Регистрация недвижимости в Росреестре / Недвижимость - 15686 советов адвокатов и юристов

22.11.2017 года Росреестр регистрирует недвижимость Я собственница. Узнаю что 22.11.2017 года судебным приставом-исполнителем вынесено Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества, на основании алиментных обязательств сына. 29.12.2017 г Постановление регистрируется в Росреестре. Законно ли это?

Ситуация следующая, в 1992 году мой папа купил дом в селе, в 1996 году продал.

Нынешний владелец сейчас регистрирует его и в Росреестре попросили договор купли продажи 1992 года. Родители несколько раз переезжали и он был утерян. В сельском совете мне выдали копию, заверенную главой администрации. Росреестр просит дубликат, сельсовет отказывает. Что делать в этой ситуации?

Спасибо!

Кабинеты находятся в хоз. ведении у Юр.лица. Имеются два учредителя. Какая ещё нужна регистрация недвижимости, если один учр-ь:Минимущ-во сам передал в хоз. ведение? И что значит: регистрация этих кабинетов? Спасибо.

Обязан ли банк регистрировать закладную недвижимости в росреестре, после выдачи ипотеке?, и можем ли мы потребовать копию закладной у банка.

Росреестр вернул документы без регистрации недвижимости, мотивируя это тем, что в иностранной доверенности отсутствует отчество доверителя и его подпись. Доверенность заверена нотариусом Чехии. Правомерно ли это?

В СНТ построены и введены в строй "под ключ" Специализированными организациями новая трансформаторная подстанция и реконструирована ЛЭП СНТ.

Однако в Росреестре электрические сети мы не зарегистрироали.

Проводим межевание ЗОП и возникли проблемы.

Какова процедура оформления электрических сетей СНТ в собственность и Регистрация их в Росреестре?

Узнал, что с 2017 года действует новый закон о регистрации недвижимости. В соответствии с этим законом ЗУ, поставленные на кадастровый учет до 1 марта 2008 года, но без регистрации прав будут сниматься с кадастрового учета. В законе 2007 года о гос. кадастре недвижимости было наоборот, т. е. после 1 марта 2008 года плюс 5 лет на регистрацию права. Нет ли противоречия? Сколько времени сейчас дадут по новому закону на регистрацию права?

Мы с мужем покупаем квартиру в Красноярском крае (Мотыгинский район). Документы подали 3 августа 2018 г., должны были прийти документы 16 августа. Но 16 они не пришли, а 17 мне сообщили, что у нас приостановка по нашей сделке и сейчас не работает программа в росреестре, поэтому почему случилась приостановка мне сообщить не могут. Я позвонила в росреестр по красноярскому краю, там информацию подтвердили, не работает программа по всему красноярскому краю и всех регистраторов распустили. Их программа не работает с 15 августа, сегодня уже!22! августа. Что это за программа? Зачем она нужна если она не работает? Людям что делать? Мне с 31 августа негде жить, неужели кроме росреестра ни кто не может делать их работу? Что мне делать? Звонить на прямую линию президента? Кто должен восстановить эту программу?

Сделала договор дарения доли, МФЦ всё оформил, дал росписку, а Росреестр не принимает-посылает к нотариусу, а это около 10 тр. Правомерны ли её действия, она ссылается на закон 218 статья 42

Имеется договор дарения квартиры от 1993 года, заверенный нотариусом, есть справка бти от 2004 года, что я являюсь собственником квартиры, необходимо ли мне регистрировать квартиру в россреестре?

Квартира приватизирована в 1993 году, зарегистрирована в Росреестре в 2020. в ЖЭК регион в 2015 году каким-то образом включил ее в базу кто теперь в Росреестре квартира в собственности у меня, а в кадастре она помещение. Как исправить. В БТИ в справке это квартира в моей собственности.

На земельном участке есть обременения. Возникнут ли какие-либо сложности при получении разрешения на строительство, строительстве дома, бурении скважины, регистрации дома в росреестре, в связи с данными обременениями? Выписка из ЕГРН есть. Спасибо.

В договоре купли-продажи с отсрочкой регистрации права собственности на недвижимое имущество (машиноместо) указывается, что покупатель в официальном браке не состоит. Договор заключается на 5 лет. В случае, если покупатель официально регистрирует брак в период выплаты рассрочки, могут ли возникнуть проблемы при регистрации недвижимости в Росреестре? Не будет ли данная недвижимость считаться совместно нажитым имуществом, принимая во внимание, что в договоре четко зафиксировано, что покупатель в официальном браке не состоит.

В ближайшее время мне надо будет вступать в право наследования. Я являюсь единственным законным наследником. У отца есть недвижимое имущество дом, в котором он жил и 1/2 доля дома в деревенском доме, полученного им по завещанию. В одном доме живет и прописана моя мама. С отцом они в разводе. Моя семья стоит в очереди на получения жилья по программе Молодая семья. Можно ли вступить в наследство но пока не проходить гос. регистрацию этого недвижимого имущества. И при запросе органами местного самоуправления справок на наличие другого жилого имущества, будет ли числиться это имущество за мной.

В соответствии с ФЗ 218 прописаны различные сроки в теч какого времени необходимо зарег недвижимость., а если например, договоренность между покупателем и продавцом на счет рассрочки платежа и недвижимость будет в собственности покупателя только тогда, когда будет внесен последний платеж (к примеру рассрочка на 2 года). Такой вариант вообще возможен?

Если есть свидетельство о регистрации недвижимости (квартиры) 2008 года: Единая государственная регистрация прав на недвижимость, то нужна ли выписка из ЕГРН?

Ситуация и вопрос следующие. Продаю квартиру, есть покупатели. Документы были отправлены в росреестр, но они нас "завернули" по нашей ошибке и глупости бюрократии. Дело в том, что покупатели неверно оплатили госпошлину. Там будут два собственника - муж и жена и они оплатили госпошлину за друг друга, но с одной карты и именно то, что эти две госпошлины оплачены с одной карты инспектору росреестра не понравилось. Новые, правильно оплаченные госпошлины были отправлены вчера. У меня вопрос в следующем. Регистрация собственности будет идти по новой, то есть 10-12 дней? Или же это будет считаться, как донос документов и срок будет меньше? Спасибо.

Как мне кажется (возможно это не так) в Росреестре принуждают заполнять стандартные формы при регистрации права, а могу ли я подать заявление в свободной форме на регистрацию?

Запрет на совершение регистрационных действий с недвижимостью без участия собственника, насколько это поможет в противодействии в борьбе с мошенниками, которые хотят завладеть собственностью

Купили с мужем дом с земельным участком в 2014 году оформили на меня. У нас 3 детей. Покупали без участия материнского капитала. Если соглашение мы о распределении долей оформим августом 2015 года то нам его зарегистрируют в росреестре? И можно ли такое соглашение или сначала раздел между супругами а потом выдел долей детям-можно это в одном соглашении и то и другое? Сначала мы между собой по 1/2 и потом оба-детям доли дарим. Или я могу определить долю мужу 1/2 так как куплена в браке и детям определить доли с 1/2 своей? Подскажите как лучше по долям определить.

Может ли запрет на совершение регистрационных действий с объектом недвижимости (долевое участие) помещать вступлению в наследство?

Планирую покупать квартиру. Дом был сдан весной этого года. Владелец подписал акт приемки квартиры от застройщика и еще не зарегистрировал квартиру в Росреестре. Будет ли иметь юридическую силу договор задатка/аванса между мной и продавцом в таком случае? Или необходимо дождаться, пока квартира будет зарегистрирована продавцом?

Доброго времени суток!

Прошу помочь сориентироваться в ситуации:

Росреестр отказывается регистрировать дом.

Не могу загрузить все документы по имеющемуся вопросу. Прикрепила только решение Росреестра. Готова выслать доп. пакет на почту. Прошу помочь разобраться в вопросе: сориентировать по дальнейшим шагам, а также обозначить стоимость за Ваши услуги.

Спасибо за помощь заранее!

Возможна ли регистрация в Росреестре сделки по отчуждению объекта недвижимого имущества от имени наследодателя, если при жизни он не подтверждал и не регистрировал в Росреестре ранее возникшее право на отчуждаемый объект недвижимого имущества?

Как мне действовать в такой ситуации?

Пришло уведомление о приостановке регистрации недвижимости в росреестре, по причине: отсутствие даты регистрации в БТИ

Собираемся купить дом на мат капитал. При оформлении нужно регистрировать недвижимость на всех членов семьи. Мне в агентстве сказали, что если есть долги, то Росреестр откажет в регистрации права собственности. У меня долгов нет, а вот у мужа есть долг у приставов. Вопрос - не сорвется ли сделка? Или им главное, чтобы только у меня как у владельца мат капитала не было долгов?

Я живу в Ульяновске, недвижимость, которую хочу подарить, находится в другой республике, могу ли оформить регистрацию в МФЦ города Ульяновска.

Если теперь отменены бумажные документы на собственность и регистрация недвижимости производится в интернете, то получается, что теперь любой мошенник может захватить квартиру, находясь даже в другом регионе. То получается и муниципальную квартиру мошенники могут захватить так, что жильцы не узнают?

Обязательно ли приносить справку об отсутствии долгов за коммунальные платежи на сделку при продажи недвижимости? Примут ли в росреестре документы на регистрацию без данной справки?

Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. В мае 2022 года приставом было вынесено постановление о снятии запрета на совершение действий по регистрации (недвижимость). В Росреестре до сих пор "висит" этот запрет. Пристав выдала на руки это постановление в печатной версии. Сказала, что документооборот электронный, мол, пусть в Росреестре ищут это майское постановление. Агент по недвижимости говорит, что ничего искать не будут. Что приставу нужно было повторно отправить это постановление, так сказать "нажать на кнопочку". Куда и как будет правильно обращаться... снова к приставу или в Росреестр? Что нужно предпринять? Вероятно, человеческий фактор.. Но почти год прошёл. На какие кнопочки теперь нажимать?!... Буду очень признательна за обратную связь. Всех женщин-юристов поздравляю с наступающим 8 Марта! 🌷

В 2008 году был заключен договор мены, с одной стороны два собственника квартиры заключили мену с собственником частного дома. ПРи подписании договора мены участвовал только один собственник квартиры имея доверенность от второго. В результате мены новые права на дом целиком были зарегистрированы только на одно собственника. В настоящее время этот собственник дома решил подарить второму участнику сделки (со собственнику квартиры который после меня остался без доли) но нотариус отказался заверять сделку. Мотивы нотариуса, что человеку который изначально остался без доли можно просто пойти в МФЦ и через Росреестр восстановиться в правах собственника. Прав ли нотариус и имеется ли такое основание регистрации права как восстановление права собственности.

Если на меня оформил доверенность на продажу недвижимости по паспорту, но я потеряла паспорт, есть временное удостоверение личности. Примут ли документы в мфц и Росреестре на регистрацию собственности?

Есть вопрос по недвижимости: планируем купить квартиру в Адлере. Квартиры регистрируют в росреестр на основании аппеляции от 03.11.2016.

https://kraevoi--krd.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=2094642&delo_id=5&new=5&text_number=1&case_id=1583644.

О наличии кассации по данному делу информацию найти не удалось. У нас предварительный договор купли-продажи квартиры. Коммуникации еще не подключены, но есть тех условия на подключение. Вопрос: 1.какие риски могут возникнуть в будущем если дом зарегистрировали таким путем?

Она и так в пользу продавца не возникает. Добрый день, ипотека возникает в силу закона, если в договоре купли-продажи есть отсрочка или рассрочка платежа.

Если у вас такой порядок оплаты, но вы не хотите, чтобы залог возник-укажите, что он не возникает.

Ч.5 ст.488 ГК РФ.

Прочтите еще эту статью о продаже недвижимости.

https://dzen.ru/media/id/652cc7b518553b18cc980a36/jiznennaia-situaciia-prodaempokupaem-nedvijimost-655b290fe314634c53d3880b Если по условиям договора купли-продажи регистрация перехода права происходит до момента полной оплаты квартиры, такое условие имеет смысл в текст договора включить.

Если продавец на это согласится конечно. Нужно ли прописать в договоре, условие, что ИПОТЕКА В ПОЛЬЗУ ПРОДАВЦА НЕ ВОЗНИКАЕТ, если в договоре прописано, что оплата покупателем по Договору купли-продажи земельного участка с жилым домом будет произведена в течение 2 (двух) дней после регистрации права в Росреестре.

Отец умер. Он купил в 95 году недвижимость. В росреестре не оформил. Нотариус отказывает в наследстве, так как в росреестре не оформлено.

Я вступила в право наследования недвижимость по закону 2016 году. Существует ли срок регистрации данной недвижимости в россреестре согластно ФЗ.

Вопрос связан с упрощением регистрации недвижимости. Страшно, что этот закон может дать раздолье для мошенников и можно лишиться недвижимости. Есть ли какие то способы заблокировать возможные сделки без ведома хозяев или каким то еще образом защитить себя*

С наступающим Новым Годом. Здоровья, удачи, всех благ.

Вопрос: В какую организацию обратиться чтобы узнать была ли за последние 10 лет, на моё имя зарегистрирована недвижимость в другом регионе?

По договору купли-продажи от 1996 года мне принадлежит 33/100 долей многоквартирного дома (старый одноэтажный на несколько квартир).

Выяснилось, что 67/100 доли, принадлежащие соседке, оформлены в Росреестре как доля квартиры. Из-за этого Росреестр не может зарегистрировать мою недвижимость в ЕГРН. Сказали, что им нужна справка из БТИ, что это доли квартиры, а не дома. Но, разумеется, БТИ мне такую справку не выдаст, т.к. у них это часть дома. Вот такой замкнутый круг, барьер на ровном месте. Что делать?

Собственность (квартира) приобретена браке на супругу (оформлена на нее). Супруг умирает. 50% от собственности по наследству по закону (нотариально) принадлежит супруге и сыну. Сын подписал отказ в пользу матери (нотариальное соглашение). Нужна ли регистрация в Росреестре изменений (этих 50% по наследству), если право собственности на 100% квартиры у супруги уже есть?

Договор купле-продажи дома с земельным участком подписан, произведена регистрация в Росреестре на нового собственника, по условиям договора акт приема передачи дома с земельным участком должен быть подписан в течении 3 дней после перехода прав на нового собственника. В скольки экземплярах делают этот акт передачи? (новая москва). мы же не передаем его в росреестр?

Покупаем квартиру в ипотеку на вторичном рынке, но у продавца нет свидетельства о регистрации недвижимости. Он уезжает, но сделал доверенность

как проверить чистоту сделки?

Реквизиты для оплаты госпошлины за регистрацию права собственности нежилой недвижимости для юридического лица в Тюмени.

В каком году вступил в силу закон о обязательной регистрации в Росреестре здания. Здание подарили в 1996 году, могут ли дарение признать не действительным если на сегодняшний день не зарегистрировала в Росреестре?

Скажите, пожалуйста, приобретаю квартиру, не хватает всего 50000 тыс для полной суммы, риэлтор предлагает оформить документы покупки жиля с обременением и утверждает, что недвижимость будет зарегистрирована на мое имя, но свидетельство я получу после снятия обременения. Насколько действительно подобная регистрация и при такой регистрации смогу ли я получить налоговую вычету за 2016 г.

Хочу купить землю 10 соток, кадастровая стоимость 198 000 рублей, сумма покупки 70 000 рублей. Земля принадлежит продавцу по договору дарения. Можно ли идти на сделку купли-продажи, если собственность продавца не зарегистрирована в Росреестре?

Покупаю квартиру, нашел вариант, могу ли выйти на задаток с продавцом если у него запрет на регдействия с недвижимостью, долг он уже полностью погасил, сумма незначительная была, просто в Росреестре данные ещё не обновились?

Подтверждение оплаты есть, счета все разблокированы, ограничения на выезд сняты.

У меня 2 "зелёнки" на садовый участок и садовый домик от 2007 года, я уже потеряла право собственности на них, или же являюсь собственником? Сколько стоит внесение в Росреестр моей недвижимости? Есть ли судебная практика по отъёму муниципалитетами земли у населения? И чем это заканчивается?

А зачем снимать запрет о невозможности регистрации на объект недвижимости без личного участия собственника, если я буду принимать участие в сделке?

Наложен запрет регистрации недвижимости, я хочу подать заявление в госреестр на запрет регистрации права собственности на объект недвижимости/единственное жилье/бещ личного присутствия. Долг банку по кредиту 180 тыс. Банк не может оформить мое жилье/не в залоге/при запрете наложенным приставом, и рассмотрят ли мое заявление в росреестре положительно? Спасибо.