Продажа земельного участка многодетной семьи / Земельное право - 219 советов адвокатов и юристов
Налоговая база в данном случае возникает, так как земельный участок находился в собственности менее 5 лет.
На приобретение нового жилья можете использовать самостоятельный вычет (если покупатель работает и с его доходов удерживается НДФЛ) Год назад (2023) получила землю, как многодетная семья. В очереди стояли почти 10 лет, все дети уже совершеннолетние. Хотим продать участок. Будет ли он облагаться налогом, если мы сразу покупаем квартиру старшему сыну на эти деньги и еще даже добавляем?
Налоговая база в данном случае возникает, так как земельный участок находился в собственности менее 5 лет.
На приобретение нового жилья можете использовать самостоятельный вычет (если покупатель работает и с его доходов удерживается НДФЛ)
СпроситьВ интернете можете поискать, но лучше поручить это дело адвокату или юристу. Где можно скачать образец договора купли-продажи земельного участка с домом? Сегодня в МФЦ запросили 3500₽.Для многодетной семьи это затратно. Благодарю.
Как продать земельный участок, полученный по 75 ФЗ как многодетные, чтобы купить квартиру для семьи?
По закону вы можете приобрести другую недвижимость выделив при этом детям доли пропорционально проданным, иногда органы опеки согласовывают продажу с внесением денежных средств на депозит детей. Получили семьей участок по 75 фз как многодетные. Строить дом на нем финансово не является возможным. Земля находится в долевой собственности на семью (2 взрослых и 4 детей) менее 3 лет. Подскажите, возможно ли ее продать, что бы использовать данные деньги на приобретение квартиры? На сколько я понимаю, деньги при продажи будут распределены равномерно (согласно долям) и зачислены на счета несовершеннолетних детей?
По закону вы можете приобрести другую недвижимость выделив при этом детям доли пропорционально проданным, иногда органы опеки согласовывают продажу с внесением денежных средств на депозит детей.
СпроситьА он в собственность выдан или как?... если в собственность и вы оформили право собственности то можете Согласовать продажу нужно будет с органом опеки и попечительства.
Зем участок многодетной семье предоставляется в целях улучшения жилищных условий детей (предполагается, что Вы на нем дом построите)
Соответственно при продаже ЗУ нужно будет доказать опеке, что вырученные деньги будут направлены на улучшение жилищных условий детей Получите сначала разрешение органа опеки на продажу. Хочу продать земельный участок выданный как многодетной семье, у нас 4 доли я и 3 детей. Продать хотим за 150 тысяч рублей в городе прокопьевск Кемеровская область. Могут ли быть затруднения?
А он в собственность выдан или как?... если в собственность и вы оформили право собственности то можете
Спросить
Согласовать продажу нужно будет с органом опеки и попечительства.
Зем участок многодетной семье предоставляется в целях улучшения жилищных условий детей (предполагается, что Вы на нем дом построите)
Соответственно при продаже ЗУ нужно будет доказать опеке, что вырученные деньги будут направлены на улучшение жилищных условий детей
Спросить
Обычно - по ущемлениям прав несовершеннолетних при такой сделке (действительно, у них пропадает право пользования таким участком). По каким критериям могут отказать органы опеки в продажи земельного участка выданный многодетной семье
Обычно - по ущемлениям прав несовершеннолетних при такой сделке (действительно, у них пропадает право пользования таким участком).
СпроситьМожете подать заявление повторно. Зачем могут отказать органы опеки в продажи земельного участка выданный многодетной семье? Могу ли я подать заявление повторно
Могут ли органы опеки отказать на разрешение продажи земельного участка выданный многодетным семьям?
Здравствуйте. Могут и отказать, разумеется. Могут ли органы опеки отказать на разрешение продажи земельного участка выданный многодетным семьям?
Доброе утро Оплата производится в соответствии договором либо наличными и денежные средства либо безналичным путём По договору аккредитива оформите сделку. Если сделка сорвётся, то каждый останется при своих интересахи деньги вернут покупателю в сохранности. Как лучше произвести оплату по договору купли-продажи земельного участка многодетной семьи с несовершеннолетними, если оформляется через нотариуса?
