Прописка в приватизированном жилье

Нет

Нет.

Собственнику выплатят компенсацию, а вам искать место жительство новое.

Нет.

Собственник получит возмещение на основании ст. 32 ЖК РФ в виде выплаты или другого жилья. Вы права на отдельное возмещение (в виде выплаты или другого жилья) не имеете.

Нет

Надо "прописаться" в этом жилье обязательно.

Здравствуйте. Нужно проанализировать решение суда, чтобы оценить перспективы.

Добрый день!

Если квартира была изъята судебным решением, то у вас есть возможность восстановить прописку в этой же квартире. Для этого необходимо обратиться в органы ЗАГСа по месту вашей регистрации и предоставить следующие документы:

1. Заявление на восстановление прописки.

2. Документ, подтверждающий факт жилья по адресу (копия свидетельства о регистрации, договора найма жилья, квитанции об оплате коммунальных услуг).

3. Документ, удостоверяющий личность (паспорт).

Нормативные акты РФ, на основании которых осуществляется восстановление прописки, закреплены в Гражданском кодексе РФ, Законе "Об актах гражданского состояния", Законе "Об основах муниципального управления" и др.

Важно отметить, что если квартира была не приватизирована, то она принадлежит муниципалитету, а не вашей матери. Поэтому возможно, что вам необходимо будет получить разрешение на проживание в этой квартире у муниципальных органов власти.

Здравствуйте, Анна!

Восстановление регистрации возможно в судебном порядке.

Только в судебном порядке, обжаловав решение суда.

Доброе утро! Прописку вы можете восстановить с согласия нанимателя-вашей мамы и уведомления наймодателя.

Добрый день. Нужно искать основания для обжалования решения суда.

Здравствуйте.

Вам тогда нужно обжаловать решение суда. Если сроки ещё не пропустили, подавайте апелляционную жалобу.

С уважением.

Покажите решение суда, может ещё есть возможность обжаловать!

Сделайте запрос в суд на предоставление решения суда по почте ли посмотрите иначе сайте суда модно быть его выложили!

Что вы имеете ввиду "не положено"? Продать приватизированную квартиру можно без проблем хоть на следующий день.

Здравствуйте, если бабушка будет собственником то положено, в приватизации участвуют все кто зарегистрирован на день подачи заявления.

Если договор есть, то можно приватизировать.

Городской архив Санкт-Петербурга.

Стать ответственным квартиросъёмщиком, написать заявление мама должна быть не против. Это можно сделать и после, но лучше до негативных событий. Если Вы туда вселялись по ордеру, то у Вас, есть право на приватизацию, Вы сможете это сделать потом, но если этот дом будет идти под переселение, то лучше оставить муниципальной квартиру.

Здравствуйте Екатерина

Дело в том, что в рамках закона маневренный жилой фонд не подлежит приватизации, соответственно и договор социального найма жилого помещения не возможен в отношении маневренного жилья.

Согласно ст. 92 п. 1 ЖК РФ, квартира маневренного фонда относится к так называемым жилым помещениям специализированного жилищного фонда. В этой же статье в п.3 говорится о том, что подобные помещения не подлежат отчуждению. Процесс приватизации же представляет собой передачу права собственности от одного собственника к другому, что, как Вы видите, в подобном случае прямо запрещается жилищным кодексом. Однако, на практике случаются ситуации, которые могут быть рассмотрены собственником такого жилья с учетом Ваших интересов. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение жилого помещения из указанного фонда производятся на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом. Прежде, чем начать приватизировать Вашу квартиру, Вам необходимо добиться решения по переводе её из маневренного в обычный жилой фонд, что возможно. Сделать это может собственник Вашего жилья на основании Вашего заявления, основанного на возможных нарушениях Ваших прав в процессе Вашего проживания в этой квартире, изначально зафиксированных в договоре найма. Однако он может и отказать, что тоже может быть законно.

Здравствуйте. С момента регистрации - так как это факт прописки. Лучше не приобретать квартиру до момента приватизации. При разводе квартира останется за вами, так как выдана вам как сироте.

С даты подписания договора.

Регистрацию сделайте обязательно и платить ЖКУ.

Можете приобрести, никто квартиру не отберёт.

Здравствуйте, Валерия!

