Регистрация в регистрационной палате / Миграционное право - 1993 советов адвокатов и юристов
Добрый день.
Что Вы регистрируете и на основании каких документов? Я правильно понимаю вы продаете или покупаете? Надо в самом бюро устранить причину и донести в регистрационную палату Обжалуйте приостановку в суд. Здравствуйте Вера
В срок указанный в уведомлении найти и предоставить требуемую информацию или заявить о приостановлении на больший срок, если не уложитесь. Как мне действовать в такой ситуации?
Пришло уведомление о приостановке регистрации недвижимости в росреестре, по причине: отсутствие даты регистрации в БТИ
Регистрирую квартиру, купленную в 1999, на основании купли продажи и акта передачи недвижимости
СпроситьКак я понимаю, Вы подтверждаете ранее возникшее право собственности.
Обратитесь в БТИ с документами, чтобы привели в соответствие.
Спросить
Я правильно понимаю вы продаете или покупаете? Надо в самом бюро устранить причину и донести в регистрационную палату
Спросить
1. Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
В 1999 году уже производилась регистрация.
Скорее всего, Вам придется обращаться в суд для признания права собственности.
Спросить
Здравствуйте Вера
В срок указанный в уведомлении найти и предоставить требуемую информацию или заявить о приостановлении на больший срок, если не уложитесь.
СпроситьАбсолютно неправомерны. Подайте жалобу в нотариальную палату Порядок и сроки снятия с регистрационного учета по месту жительства, в том числе и умершего, установлены Приказом ФМС России от 11.09.2012 №288 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»
Указанный приказ предполагает снятие граждан по месту жительства с учета в течение трех дней.
[b]Снятие с регистрационного учета умершего гражданина производится с даты государственной регистрации смерти.[/b] Изначально подаётся заявление нотариусу об открытии наследственного дела, а потом оформляется выписка умершего. Нотариус отправил выписывать из квартиры умершего наследодателя не открыв наследственного дела, не принял заявления наследника о принятии наследства и не дал регистрационный номер дела. Насколько правомерны его действия?
Порядок и сроки снятия с регистрационного учета по месту жительства, в том числе и умершего, установлены Приказом ФМС России от 11.09.2012 №288 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»
Указанный приказ предполагает снятие граждан по месту жительства с учета в течение трех дней.
Снятие с регистрационного учета умершего гражданина производится с даты государственной регистрации смерти. Изначально подаётся заявление нотариусу об открытии наследственного дела, а потом оформляется выписка умершего.
СпроситьНе нужен тех план. Это очень старая информация. Для регистрации права в Росреестре достаточно свидетельства о праве на наследство. Никогда нотариусы не просят такой документ Справка БТИ требуется только в случае, если умершему принадлежало имущество по старым документам, до появления регистрационный палаты. Если право было зарегистрировано в Росреестре, то справка БТИ не нужна. Если нотариус у вас не просил эту справку, значит её не нужно Я скоро вступаю в права наследства квартирой, в понедельник должна получить свидетельство о праве.
На юридических сайтах в числе документов, необходимых для оформления квартиры, значится техплан БТИ.
Я не занималась оформлением этого плана, т.к. нотариус как-то о нем не упомянула. А сейчас я случайно увидела, что без него вроде бы оформить квартиру в Росреестре на себя нельзя. Так ли это?
Я нашла техплан БТИ на квартиру за 2011 год, со всеми печатями. Подойдет ли этот документ или надо оформлять его заново?
Спасибо!
Не нужен тех план. Это очень старая информация. Для регистрации права в Росреестре достаточно свидетельства о праве на наследство.
Спросить
Справка БТИ требуется только в случае, если умершему принадлежало имущество по старым документам, до появления регистрационный палаты. Если право было зарегистрировано в Росреестре, то справка БТИ не нужна. Если нотариус у вас не просил эту справку, значит её не нужно
СпроситьОбратитесь к адвокату, не тратьте время. А то может статься так, что уже и регистрировать нечего будет.
.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Здравствуйте!
Юрист и должен заниматься ошибками, как могли заключить Договор аренды не имея документов на зем. участок, обращайтесь к арендатору запросити Договор аренды и имеющиеся документацию. Мама вступает в наследство пай с/х назначения. Он в аренде у фермера и как теперь выясняется, что не зарегестрирован в регистрационной палате. Как сказал юрист, который занимался этим, что это техническая ошибка и теперь мы сами это должны решать. Могло такое быть и мы должны этим заниматься или должен этим заниматься юрист, который сдавал документы.
