Протокол собрания собственников жилья многоквартирного дома - 16 советов адвокатов и юристов

ТСЖ МКД общим собранием собственников во 2-м квартале 2023 г. утвердило тариф на содержание общего имущества МКД на 2023 г. прописав в протоколе общего собрания что тариф действует с 01.01.2023 г.

Законно ли то что тариф действует с 01.01.2023, а не с даты протокола общего собрания?

Геленджик. УК Заря, используя фальсификацию протоколов собрания собственников жилья, незаконно захватило управление многоквартирными домами. Проходит прокурорская проверка, суд.

За водоснабжение, газ, свет, вывоз мусора платим напрямую поставщикам услуг.

УК счета выставляет, предупреждает о взыскании через суд при не оплате.

Нужно ли, при таких обстоятельствах, платить УК Заря за содержание жилья и общего имущества или не платить, ожидая окончательное решение суда, которое в первой инстанции вынесено в пользу собственников?

Я председатель Совета МКД. Неоднократно обращалась в суд с исковыми заявлениями о признании двух фальсифицированных протоколов общих собраний собственников жилья недействительными. По последнему протоколу судья Прикубанского районного суда города Краснодара Бровцева Ирина Игоревна дважды оставляла материалы дела без движения, на том основании, что мною не предоставлена выписка из ЕГРН. Было предоставлено свидетельство о праве собственности на квартиру. Для меня накладно оформлять выписки ЕГРН. Прошу ответить: 1. Правомерно ли требовать от меня предоставление выписки из ЕГРН, если исковое заявление касается вопроса признания протокола общего собрания собственников жилья не действительным, если оно фальсифицировано? 2. Если я не собственник жилья, то я не имею права на свою защиту в суде? 3. Куда я еще должна обратиться, чтобы мое исковое заявление было рассмотрено по существу?

Запросила у УК договор обслуживания многоквартирного дома и протокол собрания собственников жилья. В течении какого времени УК должна ответить на мое заявление?

Суд вынес решение о недействительности протокола общего собрания МКД, на основании которого дом числился под управлением УК, ГЖИ включила дом в лицензию УК. Период с октября 2017 по май 2018 Ук якобы управляла домом, хотя с 2015 года дом управляется ТСЖ. ТСЖ не ликвидировалось и не реорганизовывалось. Бывший председатель создала Ук с одноименным названием и мошенническими действиями включила дом в свою лицензию. Имеет ли право УК требовать с ТСЖ средства за содержание жилья и текущий ремонт за период нахождения дома в их лицензии, если судом принято решение о недействительности их протокола собрания? ГЖИ на стороне УК. Ук не предоставляет ни отчетов, ни актов проведенных работ по дому за указанный период. Бывший председатель ТСЖ-нынешний директор УК препятствует деятельности ТСЖ, подавая иски в суд к ТСЖ, пишет жалобы в ГЖИ, полномочия сложила, не передав документы ТСЖ, обнулив расчетный счет. Пока писала вопрос пришло предписание.

ТСЖ в многоквартирном доме. Нужно переизбрать председателя, соберём собрание собственником и квартиросъёмщиков жилья. Сколько процентов голосом надо, чтобы состоялся кворум? Голосуют ли квартиросъёмщики? Как правильно оформить ведомость голосования и протокол собрания? Спасибо.

Скажите пожалуйста: Является ли реестр к протоколу общего собрания собственников жилья в мкд, официальным документом? Если да то согласно какого закона и от какого числа?

1.Кворум собрания собственников жилья для продажи части подвального помещения многоквартирного жилого дома;

2.Образец протокола этого собрания;

Имею ли я право как собственник в многоквартирном доме потребовать у председателя ТСЖ устав, протокол последнего собрания вместе со всеми актами выполненных работ за предыдущий год? Есть основания подозревать что ТСЖ нерационально используют д/с жильцов. На собрании ранее не присутствовала, т.к. была в больнице. Нас несколько человек, которые хотят проверить рационально ли расходуются средства.

Заочное голосование общего собрания собственников жилья в МКД прошло в 2008 году. Кто участвовал непонятно, но протокол подписан только одним инициатором, на основании этого протокола управляющая компания собирает деньги за содержание жилья. Протокол предварительного общего собрания отсутствует. Вероятно был сговор собственника с управляющей компанией, приложение к протоколу отсутствует. Сроки обжалования по ЖК РФ-шесть месяцев. Протокол всплыл только сейчас. Можно ли его обжаловать? Основания?

Скажите пожалуйста, кто имеет право расписываться в протоколе собрания собствеников жилья многоквартирного дома, только собственник или расписаться может тот кто временно зарегистрирован? К примеру у меня жена собственник квартиры, а я временно у нее зарегистрирован (постоянная регистрация у родителей в другом районе), могу я за нее расписаться?

1)сколько процентов жильцов многоквартирного дома должно присутствовать на общем собрании?

2) существует ли определённая форма протокола собрания собственников?

1) 4 марта 2007 года было зарегистрировано ТСЖ «Думенко-15». В марте текущего года должно было состояться годовое общее собрание собственников жилья. Однако председатель ТСЖ отказался его проводить. Какая мера ответственности предусмотрена по закону за не правомочную деятельность председателя? 2) Как грамотно оформить протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по инициативе члена ТСЖ? Указывать в протоколе общего собрания список присутствующих на собрании членов ТСЖ? Или необходимо отразить в протоколе помимо списка присутствующих членов ТСЖ их подпись? Необходимо ли указывать паспортные данные членов ТСЖ принимавших участие в общем собрании жильцов?