Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Приобретение приватизированной квартиры / Недвижимость - 1137 советов адвокатов и юристов

Получение военным субсидии на жилье и сдача квартиры

Имеете право заключить договор соц найма. Здравствуйте. Да. Смотря какой статус у квартиры. Не всегда квартиры, переданные в муниципалитет можно приватизировать. Если квартира на балансе муниципалитета значится, как служебная,- приватизировать не сможете.Сделайте запрос в администрацию. Спасибо за ответы! Квартира в настоящий момент муниципальная,не служебная!администрация отказывается заключить договор соц найма,в связи с получением субсидии в 2011 году и приобретении квартиры в другом городе. Работал в части с 90 годов, в 99 дали служебную квартиру. Встал на очередь на получение жилищной субсидии! В 2006 часть перестала работать а все квартиры передали в собственность муниципалитета. В 2011 получил субсидию от МО и купил кв в другом городе. Обязательство о сдаче не просили. Живу в этой квартире до сих пор. Могу ли я сейчас заключить договор социального найма на эту квартиру и приватизировать ее?

После покупки дачи смогу ли я приватизировать квартиру?

Добрый день! Если вы не участвовали в приватизации тогда сможете Покупка дачи никаких влияет на приватизацию квартиры. Приватизация квартиры и покупка дачи не влияют друг на друга Приватизировать квартиру и покупать дачу можно одновременно. Для приватизации квартиры необходимо соблюсти определенные условия, установленные законодательством вашей страны. Во многих странах приватизация жилых помещений имеет определенные ограничения и требования.

Если вы заключили сделку по покупке дачи после приобретения квартиры, это может повлиять на ваше право на приватизацию квартиры. Например, в некоторых случаях наличие другой собственности может быть препятствием для приватизации жилого помещения. После покупки дачи смогу ли я приватизировать квартиру?

Что произойдет с квартирой по соц. найму, если взять ипотеку?

Если с вами заключён бессрочный договор соцнайма, то квартиру вы не потеряете. Добрый вечер

Нет,не будет расторгнут договор социального найма и вы сможете и в последствие приватизировать эту квартиру. Нет, не потеряете. Вам предоставили жилье, которое Вам положено по Закону. Это не ограничивает Вас в приобретении другой недвижимости Скажите пожалуйста; два года назад мне как сироте дали квартиру по соц. найму если я сейчас возьму ипотеку не потеряю ли я эту квартиру? Спасибо!

Продажа приватизированной комнаты в коммунальной квартире - возможность подать на расселение и получить ссуду на жильё?

Ничего Вы не получите, купив комнату. НЕТ, это неправда, вам выплатят копейки. Можете, но надо знать цель продажи

В любом случае Вам могут выплатить по минимальной цене. Нет, это не правда, Вас обманывают. Для получения дополнительного жилья, либо субсидии на приобретение, необходимо быть очередником. При расселении получите компенсацию и не факт, что хотя бы столько-же, сколько потратите на приобретение. Знакомые продают нам (мне и сыну 14 лет) комнату в коммунальной квартире. 16 м. кв. Комната Приватизирована. И говорят, что мы сможем подать на расселение и получить ссуду на жильё как все соседи. Правда ли это или они обманывают?

Налоговые вычеты при покупке жилья - права уже совершеннолетнего ребенка, получившего приватизированную квартиру матери.

Если парень в первый раз купил квартиру, не получал никогда налога вычет, то может получить вычет в следующем году после покупки жилья. При условии, что он уплачивает ндфл. Если молодой человек купит квартиру и будет работать, то он сможет вернуть 13% от стоимости квартиры, но не более 260 тыс руб. Конечно положены! Право на вычет возникает с года приобретения квартиры. Если работает официально. В 1992 году приватизировали квартиру на мать и 2 летнего ребенка. Положены ли налоговые вычеты уже совершеннолетнему парню при покупке лично своей квартиры?

Возможно ли приватизировать квартиру, полученную по договору социального найма, после покупке другой в ипотеку?

Возможно Здравствуйте. Возможно. Наличие другой квартиры в собственности на реализацию права на приватизацию не влияет. Основное условие, это чтобы Вы ранее не участвовали в приватизации другой квартиры. В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Возможно ли приватизировать квартиру, полученную по договору социального найма, после покупке другой в ипотеку?

