Продать квартиру и купить другую / Недвижимость - 3826 советов адвокатов и юристов
Могут отказать Откажут в назначении субсидии. моей бабушке за 450 000 на счёте в банке, ОТКАЗАЛИ в субсидии Продала квартиру и купила другую получила доход 600 тысяч. Могут ли отказать в субсидии. Я одиноко проживающий пенсионер.
Здравствуйте
Только если собственник согласится продать вам доли. Без его согласия на продажу купить не получится. Да.. С согласия собственника с соблюдением 250 ГК РФ Можете выкурить доли при согласии собственника и в случае, если собственника другой доли откажется от покупки. При наличии желания у собственника их Вам продать конечно можете. Можете, если новый собственник согласен их продать. Можете выкупить, обращайтесь к нотариусу для составления договора купли-продажи. Можете выкупить, если их продают. ст.250 ГК РФ Принудительно- нет. По сделке-да. Могу ли я выкупить доли в квартире подаренные мной постороннему человеку? 5 лет назад подарила 2/3 доли в квартире, могу ли я их выкупить обратно?
Здравствуйте
Только если собственник согласится продать вам доли. Без его согласия на продажу купить не получится.
СпроситьМожете выкурить доли при согласии собственника и в случае, если собственника другой доли откажется от покупки.
СпроситьМожете выкупить, обращайтесь к нотариусу для составления договора купли-продажи.
СпроситьВозможно. с разрешения органов опеки. Потребуется разрешение органа опеки и совершеннолетнего ребенка. Здравствуйте, да это возможно, только перед продажей обратитесь в органы опеки и получите письменное разрешение на продажу от них. Добрый день. Сделки с имуществом несовершеннолетних только с разрешения органов опеки и попечительства. П Здравствуйте, возможно с согласия органов опеки и попечительства. Добрый вечер, Анна.
1)только с согласия органов опеки, но нужно либо открыть счет на детей, либо выделить доли в другой квартире. Тот, кому 19 лет, сам решит, продавать ли ему свою долю или нет; Вы уже не являетесь его законным представителем и не можете совершить сделку за него. Для продажи доли того, кому 11 лет, нужно согласие опеки. Возможно, но с согласия органа опеки и попечительства. Хочу продать квартиру и купить дом. В квартире есть доли детей (19 и 11 лет). Возможно ли это?
Здравствуйте, да это возможно, только перед продажей обратитесь в органы опеки и получите письменное разрешение на продажу от них.
СпроситьДобрый день. Сделки с имуществом несовершеннолетних только с разрешения органов опеки и попечительства. П
СпроситьДобрый вечер, Анна.
1)только с согласия органов опеки, но нужно либо открыть счет на детей, либо выделить доли в другой квартире.
СпроситьТот, кому 19 лет, сам решит, продавать ли ему свою долю или нет; Вы уже не являетесь его законным представителем и не можете совершить сделку за него. Для продажи доли того, кому 11 лет, нужно согласие опеки.
СпроситьЗдравствуйте, да можете это сделать. Но от продажи необходимо оплатить налог 13% от полученного дохода. Нафига мы вам помогаем? У нас полстраны без жилья. А вы получили и сматываетесь?? Могу ли я продать квартиру купленную по херсонскому сертификату и уехать из России в другую страну?
Получайте разрешение на продажу в опеке. Если вашему ребенку принадлежит доля в текущей квартире, то вам необходимо учесть это при продаже и покупке новой квартиры. В таком случае сделка должна быть совершена с учетом доли вашего ребенка в квартире.
Если вы планируете продать квартиру и купить новую, то вам необходимо провести все сделки с учетом доли ребенка. Возможно, вам потребуется согласие на совершение сделки от вашего ребенка или устройство опекунства, если ребенок является несовершеннолетним.
Рекомендуется обратиться к нотариусу для получения консультации по всем вопросам оформления сделки с учетом доли вашего ребенка. Нотариус поможет вам правильно оформить документы и провести сделку с соблюдением всех необходимых требований и законодательства. Мы ходим продать квартиру и купить в другом городе квартиру но у нас есть ребёнок и у него есть доля в квартире как нам быть
Мы сегодня в опеке были и они сказали что надо сразу и продажу и покупку делать?
