Регистрационная палата / Миграционное право - 10230 советов адвокатов и юристов

Регистрационная палата отказала мне в регистрации части дома по решению суда выделенного в натуре, мотивируя тем, что вторая сторона не зарегистрировала свои права. Правомерен ли отказ и что делать?

Я получила ваш ответ, но регистрационная палата сделку продажи квартиры приостановила и требует согласие бывшего супруга, с которым мы развелись 10 лет назад, раздел имущества документально не оформляли. Как мне действовать дальше? Срок исковой давности 3 года считается с момента официального развода или как-то по другому?

Регистрационная палата г.Химки не хочет ставить на учёт построенный частный дом по закону о дачной амнистии, устно говоря предоставить разрешение на строительство. Дом имеет паспорт БТИ и поставлен на кадастровый учёт. Документы принимал лично руководитель регпалаты. Знающие люди подсказали, что без взятки здесь не обойдётся. Платить взятку принципиально не хочу! Что делать в данной ситуации и как поступить?

Регистрационная палата требует не только уведомление с почты о получении или неполучении писем жильцами о продажие доли в комунальной квартире но и отметки в уведомлении о согласии или не согласии о продаже, (те уведомление от соседей должно вернутся так же по почте заказным уведомителю). На сколько это законно. И еще почему такие разно чтения кто из юристов говорит что письмо и чере 30 дней идите оформлять сделку если нет ответа, кто что делать те уведомлять только через нотариуса, кто как описано выше так как правильно уведомить соседей о продаже. Спасибо.

Регистрационная палата отказывает в регистрации права на ИЖС после реконструкции (возведена новая пристройка), кадастровый учет прошли без проблем - внесли изменения в объект, земля в собственности. Правомерны ли действия Росреестра и на основании каких НПА?

Могу ли я подать документы на выдел (из лесфонда) и регистрацию участка прямо в регистрационную палату? Разрешение комитета по природным ресурсам получено.

В регистрационной палате г. Талдом отказали в регистрации права по договору дарения супруга супруге земельного участка с домом, потребовав предоставить нотариально заверенный договор дарения. Отказ правомерен?

У свекрови 2 квартиры в собственности (трехкомнатная и двухкомнатная). Хотим купить у нее двушку через материнский капитал. В этой квартире никто не прописан. Купить по 1/4 в равных долях на маму, папу и двоих детей. Младшей дочке исполнилось 3 года. Пенсионный фонд разрешает, но Регистрационная палата говорит, что надо купить сначала на взрослых (маму и папу), а затем взрослые опять подают документы в регистрационную палату и выделяют доли на детей. А в Пенсионном фонде нам надо написать расписку, что мы выделим на детей доли. Я опять обратилась в Пенсионный Фонд. Они возмущены ответом из Регистр. Палаты. Говорят: зачем нам такие заморочки с вашими расписками. Сразу делайте договор купли-продажи по 1/4 на всех. Как нам быть?

Общая долевая собственность на жилой дом с надворными постройками и на земельный участок-5 дольщиков. 3 дольщика написали договор дарения на свою долю дома, приложили необходимые документы и отдали в регистрационную палату г. Раменское. Нам вернули документы, объяснив это тем, что вместе с долей дома мы должны подарить такое же количество земли, если доля дома равна 25 м 2, то и земли я должна подарить 25 м 2.права ли регистрационная палата г. раменского. Спасибо.

В 1994 г организовано ТОО и выкуплено на аукционе помещение. В 1998 г. произошла реорганизация о ООО. На данный момент хотим зарегистрировать помещение в регистрационной палате. Там требуют пошлину 15 тыс. руб. за переход ТОО в ООО. правомерно ли это? Слышали что такой закон вышел много позже и регистрация прошедшая ранее под этот закон не попадают.

Ответьте, пожалуста на вопрос. Брат хочет оформить на мое имя дарственную на квартиру в Регистрационной палате, минуя нотариуса. В квартире прописан только он, я там не прописана. После вступления в право собственности, буду ли я выплачивать какие-либо налоги и в каком размере (по оценке БТИ стоимость квартиры составляет 260 тыс. руб.). Если да, есть ли смысл прописаться мне в этой квартире до оформления дарственной. Укажите. Пожалуйста, пункты закона, в которых говорится об этом.

Заранее благодарю.

С уважанием, Ирина.

День добрый!

Муж продает комнату в коммунальной квартире. Квартира трехкомнатная. В адрес жильцов будут направляться телеграммы с уведомлением о продажи комнаты. Но проблема в том, что один из жильцов, в одной из комнат, давно не живет и не появляется уже несколько лет. Где он проживет нам не известно. Как быть в этом случае? Как действовать и как оформить продажу? Что делать, если регистрационная палата откажет в оформлении сделки?

Заранее спасибо. Екатерина.