Продажа приватизированной квартиры и покупка новой - нужно ли платить налог 13%?

По сути вам налоговая инспекция всё правильно сказала. Вы вправе отнять от дохода затраты на приобретение или 1 млн руб а с разницы заплатить 13%.

Куда вы при этом после продажи денег и деньги и на что потратите никакого значения для уплаты налога не имеет.

Есть одно исключение. Если ранее вы не пользовались имущественным налоговым вычетом при покупке жилья то вы можете сделать зачёт на 2 млн опять же если у вас есть налогооблагаемый доход поставки 13% НДФЛ Квартира приватизирована менее 3 лет, и была продана в связи с переездом в другой город... через неделю собираюсь покупать после продажи, сумма покупаемой квартиры больше проданной. Нужно ли платить налог 3 ндфл 13%? ведь я продала и купила по сути через неделю, и сумму покупаемой больше. Звонила в налоговую сегодня, сказали вы обязаны заплатить налог 13%, но я же эти деньги не себе оставляю, как доход, а покупаю жилье, причем это единственное жилье

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Возможно ли приватизировать квартиру в случае банкротства через МФЦ и после приобретения статуса банкрота?

Может приватизировать.

С уважением. Приватизировать квартиру вы можете, если нет задолженности по уплате жилищно-коммунальных услуг. Здравствуйте

Вы сможете приватизировать. Но долги по ЖКХ должны быть оплачены (списаны через банкротство). Причем должны это сделать все прописанные в жилье

Подробнее о банкротстве читайте в книге

https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/

https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/ Можно ли приватизировать квартиру, если я собираюсь подать на банкротство через Мфц. Если нет, то смогу ли я приватизировать её после приобретения статуса банкрот?

Приватизировать или оставить как есть - как правильно поступить перед расселением муниципальной квартиры?

Не стоит приватизировать жилье. При расселении Вам выдадут равнозначное. Лучше приватизировать, только могут отказать. При расселении как нанимателю вам обязаны предоставить жилье не меньшей площади.

А вот как собственнику могут выплатить только стоимость имущества. И хватит ли выплаты на приобретение другого жилья сказать затруднительно.

Наличие прописанной дочери скорее всего никак не повлияет на возможности расселения. У нас муниципальная квартира, в ней прописана я и совершеннолетняя дочь, на днях озвучили, что будет расселение под строительство нового дома, хотя у нас дом кирпичный 1990 года постройки. Я живу в квартире 32 кв. м 1 ка. Перед расселением мне лучше приватизировать квартиру или оставить все как есть? Мне дадут квартиру такой же площади, если оставить все как есть и влияет ли прописана дочь на площадь квартиры при расселении если она останется муниципальной?

Можно ли получить Херсонский сертификат при наличии приватизированной квартиры и проживании в РФ?

Постановление правительства РФ от 21 октября 2022 г. № 1876. ... Граждане, которые покинули место постоянного проживания в городе Херсоне или части Херсонской области и прибыли в экстренном порядке в другие регионы России на постоянное место жительства, имеют право на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения на основании выданного государственного жилищного сертификата (ГЖС).

Все вопросы о получении жилищного сертификата можно задать по номеру ЕДИНОЙ «ГОРЯЧЕЙ ЛИНИИ» 8 800 100 74 59. Есть приватизированная квартира в Херсонской области. В России собственного жилья не имеется. Проживаю в РФ более 10 лет. Могу ли получить Херсонский сертификат в данных условиях

Как избежать уплаты налога от продажи квартиры при получении от государства

Мила, здравствуйте. Согласно п. 17.1 ст. 217 НК РФ, приватизированные жилые помещения должны находится в собственности продавца более 3 лет, чтобы доход с продажи не облагался НДФЛ (13%). Обойти это не получится. Только ждать и продавать уже после. Информацию можете изучить самостоятельно: стоит обратиться к 217 и 217.1 НК РФ. Можно ли как то избежать уплаты налога от продаваемой квартиры, полученной от государства с момента приватизации меньше 3 лет и в этом же году приобретаем дом большой площадью с участием военной ипотеки имеем 2 несовершеннолетних детей, на нас ещё числится аварийное жилье. Может как то можно избежать оплаты 13%налога

Возможно ли получить муниципальную комнату в приватизированной 2-комнатной квартире при наличии прописанной покойной матери?