СпроситьСовершенно верно, вы должны купить ребенку долю в другом жилье. В опеку предоставить договор предварительный покупки.
СпроситьЕсли вашему ребенку принадлежит доля в текущей квартире, то вам необходимо учесть это при продаже и покупке новой квартиры. В таком случае сделка должна быть совершена с учетом доли вашего ребенка в квартире.
Если вы планируете продать квартиру и купить новую, то вам необходимо провести все сделки с учетом доли ребенка. Возможно, вам потребуется согласие на совершение сделки от вашего ребенка или устройство опекунства, если ребенок является несовершеннолетним.
Рекомендуется обратиться к нотариусу для получения консультации по всем вопросам оформления сделки с учетом доли вашего ребенка. Нотариус поможет вам правильно оформить документы и провести сделку с соблюдением всех необходимых требований и законодательства.
СпроситьЗдравствуйте. Это возможно.
Но декларацию нулевую все равно нужно будет подать. Мы с супругом приобрели квартиру за херсонский сертификат в августе 2023. Но нам не подходит климат в том регионе. Как можно нам ее продать, чтобы купить в другом месте без уплаты налога
Можете продать. Налог — обычный НДФЛ, 13% от разницы между выручкой и налоговым вычетом. Да, можете продать квартиру по любой своей стоимости. Платите налог 13%. Можете продать, затраты эти учесть нельзя будет (мебель,ремонт и т.д.).
Платить с разницы 13% придется.
То есть Вы вправе отнять 1 млн или за сколько купили. Взяли квартиру по херсонскому сертификату. С проблемами пустую. Купили технику мебель. Сделали небольшой ремонт. Уложились так сказать. Почти на 500000 Могу ли я теперь продать эту квартиру с плюсом 500.000 Если да то какой налог. Хотим купить в другом городе. Климат не подошел
Можете продать. Налог — обычный НДФЛ, 13% от разницы между выручкой и налоговым вычетом.
СпроситьИзвините пожалуйста но не поняла
Покупали за 3726000 продаем за 4600000
Сколько НДФЛ?
СпроситьЕлена! Вы вправе применить налоговый вычет - он составляет 1 млн., т.е. с разницы Вы ничего платить не будете, т.к. она меньше 1млн.
Поэтому можете продавать с + до 1 млн.
СпроситьЕлена!
Нет.Вы продаете квартиру за 500т.р разница 140т.р - она не облагается также как и 360т.р. Вы можете продать квартиру за 1 млн. руб. - и не будете платить налог., поскольку можно применить налоговый вычет в размере 1млн. согласно НК РФ.
При условии, что кадастровая стоимость квартиры ниже её продажной стоимости.
Надеюсь, мой ответ был для Вас полезен
СпроситьТак я заплачу налог или нет?
Стоила 3700000
Продаю за 4600000
Есть налог и сколько?
Причем здесь 500.000?
СпроситьЕсли Вы продаете квартиру за 460т.р. налог не платите.
Впрочем, если очень хочется заплатить - платите...
СпроситьВы сами указали, что продаете плюсом 500 т.р., вот и пишут так.
Платить Вам с разницы продажи минус затраты.
СпроситьНе вводите человека в заблуждение. Согласно НК РФ п.2 Ст.220. Имущественные налоговые вычеты
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
СпроситьМожете продать, затраты эти учесть нельзя будет (мебель,ремонт и т.д.).
Платить с разницы 13% придется.
То есть Вы вправе отнять 1 млн или за сколько купили.
СпроситьМожно. Если доля отца стала выморочным имуществом, то нужно предложить купить продаваемую долю муниципалитету. Если мачеха фактически приняла наследство после мужа, то нужно предлагать мачехе. Обратитесь к нотариусу. Здравствуйте.
