Регистрация соглашения о расторжении договора / Договор - 267 советов адвокатов и юристов

Имеется договор аренды нежилого помещения сроком на 5 лет, ранее зарегистрированный. В настоящий момент между сторонами заключены два соглашения, 1 об изменении размера НДС, 2 о расторжении договора по согласию сторон. В каким органах необходимо зарегистрировать данный соглашения и в каком порядке? Заранее спасибо.

Арендатор хочет досрочно расторгнуть долгосрочный договор действующий до 1922 года в доп. соглашении о расторжении мы указали, что договор действует до момента регистрации доп. соглашения о расторжении и он должен оплачивать аренду до этого момента он отказывается мы ссылаемся на ст 452 г.к. правы мы или нет.

Был подписан договор с застройщиком 31.07.2015, долевое строительство машино-места. Деньги внесены после регистрации договора. За 3,5 года сроки 2 раза переносились, мы подписывали 2 доп. соглашения. Крайний срок последнего доп. соглашения был датирован 31.12.2018, подписывать следующее не стали. Решили расторгать договор. Написали застройщику письмо (еще не отправили) об одностороннем разрыве договора с требованием вернуть деньги и проценты за пользование деньгами в добровольном порядке. Письмо прилагаю. 1) Правильно ли мы поступаем, разрывая договор, не пытаясь договориться с застройщиком? (стройка встала намертво еще с 2015, а застройщик каждый раз только уверял, что все будет. Боимся, что если уговорит нас на добровольное соглашение, так с деньгами где-то явно да обманет). 2) Правильно ли мы посчитали проценты? Использовали ключевую ставку на текущее время, а можно ли использовать соответствующие периоды?

Земля с/х назначения, находиться в аренде, перешла мне в собственность по наследству от матери. Договор аренды с Арендатором перезаключили в 2018 году, налог за землю по договору должен платить Арендатор, но не заплатил в срок и не уведомил Арендодателя, заплатил я его сам с пеней за не своевременную оплату. В 2019 г. принял решение расторгнуть договор аренды и обрабатывать ее собственными силами. Земля на сегодня не засеяна. Написал арендатору заявление о расторжении и получил отказ. В договоре расторжение возможно по соглашению сторон, по окончании с/х работ или согласно действующего законодательства РФ. Как правильно составить заявление в прокуратуру, обратиться куда: по месту регистрации собственника или по расположению земли.

Расторгаю договор с провайдером Ростелеком, расторгают они его по телефону, я попросил чтобы прислали соглашение о расторжении по адресу регистрации, но оператор отказал и сказал присылаем только по электронной почте. Правомерно ли это? могу ли я потребовать все же, чтобы прислали именно по почте? Спасибо!

В апреле 2018 года между двумя физическими лицами был заключен договор дарения доли в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью (один из участников дарил третьему лицу). Запись о смене участников в ЕГРЮЛ внесена. Общество функционировало. В декабре 2018 года стороны по указанному договору решили расторгнуть договор по соглашению о расторжении договора.

Вопрос: возможно ли расторгнуть договор дарения доли в уставном капитале ООО соглашением о расторжении (если уже прошла регистрация в налоговой).

Мной был заключен ДКП на покупку квартиры на сумму 600 т. р. (кадастровая стоимость 1680 т.р.). Регистрация права прошла успешно. В течении 30 дн. продавец по условиям договора не выписался, не отдал ключи и не выехал из квартиры. В досудебном порядке было принято решение расторгнуть договор о чем было составлено соглашение о рассторжении ДКП, но в регистрации отказали, по причине, что договор исполнен, с рекомендацией заключить обратный ДКП. Если заключить обратный ДКП, какие придется заплатить в последствии налоги при обратной продаже 1 млн. р.?

