Прописка на долю в приватизированной квартире

Смотря из чьей стороны исходить? Для матери с детьми минусов нет, вопрос только для собственника.

Добрый день! Увы, но нет. Принудительно получить долю и прописаться в квартиру Вы не сможете, только если договоритесь с сестрой и она пропишет Вас или подарит Вам долю.

Наталья, только через суд попытаться оспорить приватизацию и если срок исковой давности не прошёл

Здравствуйте.

1. Зарегистрироваться по месту жительства в квартире сможете с согласия сестры.

2. Получить долю в квартире-нет. Если только сестра по своему желанию с вами не поделиться (подарит вам долю в квартире). Сроки исковой давности для обращения в суд с целью оспаривании договора приватизации и договора дарения скорее всего истекли.

Обращение в суд должно осуществляться в пределах срока исковой давности, установленного в ст. 181 ГК РФ. Срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной составляет три года и исчисляется со дня, когда началось исполнение сделки (см. п. 1 ст. 181 ГК РФ, п. 101 постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25, постановление Седьмого ААС от 02.08.2022 № 07 АП-5265/22).

Доброе утро

Да, вы можете отказаться от вашей доли, от доли ребенка не можете, он должен сам в 18 лет отказаться.

Если муж с вами разведется, то доли учитываться не будут.

При постановке на очередь и получении.

См

Федеральный закон от 12.01.1995 N 5-ФЗ (ред. от 04.08.2022) "О ветеранах"

Статья 23.2. Обеспечение мер социальной поддержки ветеранов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также по обеспечению их жильем

(введена Федеральным законом от 29.12.2004 N 199-ФЗ)

1. Российская Федерация передает для осуществления органам государственной власти субъектов Российской Федерации полномочия по предоставлению мер социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг, установленных статьями 14 - 16, 18 и 21 настоящего Федерального закона, полномочия по обеспечению жильем в соответствии со статьями 14, 16 и 21 настоящего Федерального закона категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на учет до 1 января 2005 года, и полномочия по обеспечению жильем в соответствии со статьями 14, 15, 17 - 19 и 21 настоящего Федерального закона категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

(в ред. Федеральных законов от 29.06.2009 N 135-ФЗ, от 21.12.2009 N 327-ФЗ, от 02.12.2019 N 408-ФЗ, от 24.04.2020 N 147-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Елена, если вы так сделаете, это будет считаться сознательным ухудшением жилищных условий. Это все проверяется, к сожалению.

Нуждаемость в улучшении жилищных условий - главное условий для принятие на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

В свою очередь, согласно ст. 53 Жилищного кодекса РФ граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Если вы намеренно ухудшили свои жилищные условия, в результате чего получили право встать на учет как нуждающиеся, то подобные действия могут быть признаны намеренным ухудшением жилищных условий, и вы можете быть признаны нуждающимися только спустя пять лет после намеренного ухудшения.

Вы можете отказаться от своей доли в квартире, Ваше право.

Пишите заявление в том органе, где поставили на очередь.

За ребенка не можете принимать такое решение.

Особенно без согласия органов опеки.

Если у ребенка нет больше жилья, это доля единственная, однозначно откажут.

Российская Федерация передает для осуществления органам государственной власти субъектов Российской Федерации полномочия по предоставлению мер социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг, установленных статьями 14 - 16, 18 и 21 настоящего Федерального закона, полномочия по обеспечению жильем в соответствии со статьями 14, 16 и 21 настоящего Федерального закона категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на учет до 1 января 2005 года, и полномочия по обеспечению жильем в соответствии со статьями 14, 15, 17 - 19 и 21 настоящего Федерального закона категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

- см. ст. 23.2 ФЗ «О ветеранах», ст. 37 ГК РФ, ст. 53 ЖК РФ.

Здравствуйте, Елена.

Отказаться можете. Одна. Ребёнок по достижении им 18 лет.

Однако для учета вы не подойдете, так как сами ухудшилось условия проживания, и учитывать вас будут через 5 лет, не раньше.

Обоснование:

Ст. 53 Жилищного кодекса РФ

Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий

Здравствуйте, Елена! Если приватизирована, то просто так не отказаться без сделки, а т.к. есть доля несовершеннолетнего, то орган опеки и попечительства (ст.37 ГК РФ) не факт, что даст разрешение на сделку. На безвозмездную точно не даст. Да и Вы забываете про статью 53 Жилищного кодекса РФ:

Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий

Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Жаль, что не читаете личные сообщения. Это делает бессмысленными ответы на Ваши вопросы. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Нет не перестанут, если она прописана в квартире. Долг взыскивают как с собственников квартиры, так и с прописанных.

