Протокол об одобрении сделки / Гражданское право - 346 советов адвокатов и юристов

Должен ли суд проверять, соответствует ли мировое соглашение о границах участков нормам об одобрении сделок? Где эти нормы отмечены законодателем?

В Уставе ООО существуют ограничения полномочий генерального директора (в частности к исключительной компетенции общего собрания относится одобрение сделок выше определенной суммы, заключения договоров сроков более 12 месяцев, сделок с арендой/недвижимостью и т.д.).

Нужно ли в таком случае составлять Протокол общего собрания об одобрении каждой конкретной сделки, попадающей под ограничения? Либо это можно делать только при требовании контрагента?

Директор ооо решил продать обьект недвижимости, есть потенциальный покупатель, сделка будет крупной.

Можно ли участникам ооо сейчас одобрить эту сделку без указания на конкретного покупателя?

В нашем доме не все являются членами тсж. Но вопрос вот в чем, если на протоколе общего собрания стоит подпись председателя тсж и печать тсж, это протокол собрания тсж?

Как правильно составить Протокол об одобрении крупных сделок одного учредителя для ООО, для участия в тендерах?

Как правильно оформить решение об одобрении крупной сделки для ООО. 2 учредителя, долевое участие 87,5% и (12,5% доля ребёнок 10 лет). Для участия в открытых аукциона в электронной форме, на площадке rts-tender.ru

Нехороший директор, составил протокол собрания учредителей ООО, хотя собрания не было. И сотрудники арендодателя то подтверждают. Он говорит что проводил собрание рядом с юр.адресом. Будет ли считаться законным собрание участников ООО, проведенное на улице или в машине, рядом с юридическим адресом? Хотелось бы вменить 185 часть 5 УК РФ.

Законен ли отказ Заказчика и признание ценовой котировки несостоявшейся по причине того что не было одобрения сделки со стороны Администрации Города (А заказчик Муниципальное предприятие) при том что заявки на запрос ценовых предложений на право заключить договор на выполнение работ были приняты, конверты вскрыты и результаты оглашены. Но вместо заключения договора, признание котировок несостоявшимися. (хотя срок заключения договора 20 дней с момента оглашения результатов котировок и была возмодность получить одобрение сделки)

Единоличный исполнительный орган компании 1 берет займ у компании 2 где является участником. Яляется сделка с заинтересованностью и как правильно оформить протокол

Кака мне подготовить проект решения общего собрания участников ооо (2 участника, все присутствуют). на повестке дня вопросы об одобрении крупной сделки: покупка недвижимого имущества (нежилое здание) и об изменении места нахождения общества.

Если ООО покупает нежилое помещение (покупает, не продает!), нужна ли в рег. орган справка о том, что сделка не является для этого ООО крупной? И как быть, если фактически она все-таки крупная, т.к. балансовая стоимость активов значительно ниже стоимости приобретаемого помещения? Можно ли вместо такой справки предъявить протокол собрания учредителей об одобрении сделки?

Какой перечень документов нужен для оформления сделки купли-продажи недвижимости от юрлица к физлицу, но от имени собственника (юрлица) должно действовать другое юрлицо - представитель (агент). Интересует формат перечень документов и возможность электронной сделки, чтобы можно было повторить такую сделку некоторое кол-во раз без лишнего геморроя.

Хочу приобрести земельный участок в Крыму. Участок найден, у собственника нет Российских документов о собственности, только Украинские, но есть Российский кадастровый номер участка. Вопрос, как приобрести участок и не быть обманутым, есть ли какие то гаранты сделок с землей? Или Юридическое сопровождение сделки от покупки до момента оформления з\у в собственность и сколько это стоит?

Здравствуйте подскажите пожалуйста у меня такой вопрос я учредитель ООО могу ли я заключить с ген директором соглашение по мимо того что есть устав о том что все возможные денежные сделки какие либо кредиты займы ген директор должен уведомлять согласовывать со мной в письменном виде ген директор не против сказал составить соглашение он подпишет какие примерно вопросы нужно отразить в данном соглашение что бы ген директор не проводил какие либо денежные сделки без меня в будущем не оказаться в неведение Заранее спасибо.

Скажите нужно ли при покупке квартиры по доверенности, указывать в этой доверенности конкретную квартиру с ее адресом, доверенность генеральная, в ней прописано что представитель имеет право приобрести квартиру в Москве или в Московской области, росреестр приостановил сделку.

Нужно ли получать согласие на проведение крупной сделки нашим ООО от всех учредителей - юридического лица - учредителя нашего ООО?

Наш председатель СНТ массово переоформляет брошенные участки и потом продает. Конкретных фактов мы не можем указать, только слухи, один садовод помогает в этом председателю, он нам подтвердил. Может ли прокуратура или полиция остановить это беззаконие и как правильно сформулировать просьбу о проверке сделок с участками, что бы это не было лжесвидетельством.

Два учредителя в ООО, есть договор беспроцентного займа ООО с одним из учредителей являющимся ген. директором. Нужен ли протокол общего собрания о решении займа и кто подписывает от ООО договор займа, если займодатель ген дир и один из учредителей.

Физическое лицо, он же директор ООО, хочет взять денежную сумму у своей организации, учредитель другой человек с кем заключать договор с учредителем или директор сам с собой? И нужен ли протокол собрания?

До одобрения эпотечного кредита в Сбербанке, был подписан предварительный договор купли продажи квартиры без задатка, на сумму 3000 000 руб., банк одобрел 2272 000.

Могу ли я расторгнуть договор, уведомив об одностороннем отказе от его исполнения согласно ст.451 ГК РФ, в силу недостаточности средств. Т.к агенство ссылается на ст 429 ГК РФ, о понуждении заключить сделку.

В ЗАО 2 учредителя (50/50). Один предоставил компании беспроцентные займы часятми сроком на 2 года. Нужно ли подписывать протокол собрания учредителей по одобрению такого рода помощи?

Какая ответственность лежит на муже, если он подписал важный документ без доверенности жены? Кто несет ответственность за правильность составленного документа: жена (документ оформлен на её имя) или муж (он подписал этот документ)? Речь идёт о регистрации дома в собственность.

В ООО два учредителя. У меня 20%, зам. директора. Второй учредитель (80%), он же ген. директор, принял на работу свою дочь по совместительству на несколько должностей. Подписал с ней трудовой договор, где кроме оклада обозначена выплата 50% от прибыли в качестве бонуса. Меня в реальности полностью отстранил от дел и предложил перейти на должность нач. ПТО с условием, что я не лезу ни в управление, ни в финансы, ни непосредственно в производство, занимаюсь только бумагами. Никаких претензий, что я до этого плохо справлялась в должности зам. директора нет. По сути все решения, особенно денежные, сейчас принимаются в пользу дочери, а не для развития ООО. Как я могу влиять на текущую деятельность ООО, на денежные распределения, управленческие решения, производственную деятельность? По уставу решающий голос 70%, единогласно только ликвидация.

Планируется договор займа между АО (заемщик) и ООО (займодавец). АО при этом является 100%м участником ООО. Условия займа рыночные. Но сделка для ООО крупная. Нужно ли одобрять как-то ее с точки зрения ФЗ-14? Ведь на одобрение нести опять же в АО.

День добрый! ООО продает нежилое помещение частному лицу.6 учредителей, у генерального директора 75% доля. Нужно ли решение собрания учредителей? Или решение директора достаточно?

Стоимость активов 1 млн рублей, стоимость имущества продаваемого 100 тысяч рублей по бух балансу.

Юр. Лицо ООО. Я учредитель 25 процентов. Есть ещё два по 37.5. В уставе ничего не сказано о порядке принятия решений, согласно доли. Один из учредителей подделал мою подпись в протоколе собрания, в последствии осуществил продажу объекта недвижимости. На основании доверенности выданной директором. Земля под объектом в аренде у города, 49 лет. Это повлекло последствия. Новый владелец претендует на большую часть земли, на ней есть ещё один объект, который находится в собственности юрлица. Учредитель вину признает, раскаивается. Утверждает что на него давили. Все дело в земле. Могу ли я признать недействительным договор купли продажи и протокол. Спасибо заранее. Если есть желание могу оплатить качественный ответ.

У нас идет процесс где 3 учредителя пытаются исключить друг друга из Общества. Кто-то обронил мимоходом, что на Пленуме ВС говорилось о том, что,что если грубо говоря учредитель, который пытается исключить другого сам имеет"грешки" то он не может ставить вопрос об исключении. Подскажите если знаете, где это можно почитать.?

Ген. дир. желая избежать ответсвенности за выявленные нарушения и нанести ущерб учредителям подал завление в ФНС о недостверности сведений. Запись внесли, отменить ее не удается из-за ведомственного приказа ФНС. Писать протокол по КОАП, регистратор отказался на основе того же приказа. Но протокол собрания на котором директор якобы соообщил о своем уходе подделан (собрания не было. Есть свидетельские показания) , ведомость явки подделана. Можно ли подать заявлени о преступплении по Статья 170.1. Фальсификация единого государственного реестра юридических лиц, реестра владельцев ценных бумаг или системы депозитарного учета в отношении ген дира?

Здравствуйте. Было проведено внеочередное собрание акционеров по инициативе директора совета директоров по избранию нового состава совета директоров. Оповещены о собрании были не все акционеры, но присутствовало более 50% и решение было принято единогласно. На следующий день прежний совет директоров тремя голосами против двух объявил это собрание нелигитимным ввиду того, что были оповещены не все акционеры. Прежний совет директоров этим же составом тремя голосами переизбрал совет директоров и генерального директора и пытается получить управление обществом. Есть ли у них для этого возможности и как оставить решение собрания акционеров в силе? Какое наказание может быть за проведение собрания без оповещения всех акционеров? Благодарю за ответ.

