Не должна. Но покупателю выгоднее указать и Вам тоже. Закон не обязывает вас указывать в договоре цену каждой доли, но лучше это сделать. Для ясности, так как это два разных объекта. Даты приобретения долей разные. Если я укажу стоимость каждой доли, то, наверное, я должен буду и в уведомлении других собственников указать стоимость каждой комнаты (доли)? Сможет ли в этом случае сосед-собственник другой доли в нашей квартире реализовать право преимущественной покупки на одну из этих долей? Мне хочется продать две доли по одному договору. И покупатель уже есть... Продаю две доли в коммунальной квартире одному покупателю Должна ли в договоре купли-продажи быть прописана стоимость каждой продаваемой комнаты (доли) или достаточно указать общую сумму за две комнаты сразу?
Закон не обязывает вас указывать в договоре цену каждой доли, но лучше это сделать. Для ясности, так как это два разных объекта.
СпроситьДаты приобретения долей разные. Если я укажу стоимость каждой доли, то, наверное, я должен буду и в уведомлении других собственников указать стоимость каждой комнаты (доли)? Сможет ли в этом случае сосед-собственник другой доли в нашей квартире реализовать право преимущественной покупки на одну из этих долей? Мне хочется продать две доли по одному договору. И покупатель уже есть...
СпроситьДа, должны уведомить, если речь идет о долевой собственности. Добрый день
Да,вам требуется отказ других собственников в приобретении, так как у всех собственников равные права. Два собственника коммунальной квартиры оформляют сделку купли-продажи комнаты.
Нужно ли брать согласие других собственников на продажу комнаты?
Добрый день
Да,вам требуется отказ других собственников в приобретении, так как у всех собственников равные права.
СпроситьПо общему правилу предоставляют компенсацию в размере рыночной стоимости Вашей недвижимости. В зависимости от программ расселения могут предоставить и жильё. Но рассчитывать на что-то значительное не приходится. Точно такую и предоставят, если не стояли в очереди на расширение, или если очередь не подошла при расселении. Что касается выплаты или жилья, всё зависит от времени принятия закона о расселении и приобретении жилья в собственность (приватизации). Могут вообще квартиру не предоставлять, а только выплатить деньги в соответствии со ст. 32 ЖК РФ - рыночную стоимость жилья.
Если дом включен в программу расселения, то собственник может выбрать возмещение в виде предоставления жилья в собственность. В так случае должны предоставить жилое помещение не менее 14 кв.м. (аналогичное имующемуся в аварийном доме). Г.САМАРА ПРИВИТИЗИРОВАНА КОМНАТА 14 м В Коммунальной квартире мать и сын 5 лет, дом под снос, какую квартиру могут предоставить?
По общему правилу предоставляют компенсацию в размере рыночной стоимости Вашей недвижимости. В зависимости от программ расселения могут предоставить и жильё. Но рассчитывать на что-то значительное не приходится.
СпроситьТочно такую и предоставят, если не стояли в очереди на расширение, или если очередь не подошла при расселении. Что касается выплаты или жилья, всё зависит от времени принятия закона о расселении и приобретении жилья в собственность (приватизации).
Спросить
Могут вообще квартиру не предоставлять, а только выплатить деньги в соответствии со ст. 32 ЖК РФ - рыночную стоимость жилья.
Если дом включен в программу расселения, то собственник может выбрать возмещение в виде предоставления жилья в собственность. В так случае должны предоставить жилое помещение не менее 14 кв.м. (аналогичное имующемуся в аварийном доме).
СпроситьНет, это может послужить основанием для опротестования сделки - не имеет продавец права продать недвижимость по цене ниже, чем предлагал ее людям, имеющим первоочередное право на ее приобретение. Должны продать за цену не ниже той, которая стоит в отказе и не выше то же. Хочу купить комнату в коммунальной квартире, уже несколько раз сталкиваюсь, что снижают цену, но в отказах стоит цена выше, например в отказе 1,9 млн, а продают за 1,7 млн, нормально ли это? Как такте сделки оформляют?
Нет, это может послужить основанием для опротестования сделки - не имеет продавец права продать недвижимость по цене ниже, чем предлагал ее людям, имеющим первоочередное право на ее приобретение.
Спросить
Добрый день!
Закон разрешает приобретать комнаты в общежитиях за средства маткапитала, но с некоторыми оговорками. В частности, помещение должно быть в собственности у продавца. Здание должно быть переведено в частный жилой фонд из муниципального. Важно знать, что нельзя купить комнату в общежитии, которое имеет статус специализированного. Помещения в них запрещено отчуждать по закону. Те же самые требования касаются коммунальных квартир. Здравствуйте! Покупка комнаты в общежитии на маткапитал
Приобретение комнаты в общежитии на деньги из материнского капитала возможно в случае, если жилье приватизировано, а само общежитие не относится к жилищному фонду специального назначения. Можно ли купить комнату в общежитие на материнский капитал? Комната приватизирована и имеет кадастровый номер, но само здание имеет статус общежития.
Добрый день!
Закон разрешает приобретать комнаты в общежитиях за средства маткапитала, но с некоторыми оговорками. В частности, помещение должно быть в собственности у продавца. Здание должно быть переведено в частный жилой фонд из муниципального. Важно знать, что нельзя купить комнату в общежитии, которое имеет статус специализированного. Помещения в них запрещено отчуждать по закону. Те же самые требования касаются коммунальных квартир.
Спросить
Здравствуйте! Покупка комнаты в общежитии на маткапитал
Приобретение комнаты в общежитии на деньги из материнского капитала возможно в случае, если жилье приватизировано, а само общежитие не относится к жилищному фонду специального назначения.
СпроситьЗдравствуйте Ева.
Да делить на доли нужно. У Вас так записано в договоре. Читайте. Хотела бы узнать, если комната в коммунальной квартире приобретается в собственность материнского капитала, её обязательно делить на доли? И ещё хотела бы узнать, живём в коммунальной квартире с моими родителями, я прописана в одной комнате только, какую долю я могу иметь помимо доли за материнский капитал.
Здравствуйте Ева.
Да делить на доли нужно. У Вас так записано в договоре. Читайте.
СпроситьВы вправе направить соседям письменное уведомление о согласии выкупить их жильё по цене... руб. Три года назад дала соседям отказ на право приобретения их комнаты в коммунальной квартире. Но комнату они так и не стали продавать. На сегодняшний день материальное состояние у меня изменилось и если они захотят продать комнату я хочу ее купить, но у них есть мой отказ. В квартире они не проживают. Могут продать и я даже не узнаю. Возможно отозвать отказ? На общение они не идут.
Местами общего пользования Вы пользуетесь одинаково, поэтому в равных долях, если Вас двое. Какая разница у кого какая комната и сколько квадратов. От числа зарегистрированных граждан ещё можно отталкиваться. Можете договориться о варианте 1:2, соответственно занимаемой площади комнат. Такой вариант может быть. Исключительно. По вашгей договорённости с соседкой. Разумнее - оплатить работы и приобретение линолеума в равных долях. 05.05.2022 вы ответили на мое обращение и оно заканчивалось словами " если отталкиваться от числа зарегистрированных ". В нашем случае кроме нас двоих квартиросъёмщиков зарегистрированы наши члены семьи. Как правильно рассчитать затраты на ремонт пола? Я проживаю в коммунальной квартире. Нас 2 квартиросъёмщика. Решили поменять на полу на кухне и в коридоре ленолиум. У меня жилая площадь 30 и. у соседки 14 м. Как произвести расчёт затрат? ) (стоимость ленолиума и работа мастера).
Местами общего пользования Вы пользуетесь одинаково, поэтому в равных долях, если Вас двое. Какая разница у кого какая комната и сколько квадратов. От числа зарегистрированных граждан ещё можно отталкиваться.
Спросить
Можете договориться о варианте 1:2, соответственно занимаемой площади комнат. Такой вариант может быть. Исключительно. По вашгей договорённости с соседкой. Разумнее - оплатить работы и приобретение линолеума в равных долях.
Спросить
05.05.2022 вы ответили на мое обращение и оно заканчивалось словами " если отталкиваться от числа зарегистрированных ". В нашем случае кроме нас двоих квартиросъёмщиков зарегистрированы наши члены семьи. Как правильно рассчитать затраты на ремонт пола?
СпроситьЗдравствуйте. Если по правоустанавливающие документы каждая комната является самостоятельным объектом недвижимости, то квартира коммунальная. Если собственность по документам долевая, то не считается. Исключительно по договору социального найма квартира может быть коммунальной...
С момента приобретения права собственности на комнаты - появляется право долевой собственности, а понятие коммунальной квартиры аннулируется. Считается ли квартира коммунальной, если в ней три собственника и у каждого своя комната в собственности и разделены лицевые счета?
Исключительно по договору социального найма квартира может быть коммунальной...
С момента приобретения права собственности на комнаты - появляется право долевой собственности, а понятие коммунальной квартиры аннулируется.
СпроситьДобрый день, Надежда!
Надо сначала узнать, внесены указанные сведения в единый государственный реестр недвижимости. Для этого надо заказать выписку в МФЦ. Если нет, то ничего делать не надо.
Если внесены, то необходимо согласование перепланировки комнаты с местными органами власти (статья 25 Жилищного кодекса). У Вас в выписке из ЕГРН в праве собственности стоит комната и площадь 25 кв.м.
Так понимаю? Приобретена комната в коммунальной квартире и согласно договора купли продажи ко мне перешла комната 25 кв.м. Предыдущим собственником была сделана перегородка комнаты, она не доходит до потолка (второй этаж под потолком) В БТИ внесены изменения и на плане квартиры моя комната разделена на 2. Одна из которой стала нежилой, на плане ванная, которая в ф 7 стала изолированной. Теперь по плану у меня комната 16.8 кв. м. Как вернуть свою площадь?
Добрый день, Надежда!
Надо сначала узнать, внесены указанные сведения в единый государственный реестр недвижимости. Для этого надо заказать выписку в МФЦ. Если нет, то ничего делать не надо.
Если внесены, то необходимо согласование перепланировки комнаты с местными органами власти (статья 25 Жилищного кодекса).
СпроситьУ Вас в выписке из ЕГРН в праве собственности стоит комната и площадь 25 кв.м.
Так понимаю?
СпроситьЗдравствуйте! В соответствии со ст. 209 НК РФ объектом налогообложения признается полученный доход. Виды доходов, подлежащих налогообложению определены в ст. 208 НК РФ. То есть объект налогообложения налогом на доходы физических лиц возникает при реализации недвижимого имущества.
При приобретении комнаты Вы можете получить имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных расходов, связанных с приобретением комнаты, но не более 2 млн. руб. При покупке комнаты в коммунальной квартире, нужно ли платить какой то налог? И если да то сколько?
Здравствуйте! В соответствии со ст. 209 НК РФ объектом налогообложения признается полученный доход. Виды доходов, подлежащих налогообложению определены в ст. 208 НК РФ. То есть объект налогообложения налогом на доходы физических лиц возникает при реализации недвижимого имущества.
При приобретении комнаты Вы можете получить имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных расходов, связанных с приобретением комнаты, но не более 2 млн. руб.
СпроситьЗдравствуйте!
Да, конечно, можно, но может возникнуть обязанность уплатить НДФЛ.
Трехлетний срок владения имуществом в целях получения имущественного налогового вычета в случае объединения нескольких объектов недвижимого имущества (комнат в коммунальной квартире) в один исчисляется с момента приобретения третьей комнаты в квартире. Можно ли присоединить одну комнату из коммунальной квартиры к смежной однокомнатной квартире?
