Раздел коммунальной квартиры / Право собственности - 6175 советов адвокатов и юристов

Моя свекровь живет в коммунальной квартире, в свое время она присоединила к своей комнате общую сушилку, ей разрешили, т.к. у нее ребенок был (мой муж). Фактически она получила ее из-за сына. Мой муж там прописан, но не является собственником. Имеет ли право мой муж подать на раздел квартиры?

Как происходит раздел ипотечной квартиры после развода с несовершеннолетним ребёнком? Можно ли доказать в суде, что один из супругов не вносил платежи и первоначальный взнос?

В собственности есть автомашина (регистрация на жену, но приобретена в браке) и комната в коммунальной квартире в 1/2 долях с совершеннолетним сыном (от мужа согласие на приватизацию в пользу жены и сына), что по закону при разводе получает бывший муж, который прописан в этой комнате?

Если будет оформлена дарственная на 1/2 часть комнаты и дарственная на машину, сможет ли сын продать и машину, и жилье без выплаты денег отцу и матери?

Мы живём в двухкомнатной коммунальной квартире. Владельцем одной из комнат (12 м 2) является наша несовершеннолетняя дочь, вторая комната оформлена на жену (18 м 2). Вся остальная площадь квартиры (24 м 2) является общего пользования. Мы собираемся разводится, при разделе имущества какя часть квартиры будет подлежать разделу между супругами.

Во время брака мы с мужем приобрели дом. А мне подарили комнату в ком. квартире. Есть дарственная. У нас трое совершеннолетних детей. Какое имущество подлежит разделу? Спасибо.

Скончался отец. Вместе с ним в однокомнатной квартире прописан я. Квартира приватизирована на нас в равных долях. Квартиру выдавали при расселении нас из коммунальной квартиры 13 лет назад. Отец второй раз женат более 30 лет назад, в этой квартире не жили. Жена в здравии. Вопрос: Является ли данная квартира их совместно нажитым имуществом, (с учетом того, что выдана государством бесплатно) если да, то как правильно разделить ее по закону?

Я прописан в муниципальной квартире совместно с мужем моей покойной бабушки. На бабушку был оформлен договор соц. найма, и после смерти никто его не переоформлял. Сейчас встал вопрос о разделе этой квартиры с тем человеком.

Так вот, он настаивает на оформлении нового договора, а затем и приватизации на своё имя. Что я могу потерять от этого?

Я с этим человеком жить не собираюсь, тем более, он маргинальная личность.

Также, есть страх, что после приватизации он может отказаться делить квартиру. Ведь заинтересованность в ней, в большей степени, моя.

И еще, если дойдет до продажи. Допустим нашелся на нее покупатель, деньги то как разделить пополам? Как обезопасить себя от ситуации, когда он заберет полностью все деньги?

Такой вопрос, я с несовершеннолетним сыном прописана в коммуналке, моя мама квартиросьемщица, мы втроем занимаем 2 комнаты в 3 ех комнатной квартире, у нас с мамой разные фамилии (я вышла замуж), дом хотят сносить в скором времени, нужно ли мне подать на разделение лицевых счетов, чтобы при сносе мы с сыном получили отдельную от мамы площадь? Спасибо.

Существует ли закон, запрещающий сдавать в аренду комнату в коммунальной квартире без согласия соседей (эта комната приватизированна)? И если есть, то как поступать, если комнату все равно сдают под предлогом гостей? И еще. Есть ли право прописывать человека в приватизированную комнату коммунальной квартиры, без согласия соседей, если он не ближайший родственник? А временная регистрация (может ли этот человек жить с временной регистрацией без хозяев этой комнаты)? Заранее благодарна за помощь!

Как разделить лицевой счет в коммунальной квартире? Я продаю 2 комнаты, являюсь собственником, лиц. счет на обе комнаты один. Продаю комнаты одному покупателю, он планирует сдавать каждую комнату, нужно чтобы лицевой счет был на каждую комнату, как его разделить?

Я с мужем проживаю в одной коммунальной квартире, где одна комната наша в собственности, другие муниципальные, нас двое, за мусор высчитывают за троих. Почему я должна платить за мусор за троих человек с одной квартиры?

Дело в том, что у нас квартира разделена на 4 х собственников в равных долях, один из собственников не оплачивает за квартиру (раздела счетов у нас нет), в этой квартире прописан несовершеннолетний ребенок (сын одной из собственниц квартиры). Сегодня мы узнали, что собственник который не оплачивает за квартиру собирается сделать из квартиры коммуналку, но у нас в квартире немаленькие долги. Скажите пожалуйста, может ли она сделать из квартиры коммуналку и поселить жильца при условии того, что у нас в квартире маленький ребенок и большие долги по всем ком. платежам?

Это сново Наталья! Извините что упустила очень важные подробности к своему вопросу. Дело в том что та квартира которая стала яблоком раздора была куплена на средства от продажи комнат в комунальной квартиры моей мамы. Есть документы на куплю продаду комнат и договор который был заключен моей матерью на покупку другого жилья в обмен проданых комнат но нет прямого доказательства передачи этих денег мне так как в момент покупки квартиры моя мама хотела оформить ее на себя и в последний момент сидя у натариуса спросила а можно ли оформить квартиру на дочь и получив положительный ответ квартира была оформлена на меня. Так как моя мама не имея другого жилья проживала вместе с нами через 3 года ее не стала и муж решил сразу развестись. Вот теперь половину этой квартиры хочет получить. Еще раз большое всем спасибо!

Мы пытаемся встать на жилищный учет в доме под снос. Квартира коммунальная (по решению о разделе лицевых счетов). Общий метраж 61 кв.м. Наша часть (наш лицевой счет) - 44 кв.м. Прописаны на них 4 человека. Супруги в разводе более 10 лет, двое детей взрослых. Отец - чернобылец. Можем ли мы претендовать на постановку на учет? Нам говорят что нет, мотивируя нормой учетной в 10 кв.м. Мы коммуналка. Имеем ли мы какие-то льготы в плане постановки на учет (преимущественное право быть поставленными на учет), так как мы коммуналка и папа чернобылец? Или только по норме учетной идет ориентир и по малоимущественности? Дом идет под снос.

Имеется 2-х комн. Коммунальная квартира-70,0 м 2 в Крыму. В квартире имеется 2 комнаты по 17,5 м 2, (жилая площадь-35 м 2.) и места общего пользования: холл кухня 16 м 2, коридор, раздельный санузел и большой балкон-9 м 2.

Два собственника, два кадастровых паспорта и один лицевой счет.

Как правильно продать квартиру и оформить на нового хозяина всей квартиры и сделать его собственником всей квартиры.. С уважением Ирина.

Решением суда места общего пользования в коммунальной квартире разделены с указанием равнозначимой установки мебели истцом и ответчиком (ст.41 и 42 ЖК РФ места общего пользования не делятся в натуре) Истец оплачивает 21,83 кв.м. мест общего пользования (что вытекает из квартплаты), а ответчик оплачивает 6,17 кв.м. мест общего пользования (коридор, кухня, ванная комната). При подаче апелляционной жалобы на какие статьи законадательства можно сослаться на ущемление прав истца, т.к. он оплачивает больше чем ответчик в три раза.

Мы с сыном (22 года) собственники комнаты (22.7 м) в коммунальной квартире с августа 2004 года. Я снялась с регистрации 2 года назад, сын прописан 10 лет. Сможем ли мы участвовать в программе «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» или только он один и с чего надо начать, куда обратиться?

У меня такой вопрос, как разделить доли в 3 х комнатной коммунальной квартире? Две комнаты у меня и одна комната у соседки, лицевые счета отдельные. Я хочу продать свои комнаты но не могу так как не разделены доли. Что для этого надо сделать? Спасибо за консультацию.

Разведенные муж и жена имеют две комнаты в коммунальной квартире по одному договору социального найма, могут ли они разделить лицевой счет и приватизировать отдельно свои комнаты.

Я проживаю с родителя в коммунальной квартире, у нас доливая собственность на 2 комнаты. А у соседей комнаты муниципальная. Имею я права вызвать полиция и выгнать 2 жену соседа которая не прописана в квартире?

Уважаемые юристы, очень прошу подробно ответить на следующий вопрос. В коммунальной квартире 2 собственника: я и город, владение на правах общей долевой собственности, у меня 21/50, у города 29/50, что соответствует площадям 3-х комнат: у меня комната 21 кв. м, у города 2 комнаты: 12 + 16 кв. м. В этой квартире есть еще изолированная комната 18 кв. м, которая когда-то была переведена в моп (до того как мы покупали свою долю). Если вернуть ее обратно в жилое помещение, то, как я понимаю, в ней все равно будет моя доля 21/50 и 29/50 города. Какие законные варианты существуют "поделить" эту комнату. Учитывая, что в квартире зарегистрирована еще моя дочь, стоящая на городской очереди на получение жилья в соцнайм (она никогда не участвовала в приватизации, не является собственником). Спасибо заранее.

Купила комнату в коммунальной квартире, но не прописалась. Имеет ли право старшая дома подать сведения в УК о фактически проживающих, для начисления коммунальных услуг. Может ли УК начислять ком. услуги за фактически проживающих, если никто не прописан.

Будучи в браке со мной, муж получил однокомнатную квартиру взамен ветхого жилья. У нас общий ребенок. В квартире мы не прописаны. Считается ли эта квартира совместно нажитым имуществом или это его личное имущество. Имею ли я право при разводе претендовать на раздел данной квартиры?

Как мне составить заявления для подачи в суд, на раздел счетов квартиры. А то я приехала в городской суд, не нашла свой образец. Мне сказали нанимать юриста, денег нет. Помогите пожалуйста.

Мне 19 лет, я молодая мама. Сыну 4 месяца.

Пподписанны мы в комунальной квартире, но мы там не можем жить.

В квартиру меня прописал мой покойный отец. Но помимо меня и моего сына там прописана и проживает его жена и дети от первого брака.

Мы стоим на очереди. Точнее все кто зарегистрирован стоят на очереди с 1993 г.

Возможно ли как то отсудить свою долю в квартире? Очень нужно жилье мне с ребенком.

Каков размер госпошлины за раздел лицевых счетов? Бывшие супруги, прописаны в комнате коммунальной квартиры, проживаем по договору соцнайма.

Квартира 5 ти комнатная с одним кадастровым номером, на данный момент, является коммунальной, с разными собственниками (не родственниками) у каждого своя комната в долевой собственности. Одна из комнат принадлежит городу, возможно ли на свою приватезированную комнату получить отдельный кадастровый номер?

Здравствуйте. Как выселить человека из муниципальной коммунальной квартиры, если у него по дарственнной имеется в собственности комната? По закону он имеет право занимать площадь в квартире соц. Найма?

Коммунальная квартира. 2 жильца. У первого жильца комната приватизирована, у второго-нет (муниципальное жилье). Второй жилец осужден за убийство, через 2 месяца сняли судимость и отправили в псих. Диспансер общего типа (принудительные меры медицинского характера). Родственников у второго жильца нет: мать умерла, брата убил. Вопрос: как узнать через какое время может вернуться опасный сосед? Можно ли подать ходатайство (и куда?) о предоставлении ему другого жилья? Что делать в такой ситуации? С уважением, Ольга.

Продаю долю в коммунальной квартире нас двое владельцев по 11/548 доли. Собственников много, они имеют первоочередное право выкупа доли, у меня несколько вопросов.

1. Как получить их полный перечень и куда отправлять уведомления? Свежая форма 7 и выписка из ЕГРН частично не совпадают, откуда брать данные.

2. Я решил отправить письменное уведомление всем (и в ЕГРН и в форме 7), можно ли его оформить от двоих, где будет указано, что мы продаем 22/548 доли или по 11/548?

3. В форме 7 все собственники совершеннолетние, но в выписке ЕГРН есть собственник доли, которому 10 лет. На него письмо я не подготовил, но нужно получить отказ в органе опеки. Вопрос в том, как это делается и как быть, если родители ребенка наотрез откажутся идти в местный орган опеки?

Я и дочь проживаем в 2 х комнатах (общ.37 м 2) муниципальной, коммунальной 3 х комнатной квартиры (общ.59 м 2) в деревянном доме, планирующегося под снос в 2015 г. Третья комната пустующая, не прописан никто. Нам в расширении отказано. Дочь в 2012 г., а я в 2013 г. вышли замуж. Имеем ли мы право прописать своих мужей к себе, занять 3 комнату и разделить расчетные счета и ордер на 2 части для получения при сносе 2 х отдельных квартир? Зять иногородний.

Мне принадлежит 90% жилой площади в коммунальной квартире, а оставшиеся 10% делят между собой 2 хозяина, один из которых недееспособный и находится в интернате, второй сдает принадлежащую им долю в наем по договору. Здесь, на сайте, юристы дают ответы о том, что соседи не могут чинить препятствия при сдаче доли в наем на основании 209 ст. ГК РФ. Но есть 246 ст. ГК РФ на которую никто не ссылается. Если у меня 90% площади, то и коммунальные платежи, в том числе и за места общего пользования у меня выше. Как мне защитить свои права, если мне диктует свои условия собственник с долей меньшей моей в 9 раз и при этом получает прибыль?

У нас 4 х комнатная коммунальная квартира (приватизированная) одна из комнат принадлежит другой хозяйке, другие 3 комнаты в нашей собственности на 4 х в равных долях. С женой мы развелись, она (с дочкой и внуком) продаёт 2 комнаты меня не спрашивая. Если у меня выбор в какой комнате мне жить?

Скажите, в коммунальной квартире из 3-х комнат два собственника: соседка (2-е комнаты) и мой муж (1 комната) , мы там не живём и газом не пользуемся, можем ли мы отказаться от оплаты, так как им пользуется только соседка круглосуточно зимой (отапливает помещение) а мы совсем не пользуемся?

В коммунальной квартире с января месяца этого года стала приходить оплата по нормативу, хотя до этого никакой оплаты не приходило, так как там никто не проживает и прописан. Счетчик по воде не установлен, так как это коммуналка. Должен ли я оплачивать воду если ей не пользуюсь?

Я продаю комнату в коммун квартире. Нотариальный отказ от права преимуществ покупки соседей зделать не получилось. Поэтому в нотариальном порядке всем соседям-сособствкам отправлены письма-уведомления о продаже. Один из соседей-сособств-несовершеннол ребенок под опекой. Опекун получил письмо с уведомл. Надо ли еще разрешение органов опеки или по истечению мес с момента уведомл можно оформлять сделку с третьими лицами?

В коммунальной квартире раньше это была двух комнатная комната. Сейчас это две разных и получается что соседи ходят по моим квадратным метрам. Можно ли их заставить сделать отдельный выход. Даже согласна им выделить метры от своей жилплощади для этого.

Покупка комнаты в коммунальной квартире. В квартире 4 комнаты, две из них продаются по отдельности, у них один лицевой счет на коммунальные услуги (собственники обоих комнат родственники). Как разделить лицевые счета ДО сделки купли-продажи?

Как правильно оплачивать за электроэнергию в коммунальной квартире за один общий электросчётчик в СПБ. Уменя одна приватизированная комната, прописан и живу один. У соседей не приватизированные 2-е смежные комнаты, прописаны и живут 4 человека. Отдельный счётчик нет возможности поставить, а соседи категорически отказываются ставить себе отдельный счётчик. Помогите в этой ситуации - как платить за свет, если счётчик один.

Скажите пожалуйста как перевести долю в коммунальной квартиры в частную собственность (в натуре). У нас 4 собственника, доли определены, нужно только переоформить в отдельные комнаты. Один собственник не хочет, поэтому нужно идти в суд. Какие документы нужны, как составить иск (ведь ответчика нет) и насколько это сложный процесс?

У нас трехкомнатная коммунальная квартира. У меня с соседкой один лицевой счет. Чтобы его разделить, в ЦРГ нам сказали, что нужно выделить доли в натуре. Подскажите как написать заявление в суд и какие для этого нужны документы.

Если в коммунальной 2 х комнатной квартире, одна комната приватизирована, а вторая муниципального. Сейчас людей разделяют из коммунальной комнаты. Что с ней будет, имеет ли право собственник второй комнаты выкупить эту комнату?

Я ИМЕЮ ПРИВАТИЗИРОВАННУЮ КОМНАТУ В ПРИВАТИЗИРОВАННОЙ КОММУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ В МОСКВЕ. - ПРОПИСАНА И ЯВЛЯЮСЬ СОБСТВЕННИКОМ - 25 ЛЕТ. Я - ПЕНСИОНЕРКА. 1/3 ДОЛЯ МОЕЙ ПРИВАТИЗИРОВАННОЙ КОМНАТЫ ПРИНАДЛЕЖИТ ГОСУДАРСТВУ как (выморочное имущество-постановление мосгорсуда), 2/3 доли принадлежит мне! НАДО ЛИ РАЗРЕШЕНИЕ от ГОСУДАРСТВА, У КОТОРОГО 1 ДОЛЯ - 6 метров моей комнаты - на ремонт моей комнаты?

Имеют ли право в режим самоизоляции, собственники, вселять квартирантов в многонаселённую коммунальную квартиру. Режим самоизоляции никто не отменял в Новосибирске.

Можно ли при покупке комнаты в коммунальной квартиры просто передать продавцу требуемую сумму под расписку без регистрации у нотариуса?

С бывшей женой мы в разводе с 2007 года. В браке была преобретена комната в коммунальной квартире, которая оформлена нее. После развода в этой комноте ни я ни она не проживаем. Бывшая супруга сдает ее в неем, лешив меня возможности ее оплачивать. Это единственное место в городе где я официально зарегистрирован. Другого собственного жилья в Санкт-Петербурге у меня нет. Может ли бывшая жена выписать меня из комнаты, если она до сих пор сдается? Может ли бывшая жена выписать из квартиры за неуплату.

В данный момент я планирую купить комнату в г.Москва в двухкомнатной квартире в пятиэтажке (имеет ли вообще значение в моем воопросе количество комнат в квартире?). Планируется так, что эта пятиэтажка будет снесена. Владельцев в квартире будет двое-я и соседка. В моей комнате будет прописана моя несовершеннолетняя дочь и я (мать-одиночка). Вопрос такой-можем ли мы с дочкой претендовать на отдельное жилье при сносе? Как я понимаю, для этого необходимо выделить долю в натуре (комнату) и разделить лицевые счета. На сколько необходимо признание по суду квартиры коммунальной? Какова судебная практика в этом вопросе? Возможно ли вообще, в принцыпе, получение отдельного жилья с ребенком в нашем случае? Если предложат компенсацию вместо жилья, стоит ли обращаться в суд за получением отдельной жилплощади? Какова практика этого вопроса?

Имею 2 комнаты в коммунальной квартире, хотел узнать кадастроваемые стоимасти, дают общую стоимость квартиры!

Коммунальная квартира.

Добрый день. Я проживаю в коммунальной квартире. Комната составляет 18 кв. м. Комната приватизирована. Еще 2 комнаты площадью 11 и 14 кв.м в соц найме у соседей. Хотел узнать как делятся места общего пользования на кухне, в коридоре и тд. Соседи утверждают, что у них 2 комнаты - значит и занимают больше места. Хотя ст. 42 говорит о делении в долевой части. Т.е грубо говоря права на эти помещения у нас находятся в соотношении 40/60. Просьба внести ясность в данном вопросе.

Мы с гражданским мужем проживаем в комнате в 3-х комнатной коммунальной квартире.

Но в этой квартире мы не прописаны. И брак между нами не зарегистрирован.

Во второй комнате проживает собственник прописан.

Третью комнату собственники собрались сдавать. Там никто не прописан.

Вопрос:

1. Требуется ли согласие остальных собственников для заключения договора аренды между одним из собственников и арендаторами?

2. Куда мы можем заявить, если они приведут жильцов без договора?

3. Имеют ли право гости (жильцы) находиться в квартире без присутствия собственника? Как мы должны действовать, если придя домой, увидим посторонних людей?

4. Может ли сосед дать твоим жильцам временную регистрацию, и тогда вопрос с договором аренды отпадет и в квартиру можно вселить еще хоть 20 человек?

5. Имею ли я и мой муж право проживать, если мы не прописаны?

Заранее большое спасибо!