1. Да, совершенно верно, через 5 лет вы можете приватизировать квартиру в соответствии с Федеральным законом от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 17.02.2021) "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей".

2. Срок 5 лет отсчитывается с даты заключения договора социального (специализированного) найма.

Именно право у вас возникает на проживание с этого момента.

3. Изначально получаете квартиру как сирота, а потом уже сможете ее приватизировать.

Даже, если вы приобретете квартиру с супругом, никто у вас не заберет жилье, выданное как сироте.

Расторгать брак не требуется.

Всех благ Вам!

Здравствуйте, Валерия!

Давайте по порядку.

Во-первых:

Срок считается с даты заключения договора.

Т.е. с того момента как Вы стали там проживать.

Во-вторых:

Квартиру у Вас не заберут. И не могут забрать.

Т,к это ваше право, которое предусмотрено законом. Оно не зависит от того приобретете Вы жилье или нет.

Тем более, что разводится не нужно в этом случае.

Основание - Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 17.02.2021) "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", ст. 8

Срок начинается с момента регистрации.

Если с мужем приобретёте свою квартиру, то эту никто у Вас не отберёт, это Ваша квартира от гос-ва, как сироте.

- см. ст. 8 ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"

Согласно Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 17.02.2021) "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"

Статья 8. Дополнительные гарантии прав на имущество и жилое помещение

срок начинает течь с момента подписания договора найма специализированного помещения

6. Срок действия договора найма специализированного жилого помещения, предоставляемого в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, составляет пять лет

и еще вот такой пункт:

9. Право на обеспечение жилыми помещениями по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей, сохраняется за лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, до фактического обеспечения их жилыми помещениями.

ТО есть если уже обсепечены жильем, то под эту статье не подпадаете.

НО!

Это не означает, что жилье отберут.

Более того, если вы замужем и приобретете квартиру, оформляйте на него.

Разводиться также не надо. Только не выписывайтесь из этой квартиры и платите ЖКУ

По прошествию пяти лет перезаключите договор найма спец. Помещения на простой договор соцнайма. И можете её приватизировать

Вот по каким основаниям можно расторгнуть договор найма спец. Помещений, то есть могут "отобрать":

ЖК РФ Статья 101. Расторжение договора найма специализированного жилого помещения

Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 101 ЖК РФ

Развернуть

1. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.

3. Договор найма специализированного жилого помещения, за исключением договора найма специализированного жилого помещения, предусмотренного статьей 98.1 настоящего Кодекса, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

(в ред. Федерального закона от 29.07.2018 N 267-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

4. Договор найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более одного года и отсутствия соглашения по погашению образовавшейся задолженности по оплате жилых помещений и (или) коммунальных услуг;

2) разрушения или систематического повреждения жилого помещения нанимателем или проживающими совместно с ним членами его семьи;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

То есть по общим основаниям.

Что купите жилье - нет. Что вышли замуж - нет. Что разведетесь - нет.

Ответ: Да можно, к примеру, , либо ы можете стать собственником квартиры на основании приобретательной давности, открыто и добросовестно владея недвижимым имуществом на протяжении не менее 15 лет подряд, либо путем заключения с администрации договора социального найма, что позволит в последующем приватизировать квартиру в собственность.

Обоснование: Статья 234 ГК РФ Приобретательная давность. Статья 60.ЖК РФ Договор социального найма жилого помещения.

Все прописанные. В судебном порядке тоже нет. Семья брата как прописаны, как члены семьи?

Здравствуйте, Ольга. Муниципальное жилье не передается по наследству. Такая квартира принадлежит муниципалитету, а не конкретному человеку. Неприватизированная квартира может быть включена в наследство, если гражданин собрал все документы, подал заявление на приватизацию, но умер прежде, чем с ним оформили договор.

После смерти родителей, вы можете обратиться в муниципалитет с просьбой переоформить договор социального найма на вас. После этого можете жить или приватизировать квартиру.

Что касается будут ли участвовать в приватизации другие родственники будет зависеть от того являются ли они членами семьи.

В приватизации участвуют только прописанные на момент приватизации.

Конечно, но,насколько я слышала, что жильё полученное на основании ордера, выданного на родителей и детей, переходит по праву наследования детям т.е.брату и сестре, все остальные просто прописаны, или ошибаюсь?

Я это понимаю, но фактически оно получалось на семью родителей и их детей, а не всех последующе прописанных, есть ли законодательно право, претендовать на участие в дальнейшей приватизации, только брата и сестру, а не всех его родственников?

Обратиться в администрацию города, передали ли на баланс города дом.

Обращайтесь в суд с исковым требованием.

Приватизация жилья по договору социального найма на сегодняшний день осуществляется через сайт госуслуг с пошаговой инструкцией с ответами на возникшие сложные вопросы в процессе реализации такой услуги.

Здравствуйте.

СМ.

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.06.2021) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2021)

ЖК РФ Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

.

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

ЖК РФ Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения

2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Т.о., Ваша мама права, выехав из жилого помещения, она расторгла договор социального найма в отношении себя. Вы вправе направить в администрацию заявление об изменении договора социального найма. Согласие мамы не требуется. Вам необходимо представить в администрацию доказательства снятия мамы с регистрационного учёта в занимаемом Вами жилом помещении.

Удачи Вам.

Справку о неучастии в приватизации из БТИ возьмите. Проще всего это сделать через МФЦ.

Получите в Россреестра выписку из ЕГРН о наличии и прекращении у Вас прав на жилые помещения на территории России за период с начала 90-х годов. Если будет отказ в приватизации, то Вам надо обращаться в суд, чтобы установить факт проживания без регистрации в определенном месте, в определенный период.

Всё, что есть предоставите и пояснения.

ОТкажут, иск в суд о признании права собственности в порядке приватизации..

Добрый день, Евгений.

В том случае, если Вы отказались от приватизации, то Вас не вправе снять с регистрационного учета, поскольку Вы сохраняете право пожизненного пользования квартирой. В том случае, если Вы добровольно выехали из приватизированной квартиры, вывезли все свои вещи, не производите оплату ЖКХ, то Вас могут снять с регистрационного учета по судебному решению.

Да, могут снять с регистрационного учета, но только на основании судебного решения, за исключением случая наличия право пожизненного пользования квартирой.

Здравствуйте.

Принять участие в приватизации жилого помещения могут только те лица, которые в нем зарегистрированы.

Не имеют дети в данном случае права на участие в приватизации.

Прописать ее он сможет только с согласия всех собственников.

Муж может зарегистрировать сожительницу с согласия других сособственников.

Предоставьте документы, подтверждающие, что ваши дети проживают и прописаны по другому адресу.

Странно другое - срок сохранения права на жилое помещение 6 месяцев, почему требуют включить детей по истечении 4 лет? Чем они это обосновывают?

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, нет однозначно, только на себя можете приватизировать. Регистрируйтесь в это жильё. если вы там не проживали все 5 лет. то его на вас и не приватизируют.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Я зарегистрирована в ней с 2014 года как её получила в до этого 7 лет была без прописки. Не выдавали жилье получила через суд.

Здравствуйте. Нужно смотреть, какие документы есть, и разбираться подробнее. Если это частное предприятие, которое предоставляет жилье просто в найм своим сотрудникам, то о приватизации речи не идёт. Если же это жилье по договору именно социального найма, то думать о приватизации можно, но, в целом, всё равно нужно ознакомиться с ситуацией подробнее.

Здравствуйте,

Если дети прописаны там же, то конечно будут платить. Сумму долга разделят между прописанными гражданами, а возможно будут взыскивать солидарно.

Желаю Вам удачи и всех благ!

Право на приватизацию имеют зарегистрированные в жилом помещении граждане.

То есть кто прописан - тот и приватизирует.

Какая статья это регламентирует?

1. Можете.

2. Нужно регистрировать право ст.209 ГК РФ.

Можете обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации в порядке ст. ст. 131,132 ГПК РФ, шансы малы. Нужно смотреть документы. Можете обратиться в личку к юристу за оказанием юридической помощи - ст.779 ГК РФ.

Вы не сможете приватизировать данное жилье, поскольку оно носит статус общежития. Общежитие относится к специализированному жилищному фонду и в силу ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Выселить и снять с регистрации Вас могут только в судебном порядке. Пока не усматривается оснований для Вашего выселения.

Здравствуйте, 1) Можете заключить договор приватизации, согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" но только в том случае, если это жилое помещение и не носит статуса служебного жилья;

2) Подавайте возражение на требования администрации о снятии Вас с регистрационного учета, чтобы не было повода выселить Вас надо проживать в этом помещении.

Здравствуйте.1. К сожалению приватизировать это жилье не получится если это общежитие. Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" прямо запрещает приватизацию помещений в общежитиях

Статья

4. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения

2. Чтобы отстоять свое право на прописку нужно знать на основании чего, и для чего Вы были туда прописаны.

Если данное помещение не жилое, то приватизировать Вы его не сможете. Отстаивать надо не прописку, а право проживание, выселение возможно только в судебном порядке. Если с Вами заключен договор соц. найма и Вы там зарегистрированы, то Вам надо обращаться с административным исковым заявлением в порядке ст.210-219 КАС РФ,о бездействии местной администрации, так как она, как собственник должна, в силу ст.23 ЖК РФ,перевести данное не жилое в жилое и поставить его на кадастровый учет, а сейчас просто не выписываться и написаать администрации притензию, насчет перевода данного помещения в жилое.

1. Можете или нет приватизировать зависит от того в какой период прописали и на каком основании. Т.е. по соцнайму или как служебное жилье.

2. в суде надо ссылаться на то что фактически помещение жилое. Что следует из наличия коммуникации а также из того, что Вас туда прописали.

Ибо прописать в нежилое невозможно в принципе.

Надо смотреть документы.

Если будет подан иск, готовить возражения (ст. 35 ГПК РФ)

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Странный вопрос, о каком вашем единственном жилье идёт речь?-оно вам не принадлежит. Также это не жильё, а нежилое помещение, которое находится в собственности администрации,-которое вы обязаны освободить. Основное условие, при котором возможна приватизация комнаты в общежитии использование помещения по договору социального найма. Статья 60 ЖК РФ. Договор социального найма жилого помещения (действующая редакция)

1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Здравствуйте, уважаемый Сергей! Давайте по порядку.

1) Если помещение нежилое, то вообще странно, что Вас там прописали, если помещение нежилое. Но вообще странно, что общежитие нежилое. Тем не менее согласно ст.4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения

Т.е. т.к. это общежитие, то приватизировать его не получится.

2) Увы, но это прерогатива собственника. В силу ст.209 ГК РФ именно ему решать, кому быть зарегистрированным в помещении, а кому нет. Если Вы сами не выпишитесь согласно требованиям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713), то собственник вправе признать Вас утратившим право пользования через суд в порядке искового производства (ст.131-132 ГПК РФ), но в этом случае еще придется оплатить судебные расходы истца. Так что если собственник против, придется выписаться, чтобы не попасть на расходы. Сожалею, но таков закон...

Если сособственник этой квартиры (из вопроса этого не видно). Вы можете продать свою долю. Преимущественным правом покупки Вашей доли пользуются все перчисленные Вами лица (ну может кроме детей). Вы должны направить им в письменном виде предложение об покупке Вашей доли, обозначить желаемую цену покупки порядок и сроки оплаты. Если в течении установленного Вами срока никто из перечисленных лиц купить Вашу долю не согласится Вы можете продать ее любому третьему лицу. Как определить долю? Метраж нужно поделить на количество собственников. Если Ваши родственники соглашаются двигайтесь дальше - офрмляйте договор купли-продажи. Продавайте региструрйте сделку и все. Но... есть проблемы, которые могут стать очень большими. Если Ваши родственники не захотят ничего у Вас покупать, то чтобы продать Вашу долю третьему лицу Вам придется заручится их согласием на это. Так как Вы продаете и Вашу часть в местах общего пользования, а туту нужно согласие всех.

Собственник квартиры мама. Вычитать сумму доли из чего? Из общей суммы квартиры? И потом делить эту сумму на вычитанную долю?

Ясно. То есть как решит собственник, так и будет. Если решит поделить между мной и сестрой или же дарение сестре? Прописка ни на что не влияет?! А когда она её приватизировала, я ещё была подростком, никаких бумаг об отказе или участие в доли приватизации не писала. Можно как-то узнать на кого приватизирована квартира? (отношения не очень близкие).

В том и дело, что точно и не знаю. Спросила, получила ответ, что я собственник-ответила мама. И всё, а все ли прописанные участвовали в приватизации или нет, я не знаю.

Да - дает такое право.