Прошу помочь по вопросу купли-продажи квартиры. Мной был заключен ДКП на покупку квартиры на сумму 600 т. р. (кадастровая стоимость 1680 т.р.). Регистрация права прошла успешно. В течении 30 дн. продавец по условиям договора не выписался, не отдал ключи и не выехал из квартиры. В досудебном порядке было принято решение расторгнуть договор о чем было составлено соглашение о рассторжении ДКП, но в регистрации отказывают, по причине, что договор исполнен, с рекомендацией заключить обратный ДКП. Законно ли это?

И если заключить обратный ДКП, какие придется заплатить в последствии налоги?

При заключении с Застройщиком ДДУ, последний обязал подписать соглашение о самостоятельной платной регистрации ДДУ, аргументируя, что в случае отказа о подписания такого Соглашения ДДу со мной Застройщик заключать не будет. Соглашение с моей стороны было подписано, но Застройщик не выдал мне на руки мой экземпляр ДДУ, а только предварительный договор (для оплаты). Через несколько дней (до момента подачи ДДУ на регистрацию) я написала заявление на расторжение Соглашения о доп. услугах и возврате мне стоимости этих ДУ, но никакого ответа не получила. Зарегистрированный договор Застройщик мне позднее просто выдал на руки без ответа и возврата денег. Насколько вероятно вернуть в судебном порядке от Застройщика затраты на регистрацию договора, которую я могла произвести самостоятельно в разы дешевле?. Спасибо.

Каков алгоритм действий при оформлении обоюдного соглашения о расторжении договора дарения квартиры? Договор дарения близкому родственнику оформлен 1 год назад, на регистрацию был представлен в письменном виде и у нотариуса не заверялся. Возврат через дарение не рассматривается. Спасибо!

Мы заключили договор аренды на 11 мес., внесли "депозит" с возвратом при расторжении и подписанием акта возврата помещения). В этом договоре оговорено, что срок прекращается с даты регистрации договора на 5 лет. Новый договор заключили, зарегистрировали и досрочно расторгли. Но депозит не возвращают. Дело в том, что был подписан акт приемки и оплата депозита по первоначальному договору, а акт возврата по последнему договору. Надо было оформить промежуточные акты возврата и приемки по новому договору, а также составить соглашение или предусмотреть условие о зачете депозита на новый договор. Получается по старому нам должны, а по новому мы должны. Подскажите, пожалуйста, как быть?

Хочу приобрести подержанный авто стоимостью 850 000 рублей. Продавец предлагает в договоре купли-продажи авто указать стоимость 150 000 рублей для регистрации в ГАИ, а для меня как подстраховки составить доп соглашение на изменении суммы договора на всю сумму (850 000 руб.) с распиской на получение от меня всей стоимости за автомобиль. Какие последствия для меня могут наступить, смогу ли я взыскать полную сумму по этому доп. соглашен. И расписке в случае расторжения договора, и какое значение имеет тот факт что в ГАИ попадет договор не на всю сумму?

Можно ли расторгнуть договор дарения квартиры по обоюдному согласию сторон после регистрации прав в Росреестре? Без суда. Через "Соглашение о расторжении договора дарения". А то что-то в Росреестре говорят, что только через суд. А зачем суд, если обе стороны согласны о расторжении договора дарения.

С застройщиком ЖК составили и подписали соглашение о расторжении договора долевого участия, т.к. дом сдать в срок не представлялось возможности. Застройщик в лице генерального директора (единственный учредитель) без проблем подписал соглашение, в котором указали, что в течении двух месяцев с момента регистрации в росреестре застройщик обязуется выплатить сумму указанную в соглашении. Ситуация сложилась следующая: за 2 недели до окончания срока генерального директора заключили под стражу за мошенничество. Сейчас составили иск в суд на основании этого соглашения, с целью взыскать сумму с застройщика.

Скажите пожалуйста - каковы шансы успешного разрешения данной ситуации?

Арендатор (ООО) должен был перечислить последнюю аренду не за полный месяц, в связи с расторжением договора аренды по соглашению сторон, ошибочно он перечислил за весь месяц и просит вернуть денежные средства.