Доброе утро Оплата производится в соответствии договором либо наличными и денежные средства либо безналичным путём
Спросить
Если нет ограничений по сроку пользования участком, то можете его продать Уточните в местной администрации условия, по которым осуществляется продажа участков для многодетных семей, в каждом регионе разные условия. Если участок передан в собственность, то можно. Можно ли мне продать земельный участок, выделенный мне администрацией моего города как многодетной матери под огородничество, в выписке из Росреестра указано право собственности только на мое имя.
Уточните в местной администрации условия, по которым осуществляется продажа участков для многодетных семей, в каждом регионе разные условия.
СпроситьСходила узнать в департамент землепользования администрации, там разьяснили, что я могу спокойно продать участок без дополнительных разрешений. Отлично!
Спросить
Отдельных ограничений на продажу таких земельных участков не установлено. Однако следует учитывать, что при оформлении земельных участков в собственность многодетной семьи каждому члену семьи выделяются равные доли (включая детей), поэтому при продаже недвижимости принадлежащей детям необходимо получать предварительное разрешение органов опеки и попечительства. Земельный участок для многодетной семьи. При продаже участка по Закону есть требования учитывать интересы четвёртого ребёнка на которого не выданы документы на участок, но четвёртый ребёнок входил в состав семьи до перехода права собственности от государства РФ к многодетной семье, и входит в состав семьи во время продажи земельного участка.
Отдельных ограничений на продажу таких земельных участков не установлено. Однако следует учитывать, что при оформлении земельных участков в собственность многодетной семьи каждому члену семьи выделяются равные доли (включая детей), поэтому при продаже недвижимости принадлежащей детям необходимо получать предварительное разрешение органов опеки и попечительства.
СпроситьТарификация различная. От 0,5 % от стоимости объекта. Здравствуйте Евгений, стоимость можно уточнить на сайте нотариально палаты.
Размер платы за УПТХ при очном обращении в нотариальную контору за совершением нотариального действия; при удостоверении сделки одним нотариусом:
6 600,00 +3000 – при удостоверении договоров дарения, 11 500,00 +3000 остальные. Добрый день.
У Вас сертификат многодетной семье или на земельный участок? Хочу купить квартиру за сертификат многодетной семье за земельный участок. Сколько будет стоить оформление купли продажи квартиры у натариуса. Сумма сделки 4 миллиона рублей
Здравствуйте Евгений, стоимость можно уточнить на сайте нотариально палаты.
Размер платы за УПТХ при очном обращении в нотариальную контору за совершением нотариального действия; при удостоверении сделки одним нотариусом:
6 600,00 +3000 – при удостоверении договоров дарения, 11 500,00 +3000 остальные.
Спросить
Сертификат многодетной семее за земельный участок. Мы отказались от участка. Семья многодетная
СпроситьНотариус берет оплату от большей стоимости (кадастровой или суммы сделки)-0,5 %+6000 за составление документов.
Но не более определенной суммы. Смотрите по своему региону.
Для обычной сделки купли-продажи нотариус не нужен.
СпроситьМожете обжаловать путем предъявления административного искового заявления. Здравствуйте. Конечно же можно обжаловать. Здравствуйте!
Да. Необходимо обратиться в суд с административным исковым заявлением Мария, можете обжаловать отказ Мы получили отказ в предоставлении земельного участка многодетным семьям. На основании того, что у нас было отчуждение продажа собственного земельного участка в М. О. В 2018. Прошло 5 лет с момента продажи! Можно ли обжаловать решение администрации района о отказе?
Здравствуйте!
Да. Необходимо обратиться в суд с административным исковым заявлением
Спросить
Здравствуйте! По месту нахождения недвижимого имущества Смотря какие требования будут.
Если деньги по месту ответчика.
