Продажа и покупка квартиры пенсионером / Недвижимость - 394 советов адвокатов и юристов
Нет. Если получите не полный вычет, на этом выше право не теряется до получения полной суммы 260000р. Вы можете написать заявление о неудержании НДФЛ с зарплаты
В расчет входят любые три года Екатерина, если Вы приобрели квартиру в 2023 году, то право на вычет у Вас появляется только с 2023 года. На 2022 и 2021 данное право не распространяется. При этом остаток неиспользованного вычета в 2 млн, Вы вы можете переносить на будущие периоды на 2024,2025 и т.д. пока не используете свое право до конца. Готова помочь в этом вопросе. Если у вас дду , то право на вычет возникает с момента акта приёма передачи, тогда его нужно прикладывать. Если договор купли продажи, то не с момента оформления права собственности. За более ранние года вычет не предусмотрен. Возможен только пенсионерам Если квартира куплена в 2023 году, но налогов отчисленных по ставке 13 % не хватает чтоб получить разово, налоговый вычет. Могут ли входить 2022 и 2021 в расчет вычета?
Нет. Если получите не полный вычет, на этом выше право не теряется до получения полной суммы 260000р.
Спросить
Вы можете написать заявление о неудержании НДФЛ с зарплаты
В расчет входят любые три года
Спросить
Екатерина, если Вы приобрели квартиру в 2023 году, то право на вычет у Вас появляется только с 2023 года. На 2022 и 2021 данное право не распространяется. При этом остаток неиспользованного вычета в 2 млн, Вы вы можете переносить на будущие периоды на 2024,2025 и т.д. пока не используете свое право до конца. Готова помочь в этом вопросе.
СпроситьЕсли у вас дду , то право на вычет возникает с момента акта приёма передачи, тогда его нужно прикладывать. Если договор купли продажи, то не с момента оформления права собственности. За более ранние года вычет не предусмотрен. Возможен только пенсионерам
СпроситьИмущественный вычет от покупки недвижимости можно получить только имея доходы, с которых уплачивается налог. Следовательно, если Вы не имеете официального дохода, налоги Вы не платите и право на вычет на имеете. Но когда Вы устроитесь на официальную работу и будете платить налоги, тогда сможете получить вычет. При продаже доход получили.
Можно отнять 1 мл и́ли затраты на приобретение квартиры.
С разницы 13 проц платить.
Что Вы́ купили не имеет значения Не работающие пенсионеры могут получать вычеты через своих взрослых детей. Его дочь или сын, которые платят НДФЛ с зарплаты, могут подать документы на вычет за покупку квартиры родителями.
Пенсионеры могут вернуть налог, уплаченный за сдачу жилья или с доходов от вкладов. Я продала одну квартиру и купила другую в этом году. Не работаю давно. Хотелось бы узнать на какие имущественные вычеты могу расчитывать?
Имущественный вычет от покупки недвижимости можно получить только имея доходы, с которых уплачивается налог. Следовательно, если Вы не имеете официального дохода, налоги Вы не платите и право на вычет на имеете. Но когда Вы устроитесь на официальную работу и будете платить налоги, тогда сможете получить вычет.
Спросить
При продаже доход получили.
Можно отнять 1 мл и́ли затраты на приобретение квартиры.
С разницы 13 проц платить.
Что Вы́ купили не имеет значения
СпроситьНе работающие пенсионеры могут получать вычеты через своих взрослых детей. Его дочь или сын, которые платят НДФЛ с зарплаты, могут подать документы на вычет за покупку квартиры родителями.
Пенсионеры могут вернуть налог, уплаченный за сдачу жилья или с доходов от вкладов.
СпроситьЕсли второй квартирой владеете в собственности менее 5 лет (если вы ее купили) , будете платить налог, 13 % с суммы свыше 1 миллиона рублей. Переезжаю в другой город в феврале продала комнату в общежитии в собственности была более 5 лет, гараж продаю в собственности с 1994 года но документы на него и тех паспорт оформила в марте 2023 года, мне нужно ещё продать квартиру в которой я проживаю 4 года, что б на эти деньги купить жилье в другом городе, меня обяжут выплачивать налог, я пенсионер
Если второй квартирой владеете в собственности менее 5 лет (если вы ее купили) , будете платить налог, 13 % с суммы свыше 1 миллиона рублей.
