Регистрация права собственности на нежилое здание / Право собственности - 74 советов адвокатов и юристов
Проживать - нет, конечно, это не жилье. Пребывать в своей собственности - сколько угодно. Пускать иных лиц - можете, но если их беЗ регистрации обнаружат... Конечно не можете, необходимо и использовать по целевому назначению. Законодательство не запрещает:
ЖК РФ статья 16 и ГК РФ статья 141.4. - Помещением признается обособленная часть здания или сооружения, пригодная для постоянного проживания граждан (жилое помещение) либо для других целей, не связанных с проживанием граждан (нежилое помещение), и подходящая для использования в соответствующих целях. Я собственник нежилого помещения в жилом доме, где у каждого собственника выделена доля. Статуса многоквартирного дома нет. В этих нежилых помещениях есть водоотведение, свет, окна и т.п. Имею ли я право проживать там или сдавать жилье посуточно?
Проживать - нет, конечно, это не жилье. Пребывать в своей собственности - сколько угодно. Пускать иных лиц - можете, но если их беЗ регистрации обнаружат...
Спросить
Законодательство не запрещает:
ЖК РФ статья 16 и ГК РФ статья 141.4. - Помещением признается обособленная часть здания или сооружения, пригодная для постоянного проживания граждан (жилое помещение) либо для других целей, не связанных с проживанием граждан (нежилое помещение), и подходящая для использования в соответствующих целях.
СпроситьЭто не ошибка, просто раньше были такие правила, стали другие - общая площадь здания то такая же.
Смотря зачем нужно В Свидетельстве о государственной регистрации права собственности на нежилое здание, выданное в 2002 году объект права указан, как "здание, основная площадь 3500 кв. м, площадь подвала, 1200 кв. м". В ЕГРН в отношении Здания указана только площадь 3500 кв. м., приэтом в строке "количество этажей" указано: 3, в т. ч. подземных 1". Подвал высотой 1.9 м.
Можно ли в данном случае говорить о технической ошибке, которая подлежит исправлению согласно п. 1 ст. 61 Закона о государственной регистрации недвижимости? Или эту ошибку нужно исправлять в каком-то другом порядке или это вообще не ошибка?
Это не ошибка, просто раньше были такие правила, стали другие - общая площадь здания то такая же.
Смотря зачем нужно
СпроситьДа, может. Наталья,
государственная регистрация возникновения вещных прав, на объект недвижимости, удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Может.
Согласно п. 36. Постановления Правительства РФ от 08.08.2012 N 808 "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации..."
[quote]К заявке на заключение договора теплоснабжения прилагаются следующие документы:
удостоверенные в установленном порядке копии правоустанавливающих документов (в том числе свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним), подтверждающих право собственности и (или) иное законное право потребителя в отношении объектов недвижимости (здания, строения, сооружения), в которых расположены теплопотребляющие установки[/quote]
Удачи. Может ли теплоснабжающая организация для заключения договора требовать с собственника нежилого помещения выписку из егрн? Собственник предоставил старое свидетельство права от 2009 года.
Наталья,
государственная регистрация возникновения вещных прав, на объект недвижимости, удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Спросить
Может.
Согласно п. 36. Постановления Правительства РФ от 08.08.2012 N 808 "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации..."
К заявке на заключение договора теплоснабжения прилагаются следующие документы:удостоверенные в установленном порядке копии правоустанавливающих документов (в том числе свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним), подтверждающих право собственности и (или) иное законное право потребителя в отношении объектов недвижимости (здания, строения, сооружения), в которых расположены теплопотребляющие установки
Удачи.
СпроситьЕсли дача оформлена, как нежилое помещение, то и справки такой не может быть. Добрый день, Екатерина! Регистрация по месту жительства возможна только в жилом помещении. Поэтому если право собственности зарегистрировано на здание, садовый дом, иное строение без права проживания и т.п., то никто не зарегистрирует граждан в данном объекте. Соответственно, никакой справки не надо. Здравствуйте, в МФЦ можно заказать такую справку, если помещение жилое. Продается дача, юрист покупателя просит справку, о том что в доме никто не прописан. Где её можно получить? Помогите пожалуйста!
Добрый день, Екатерина! Регистрация по месту жительства возможна только в жилом помещении. Поэтому если право собственности зарегистрировано на здание, садовый дом, иное строение без права проживания и т.п., то никто не зарегистрирует граждан в данном объекте. Соответственно, никакой справки не надо.
Спросить
Здравствуйте.
Вопросы могут возникнуть и у банка и в Росреестре. Окно где указано, в доме, квартире, нежилом помещении или здании? Что за объект недвижимости вы хотите продать? И при чём тут технический паспорт, если право собственности на объект уже должно быть зарегистрировано в ЕГРН равно как и сведения о нём. Обращайтесь к юристам с сайта на платную консультацию они зададут вам вопросы по вашему объекту недвижимости и дадут совет. Здравствуйте!
Обратитесь в организацию, которая выдала тех. паспорт, и напишите заявление об исправлении ошибки.
Иначе могут сделку не зарегистрировать.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" В техническом паспорте указано несуществующее окно. Возникнут ли проблемы с продажей по ипотеке?
Окно где указано, в доме, квартире, нежилом помещении или здании? Что за объект недвижимости вы хотите продать? И при чём тут технический паспорт, если право собственности на объект уже должно быть зарегистрировано в ЕГРН равно как и сведения о нём. Обращайтесь к юристам с сайта на платную консультацию они зададут вам вопросы по вашему объекту недвижимости и дадут совет.
Спросить
Здравствуйте!
Обратитесь в организацию, которая выдала тех. паспорт, и напишите заявление об исправлении ошибки.
Иначе могут сделку не зарегистрировать.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
СпроситьВладимир, исковое заявление подается в суд по месту нахождения имущества. Часть 1 ст.30 ГПК РФ 1. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по[b] месту нахождения этих объектов[/b] или арестованного имущества. [i]Владимир, добрый вечер.
Конечно имеете полное право подать иск в суд.
Право подачи иска это статья 3 ГПК РФ, подать надо иск по месту нахождения этого имущества.
Исковое заявление должно соответствовать требованиям статьи 131-132 ГПК РФ.
С уважением [/i] У меня в ГСК есть гараж, хочу его оформить в собственность через суд, могу ли я подать иск о признании права собственности по месту регистрации и не по месту нахождения гаража?
Владимир, исковое заявление подается в суд по месту нахождения имущества. Часть 1 ст.30 ГПК РФ 1. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Спросить
Владимир, добрый вечер.
Конечно имеете полное право подать иск в суд.
Право подачи иска это статья 3 ГПК РФ, подать надо иск по месту нахождения этого имущества.
Исковое заявление должно соответствовать требованиям статьи 131-132 ГПК РФ.
С уважением
СпроситьПотому что зданию нужно на чем то стоять..., вот и требуют документы...
Купить можете, зарегистрировать переход права не получится... Да почему же нет, если право собственности за здание (сооружение) возникло в установленном законом порядке. И второй момент, а причем здесь МФЦ (оно лишь принимает документы решение по которым принимается государственным регистратором прав). У земельного участка есть адрес и кадастровый номер, но он без координат и нет собственника, выделялся администрацией по постановлению в бессрочное пользование под строительство производственной базы, бывший собственник объектов производственной базы обанкротился и у всех объектов новый собственник по решению арбитражного суда, но в решении суда нет ни слова про земельный участок. Могу ли я купить нежилое здание автогаража, без земли? Почему МФЦ требует для регистрации сделки документы на землю под зданием.
Потому что зданию нужно на чем то стоять..., вот и требуют документы...
Купить можете, зарегистрировать переход права не получится...
СпроситьДа почему же нет, если право собственности за здание (сооружение) возникло в установленном законом порядке. И второй момент, а причем здесь МФЦ (оно лишь принимает документы решение по которым принимается государственным регистратором прав).