Меня интересуют "подводные камни" по договору займа (я являюсь заёмщиков). 1 Настаивает на регистрации договора через регистрационную палату, за что я должна заплатить.

Совершили договор купле-продажи, узнал, что купленный земельный участок под арестом (из-за алиментов), продавец утверждает, что не был в курсе и занялся снятием ареста с имущества (под арест попал целый список домов и участков). Так же, проконсультировавшись с юристами, продавец посоветовал составить иск на регистрационную палату, т.к. я являюсь порядочным покупателем... что делать?

Совладелец дома при оформлении межевого дела в акте согласования границ в графе другого совладельца вместо подписи совладельца написал « по суду», но не приложил решение суда, где были определены линейные размеры, определяющие конфигурации участков совладельцев, т.е. порядок землепользования. В межевое дело вложил новый план с площадью своего участка, превышающую площадь согласно правоустанавливающим документам. Кадастровая палата и регистрационная палата допустили халатность при регистрации межевого дела, не проверив правоустанавливающие документы, в результате чего совладелец получил свидетельство уже о собственности на участок с искаженной в своих интересах конфигурацией участка с соответствующими последствиями. Вопрос. Могу ли я обратиться в кадастровую палату и регистрационную палату и потребовать исправить допущенную ими ошибку, запросить у афериста недостающие документы для установления истины?

Хочу приобрести садовый участок. У продавца имеется свидетельство на право собственности на землю выданное в 1994 году, чертеж границ земельного участка выданный в том же году и кадастровый паспорт земельного участка выдан в 2010 году. Видимо оформление проводилось по дачной амнистии и межевание не делалось. В кадастровом паспорте в особых отметках указано что граница земельного участка не определена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Главный вопрос: можно ли покупать такой участок и если можно, то какие документы предоставлять в регистрационную палату?

Документы на переоформление доли в квартире в регистрационной палате. Выяснилось, что арест с квартиры не снят. Судья снял арест с квартиры, в начале марта получили решение суда. Адвокаты сказали, что в регистрационной палате еще нет этих данных. Через сколько суд должен направить данные в регистрационную палату? Или кто должен это делать если решение суда на руках у адвокатов? Спасибо.

Скажите пожайлуста, могу ли я сделать дарственную на квартиру сыну до его женидьбы, и как это будет выглядеть? Меня интересует, что это будет нотариальная бумага дарственной, или же нужно всё провести через регистрационную палату?

Можно ли получить право собственности в регистрационной палате на гараж, если паевой взнос выплатил предыдущий собственник при образовании ГСК, ещё в 1966 году? При выходе из ГСК он не писал заявление о возврате пая. В данном ГСК при вступлении нового владельца пишется заявление о вступлении, и вносится вступительный взнос.

Я единственный собственник приватизированной квартиры с 1996 года и продаю её. Какие документы мне надо предоставить в регистрационную палату, чтобы оформить её продажу через регистрационную палату. И есть ли такая услуга? Из квартиры выписаны в другую квартиру я и мой ребёнок 6 лет. Я в разводе. В квартире бльше никто не прописан. Женился в 2005 г. развёлся в 2011 г.

Хочу составить договор дарения на долю в квартире. Должна ли я составить договор и заверить его у нотариуса или могу написать определенное заявление на дарение доли в регистрационной палате без привлечения нотариуса?

Мне по наследству от отца остался дачный участок. На дачном участке есть дом (постройки 1970 года). Документы есть только на землю, а на дом нет. Хочу по договору дарения передать дачный участок (с домом) брату. Однако в регистрационной палате мне было отказано в приеме документов на регистрацию договора дарения. Обосновывают тем, что документов на дом нет, а я сама не могу оформить декларацию на дом, так как оформить дом может только собственник.

Теща хочет продать земельный участок с домиком (все в собственности). Покупатель хочет провести регистрацию сделки через нотариуса. Это возможно или могут быть какие то подводные камни? Или лучще все таки оформить сделку в рег. палате? Теща просто пожилой человек и ко всему относится с недоверием. Заранее спасибо.

Суть в следующем. По заключительному судебному заседанию по разделу имущества между мной и бывшей женой (БЖ) было вынесено следующее решение: БЖ присудить долю в квартире - 5 кв.м плюс она должна выплатить мне 150 000 руб. по разделу вклада в банке.

На данный момент БЖ предлагает провести так называемый взаимозачет - продать мне свою долю в квартире за её долг передо мной плюс 30 000 руб. Т.е. она оценивает свою долю в 180 000 руб. и продает её мне в счет её долга передо мной и плюс доплата от меня в 30 000 руб. (180 т-150 т).

ВОПРОС. Как нам это сейчас лучше сделать? Обязательно ли оформлять право собственности на её долю через регистрационную палату и впоследствии провести такой взаимозачет или же достаточно будет нотариального соглашения между нами о таком взаимозачете без оформления в рег. палате?

Если мы оформим такой взаимозачет без рег. палаты, то насколько это правомочно и это обезопасит ли меня от возможных претензий жены на её долю в спорной квартире?

Нам с братом досталось по 1\2 доле дома после смерти сестры. Мы получили свидетельство о праве на наследство у нотариуса. Надо ли зарегистрировать в регистрационной палате, если мы будем продавать свои доли?

Имеет ли срок действия запрет в регистрационной палате наложенный приставами на юр. лицо в связи с задолжностью по кредиту.

Обратился в регистрационную палату для оформления в собственность гаража. В чем мне отказали по причине что модуль гаражей в который входит и мой гараж не включен в реестр и теперь мне предлагают оплатить регистрацию всего модуля или же это должен сделать кооператив. Конечно ГСК отказывается производить оплату. Вопрос: правомочным является отказ регистрационной палаты в регистрации и правомочным является отказ ГСК оплачивать регистрацию модуля гаражей?

Бабушка была истцом по отмене дарственной, суд иск удовлетворил, но решение суда бабушка отнести в регистрационную палату не может из за плохого самочувствия, доверенность выписать тоже не может, могу ли я внук отослать документы по почте в регистрационную палату от ее имени?

Проблема такая... Я (организация) сдала торговое помещение в аренду. Договор аренды зарегестрирован в регистрационной палате сроком на 3 года. Арендатор съехала из помещения раньше срока договора... Могу ли я в одностороннем порядке расторгнуть договор аренды в регистрационной палате?

В регистрационной палате требуют газету в которой было объявление что земля сдавалась в аренду. А это было в 2005 году. Они это законно просят или как всегда хотят взятки и ищут до чего докопаться, и что вообще делать? У архитектора тоже нет этой газеты!

БРАЧНЫЙ КОНТРАКТ (ДОГОВОР) в каком виде оформляется - нотариально или в простой письменной форме (у юриста, адвоката). Обязана-ли регистрационная палата (управление юстиции) принять к сведению этот документ. Спасибо за ответ!

Квартира была получена в собственность в 90-х годах и зарегистрирована в БТИ. В настоящее время ее нужно зарегистрировать в Регистрационной палате?

Имеют ли право судебные приставы наложить арест на квартиру в Регистрационной палате, находящуюся в ипотеке, т.е. фактически являющуюся собственностью банка. Ипотека погашена за счет средств Материнского капитала, но снять обременение и выделить детям долю не можем, в связи с наложенным ранее арестом. Как исполнить Обязательство о выделении доли детям, выданного в соответствии со ст.10 Федерального закона №256-ФЗ от 29.12.2006 г. «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»,

Скажите пожалуйста какие оригиналы документы мне нужно предоставить покупателю при продажи земельного участка договор будем заключать в регистрационной палате.

Покупаем квартиру у мужчины, ему принадлежит 1/2 доля по приватизации в 1993 г и 1/2 доля купля продажи у бывшей жены в 1997 г. Долю, которую купил в 1997 г, покупал в рассрочку на 1 год. Договора зарегистрированы в БТИ (справку на сегодняшний день из БТИ взяли, никаких арестов и запрещений нет). Расписок и любых других документов что он выплатил у него не осталось. В регистрационной палате данных по квартире нет. Вопрос: какие риски есть при покупки данной квартиры? И срок исковой давности прошел или нет?

В браке была куплена квартира, после расторжения брака могу ли я как собственник продать ее без согласия бывшего супруга. С момента развода прошло два с половиной года. Потребуют ли в регистрационной палате его согласие.

Допущена ошибка (отчество доверителя указано не верно, в одном из листов), в договоре долевого строительства заверенного в регистрационной палате.

Здравствуйте! Регистрационной палате могу я заказать Договор участия в деловом строительстве, Договор в деловом строительстве многоквартирного дома.

Спасибо!

Обязательно ли составлять акт-приема передачи квартиры (если к примеру договор подписан 01.05. а фактически квартира передается в 20?) нужно акт сдавать в рег. палату?

А можно в регестрационную полату идти с копией паспорта мужа тк он в командировке и от него на имя жены составлена доверенность на право подписи.

Регистрационная палата не регистрирует право собственности, требует ордер на кооперативную квартиру, а у нас на руках справка ЖСК о полной выплате стоимости квартиры, что делать?

Была сделка покупки квартиры без ипотеки через агенство-какие документы обязано агенство предоставить в регистрационную палату на оформление свидельства на собственность?

Хочу оформить дарственную на квартиру на дочь (квартира в моей собственности) нужно идти к нотариусу или можно сразу в регистрационную палату?

Я хочу переоформить свои две доли в квартире на маму, нужно ли оформлять договор дарения у нотариуса или достаточно самой его сделать и отнести в регистрационную палату?

По наследству мне перешла 1/2 дома, но сделала справку в БТИ там написано что у меня нет собственности, хотя я вступила в наследство и зарегистрировала в регистрационной палате. Это как?