Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Регистрация квартиры 1999 год / Недвижимость - 141 советов адвокатов и юристов

Квартира куплена в 1999 году. Имеется договор купли продажи и домовая книга. Какие еще нужны документы для продажи. Спасибо.

Выписка из ЕГРН нужна. Выписка из ЕГРН. Этих документов достаточно для заключения договора купли-продажи стст 549-551 ГК РФ квартиры Почему сделку то не зарегистрировали В 1999 году были созданы по всей России учреждения юстиции для регистрации сделок с недвижимостью Без выписки из ЕГРН квартиру вы не сможете продать У Вас не зарегистрировано право собственности в Росреестре. Банки не дадут покупателю ипотеку если право собственности на объект недвижимости не будет зарегистрировано. Рекомендую обратиться в МФЦ согласно п. 1 ст. 3 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Удачи Имейте ввиду, что некоторые банки при продаже в ипотеку могут требовать технический паспорт из БТИ на квартиру. Квартира куплена в 1999 году. Имеется договор купли продажи и домовая книга. Какие еще нужны документы для продажи. Спасибо.

В 1999 году я получила в наследство 1/3 квартиры. Что нужно сделать чтобы получить право собственности?

Получить свидетельство у нотариуса о праве на наследство и зарегистрировать право собственности. На регистрацию в настоящее время нотариус сам отправляет документы.

Чтобы получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса нужно было в течение 6 мес. со дня смерти наследодателя принять наследство, подав заявление нотариусу либо совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Если вы приняли наследство фактически, то скорее всего придётся обращаться в суд. К нотариусу ходили? Право уже есть, если что - ст. 1152 ГК РФ, но надо его оформить надлежаще... И всё конкретно! В 1999 году я получила в наследство 1/3 квартиры. Что нужно сделать чтобы получить право собственности?

Проданная квартира в 1999 году - отсутствующее оформление собственности и вопросы с налогами

Вопрос решается в судебном порядке. Как быть? Взыскивать за последние 3 года налоги с них. Давно пора было в налоговую обратиться и сообщить о факте продажи. А зачем вы платили? Теперь взыскивать неосновательное обогащение через суд либо договориться, чтобы они вам добровольно компенсировали сумму уплаченного налога Можете сами обратиться в Росреестр и зарегистрировать договор КП Можно попробовать взыскать налоги как убытки, но в случае заявления о сроках исковой давности это можно будет сделать за три последних года. Кроме того, одновременно с этим можно подать требование о государственной регистрации

перехода права собственности на недвижимое имущество (п. 3 ст. 551 ГК РФ) чтобы прекратить начисление налогов на будущее. Мы квартиру продали в 1999 коду сделка состоялась через натариуса, но другие собственники так и не оформили квартиру, на протяжение всех лет мы платим налоги и как теперь быть

Шумные соседи в Люберцах - что делать и как защитить свои права?

Все зафиксировать на видео и обратиться в полицию ///// Анжелика, обращайтесь с жалобой в УК, с заявлением в полицию. Федеральный закон "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" от 30.03.1999 N 52-ФЗ. Вызывать полицию, проверить регистрацию и правовые основания нахождения в этой квартире, обратиться в суд к хозяйке за взыскание причиненного морального вреда поведением квартирантов, но Вам нужно будет доказать свои доводы и представить собранные доказательства обоснованности требований! Я живу в городе Люберцы, соседи сверху квартиранты шумят постоянно, ребенок прыгает, производят ремонтные работы в выходные и после 23:00. Звонила хозяйке квартиры, она все отрицает что без НПП никаких ремонтных работ не происходит. Квартиранты тоже отрицают и что пожалует на меня за клевету. Что делать кап доказать что они шумят и какие меры принять по закону чтобы перестали шуметь?

Как продать квартиру, приватизированную в 1999 году, без регистрации права собственности в Росреестре?

Здравствуйте, у Вас право собственности с 1999 г., это не меняется при внесения данных в ЕГРН, поэтому при продажи налога нет. Вопрос такой, квартира приватизирована в мае 1999 года, зарегистрировано право собственности в БТИ, в Росреестре сведений нет, есть договор передачи, акт оценки, рег.удостоверение, если мы захотим продавать квартиру, налог будет? Или всё-таки можно при сделке зарегистрировать право и сразу переход, я знаю что до января 1998 года Росреестра ещё не было. Как мне быть в моем случае, зарегистрировать право после приватизации или это не обязательно. Налоги за квартиру платятся

Нужно ли иметь свидетельство на право собственности при продаже квартиры, если куплена была в 1999 году на голубом бланке?

Добрый день, Александр. Юстиция (ныне Росреестр) начала работу в Ростове на Дону в июле месяце 1999. Поэтому, смотрите на печати в договоре купли-продажи. Если печать БТИ есть, значит можно совершать любые юридически значимые действия.