Если участок можно по нахождению участка Здравствуйте Надо подавать по месту нахождения продавца (его регистрации) Надо подавать по месту нахождения продавца Один из супругов продал земельный участок выданный по Закону РФ многодетной семье. Разрешение нотариуса на продажу недвижимости не было у продавца. В данный момент все собственники участка проживают не в той территориальной области где находится полученный и проданный земельный участок. Продажа участка оформлялась по доверенности. В суд нужно подавать документы по месту жительства продавца (одного из супругов)? Или рассматривать должен суд по месту нахождения участка? Тогда как нужно ответчика вызывать на суд в другой области? Спасибо!
Смотря какие требования будут.
Если деньги по месту ответчика.
Если участок можно по нахождению участка
Спросить
Здравствуйте! Ну так опека неппопустит продажу Скажите пожалуйста могу ли я потратить денежные средства от продажи земельного участка полученный как многодетная семья на нужды детей, так как одна воспитываю пятерых детей?
А на что можно потратить денежные средства? Органы опеки могут пойти на уступки?
СпроситьОтдельных ограничений на продажу таких земельных участков не установлено. Однако следует учитывать, что при оформлении земельных участков в собственность многодетной семьи каждому члену семьи выделяются равные доли (включая детей), поэтому при продаже недвижимости принадлежащей детям необходимо получать предварительное разрешение органов опеки и попечительства.
Если права детей не будут нарушены - разрешение опека выдаст.
Удачи. Получили земельный участок от государства как многодетная семья. Собственность 5 долей, 2 доли - родители, 2 доли - дети до 14 лет, 1 доля ребенок от 14 до 18 лет.
В постановлении написано цитата: "1. Предоставить в собственность бесплатно земельный участок площадью... с кадастровым номером..., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - для индивидуального жилищного строительства..."
Можем ли мы продать данный земельный участок без постройки ИЖС и дадут ли органы опеки и попечительства разрешение на продажу?
Отдельных ограничений на продажу таких земельных участков не установлено. Однако следует учитывать, что при оформлении земельных участков в собственность многодетной семьи каждому члену семьи выделяются равные доли (включая детей), поэтому при продаже недвижимости принадлежащей детям необходимо получать предварительное разрешение органов опеки и попечительства.
Если права детей не будут нарушены - разрешение опека выдаст.
Удачи.
СпроситьМногодетные семьи осуществляют заготовку древесины для собственных нужд на строительство индивидуального жилого дома в объеме до 300 кубических метров. Заготовка древесины осуществляется по договору купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд (далее - договор), заключаемому между гражданином и министерством лесного хозяйства региона. Вам государство может продать до 300 кубов леса по установленной законом ставке. Бесплатно лес на дадут. Могу ли я как многодетная семья получить лес, нам дали земельный участок как многодетной семье
Многодетные семьи осуществляют заготовку древесины для собственных нужд на строительство индивидуального жилого дома в объеме до 300 кубических метров. Заготовка древесины осуществляется по договору купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд (далее - договор), заключаемому между гражданином и министерством лесного хозяйства региона.
Спросить
Вам государство может продать до 300 кубов леса по установленной законом ставке. Бесплатно лес на дадут.
СпроситьЕсли земля куплена за земельный сертификат, то ссылка на него в ДКП обязательна.
Устная информация и документы не совпадают. Делайте выводы. Покупаю земельный участок у многодетной семьи которые приобрели землю за земельный сертификат, в договоре купли продаже от прежних владельцев не указано что земля куплена за сертификат, дом на участке не построен земля куплена в 2019 году. Нужно ли семье выделять доли на детей если в выписке ЕГРН указан 1 собственник. Какие у меня риски?
Если земля куплена за земельный сертификат, то ссылка на него в ДКП обязательна.
Устная информация и документы не совпадают. Делайте выводы.
Спросить
Добрый день, Антон, поскольку соседний участок принадлежит соседке, то и уведомлять Вас о его продаже и предлагать к выкупу не обязана. Соседка хочет продать Земельный участок рядом с моим должна ли она известить меня о продаже и имею ли больше прав на выкуп, я также являюсь многодетной семьей.
Добрый день, Антон, поскольку соседний участок принадлежит соседке, то и уведомлять Вас о его продаже и предлагать к выкупу не обязана.
СпроситьПосле приобретения участка для дачного строительства по сертификату «Земельный капитал в Санкт-Петербурге» многодетная семья может возместить расходы на его покупку.
Вы получите средства, указанные в договоре купли-продажи (но не больше суммы, указанной в сертификате). Срок действия сертификата не ограничен, однако использовать его можно лишь раз. Можно ли будет возместить свои средства потраченные на покупку Земельного участка как многодетные? Есть сертификат Земельный капитал. Преобрели сертификат в Санкт Петербурге а купили участок в области. Участок для ведения личного подсобного хозяйства. Категория земли: земли населенных пунктов.
После приобретения участка для дачного строительства по сертификату «Земельный капитал в Санкт-Петербурге» многодетная семья может возместить расходы на его покупку.
Вы получите средства, указанные в договоре купли-продажи (но не больше суммы, указанной в сертификате). Срок действия сертификата не ограничен, однако использовать его можно лишь раз.
СпроситьЕсли земельный участок находится в собственности, то его можно продать.
Но если собственниками являются несовершеннолетние дети, то продажа возможна только с согласия органа опеки и попечительства. Скажите можно продать участок выданный многодетной семьи с документами право на строительство?
Если земельный участок находится в собственности, то его можно продать.
Но если собственниками являются несовершеннолетние дети, то продажа возможна только с согласия органа опеки и попечительства.
СпроситьНадо знать о каких выплатах Вы говорите. Будет влиять, если это пособие для статуса малоимущей семьи, тогда идет расчет среднедушевого дохода, он не должен быть выше прожиточного минимума на чел, установленного в вашем субъекте. Например, пособие детям от 3 до 7 (Постановление Правительства РФ от 31 марта 2020 г. N 384 "Об утверждении основных требований к порядку назначения и осуществления ежемесячной денежной выплаты на ребенка в возрасте от 3 до 7 лет включительно, примерного перечня документов (сведений), необходимых для назначения указанной ежемесячной выплаты, и типовой формы заявления о ее назначении, статьи 21-22). Если будет больше, то пособия не будет. В Москве платят ежемесячное пособие многодетным (компенс. Выплата) и разовая для подготовки к учебному году для школьников независимо от дохода семьи. У знакомого 5 детей он получает детские выплаты, он продал Земельный участок, не повлияет это на выплаты? Будет ли считаться это доходом?
Надо знать о каких выплатах Вы говорите. Будет влиять, если это пособие для статуса малоимущей семьи, тогда идет расчет среднедушевого дохода, он не должен быть выше прожиточного минимума на чел, установленного в вашем субъекте. Например, пособие детям от 3 до 7 (Постановление Правительства РФ от 31 марта 2020 г. N 384 "Об утверждении основных требований к порядку назначения и осуществления ежемесячной денежной выплаты на ребенка в возрасте от 3 до 7 лет включительно, примерного перечня документов (сведений), необходимых для назначения указанной ежемесячной выплаты, и типовой формы заявления о ее назначении, статьи 21-22). Если будет больше, то пособия не будет. В Москве платят ежемесячное пособие многодетным (компенс. Выплата) и разовая для подготовки к учебному году для школьников независимо от дохода семьи.
СпроситьЕсли Вы намеренны продать земельный участок, который был предоставлен Вашей семье (в первую очередь, для обеспечения потребностей детей), то в органах опеки и попечительства нужно будет "объяснить" Ваше дальнейшие планы, а так же принять на себя обязательство предоставить детям равноценную замену, компенсирующую продажу земли.
Землю, как я понимаю, дали не мужу, а всей семье, поэтому распоряжаться земельным участком единолично Ваш муж не может. Если Вы дали мужу нотариально удостоверенную доверенность на представление Ваших интересов и интересов Ваших детей в вопросах распоряжения земельным участком, то ее лучше отозвать, обратившись к нотариусу. Отвечать за распоряжение землей придется Вам, как законному представителю детей. Мне как многодетной семье дали землю муж не отец дитей её хотят продать с меня берут объяснительную на меня и дитей могу я её не довать.