СпроситьУкажите,-как давно вы владеете двухкомнатной квартирой и на основании чего возникло право собственности (покупка, дарение, наследство? ) От этого зависит-нужно платить налог или нет. Олег, Вы можете уменьшить сумму доходов от продажи на сумму расходов наследодателя, если он приобретал возмездно и остались документы, подтверждающие оплату
с покупки недвижимости вы вправе получить вычет 260 000 руб., если ранее его не получали, фактически получится, что вычет уменьшит сумму налога с продажи Я пенсионер, продаю двухкомнатную квартиру за 4 миллиона, и сразу покупаю однушку за 3 миллиона, нужно ли мне платить налог с продажи и сколько?
Укажите,-как давно вы владеете двухкомнатной квартирой и на основании чего возникло право собственности (покупка, дарение, наследство? ) От этого зависит-нужно платить налог или нет.
Спросить
Олег, Вы можете уменьшить сумму доходов от продажи на сумму расходов наследодателя, если он приобретал возмездно и остались документы, подтверждающие оплату
с покупки недвижимости вы вправе получить вычет 260 000 руб., если ранее его не получали, фактически получится, что вычет уменьшит сумму налога с продажи
СпроситьДобрый день!
Если продажа доли будет по самостоятельной сделки (оформление через нотариуса с соблюдением преимущественного права на покупку), то можно заявить вычет в 1 млн.
Если оба сособственника продают договор по одной сделке (один общий договор), то заверять нотариально не нужно, но при этом вычет в 1 млн. рублей будет делиться на 2-х сособственников по 500 т.
Кроме того, если второй половиной квартиры вы владели более 5 лет, то налога вообще не будет.
Не забывайте оставлять отзывы. Нужно ли платить налог пенсионеру за продажу 1/2 доли собственности унаследованной квартиры, если она была в собственности менее 3 лет. полная стоимость продажи квартиры 1 млн рублей. Т.е. прибыль 500 тыс
Добрый день!
Если продажа доли будет по самостоятельной сделки (оформление через нотариуса с соблюдением преимущественного права на покупку), то можно заявить вычет в 1 млн.
Если оба сособственника продают договор по одной сделке (один общий договор), то заверять нотариально не нужно, но при этом вычет в 1 млн. рублей будет делиться на 2-х сособственников по 500 т.
Кроме того, если второй половиной квартиры вы владели более 5 лет, то налога вообще не будет.
Не забывайте оставлять отзывы.
Спросить
В размере 84500 руб. (6100000-5450000) х 0,13 В каком размере должен заплатить налог неработающий пенсионер, если продал дом за 6100000 (в собственности менее 3 х лет), а купил квартиру за 5450000, в один отчётный период в 2022 г.
Вам ИФНС и расчитает за всё. У вас нет дохода, с которого вы платили НДФЛ, а потому и зачёта быть не может.
От дохода отнять 1 млн и с разницы 13 проц придется платить.
Налог поровну получится. В 2022 году продали квартиру (после приватизации, менее 3-х лет в собственности) в одном договоре по долям 1/2 моя (пенсионер неработающий) и 1/2 дочери (17 лет). В этом же году купили квартиру 1/4 мне и 3/4 дочери. Как правильно рассчитать налог? Можно ли взаимозачет по налогам? Как рассчитать налог за дочь? Спасибо.
У вас нет дохода, с которого вы платили НДФЛ, а потому и зачёта быть не может.
От дохода отнять 1 млн и с разницы 13 проц придется платить.
Налог поровну получится.
СпроситьС одного объекта минус 1 млн.
С другого миллиона 13 проц уплатить придется. Я неработающий пенсионер, еще не воспользовалась правом имущественного вычета при покупке недвижимого имущества. Могу ли я воспользоваться взаимозачетом в размере 1 млн. рублей в размере облагаемой суммы. В 2022 г. получила в наследство квартиру и земельный участок с расположенным на нем домом. В этом же году, т.е. в 2022 г. квартиру я продала за 1 000 000 руб. и земельный участок с домом за 1 000 000 руб. Какой налог с продаж я должна заплатить?