Обратитесь к адвокату, не тратьте время. А то может статься так, что уже и регистрировать нечего будет.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Здравствуйте!
Юрист и должен заниматься ошибками, как могли заключить Договор аренды не имея документов на зем. участок, обращайтесь к арендатору запросити Договор аренды и имеющиеся документацию.
СпроситьПолагаю, будет, так как не по сделке приобретен, а по решению суда. А если еще в период брака в дом вложены общие средства, существенно увеличившие его стоимость, тогда точно будет. Доброй ночи, Наталья! Если супруг действительно формил право собственности на этот дом в Регистрационной палате по регистрации прав на недвижимость и сделок с ним (раньше так Росреестр именовался), то есть официально получил свидетельство о праве собственности, то да - этот дом будет включен в состав имущества, подлежащего разделу, так как будет считаться совместно нажитым имуществом. Муж проживал в доме до брака, но собственником небыл. Жил у тети. По истечении 15 лет точнее в 2007 году по преобретательской давности оформлена собственность. Брак заключён 2003 году. Вопрос такой: в случае раздела имущества этот дом будет делиться или нет.
Полагаю, будет, так как не по сделке приобретен, а по решению суда. А если еще в период брака в дом вложены общие средства, существенно увеличившие его стоимость, тогда точно будет.
Спросить
Доброй ночи, Наталья! Если супруг действительно формил право собственности на этот дом в Регистрационной палате по регистрации прав на недвижимость и сделок с ним (раньше так Росреестр именовался), то есть официально получил свидетельство о праве собственности, то да - этот дом будет включен в состав имущества, подлежащего разделу, так как будет считаться совместно нажитым имуществом.
Спросить
Квартиру нельзя подарить словесно, собственником недвижимого имущества можно стать только после регистрации сделки в Регистрационной палате. - ничего не сделаете;
- вы не собственник - надо было оформлять договор дарения и регистировать его в Росреестре; Если документально не заверили и не прописаны, долю так же не имеете, то вы лишнее лицо.
Возможно, при тонком подходе, получится взыскать стоимость ремонта, в случае, если он согласится. 2 года назад отец словечно подарил квартиру мне я сделала ремонт на большую сумму теперь спустя время отец выгоняет меня с этого дома что мне делать?
Квартиру нельзя подарить словесно, собственником недвижимого имущества можно стать только после регистрации сделки в Регистрационной палате.
Спросить
- ничего не сделаете;
- вы не собственник - надо было оформлять договор дарения и регистировать его в Росреестре;
Спросить
Если документально не заверили и не прописаны, долю так же не имеете, то вы лишнее лицо.
Возможно, при тонком подходе, получится взыскать стоимость ремонта, в случае, если он согласится.
СпроситьНи какой акт подавать на регистрацию не нужно, его ни кто не будет регистрировать и принимать на регистрацию, даже если Вы его подадите. Все передаточный акт подписываются после получения документов из регистрационной палаты, либо в момент фактической передачи квартиры. Регистрируется право собственности. Передаточный акт муниципального недвижимого имущества? Нужно ли передаточный акт регистрировать в регистрационной палате? Спасибо.
Ни какой акт подавать на регистрацию не нужно, его ни кто не будет регистрировать и принимать на регистрацию, даже если Вы его подадите. Все передаточный акт подписываются после получения документов из регистрационной палаты, либо в момент фактической передачи квартиры.
Спросить
Здравствуйте. Если приставы не наложили запрет на регистрационные действия по долгу в отношении этого имущества, то сделка должна пройти. Полностью согласна с Панфиловой Е.А.. Если в выписке из ЕГРП ареста на дом нет, то сделка должна пройти. Но если во время проверки документов по сделке регистрационной палатой ФССП наложит арест, то могут преастановить государственную регистрацию. Приостанавливают ли сейчас сделку купли продажи на дом, есть ли есть долг в 25000 у седебных приставов, но сам дом находиться не в залоге и никаких ограничений по дому нет?
Полностью согласна с Панфиловой Е.А.. Если в выписке из ЕГРП ареста на дом нет, то сделка должна пройти. Но если во время проверки документов по сделке регистрационной палатой ФССП наложит арест, то могут преастановить государственную регистрацию.