Если я их не верну, сможет ли арендатор их взыскать, при условии, что он в течение месяца не сдал на регистрацию соглашение о расторжении договора аренды (по условиям договора это должен был сделать он и подписанные документы у него)

Я арендодатель по договору аренды нежилого помещения (арендатор-ООО). По согласию сторон подписано соглашение о расторжении от 21.06.2018 года, а также акт приёма-передачи помещения от 06.07.2018 года. По условиям договора сдавать соглашения на регистрацию должен арендатор. До настоящего момента документы не сданы, что препятствует мне заключить новый договор, так как не снято обременение. Существуют ли нормативные акты, которые помогут разобраться в ситуации, может я могу считать договор пролонгированным и выставить счёт на оплаты аренды на следующий месяц?

Имеется соглашение к договору аренды нежилого помещения, где указано что стороны пришли к соглашению расторгнуть договор аренды с даты подписания настоящего соглашения. Также в нём указано что стороны пришли к соглашению не составлять отдельного акта приема передачи. 1. Возможно ли подать в МФЦ только это соглашение в 4 экземплярах без акта приема передачи? 2. Помещение принадлежит двум собственникам. Может ли это соглашение в МФЦ подать один из собственников? Договор аренды подлежал регистрации в регпалате.

В мфц отказались регистрировать в Рос. реестр. Квартиру, соглашение о расторжении договора дарения, мною была подарена квартира моей тёти,затем мы расторгли обоюдно, добробольно договор дарения в мою пользу, сделка нотариально проведена, но в мфц требуют некое заявление от моей тёти,иначе отказ от регистрации в Рос. реестре, тётя уехала далеко, законно ли мфц требует заявление, если договор дарения расторгнут.

Два московских юрлица расторгают долгосрочный договор аренды нежилого помещения (офиса) в Москве. Госрегистрация договора проведена. Может служить основанием для отказа в регистрации соглашения о расторжении договора аренды тот факт, что имеется задолженность по арендной плате?

Заключили ДКП недвижимости. Оплата жилищным сертификатом. Зарегистрировали переход права собственности. Банк отказал в перечислении денег. Нотариус предлагает заключить соглашение о расторжении сделки (дкп регистрировали у нее). Покупатели согласны.

Но разве это соглашение вернет мне мое право собственности? Как я прочитала, все что передано до расторжения - то передано. А если вернет - то каким годом этим или тем, которым было до заключения этого ДКП? Вернут ли мне все сданные нотариусы правоустанавливающие документы? Аннулирует ли росреестр запись о регистрации права на покупателей? Не лучше ли обратиться в суд о признании договора недействительным?

Я расторгла с застройщиком договор дду по соглашению сторон, в нем прописано что деньги вернут после регистрации соглашения в росреестре и снятии мной обременения на квартиру, соглашение в мфц не поступает, хотя в росреестре говорят, что давно отправлено заявителю. Нужно ли мне ждать, когда я получу это соглашение на руки или можно считать, со дня его отправления с росреестра (со слов оператора горячей линии).

Приобрел 1 комнатные апартаменты в Московской области. В сроки, обещанные застройщиком по договору они не уложились. Должны были сдать до 31 декабря 2015 года. В процессе длительного ожидания, в апреле 2017 года, решил обменять на 2 комнатную квартиру в этом же доме, расторгнув договор на апартаменты, деньги мне вернули и я купил 2 комнатную квартиру. На данный момент стройка на завершающем этапе. Могу ли я получить неустойку за апартаменты (за просрочку сроков сдачи). К сожалению, для расторжения договора и регистрации соглашения о расторжении в нем указано " стороны не имеют друг к другу претензий в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по договору". Деньги вернули, договор в росреестре расторгли.

Требуется ли согласие супруга на расторжение договора купли-продажи квартиры? Для регистрации соглашения о расторжении договора купли продажи квартиры?

Могу ли я расторгнуть зарегистрированный договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа по обоюдному согласию сторон? Согласна вернуть покупателю все уплаченные деньги, согласно договору. То есть нужно составить и подписать соглашение о расторжении договора и отдать его на регистрацию?