Согласно законодательству Российской Федерации, вы можете продать свою долю в квартире, даже если другие сособственники не оформили свои доли и не имеют документов на них. Татьяна, добрый день. Долю продать можно. А чтобы при этом не возникло проблем с нотариусом (чтобы он не отказал в удостоверении договора), сначала надо с юристом по наследству разобраться с долей мачехи поточнее, установить все существенные обстоятельства и потом разъяснить это нотариусу во избежание отказа. Можно ли продать долю в квартире, где есть одна доля не оформленная одним из собственников. Мачеха не вступила в свою долю после смерти отца. Отказы от всех сособственников от преимущественного права покупки получены.
Можно. Если доля отца стала выморочным имуществом, то нужно предложить купить продаваемую долю муниципалитету. Если мачеха фактически приняла наследство после мужа, то нужно предлагать мачехе. Обратитесь к нотариусу.
СпроситьЗдравствуйте.
Согласно законодательству Российской Федерации, вы можете продать свою долю в квартире, даже если другие сособственники не оформили свои доли и не имеют документов на них.
СпроситьТатьяна, добрый день. Долю продать можно. А чтобы при этом не возникло проблем с нотариусом (чтобы он не отказал в удостоверении договора), сначала надо с юристом по наследству разобраться с долей мачехи поточнее, установить все существенные обстоятельства и потом разъяснить это нотариусу во избежание отказа.
СпроситьНаделить их другой долей Никак не избавится . Ребенок - собственник доли в квартире.
В принципе долю ребенка можно продать (и всю квартиру в целом) - но только с разрешения органов опеки, и взамен надо предоставить ребенку равноценное жилье. Здравствуйте Игорь
По вашему вопросу:
Дождаться совершенолетия детей и призвести сделки по отчуждению долей. Либо наделить равноценными долями в другом жилье, иного пути нет согласно ст.37 ГК РФ
___
С уважением юрист Марьяна Николаевна ВЕРНИТЕ ГОДЫ НАЗАД И ДЕТЕЙ НЕ РОЖАЙТЕ. Например, с согласия органа опеки продать их, чтобы было отдельное жилье им. Не использовать мат капитал и не давать доли изначально. Так же смерть лишает доли само собой. Как избавиться от долей детей в квартире, купленной с использованием мат капитала
Никак не избавится . Ребенок - собственник доли в квартире.
В принципе долю ребенка можно продать (и всю квартиру в целом) - но только с разрешения органов опеки, и взамен надо предоставить ребенку равноценное жилье.
СпроситьЗдравствуйте Игорь
По вашему вопросу:
Дождаться совершенолетия детей и призвести сделки по отчуждению долей. Либо наделить равноценными долями в другом жилье, иного пути нет согласно ст.37 ГК РФ
___
С уважением юрист Марьяна Николаевна
СпроситьНе использовать мат капитал и не давать доли изначально. Так же смерть лишает доли само собой.
СпроситьУчитывается Иван, предполагаю Вы продали недвижимость не выдержав минимальный срок владения. НК РФ не позволяет НАПРЯМУЮ уменьшать доход от продажи одного объекта расходами на приобретение другого. Это 2 разных объекта. Взаимозачет возможен при соблюдении ряда требований. Их нужно разбирать индивидуально. Учитывается доход с продажи квартиры если на эти же деньги была погашена ипотека и куплена другая квартира
Иван, предполагаю Вы продали недвижимость не выдержав минимальный срок владения. НК РФ не позволяет НАПРЯМУЮ уменьшать доход от продажи одного объекта расходами на приобретение другого. Это 2 разных объекта. Взаимозачет возможен при соблюдении ряда требований. Их нужно разбирать индивидуально.
СпроситьЗдравствуйте.
Продать квартиру, в которой прописан ребенок можно, но только при условии, что при выписке ребенка из квартиры, его сразу же пропишут в другом месте.
Выделять долю ребенку в новой квартире не нужно, так как в прежней квартире ребенок не имеет доли.
Не забывайте благодарить юристов, нажимая на кнопку под ответами.
С уважением! Можно собственнику Куплена квартира по 1/2. Мужчина и женщина (с ребёнком) не в браке... ребёнок прописан. Можно ли продать квартиру? Или нужно при продаже выделить ребёнку равноценную долю?
Здравствуйте.