---

А Вы ЕГРН заказывали? Нет сейчас больше свид-в, получите выписку из ЕГРН.

Свид-ва были упразднены. Нет, не нужно. Получите выписку из ЕГРН, проверить регистрацию права. Квартира куплена в 1999 году отсутствует свидетельство на право собственности квартиры но есть договор купли продажи на голубом бланке (специальном). Нужно ли получать свидетельство при продаже квартиры?

Нужно ли платить налог с продажи квартиры, приобретенной в 1999 году и получении права собственности в 2022 году?

Здравствуйте. Нужно. Все зависит от того, в каком году в вашем регионе открылось отделение Росреестра. Если Вы приобрели квартиру до открытия, то право будет засчитано с даты покупки и налог платить не нужно будет. Но документы все необходимо приложить к декларации. А вот если уже был Росреестр, то и право вы обязаны были регистрировать. Тогда налог будете платить.

Все дело в том, что у Росреестра есть два вида полномочий в отношении ранее возникших прав:

- Признание ранее возникшего права. Права возникли ранее, и Росреестр просто признал, что они у вас есть.

- Регистрация права собственности. Если вы нарушили процедуру закона, которая действовала, когда вы покупали квартиру, то Росреестр не признает ранее возникшие права, потому что их нет. И зарегистрирует новые. Квартира приобретена в 1999 году.

Право собственности оформлено в 2022 году.

Подскажите нужно ли будет платить налог с продажи квартиры в таком случае?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Как оформить приватизированную в 1997 году квартиру в росреестре? Какие документы нужны? Порядок действий?

Здравствуйте, собрать документы о приватизации и подать на регистрацию в Росреестр. Ничего вам не будет. До 1998-1999 г. недвижимость регистрировали в БТИ. У меня на руках договор о выкупе квартиры у администрации и справка из БТИ, эти документы 1997 года. Какие ещё нужны? И что мне за это будет? Если не регистрировали квартиру в росреестре всё это время? Штраф? Как оформить приватизированную в 1997 году квартиру в росреестре? Какие документы нужны? Порядок действий?

Не все ли данные о недвижимости должны были быть внесены в реестр в 1999 году, когда Мэрия отдавала квартиру в дар?

Первый раз в своей практике слышу про дар мэрии квартиры бывшему собственнику.

При регистрации недвижимости в регистрационный орган предоставляется в том числе и технический паспорт с описанием квартиры. Добрый день, обратитесь в Росреестр или бти там могли сохранится необходимые Вам документы. Если необходима помощь могу содействовать в их поиске. Все ли данные о недвижимости должны были внести в реестр в 1999 г (в этом году Мэрия отдала в дар квартиру бывшему собственнику)? Дом старый 1964 г... Все чертежи по идее должны были занестись в электронную базу? Или могла быть вероятность, что что-то не внесут? (Ранее чертежи в тех. паспорте пару раз менялись...)

Квартира привытизирована, но не занесена в Росреестр, при этом один из собственников умер, что делать, приватизировать занова?

Здравствуйте!

Если приватизация прошла до 1999 года, информации о праве собственности может и не быть в реестре, но это не исключает юридическую силу права собственности, полученного в результате приватизации.

На договоре приватизации должен стоять штамп о регистрации в БТИ или в местной администрации. Этого достаточно.

Если собственник такого имущества умер, нужно обратиться к нотариусу для принятия наследства. Квартира привытизирована, но не занесена в Росреестр, при этом один из собственников умер, что делать, приватизировать занова?

Иск о снятии с регистрации - каковы шансы на удовлетворение муниципальной квартире с 5 прописанными лицами

Так если вы проживаете и все оплачиваете, то вообще, по каким основаниям мать хочет вас снять с рег учёта? Если у вас есть доля в этом имуществе, то снять с рег учета она вас не сможет. Ирина, здравствуйте!

Никаких шансов снять вас с регистрационного учета из муниципальной квартиры, в которой вы проживаете с 1999 года, а сын с 2020 года - НЕТ.

Проживаете, оплачиваете, поддерживаете ремонт.

НЕТ ОСНОВАНИЙ В УДОВЛЕТВОРЕНИИ ИСКА.

Всех благ Вам! Никаких шансов нет, если платите жку, счет разделе.. Долей нет, квартира муниципальная. Квартира муниципальная, прописано 5 человек, я с сыном несовершеннолетним, моя мать со своей несовершеннолетней дочерью и дочь брата. Мать подала иск в мае о снятии меня и сына с регистрации но дело не дошло до повестки. В квартире мы проживаем, услуги жкх оплачиваем частично (по разделению плачу за 2/5 доли), в комнате где проживаем свежий ремонт. Я прописана с 1999 года в квартире, сын 2020 году. Каковы шансы на удовлетворение её иска?