СпроситьАккредитив — это, по сути, безналичная форма расчета покупателя с продавцом. Покупатель открывает специальный банковский счет, вносит туда необходимую для покупки квартиры сумму, после регистрации сделки продавец предъявляет банку договор купли-продажи с печатью регистрационной палаты, затем деньги с аккредитива переводятся на его счет. При продаже квартиры: сначала открывается аккредитив и подписывается договор купли продажи или наоборот, спасибо.
Аккредитив — это, по сути, безналичная форма расчета покупателя с продавцом. Покупатель открывает специальный банковский счет, вносит туда необходимую для покупки квартиры сумму, после регистрации сделки продавец предъявляет банку договор купли-продажи с печатью регистрационной палаты, затем деньги с аккредитива переводятся на его счет.
СпроситьОбращайтесь в росреестр. Вам необходимо поставить гараж на кадастровый учёт. Для этого необходимо обратиться к любому кадастровому инженеру (список в Росреестре). Инженер составит технический план отправит на регистрацию в кадастровую палату. Затем когда будет присвоен кадастровый номер Вам необходимо обратиться в МФЦ и зарегистрировать право собственности в Росреестре (гос. пошлина 350 рублей) и после регистрации Вы получите выписку из ЕГРН. Всё, гараж готов к продаже. Имею в собственности гараж, состоящий в кооперативе. У меня есть регистрационное удостоверение с номером от 2000 г. кадастрового номера я не знаю (есть ли он..) Для продажи гаража нужна выписка из ЕГРН. Как и где мне ее получить, имея только рег удостоверение?
Вам необходимо поставить гараж на кадастровый учёт. Для этого необходимо обратиться к любому кадастровому инженеру (список в Росреестре). Инженер составит технический план отправит на регистрацию в кадастровую палату. Затем когда будет присвоен кадастровый номер Вам необходимо обратиться в МФЦ и зарегистрировать право собственности в Росреестре (гос. пошлина 350 рублей) и после регистрации Вы получите выписку из ЕГРН. Всё, гараж готов к продаже.
СпроситьЗдравствуйте! Если документы были поданы в регистрационную палату, и в процессе проведения правовой экспертизы выяснилось, что на объекте арест, то регистрацию по данному договору приостанавливают. Максимальный срок приостановления 6 месяцев. Если за это время недостатки не устраняются, то дело прекращается отказом и документы возвращаются заявителю. Можно обратиться повторно после снятия ареста. Человек в кадастровой палате оформил на детей договор дарения, но на тот момент у него были долги и доля в квартире под арестом. Ему сказали как только он снимет арест долю перепишу. Но на снятие ареста ему дали полгода. Если через полгода арест не будет снят то дарение утратить свою юр. силу. И доля так и останется на нем. Правда ли это.
Здравствуйте! Если документы были поданы в регистрационную палату, и в процессе проведения правовой экспертизы выяснилось, что на объекте арест, то регистрацию по данному договору приостанавливают. Максимальный срок приостановления 6 месяцев. Если за это время недостатки не устраняются, то дело прекращается отказом и документы возвращаются заявителю. Можно обратиться повторно после снятия ареста.
СпроситьДобрый день!
Вам нужно обращаться в Росреестр. Обратитесь в регистрационную палату, если договор не будет соответствовать требованиям, то для оформления права собственности потребуется обратиться в суд с заявлением об установлении факта владения имуществом. На основании решения производится регистрация права. В 88 году купил дом есть договор купли продажи. Больше на тот момент доказательных документов не требовалось. Сейчас встал вопрос об увеличении энерго мощности там запросили доказательства права собственности я им предоставил договор. Мне сказали что нужно с рег палаты. Ведь как я понимаю договор имеет юридическую силу?
Обратитесь в регистрационную палату, если договор не будет соответствовать требованиям, то для оформления права собственности потребуется обратиться в суд с заявлением об установлении факта владения имуществом. На основании решения производится регистрация права.
СпроситьПри наличии запрета на рег действия не получится. Здравствуйте, Наталья. Для снятия обременений с объектов недвижимости нужно обратиться в регистрационную палату по месту проживания. Это позволит отобразить снятие обременений на всех уровнях госучета, что в дальнейшем автоматически будет отображаться как в Росреестре, так и в выписках. Чтобы пройти эту процедуру, нужно не только явиться в Росреестр с пакетом документов, но и обеспечить явку всех собственников квартиры. На дом наложен запрет на регдействия. Возможно ди получить средства из мат капитала на увеличение жилой площади, в частности постройку второго этажа. Спасибо.
Здравствуйте, Наталья. Для снятия обременений с объектов недвижимости нужно обратиться в регистрационную палату по месту проживания. Это позволит отобразить снятие обременений на всех уровнях госучета, что в дальнейшем автоматически будет отображаться как в Росреестре, так и в выписках. Чтобы пройти эту процедуру, нужно не только явиться в Росреестр с пакетом документов, но и обеспечить явку всех собственников квартиры.
СпроситьТак и дайте)) Или переводите в разряд ВИП (платно) и ответят подробно. Решение задач платная услуга)) Правовая оценка данной ситуации займет немало времени. Поэтому для получения письменной консультации обращайтесь через личное сообщение. ООО «Юла» обратилось в арбитражный суд с иском о признании недействительным отказа регистрационной палаты в государственной регистрации АО «Юла плюс», создаваемого путем слияния ООО «Юла» и ООО «Зенит». Представитель регистрационной палаты считал отказ в регистрации правомерным, так как полагал, что истец нарушил установленный порядок создания АО. Истец настаивал на удовлетворении своих требований, ссылаясь на нормы действующего законодательства, согласно которым АО может быть создано путем реорганизаации существующего юридического лица. Дайте правовую оценку ситуации.
Так и дайте)) Или переводите в разряд ВИП (платно) и ответят подробно. Решение задач платная услуга))
Спросить
Правовая оценка данной ситуации займет немало времени. Поэтому для получения письменной консультации обращайтесь через личное сообщение.
СпроситьНет нельзя срок вышел обратитесь в регистрационную палату. Вы могли воспользоваться в течении 3 лет. Спасибо за ответ.
Извините, не совсем понятно для чего обращаться в рег палату, тем более сейчас и такого органа нет. Можно ли восстановить факт уплаты (более пяти лет назад) гос. пошлины по регистрации права на недв. Имущество, которую я оплатила, но регистрационные действия так и не были проведены.
Спасибо за ответ.
Извините, не совсем понятно для чего обращаться в рег палату, тем более сейчас и такого органа нет.
Спросить
Здравствуйте!
Вам прийдётся начать всё заново, в том числе и оплатить пошлину. Слишком большой срок прошёл.
Обращаться нужно в Росреестр, можно через МФЦ.
Удачи и не забывайте говорить спасибо!
СпроситьСделайте кадастровый паспорт дома и в россреестр обратитесь. Необходимо выяснить в связи, с чем произошли такие значительные изменения в площади объекта. Если была произведена самовольная реконструкция путем возведения пристроек к дому, то для регистрации права собственности необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом. У меня договор дарения от 1993 года, нотариально заверенный, с тех пор никакие документы на дом и землю не получала. В договоре указана площадь 60 кв. А в рег палате 140 кв. Как оформить право собственности на дом?
Необходимо выяснить в связи, с чем произошли такие значительные изменения в площади объекта. Если была произведена самовольная реконструкция путем возведения пристроек к дому, то для регистрации права собственности необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом.
СпроситьЗдравствуйте, Наталья. Из документов вам понадобятся паспорта, свидетельство о праве собственности на долю, выписка из ЕГРН. Если вы замужем, то согласие супруга, если доля приобретена в период брака. Это основные документы. Здравствуйте! Первым делом, нужен договор-купли продажи доли, который вы можете составить сами в свободной письменной форме, или у нотариуса, юриста, у риэлтора. Далее: все право устанавливающие документы на долю, документы БТИ (технический паспорт), документы подтверждающие вашу личность и личности вашей сестры. После того как все вышеперечисленные документы будут готовы, Вы обращаетесь со всеми документами в регистрационную палату, для регистрации договора купли-продажи и регистрации права собственности Вашей доли, на имя сестры.
Всего доброго если что то не понято, задавайте уточняющие вопросы, буду рад ответить. Хочу оформить продажу доли сестре. Какие документы нужны для нотариуса.
Здравствуйте, Наталья. Из документов вам понадобятся паспорта, свидетельство о праве собственности на долю, выписка из ЕГРН. Если вы замужем, то согласие супруга, если доля приобретена в период брака. Это основные документы.
Спросить
Здравствуйте! Первым делом, нужен договор-купли продажи доли, который вы можете составить сами в свободной письменной форме, или у нотариуса, юриста, у риэлтора. Далее: все право устанавливающие документы на долю, документы БТИ (технический паспорт), документы подтверждающие вашу личность и личности вашей сестры. После того как все вышеперечисленные документы будут готовы, Вы обращаетесь со всеми документами в регистрационную палату, для регистрации договора купли-продажи и регистрации права собственности Вашей доли, на имя сестры.
Всего доброго если что то не понято, задавайте уточняющие вопросы, буду рад ответить.
СпроситьТолько после заверения такого договора в рег. палате. Добрый день!
Переход права собственности на квартиру по договору купли-продажи подлежит государственной регистрации (ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, пп. 4 п. 4 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
Проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, а также специальной регистрационной надписью на договоре купли-продажи (ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»; п. 1 Приложения № 3 к Приказу Минэкономразвития России от 16.12.2015 № 943). Есть договор между двумя гражданами об передачи квартиры от одного гражданина в пользу второго, является ли это слелкой.
Добрый день!
Переход права собственности на квартиру по договору купли-продажи подлежит государственной регистрации (ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, пп. 4 п. 4 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
Проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, а также специальной регистрационной надписью на договоре купли-продажи (ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»; п. 1 Приложения № 3 к Приказу Минэкономразвития России от 16.12.2015 № 943).
СпроситьНет, арест не снимется, пока не снимите обременения ничего с долей сделать не сможете. Добрый день! Для регистрации перехода права собственности необходимо обратиться через МФЦ в регистрационную палату. В связи с тем, что у вас на долю наложен арест, зарегистрировать переход права собственности не удастся. Здравстуйте, наложили арест на долю квартиру, если откажусь от доли, снимается арест или нет? Спасибо заранее.
Нет, арест не снимется, пока не снимите обременения ничего с долей сделать не сможете.
СпроситьДобрый день! Для регистрации перехода права собственности необходимо обратиться через МФЦ в регистрационную палату. В связи с тем, что у вас на долю наложен арест, зарегистрировать переход права собственности не удастся.
СпроситьО какой выписке идёт речь, уточните пожалуйста? О правоподтверждающей-Выписка ЕГРН? Если да, то необходимости ее не заверения нет.
Сейчас сведения в Регистрационную палату подает нотариус самостоятельно. После регистрации вам на почту должны была прийти выписка (без печати) и ключ проверки! Вы можете распечатать выписку без печати, не заверяя ее у нотариуса, и предоставлять в соответствующие органы, при необходимости. В каких случаях надо заверять выписку на недвижимое имечество полученное в наследство?
О какой выписке идёт речь, уточните пожалуйста? О правоподтверждающей-Выписка ЕГРН? Если да, то необходимости ее не заверения нет.
Сейчас сведения в Регистрационную палату подает нотариус самостоятельно. После регистрации вам на почту должны была прийти выписка (без печати) и ключ проверки! Вы можете распечатать выписку без печати, не заверяя ее у нотариуса, и предоставлять в соответствующие органы, при необходимости.
СпроситьЗдравствуйте Ольга
Если государственная регистрация еще не состоялась, можете менять условия или отказываться от сделки. На какой стадии ваши отношения - подписан только предварительный договор? Подписан основной договор но еще не сдан в Росреестр? Основной договор и подписан и сдан в Росреестр? Здравствуйте. Оля, если у вас имеется договор купли-продажи. Идите с ним в регистрационную палату и регистрируйте свое право собственности. И тогда вы будете полноправной хозяйкой. Я кипила дом за материнский капитал на дом еще оформлен на хозяйку могу ли я онулировать сделку.
Здравствуйте Ольга
Если государственная регистрация еще не состоялась, можете менять условия или отказываться от сделки.
Спросить
На какой стадии ваши отношения - подписан только предварительный договор? Подписан основной договор но еще не сдан в Росреестр? Основной договор и подписан и сдан в Росреестр?
Спросить
Здравствуйте. Оля, если у вас имеется договор купли-продажи. Идите с ним в регистрационную палату и регистрируйте свое право собственности. И тогда вы будете полноправной хозяйкой.
СпроситьДобрый день.
Если банк не внес авто в реестр залогового имущества, то можете. Здравствуйте, Артем!
Если автомобиль не был предметом залога по кредитному договору, то никаких ограничений на распоряжение ТС у Вас нет.
Наличие ограничений на совершение регистрационных действий с ТС можете проверить в Интернете - либо на официальном сайте ГИБДД через электронный сервис путем ввода данных ТС, либо в Реестре уведомлений о залоге движимого имущества на сайте Федеральной нотариальной палаты. Взял машину в кредит, СТС на руках, могу ли я ее продать или переоформить?
Здравствуйте, Артем!
Если автомобиль не был предметом залога по кредитному договору, то никаких ограничений на распоряжение ТС у Вас нет.
Наличие ограничений на совершение регистрационных действий с ТС можете проверить в Интернете - либо на официальном сайте ГИБДД через электронный сервис путем ввода данных ТС, либо в Реестре уведомлений о залоге движимого имущества на сайте Федеральной нотариальной палаты.
СпроситьОтказали где, в регистрационной палате или в пенсионном? Возможно отказали из за того, что сумма в договоре указана не правильно, можно составить дополнительное соглашение к договору купли-продажи, в котором указать сумму которая на счёте. И подать соглашение к договору на регистрацию. Скажите пожалуйста отказали в покупке жилья через мат капитал сумма в договоре одна а на счету другая могут ли из за этого отказать.
Отказали где, в регистрационной палате или в пенсионном? Возможно отказали из за того, что сумма в договоре указана не правильно, можно составить дополнительное соглашение к договору купли-продажи, в котором указать сумму которая на счёте. И подать соглашение к договору на регистрацию.
СпроситьДля заключения сделки нужен только договор дарения. Обратите внимание, чтобы в договор был вписан участок, на котором находится дом. У участка должны быть учтенные границы. Доброго времени суток.
Отчуждение жилого дома происходит одновременно с участком земли и переход права собственности на оба недвижимых объекта к покупателю осуществляется на основании статей 273,552 Гражданского кодекса и статьи 35 Земельного кодекса.
Для составления договора купли продажи дома с землей (ст. 551 ГК РФ), нужны следующие документы:
Договор дарения продающей стороны, как основание права собственности.
План БТИ.
Документы на землю (межевое дело, кадастровый план).
Паспорта сторон договора.
После составления договора купли продажи, документы сдаются на регистрацию в МФЦ или Регистрационную палату. Мы хотим купить дом а у них дарение каки документы надо.
Для заключения сделки нужен только договор дарения. Обратите внимание, чтобы в договор был вписан участок, на котором находится дом. У участка должны быть учтенные границы.
Спросить
Доброго времени суток.
Отчуждение жилого дома происходит одновременно с участком земли и переход права собственности на оба недвижимых объекта к покупателю осуществляется на основании статей 273,552 Гражданского кодекса и статьи 35 Земельного кодекса.
Для составления договора купли продажи дома с землей (ст. 551 ГК РФ), нужны следующие документы:
Договор дарения продающей стороны, как основание права собственности.
План БТИ.
Документы на землю (межевое дело, кадастровый план).
Паспорта сторон договора.
После составления договора купли продажи, документы сдаются на регистрацию в МФЦ или Регистрационную палату.
СпроситьДа, приставы могут дом арестовать. Зависит от суммы долга по кредитам. Здравствуйте, Михаил.
Дом не арестуют т.к. это единственное жилье в соответствии со ст. 446 ГПК РФ единственное жилье входит в список имущества на которое не может быть обращено взыскание, но приставы имеют право наложить запрет на регистрационные действия, т.е. после наложения запрета с домом нельзя совершать действия которые требуют регистрации в рег. палате (отчуждать, отдавать в залог и т.п.).
Всего доброго. Хочу подарить матери дом у нее другого жилья нет но есть проблема в том, что у нее задолженность по кредиту и вынесено судебное решение на основании которого удерживают платежи по кредиту из пенсии, арестуют или нет у нее после дарения подаренный мною ей дом?
Здравствуйте, Михаил.
Дом не арестуют т.к. это единственное жилье в соответствии со ст. 446 ГПК РФ единственное жилье входит в список имущества на которое не может быть обращено взыскание, но приставы имеют право наложить запрет на регистрационные действия, т.е. после наложения запрета с домом нельзя совершать действия которые требуют регистрации в рег. палате (отчуждать, отдавать в залог и т.п.).
Всего доброго.
СпроситьЧитайте также:
- Регистрация и снятие с регистрационного учета
- Регистрация в кадастровой палате
- Как получить документы из регистрационной палаты
- Оформление документов в регистрационной палате
- Регистрационная палата договор дарения
- Регистрационная палата регистрация права собственности
- Отказ регистрационной палаты
- Регистрационная палата приватизация
- Регистрационная палата сделки купли-продажи
- Доверенность в регистрационную палату
- Справка из регистрационной палаты
- Регистрационная палата при покупке квартиры
- Какие документы нужны для регистрационной палаты
- Регистрация сделки в регистрационной палате