Я неработающий пенсионер, еще не воспользовалась правом имущественного вычета при покупке недвижимого имущества. Могу ли я воспользоваться взаимозачетом в размере 1 млн. рублей в размере облагаемой суммы.
Спросить
Вы можете использовать вычет только в размере 1 млн. рублей, независимо от количества проданных объектов (Письмо Минфина России
от 07.06.2019 г. № 03-04-05/41944)
..
Соответственно, 130 т.р. придётся уплатить в любом случае.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДобрый день! Если кадастровая стоимость комнаты менее 1 400 000 рублей и продавать ее Вы планируете не дороже 1 000 000 рублей, то налог Вам платить не придется, так как сумма дохода будет полностью покрыта вычетом, предусмотренным ст. 220 Налогового кодекса. Если комната стоит дороже, то да, Вы сможете зачесть расходы на приобретение нового жилья, если они будут не меньше дохода от продажи комнаты, но чтобы это доказать, нужно будет подать декларацию 3-НФДЛ до 30 апреля года, следующего за годом продажи и покупки жилья, и приложить к ней платежные документы, подтверждающие расчеты. Всём доброго дня! Подскажите, пожалуйста, нужно ли мне платить налог 13% с продажи комнаты в коммуналке (в собственности по приватизации менее 3 лет), если я в этом же году куплю квартиру или заключу договор долевого участия в новостройке? Я пенсионер не работаю.
Добрый день! Если кадастровая стоимость комнаты менее 1 400 000 рублей и продавать ее Вы планируете не дороже 1 000 000 рублей, то налог Вам платить не придется, так как сумма дохода будет полностью покрыта вычетом, предусмотренным ст. 220 Налогового кодекса. Если комната стоит дороже, то да, Вы сможете зачесть расходы на приобретение нового жилья, если они будут не меньше дохода от продажи комнаты, но чтобы это доказать, нужно будет подать декларацию 3-НФДЛ до 30 апреля года, следующего за годом продажи и покупки жилья, и приложить к ней платежные документы, подтверждающие расчеты.
СпроситьЗдравствуйте. Для взаимозачета необходимо чтобы и продажа и покупка происходили в одном налоговом периоде. То есть в тоже год, что и продажа.
Взаимозачет в разные периоды не производится. Возможно ли оптимизировать налог при продаже квартиры путем взаимозачета? Ситуация: пенсионер, квартира куплена в декабре 2018 г. за 2145000 руб продана в феврале 2022 г (менее 5 лет) за 3000000 руб. Вычетом в связи с покупкой квартир не пользовался. Понимаю, как неработающий пенсионер права на вычет не имею. Однако раз пенсионер облагается налогом, значит возможен и взаимозачет при вычете за покупку квартиры?
Никак. Размер пенсионных начислений не находится в зависимости от наличия и характера жилого помещения пенсионера. Если я как собственник хочу продать квартиру (единственная собственность) , чтобы приобрести жилье в Европе, как это повлияет на мою российскую пенсию?
Никак. Размер пенсионных начислений не находится в зависимости от наличия и характера жилого помещения пенсионера.
СпроситьДля вычета.
За 3 года до покупки, не хватит, можно в последующем предоставлять. Здравствуйте.
Обратиться за получением налогового вычета при приобретении жилья на вторичном рынке можно после регистрации договора купли-продажи. Если квартира приобреталась в новостройке, подать документы можно после сдачи дома в эксплуатацию и подписания акта приема-передачи жилья.
Возвращается налог только за календарный год, в котором появилось право на него, и за последующие годы. Если регистрация права собственности была в 2022 году, соответственно справку 2 НДФЛ предоставляете за 2022 год, и так далее каждый год до получения вычета в полном объеме.
За 3 предыдущих года получить вычет могут пенсионеры, это исключение из правил. Купили квартиру в 2022 году. За какие года я должна предоставить справку 2 ндфл?
Здравствуйте.