Квартиру приватизировали в 90-х годах. На руках свидетельства не. Куда обращаться?

Обратитесь в МФЦ и получите выписку из ЕГРН. Свидетельство - его дубликат вы можете заказать в Росреестре, однако щас не делают свидетельства щас получают выписке ЕГРН! В Росреестре можете взять выписку из ЕГРН и в Администрации района по месту нахождения квартиры в деле по приватизации. Здравствуйте, Ирина! Помимо получения выписки из ЕГРН, можете также попробовать обратиться в Ростехинвентаризацию (БТИ). Именно эта структура (вернее, ее правопредшественник) занималась регистрацией прав на недвижимое имущество (в т.ч. на приватизированные жилые помещения) до создания системы органов, занимающихся государственной регистрацией прав на недвижимость. Может возникнуть такая ситуация, что в ЕГРН сведений по Вашей квартире нет (если приватизация была до 1998-1999 г.г.), но в БТИ такие сведения отыщутся.

С уважением, Квартиру приватизировали в 90-х годах. На руках свидетельства не. Куда обращаться?

Влияние прокуратуры на решения суда в случае отсутствия документов в наследственном деле

А если вопрос касается отсутствия документов в наследственном деле, прокуратура может повлиять на судебные решения.

Не хотелось бы в апелляционную жалобу в тот же,он уже не помог и продажный.

Супруг отбыавл срок наказания с 1993 по 2002. В 1994-1999 вступил брак. 2021 умер. Можно признать брак недействительным.

Из указанных обстоятельств не усматривается оснований для признания брака недействительным. Если у него нет наследников, то можете вообще ничего не делать. Фиктиыным: совместно не проживали семейных отношений не поддерживали. На момент регистрации брака не понимала значения своих действин и руководствоваться ими. Не могу открыть ответ справка о чем? Долгов нет. С 1993-2002 находился на обвал срок. 1994-1999 заключение брака. 1998 купила квартиру. После развода раздела имущества нет. 2012 умер бывший супруг. Что делать чтобы квартира полностью принадлежала мне. Детей нет. Семейных отношений нет. Как я могу доказать что я брак заключалась без намерения создать семью. Какие нужны документы? Я Могу подать такой иск после смерти мужа? Мы развелись до смерти мужа. Супруг отбыавл срок наказания с 1993 по 2002. В 1994-1999 вступил брак. 2021 умер. Можно признать брак недействительным.

Если квартира приватизирована в 1999 году, значит в Росреестре автоматом должны зарегистровать?

Нет, не обязательно. Если договор не предъявить, то не происходит регистрация права. Если квартира приватизирована в 1999 году, значит в Росреестре автоматом должны зарегистровать?

Отсутствие сведений о приватизированной квартире в ЕГРН - причина неясности права собственности

122 фз и сам институт госрегистрации прав создан в 1996 году ранее зарегистрированные прав в ином порядке действительны. Такое возможно. Ранее договоры приватизации до 1998 года регистрировались в БТИ. Такая регистрация является действительной. Вы вправе зарегистрировать право собственности через МФЦ. Здравствуйте!

В ЕГРН в приоритетном порядке регистрируются права собственности, возникшие после вступления в силу нового порядка (это произошло с 1.01.1999).

Информация о ранее зарегистрированных правах вносятся в ЕГРН по мере возможности, и такое имущество помечается как ранее учтенное. Отсутствие в ЕГРН этой информации о нарушении какого-либо порядка не свидетельствует.

Вы вправе самостоятельно подать заявление о внесении сведений о вашем имуществе в ЕГРН. Имеется договор приватизации квартиры от 1993 года, зарегистрированный тогда же в установленном порядке. А в ЕГРН сведений о квартире нет. Почему?

Продажа квартиры - нужно ли уплачивать налог при отсутствии учета в росреестре?

Когда именно регистрацию была квартиры после приватизации. Квартиру приватизировали в 1999 году. Прошу помочь в вопросе. Квартиру приобрели в 1998 году, по договору мены с доплатой. Квартиру сразу приватизировали. Сейчас квартиру продали, в росреестр поставили на учет только сейчас, во время продажи. Подскажите, нужно ли в данной ситуации уплатить 13% с продажи?

В 2002 г. жена вписала свою дочь в долю квартиры обманом. Мы разведены 1999 г. Можно оспорить данное действие?

Здравствуйте, можно только в судебном порядке. Оспаривать действие жены бесперспективно, так как пропущен срок для этого. О можно обратиться с иском, в результате удовлетворения которого можно прекратить регистрацию человека. В 2002 г. жена вписала свою дочь в долю квартиры обманом. Мы разведены 1999 г. Можно оспорить данное действие?