Дочернее общество "Бета" имеет Уставный капитал, состоящий на 100% из доли юридического лица (ООО "Альфа", где участники физические лица). Для того, чтобы ДО "Бета" перешло на УСН, доля участия юридического лица должна быть не более 25%. Как снизить долю головного ООО "Альфа" в Уставном капитале ДО "Бета" до 25%, а участников-физических лиц ООО "Альфа" довести до 75%.

Существуют ли ограничения по кругу лиц, которым может быть выдана доверенность? Возможно ли выдать доверенность представителю субподрядчика для выполнения определенных действий от имени подрядчика? Я так понимаю, что последствия действий доверенного лица будут такими же, как если бы эти действия были предприняты самим подрядчиком - так ли это?

Спасибо и с уважением,

Вика.

Земельный участок принадлежит ООО. Три участника. Одному из участников принадлежит 60% уставного капитала. Может ли он самостоятельно продать весь участок, если один из учредителей, с долей 20% против продажи.

Нужен совет адвоката г. Москва. Дальше возможна работа. Клиент подал иск в суд на ооо. работы осущствляло типо от ооо. физическое лицо, которое исчезло. Часть документов поддельные. Лицо по предварительной информации на работе не состояло, но каким-то образом использовало документы, возможно выполняло работы в прошлом. Иск на сумму более 500 тыс рублей. Ооо по данной деятельности работ практически не ведет, и планирвало закрываться. Как поступить в данной ситуации - доказывать ли неправомерность сделки и разбираться с клиентом, который планирует доказывать мошенничество либо просто получать долг и так как возможности заплатить нет, ждать процедуру банкротства. Какая ответственность в том и другом случае и как лучше поступить.

На общем собрании членов кооператива председателю выразили недоверие 70% членов кооператива, а другому выразили доверие, но перевыборов председателя не было, в повестку дня отказались вносить изменения по поводу выборов, той кандидатуры, которой выразили доверие. Как быть?

Возможна ли продажа недвижимого имущества ООО при отсутствии на собрании учредителей одного из учредителей?

Могу ли я как юридическое лицо (ооо) где являюсь директором продать нежилое помещение по договору купли-продажи самому себе как физическому лицу?

Учредитель 50% и директор в одном лице распродаёт имущество ООО (по цене ниже рыночной) Что ведёт к банкротству. Как может повлиять другой учредитель 50%, чтобы запретить продажу

В ООО два учредителя 50/50. Один из учередителей оформил договор займа этому ооо на крупную сумму для расчетов этому ооо. Но протокола общего собрания нет, так как второй уередитель уехал и живет в другом городе не показывается не интересуется, а прсто молча ждет, когда произойдет погашение долга за счет другого учередителя, чтобы выйти из общества и забрать активы за которые заплатил другой учредитель. Как можно признать договор займа действительным, чтобы вносившему деньги учередителю их потом забрать с ооо.

Каков порядок переоформления земельного участка с юридического на частное лицо. Земля муниципальная в собственности у юридического лица (имеется гос. акт на право собственности на землю)

Что грозит директору ООО за подделку протокола собрания собственников ООО о продлении полномочий директора на новый срок?

Земельный пай передан в другое сельхоз предприятие на 49 лет, без моего ведома по договору, я не проживаю по месту нахождения пая и согласия на передачу не давал.

Собираюсь купить ком. недвижимость. Продавец (ооо) предлагает занизить цену. Какие могут быть риски при покупке. Чем я рискую если он объявит себя банкротом, или другие действия с его стороны. Как не потерять потом собственность. Спасибо.

Участники ООО организуют деятельность ООО своими силами (без наемных работников) и получают за это дивиденды. Необходимо ли при этом дополнительно заключать трудовые договора с участниками ООО, выплачивать зарплату и пенсионные платежи?

Может ли нотариус в России выписать доверенность гражданам Украины на управление и продажу транспортного средства, зарегистрированного в Украине?

Я не могу вывезти автомобиль в срок! Можно ли сделать доверенность на другого человека и на автовозе вывезти автомобиль за границу? Авто на временном ввозе.

Физическое лицо владеет 100% ООО. Это ООО владеет квартирой. Так как налоги для юридического лица больше чем для физического на квартиру, это физ. лицо решило оформить квартиру на себя. Как лучше и правильнее квартиру на себя перевести? Как вам вариант купли-продажи? Но получается, что физ. лицо само себе ее продает. Какие у вас варианты?

Муж является генеральным директором на своем заводе и одним из учредителей, так же он является одним из учредителей другой фирмы, на этой фирме учредитель так же его жена, которая хочет стать генеральным директором этой фирмы, вопрос вот в чем, может ли жена будучи генеральным фирмы закупать продукцию завода на свою фирму так как генеральный завода ее муж, не вызывает ли это сомнения у налоговой, если у них одна фамилия? Или лучше поставить генеральным другому человека?

У нас в Непубличном акционерном обществе нет совета директоров, его функции выполняет общее собрание акционеров. Возник такой вопрос, кто подписывает с генеральным директором трудовой договор? На каком основании (как я понимаю на основании решения ОСА).

Так же возможно ли убрать ревизора общества?

Прошу ответы подкреплять нормами закона и отсылками к нему.