Регистрация недвижимого имущества нотариусами / Недвижимость - 9986 советов адвокатов и юристов

Экскаватор это движимое имущество или недвижимое?

Когда организация отдает технику в залог за долги, то нужно регистрировать у нотариуса?

Здравствуйте! Скажите как определяется стоимость нотариального удостоверения договора дарения недвижимого имущества с участком (дарится квартира в частном доме и доля земельного участка), процент от кадастровой цены участка и квартиры, или только процент от цены участка? Или может участок по отдельному договору подарить, так будет дешевле? Спасибо за помощь.

в Испании или необходимо обращаться к нотариусу по месту нахождения недв. Имущества? При покупке брачного договора не было, владение было совместным, сейчас необходимо передать владение одному из супругов (брак не расторгнут).

Каков порядок оформления отказа от недвижимого имущества, купленного в браке, в пользу супруга? Брак не расторгнут, о разводе нет речи. В статьях из сети описывается следующий алгоритм: 1. Соглашение о разделе общего имущества, заверение у нотариуса. 2. Регистрация изменения формы собственности недвижимого имущества (с совместного на долевое) в Росреестре. 3. Оформление договора дарения доли от одного собственника в пользу другого, заверение у нотариуса. Вопрос: можно-ли оформить нотариально отказ одного из супругов от его доли в пользу другого супруга опустив при этом пункты 1 и 2 и не оформляя договор дарения, а задокументировав акт именно как отказ в пользу супруга?

Я дала ей Здравствуйте! Нам с сестрой осталась в наследство квартира в которой она прописана, а я нет (была прописана от рождения до замужества). На оформление документов я дала ей ген. доверенность, где указала, что претендую на половину движимого и недвижимого имущества. Неделю тому назад у моей сестры родился ребенок. На контакт со мной она сейчас не идет. На что я могу расчитывать, если она планирует прописать ребенка в этой квартире и где я могу обратиться в суд: по месту наследства или по месту моего жительства (квартира находится в Орске, а я проживаю и имею пост. Рег. в СПб). Заранее благодарна!

В наследство досталось недвижимое имущество. Хотим заключить соглашение о разделе наследства. Обязательно его регистрировать у нотариуса?

Товарищ хочет на меня написать завещание на свое движемое и недвижемое имущество, сейчас идёт оформление документов (фактически на него ещё не оформлено в рос. реестре). Он сам вступает в наследство и это имущество переписывает на меня. Возможно ли это сделать до фактического оформления в рос. реестре? И на что могут претендовать его родственники, с которыми вообще не общается. От слова совсем.

Может ли взыскатель через суд принудить уполномоченный гос. орган произвести принудительную государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество полученное должником в наследство, для дальнейшего обращения взыскания на имущество приставом. Насколько это правомерно, если должник не хочет оформлять право собственности и какие есть варианты действия у должника.

При вступлении в права наследства по завещанию нотариус говорит, что ставка 0,6 распространяется не только на недвижимое имущество, но и на вклады, т.к. человек принимающий наследство не родственник, и льгота по НК ему не положена. Также нотариус настаивает, что он сам по законодательству обязан отдавать документы для регистрации права собственности на недвижимое имущество (естественно не безвозмездно), и выдать принимающему наследство уже свидетельство о госрегистрации на руки. Правомочно ли все это? Спасибо.

1. Насколько надежен договор дарения супруге недвижимого имущества в простой письменной форме?

2. Можно ли заверить подлинность подписи дарителя и кто это может сделать кроме нотариуса в консульстве рф за границей?

3. Не будет ли трудности при госрегистрации такого договора?

Спасибо.

Я взял у знакомого сумму в 3 млн. руб. (через договор займа) Потом с ним заключили соглашение об отступной (я ему комнату, он соответственно забывает про долг). В коммунальной квартире имеется семья (2 человека), прописаны в одной комнате и один из членов данной семьи несовершеннолетний (16 лет) В другой комнате прописан я. Мы подали заявление (документы) о регистрации прав на недвижимое имущество, нам отказали в связи с тем, что в другой комнате прописан несовершеннолетний ребёнок, и требуется запрос в органы опеки и что они (семья в соседней комнате) отказываются на приобретение о преимущественного права покупки! На сколько это правомерно? Я же её не продаю, а отдаю за долги! Там за каждый день просрочки капает сумма.. Спасибо за ответы!

Дом и земельный участок были в 1/2 долевой совместной собственности. Моя доля по наследству, доля совладельцев по договору дарения. При разделе по договору мены за долю дома совладельцев я отдал им часть своего земельного участка и теперь я единоличный владелец дома и меньшего (чем 1/2) земельного участка.

В договоре отмечено, что доли в собсвенность переданы на безвозмездных условиях, признаются равноценными и денежные расчёты не производятся.

Прошу разъяснить, изменился ли статус права собственности на моё недвижимое имущество "полученное по наследованию" на "вновь приобретённое".

С уважением, Дмитрий.

П. 1 ст. 234 ГК РФ лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Распространяется ли данный закон на сожителя?

Как оформить договор купли продажи квартиры, собственник которой является не ходящий пожилой человек? Соответственно нет возможности отвести его к нотариусу. При том, что это родственник является дедом моего мужа. Но оформить необходимо именно договор купли продажи. Спасибо!

В статье ФЗ 68 "Об исполнительном производстве" фраза "передать имущество взыскателю" подразумевает ли в том числе НЕДВИЖИМОЕ имущество? Спасибо.

Можем ли мы, супруги, подарить совместное недвижимое имущество детям в равных долях без фактического разделения, но с включением в договор дарения обязательств по нашему (меня и супруги) проживанию в этих объектах недвижимости до конца нашей жизни?

Хотим с мужем сделать дарственные: он на меня, а я на него. Есть квартира, имущество, дача, машина. Можно ли сразу указывать движимое и недвижимое имущество? Это первый вопрос.

2-ой вопрос. Можно ли там же указать, что после смерти мужа мое состояние по дарственной переходит дочкам?

Был составлен нотариальный договор дарения на недвижимое имущество. Договор не был зарегистрирован в уфсгр кадастра и картографии. Я одаряемый. Могу ли я отказаться от дара, при согласии обеих сторон, и что для этого необходимо сделать?

Если я написал дарственную без нотарпиуса имеет ли она юридическую силу можно ли мне отозвать дарстивенную и вернуть недвижимое имущество.

В 1997 г была куплена квартира. На руках имеется только договор купли-продажи. Необходимо ли проходить регистрацию в "Комитете по госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".С уважением.

Существует ли на сегодняшний день обязательная процедура регистрации "Договора дарения" на недвижимое имущество у нотариуса, для дальнейшей регистрации прав собственности в Росреестре от "Дарителя" к "Одаряемому". Спасибо!

Можно ли в брачном договоре предусмотреть доли каждого из супругов на недвижимое имущество в случае расторжения брака, а также необходимо ли брачный договор регистрировать у нотариуса. Спасибо за ответ.

Скажите пожалуйста, надо ли регистрировать у нотариуса документ подтверждающий о том что жена была не против продажи машины и знала об этой сделке.

Квартира была куплена на всех членов семьи (была продана 1 к.квартира, изначально купленная с вложением маткапитала (выделены доли) и приобретена 3 х комн. Квартира с выделением долей на 2 взрослых и несовершеннолетних троих детей). Хотим свои доли подарить несовершеннолетним детям. Женщина аналогично делала через МФЦ договор купли-продажи и госпошлину (2000), отдавала на регистрацию в Росреестр в обход нотариуса. Договор прошел регистрацию. Законно ли в обход нотариуса? Оюязательно ли заверение нотариусом? (порядка 18 тыс)

Добрый день! Мы с супругом находимся в браке. Погасили ипотеку в которой использовался материнский капитал. И теперь необходимо детям выделить доли. Как-то можно пройти регистрацию с выделением доль без услуг нотариуса?

Подлежит ли нотариальному удостоверению договор безвоздмездной передачи доли в недвижимом имуществе между физическими лицими.

Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению, по опеке дано решение с последующим приобретением так как у покупателя кредитные средства, нотариусы города отказываются регистрировать договор купли продажи, принуждая к одновременной сделке, что технически невозможно. Как аргументировать свою правоту.

При оформлении договора купли-продажи недвижимого имущества можно ли оформить договор в регистрационной палате или нужно его сначала оформить у нотариуса?

Хочу составить брачный договор,, т.к собираюсь продать недвижимость, купленную до брака и вложить в покупку совместной недвижимости. Можно ли брачный договор составить с формулировкой:, что в случае развода, денежные средства, полученные от продажи недвижимого и движимого имущества, согласно договору купли-продажи разделу подлежать не будут?

Дарение имущества между близкими родственниками. Можно ли составить договор дарения, в котором прописать все недвижимое имущество, а именно долю в квартире, земельный участок с домой, баней и какова при этом будет составлять госпошлина. Договор дарения хотела составить без нотариуса.

После смерти супруга осталось движимое и недвижимое имущество.

Какие нужны документы чтобы стать единственным наследником при наличии родителей и совершеннолетнего сына (имущество приобретено в браке)

У нотариуса открыто наследственное дело (полгода с момента смерти насладодателя истекло, завещания не было). В выписке из ЕГРП, полученной после 6 месяцев со дня смерти, на недвижимое имущество указан в правообладателях умерший. Означает ли это. что о наследовании не заявили о себе остальные наследники. В каких документах можно узнать о количестве наследственников.

Мною в 1992 году на основании закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" из жилищного фонда колхоза была приобретена квартира в личную собственность. Сделка была оформлена договором продажи, соответствующий требованиям ст. 550 ГК РФ. На договоре есть следующая запись: «Настоящий договор удостоверен мною, имярек, секретарём N-ского сельского Совета. Договор подписан сторонами в моём присутствии. Личность установлена. Дееспособность проверена, а также правоспособность и полномочия удостоверены. Госпошлина взята Х рублей. № ХХХ.»

Вопрос: распространяется ли действие ст. 6 ФЗ «О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ»

Скажите пожалуйста, на сколько важна для меня ошибка в СВИДЕТЕЛЬСТВЕ о ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА на недвижимое имущество. Нотариус в свидетельстве о праве на наследство по завещанию, допустил ошибку в фамилии завещателя. Вместо Кацарева она написала Кацаева, что мне теперь делать, с момента выдачи прошло более 6 лет? Спасибо за ответ.

Есть два вопроса:

1. Может ли быть приостановлена или даже отменена регистрация прав собственности на недвижимое имущество (долю в квартире), если один из нотариально заверенных отказов не содержит указания цены, т. е. составлен как отказ от покупки за любую цену и на любых условиях?

2. При регистрации прав собственности на долю в квартире обязательно ли помимо отказов предоставлять отдельное доказательство того, что прочие собственники были уведомлены о предстоящей продаже? Или достаточно будет наличия нотариально заверенных отказов?

Можно ли оформить дарственную без участия нотариуса? Слышали, что вступил в силу новый закон п. 1 ст. 24 №172 ФЗ от 2 июня 2016 года "О гос. регистрации прав на недвижимое имущество" и участие нотариуса необходимо. Распространяется ли это на договор дарения?

Я продаю жилой дом с земельным участком, покупатель берет в банке ипотечный кредит, для получения которого в числе прочих документов надо предоставить договор купли-продажи и свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Если договор купли-продажи - это предварительный договор с оговоренными сроками оплаты, то откуда возьмется свидетельство, если сделка еще не сосотоялась, а возможно и не состоится, есди банк окажет в кредите?

Добрый день!

С какого момента действует брачный договор? Хочу минимизировать пререкания третьих лиц на недвижимое имущество. Хочу переоформить на супругу квартиру, составить брачный договор на ее имя. Однако квартира было куплена в браке и является совместно нажитым имуществом. Как быть?

Сын вступает в наследство умершего отца. Наследуемое недвижимое имущество-дом, в котором прописан сын, отец был владельцем, но был прописан в другом месте. Слышала, что в этом случае при вступлении в наследство пошлина не взимается? Еще остается денежный вклад, скажите на него оформляется другое свидетельство?

Ситуация следующая. Свекровь вовремя не вступила в наследство. Опоздала на 20 дней. Причина-неверно проинформирована нотариусом. Она единственный наследник вообще, так же есть завещание. Имущество к унаследованию 1/2 квартиры и 1/2 дачи (вторые половины в Ее собственности). Нотариус отправляет ее а суд. Вопрос такой, может ли нотариус без суда установить сама факт принятия наследования, опираясь на доказательства, аналогичные тем, что отправляются в суд? (нашла в интернете статью, из неё следует, что это так, но ссылку на статью закона не нашла).

И второй вопрос, если все же вариант-только суд, какой иск нужно составить, чтобы сразу по решению суда быть наследником? Может есть образец..

И какие документы нужно собрать. Спасибо большое!

При удостоверении нотариусом договора купли - продажи квартиры с использованием ипотечных средств, обязан ли нотариус предоставить документы в орган регистрации права? В нашем случаи строны сделки не возражают против этого, но натариус настаивает на том, что мы должны подавать документы самостоятельно.

Вступаем в наследование квартиры. Налоговый кодекс ст 333.38 п 5 позволяет освободить от уплаты пошлины наследника, проживавшего вместе с наследодателем на день смерти. Нотариус же просит 22 000 за свои действия. Я как-то неверно трактую Налоговый кодекс? Или нотариус не знает законов?

Хочу с дочерью заключить договор о пожизненном содержании с иждивением, при этом передаю ей все недвижимое имущество, две квартиры и автомобиль. Обязательно ли регистрировть договор у нотариуса, или только в Юстиции? Сколько стоит регистрация у нотариуса?

Отец не оформлял право собственноси в БТИ и позднее. В 2013 году умер. Нотариус отказывается выдать свидетельство на право на наследство на гараж бокс.

Готов выдать свидетельство о паенаследовании. Все справки на от председателя ГСК он получил - справка о том что бокс принадлежал отцу, что пай выплачен. Прав ли нотариус или он дурака валяет издевается надо мной.

Можно провести регистрацию по дачной амнистии хоз постройку на на земельном участке который находиться в собственности.

Необходимо ли регистрировать договор найма жилого помещения с правом последующего выкупа, на какой стадии это должно происходить и где это можно прочитать.

Сделки с недвижимостью, которая находится в долевой собственности, как правило, проходят с обязательным участием нотариуса.

Вопрос - это относится к продаже или к покупке квартиры? Например, семья хочет продать 2 комн. Квартиру, где у детей (15 лет, 17 лет) по 1/4 доли и купить 4 комн. Квартиру, где тоже будут доли у детей, тоже по 1/4. Нотариус нужен и за продажу и за покупку, или за покупку необязательно?