Обратиться за получением налогового вычета при приобретении жилья на вторичном рынке можно после регистрации договора купли-продажи. Если квартира приобреталась в новостройке, подать документы можно после сдачи дома в эксплуатацию и подписания акта приема-передачи жилья.
Возвращается налог только за календарный год, в котором появилось право на него, и за последующие годы. Если регистрация права собственности была в 2022 году, соответственно справку 2 НДФЛ предоставляете за 2022 год, и так далее каждый год до получения вычета в полном объеме.
За 3 предыдущих года получить вычет могут пенсионеры, это исключение из правил.
СпроситьЕсли следующая квартира будет приобретена в том же налоговом периоде, в котором была продана другая, и ранее налогоплательщик никогда не пользовался имущественным вычетом на приобретение квартиры, то он имеет право таким вычетом воспользоваться, максимальная сумма такого вычета 2 000 000. В таком случае налога не будет. Если пенсионер никогда не работал и не использовал налоговый вычет с 2 млн. хочет продать ква (менее 3 лет) и купить дороже. Возможен ли взаимозачет по налогам?
Если следующая квартира будет приобретена в том же налоговом периоде, в котором была продана другая, и ранее налогоплательщик никогда не пользовался имущественным вычетом на приобретение квартиры, то он имеет право таким вычетом воспользоваться, максимальная сумма такого вычета 2 000 000. В таком случае налога не будет.
СпроситьНе имеете права, т.к. налоговые периоды (год) разные. Здравствуйте.
Нет. Вы уже налогоплательщик, Вы уже должны были оплатить НДФЛ с продажи квартиры до июля 2022. Однако на налоговый вычет за приобретение квартиры вправе рассчитывать в 2023. Я неработающий пенсионер, продал квартиру (не ед.жильё) в декабре 2021 года и купил другую в январе 2022 года, период между сделками 41 день (в том числе из-за новогодних каникул). Имею ли я право на взаимозачет? Как я понимаю, при возникновении обязанности по уплате налога с продажи-я становлюсь налогоплательщиком.
Здравствуйте.
Нет. Вы уже налогоплательщик, Вы уже должны были оплатить НДФЛ с продажи квартиры до июля 2022. Однако на налоговый вычет за приобретение квартиры вправе рассчитывать в 2023.
СпроситьЗдравствуйте!
[quote]Я на пенсии[/quote]
Статус пенсионера в данной ситуации ни на что не влияет.
[quote]Имею в собственности 2\3 части жилого дома[/quote]
А участок? Как получили это имущество? Когда это произошло? Добрый день
Так как вы владели квартирой менее трех лет, то вы платите налог в 13 % от рыночной стоимости квартиры (суммы сделки) если она стоит менее 5 млн. Я на пенсии. Имею в собственности 2\3 части жилого дома. Год назад дополнительно приобрела квартиру. Сейчас возникла необходимость продать квартиру и приобрести новое жилье в другом городе. Взимается ли с меня налог при продаже и покупке?. Если да, то в каком размере? Спасибо.
Добрый день
Так как вы владели квартирой менее трех лет, то вы платите налог в 13 % от рыночной стоимости квартиры (суммы сделки) если она стоит менее 5 млн.
СпроситьПлатит налог тот, кто продает жилье.
Законом от уплаты налога освобождаются доходы, которые были получены семьями с двумя и более детьми при продаже имеющегося жилья и использованы для покупки нового. Действие закона распространяется на продажу квартиры, комнаты, жилого дома или доли в них.
Если покупаете другое жилье на эти деньги, то освобождены. А если продает пенсионер? Они же не платят налоги? Мне сказали в кадастровой палате, что я заплачу очень большой налог (около 100 тыс. руб), так как собственник этого жилья владеет им менее 3 лет. Я понимаю, что налог потом платить мне, но может есть какие-то льготы для родителей с 2 детьми или нет?
Платит налог тот, кто продает жилье.
Законом от уплаты налога освобождаются доходы, которые были получены семьями с двумя и более детьми при продаже имеющегося жилья и использованы для покупки нового. Действие закона распространяется на продажу квартиры, комнаты, жилого дома или доли в них.
Если покупаете другое жилье на эти деньги, то освобождены.
Спросить
Здравствуйте!
При продаже имущества статус пенсионера от налога НЕ освобождает.
Или вы имеете в виду налог, который платится раз в год - налог на имущество физических лиц. По нему у пенсионеров действительно есть льгота.
Но при продаже платится совсем другой налог - налог на доходы физических лиц (НДФЛ). От него пенсионеры не освобождены.
СпроситьА проданную квартиру покупали? Можно приложить оба договора, налог будет с разницы. Также есть вариант перезачет продажи-покупки, если не использовали право на налоговый вычет. Здравствуйте!
Если вы эту квартиру купили менее 5 лет назад, для уменьшения налога можете зачесть расходы на ее покупку. Нужно подать налоговую декларацию (до 30.04 следующего года) и заплатить налог с разницы (до 15.07 следующего года).
Обратите внимание, что такое право на зачет расходов есть только у лиц, которые имеют статус налогового резидента РФ, то есть в году продажи находились в РФ более 183 дней. Имеется чек на покупку квартиры этой, которую собираемся продавать и договор купли-продажи. Собственник пенсионер, уже на момент покупки. Имеет ли это роль какую то? Если продать квартиру менее 5 лет в собственности, и она не единственное имущество, то как можно уменьшить налог в продажи? Могу ли я воспользоваться вычетом доход-покупка, чеки и договор на покупку квартиры имеются. Спасибо.
А проданную квартиру покупали? Можно приложить оба договора, налог будет с разницы. Также есть вариант перезачет продажи-покупки, если не использовали право на налоговый вычет.
СпроситьЗдравствуйте!
Если вы эту квартиру купили менее 5 лет назад, для уменьшения налога можете зачесть расходы на ее покупку. Нужно подать налоговую декларацию (до 30.04 следующего года) и заплатить налог с разницы (до 15.07 следующего года).
Обратите внимание, что такое право на зачет расходов есть только у лиц, которые имеют статус налогового резидента РФ, то есть в году продажи находились в РФ более 183 дней.
Спросить
Имеется чек на покупку квартиры этой, которую собираемся продавать и договор купли-продажи. Собственник пенсионер, уже на момент покупки. Имеет ли это роль какую то?
СпроситьВычетом воспользоваться можно, если ранее не пользовались при покупке возвратом НДФЛ, тогда можно зачет сделать на 2 млн.
СпроситьЗдравствуйте!
[quote]продан подаренный мне дом[/quote]
Как это имущество получил даритель? Это близкий родственник?
[quote]Я не работающий пенсионер[/quote]
На пенсии более 3 лет? В апреле 2022 года продан подаренный мне дом, находящейся в собственности менее 3-× лет. Продан дом за 6 млн и куплена квартира за 6,2 млн в апреле это го же года. Я не работающий пенсионер, инвалид 2 гр. Налоговым вычетом частично воспользовалась в 2015 году (тогда была работающей) . Вопрос: как рассчитать налог?
Здравствуйте!
Взаимозачет возможен, если у вас есть доходы, с которых платится НДФЛ. В этом случае у вас есть право на получение вычета в связи с ПОКУПКОЙ недвижимости. То есть налог можно обнулить. Можно ли воспользоваться взаимозачетом неработающему пенсионеру в следующей ситуации продает квартиру, которая в собственности менее 3-х лет за 2 миллиона, покупал за 1100000, и сразу покупает квартиру за 3300000 рублей. Ранее налоговым вычетом не пользовался.
Добрый день! Нет. Но есть вычеты. В сумме 1 млн. Руб. Или вычет равный понесенным расходам на приобретение квартиры. Меня интересует, имеет ли пенсионер инвалид 1 группы льготы с продажи единственного жилья, срок менее 3 лет со дня покупки?
Добрый день! Нет. Но есть вычеты. В сумме 1 млн. Руб. Или вычет равный понесенным расходам на приобретение квартиры.
СпроситьЗдравствуйте!
Вы можете зачесть расходы на покупку и на чистовую отделку. Учитывая, что разницы не будет, налог не будете платить.
Нужно подать декларацию (если продадите в 2022 - значит до 30.04.2023) и заплатить налог (до 15.07.2023). К декларации приложите оба договора и документы о расходах на отделку. Если документально сможете подтвердить свои расходы на ремонт в размере 3,5 млн. рублей, то сможете избежать уплаты НДФЛ. К декларации в ФНС над будет приложить оба договора купли продажи ст.549 ГК РФ документы, подтверждающие расходы на ремонт. Менее года я купила квартиру а черновой отделке за 5 млн, теперь мне нужно срочно ее продать. В ремонт вложено 3 млн 500 тысяч. Квартиру я хочу продать за 8 млн. 500 тысяч. Я пенсионер. С какой суммы будет начисляться подоходный налог от продажи жилья.
Здравствуйте!
Вы можете зачесть расходы на покупку и на чистовую отделку. Учитывая, что разницы не будет, налог не будете платить.
Нужно подать декларацию (если продадите в 2022 - значит до 30.04.2023) и заплатить налог (до 15.07.2023). К декларации приложите оба договора и документы о расходах на отделку.
Спросить
Если документально сможете подтвердить свои расходы на ремонт в размере 3,5 млн. рублей, то сможете избежать уплаты НДФЛ. К декларации в ФНС над будет приложить оба договора купли продажи ст.549 ГК РФ документы, подтверждающие расходы на ремонт.
СпроситьЗдравствуйте!
В данном случае статус пенсионера значения не имеет. Если после дарения прошло менее 3 лет, возникает обязанность по налогу (ст.217.1 НК).
Можете применить имущественный налоговый вычет - налог считается только с суммы сверх 1 млн. руб.
Если даритель квартиру купил, можно зачесть его расходы - налог считается с разницы между ценой при покупке и ценой при продаже. Договор дарения не облагается налогом если договор заключается между близкими родственниками. Налог с продажи подаренной квартиры между близкими родственниками, в собственности менее 3 лет надо ли будет платить пенсионеру за 2022 г.
Здравствуйте!
В данном случае статус пенсионера значения не имеет. Если после дарения прошло менее 3 лет, возникает обязанность по налогу (ст.217.1 НК).
Можете применить имущественный налоговый вычет - налог считается только с суммы сверх 1 млн. руб.
Если даритель квартиру купил, можно зачесть его расходы - налог считается с разницы между ценой при покупке и ценой при продаже.
Спросить
Договор дарения не облагается налогом если договор заключается между близкими родственниками.
СпроситьЗдравствуйте!
13% если работаете официально и подадите заявление в налоговую. Вы вправе вернуть налоговый вычет в общем с 2000000, если вы официально отчисляете налоги, подаете не позже 3 лет с покупки и вам не вернут больше, чем вы отчислили. Добрый день.
В налоговом кодекс нет ограничений на получение имущественного вычета в случае продажи квартиры.
Сроков давности для использования права имущественного вычета за покупку жилья нет. Но вернуть налог можно только за 3 предшествующих года (при условии что в эти годы вы уплачивали налоги). п 7, ст 78 НК РФ.
Для пенсионеров действуют свои исключения.
Если стоимость квартиры 900 т.р, значит вы можете вернуть (900 т.р. *13/100=117 т.р). Также можете вернуть налог с уплаченных процентов по ипотеке. Если квартира продана, погашена ипотека. В этом случае имею я я право на налоговый вычет? Купила квартиру за 900 т. руб. Могу ли я получить налоговый вычет, и какую сумму? Спасибо.
Добрый день.
В налоговом кодекс нет ограничений на получение имущественного вычета в случае продажи квартиры.
Сроков давности для использования права имущественного вычета за покупку жилья нет. Но вернуть налог можно только за 3 предшествующих года (при условии что в эти годы вы уплачивали налоги). п 7, ст 78 НК РФ.
Для пенсионеров действуют свои исключения.
Если стоимость квартиры 900 т.р, значит вы можете вернуть (900 т.р. *13/100=117 т.р).
Спросить
Если квартира продана, погашена ипотека. В этом случае имею я я право на налоговый вычет?
СпроситьЗдравствуйте!
Учитывая, что налоговый вычет по сути является возврат ранее уплаченного налога, важное значение имеет, есть ли у вас доходы, с которых вы платите НДФЛ. Если есть, можете вернуть 13% с потраченных средств (900.000*13% = 117.000 руб)
В течение одного года вернуть можно не более размера налога, который вы в этом году уплатили.
Оформить все можно через личный кабинет на официальном сайте ФНС России - налог. Ру.
СпроситьЗдравствуйте!
[quote]Если в этом же году я куплю квартиру за 1400000 р., буду ли я платить налог. (неработающий пенсионер более 3-х лет).[/quote]
То есть у вас нет иных доходов, с которых вы платите НДФЛ? Если так, у вас отсутствует право на налоговый вычет при покупке недвижимости, а с ним - отсутствует право на зачет стоимости новой квартиры в счет уплаты налога от продажи старой квартиры.
В итоге - у вас возникает обязанность заплатить налог, так как владели вы квартирой менее 3 лет. Размер налога можно уменьшить, применив имущественный налоговый вычет, когда налог платится только с суммы сверх 1 млн. руб. (2.400.000 - 1.000.000 = 1.400.000*13%)
Нужно подать налоговую декларацию (до 30.04.2021) и заплатить налог (до 15.07.2021) Квартира получена в результате приватизации в 2021 г. Сразу продана за 2400000 р. Кадастровая стоимость 2403000 р. Если в этом же году я куплю квартиру за 1400000 р., буду ли я платить налог. (неработающий пенсионер более 3-х лет).
Здравствуйте!
Если в этом же году я куплю квартиру за 1400000 р., буду ли я платить налог. (неработающий пенсионер более 3-х лет).
То есть у вас нет иных доходов, с которых вы платите НДФЛ? Если так, у вас отсутствует право на налоговый вычет при покупке недвижимости, а с ним - отсутствует право на зачет стоимости новой квартиры в счет уплаты налога от продажи старой квартиры.
В итоге - у вас возникает обязанность заплатить налог, так как владели вы квартирой менее 3 лет. Размер налога можно уменьшить, применив имущественный налоговый вычет, когда налог платится только с суммы сверх 1 млн. руб. (2.400.000 - 1.000.000 = 1.400.000*13%)
Нужно подать налоговую декларацию (до 30.04.2021) и заплатить налог (до 15.07.2021)
СпроситьЗдравствуйте!
[quote]Была продажа дачи за 1.000.000 в октябре 2017 и будет продажа квартиры в сентябре 2021[/quote]
Вычет при ПРОДАЖЕ и вычет при ПОКУПКЕ друг с другом никак не связаны.
[quote]Работала на пенсии 19 лет официально, платила 13%, уволилась в мае 2017.[/quote]
Вычет при покупке пенсионер может вернуть только за три предшествующих года. Вернут ли налоговый вычет пенсионеру?
Работала на пенсии 19 лет официально, платила 13%, уволилась в мае 2017. Была продажа дачи за 1.000.000 в октябре 2017 и будет продажа квартиры в сентябре 2021
Можно ли вернуть налоговый вычет 260.000? С дачи или квартиры и как это сделать. Спасибо.
Здравствуйте!
Была продажа дачи за 1.000.000 в октябре 2017 и будет продажа квартиры в сентябре 2021
Вычет при ПРОДАЖЕ и вычет при ПОКУПКЕ друг с другом никак не связаны.
Работала на пенсии 19 лет официально, платила 13%, уволилась в мае 2017.
Вычет при покупке пенсионер может вернуть только за три предшествующих года.
СпроситьЧитайте также:
- Налоговый вычет при покупке и продаже квартиры
- Собственность менее 3 лет при покупке продаже квартиры
- Налог при продаже квартиры и покупке новой
- Продажа квартиры через год после покупки
- Покупка квартиры пенсионером налоговый
- Вычет при покупке квартиры пенсионеру
- Покупка квартиры работающим пенсионером
- Налоговый вычет при покупке квартиры пенсионеру
- Продажа и покупка квартиры одновременно
- Продажа и одновременная покупка квартиры
- Налог при покупке квартиры пенсионеру
- Платят ли налог пенсионеры при продаже квартиры
- Продажа квартиры пенсионером нужно ли платить налог
- Вычет при покупке квартиры работающему пенсионеру