Продать квартиру, в которой прописан ребенок можно, но только при условии, что при выписке ребенка из квартиры, его сразу же пропишут в другом месте.
Выделять долю ребенку в новой квартире не нужно, так как в прежней квартире ребенок не имеет доли.
Не забывайте благодарить юристов, нажимая на кнопку под ответами.
С уважением!
СпроситьОпекуном в данном случае является администрация учреждения. Она будет в качестве продавца. Но нужно предварительное согласие органа опеки и попечительства и другого супруга.. Зависит от того, кто является титульным собственником квартиры, то есть, на чье имя она записана. Что нужно от недееспособного супруга, находящегося в спец учреждении на государственном обеспечении, чтобы продать квартиру купленную в браке?
Опекуном в данном случае является администрация учреждения. Она будет в качестве продавца. Но нужно предварительное согласие органа опеки и попечительства и другого супруга..
СпроситьЗависит от того, кто является титульным собственником квартиры, то есть, на чье имя она записана.
СпроситьЧерез нотариуса. Нужно выполнить требования статьи 250 ГК РФ свою долю отец должен предложить всем, у кого имеется доля в квартире для выкупа Нужно уведомить других собственников о продаже доли.
Договор отчуждения доли подлежит нотариальному удостоверению, поэтому вопрос о надлежащем уведомлении сособственника лучше бы обсудить с нотариусом заранее, потому что у него могут быть свои требования к порядку надлежащего уведомления. А также можно отправить такое уведомление через нотариуса, чтобы при продаже не возникало вопросов. Добрый день, тут инструкция.
https://dzen.ru/media/id/652cc7b518553b18cc980a36/instrukciia-kak-prodat-ili-podarit-doliu-v-kvartire-ili-dome-655eeca9761ad554b434ff75 обратитесь к нотариусу - именно он оформляет сделки по продаже долей недвижимости (предварительно найдите покупателя на долю) Как отцу продать свою долю в квартире, купленной с материнским капиталом. Доли детям и жене выделены и зарегистрированы.
Потому что вы даёте не конкретный ответ на мой вопрос. Про ст. я и так знаю. Мне нужно узнать механизм действий в моей ситуации.
СпроситьНу, вот я ответил, что "выполнить требования статьи 250 ГК РФ."
Другой юрист верно ответил тоже, что через нотариуса..
Спроситьсвою долю отец должен предложить всем, у кого имеется доля в квартире для выкупа
СпроситьНужно уведомить других собственников о продаже доли.
Договор отчуждения доли подлежит нотариальному удостоверению, поэтому вопрос о надлежащем уведомлении сособственника лучше бы обсудить с нотариусом заранее, потому что у него могут быть свои требования к порядку надлежащего уведомления. А также можно отправить такое уведомление через нотариуса, чтобы при продаже не возникало вопросов.
Спроситьобратитесь к нотариусу - именно он оформляет сделки по продаже долей недвижимости (предварительно найдите покупателя на долю)
СпроситьСтоимость услуг определяется договором. Лучше всего воспользоваться услугами знакомого адвоката. Это выйдет дешевле и надежнее. Хочу сказать что пишут что риэлтор не нужен, а адвокат тоже, а потом купят квартиру у мошенника причем, они действуют очень хитро. Могут продать квартиру душевнобольного, который в больнице. Риэлтор нужен обязательно, и поговорите о его ответственности. Меня зовут Сергей. У меня такой вопросы. Я хочу купить квартиру в другом городе и как это лучше сделать? Как не попасться на мошенников? Нужно ли обратиться к ректору? Сколько стоят услуги риэлтора и адвоката?
Стоимость услуг определяется договором. Лучше всего воспользоваться услугами знакомого адвоката. Это выйдет дешевле и надежнее.
СпроситьХочу сказать что пишут что риэлтор не нужен, а адвокат тоже, а потом купят квартиру у мошенника причем, они действуют очень хитро. Могут продать квартиру душевнобольного, который в больнице. Риэлтор нужен обязательно, и поговорите о его ответственности.
СпроситьЕсли перед смертью это произошло, то да, будет учитываться новая квартира. Новая квартира будет включена в наследственную массу, если собственником её полностью или в долевом соотношении будет наследодатель. Считается ли квартира наследственной, если она была продана и куплена другая квартира за меньшую сумму?
Нет, если на эти же денежные средства купите. Важно, чтобы оплата производилась в безналичной форме и эти денежные средства перевели в счёт оплаты след квартиры. Здравствуйте. В первом случае, подаренная квартира является только вашей, и делится естественно не будет. А вот если вы продадите, и купите другую, то это уже будет считаться общим имуществом.
Если мой ответ был полезен, оцените пожалуйста его положительно Нет Вам нужно либо заключить брачный договор, либо прописать в договоре купли-продажи, что новое жилье приобретают на деньги, вырученные с продажи подаренной квартиры. Будет делиться, если не докажете, что она приобретена на средства, полученные в дар. Сделать это не просто. Есть квартира, получила в дар до брака. Сейчас в браке, если я продам квартиру, и куплю другую в другом городе, будет ли она делиться при разводе?
Нет, если на эти же денежные средства купите. Важно, чтобы оплата производилась в безналичной форме и эти денежные средства перевели в счёт оплаты след квартиры.
СпроситьЗдравствуйте. В первом случае, подаренная квартира является только вашей, и делится естественно не будет. А вот если вы продадите, и купите другую, то это уже будет считаться общим имуществом.
Если мой ответ был полезен, оцените пожалуйста его положительно
СпроситьВам нужно либо заключить брачный договор, либо прописать в договоре купли-продажи, что новое жилье приобретают на деньги, вырученные с продажи подаренной квартиры.
СпроситьБудет делиться, если не докажете, что она приобретена на средства, полученные в дар. Сделать это не просто.
СпроситьРешайте вопросы с АН, снимайтесь с регучета Дать объявление о продаже на сайтах.
Заключить договор, сдать в МФЦ
Договориться, что снимитесь через два месяца) Сняться с ре учета, подав заявление о регистрации в новой квартире (со старой автоматически снимут)
https://www.9111.ru/questions/77777777721952906/ Можете выписаться и продавать квартиру, купить сможете в другом городе. Это ваше право. Пропишитесь в новой, которую купите, пока оставайтесь на регистрации в этой.
Вопрос продажи - это поиск покупателей, а не к юристам. Вопрос: как продать квартиру быстро (квартира у меня в собственности пару месяцев), единственное жилье. Хочу взять жилье в другом городе. Как быть с регистрации? (Пропиской)
Дать объявление о продаже на сайтах.
Заключить договор, сдать в МФЦ
Договориться, что снимитесь через два месяца) Сняться с ре учета, подав заявление о регистрации в новой квартире (со старой автоматически снимут)
СпроситьМожете выписаться и продавать квартиру, купить сможете в другом городе. Это ваше право.
СпроситьПропишитесь в новой, которую купите, пока оставайтесь на регистрации в этой.
Вопрос продажи - это поиск покупателей, а не к юристам.
СпроситьВ простой письменной форме. Совершеннолетние дети смогут отказаться от доли в квартире, приобретенной с использованием средств материнского капитала
Законопроект был принят Госдумой в первом чтении.
✅ Он дает возможность продать приобретенное в кредит на средства маткапитала жилье для покупки нового, если оно больше по площади или дороже по кадастровой стоимости. При этом сохраняется обязанность оформить новое помещение в общую собственность.
Согласно пояснительной записке, в настоящее время граждане, направившие средства маткапитала на погашение кредита, не могут продать квартиру, чтобы купить другую.
Законопроект: https://sozd.duma.gov.ru/bill/396291-8
Но пока это закон не принят в окончательной редакции. Соответственно, если Вам исполнилось 18-ть лет, то Вы вправе подарить или продать свою долю, купленную на материнский капитал. Как я могу отказаться от долей в доме купленном за материнский капитал?
Совершеннолетние дети смогут отказаться от доли в квартире, приобретенной с использованием средств материнского капитала
Законопроект был принят Госдумой в первом чтении.
✅ Он дает возможность продать приобретенное в кредит на средства маткапитала жилье для покупки нового, если оно больше по площади или дороже по кадастровой стоимости. При этом сохраняется обязанность оформить новое помещение в общую собственность.
Согласно пояснительной записке, в настоящее время граждане, направившие средства маткапитала на погашение кредита, не могут продать квартиру, чтобы купить другую.
Законопроект: Подробнее ➤
Но пока это закон не принят в окончательной редакции. Соответственно, если Вам исполнилось 18-ть лет, то Вы вправе подарить или продать свою долю, купленную на материнский капитал.
СпроситьРеальный раздел однокомнатной квартиры невозможен Квартира уже разделена - по 1/2 доли;
только договариваться;
продавать квартиру, делить деньги поровну;
или продавать свою долю; Да можно Здравствуйте!
Что вы имеете ввиду под разделом? Заставить продать свою долю собственника или купить долю у другого собственника никто не может, в том числе, и суд. Квартира у вас уже разделена по 1/2. В вашей ситуации нужно только договариваться. У Вас уже по 1\2 доле, а потому делить нечего. Можно определить по суду порядок пользования.
Можно выделить долю в натуре, если позволяют технические условия для образования коридора, кухни, входа, туалета отдельных.
В МКД такое невозможно. Можно или как то разделить однокомнатную квартиру, в которой два собственника по 1/2 доли? В этом году второму собственнику исполняется 18 лет и я хотела бы решить вопрос с разделом квартиры, выкупать мою долю он не хочет, можно ли решить данный вопрос через суд?
Квартира уже разделена - по 1/2 доли;
только договариваться;
продавать квартиру, делить деньги поровну;
или продавать свою долю;
СпроситьЗаставить продать свою долю собственника или купить долю у другого собственника никто не может, в том числе, и суд. Квартира у вас уже разделена по 1/2. В вашей ситуации нужно только договариваться.
СпроситьУ Вас уже по 1\2 доле, а потому делить нечего. Можно определить по суду порядок пользования.
Можно выделить долю в натуре, если позволяют технические условия для образования коридора, кухни, входа, туалета отдельных.
В МКД такое невозможно.
СпроситьЕсли это не единственное жилье, налог нужно заплатить в 2024 году.
Все зависит от стоимости покупки/продажи и кад. стоимости Нужно, если со дня оплаты полной прошло менее 5 лет. Если единственное жильё, то 3 года
В целях настоящей статьи в случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), по договору об участии в жилищно-строительном кооперативе, минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты стоимости такого жилого помещения или доли (долей) в нем в соответствии с соответствующим договором, Квартира была куплена по ДДУ в 2019 г, была продана в 2023. Нужно ли было платить налог за продажу квартиры 13%?
Если это не единственное жилье, налог нужно заплатить в 2024 году.
Все зависит от стоимости покупки/продажи и кад. стоимости
СпроситьНужно, если со дня оплаты полной прошло менее 5 лет. Если единственное жильё, то 3 года
В целях настоящей статьи в случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), по договору об участии в жилищно-строительном кооперативе, минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты стоимости такого жилого помещения или доли (долей) в нем в соответствии с соответствующим договором,
СпроситьЕсли квартира не находится в ипотеке и, соответственно, нет необходимости получать согласие от банка-залогодержателя, то никаких сроков для продажи такой квартиры законом не предусмотрено.
Как указано в ст. 209 Гражданского кодекса РФ,
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении
принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и
иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы
других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим
лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения,
пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и
обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Как быстро можно продать жилье купленное на субсидию "Молодая семья"?
Если квартира не находится в ипотеке и, соответственно, нет необходимости получать согласие от банка-залогодержателя, то никаких сроков для продажи такой квартиры законом не предусмотрено.