Здравствуйте!
Да, конечно, можно, но может возникнуть обязанность уплатить НДФЛ.
Трехлетний срок владения имуществом в целях получения имущественного налогового вычета в случае объединения нескольких объектов недвижимого имущества (комнат в коммунальной квартире) в один исчисляется с момента приобретения третьей комнаты в квартире.
СпроситьЖК РФ Статья 42. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире
6. При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.
ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки. Здравствуйте! Если Вы собираетесь купить вторую комнату, значит, первая комната у Вас в собственности уже есть. А стало быть, Вы сособственница, и для приобретения второй комнаты в Вашем случае нет необходимости собирать отказы других сособстенников. По сравнению с Вами у них никаких преимущественных прав нет (преимущественное право действует только в отношении посторонних покупателей, но не в отношении таких же сособственников).
С уважением, Собираюсь купить вторую комнату в комуналке. Нужны ли для сделки отказы других собственников?
ЖК РФ Статья 42. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире
6. При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.
ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки.
Спросить
Здравствуйте! Если Вы собираетесь купить вторую комнату, значит, первая комната у Вас в собственности уже есть. А стало быть, Вы сособственница, и для приобретения второй комнаты в Вашем случае нет необходимости собирать отказы других сособстенников. По сравнению с Вами у них никаких преимущественных прав нет (преимущественное право действует только в отношении посторонних покупателей, но не в отношении таких же сособственников).
С уважением,
СпроситьЗдравствуйте. Можете приобрести и однокомнатную квартиру и комнату в коммунальной квартире или общежитии. Получили сертификат маткапитала. Хотим только на него купить квартиру в Гуково. Сами из ЛНР. Российский паспорт у жены и двоих детей 16 и 11 лет (вписан жене в паспорт). У меня пока в российского паспорта нет, в процессе. Какого размера по квадратуре мы можем приобрести квартиру? Можем ли мы приобрести однокомнатную?
Имеете право, только это делается через нотариальное удостоверение. При дарении доли в квартире одним из супругов или несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет может потребоваться соответственно согласие другого супруга или законного представителя несовершеннолетнего.
Если даритель приобретал передаваемую долю в период брака по возмездной сделке и при этом нет брачного договора, который устанавливает особый режим имущества супругов, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие супруга на сделку (п. 3 ст. 35 СК РФ). На практике в случае, если даритель на момент приобретения имущества в браке не состоял, регистрирующие органы просят отразить это в тексте договора. Хочу подарить часть принадлежащей мне доли в комнате коммунальной квартиры физическому лицу.
При дарении доли в квартире одним из супругов или несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет может потребоваться соответственно согласие другого супруга или законного представителя несовершеннолетнего.
Если даритель приобретал передаваемую долю в период брака по возмездной сделке и при этом нет брачного договора, который устанавливает особый режим имущества супругов, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие супруга на сделку (п. 3 ст. 35 СК РФ). На практике в случае, если даритель на момент приобретения имущества в браке не состоял, регистрирующие органы просят отразить это в тексте договора.
СпроситьЧитайте также:
- Как продать комнату в коммунальной квартире
- Продать комнату в коммунальной квартире
- Получить комнату в коммунальной квартире
- Как купить комнату в коммунальной квартире
- Вторая комната в коммунальной квартире
- Приватизация комнат в коммунальной квартире
- Покупка комнаты в коммунальной квартире
- Муниципальная комната в коммунальной квартире
- Социальный найм комнаты в коммунальной квартире
- Получение комнаты в коммунальной квартире
- Продажа комнаты в коммунальной квартире соседу
- Сдать комнату в коммунальной квартире
- Сделка комнаты в коммунальной квартире
- Доля комнаты в коммунальной квартире продам
- Как выселить из комнаты в коммунальной квартире