Здравствуйте. Да, возможно. Можете претендовать, если она освободилась, есть порядок установленный правительством Москвы по поводу приобретения освободившихся комнат Могу ли я претендовать на муниципальную комнату в 2 ух комнатной квартире, в ней была прописана моя покойная мама? Вторая комната приватизирована, и я только вступаю в наследство.

Как делится приватизированная квартира родителей супруга при разводе, если в ней проживали и прописаны оба супруга?

Квартира не делится. Здравствуйте. Прописка не будет влиять на право собственности. Никак не делится Приватизация, не является приобретением квартиры на совместные денежные средства супругов, поэтому разделу не подлежит, поскольку это бесплатная передача имущества в собственность! При расторжении брака, делится ли квартира приватизированная в период брака супругом, если эта квартира принадлежала родителям супруга, но на момент приватизации супруги проживали в этой квартире и оба были в ней прописаны?

Продажа приватизированной квартиры после дарения долей - налоговые обязательства

О какой продаже идет речь, если вы пишите, что имел место договор дарения. Нет, не нужно, так как срок течет с даты приобретения первой доли. Приватизированная квартира с 2005 г долевое участие по 1/4 доли на члена семьи. Все члены семьи сделали дарение долей на одного. Нужно ли платить налог при продаже квартиры

Можно ли в Донецкой Народной Республике приватизировать государственную квартиру

Статья 11. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

ст. 11, Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Можно ли в Донецкой Народной Республике приватизировать государственную квартиру

Может ли жена чернобыльца получить жилищный сертификат, если приватизированный дом принадлежит ей?

Согласно закону, чернобыльцы входят в список внеочередных получателей жилищного сертификата. Одновременно с этим соискатели могут участвовать и в других подпрограммах в рамках господдержки, например – «Молодая семья». Целью выдачи ЖС является социальная помощь государства в вопросах улучшения жилищных условий. В случае с сертификатом – это приобретение квартиры в новостройке или оплата ипотечного займа. Если имеется нуждаемость в жилье, то семья может претендовать на получение государственного жилищного сертификата, если статус граждан даёт им такое право. Супруги имеют удостоверение чернобыльцы. Живут в приватизированном доме, жильё принадлежит супругу. Может ли супруга претендовать на жилищный сертификат.

Можно ли приватизировать землю если дом в аварийном состоянии и идёт под снос?

Добрый день, Екатерина. Нужно учитывать статус дома - многоквартирный или индивидуальный. Если многоквартирный, то находятся ли квартиры уже в собственности граждан. Земельный участок, на котором расположен МКД уже в силу закона находится в собственности собственников помещений в МКД. Дополнительная приватизация в данном случае не требуется. Если приватизация квартир из-за аварийности здания невозможна, то отдельно приватизировать земельный участок нельзя. Если в собственности находится индивидуальный жилой дом, то земельный участок, на котором он расположен может быть оформлен в собственность путем бесплатного предоставления или выкупа (зависит от оснований в даты приобретения права собственности на дом.) Можно ли приватизировать землю если дом в аварийном состоянии и идёт под снос?

Сирота, получившая квартиру в этом году, беспокоится о возможной потере жилья при изменениях в своей жизни.

Вы живете по договору соц. найма или это уже ваша квартира в собственности? Если вы ее собственник, то никто не сможет у вас ее забрать так как вы можете иметь ни одно жилье. Если квартира по договору соц. найма тогда приобретение другого жилого помещения в порядке наследства, купле-продаже и др. является основанием для расторжения договора. Нет, не заберут. Главное не регистрируйте никого в квартире, пока не приватизируете через 5 лет. Я сирота и получила квартиру в этом году, вопрос: если я получу в наследство или приобрету квартиру и оформлю на себя, или вступлю в брак с человеком, который имеет недвижимость, то заберут ли у меня эту квартиру, которая выдана мне как сироте?

Как приобретение дополнительной квартиры влияет на приватизацию квартиры от органов опеки?

Нет, не сможете приватизировать. Я получила квартиру от органов опеки, приватизировать я её смогу только через 5 лет. У меня вопрос: если я в течении этих пяти лет приобрету еще одну квартиру, то по истечению 5 лет, я могу приватизировать квартиру от органов опеки?