Реструктуризация долга - на усмотрение управляющей компании, могут и отказать.

Здравствуйте. Не перестанут.

Не перестанут, т.к. со сменой собственника, - долги остаются на прежнем собственнике, кроме долга за капремонт. Кроме того, начисления идут и на всех зарегистрированных в квартире. Можете заключить соглашение с УК о рассрочке погашения задолженности.

Уважаемый Виталий г. С-Петербург!

Согласно ч.2 ст.20 Гражданского кодекса РФ:

«Местом жительства несовершеннолетних, НЕ достигших ЧЕТЫРНАДЦАТИ лет, или граждан, находящихся под опекой, признаётся место жительства их законных представителей – РОДИТЕЛЕЙ, усыновителей или опекунов».

В соответствии с законодательством РФ (Приказ УФМС России от 20.09.2007 N 208) несовершеннолетнего ребенка (ребенка, не достигшего 14 лет) можно зарегистрировать только к родителям (папе или маме).

Чтобы зарегистрировать ребенка к матери или к отцу, достаточно их обоюдного желания, согласия же собственника (нанимателя) или других лиц, проживающих в квартире, НЕ требуется.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 02.07.2020 г.

Да, можно. Имеет место фактическое принятие наследства.

Здравствуйте!

Основная проблема - пропуск срока для вступления в наследство, который составляет всего 6 месяцев после смерти наследодателя. Восстановив этот срок, можно дальше думать о принятии наследства.

Ольга, можно попробовать через суд признать право собственности в порядке наследования. Чтобы дать более развернутую консультацию, нужно знать более подробно ситуацию. Почему 22 года не вступали в наследство.

Ольга, из вашего вопроса не ясно, кто является собственником квартиры на сегодняшний день?

Ольга,

Вы бы как-то более внятно изложили вопрос. А то получается, что у бабушкиной мамы в квартире вообще никакой доли нет... что наследовать?!

Нет, муж матери не имеет права на долю в квартире. Выписать можно в судебном порядке.

Людмила, здравствуйте. Право на долю в квартире муж не имеет. Выписать можно. Если будет отказываться - то в судебном порядке.

1. Имеет право. 2. Не автоматом. 3. Да имеет.

Добрый день!

Вопрос. 1.имеет ли он право продавать долю с малолетними детьми...

ДА, С СОБЛЮДЕНИЕМ ПРАВ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ

2.при продаже доли они автоматом выписываются или продолжают быть прописанными в этой квартире?

НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО. ВАМ НАДО БУДЕТ ОБРАЩАТЬСЯ В СУД О СНЯТИИ ИХ С УЧЕТА И ВЫСЕЛЕНИИ, ЕСЛИ ЭТОГО НЕ СЛУЧИТСЯ.

3.если я отказываюсь покупать долю, имеет ли он право продать без нашего разрешения долю.?

ДА, ЛЮБОМУ ЧЕЛОВЕКУ ИЛИ ОРГАНИЗАЦИИ.

Если сособственник этой квартиры (из вопроса этого не видно). Вы можете продать свою долю. Преимущественным правом покупки Вашей доли пользуются все перчисленные Вами лица (ну может кроме детей). Вы должны направить им в письменном виде предложение об покупке Вашей доли, обозначить желаемую цену покупки порядок и сроки оплаты. Если в течении установленного Вами срока никто из перечисленных лиц купить Вашу долю не согласится Вы можете продать ее любому третьему лицу. Как определить долю? Метраж нужно поделить на количество собственников. Если Ваши родственники соглашаются двигайтесь дальше - офрмляйте договор купли-продажи. Продавайте региструрйте сделку и все. Но... есть проблемы, которые могут стать очень большими. Если Ваши родственники не захотят ничего у Вас покупать, то чтобы продать Вашу долю третьему лицу Вам придется заручится их согласием на это. Так как Вы продаете и Вашу часть в местах общего пользования, а туту нужно согласие всех.

Собственник квартиры мама. Вычитать сумму доли из чего? Из общей суммы квартиры? И потом делить эту сумму на вычитанную долю?

Ясно. То есть как решит собственник, так и будет. Если решит поделить между мной и сестрой или же дарение сестре? Прописка ни на что не влияет?! А когда она её приватизировала, я ещё была подростком, никаких бумаг об отказе или участие в доли приватизации не писала. Можно как-то узнать на кого приватизирована квартира? (отношения не очень близкие).

В том и дело, что точно и не знаю. Спросила, получила ответ, что я собственник-ответила мама. И всё, а все ли прописанные участвовали в приватизации или нет, я не знаю.

Здравствуйте! Да конечно сможет. Наличие прописанного ребенка никак этому не препятствует.

Юлия, добрый день!

Сможет, но только при условии соблюдения ст.250 ГК РФ, предложив снача выкупить его долю Вам и Вашей маме, и только при Вашем отказе и молчании сможет продать третьему лицу.

Нет, потому что, во-первых, он должен сначала предложить выкупить у него долю другим собственникам в квартире, во-вторых, несовершеннолетний ребёнок имеет обязательную долю в праве, т.е. он не может быть ущемлён в своих интересах, ему доля выделяется в обязательном порядке. Так что долю продать можно, но продажа имеет массу проволочек, которые в силу закона соблюдать необходимо.

Кристина, да имеете! Так как, вы лично не участвовали ранее в приватизации.

Здравствуйте, Для того, чтобы один из собственников мог зарегистрировать в указанной квартире другого человека, ему нужно будет предварительно заручиться письменным согласием со стороны других собственников вне зависимости от того, какую они имеют долю в указанном помещении.

Единственным исключением из данного правила являются несовершеннолетние дети какого-либо собственника, так как оформление прописки для них не предусматривает необходимость получения согласия от кого-либо из других собственников, так как каждый ребенок имеет гарантированное право жить со своими родителями.

Добрый день! Да, если дочь получит право собственности на долю в квартире по наследству, она будет вправе прописаться там и прописать несовершеннолетних детей. Для получения наследства не имеет значения, что она проживает по другому адресу, только факт родства с умершим.

Здравствуйте. Дочь является наследником первой очереди после смерти своей матери наряду с мужем матери и сыном матери. Право наследования дает право собственности. На основании права собственности она имеет право зарегистрировать на своей собственности и себя и своих несовершеннолетних детей.

Собственник вправе зарегистрироваться сам и зарегистрировать своих н/летних детей.

Собственникам необходимо будет определить порядок пользования квартирой и местами общего пользования. Не договоритесь, то через суд устанавливать только.

Также всем собственникам необходимо определить порядок оплаты за жильё, за ЖКУ, за взнос по капремонту. Не договоритесь или вам УК откажет в определении оплаты за свою долю в праве собственности, то снова в суд.

Здравствуйте нет не требуется, так как Ваша дочь несовершеннолетняя.

Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает безусловное право на вселение (а следовательно, и регистрацию) несовершеннолетнего в квартиру, где зарегистрированы один или оба из его родителей. В соответствии с п. 1 ст. 70 ЖК РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В отношении жилых помещений, находящихся в собственности граждан, такое правило ЖК РФ не предусмотрено. Однако Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснил, что по аналогии закона (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ) с целью обеспечения прав несовершеннолетних детей за членами семьи собственника жилого помещения может быть признано право на вселение своих несовершеннолетних детей в жилое помещение.

Таким образом, для регистрации ребенка по месту жительства отца или матери не требуется согласие третьих лиц - достаточно представить в паспортную службу свидетельство о рождении ребенка и паспорт одного из родителей.

Согласие второго сособственника обязательно. Нужно заручиться данным согласием и представить в паспортный отдел, в установленном порядке.

Добрый день. Возможно, нужно согласие обоих собственников. Для регистрации необходимо обратиться в МФЦ. Придти туда должны вы все втроем. При себе необходимо иметь паспорта и документы на квартиру.

Судебная практика есть.

Но ситуация не в пользу детей при условии раздела приватизированной квартиры на 4 доли, то есть на детей.

На долю в приватизированной квартире это никак не повлияет. Вы так и останетесь собственником этой доли пока не распорядитесь своим имуществом по своему усмотрению, у Вас есть право распоряжаться этой долей.

Согласно действующему законодательству это повлияет только возможность взыскания на эту долю при исполнительном производстве поскольку эта доля перестала быть единственным жилье.

Здравствуйте

нет не можете. Т.к это не являлось собственностью бабушке т.е нет наследства. Квартира является муниципальной и переходит соц. найм прописанным которые могут приватизировать.

Нет, супруга, не принимающая участия в приватизации прав на часть квартиры супруга-собственника не имеет. Приватизация, это безвозмездная сделка, в состав совместно нажитого имущества не входит.

Добрый день. Нет, на долю в праве собственности на эту квартиру супруга не имеет права, потому что супруг жилое помещение получил по безвозмездной сделке, статья 36 Семейного кодекса РФ.

Ув. Нина, нет не может, так как имущество, полученное в порядке приватизации или в порядке наследования является личным имуществом супруга.

Если Вы являетесь участником приватизации, то значит Вы являетесь собственником независимо от того прописаны Вы в квартире или нет. Чтобы понять какая Вам принадлежит доля нужно смотреть договор о приватизации, документы на право собственности.

В приватизации участвовали те, кто на момент приватизации был прописан в квартире, если все 7 детей были прописаны, то возможно у них есть доли. Не видя документов, невозможно ответить на Ваш вопрос.

Выяснилось что у меня 1/6 доля в этой квартире (61,9 кв. м) что я могу с той долей сделать.

Нет, это никак не повлияет на владение долей в квартире. Можете зарегистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в другом жилом помещении.

Нет, на право собственности прописка никак не повлияет. Если уже оформлена собственность, то опасений нет в этом. Всего Вам доброго!

Здравствуйте, конечно никак. Вы как были собственником, так им и останетесь. Можете об этом не беспокоиться.

Удачи вам и всего наилучшего

Олег, если на момент приватизации племянник был совершеннолетним, подавайте исковое заявление о признании договора приватизации недейстивтельным. Пускай мама предоставляет нотариальный отказ вашего племянника. Который должен быть в обязательном порядке. Если вдруг предоставит - ходатайствуте о почерковедческой экспертизе, тогда и нотариус прилипнет. С уважением.

Здравствуйте, Олег! В данном случае основания для признания договора приватизации недействительным, если исходить из Ваших слов, есть, но большое значение здесь будет иметь вопрос о том, когда именно состоялась приватизация и когда Ваш племянник узнал об этом факте. Не исключено, что в суде ответчики (мать и ДУИ г.Самара) будут ссылаться прежде всего на пропуск сроков исковой давности.

Что же касается искового заявления, то оно подается в районный суд по месту жительства матери; ответчиков, как я уже указал, двое. Лучше всего обратиться за составлением искового заявления к адвокату.

С уважением, А.Д.Руслин.

Приватизация проходила давно, но узнал он об ней, сравнительно, недавно. Если срок давности исчисляется с того момента, когда он узнал об этом, то ещё есть шанс.

Нет, не имеет супруга права на долю в квартире, оформленной на мужчину. Она вправе претендовать на квартиру только в случае. Если в период брака были осуществлены вложения, СУЩЕСТВЕННО УВЕЛИЧИВАЮЩИЕ стоимость данной квартиры.

Здравствуйте! Если квартира принадлежит супругу по договору приватизации (безвозмездно досталось), то это личное имущество супруга и разделу не подлежит.

Если гражданин не был зарегистрирован в квартире на момент ее приватизации, он не имеет права на ее приватизацию. Спасибо за обращение.

Здравствуйте! Только в случае его смерти она может претендовать на долю наравне с детьми и родителями умершего супруга. В случае расторжения брака - нет.

Нет, не может претендовать, увы, так как не участвовала в приватизации и не отказывалась от своего права на приватизацию, Александр

Квартира - только квартира мужа.

Здравствуйте, Александр! При жизни мужа жена не имеет права на долю в квартире, приватизированной мужем. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Зарегистрировать можно в квартиру, а не на долю. Для регистрации необходимо получить письменное согласие всех собственников. Это не может навредить остальным собственником.

Остальным членам семьи это навредить не может никак, а брату может. Поскольку прописка жены в данную квартиру будет считаться намеренным ухудшением жилищных условий. ТАк что пусть подумает об этом.

А если прописать на долю брата? Он хочет на свою долю, это не навредит?

Доли у вас уже определены и у каждого есть по 1\3 доли, поэтому данная квартира не подлежит разделу, в том числе и в случае развода.

Здравствуйте. Есть ли при приватизации квартиры в форме или в равных долях с мужем Так иди долей останусь. Вы имеете право владеть и пользоваться 1/2 доли в этой квартире.

German! Квартира коммунальной не будет. Она является общей собственностью и вселить кого либо, кторе несовершеннолетних детей без согласия другие собственников невозможно. Все собственники могут пользоваться всей квартирой, либо кто-то должен обратиться с иском в суд об определении порядка пользования квартирой, тогда в Вашу комнату другой сособственник войти не сможет. Но вселить в свою комнату без его согласия Вы никого не вселите.