Публичная кадастровая карта / Земельное право - 927 советов адвокатов и юристов
Смотрите не на публичную карту (там могут быть технические ошибки), а на свое межевое дело, если межевание у вас было проведено в установленном законом порядке. На публичной карте должно быть отражено, проведено ли у вас такое межевание с соседними зем. участками. Закажите для сведения расширенную выписку через МФЦ по своему участку. В ней должна быть эта информация-о межевании, точках привязки на местности и др. Такие вещи на публичной карте не определяются. Вызывайте кадастрового инженера (геодезиста) и устанавливайте границы своего участка. Соседский дом был построен в 2000 годах, сейчас смотрю на публичную карту и он построен на красной линии без отступ.
Могу ли я заставить демонтировать отмосток и забор т.к. они находятся на моей территории.
Смотрите не на публичную карту (там могут быть технические ошибки), а на свое межевое дело, если межевание у вас было проведено в установленном законом порядке. На публичной карте должно быть отражено, проведено ли у вас такое межевание с соседними зем. участками. Закажите для сведения расширенную выписку через МФЦ по своему участку. В ней должна быть эта информация-о межевании, точках привязки на местности и др.
Спросить
Такие вещи на публичной карте не определяются. Вызывайте кадастрового инженера (геодезиста) и устанавливайте границы своего участка.
СпроситьЗдравствуйте. Прежний собственник мог делать межевание, но сведения в Росреестр не предоставлял, такое тоже случается. Можете на публичной кадастровой карте на официальном сайте Росреестра посмотреть, там будет видно, размежеван или нет участок. Либо, можно заказать выписку из ЕГРН. Из выписки также можно будет узнать об этом. В принципе, отсутствие межевания, не является препятствием для регистрации перехода права (ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.04.2023) "О государственной регистрации недвижимости") . Главное, чтобы участок стоял на кадастровом учете. Как и где узнать нужно ли делать межевание участка, предыдущий владелец говорит делал но прошло 8 лет нужно ли снова делать?
Здравствуйте. Прежний собственник мог делать межевание, но сведения в Росреестр не предоставлял, такое тоже случается. Можете на публичной кадастровой карте на официальном сайте Росреестра посмотреть, там будет видно, размежеван или нет участок. Либо, можно заказать выписку из ЕГРН. Из выписки также можно будет узнать об этом. В принципе, отсутствие межевания, не является препятствием для регистрации перехода права (ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.04.2023) "О государственной регистрации недвижимости") . Главное, чтобы участок стоял на кадастровом учете.
СпроситьДобрый день!
Закажите выписку из ЕГРН.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. В выписке из егрн Начните с выписке из ЕГРН - сведения об основных характеристиках объекта недвижимого имущества! Просто введите кадастровый номер здания в Публичную кадастровую карту на сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru/ , там будут сведения о назначении объекта. Необходимо узнать назначение здания. Торговое или административное. Где это можно?
Добрый день!
Закажите выписку из ЕГРН.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Начните с выписке из ЕГРН - сведения об основных характеристиках объекта недвижимого имущества!
Спросить
Просто введите кадастровый номер здания в Публичную кадастровую карту на сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru/ , там будут сведения о назначении объекта.
СпроситьЗдравствуйте, Андрей. Земля является общедомовой собственностью, как представляется. Такой вопрос Вы сможете решить через обращение к жителям дома, под которым расположен земельный участок. В любом случае - зайдите на публичную кадастровую карту. Там увидите - чей это земельный участок. После получения согласия собственников - Вы можете обратиться в МВД (подразделение ГИБДД, которое обслуживает этот район). Как можно поставить знак стоянка запрещена в микрорайоне, сзади магазина, паркуют машины и мешают, для разгрузки товара
Здравствуйте, Андрей. Земля является общедомовой собственностью, как представляется. Такой вопрос Вы сможете решить через обращение к жителям дома, под которым расположен земельный участок. В любом случае - зайдите на публичную кадастровую карту. Там увидите - чей это земельный участок. После получения согласия собственников - Вы можете обратиться в МВД (подразделение ГИБДД, которое обслуживает этот район).
СпроситьСмотрите техпаспорт домовладения. Это можно выяснить посмотрев публичную кадастровую карту ИМеют право провести собрание. Но нужно подать жалобу в администрацию, так как нарушаются права иных лиц, да и границы земельного участка их имеются в Росреестре или нет, нужно выяснять.. Живу в многоквартирном доме во дворе четыре пятиэтажки. Двор с одним взъездом, не сквозной. Один из домов собрал собрание собственников одного дома и решили отделить для своего дома часть дороги, ссылаясь на то что эта часть дороги принадлежит их дому и заканчивается тупиком. Вроде как никому не мешает, но парковочных мест очень Мало. Подскажите правомерно ли действуют жильцы этого дома? Дорога двора принадлежит всем домам в этом дворе?
ИМеют право провести собрание. Но нужно подать жалобу в администрацию, так как нарушаются права иных лиц, да и границы земельного участка их имеются в Росреестре или нет, нужно выяснять..
СпроситьЕсли границы земельного участка определены, они нанесены на публичную кадастровую карту и не смотря на это были совершены данные действия, Вы имеете право восстановить свои нарушенные права, для это собираете доказательства, фиксируете причиненный ущерб и обращаетесь к виновнику, в данном случае к Ответчику с подобными требованиями о возмещении или демонтаже! На моем земельном участке была уложена газовая труба, прокладка данной трубы проводилась в мое отсутствие, без моего согласия на то, тем самым было нарушено мое законное право на частную собственность. При укладке данной трубы была перекопана часть моего участка, который был уже перепахан, прокультивирован и засеян. В соответствии с выпиской из ЕГРН на земельный участок отсутствуют ограничения прав и обременения объекта недвижимости. Как мне быть?
Если границы земельного участка определены, они нанесены на публичную кадастровую карту и не смотря на это были совершены данные действия, Вы имеете право восстановить свои нарушенные права, для это собираете доказательства, фиксируете причиненный ущерб и обращаетесь к виновнику, в данном случае к Ответчику с подобными требованиями о возмещении или демонтаже!
СпроситьОформить участок: поставить на кадастровый учет, определить границы, в графе правообладатель должно быть указано лицо, иметь регистрационную запись права собственности на объект недвижимого имущества, данный участок должен быть отображен на публичной кадастровой карте! Хотим купить земельный участок, он не оформлен есть только домовая книга. Сто нужно делать?
Оформить участок: поставить на кадастровый учет, определить границы, в графе правообладатель должно быть указано лицо, иметь регистрационную запись права собственности на объект недвижимого имущества, данный участок должен быть отображен на публичной кадастровой карте!
Спросить
ЕСЛИ участок поделен (размежеванием) на несколько участков, то под этим адресом и будет значится 17 объектов с разными кадастровыми номерами Как понимать, если в публичной кадастровой карте под одним адресом значится 17 объектов с разными кадастровыми номерами?
ЕСЛИ участок поделен (размежеванием) на несколько участков, то под этим адресом и будет значится 17 объектов с разными кадастровыми номерами
СпроситьПроверьте это на публичной кадастровой карте или запросите выписку из генплана о расположении красных линий.
Бизнесменша Вам просто банально врет, чтобы оставить места для посетителей магазина На первом этаже многоквартирного дома расположен магазин. Хозяйка магазина запрещает жильцам дома оставлять авто на парковке возле магазина, аргументируя тем, что это ее собственность. Законно это?
Проверьте это на публичной кадастровой карте или запросите выписку из генплана о расположении красных линий.
Бизнесменша Вам просто банально врет, чтобы оставить места для посетителей магазина
СпроситьАлександр, а что такое по-вашему спутниковое межевание?
Если вы проводили процедуру межевания в соответствии со всеми правилами и отправляли документы в Росреестр и там данные о межевании есть, то они сами переносят данные на Публичную спутниковую кадастровую карту.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Если есть земельное межевание от 2003 года на бумажном носителе, нужно ли делать сейчас спутниковое меживание?
Александр, а что такое по-вашему спутниковое межевание?
Если вы проводили процедуру межевания в соответствии со всеми правилами и отправляли документы в Росреестр и там данные о межевании есть, то они сами переносят данные на Публичную спутниковую кадастровую карту.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
СпроситьМожете продать, если есть свидетельство. Почему нет участка на публичной кадастровой карте это нужно выяснить в росреестре, направьте соответствующее заявление туда. В 1999 году приобрёл заметный участок (дачный) и домик, было сделано межевание, получено межевое дело и план межевания. В настоящее время встал вопрос почему нет участка на карте межевания в Росреестра, можно ли внести его на основании межевания проведённого в 1999? Или необходимо делать его снова?! Можно ли продать участок и домик без этого? Документы, свидетельства на дом и участок имеются.
Почему нет участка на публичной кадастровой карте это нужно выяснить в росреестре, направьте соответствующее заявление туда.
СпроситьПризнать право сможете в судебном порядке, затем оформить переход права. Добрый день, Алексей! Поскольку межевание проведено до 2009 года, когда были утверждены Правительством РФ новые нормативы измерений координат, то поэтому границы участков могут быть не внесены в ЕГРН и на публичную кадастровую карту. При этом у Вас может быть старый кадастровый паспорт, где указан план участка, но там будут отсутствовать координаты углов. Вам необходимо проводить новое межевание участка. Подать дом и участок можно только постановки объектов на кадастровый учет. В 1999 году приобрёл заметный участок (дачный) и домик, было сделано межевание, получено межевое дело и план межевания. В настоящее время встал вопрос почему нет участка на карте межевания в Росреестра, можно ли внести его на основании межевания проведённого в 1999? Или необходимо делать его снова?! Можно ли продать участок и домик без этого?
Добрый день, Алексей! Поскольку межевание проведено до 2009 года, когда были утверждены Правительством РФ новые нормативы измерений координат, то поэтому границы участков могут быть не внесены в ЕГРН и на публичную кадастровую карту. При этом у Вас может быть старый кадастровый паспорт, где указан план участка, но там будут отсутствовать координаты углов. Вам необходимо проводить новое межевание участка. Подать дом и участок можно только постановки объектов на кадастровый учет.
СпроситьНа кадастровой публичной карте посмотрите, где находится ваш участок. В границах какого населенного пункта. При переходе на прямой договор с мосэнергосбы ли был изменён тариф на городской, объяснение что мы теперь г/о,но есть справка что мой участок не входит не в какую границу населенного пункта, а находится на земл, х сельхозназначения.
На кадастровой публичной карте посмотрите, где находится ваш участок. В границах какого населенного пункта.
СпроситьВ вашем вопросе уже имеется ответ (17 из 18 поставлены). Квартиры ставятся на учёт не зависимо от постановки на кадучёт самого МКД. Возможно он даже стоит на кадучёте но без координат границ и поэтому не отображается на публичной кадастровой карте. Добрый день.
Все квартиры в новых МКД ставятся на учет сразу при сдаче дома.
Обратитесь с данным вопросом к застройщику или БТИ. Можно ли поставить квартиру на кадастровый учет, если сам дом не стоит на кадастровом учете, а 17 квартир из 18 стоят на кадастровом учете?
В вашем вопросе уже имеется ответ (17 из 18 поставлены). Квартиры ставятся на учёт не зависимо от постановки на кадучёт самого МКД. Возможно он даже стоит на кадучёте но без координат границ и поэтому не отображается на публичной кадастровой карте.
Спросить
Добрый день.
Все квартиры в новых МКД ставятся на учет сразу при сдаче дома.
Обратитесь с данным вопросом к застройщику или БТИ.
СпроситьПосмотрите сведения на публичной кадастровой карте, запросите выписку ЕГРН. Скорее всего земля общая. В частном доме у меня есть балкон. Чья земля под балконом. Дом на 2 хозяина.
Посмотрите сведения на публичной кадастровой карте, запросите выписку ЕГРН. Скорее всего земля общая.
СпроситьНадо исправлять каадастровую ошибку или решать вопросы через суд, ст.61 ФЗ О государственной регистрации недвижимости. Здравствуйте! Вам необходимо подать заявление в суд о приведение в соответствие границ. Будет назначена экспертиза и границы будут уточнены. Далее подать Решение в МФЦ. Проверить изменения на сайте публичной карте на сайте или у кадастрового инженера. Здравствуйте! Вам необходимо подать заявление в суд о приведение в соответствие границ. Будет назначена экспертиза и границы будут уточнены. Далее подать Решение в МФЦ. Проверить изменения на сайте публичной карте на сайте или у кадастрового инженера. Встанет вопрос у кого из 2 инженеров ошибка. Что делать в такой ситуации, мой гараж оформлен в собственность, теперь сосед хочет сделать так же, замеры его инженера не совпадают с моими границами.
Надо исправлять каадастровую ошибку или решать вопросы через суд, ст.61 ФЗ О государственной регистрации недвижимости.
Спросить
Здравствуйте! Вам необходимо подать заявление в суд о приведение в соответствие границ. Будет назначена экспертиза и границы будут уточнены. Далее подать Решение в МФЦ. Проверить изменения на сайте публичной карте на сайте или у кадастрового инженера.
СпроситьЗдравствуйте! Вам необходимо подать заявление в суд о приведение в соответствие границ. Будет назначена экспертиза и границы будут уточнены. Далее подать Решение в МФЦ. Проверить изменения на сайте публичной карте на сайте или у кадастрового инженера.
Спросить
И в чем вопрос? Нужно это несоответствие устранить. Здравствуйте! Вам необходимо подать заявление в Администрацию через МФЦ о приведении в соответствие адреса дома и земельного участка. Портал ФИАС, сайт Росреестр. К кадастровому инженеру. Заявление о внесение изменений на публичной карте. Адрес из Выписки земельного участка сильно отличается от адреса дома из соответствующей выписки и конфликтует с рядом стоящим строением. Адрес земли: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир г.Санкт-Петербург, улица Грибакиных, дом 7, литера А.
Почтовый адрес ориентира: Санкт-Петербург, ул. Грибакиных, д. 7, литера. А. Адрес дома: г.Санкт-Петербург, садоводство "Звездочка", д.7, лит. А. причем в садоводстве уже есть дом 7... ?
Здравствуйте! Вам необходимо подать заявление в Администрацию через МФЦ о приведении в соответствие адреса дома и земельного участка. Портал ФИАС, сайт Росреестр. К кадастровому инженеру. Заявление о внесение изменений на публичной карте.
СпроситьЗдравствуйте!
Для запроса сведений из ЕГРН нужен либо адрес, либо кадастровый номер.
Если знаете расположение участка, попробуйте посмотреть на публичной кадастровой карте. Здравствуйте. Никак не узнать. Запрос в Росреестр делайте либо через администрацию. Как узнать принадлежит ли участок кому либо если нет не адреса не кадастра?
Здравствуйте!
Для запроса сведений из ЕГРН нужен либо адрес, либо кадастровый номер.
Если знаете расположение участка, попробуйте посмотреть на публичной кадастровой карте.
Спросить
Все зависит от того кому принадлежит тот участок земли который они перегородили, если он им принадлежит то имеют право. А если нет то жалуйтесь в прокуратуру. А узнать чей участок можно через публичную кадастровую карту. Объясните такой момент. В одном здании находится организация и большой магазин. Возле здания организация сделала платную стоянку, перегодив ее шлагбаумом. Таким образом, нет возможности подъехать к магазину, рядом проходит дорога, т.е. оставить машину нигде на время посещения магазина. Насколько правомерны действия данной организации и имею ли я право не платить за стоянку на время посещения магазина.
Все зависит от того кому принадлежит тот участок земли который они перегородили, если он им принадлежит то имеют право. А если нет то жалуйтесь в прокуратуру. А узнать чей участок можно через публичную кадастровую карту.
СпроситьНу всё зависит от ценности данного участка, первое куда бы я обратился - в общедоступный росреестр (а точнее публичная карта) узнать кадастровый номер и узнать кто собственник участка, было ли межевание и тп.
Приобретательная давность не применима к самовольно занятой государственной земле, без знания кто собственник земли, трудно вам подсказать. Надо обращаться в архивы. Искать документы о предоставлении отцу земельного участка. Искать похозяйственные книги. К нотариусу - если мама вступала в наследство. Ситуация такая: в 1990 годах у отца был участок-кем и как выдан мне не известно, отец умер-всем занималась мать. Мать умерла-остался ребенок, после смерти матери у ребенка хотели купить участок соседи-но документов не было, так как они при жизни хранились у мамы. Прошло 20 лет-возможно ли как то восстановить документы на участок через запросы архивов в сельсовет например и тд или это гиблое дело?
Ну всё зависит от ценности данного участка, первое куда бы я обратился - в общедоступный росреестр (а точнее публичная карта) узнать кадастровый номер и узнать кто собственник участка, было ли межевание и тп.
Приобретательная давность не применима к самовольно занятой государственной земле, без знания кто собственник земли, трудно вам подсказать.
Спросить
Надо обращаться в архивы. Искать документы о предоставлении отцу земельного участка. Искать похозяйственные книги. К нотариусу - если мама вступала в наследство.
СпроситьЗдравствуйте Владимир!
На вырубку деревьев в любом случае нужны порубочные билеты. Конечно же имеет значение в какой категории земель находится участок. Порубочный билет можно заказать через госуслуги.
С уважением,
Юрист Наталья Сергеевна. Владимир!
Уточняю. Просто пишите координаты участка, можно найти на публичной кадастровой карте, пишите причину. Документы можно не прикладывать. Можно ли спиливать деревья растущие по канавам между полями.
Здравствуйте Владимир!
На вырубку деревьев в любом случае нужны порубочные билеты. Конечно же имеет значение в какой категории земель находится участок. Порубочный билет можно заказать через госуслуги.
С уважением,
Юрист Наталья Сергеевна.
СпроситьВладимир!
Уточняю. Просто пишите координаты участка, можно найти на публичной кадастровой карте, пишите причину. Документы можно не прикладывать.
СпроситьЗдравствуйте! Попробуйте найти по публичной кадастровой карте (через поиск по адресу). Добрый день!
Такая ситуация возможна только в том случае, когда многоквартирный дом имеет признаки самовольного строения, и застройщик не подавал в Росреестр документы.
А право собственности на квартиры регистрировалось на основании решения суда.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений. Банк требует для продажи в ипотеку кадастровый номер многоквартирного дома в котором у меня в собственности квартира. Най кадастровый номер через МФЦ я не могу. Что мне делать.
Здравствуйте! Попробуйте найти по публичной кадастровой карте (через поиск по адресу).
Спросить
Добрый день!
Такая ситуация возможна только в том случае, когда многоквартирный дом имеет признаки самовольного строения, и застройщик не подавал в Росреестр документы.
А право собственности на квартиры регистрировалось на основании решения суда.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений.
СпроситьНЕт, вы не должны платить членские взносы, так как не являетесь членом СНТ, С вами должны заключить отдельный договорна использование воды. Разумом. Члены взносы платят ЧЛЕНЫ. На публичной кадастровой карте ваш участок расположен отдельно от земли СНТ? если да, и з/у не располагается в границах СНТ, то не должны.
Если статус земли населенных пунктов, но находитесь в границах СНТ, то должны платить как садовод индивидуал (ст.5 ФЗ № 217). ИЖС не в границах СНТ, но пользуемся их водой. Должен ли я платить членские взносы? Если да, то в полном объеме?
На публичной кадастровой карте ваш участок расположен отдельно от земли СНТ? если да, и з/у не располагается в границах СНТ, то не должны.
Если статус земли населенных пунктов, но находитесь в границах СНТ, то должны платить как садовод индивидуал (ст.5 ФЗ № 217).
СпроситьЭто можете узнать на публичной кадастроввой карте, через сайт Росреестра. Хотелось бы узнать кадастровою стоимость одной сотки земли в г. Михайловск ставропольского края, спасибо.
Кадастровый номер участка вы можете сами узнать на публичной кадастровой карте по адресу.
С документами ГСК вы можете ознакомиться и получить копии за отдельную плату. Нужно посмотреть Устав вашего ГСК. Уточните у юриста, который будет подавать исковое заявление на признание права собственности, он подскажет каким образом вы сможете получить все необходимые документы. Хочу оформит гараж в собственность. Для этого мне надо документы, заверенные копии земельного участка ГПК и кадастровый номер. Председатель имеет ли право отказать мне в этих документах? На каком основании? И что делать, если он не хочет их выдавать?
Кадастровый номер участка вы можете сами узнать на публичной кадастровой карте по адресу.
С документами ГСК вы можете ознакомиться и получить копии за отдельную плату. Нужно посмотреть Устав вашего ГСК. Уточните у юриста, который будет подавать исковое заявление на признание права собственности, он подскажет каким образом вы сможете получить все необходимые документы.
Спросить