Спросить
У земельного участка есть адрес и кадастровый номер, но он без координат и нет собственника, выделялся администрацией по постановлению в бессрочное пользование под строительство производственной базы, бывший собственник объектов производственной базы обанкротился и у всех объектов новый собственник по решению арбитражного суда, но в решении суда нет ни слова про земельный участок.
Спросить
Здравствуйте. Вам нужно показать документы и посмотрим возможно ли оформление объекта недвижимости.
СпроситьДобрый день!
Без обозрения имеющихся документов сложно ответить.
На строительство здания выдавалось разрешение?
Вообще процедура такая:
Если есть разрешение на строительство, то после завершения строительства вы заказывается технический паспорт и обращаетесь в администрацию с заявлением о выдаче акта ввода объекта в эксплуатацию. После получения акта вы обращаетесь за государственной регистрацией постановки здания на кадастровый учет и регистрацией права. Разрешения на строительство нет, здание ни где не числится. В 2003 году покупался зем участок, про здание там ни слова. На нежидое здание существует тех паспорт до 2013 года, земля под ним в собственности, на ку эдание не стоит. Как его оформить в собственность?
Добрый день!
Без обозрения имеющихся документов сложно ответить.
На строительство здания выдавалось разрешение?
Вообще процедура такая:
Если есть разрешение на строительство, то после завершения строительства вы заказывается технический паспорт и обращаетесь в администрацию с заявлением о выдаче акта ввода объекта в эксплуатацию. После получения акта вы обращаетесь за государственной регистрацией постановки здания на кадастровый учет и регистрацией права.
Спросить
Здравствуйте.
Без постановки на кадастровый учет Вы не сможете законно использовать нежилое помещение если оно является полноценным объектом, если же это часть здания или сооружения, то постановка на кадастровый учет не является обязательной. Право собственности [b]возникает только с момента регистрации [/b]недвижимого имущества. А если нежилое помещение встроено в дом многоквартирный? Обязан ли собственник ставить на кадастровый учет нежилое помещения для законной эксплуатации такого помещения?
Здравствуйте.
Без постановки на кадастровый учет Вы не сможете законно использовать нежилое помещение если оно является полноценным объектом, если же это часть здания или сооружения, то постановка на кадастровый учет не является обязательной.
Спросить
Право собственности возникает только с момента регистрации недвижимого имущества.
Спросить
В данном случае Росреестр обязан отказать в регистрации права собственности нового владельца на том основании, что право собственности уже зарегистрировано за другим собственником. Росреестр вправе исполнить решение суда, зарегистрировав право на помещения в здании. На всё здание прекратить право не имеет право, так как такого в решении суда не имеется. Есть зарегистрированное право собственности на Здание. Суд по иску заинтересованного лица признает право собственности на нежилые помещения в этом здании, при этом не прекращая право собственности прежнего владельца на все здание (такое требование не заявлялось). Вправе ли Росреестр самостсоятельно прекратить (аннулировать) зарегистрированное право собственности прежнего владельца на все здание и зарегистрировать право собственности нового владельца на нежилые помещения на основании судебного акта?.
Спасибо.
В данном случае Росреестр обязан отказать в регистрации права собственности нового владельца на том основании, что право собственности уже зарегистрировано за другим собственником.
Спросить
Росреестр вправе исполнить решение суда, зарегистрировав право на помещения в здании. На всё здание прекратить право не имеет право, так как такого в решении суда не имеется.
СпроситьДобрый день! В соответствии со статьей 26 Земельного кодекса Российской Федерации
1. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
2. Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Соответственно если между Вами будет заключен договор аренды сроком менее 1 года такой договор не подлежит государственной регистрации. Можно ли заключить договор аренды земли без регистрации в росреестре если я являюсь собственником нежилого здания. Земля под ижс в муниципальной собственности сельского совета.
Добрый день! В соответствии со статьей 26 Земельного кодекса Российской Федерации
1. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
2. Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Соответственно если между Вами будет заключен договор аренды сроком менее 1 года такой договор не подлежит государственной регистрации.
СпроситьЗдравствуйте! Согласие соседей не требуется. Но у вас могут возникнуть сложности при регистрации права собственности на нежилое здание. Если в соответствии с правилами землепользования и застройки земельный участок относиться к жилой зоне, то в этой зоне можно строить только жилые объекты и нежилые объекты, предназначенные для удовлетворения бытовых нужд граждан. Кроме того для регистрации права собственности на нежилое здание необходимо будет получить разрешение на строительство и затем разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Мы построили нежилое помещение вместо частного старого дома, старый дом сносили. Земля была в соственности под жилое, сейчас переоформили на нежилое, на нежилое помещение пока документов нету. Надо ли будет согласие соседей частных домов, который вокруг нашего нежилого помещения? Они могут иметь право противостоять против нашего помещения? Они собираются жаловатся. Спасибо.
Здравствуйте! Согласие соседей не требуется. Но у вас могут возникнуть сложности при регистрации права собственности на нежилое здание. Если в соответствии с правилами землепользования и застройки земельный участок относиться к жилой зоне, то в этой зоне можно строить только жилые объекты и нежилые объекты, предназначенные для удовлетворения бытовых нужд граждан. Кроме того для регистрации права собственности на нежилое здание необходимо будет получить разрешение на строительство и затем разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
СпроситьПо месту нахождения объекта недвижимости подается иск о признании права. ГПК РФ
Статья 30. Исключительная подсудность
1. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества. Нет. Иски о правах на недвижимость имеют исключительную подсудность - только по месту нахождения объекта недвижимости. И наличие инвалидности не поможет.
Однако, это не является проблемой, в суде на основании доверенности может представлять интересы юрист по месту нахождения объекта. Инвалид 2 группы прописан в одном городе, а обьект недвижимости в другом. Можно ли обратиться в суд по месту регистрации о признании права собственности на объект находящийся в другой подсудности.
ГПК РФ
Статья 30. Исключительная подсудность
1. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Спросить
Нет. Иски о правах на недвижимость имеют исключительную подсудность - только по месту нахождения объекта недвижимости. И наличие инвалидности не поможет.
Однако, это не является проблемой, в суде на основании доверенности может представлять интересы юрист по месту нахождения объекта.
СпроситьДобрый вечер! Нет в таком виде нет, прежде чем поставить на учёт нужно было получить акт ввода в эксплуатацию! В случае каких либо чрезвычайных происшествий собственника и сотрудников Росреестра привлекут к уголовной ответственности! Имеет. Право собственности зарегистрировано и никем не оспорено. Заинтересованные лица могут лишь попытаться оспорить регистрацию права собственности, постановку на учет.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Нетипичный случай: собственник оформил право собственности на нежилое здание по всем параметрам как объект завершенного строительства с помощью своих связей в Росреестре. Поставил также его на кадастровый учёт. Имеет ли он право сдавать в аренду своё здание в таком виде? Какие могут быть последствия?
Имеет. Право собственности зарегистрировано и никем не оспорено. Заинтересованные лица могут лишь попытаться оспорить регистрацию права собственности, постановку на учет.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьНа тот момент, когда оформляли право собственности действовал норматив, позволяющий регистрировать дома в СНТ по такой форме. Сейчас обратитесь в МФЦ и предъявите все документы для переоформления, если конечно Вы точно знаете, что соседи уже прописаны. Имеется свидетельство регистрации права собственности на дом, где прописано жилое строение без права регистрации. При проверки онлайн на сайте росреестра выходит, что наш дом, здание (нежилое). Мы в данный момент не можем в нем прописаться, хотя в нашем снт все соседи прописаны. Подскажите почему жилое строение могло стать нежилым зданием.
На тот момент, когда оформляли право собственности действовал норматив, позволяющий регистрировать дома в СНТ по такой форме. Сейчас обратитесь в МФЦ и предъявите все документы для переоформления, если конечно Вы точно знаете, что соседи уже прописаны.
СпроситьСогласно ст.252 ГК РФ произвести путём подписания соглашения между участниками общей долевой собственности выдел доли в натуре, распределив согласно поэтажному плану на здание конкретные помещения каждому из собственников, с правами пользования на общее имущество здания (коридоры, вспомогательные помещениях и т.д.). Сдать на госрегистрацию соглашение в МФЦ. После государственной регистрации заказать кадастровый паспорт на выделенные каждому собственнику помещения. Доброго времени суток! Могу записать Вас для более подробной консультации к себе на улицу Пискунова, д.41. Консультации бесплатно и строго по записи.
Укажите Ваш номер телефона для связи, или позвоните на мой номер
8 (831) 231 01 41, 8 (960) 161 07 07 Как общедолевую собственность на нежилое одноэтажное здание перевести в собственность двух физических лиц.
Согласно ст.252 ГК РФ произвести путём подписания соглашения между участниками общей долевой собственности выдел доли в натуре, распределив согласно поэтажному плану на здание конкретные помещения каждому из собственников, с правами пользования на общее имущество здания (коридоры, вспомогательные помещениях и т.д.). Сдать на госрегистрацию соглашение в МФЦ. После государственной регистрации заказать кадастровый паспорт на выделенные каждому собственнику помещения.
Спросить
Ответ отключен модератором
Добрый вечер! Нет Ольга в нем ни как не пропишешься! Нет, т.к. это нежилое помещение. Зарегистрировать можно только в жилом доме. На садовом зем. участке жилой дом построить можно.
Свидетельства о регистрации права собственности на недвижимое имущество отменены 15.07.2016. Если право собственности на недвижимость зарегистрировано в Росреестре, то выдается Выписка из ЕГРН о зарегистрированных правах на объект (собственнику и любому обратившему за ее выдачей). Весьма маловероятно. Хочу купить земельный участок с домом. Продавец предоставил выписки из ЕГРН 2018 г. На землю-земли сельхозназначения, ведение садоводства, границы не установлены На дом-нежилое здание, садовый дом. Свидетельств о праве собственности нет. Можно ли будет в дальнейшем прописаться в доме?
Нет, т.к. это нежилое помещение. Зарегистрировать можно только в жилом доме. На садовом зем. участке жилой дом построить можно.
Свидетельства о регистрации права собственности на недвижимое имущество отменены 15.07.2016. Если право собственности на недвижимость зарегистрировано в Росреестре, то выдается Выписка из ЕГРН о зарегистрированных правах на объект (собственнику и любому обратившему за ее выдачей).
Спросить
Добрый день! Заказать информацию из ЕГРН на земельный учвсток, обратиться в Бюро технической инвентаризации, где необходимо заказать технический план постройки, вызвать кадастрового инженера, поставить дом на кадастровый учет, а затем-зарегистрировать право собственности в РосРеестре. Здравствуйте! Порядок перевода зданий или помещений из нежилого в жилое определен Жилищным Кодексом РФ. Однако многие обращаются в суд с заявлением об установлении юридического факта, доказывая в процессе, что постоянно проживают в садовом доме. После 1 марта 2019 года процедура не измениться, так как до этого срока предусматривается упрощенный порядок регистрации права собственности. У нас есть земельный участок в собственности, находящийся в Снт. На нем стоит дом, зарегистрированный как "жилое строение". Сможем ли мы его перевести в "жилой дом" по дачной амнистии после 1 марта 2019 года? Если да, то какие шаги для этого нужно предпринять? Заранее спасибо за ответ.
Добрый день! Заказать информацию из ЕГРН на земельный учвсток, обратиться в Бюро технической инвентаризации, где необходимо заказать технический план постройки, вызвать кадастрового инженера, поставить дом на кадастровый учет, а затем-зарегистрировать право собственности в РосРеестре.
Спросить
Здравствуйте! Порядок перевода зданий или помещений из нежилого в жилое определен Жилищным Кодексом РФ. Однако многие обращаются в суд с заявлением об установлении юридического факта, доказывая в процессе, что постоянно проживают в садовом доме. После 1 марта 2019 года процедура не измениться, так как до этого срока предусматривается упрощенный порядок регистрации права собственности.
СпроситьДля оформления земельного участка в собственность необходимо обращаться с соответствующим заявлением в местную Администрацию (если земельный участок в муниципальной собственности.
Для регистрации права собственности на постройку нужно обратиться к кадастровому инженеру, заказать подготовку технического плана здания и сдать его через многофункциональный центр на постановку на кадастровый учёт и регистрацию права собственности. --- Здравствуйте уважаемый посетитель, к сожалению. Никак не зарегистрируете нежилое подсобное помещение в Росреестре. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Здр! У меня земельный участок для подсовного хозяйства в аренде второй год, мы построили на нём сарай. Как я могу оформить сарай и землю в собственность?
Для оформления земельного участка в собственность необходимо обращаться с соответствующим заявлением в местную Администрацию (если земельный участок в муниципальной собственности.
Для регистрации права собственности на постройку нужно обратиться к кадастровому инженеру, заказать подготовку технического плана здания и сдать его через многофункциональный центр на постановку на кадастровый учёт и регистрацию права собственности.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель, к сожалению. Никак не зарегистрируете нежилое подсобное помещение в Росреестре. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЗдравствуйте! Конечно, здание может быть в собственности, а земля под ним в аренде. Но Вы имеете право выкупить эту землю. Обратитесь в орган, который указан стороной по договору аренды. Вам все объяснят. Договор аренды вам все равно необходимо перезаключать. И. к стати, когда Вы купили здание, если с июля 2016 года свидетельства о регистрации права не выдают. Получается, Вы два года не знали, что земля в аренде? Свидетельство от 2013 года, спасибо за разъяснение. Здравствуйте, куплен дом у частного лица, ранее был муниципальной собственностью, зарегистрирован как нежилое здание. На руках Свидетельство о государственной регистрации права, основание - Договор купли-продажи нежилого здания. Теперь выяснилось, что земля под домом муниципальная и мы обязаны платить за аренду этой земли. Это правомерно?
Здравствуйте! Конечно, здание может быть в собственности, а земля под ним в аренде. Но Вы имеете право выкупить эту землю. Обратитесь в орган, который указан стороной по договору аренды. Вам все объяснят. Договор аренды вам все равно необходимо перезаключать. И. к стати, когда Вы купили здание, если с июля 2016 года свидетельства о регистрации права не выдают. Получается, Вы два года не знали, что земля в аренде?
Спросить
Добрый вам день.
Уважаемая Наталья, в данном случае, если статус помещения в свидетельстве о праве собственности указан как не жилое, то Вы не при каких обстоятельствах не сможете сделать в ней регистрацию, даже временную. Здравствуйте! Прописка — это регистрация по месту постоянного или временного жительства. Нежилая недвижимость не может законно признаваться местом жительства. Поэтому и прописаться там по закону невозможно.
Не разрешат даже временную регистрацию на подобной территории. Все места, где прописка возможна, перечислены в первой статье приложения к Постановлению от 17.07.1995 № 713. У ип есть в собственности офисное многоэтажное здание, может ли он прописать в это здание сотрудника?
Добрый вам день.
Уважаемая Наталья, в данном случае, если статус помещения в свидетельстве о праве собственности указан как не жилое, то Вы не при каких обстоятельствах не сможете сделать в ней регистрацию, даже временную.
Спросить
Здравствуйте! Прописка — это регистрация по месту постоянного или временного жительства. Нежилая недвижимость не может законно признаваться местом жительства. Поэтому и прописаться там по закону невозможно.
Не разрешат даже временную регистрацию на подобной территории. Все места, где прописка возможна, перечислены в первой статье приложения к Постановлению от 17.07.1995 № 713.
СпроситьСобственникоя является собственник - лицо, на имя которго зарегистрирован объект недвижимости. Залог - это только обеспечительная мера по обязательствам заемщика перед банком, право собственности к залогодержателю (банку) при регистрации залога не переходит.
В здании можно решением собственника создать самостоятельные объекты - нежилые помещения с определенным назначением, оформить на каждый тех. план и тех. паспорт и поставить на кадастровый учет, зарегистрировать право. Обращайтесь очно к юристам. Земельный участок никак не делится. Межевание (уточнение и описание границ) собственник всегда сделать может. Можно ли разделить помещения, находящиеся в одном здании, для последующей продажи разным клиентам. Как в этом случае делится земля под зданием и прилегающей территории. Может ли собственник произвести межевание этого участка? Как нам объяснили, надо делить не помещения в здании, а одно здание на 2 разных адреса?
Кто является собственником недвижимости, если она в залоге у банка?
Собственникоя является собственник - лицо, на имя которго зарегистрирован объект недвижимости. Залог - это только обеспечительная мера по обязательствам заемщика перед банком, право собственности к залогодержателю (банку) при регистрации залога не переходит.
В здании можно решением собственника создать самостоятельные объекты - нежилые помещения с определенным назначением, оформить на каждый тех. план и тех. паспорт и поставить на кадастровый учет, зарегистрировать право. Обращайтесь очно к юристам. Земельный участок никак не делится. Межевание (уточнение и описание границ) собственник всегда сделать может.
СпроситьЗдравствуйте, теперь это возможно сделать только в судебном порядке, пробуйте обращаться с иском в суд.
Удачи вам и всего наилучшего Добрый вечер! В вашей ситуации остаётся только обращаться с иском в районный суд о признании договора купли-продажи действительным и признании права собственности на нежилое здание. После этого с вступившим в законную силу решением суда, обращаетесь за регистрацией в отделения мфц. Имеется договор купли продажи нежилого объекта между ооо. товарные накладные от июля 2014 года, договор нигде не зарегистрирован, нет права собственности. Ооо продавец ликвидировано. Как оформить право собственности на оъект сейчас.
Здравствуйте, теперь это возможно сделать только в судебном порядке, пробуйте обращаться с иском в суд.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Добрый вечер! В вашей ситуации остаётся только обращаться с иском в районный суд о признании договора купли-продажи действительным и признании права собственности на нежилое здание. После этого с вступившим в законную силу решением суда, обращаетесь за регистрацией в отделения мфц.
СпроситьВ настоящее время в упрощенном порядке нельзя зарегистрировать право собственности на земельный участок, предназначенный для нежилого здания. На земуасток есть свидетельство пожизненного наследуемого владения для строительства мехового ателье с жилой мансардой.. Из-за спора со соседом суд отменил мне утвержденные границыМожно ли сейчас зарегистрировать право собственности в упрощеном порядке? Можно ли зарегестрировать право собственности в упрощенном порядке на участок земли предназначенным для нежилого здания с жилой мансардой если у него отсутствуют границы, но свидетельство есть. Границы отменены судом, из-за судебного спора с соседом. Заранее благодарен с уважением Виктор.
В настоящее время в упрощенном порядке нельзя зарегистрировать право собственности на земельный участок, предназначенный для нежилого здания.
Спросить
На земуасток есть свидетельство пожизненного наследуемого владения для строительства мехового ателье с жилой мансардой.. Из-за спора со соседом суд отменил мне утвержденные границыМожно ли сейчас зарегистрировать право собственности в упрощеном порядке?
СпроситьДобрый день! К сожалению, в Вашем случае придется платить, так как у Вас право собственности всего несколько месяцев, а надо минимум 3 года. Единственный вариант, можно заплатить с сумма разницы полученного дохода от продажи и расходов на возведение здания, если конечно сможете подтвердить документально. Лет десять назад построили нежилое помещение. Оно ни как не эксплуатировалось. Недавно решили его продать. Но оно не было оформлено (не поставлено на учёт в рег. палате). Оформили. Через несколько месяцев продали. Нужно ли подавать 3 нлфл и возьмут ли налог с продажи.
Добрый день! К сожалению, в Вашем случае придется платить, так как у Вас право собственности всего несколько месяцев, а надо минимум 3 года. Единственный вариант, можно заплатить с сумма разницы полученного дохода от продажи и расходов на возведение здания, если конечно сможете подтвердить документально.
Спросить