Как указано в ст. 209 Гражданского кодекса РФ,
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении
принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и
иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы
других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим
лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения,
пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и
обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
СпроситьМожете продать свою долю. Это не запрещено... Сделка осуществляется через нотариуса. Только сначала вы обязаны письменно предложить купить вашу долю другим собственникам квартиры. Если собственники дети, их родители решают, купить вашу долю или нет. Здравствуйте. Можете, конечно. С соблюдением порядка: письменное предложение приобрести долю другим собственникам и с разрешения органа опеки и попечительства. Свою долю продать можете с согласия владельцев или законных представителей (если несовершеннолетние) других долей Выполните условия согласно ст. ст. 165.1., 250 ГК РФ и ищите покупателя на долю. Сделка через нотариуса. Пожалуйста могу ли я продать свою долю в квартире, если в квартире есть собственники несовершеннолетние?
Можете продать свою долю. Это не запрещено... Сделка осуществляется через нотариуса. Только сначала вы обязаны письменно предложить купить вашу долю другим собственникам квартиры. Если собственники дети, их родители решают, купить вашу долю или нет.
СпроситьСвою долю продать можете с согласия владельцев или законных представителей (если несовершеннолетние) других долей
СпроситьМожет. Но вначале он должен предложить другим сособственникам купить ее. Письменно надо предложить. Если откажутся, то продавайте кому хотите. Статья 250 ГК РФ. 1. Не может.
2. Может, соблюдая условия преимущественного права на покупку другими собственниками.
Гражданский кодекс Российской Федерации Может ли один из собственников квартиры выписать другого собственника без его согласия?
И ссылку на закон если можно.
Может ли один из собственников продать свою долю без согласия других собственников квартиры?
И ссылку на закон если можно.
Заранее благодарю за ответ.
Может. Но вначале он должен предложить другим сособственникам купить ее. Письменно надо предложить. Если откажутся, то продавайте кому хотите. Статья 250 ГК РФ.
Спросить1. Не может.
2. Может, соблюдая условия преимущественного права на покупку другими собственниками.
Гражданский кодекс Российской Федерации
СпроситьКак продать земельный участок, полученный по 75 ФЗ как многодетные, чтобы купить квартиру для семьи?
По закону вы можете приобрести другую недвижимость выделив при этом детям доли пропорционально проданным, иногда органы опеки согласовывают продажу с внесением денежных средств на депозит детей. Получили семьей участок по 75 фз как многодетные. Строить дом на нем финансово не является возможным. Земля находится в долевой собственности на семью (2 взрослых и 4 детей) менее 3 лет. Подскажите, возможно ли ее продать, что бы использовать данные деньги на приобретение квартиры? На сколько я понимаю, деньги при продажи будут распределены равномерно (согласно долям) и зачислены на счета несовершеннолетних детей?
По закону вы можете приобрести другую недвижимость выделив при этом детям доли пропорционально проданным, иногда органы опеки согласовывают продажу с внесением денежных средств на депозит детей.
СпроситьВы можете продать свою долю любому лицу, предложив её сначала купить остальным сособственникам. Продажа - после получения отказа на предложение или при отсутствии реакции в течение одного месяца. Можете продать, если кто-то готов купить вашу долю. Свою долю Вы продать можете с соблюдением права преимущественной покупки других собственников. Квартира куплена с вложением маткапитала, поделена по 1/4 доли на каждого члена семьи (я и бывший муж и двое детей 9 и 14 лет), мы в разводе, жизнь невыносима, могу ли продать свою 1/4 доли. Бывший супруг не собирается продавать в целом квартиру...
Вы можете продать свою долю любому лицу, предложив её сначала купить остальным сособственникам. Продажа - после получения отказа на предложение или при отсутствии реакции в течение одного месяца.
СпроситьСвою долю Вы продать можете с соблюдением права преимущественной покупки других собственников.
СпроситьЧитайте также:
- Как в другом городе продать квартиру
- Купить квартиру в другом городе
- Как купить в другом городе квартиру
- Можно продать квартиру купленную в ипотеку
- Как продать долю в квартире другому собственнику
- Продать квартиру купленную на материнский
- Как продать квартиру купленную на материнский
- Можно продать квартиру купленную на мат капитал
- Как продать квартиру купленную на мат капитал
- Можно ли продать квартиру купленную на материнский капитал
- Продать квартиру купленную на материнский капитал
- Продал квартиру и купил другую налог
- Как продать и сразу купить квартиру
- Продала свою квартиру и купили квартиру в браке