Если Вы намеренны продать земельный участок, который был предоставлен Вашей семье (в первую очередь, для обеспечения потребностей детей), то в органах опеки и попечительства нужно будет "объяснить" Ваше дальнейшие планы, а так же принять на себя обязательство предоставить детям равноценную замену, компенсирующую продажу земли.
Землю, как я понимаю, дали не мужу, а всей семье, поэтому распоряжаться земельным участком единолично Ваш муж не может. Если Вы дали мужу нотариально удостоверенную доверенность на представление Ваших интересов и интересов Ваших детей в вопросах распоряжения земельным участком, то ее лучше отозвать, обратившись к нотариусу. Отвечать за распоряжение землей придется Вам, как законному представителю детей.
СпроситьПо написанному - правомерны. Земельный участок - Вам не предоставлялся, Вы его приобретали по сделке купли-продажи, судя по тексту. В 2017 году приобрели дом с участком по программе молодая семья, с добавлением собственных средств. Семья, на тот момент многодетная. Общая площадь участка 1 га. Согласно правилам назначения и выплаты пособия 482-па (п.21 пп. "г") утвержденных постановлением Администрации Курской области от 12.05.2020 г. есть исключения при расчете суммарной площади, а именно земельные участки которые предоставлены уполномоченным органом Курской области или муниципального образования в рамках гос. соц. поддержки многодетным семьям... и т.д. Соцзащита в назначение пособия от 3-7 отказала-превышение суммарной площади, правомерны ли их действия?
По написанному - правомерны. Земельный участок - Вам не предоставлялся, Вы его приобретали по сделке купли-продажи, судя по тексту.
СпроситьЭто вам нужно смотреть условия предоставления этой льготы. Уточняйте в собесе. Земельный участок выделен в долевую собственность членам семьи. В таком случае продать можно только после получения согласия от органов опеки для продажи всего участка. Но можно продать свою долю, с обязательным соблюдением преимущественного права покупки доли, установленного ст. 250 ГК РФ. Хотелось бы узнать. Мы многодетная семья, получили земельный участок. В данный момент мы получили льготный лес на строительство но лес еще не вывезли. Но всвязи с тудностями мы передумали строится и планируем продать участок. Можно ли продать лес и продать участок. Законно ли это?
Земельный участок выделен в долевую собственность членам семьи. В таком случае продать можно только после получения согласия от органов опеки для продажи всего участка. Но можно продать свою долю, с обязательным соблюдением преимущественного права покупки доли, установленного ст. 250 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте!
Если участок не покупали, для уменьшения налога можете применить имущественный налоговый вычет, то есть налог посчитают только с суммы сверх 1 млн. руб. - с 200.0000 руб.
Нужно подать налоговую декларацию, так как владели менее 5 лет.
Сколько собственников было? Продали земельный участок, в собственности более трёх лет, полученный как многодетная семья, за 1200000 руб, какой налог должны заплатить?
Здравствуйте!
Если участок не покупали, для уменьшения налога можете применить имущественный налоговый вычет, то есть налог посчитают только с суммы сверх 1 млн. руб. - с 200.0000 руб.
Нужно подать налоговую декларацию, так как владели менее 5 лет.
Сколько собственников было?
СпроситьЧитайте также:
- Бесплатный земельный участок многодетным семьям
- Земельный участок бесплатно многодетным семьям
- Закон о земельных участков многодетным семьям
- Предоставление земельных участков многодетным семьям
- Продажа участка многодетной семьей
- Документы на земельный участок многодетным семьям
- Земельный участок выданный многодетной семье
- Получение бесплатных земельных участков многодетными семьями
- Земельные участки под ижс многодетным семьям
- Выделение земельного участка многодетным семьям
- Документы на получение земельного участка многодетным семьям
- Подать документы на земельный участок многодетной семье
- Выдача земельного участка многодетным семьям
- Заявление на предоставление земельных участков многодетным семьям