Как оформить непровотизированную муниципальную квартиру, заброшенную после смерти единственного жильца

Оформить можно только на зарегистрированного в квартире. Но для этого нужно оформить опекунство (если в вашей конкретной ситуации это возможно). Абсолютно никак не переоформить. Муниципальную квартиру можно либо купить, либо приватизировать.

Статья 11. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. (в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ). Добрый день, сначала необходимо оформить право собственности на квартиру. Есть непровотизированная муниципальная квартира, в ней числится единственный человек, но он не дееспособный и находится этот человек с психоневрологическом интернате. Квитанции приходят на человека который умер 15 лет назад. Как можно оформить на себя квартиру. Самый близкий родственник это внучка не совершеннолетняя.

Квартира мужа была приватизированна после заключения нашего брака, я в этой квартире не прописана, могу ли я претендовать на нее?

Здравствуйте! А изначально договор соц найма и он был вписан в сам договор. Здравствуйте!

Увы, однозначно - НЕТ. Приватизация - договор БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ передачи жилого помещения в собственность. А чтобы имущество приобрело статус" совместной собственности супругов (совместно нажитого) - необходимо возмездное приобретение. Ст.36 СК РФ. Это ЛИЧНОЕ имущество Вашего мужа. Нет. Если квартира была получена в собственность в порядке приватизации, то она не подлежит разделу. Квартира мужа была приватизированна после заключения нашего брака, я в этой квартире не прописана, могу ли я претендовать на нее?

Включение супруга в договор дарения - необходимость нотариального согласия и особенности передачи доли квартиры в браке.

Здравствуйте

Нужно нотариальное согласие. Нет. Не нужно включать и согласия не требуется, так как доля квартиры НЕ является совместной собственностью супругов. Она и так в долевой собственности. Или супругов или других родственников, с кем приватизировали. В любом случае не является совместной собственностью. Преимущественного права приобретения доли (ст. 250 ГК РФ) тоже нет, так как это дарение, а не купля-продажа. Никакого согласия супруга на дарение приватизированной доли, не требуется.. Можно ли включить супруга в договор дарения (даритель мать, одаряемая дочь) , вместо согласия, которое нужно нотариально заверять? И нужно ли оно, если предмет дарения доля квартиры, которая была передана путем приватизации в период брака.

Имею ли я право не сдавать государству приватизированную квартиру при приобретении квартиры по сертификату (чернобылец)?

Добрый день! [quote]Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде[/quote] - это по закону о приватизации. Если квартира приватизирована, значит она находится в Вашей собственности и сдавать ее государству не надо. Сдавать или не сдавать Вашу квартиру государству - это Ваше право. Если Вы решили имеющуюся у Вас квартиру не сдавать, то государственный жилищный сертификат Вам выдадут с учётом уменьшения площади жилья на площадь имеющейся у Вас квартиры. При этом закон о приватизации жилья никакого отношения к Вашей ситуации не имеет. Имею ли я право не сдавать государству приватизированную квартиру при приобретении квартиры по сертификату (чернобылец)?

Что произойдет с приватизированной квартирой без наследников, если там живут квартиросъемщики?

Квартира отойдет муниципалитету при отсутствии наследников. Квартиросъемщики владеют квартирой на основании договора найма, следовательно, в силу приобретательной давности получить её не смогут даже после 15 лет.

[quote]Статья 234 ГК РФ. Приобретательная давность

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее[b] как своим собственным [/b]недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

[/quote] Что произойдёт с приватизированной квартирой, если хозяйка скончалась, а наследников нет? В этой квартире живут квартиросъемщики, просто платят за коммуналку.

Могут ли квартиросъемщики рассчитывать на эту квартиру? Если 15 лет там жить и платить коммунальные платежи. Спасибо!

Если квартира не приватизированная, могут ли её забрать?

Здравствуйте! Вам необходимо, прочитать Договор, на каком основании она ВАм была предоставлена. Если приватизирована, это собственность, если нет, и есть срок возрата, то могут изъять. ГК РФ Статья 217. Приватизация государственного и муниципального имущества

Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное." Только при наличии оснований, предусмотренных ст 83 жк РФ. Если квартира не приватизированная, могут ли её забрать?

Читайте также:

12320СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение