Размен квартир инвалидам / Недвижимость - 46 советов адвокатов и юристов
Можете сделать принудительный размен квартиры. Эк вы хватанули - где это вы видели, чтоб квартиры раздавали налево и направо? Вы инвалид? Ветеран боевых действий? Снимайте квартиру, берите ипотеку, разменивайте квартиру отца - это ваши проблемы. У нас полстраны без квартир... Надо бы понять еще в связи с чем Вам государство будет давать квартиру.
Есть такой вариант, что предоставит как нуждающимся, но для этого Вы должны такой быть, встать на учет.
Только это долго... Здравсвуйте, такой вопрос! Не в провотизированной квартире, прописана я и 2 моих детей, папа и сестра, могу ли я, от них отделиться, и получить другую квартиру от государства? Дети не совершенно летние!
Эк вы хватанули - где это вы видели, чтоб квартиры раздавали налево и направо? Вы инвалид? Ветеран боевых действий? Снимайте квартиру, берите ипотеку, разменивайте квартиру отца - это ваши проблемы. У нас полстраны без квартир...
Спросить
Надо бы понять еще в связи с чем Вам государство будет давать квартиру.
Есть такой вариант, что предоставит как нуждающимся, но для этого Вы должны такой быть, встать на учет.
Только это долго...
СпроситьСестра вправе подать на размен. Здравствуйте, к сожалению, приватизировать принудительно она не сможет, как и разменять данную квартиру. В муниципальной квартире прописаны брат и сестра. Сестра главный квартирасьемщик. Вместе жить не могут, брат психически не здоров (рабочая группа инвалидности). Сестра снимает квартиру. Она предлагала ему привотизировать и поделить, предлагала деньги за часть или чтоб он дал. Он ничего не хочет, ещё купил себе квартиру и сдаёт. А она на съёмной. Может ли она подать на принудительный размен? Ссылаясь что он психически не здоров, ведь с ним опасно жить.
Здравствуйте, к сожалению, приватизировать принудительно она не сможет, как и разменять данную квартиру.
СпроситьНет не можете. Государство не занимается таким разменом. Более того вы если хотите разменять-придется еще доплачивать за увеличение площади. Ваша инвалидность! Не имеет значения - наймите риелтора и вам помогут варианты подобрать или продате квартиры и купите две (хуже и дешевле). Государство в данные отношения не имеет право вступать. Это Ваши исключительно отношения, без участия госорганов. Ищите сами варианты размена или обращайтесь в различного рода риэлторские конторы или к специалистам, которые как раз специализируются по недвижимости. У нас с братом есть двух комнатная квартира досталась по наследству, мы оба инвалиды 2 ой и 3 группы! И это жильё единственное у нас. Можем ли мы его разменять на две однакомнатных квартиры с помощью государства? И куда нам нужно обратится с этим вопросом?
Нет не можете. Государство не занимается таким разменом. Более того вы если хотите разменять-придется еще доплачивать за увеличение площади. Ваша инвалидность! Не имеет значения - наймите риелтора и вам помогут варианты подобрать или продате квартиры и купите две (хуже и дешевле).
Спросить
Государство в данные отношения не имеет право вступать. Это Ваши исключительно отношения, без участия госорганов. Ищите сами варианты размена или обращайтесь в различного рода риэлторские конторы или к специалистам, которые как раз специализируются по недвижимости.
СпроситьЗдравствуйте. В связи с тем, что муниципальная квартира находится не во владении жильцов, а государства, то ее раздел в том же порядке что и недвижимость, принадлежащую физическим лицам на основании индивидуальной собственности, является невозможным. Исходя из этого, существует лишь несколько вариантов разделения упомянутого жилья, а именно, обмен на иную муниципальную квартиру или проведение приватизации. Собственниками жилья вы не являетесь и на каком основании вы собрались делить квартиру?
Приватизируйте пи продавайте по долям жильё или полностью. Никак. Это не Ваша квартира, а муниципальная. В суде такими вопросами не занимаются. Как разделить муниципальную квартиру через суд, сын инвалид 1 группы и мать, которая добровольно отказывается на размен.
Здравствуйте. В связи с тем, что муниципальная квартира находится не во владении жильцов, а государства, то ее раздел в том же порядке что и недвижимость, принадлежащую физическим лицам на основании индивидуальной собственности, является невозможным. Исходя из этого, существует лишь несколько вариантов разделения упомянутого жилья, а именно, обмен на иную муниципальную квартиру или проведение приватизации.
Спросить
Никак. Это не Ваша квартира, а муниципальная. В суде такими вопросами не занимаются.
СпроситьЗдравствуйте Наталья
Во-первых следует приватизировать квартиру, а уже потом планировать или совершать те или иные сделки. Можете, но только по суду. Вы в квартире зарегистрированы?
Так как "вписан в ордер" не значит, что у Вас есть соцнайм... Оформляю мать в дом инвалидов. Квартира неприватизированна. Она главный квартиросьемщик. Но в ордере прописана и я. Я так понимаю, что она так и остаётся прописана в квартире. Могу ли я её разменять?
Здравствуйте Наталья
Во-первых следует приватизировать квартиру, а уже потом планировать или совершать те или иные сделки.
Спросить
Можете, но только по суду. Вы в квартире зарегистрированы?
Так как "вписан в ордер" не значит, что у Вас есть соцнайм...
СпроситьНужно ограничить сначала его. в Дееспособности, через суд. Реально-практически нет. так как мамам сама должна найти варианты размена и уговорить племянника согласиться. Мама, пенсионер, проживает в муниципальной 2 х комнатной квартире с племянником 46 лет, инвалидом 2 группы по психиатрии. Жизнь стала невыносимой, он пьёт, угрожает и периодически нападает на неё. Возможно ли разменять квартиру? Приватизировать и размениваться племянник отказывается.
Реально-практически нет. так как мамам сама должна найти варианты размена и уговорить племянника согласиться.
СпроситьНе может, поскольку только собственник имеет право распоряжаться своим имуществом. Может ли совершеннолетний сын инвалид 3 гр. подать на размен квартиры-собственник отец?
Не может, поскольку только собственник имеет право распоряжаться своим имуществом.
СпроситьЗдравствуйте, Елена Дмитриевна.
Да, вы можете разменять квартиру на две отдельные жилплощади, так как сын согласен на это.
Если вы не являетесь попечителем сына-инвалида, для вас никаких неблагоприятных последствий не последует.
Источники: ГК РФ, ЖК РФ. Живу в двухкомнатной квартире вдвоем с сыном. Квартира приватизирована, у нас с сыном по 1/2 доли. У него 2 рабочая группа инвалидности по психическому заболеванию. Он хочет разменять квартиру и жить отдельно. Я не против. Возможно ли это? какие могут быть последствия? Спасибо.
Здравствуйте, Елена Дмитриевна.
Да, вы можете разменять квартиру на две отдельные жилплощади, так как сын согласен на это.
Если вы не являетесь попечителем сына-инвалида, для вас никаких неблагоприятных последствий не последует.
Источники: ГК РФ, ЖК РФ.
СпроситьДоброе утро! ВАМ мой совет вам нужно разъехаться и скорее всего на основании судебного решения! А за коммунальные услуги, вы сможете с них взыскать! Наталия, лучший вариант, конечно - приватизация и продажа квартиры с разделом денег.
Естественно, нужно согласие. При отсутствии согласия ситуация не очень хорошая, скажем так.
Теоретическая возможность размена муниципальной квартиры через суд имеется, но на практике она ограничена сложностью подбора соответствующих вариантов.
Можете например, разделить через суд счета на оплату и оплатить только по своим счетам... Муниципальное жилье. Прописаны-я,мой ребенок-инвалид, мачеха-инвалид и сводная сестра. Мачеха участвовала в приватизации? Ответственного квартиросьемщика нет. Квартплату оплачиваю я.В квартире не проживаю. Они сейчас живут в 2 х комнатах."х к.кв.Хочу разьехаться, как мне быть? Думаю, сто на приватизацию они не согласятся.
Наталия, лучший вариант, конечно - приватизация и продажа квартиры с разделом денег.
Естественно, нужно согласие. При отсутствии согласия ситуация не очень хорошая, скажем так.
Теоретическая возможность размена муниципальной квартиры через суд имеется, но на практике она ограничена сложностью подбора соответствующих вариантов.
Можете например, разделить через суд счета на оплату и оплатить только по своим счетам...
СпроситьДобрый день! Если квартира в собственности, то, как правило, размен происходит через продажу жилья и покупки нового тому, кому оно необходимо.
Если мать инвалид, то она должна быть признана судом недееспособной, у нее должен быть опекун. Опекун имеет право на совершение сделок с имуществом подопечного, но только с разрешения опеки и попечительства.
Если вам жилье не нужно, то после продажи вы сможете забрать деньги от продажи своей доли. Я живу с матерью инвалидом 2 группы (шизофрения)! Квартира поделена на 2 (мои доли)/1 (доля матери)! Если я подам на резмен, то в каком случае в суде (или где!? ) могут у меня их забрать? И (или) как процесс происходит!?
Добрый день! Если квартира в собственности, то, как правило, размен происходит через продажу жилья и покупки нового тому, кому оно необходимо.
Если мать инвалид, то она должна быть признана судом недееспособной, у нее должен быть опекун. Опекун имеет право на совершение сделок с имуществом подопечного, но только с разрешения опеки и попечительства.
Если вам жилье не нужно, то после продажи вы сможете забрать деньги от продажи своей доли.
СпроситьДобрый день! Сделать тут мало что получиться, если только квартиру приватизировать и разъезжаться, а так только вызвать полицию, чтобы сына привлекли к ответственности за подобное. Здравствуйте! В вашем случае вы можете и должны привлечь прокурора для защиты своих жилищных прав как инвалида и в соответствии со статьей 45 ГПК РФ просить прокурора подать иск в суд в защиту ваших нарушенных прав, как вариант о выселении вашего сына, либо принудительном размене вашей квартиры к Администрации. Вариант обязательно есть, Вы имея образование, должны его знать и помочь. В трёхкомнатной квартире прописаны я (квартиросъёмщик, инвалид 3 й гр), сын,инвалид 2 й гр,беременная дочь. Площадь 53 кв. м.Сын пъёт,ведёт себя неадекватно, разбил окно, может избить мать, приводит в дом алкашей и мы с дочерью вынуждены не жить дома, а ночевать у знакомых. Хотим разделить квартиру, но администрация ЗАТО Озёрный, нам отказывают. Квартира по соц. найму, не приватизирована. Что же делать?
Добрый день! Сделать тут мало что получиться, если только квартиру приватизировать и разъезжаться, а так только вызвать полицию, чтобы сына привлекли к ответственности за подобное.
Спросить
Здравствуйте! В вашем случае вы можете и должны привлечь прокурора для защиты своих жилищных прав как инвалида и в соответствии со статьей 45 ГПК РФ просить прокурора подать иск в суд в защиту ваших нарушенных прав, как вариант о выселении вашего сына, либо принудительном размене вашей квартиры к Администрации.
Спросить
Вам законные варианты назвали, Вы не собственники это квартиры, она принадлежит государству, поэтому для начала нужно ее приватизировать. Разъехаться Вы не можете, если администрация отказывает, это право администрации. Может другие юристы Вам предложат варианты другие в этой ситуации.
СпроситьЗдравствуйте, Тамара Александровна! На основании п. 1 ст. 49 ЖК РФ "По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда." То есть, на данный момент жилье Вам не принадлежит, оно принадлежит администрации ЗАТО "Озерный". Без разрешения администрации раздел Вы произвести не сможете. Чтобы произвести раздел самим, необходимо оформить приватизацию, собрав пакет документов. Если сын ведет себя неадекватно, необходимо обращаться в полицию. Данное поведение служит основанием для расторжения с ним договора социального найма и выселения его из квартиры.
СпроситьЗдравствуйте, собственниками являются несовершеннолетние дети. При этом, лица, отказавшиеся от приватизации, имеют бессрочное право пользование данной квартирой. Без их согласия ни снять их с регистрационного учета, не выселить, не получится. Для продажи или размена вам в первую очередь понадобится согласие органов опеки и попечительства.
Удачи Вам и всего наилучшего. 50% квартиры принадлежит несовершеннолетнему по праву-приватизации, другие 50% принадлежат несовершеннолетнему по праву договора дарения. В данной квартире прописаны и проживают родители инвалиды-пенсионеры, Мать в свое время отказалась от приватизации, отец - нет. При продаже либо размене квартиры нужно ли предоставлять родителям-инвалидам жилье и прописку?
Здравствуйте, собственниками являются несовершеннолетние дети. При этом, лица, отказавшиеся от приватизации, имеют бессрочное право пользование данной квартирой. Без их согласия ни снять их с регистрационного учета, не выселить, не получится. Для продажи или размена вам в первую очередь понадобится согласие органов опеки и попечительства.
Удачи Вам и всего наилучшего.
СпроситьЗдравствуйте! Размен возможен только с согласия всех собственников квартиры. Согласие зарегистрированного лица не требуется. Если инвалид не может лично участвовать в сделке, то может выдать нотариальную доверенность. Ищите варианты что б разъехаться, продавайте квартиру и покупайте затем квартиры - разные, нужно согласие ВСЕХ собственников, зарегистрированный гражданин - не сторона сделки, его согласия не нужно. Вы можете заключить договор мены на другую квартиру, либо продавайте свою квартиру и покупайте другое жилье. Сделку необходимо будет удостоверять у нотариуса. Хотелось бы узнать как можно разменять 3 комнатную квартиру, если прописаны 4 человека, а в приватизации участвовали 3 человека, один из них в данный момент инвалид 1 группы? Подскажите пожалуйста как юридически это всё происходит?
Здравствуйте! Размен возможен только с согласия всех собственников квартиры. Согласие зарегистрированного лица не требуется. Если инвалид не может лично участвовать в сделке, то может выдать нотариальную доверенность.
Спросить
Ищите варианты что б разъехаться, продавайте квартиру и покупайте затем квартиры - разные, нужно согласие ВСЕХ собственников, зарегистрированный гражданин - не сторона сделки, его согласия не нужно.
Спросить
Вы можете заключить договор мены на другую квартиру, либо продавайте свою квартиру и покупайте другое жилье. Сделку необходимо будет удостоверять у нотариуса.
СпроситьНевозможен принудительный размен. Ведь размен-это распоряжение квартирой. А собственник вправе распоряжаться принадлежащей ему собственностью по своему усмотрению. Возможен ли принудительный размен, если я мать несовершеннолетнего и в моей собственности 2/3 жилплощади.
- принудительный обмен невозможен. Можете лишь продать свою долю. Добрый день Наталья. Принудительно, в том числе в судебном порядке вы не сможете потребовать передать в вашу собственность долю жилого помещения. Это возможно, путем выкупа доли. Однако, есть и другие и варианты, но только передача своей доли второму собственнику и получение за эту долю компенсацию. Обращайтесь, помогу. Один из собственников 2-ух комнатной квартиры - инвалид 2 гр. (психо-неврологическое заболевание) не согласен разъезжаться. Возможен ли принудительный размен, если я мать несовершеннолетнего и в моей собственности 2/3 жилплощади.
Невозможен принудительный размен. Ведь размен-это распоряжение квартирой. А собственник вправе распоряжаться принадлежащей ему собственностью по своему усмотрению.
Спросить
Возможен ли принудительный размен, если я мать несовершеннолетнего и в моей собственности 2/3 жилплощади.
- принудительный обмен невозможен. Можете лишь продать свою долю.
Спросить
Добрый день Наталья. Принудительно, в том числе в судебном порядке вы не сможете потребовать передать в вашу собственность долю жилого помещения. Это возможно, путем выкупа доли. Однако, есть и другие и варианты, но только передача своей доли второму собственнику и получение за эту долю компенсацию. Обращайтесь, помогу.
СпроситьКуда Вы подали заявление? Чье разрешение Вам потребовалось? Принудительный размен социального жилья возможен по решению суда, если Вы предоставите подходящие варианты. Более подробно проконсультироваться можете в приватном порядке.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич. Добрый вечер. С момента подачи заявления должна пройти 30 суток Для этого необходимо обратиться в органы куда вы подавали заявление получить в них письменный ответ. Всего хорошего вам. Должны рассмотреть в течении месяца, пишите жалобу в прокуратуру, пусть проведут проверку и примут меры по защите ваших прав. Подали заявление на разрешение для обмена дома на квартиру в ноябре, там прописана мать инвалид, с психическимзаболеванием, постоянно находится в больницезаявление отдали в ноябре, до сих пор нет ответа.
Куда Вы подали заявление? Чье разрешение Вам потребовалось? Принудительный размен социального жилья возможен по решению суда, если Вы предоставите подходящие варианты. Более подробно проконсультироваться можете в приватном порядке.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Добрый вечер. С момента подачи заявления должна пройти 30 суток Для этого необходимо обратиться в органы куда вы подавали заявление получить в них письменный ответ. Всего хорошего вам.
СпроситьВозможно. Обращайтесь к риэлторам. Можно ли разменять 3-х комнатную квартиру на 2 однакомнатные, если есть долг 120000, и один из собственников инвалид 1-ой группы, ему большая часть пологаеться или нет?
В принципе это не реально вам надо самим искать размен на такие же муниципальные квартиры но с доплатой. Мне 49 лет я инвалид 2 ой гр.15 лет. Замужем 28 лет сыну 18 лет. можно разменять 2 комнатную муниципальную квартиру. На 2 однокомнатные.
В принципе это не реально вам надо самим искать размен на такие же муниципальные квартиры но с доплатой.
СпроситьСогласия проживающих не учитывается, все решает собственник Как поступать с бабушкой? У бабушки доли нет, и нервы треплет ОНА всем, т. к. категорически отказывается куда бы то ни было переезжать. Поэтому и спрашиваю, как по закону это можно сделать. Собственник решил продать или разменять 2-комнатную квартиру, в которой прописано 3 человека, но бабушка (инвалид 1 группы) не согласна, хотя ей представляют другое жильё. Как поступать?
потенциальный покупатель может оформив квартиру в свою собственность просто выселить бабушку и снять ее с регистрационного учета. если бабушка не собственник ее согласия на продажу никто не спросит. поэтому не треплите нервы пожилой женщине и все ей объясните, что на улицу ее никто не выкинет и жильем ее обеспечат. только вот из вашего вопроса усматривается что бабушка все таки имеет долю.
СпроситьУ бабушки доли нет, и нервы треплет ОНА всем, т. к. категорически отказывается куда бы то ни было переезжать. Поэтому и спрашиваю, как по закону это можно сделать.
Спроситьпо закону продать и выписать сама не выпишется выпишет суд. по закону по иску собственника нового или сами ее выписывайте оформив доверенность от нее. не хочет оформлять доверенность просто собрали вещи и поехали все вместе после оформления сделки ее участие в сделке не требуется.
СпроситьДавать ничего не будут. Ищите варианты размена на два муниципальных жилых помещения самостоятельно. [quote]у нас 2х комнатная квартира не приватизирована можно ли ее разменять[/quote]
Здравствуйте
Вы сами должны искать варианты, кто пожелает обменять свои жилплощади, на Вашу квартиру...
Думаю это будет 2 комнаты в коммуналках, либо однокомнатная и комната - но с доплатой, если Ваша двушка не особо большой площади.... и эти комнаты тоже должны быть неприватизированы..
Учитывая, что все стараются свои квартиры побыстрей приватизировать - подходящий вариант будет найти нелегко..
**
лучше наверное сначала приватизировать квартиру...а потом думать об обмене и искать варианты.. Я бы хотела узнать у нас 2 х комнатная квартира не приватизирована можно ли ее разменять у меня отец инвалид 1 группы а я мать одиночка какую часть этой квартиры дадут мне с сыном и отцу мы бы хотели отделится от отца.
Давать ничего не будут. Ищите варианты размена на два муниципальных жилых помещения самостоятельно.
Спросить
у нас 2х комнатная квартира не приватизирована можно ли ее разменять
Здравствуйте
Вы сами должны искать варианты, кто пожелает обменять свои жилплощади, на Вашу квартиру...
Думаю это будет 2 комнаты в коммуналках, либо однокомнатная и комната - но с доплатой, если Ваша двушка не особо большой площади.... и эти комнаты тоже должны быть неприватизированы..
Учитывая, что все стараются свои квартиры побыстрей приватизировать - подходящий вариант будет найти нелегко..
**
лучше наверное сначала приватизировать квартиру...а потом думать об обмене и искать варианты..
Спросить---Здравствуйте, подбирайте размен и обращайтесь в суд
Всего хорошего. Если квартира муниципальная и там прописаны мать инвалид первой группы и сын который отказывается от приватизации и от продажи этой квартиры чтобы разъехаться что она может сделать.
Не можете. Законом не предусмотрен принудительный обмен квартиры, находящейся в частной собственности граждан. А если кварт приватиз, могу ли подать на принудит размен если еще и ребенок инвалид колясочник.
Не можете. Законом не предусмотрен принудительный обмен квартиры, находящейся в частной собственности граждан.
СпроситьЗдравствуйте.
У недееспособный человека есть опекун и кто? Какого характера заболевания, по которому установлена инвалидность?
Для полного правого анализа вашей ситуации необходимо ознакомиться с документами и уточнить некоторые аспекты. У недееспособного человека есть опекун. Это его родной брат. Заболевание - умственная отсталость (олигофрен). Принудительно через суд меняю 3-х комнатную муниципальную квартиру. Прописано 4 человека: отец, его двое совершеннолетних детей и его недееспособный совершеннолетний брат (инвалид детства с психическим заболеванием). Положена ли инвалиду при размене и разъезде отдельная комната? Если все разъедутся в однокомнатные квартиры (по 2 человека), не будет ли это ущемлением его прав?
Здравствуйте.
У недееспособный человека есть опекун и кто? Какого характера заболевания, по которому установлена инвалидность?
Для полного правого анализа вашей ситуации необходимо ознакомиться с документами и уточнить некоторые аспекты.
Спросить
У недееспособного человека есть опекун. Это его родной брат. Заболевание - умственная отсталость (олигофрен).
Спросить
При принудительном размене должны быть так же люди с квартирами, которые на размен согласны, в суд обычно предлагают не менее трех вариантов, при этом право на дополнительную площадь может не учитываться так как это право действует только при предоставлении квартир от государства. В вашем случае так же необходимо привлекать третьим лицом ДГИ. Шансов то в общем немного
СпроситьНет ,не сможете подать на размен, так как эта квартира собственность матери. Вам надо поступить по другому. У нас 2-х комнатная квартира, собственником является мама - инвалид 2 гр., прописаны я и мой совершеннолетний сын. У сына проблемы со здоровьем, он сейчас на лечении в другом городе. Я хочу переехать в тот город на ПМЖ, мама категорически против. Могу ли я подать на размен с мамой?
Ни как не разменяете Для размена требуется согласие всех собственников Вы же если нет согласия можете в порядке статьи 250 ГК РФ продать свою долю Как разменять квартиру если двое сособственников не согласны продавать квартиру, нас жить не пускают а я воспитываю ренбенка инвалида который стоит на учете у психиатра.
Ни как не разменяете Для размена требуется согласие всех собственников Вы же если нет согласия можете в порядке статьи 250 ГК РФ продать свою долю
СпроситьЗдравствуйте.
Собственника имеет права в силу ст.209 ГК РФ заключить договор мены Сын не хочет идти ни какой компромисс! Ни на продажу жилья, ни на размен. В двухкомнатной квартире прописаны мать-инвалид II группы (72) и сын-алкоголик (51). Изначально квартира была получена матерью, сын в последствии прописан и имеет долю 50%. Мать не хочет жить с сыном и хочет разменять квартиру, либо продать и поделить вырученную сумму 50/50. Сын не желает продавать или разменивать квартиру. Что делать? Как разменять/продать квартиру?
Здравствуйте.
Собственника имеет права в силу ст.209 ГК РФ заключить договор мены
Спросить
Читайте также:
- Доля квартиры инвалиду
- Как получить квартиру инвалиду
- Можно ли инвалидам получить квартиру
- Инвалиду получить квартиру
- Размен квартиры
- Можно ли приватизировать квартиру инвалиду
- Как приватизировать квартиру инвалиду
- Квартира инвалидам в собственность
- Инвалид собственник квартиры
- Получение квартиры инвалиду
- Может ли инвалид продать квартиру
- Очередь на квартиру инвалиду
- Очередь на квартиру как инвалид
- Инвалид завещание квартиры
- Инвалид в коммунальной квартире
