Расписка за дом

Получила денежную сумму за….

Расчет произведен полностью.

Расписка пишет тот кто деньги получил. Указывает от кого когда за что и данные свои вот представить дату

Написать всё это.

Можете взыскать в судебном порядке, судя по изложенному. Чтобы дать более точный ответ и помочь решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела поближе.

Добрый день

Вы можете подать иск о взыскании денежных средств, представив доказательства того, что вы произвели вложения в его имущество. Иск составляется в соответствие ст.131 ГПК РФ и подается с соблюдением п. 6 ст.132 ГПК РФ. Вы платите госпошлину исходя из суммы взыскания. Если вам нужна помощь, вы можете обратиться за составлением документов к кому - то из ответивших юристов и оплатив его работу получить помощь, а ее оплату включить в судебный расход и взыскать их с Ответчика. Сейчас много делается дистанционно, в том числе и составление документов и подача в суд и даже участие в судебном процессе.

С бывшего собственника дома и взыскивайте неосновательное обогащение.

Татьяна, чеки - это хорошо. Однако, на их основании надо грамотный иск составить, выяснить, в какой суд подать и еще некоторые доказательства получить и приобщить.

Можете подать иск в сожителю о взыскании суммы по ст.1102 ГК РФ

Татьяна, если это была предоплата именно по договору, то думаю надо подавать иск на бывшего сожителя, указывая на то, что он неосновательно обогатился, получив за Ваш счет (частично) жилой дом.

За составлением иска и ведением дела в суде обратитесь к одному из ответивших Вам юристов.

Лучше не подходить так легко к вопросу продажи дорогостоящего имущества и не оформлять расписки, а составить полноценный договор, направить предложение о выкупе остальным собственникам, а деньги перечислять через банк, а не передавать наличкой.

Здравствуйте, Наталья. Продажа доли в праве общей долевой собственности подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Так что, ни о какой расписке, не может быть и речи.

Как приложение к договору ДКП, соблюдая все формальности, предусмотренные законом.

Статья 250. ГК РФ Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на общее имущество, указанных в пункте 2 статьи 259.2 настоящего Кодекса.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом. (п. 2 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ)

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

В силу положений части 1.1 статьи 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением установленных указанной нормой случаев. При этом исключений из данного правила в отношении сделок по отчуждению доли в праве общей собственности, заключаемые между сособственниками, не установлено.

Пишите от руки

Здравствуйте Можно у нотариуса удостоверить

И рукописный и машинный текст являются письменной формой. На результаты

спора может повлиять нечитаемость текста, что возможно при рукописном

составлении документа.

Так просто есть риски.

Тут в принципе ни какой связи нет

Договор подписать между вами всеми по этому поводу и расписка о получении денег Компенсация за долю...

Рассмотрите вариант признания права собственности на основании приобретательной давности. Из вопроса не следует, что есть иные основания, т.к. права собственности Вы не приобрели пока. Согласно статье 234 ГК РФ:

Статья 234. Приобретательная давность

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

Ответы даны ранее, Елена. Не засоряйте, пожалуйста

По приобретательной давности, по суду.

Для снятия обременений нужно обращаться к том кто эти обременения наложил

Елена, здравствуйте.

В ст. 43 ФЗ № 229-Фз п. 12) прекращения обязательств заемщика - физического лица перед кредитором-залогодержателем в соответствии с пунктом 5 статьи 61 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)").

Вам нужна помощь в снятии или будете сами пытаться?

Закон на вашей стороне, но нужны документы

Вы, как покупатель, абсолютно ничем. Оставшиеся деньги отдавайте по расписке после передачи документов на регистрацию права собственности

Получите налоговый вычет только с суммы, указанной в договоре.

В случае расторжения договора сложно будет вернуть всю уплаченную сумму.

Нет, расписка о получении денег не дает права распоряжаться имуществом. Нужны другие документы для этого, Николай.

Только собственник вправе сносить и строить, как Вы пишите. А собственность на недвижимое имущество возникает с момента регистрации права собственности на основании договора купли-продажи жилого дома и участка. Расписка таким договором не является, по расписке Вам не зарегистрируют право, НО по расписке можно признать право собственности на имущество в судебном порядке, а в дальнейшем зарегистрировать свое право на основании решения суда.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2020), основанием для осуществления государственной регистрации прав является в частности вступившие в законную силу судебные акты.

Конечно нужно забрать расписку.

Заберите, что бы спокойнее было.

Здравствуйте, если в предварительном договоре стоимость 4,5, то она и будет применяться, ИП - это тоже физлицо, так что статус предпринимателя значения не имеет, но задаток вернуть можно, если не было соглашения о задатке, то он считается авансом. Или если обе стороны не против все вернуть в исходное состояние.

Добрый день!

Все зависит от обстоятельств дела, но я бы рекомендовал составить более грамотную расписку.

Не понятно, зачем вообще нужна расписка. Обязанность оплачивать услугу по содержанию общего имущества прямо предусмотрена законом.

Это суд решает, а не юристы. Поставьте вопрос иначе. Откуда мы знаем что это за расписка и как она относится к делу.

Добрый день

Если не пройдете, то за вами прийдут.

А зачем она взяла на себя такую обязанность? Теперь вы извещены и обязаны прибыть в назначенное время по месту указанному в повестке.

Укажите все подробно в полной расписке, что частями все получили, в итоге н-ную сумму.

Но Вы вправе не писать больше расписок.

Поменять ВСЕ расписки на одну общую.

Добрый день

За составлением документов обратитесь к любому юристу сайта.

Ссылайтесь на доверенность.

Во по этой форме только когда будите указывать данные продавца указываете "действующего по доверенности от..."

Здравствуйте! Расписку всегда пишет тот, кому передали деньги. Ее можно написать в свободной форме, установленного образца нет. Главное — из расписки должно быть понятно, кто дал определенное количество денег, а кто их получил. Чтобы не было разночтений, нужно указать:

паспортные данные обеих сторон;

сумму, которую одна сторона передала другой;

условия возврата, если деньги нужно вернуть.

Расписка хранится у того, кто передал деньги. Если получатель станет утверждать, что никто ему денег не давал, расписка покажет, как было на самом деле.

Когда долг вернут, можно указать это прямо на расписке. Тот, кому вернули долг, должен написать от руки, что деньги получил обратно, претензий не имеет, и поставить подпись. После этого расписка хранится уже у бывшего должника в подтверждение того, что он больше ничего не должен.

Что важно запомнить

Расписка — документ, который составляют при передаче денег.

Расписку пишет тот, кто получил деньги. В ней нужно указать паспортные данные обеих сторон и полученную сумму.

Нотариально заверять расписку не обязательно, но если расписка заверена, больше шансов, что ее примут в суде.

Расписка о получении денежных средств

Расписка о получении денежных средств – документ, составленный в случае передачи средств от одного человека другому. Если его составление будет неправильным, факт передачи денег или их возврат необходимо будет доказать в суде.

В каких случаях необходима расписка

Выделяют несколько причин для составления расписки:

Купля-продажа;

Оплата услуг или аренды;

Долг и пр.

При долговом обязательстве, стороны могут заключить договор займа. С точки зрения закона, он более весомый, так как содержит подробную информацию. Составлять его необходимо строго по схеме и структуре. Расписка же легче в оформлении, но имеет практически такую же юридическую силу.

Кто должен писать расписку

Расписку пишет тот, кто принимает определенную сумму. Иногда вместо граждан, деньги принимают представители. В таком случае, в расписке необходимо прописать тот факт, что средства были приняты по доверенности. Также необходимо указать дату, место выдачи, номер и другую индивидуальную информацию.

Правила составления расписки о передаче денег

Документ составляется в простой письменной форме на листе бумаги. Ее можно напечатать на компьютере, но такой вариант является менее удобным, потому что, если будет необходима графологическая, почерковедческая экспертиза, провести ее будет сложно. В самой расписке необходимо указать:

Дату и место составления;

ФИО, паспортные данные, адрес (формальный и фактический) того, кто берет деньги;

Сумма, указывается и цифрами, и прописью;

Если средства передаются в валюте, необходимо указать текущий на тот момент курс;

Срок возврата;

Способ возврата;

Если средства выдаются под проценты, это необходимо указать;

Подпись того, кто берет деньги. Также могут поставить подписи свидетели, если они были. Займодавец расписывается по желанию.

Нужно ли обращаться к нотариусу

Займодавец сам решает, заверять расписку или нет. В законе такое требование не прописано. Но заверенный у нотариуса документ приобретает большее значение. Но на этот процесс потребуется время и средства.

Какие ошибки могут быть допущены при составлении расписки

При составлении расписки самыми распространенными ошибками являются:

Неуказанное название документа;

Отсутствие подписи обеих сторон;

Отсутствие уточнения, кому принадлежит подпись;

Отсутствие даты;

Отсутствие даты возврата.

Здравствуйте. Расписку лучше составлять и заверять у нотариуса.

Если же нет возможности обратиться к нотариусу, то необходимо правильно составить, чтобы расписка имела юридическую силу. В расписке, должны быть указаны полностью паспортные данные двух сторон серия и номер паспорта, сумму указываете прописью, составляется расписка в свободной форме. И подписываться двумя сторонами.

Добрый день. В расписке можно указать доверенность, которая подтверждает, что Вы представляете интересы мамы-собственника дома. Шаблон расписки можно найти в Интернете, нужно указать также паспортные данные обеих сторон договоренности.

Добрый день!

ДКП Вы не составляли?

Здравствуйте. Нужно проанализировать документы, чтобы сказать точно.

Недвижимость не приобретается по расписке, а приобретается по письменному договору купли-продаж с последующей регистрацией перехода права собственности в Росреестре. Срочно обращайтесь к юристу очно по вашему месту нахождения.

А как Вы могли купить дом тупо по расписке? По ней право не оформите. Заключайте ДКП. Пригрозите обращением в органы, попахивает обманом.

Да, можете вернуть деньги. Направляйте письменную претензию. В случае неисполнения требования обращайтесь в суд.

Здравствуйте. Да можете вернуть в двойном размере. Пишите претензию на возврат задатка. Необходимо изучить расписку. Вы можете обратиться к любому выбранному юристу на сайте и Вам подготовят грамотный документ.

Вам необходимо обратиться в суд за взысканием задатка в двойном размере. Перед этим напишите ему претензию. Или обратитесь к юристу для подготовки необходимых документов. И тогда с большей вероятностью вы сможете вернуть свои деньги.

Здравствуйте, Елена!

Свои деньги Вы точно вправе требовать вернуть. А вот для того чтобы квалифицировать Вашу плату как задаток, который можно требовать вернуть в двойном размере нужно изучить дословный текст расписки на предмет соотнесения её со ст. З 80 ГК РФ.

Да,можете, раз есть расписка и срок заключения договора истек.

Кто отказывается срезать замки?

С уважением.

Купить по расписке невозможно. Нужно было покупать по договору КП и оформлять и в БТИ и в Росреестре. Теперь скорее всего вам в суд судиться и с покупателем и с продавцом. Зависит от конкретики.

Здравствуйте!

Постарайтесь найти продавца, заключить договор купли-продажи и оформить гараж на себя. Сейчас де-юре вы не являетесь собственником гаража.

А в договоре вашем что написано по поводу расчета? Я имею ввиду договор купли-продажи.

Расписка пишется на фактически переданную сумму.

Это платная услуга, лично обращайтесь к юристу и вам её окажем на платной основе. Ст. 779 ГК РФ.

Здравствуйте, приложить можно. Примет ли её ИФНС - не известно.

На все сделки больше 10 000,00 рублей между физлицами, необходимо заключать письменный договор. Остальное все слова и доказать будет невозможно.

Да можно вернуть деньги, если есть расписка от продавца. Пишите претензию на возврат денежных средств по расписке ввиду изменения цены за дом.

Здравствуйте. Пишите претензию продавцу если не ответят то иск в суд.

Здравствуйте!

Важно понимать, что Вы указали в расписке. Уточните формулировку.

Правильнее заключать предварительный договор купли-продажи перед внесением аванса, и только потом писать расписку, а еще лучше договор задатка заключить.

Вернуть можно, конечно. РАсписка есть, а значит иск о взыскании денег.

Пожалуйста, обращайтесь К любому юристу В личные сообщения.

Обращайтесь в личку к юристу, услуга платная.

- см. ст. 779 ГК РФ.

Бог в помощь, вместе со статьями 131 - 132 ГПК РФ, 1102 - 1103 ГК РФ.

Если вам требуется помощь, то обращайтесь к выбранному вами адвокату лично.

В чем собственно спор? Однозначно сейчас не ответить. Если по сделкам по признанию ДКП недействительным то там срок 1 год. Уточните детали.

Расписка свидетельствует о получении денег, но не подменяет договор купли-продажи. Если говорить о расписке как о подтверждении, то у нее нет срока, а если как о взыскании денег по расписке обратно, то срок давности 3 года.

Вы какие требования желаете заявить в суде?

Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы.

В законе нет понятия - забрать дом. Вы можете обращаться в суд за признанием права собственности, но для этого нужны основания и рассказать вам КАК это сделать, в рамках такой переписки, просто невозможно.

Расписка в получении денег за проданный дом является юридически значимым документом в суде.

Срок исковой давности 3 года, но он может быть восстановлен судом в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.).

Выбираете, юриста, пишите сообщение личное, согласовываете, порядок консультации или составление документа (очно, заочно, письменно, устно, по телефону), срок получения, стоимость (они платно и стоимость у каждого юриста своя), оплату и получаете консультацию или документ.

Расписка является документом, но применяется общий СИД в 3 года.

- см. ст. 196 ГК РФ.

Нет срока давности, да это документ, который подтверждает расчет за товар.

Не более того..

Вячеслав здравствуйте. Все зависит от той ситуации, которая у вас сложилась. Для более детального разбора данного вопроса обратитесь к любому юристу сайта лично или же к юристу по месту вашего нахождения.

Будет, но из нее ясно должно свидетельствовать о том что это расписка о передаче денег за дом.

Добрый день! Да, но главное, чтобы она была написана стороной которая получила деньги.

С уважением,

Добрый день, Екатерина.

Да, расписка может быть составлена в простой письменной форме. Дополнительно заверять ее, например, у нотариуса не нужно.

Но, как правильно указал коллега, из нее должно быть четко понятно: кто, когда, при каких обстоятельствах и за что осуществил передачу денег, в какой сумме.

Да, не заверенная расписка, имеет силу. При условии, что в ней указаны все необходимые данные, составляющих ее лиц, ФИО, подписи, дата и что она составлена в двух экземплярах. Если расписка была составлена в присутствии свидетеля, ее будет проще, оспорить в суде.