Возможна ли приватизация квартиры и земельного участка при регистрации с 1999 года в сельской местности?

Здравствуйте. Можете. Могу я приватизировать квартиру и земельный участок в сельской местности, если адрес моей регистраций в данной квартиры с 1999 года?

Как продать дом в деревне, если информации о нем в россреестре нет?

Здравствуйте!

До 1999 года был другой порядок регистрации права собственности - в БТИ или в местной администрации (на договоре должен быть штамп).

Отсутствие регистрации в Росреестре в данном случае не является нарушением. Регистрация в Росреестре произойдет при регистрации перехода права собственности к новым собственникам. Обратитесь в БТИ, получите документы о приватизации и поставьте дом на учет - сведения появятся в Росреестре. Спасибо. Но документов на дом нет совсем. Всё, что нашли - это справка на вселенную (дом был совхозный) и акт обследования приватизировать квартиры. Отец хочет продать дом в деревне. Есть документы на земельный участок, отец является собственником. На сам дом информации в россреестре информации нет, т.к. Дом приватизировать в 90 эх годах. Как поступить?

Проблемы с регистрацией права собственности на квартиру из-за несоответствия данных в Росреестре и документах - мой опыт.

Вы являетесь собственником. В Росреестре начали регистрировать право в 1999 году. До этого регистрация происходила в Бти с выдачей регистрационного свидетельства.

Все ранее возникшие права (до регистрации в РОсреестре) признаются действительными.

Вы по своему желанию можете обратиться в Росреестр со свидетельством БТИ и Росреестр зарегистрирует право.

Но если заходите продавать квартиру, то регистрировать придется обязательно. Елена, в чем вопрос? Сотрудники Росреестра дали вам непроверенные сведения, поскольку госрегистратором до 01.09.2000 г. являлось БТИ, регистрационное удостоверении это и есть свидетельство о праве собственности. У меня документ купли продажи от 1999 года 19 июля и регистрационное удостоверение БТИ, техническое свидетельство, плачу налог на квартиру со дня покупки. В росреестре гюворят что я не являюсь собственником, но регистрационный номер имеется по нему оплачиваю налог за квартиру и ЖКХ, прописка со дня покупки квартиры.

Как решить вопрос об уплате налога при продаже квартиры, купленной в равных долях с бабушкой в 1999 году

Срок владения вашей квартирой исчисляется с момента регистрации вашего права на свою долю. Бабушкина не играет роли в данном случае. Здравствуйте!

1. После получения у нотариуса свидетельства о праве на наследство вы зарегистрировали право собственности на эту долю (обращались в МФЦ с документами)?

2. Исчисление 3-летнего срока будет осуществляться с даты ПЕРВИЧНОЙ регистрации доли, то есть с 1999 года. Приращение второй доли срок не прерывает. Налог платить не надо. В 1999 году мы с бабушкой купили квартиру, собственность была в равных долях. В 2018 году бабушка умерла и я вступила в наследство ее доли. Сейчас продаю квартиру, как буду платить налог? Если только с бабушкиной доли, то как это подтвердить в налоговой? Кроме договора купли-продажи от 1999 года, других документов нет.

Как оформить права собственности на квартиру, купленную в 1997 году без оформленной регистрации

Добрый день

На первый взгляд все в порядке, до 1999 года, сделки с недвижимым имуществом регистрировались в БТИ, и права ранее зарегистрированные - признаются. Мама купила квартиру в 1997 г. Имеется только договор купли продажи. Получив выписку из ЕГРН увидели что права собственности не оформлены. Мама умерла в июне 2020 г. Какие действия необходимо предпринять для оформления прав собственностию.

Я продаю квартиру. Договор приватизации 28.10.1998 г. Должен ди на договоре приватизации стоять штамп ФРС?

Здравствуйте!

До 1999 года на договорах ставили штампы о регистрации либо БТИ либо местная администрация. Я продаю квартиру. Договор приватизации 28.10.1998 г. Должен ди на договоре приватизации стоять штамп ФРС?

ЖЭУ требует свидетельства о собственности квартиры - насколько это законно?

Здравствуйте!

Это неправомерное требование, так как до 1999 года действовал другой порядок регистрации - не в реестре недвижимости, а в БТИ или в местной администрации. У вас на договоре должен быть штамп о такой регистрации.

Все документы, составленные по старому порядку, имеют равную юридическую с силу с документами, зарегистрированным в реестре. Вы не обязаны проходить такую регистрацию. Квартира была куплена в 1996 году. Есть договор купли продажи, нет свидетельства о собственности. При протечке крыши и возмещения ущерба (Квартира на последнем этаже) с меня жэу требуют свидетельство о собственности либо выписку егрн. Договора им не достаточно. Подскажите, пожалуйста, на сколько это правомерно.

Читайте также:

123

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение