Регистрация права на недвижимость квартира / Недвижимость - 19315 советов адвокатов и юристов

Регистрационная палата приостановила регистрацию права на недвижимое имущество дольщика, в связи с введением в отношении застройщика процедуры банкротства 31.10.2016, до предоставления решения Арбитражного суда. Акт ввода в эксплуатацию дома 19.10.2016. Акт приема-передачи квартиры подписан 24.10.2016. Заявление о банкротстве 28.04.2016. Что делать.

Как исправить ошибку в фамилии в договоре передачи к вартиры в собственность по приватизации, а также, как следствие, эту же ошибку в свидетельстве регистрации права. Указанные документы были оформлены в 1992 г. Спасибо.

Может ли даритель отменить дарственную?

С момента дарения прошло 14 лет.

В росреестре одаряемый так и зарегистрировал свое право на недвижимость. У него на руках только дарственная.

В свидетельстве регистрации праа на недвижимости не указан кадастровы номер. А только регистрационный. Как быть 7

Скажите, пожалуйста, нужно ли для нотариального оформления договора дарения доли квартиры (отец дарит дочери) получить свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимость? Квартира приватизирована в 1994 году, договор зарегистрирован в районной администрации, в договоре прописаны доли собственности.

Спасибо.

Квартира приватизирована в 1998 году. Перейдет ли она по наследству детям, если не успею и не могу оформить свидетельство о государственной регистрации права на недвижимость?

Как поступить! После смерти отца дети получили Свидетельство о праве на наследство по ДДУ. Но не смогли зарегистрировать Доп соглашение к ДДУ, так как компания исчезла и через год стала Банкротом. В Росреестре в регистрации их права было отказано, так как это должен делать Нотариус. Последний же ссылается на то, что изменения на незавершенное строительство регистрирует в Росреестре сама компания. По суду коллективного иска дольщиков нас признали кредиторами, мы приняли квартиру по акту-приемки-передачи. А теперь Росреестр отказывает в регистрации на основании того, что допсоглашения к ДДУ не были внесены в Росреестр.

В 18-ти многоквартирном доме имеется 2 муниципальные квартиры, в отношении которых органом местного самоуправления ведется работа по оформлению права собственности. Госкомрегистр отказывается регистрировать право на данные квартиры, т.к. весь многоквартирный дом не состоит на кадастровом учете в россреестре. Для постановки дома на кадастровый учёт необходим его технический паспорт (план) или инвентарное дело, который отсутствует. Данная документация имеется в БТИ. БТИ готово выдать дубликат документации за 100,0 тыс. руб. Вопрос: имеет ли право орган местного самоуправления выделить бюджетные средства на получение дубликата технического паспорта (план) многоквартирного дома, если в данном МКД только 2 из 18 квартир являются муниципальными. Является ли то целевым использованием бюджетных средств.

Приветствую. Кватира приватизирована и поделена на 4 доли, свидетельство о государственной регистрации прав на маму потерял как восстановить?

Я купила кварвтиру в 2011 году, не в ипотеку. На данный момент в свидельстве о регистрации права написано, то что " Существующие ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона"-как это понять, подскажите?

Меня в строительной компании попросили сделать доверенность. Она такого содержания: быть моим представителем в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество

и сделок с ним по Москве, по вопросу регистрации договора передачи прав и обязанностей по договору об участии

в долевом строительстве по строительному адресу: (...), кредитных договоров, дополнительных соглашений, актов,

а также внесение изменений в Единый государственный реестр прав, регистрации права собственности на квартиру,

для чего предоставляю ей право получать и подавать необходимые справки, удостоверения и документы,

подавать от моего имени заявления, распоряжаться денежными средствами для оплаты государственной пошлины

по предоставленным полномочиям, расписываться за меня и совершать все необходимые действия, связанные с данным поручением. Могут ли они продать, переоформить собственность на себя с такой доверенностью?

Квартиру приватизировали на 2 х человек в 1992 г., каков размер госпошлины на каждого при регистрации права на недвижимость (2000:2 или 2000)?

Для чего нужен такой документ. О Регистрации права общего имущества собственников многоквартирного дома? Проживаем в поселке городского типа.

В выписке ЕГРН в графе Особые отметки в первом разделе написано: Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с наименованием: 2 комнатная квартира. Что это значит?

Очень заинтересована в покупке одной конкретной квартиры. Там прописаны, но фактически не проживают женщина (бывшая супруга владельца) с несовершеннолетним ребёнком (14 лет). Прав собственности ни у неё ни у ребёнка нет, квартира была приватизирована владельцем (что подтверждает договор на бесплатную передачу квартир в собственность граждан от 1993 г.) до заключения брака, на тот момент он проживал один и является единственным собственником. Если подлинность договора подтвердится в присутствии юриста, не возникнет ли, тем не менее, препятствий при совершении сделки купли-продажи со стороны регистрирующих право собственности органов? Смогу ли я выписать зарегистрированных там людей после совершения сделки и вступления в права владения жильём? Какие статьи ГК РФ обеспечат мне это право? На сколько сложно будет это сделать, если учесть, что женщина с ребёнком проживают в другом городе? Потребуется ли суду какие-либо сношения с ней? Вообще каков порядок обращения в суд по таким вопросам?

Я находился в браке с 1985 по 2004 г.г.При разводе жена не захотела сразу разделить квартиру, полученную ею от своего предприятия в 1993 г. Квартира приобетена за время нашего совместного проживания. Документы за квартиру-на ее имя. Квартира 2 х комнатная, кооперативная. Документы на право собственника она зарегистрировала лишь в начале 2016 г. Я,все это время проживал и зарегистрирован там же.Кроме нас зарегистрирован сын-с 1999 г. проживает в г.Харьков. Ему 34 г. И дочь,29 лет со своим маленьким сыном-проживают отдельно. У меня вопрос-как выписать сына для продажи/раздела квартиры? И каковы мои права в долях при разделе-50/50 процентов? Или я уже по истечении срока времени с момента развода не претендую на свою долю?

В 2018 году подавал заявление на вступление в права наследства на квартиру, документы так и не оформил.

Есть ли сейчас необходимость получать свидетельство о госрегистрации права на недвижимость (квартиру) у нотариуса? Или достаточно подать заявление на запись о госрегистрации права только в росреестре ЕГРП?

Сведения из нотариальной конторы при этом передаются в росреестр автоматически, т.е. по наследству теперь у меня будет запись на всю квартиру (раннее была только на 50%)?

В важном вопросе! Я живу с отцом и мачехой в одном доме. Право на дом, где мы живем, давно зарегистрировано отцом, он единственный собственник. Так же у отца есть квартира, в которой он также единственный собственник. С мачехой он живет 4 года, 3 из которых она прописана в этом доме. Семейный бюджет у них ОБЩИЙ! Они не женаты и не расписаны. Есть только ПРОПИСКА мачехи этом доме. Отец будет покупать мне квартиру (дду), но оформлять на себя т.е отец будет единственным собственником. Отсюда вопросы: Если не дай Бог, с отцом что-нибудь случится или они будут РАСХОДИТЬСЯ, сможет ли как-нибудь мачеха претендовать на его имущество!? сможет ли она как-нибудь отсудить что-либо? И еще ОЧЕНЬ ВАЖНЫЙ ВОПРОС: Слышал, что возможно примут закон о том, что гражданский брак, т.е прописка будет играть роль как признание совместно нажитого имущества! Как быть в такой ситуации, если такой Закон в будущем примут!?

Скажите пожалуйста. Я был гражданином Казахстана и у меня есть квартира в России. Сейчас я получил гражданство России. В свидетельстве о регистрации квартиры стоят данные моего паспорта Казахстана. Надо ли менять свидетельство о государственной регистрации права?

К меня вопрос. Мы с мужем живем 11 лет, 5 лет назад купили квартиру. Собственники по документам оба, я не работаю, детей ращу, он выплачивает кредит и работает. Прописал своего отца из Казахстана для получения Российского гражданства, и мне при прописке отца дал подписать документ, что моих долей 0. В случае развода, что я буду иметь в плане недвижимости? Сейчас строим дом, там по документам меня вообще нигде нет. У нас двое детей, 11 и 4 года, в случае чего, что нам останется? И имеет ли права на недвижимость его отец при разделе имущества? Спасибо.

Пришло письмо из федеральной службы государственной регистрации на ребенка 10 лет, о том что по постановлению пристава проведена регистрация ограничения права на недвижимость, т.е. на квартиру в которой он имеет 1/4 долю. Правомерно ли это?

Столкнулся с такой ситуацией. Планирую купить квартиру, право собственности на который зарегистрировано в БТИ на основании двустороннего договора купли-продажи от 2007 года без нотариального заверения. Какие документы понадобятся в росреестре для регистрации нашей сделки?

У меня сейчас началась сделка по продаже моей квартиры и покупки встречной.

Уже внесены авансы.

Тут выясняется, что у моего продавца нет св-ва о собственности.

Владеет квартирой с 1992 года по договору дарения. Этот договор тогда регистрировался в ПИБе.

Но информация в Росреестр не попала.

Т.е. в справке из ЕГРН продавец не указан, как собственник.

В МФЦ сказали, что при подаче документов на регистрацию продавец приносит этот договор дарения. Т.е. не нужно перед сделкой регистрировать ранее возникшее право. И произойдет одновременно регистрация его права и регистрация моего права. Какие у меня риски в этой ситуации? Может ли наша сделка не совершиться?

У меня вопрос касаемо свидетельства о праве на собственность. До замужества мной была приобретена недвижимость, потом вышла замуж, сменила фамилию, но в свидетельстве указана моя девичья фамилия. Паспорт, снилс, полис - фамилия уже новая, хотя мне говорили, что можно оставить и старую, но потом выяснилось что менять все же фамилию необходимо.

Вопросы: нужно ли мне все-таки менять фамилию в свидетельстве? При договоре купли - продажи квартиры не возникнет ли у меня проблем? Какими нормативными актами (законами) это подтверждается?

На прошлой неделе я уже задавала вопрос №758766 по договору дарения, который не был зарегистрирован при жизни дарителя - было несколько ответов от юристов, утверждающих, что через суд есть возможность отстоять права одаряемого на всю недвижимость, о которой идет речь в договоре дарения. Если есть такие, кто настаивает на данном варианте, могли бы Вы аргументировать свою позицию.

И в случае, если все-таки одаряемый не имеет шансов на все наследство по данному договору дарения, и есть еще другие наследники, чем регулируется то, что данное наследство (а речь идет о квартире) оценивается по рыночной цене, и нет ли такой возможности у одаряемого рассчитаться с другими претендентами на наследство по оценке БТИ данной квартиры?

Заранее спасибо.

Мой муж получил в наследство долю в коммунальной квартире. Ведется наследственное дело. Нотариус запросила выписку из Росреестра о регистрации права на эту долю, но ответ пришел отрицательный, хотя свидетельство у нас на руках. Мы самостоятельно повторили запрос, но ответ также отрицательный. Какие должны быть наши дальнейшие действия, чтобы вступить в наследство и в дальнейшем продать эту долю? Спасибо.

При покупке недвижимости в ипотеку, в случае если я свою маму вписываю в договор в качестве созаемщика с целью её прописать в квартире, потом она какие права имеет на мою собственность? Нужно просто прописать маму в квартире, которую я куплю в ипотеку, но так. чтобы она на неё никаких прав не имела.

Мы с покупателем сдали документы на регистрацию права на приобретаемый мной земельный участок садоводческого товарищества. Но через какое-то время пришло уведомление о приостановке, т.к. в договоре не было указано обременение на ЗУ (водоохранная зона). Что мне делать дальше? Подскажите пожалуйста.

Моя мама является единственным собственником квартиры на протяжении последних 50 лет. Чтобы зарегистрировать ранее возникшее права в ЕГРН, она сдала в МФЦ все документы: заявление, Договор приватизации квартиры от 1993 года, справку БТИ об отсутствии арестов и запретов, информацию о кадастровом номере. В ответ Росеестр приостановил регистрации до предоставления из БТИ справки о зарегистрированных правах. Когда она обратилась в БТИ, оказалось, чтобы они выдали такую справку, нужно заказать в БТИ техпаспорт на квартиру стоимостью 7 тысяч рублей. Правомерна ли приостановка Росреестра регистрации права? Правомерно ли БТИ отказывает выдать справку без изготовления техпаспорта?

У меня такая ситуация. Отец с матерью в разводе. Отец проживает в квартире (отдельно) которая оформлена в совместную собственность (с матерью). Дом в котором находится квартира попал под программу Ветхое жильё. Сейчас происходит оформление документов на старое жильё, т.к. на него есть только договор от 1998 года. В Росреестре с мамы требуют кадастровый паспорт на старое жильё. Также ей сказали что заказать свой экземпляр Свидетельства о регистрации права собственности она может только с согласия второго собственника. ВОПРОС: 1) правомерно ли требование кадастрового паспорта на сносимый дом; 2) нужно ли согласие (присутствие) второго собственника при оформлении Свидетельства о регистрации права собственности; 3) каждому собственнику выдаётся свой экземпляр Свидетельства или даётся один на двоих?

Только что узнал о новом законе о недвижимости. С 01.01.2017 г. отменили свидетельство о регистрации права на недвижимое имущество. У меня свидетельство выдано в 2003 г. и получается, что я остался без квартиры? Или я что-то не так понял и что делать дальше? Есть ли какие варианты, что бы сохранить жильё?

За регистрацию прав собственности на земельный участок для дачи в ЕГРН взяли 2000 рублей-здесь пишут, что данной пошлины для граждан 200 руб. - почему так поступили и как вернуть деньги?

В 1992 году мы приватизировали квартиру. При обращении в госстрах по страховому вопросу нам сказали, что договор на безвоздмездную передачу жилья в собственность не действителен, так как право собственности не занесено в реестр БТИ. В договоре записан номер регистрации в БТИ, оплата госпошлины. На руках имеется квитанция об оплате налога за приватизацию, имеется приватизационный чек. Как в данном случае подтвердить права на приватизацию?

Вопрос такой. Умерла бабушка, она завещала квартиру отцу, через пол года отец хочет написать завещание на меня, то есть свою дочь,. Какой договор можно составить вместо завещания, при котором я была бы уверена что он не аннулирует этот договор и не продаст квартиру. Что после его смерти я стану собственником жилья. Договор купли-продаже не подойдёт.

Собираюсь разводиться с мужем. Квартира куплена до брака в феврале 2012 года, соответственно в собственности у мужа. В июле 2012 года зарегистрировали брак, в ноябре родился сын. Мы с сыном были прописаны до декабря 2015 г. в другом месте. С декабря 2015 г. муж прописал нас к себе. Имею ли я право по суду разменять или поделить данную квартиру для того, чтобы привлечь мужа к покупке жилья сыну и с последующим оформлением на сына? Какие-то права я имею на эту квартиру? У меня в долевой собственности есть 1/2 квартиры родителей. Этот факт как-то может повлиять на раздел квартиры мужа?

Мой отец умер 31 декабря 2012 года. С ним я не общалась с 90 х годов, от алиментов скрывался. Я единственная дочь. У него осталась квартира. Судя по выписке из кадастра, на квартиру до сих пор никто не претендует и она ни кому не принадлежит. Об том что эта квартира принадлежит моему отцу и о том что он умер, я узнала месяц назад. Хотелось бы восстановить свое наследство. Нужен опытный юрист. Оплата фиксированная часть за необходимый минимум и в дальнейшем по результату.

Если имеется зарегистрированный договор 1992 года на квартиру, а сельская администрация регистрирует право на себя, кто является собственником

У меня в собственности квартира. Покупал ее в 1994 году у собственника. На сегодняшний день имеется Договор купли-продажи квартиры, заверенный нотариально и Регистрационное удостоверение БТИ (бюро технической инвентаризации). Необходимо ли в ближайшее время, да и вообще, обменять эти документы на Свидетельство о государственной регистрации права на собственности на эту квартиру?

При подаче иска к Росреестру о признании подлежащим регистрации переход права на подаренную квартиру размер размер госпошлины будет как у иска имущественного характера, не подлежащего оценке?

У меня такая ситуация. После смерти матери мы с братом в наследство получили 1/2 долю в квартире, второй 1/2 владеет брат, дело в том что свою 1/4 доли я хочу продать брат вродебы соглашается но с одним условием что сумму он будет отдавать в течение 5 лет но я свою долю должна переписать на него. Подскажите пожайлуста как мне лучше сделать что бы не остаться без денег и квартиры, как все правильно оформить..

Посоветуйте нужно ли подавать апелляцию для обжалования решения суда первой инстанции. Я подала иск о признании приватизации квартиры и включении ее в наследственную массу. При жизни мой отец не выразил свое желание в виде заявления в администрацию о приватизации жилого помещения, но начал частично собирать документы для приватизации. Есть письменные подтверждения о запросах тех или иных справок, свидетели подтверждают о его намерении. После его смерти я производила коммунальные платежи и произвела косметический ремонт о чем есть документальное подтверждение. Могу ли я, как единственный наследник, закончить приватизацию этого жилого помещения?

Мне пришлось менять свидетельство о государственной регистрации права на квартиру, в связи с тем, что у меня был заменен паспорт. После получения нового свидетельства, я заметила, что в нем указан кадастровый (условный) номер, отличающийся от номера в первоначальном свидетельстве. Была допущена ошибка? Или такое возможно? Кроме того, в новом свидетельстве указано: повторное свидетельство, взамен свидетельства от такого-то числа, и дата указана не правильно (ошибка-указано не 21 апреля, а 26 апреля) это принципиально? Заранее спасибо за ответ.

В МФЦ поданы документы на регистрацию права на квартиру по ДДУ. Ответ из Росреестра не предоставлен ни в срок, указанный в расписке, ни после него. В связи с бездействием писали в МФЦ заявление на возврат документов и пошлины. Ответ на заявление не поступил.

1. как получить ответ от МФЦ и Росреестра?

2. Как вернуть документы, указанные в расписке?

3. Как вернуть пошлину, так как никакая услуга не оказана?

У меня умерла родная сестра, у которой осталась двухкомнатная квартира в г. Ростове на Дону, в которой я когда то была прописана перед замужеством. Детей у нее не было, муж умер, мама умерла. Есть еще одна сестра, которая живет в Азове. Какие документы нужны для вхождения в наследство? Имеет ли значение тот факт, что эту квартиру мы получали на меня, маму и сестру, которая умерла? Она ее приватизировала на себя несколько лет назад? Имела ли я право на приватизацию этой квартиры?

Что делать если в свидетельстве о государственной регистрации прав на недвижимое имущество записан адрес со старым названием улицы, название улицы было переименовано, а в документах при покупке жилья вписано старое её название.

У меня на руках есть копия договора о передачи квартиры в собственность от 1995 года, в росреестре приостановили регистрацию права собственности т.к. копия не является юр.документом требуют оригинал, администрация оригинал не выдает, что мне делатть.

Нужно прописать ребенка 16 лет. в частный дом или приватизированную квартиру в МО к посторонним людям. Данная процедура необходима для поступления в академию. На это есть определенные требования.

Будет ли сын иметь какие нибудь права на эту недвижимость? Этот вопрос интересует собственника жилья.

Оформляем ипотеку на дом. Муж выступает основным заемщиком. Я в декретном отпуске. Мой доход не учитывается. Первым взносом будет наша квартира. Т.Е. продавцы коттеджа покупают у нас нашу квартиру (стоимость 2,5 млн). И эта сумма будет являться первым взносом по ипотеке для банка. Какая очередность будет у этой сделки? Какие риски? На что обратить внимание? И на кого лучше оформить эту недвижимость и в каких долях:

1) если сразу после подписания КД будем использовать материнский капитал для погашения части основного долга.

2) если мы хотим, что бы в будущем ребенок мужа от первого брака не претендовал на данное имущество.

Купил недвижимость, оплатил ее, подал документы в Росреестр, продавец в тайне от меня написал заявление о приостановлении сделки. Я не знал об этом и документы мне отправили назад. Я их забрал, но пока разбирался из-за чего не прошел регистрацию, он продал недвижимость еще раз и второй покупатель поставил ее на себя в Росреестре.

Теперь у меня ни денег, ни недвижимости. На руках есть ДКП.

Что делать? Возможно есть у кого-то практика судебная по такому делу?