Продать долю от доли в квартире / Жилищное право - 64363 советов адвокатов и юристов

Нужно ли зарегистрироваться право собственности на всю квартиру при ее продаже, если 1/2 доли принадлежит мне, а вторая половина перешла мне по наследству от мамы, или можно и так продать?

Имеется квартира в долевой собственности, один из дольщиков несовершеннолетний ребенок, не являющийся моим родственником. Хочу продать всю квартиру, но родители этого ребенка не соглашаются с продажей всей квартиры и не могут купить у меня мою долю. Нужно ли разрешение опеки при продаже квартиры? И могу ли я продать свою долю другим людям если другие собсвенники не могут её купить?

Приватизированная квартира: 1/2 доля у мамы и 1/2 у дочери. Дочь замужем, есть ребенок. Живёт отдельно. Есть свое жильё.Она хочет свою долю в этой квартире переписать на своего ребенка. Вопрос: если, по истечении n-нного количества лет внук/внучка захочет продать свою долю в этой квартире, где я проживаю, а я не буду иметь средств на выкуп этой доли, то я буду жить с новыми собственниками, которые купят эту долю? Как я могу себя защитить от такого варианта развития событий? Или какие ещё есть варианты?

У нас с мужем была куплена квартира в браке, оформлена на мужа, муж умер квартиру мы с наследниками решили продать, срок менее 3 лет, мы с дочкой купили новую квартиру на нашу долю. Вопрос должна ли я оповещать налоговую в форме декларации что продала квартиру (за которую не плачу налог по семейному кодексу) и должна ли платить налог за дочь, если ее доля в квартире менее миллиона?

Ваш номер недоступен. Ситуация такая: купили вторичное жилье на Пхукете. Юрист до конца не проверил все документы и продал нам квартиру. Появился родственник инвалид прошлых хозяев. Имеет ли он право отсудить долю в этой квартире?

Собственник доли - мой несовершеннолетний ребенок. Какие нужны документы?

Собственник доли - мой несовершеннолетний ребенок. Какие нужны документы?

У меня появилась вторая недвижимость в другом регионе. По решению суда мне в квартире была выделена 1/3 часть. В права собственности я ещё не вступила. Сособственники собираются продать эту квартиру и мне выделить деньги за мою долю. У меня есть открытые исполнительные производства и эти деньги были бы кстати, чтобы рассчитаться с долгами. Но я переживаю, что как только я зарегистрирую право собственности, приставы арестуют квартиру или наложат запрет на регистрационные действия. Тогда квартиру продать будет невозможно. Есть ли варианты договориться с кредиторами или приставами, чтобы они нам позволили продать квартиру без каких-либо препятствий и я оплатила долги.

Купили однушку с маткапиталом по семейной ипотеке Сбербанк. Дом сдастся в 2026 году. Возможно ли сейчас выделить долю в другой квартире, и выставить на продажу по переуступке или ждать пока получим ключи? И продавать можно только после погашения ипотеки?

Хотим продать комнату в коммунальной квартире собственники в равных долях: мать, сын совершеннолетний и несовершеннолетний сын. Ребенок прописан в другой квартире и соответственно имеет долю как собственник Даст ли опека разрешение? Либо как вариант если придерутся: мать может отдать часть своей доли в другой квартире ребенку?

Год назад признали банкротом. Идет процедура реализации имущества 1/4 доли в квартире родителей, при этом еще есть квартира в ипотеке. Можно как-то перейти из процедуры реализации имущества в процедуру структуризации долга? И можно ли составить реструктуризацию долга на частичное погашение долга (на 5 лет), а остаток погасить из удержаний из заработной платы? И пойдет ли на это кредитор? И как сделать реструктуризацию долга таким образом чтобы кредитор на нее согласился? Очень не хочется чтобы доля была продана на торгах.

Квартира была куплена с привлечением средств маткапитала в 2013 году. Доли на детей забыли выделить. Планирую сейчас продать квартиру и насколько знаю в обычном случае необходимо решать вопрос с опекой, выделяя доли в новом жилье. Но мой случай необычный т.к. есть один нюанс. Внимание. Жена с детьми уехала из России и за границей в консульстве оформила отказ от гражданства РФ и себе и детям. Дети больше не граждане РФ. Какие это влечет последствия для сделки? Будет ли опека защищать интересы? Необходимо ли вообще взаимодействовать с опекой в данном случае. Какие риски?

За годы совместной жизни построили с мужем два дома и купили квартиру. При разводе суд присудил квартиру мне, один дом-мужу, а второй-продать и разделить в соотношении-6 долей от продажи-мне,4-мужу. Муж сорвал сделку купли-продажи в последний момент-потребовал 250 тыс. - чтобы было пополам-типа он мне не верит, что я после сделки их отдам... А мне их брать неоткуда. Я боюсь-он вообще не хочет его продавать Что делать?

Что делать в такой ситуации у меня муж купил у одного деда дом он сам предложил потому что живёт один муж меня с детьми прописал в этот дом и дед тоже остался прописан дети несовершеннолетние и один ребёнок инвалид а теперь он нас не пускает нас туда жить с детьми сказал только через суд вы сюда зайдёте а хозяин мой муж этого дома. Имеет ли право этот дед подать в суд и аннулировать сделку купли продажи в этом доме ничего не было муж продал свою долю из квартиры сделал ремонт провел воду заплатил ещё долг за этот дом. А дед не пускает нас туда жить и нам приходится снимать жилье.

Свекровь продает дом в деревне. Приехали покупатели, молодая семья с ребёнком. Они продают свою однокомнатную квартиру в городе и пока не продали её, они договорились, что снимают дом с последующим выкупом. Но когда пошли в опеку, брать разрешение (так как у ребёнка доля) выяснилось, что нужно разрешение отца на это. А биологическмй отец против, по каким причинам неизвестно. Ну и продажа квартиры остановилась. Получается продать квартиру не могут. Они хотели взять ипотеку, им отказали. Как поступить в такой ситуации? Что можно сделать?

Если человек имеющий долю в квартире (1/4) и прописку в ней же, сядет в тюрьму (идёт суд) , то могут ли родственники продать квартиру и лишить его доли?

У отца есть 2/4 квартиры в Магадане, более 10 лет там не проживает и за это время накапал долг 800 тысяч рублей за теплую воду, электричество и остальные жкх в общей сумме. Я являюсь сыном и он хочет оформить дарственную часть квартиры на меня, чтобы я ее продал. Вопрос, перейдет ли этот долг на меня? Повлияет ли этот долг на мою кредитную историю? Смогу ли я потом продать долю в квартире не оплачивая долг, если же он все-таки на меня перейдет? Подскажите пожалуйста, при развернутом ответе готов к сотрудничеству.

Собрался продать долю в квартире, о чем уведомил другого сособственника. Ответа от него нет. Прошло время, стоимость жилья выросла. Могу ли я направить повторное уведомление сособственнику с увеличинной ценойт. К. прошлая предлагаемая цена стала неактуальна в связи с ростом цен на жилье?

Как грамотно сделать? Ситуация такая: 2 детей взрослых наследуют квартиру, но ещё не вступили в наследство. Есть опасения что один ребёнок только вступит в наследство захочет продать квартиру. Тут не совсем понятно, может ли если только один человек оформил наследство продать всю квартиру или только долю? Квартира через суд перешла в наследство. Если только один человек из двух наследников оформляет наследство то ему не нужно будет согласие другого но еще не вступившего в наследство человека при продаже? Или только может свою долю продать только несмотря на то что другой человек не вступил в наследство? Благодарю!

У отца 1/5 доля в квартире, в квартире не живёт, кварплату не платит, алименты не платил. Он просит за долю нереальные суммы, продавать нормально отказывается. Что можно сделать? 1/5 доля у меня, 1/5 у мамы, 2/5 у брата 1/5 у отца

Такой вопрос. Имеется однокомнатная квартира в Ленинградской области, 3 собственника (моя мама, брат и я). В 2017 году я выписалась из квартиры и прописалась в Тульской области. Мои родственники перестали платить за коммунальные услуги и накопили большой долг 200000 рублей. Могу ли я продать свою долю в этой квартире, учитывая что документов на руках у меня нет, все находится у родственников, которые отказываются предоставить мне эти данные.

Покупала в свое время квартиру до брака в ипотеку. Вступив в брак, использовала маткапитал для погашения долга. Впоследствии продала квартиру, предварительно выделив доли супругу и несовершеннолетним. Взамен приобрели уже будучи в браке дом, но доли в нём выделили только себе и несовершеннолетним детям. Супругу долю не выделяли. Супругу пришел налог с продажи квартиры. Можно ли его оспорить?

Возможно ли разрешение опеки на продажу квартиры с долями на детей для продолжения строительства дома с выделением в этом доме долей для детей больших размеров, чем в квартире. Дети прописаны совершенно в другом месте.

У нас есть квартира по 1/3 доли в праве у 2 х детей и бывшего мужа. Предлагаю выкупить не хочет продать не можем не покупают. Устала платить коммуналку за доли по решению суда детям нельзя жить пользоваться жилым помещением. Что сделать можно

Трактовка п.5 283 ФЗ.На момент продажи ни собственник новой квартиры, ни члены его семьи не должны владеть в совокупности более 50% иного жилья, которое больше по площади, чем купленная квартира.

У нас в семье двое детей есть.

У жены квартира в собственности 37 кв. метра

У меня и детей по 1/4 доли в квартире 65 кв метра.

Так же мне досталась квартира по наследству 38 квадрата - менее трех лет в собственности, я ее хочу продать и купить квартиру 52 квадрата что больше по площади продаваемой и дороже продаваемой.

Попадаем ли мы под этот закон? Что бы не платить налог с продажи имущества? И если ли не попадаем то как ещё можно не платить налог?