Реклама агентства недвижимости / Недвижимость - 292 советов адвокатов и юристов

Агенство недвижимости предлагает нашу квартиру посуточно. Выставлены фото. Мы самостоятельно в агенство не обращались. Фото вероятнее появились у агентства от нашего квартиросъемщика, который ранее снимал у нас жилье. На нашу просьбу убрать фото с сайта, нам ответили отказом.

Скажите, пожалуйста, если агенство недвижимости просит прислать цифровые фотографии документов на квартиру по е-м@il, стоит ли присылать? Опасно ли это?

Мы хотим сдать в аренду квартиру без участия агентства недвижимости. Как правильно нам составить договор аренды и где его заверить? Спасибо.

Заключила договор с агенством недвижимости на продажу квартиры. За 2 месяца только 1 раз пришла посмотреть квартиру риэлтор и все. Можно ли как то расторгнуть договор?

В договоре с агентством недвижимости об оказании услуг пункт «Доверитель обязуется возместить Агентству издержки, понесенные им при исполнении обязательств по настоящему договору, в полном объеме». О каких издержках речь?

На агентство недвижимости поступила претензия, о возврате комиссии, но согласно договору на оказание услуг если заказчик передумал продавать объект недвижимости (когда предварительный договор уже подписан и найден покупатель) Заказчик теряет свою комиссию?

Важно ли чтобы агентство недвижимости состояло в Гильдии риэлторов? И чем чревато для покупателя совершение сделки с агентством, которое в ней не состоит?

Скажите у меня такой вопрос.

Я обратился в агенство недвижимости о продаже своего дома, они нашли покупателя, который внес задаток, но на сделку не явился позвонил, и сказал что отказывается.

Должен ли я что нить отдавать с этого задатка агентству?

Обратилась в агентство недвижимости по вопросу продажи земельного участка. По соглашению, заключенному между нами, я внесла аванс 20000 руб (это было прописано в Соглашении). За всё время не было ни одного покупателя, работа не велась. Я решила расторгнуть Соглашение, по причине того, что участок не покупается, и вообще отказаться от его продажи. Агентство предложило значительно снизить цену, либо расторгнуть Соглашение, удержав с меня сумму затрат на рекламу. О том, что аванс будет потрачен на рекламу меня не предупредили ни письменно, ни устно - поставили только сейчас перед фактом. Рассудите, пожалуйста, кто прав-на какой документ можно сослаться? И что мне делать?

Обратился в информационно-справочное агентство недвижимости по поиску жилья в аренду. Естественно все варианты либо уже сдали, либо хозяин квартиры не берет трубку.

В договоре сказано:

2.Общие положения

...Исполнитель поддерживает информацию в базе в актуальном состоянии собственными силами и за свой счет.

Получается, что вся информация в базе не соответствует действительности.

Можно ли написать иск в суд, ссылаясь на статью 12 ЗоЗПП. Ответственность изготовителя (исполнителя, продавца) за ненадлежащую информацию о товаре (работе, услуге)?

В пятницу заключила договор с агенством недвижимости. Сегодня мы передумали продавать квартиру. Нам не отдают документы, просят оплатить 1000 рублей за расторжение.

Квартира находится на стадии оформления приватизации (второй этап). подготовлен вторичный пакет документов и представлен на согласование. Согласовано будет через месяц (со слов служащего учреждения).

Можно ли сегодня обратиться в агентство недвижимости с заявкой о продаже данной квартиры, с целью экономии времени (пока квартира выставляется на продажу, идет процесс поиска покупателя, к моменту сделки документы на приватизацию будут готовы).

Меня зовут Алексей и являюсь фотолюбителем.

Свой фоторепортаж о полете на воздушном шаре 20 апреля 2008 года я разместил в частности в сети Интернет в своем блоге.

Одна из моих фотографий была нелегально использована в статье агенства недвижимости.

Со мной никто не связывался (хотя это было очень легко сделать через комментарии в указанном блоге или по электронной почте) и при фотографиях не указано авторство.

Авторство фотографий я могу доказать распечатками большого формата, наличием у меня исходных файлов RAW и других снимков из этой сессии.

Я написал им претензионное письмо. Они мне перезвонили и сказали что плевать хотели на мои требования и максимум могут извинится. Фотографию так и не убрали. Единственно поставили ссылку на какой-то ресурс, которая никуда не ведет.

Авторство тоже не стоит до сих пор. Подскажите пожалуйста, что можно сделать в этой ситуации и если ли смысл подавать иск? Спасибо заранее.

Пожалуста как правильно расторгнуть эксклюзивный договор с агенством недвижимости.? Я сама нашла покупателей, сама им показывала дом, и не считаю что не за что агенству платить большие деньги. Сделка состоится в июне, а срок действия договора закончился в августе.

Отличие письменной формы Согласия от Соглашения. Агенство недвижимости просит оформить Согласие на на размещение объекта для рекламы для дальнейшего осуществление действий по продаже объекта недвижимости.

Правильно ли я понимаю, что кроме как визуально (рекламы, сайты и т.п.) порядочность агентства проверить нельзя? Т.е. ни устава, никакого либо иного документа, подтверждающего их деятельность на рынке услуг нет?

Квартира в собственности с мужем (долева собственность-1/2). После развода, без моего согласия, муж обратился в агенство недвижимости и выставил квартиру на продажу. Агенство недвижимости разместили на сайтах информацию о продаже данной квартиры. Вопрос? Насколько правомерны действия данного агенства? Куда обращаться, если действия данного агенства неправомерны?

Наша квартира находится в долевой собственности (по 1/3 доли), перешла по наследству. Сейчас вступаем в наследство через нотариуса, св-во еще не получили у нотариуса.

Могу ли я уже сейчас без свидетельства заключить с агенством договор на рекламу и продажу квартиры? Или нужно дождаться получения свидетельства у нотариуса всеми собственниками?

15 июля 2015 г. подал уведомление в риэлторскую компанию на расторжение договора о продаже недвижимости, о чем есть отметка о его принятии их официального лица. Никаких претензий от них не получил. В августе / 5 08.2015/ заключил договор на продажу недвижимости с другим агенством. До настоящего времени идет реклама по двум риэлторским агенствам, что вводит в заблуждение покупателей, причем условия продажи и цена разные, и, естественно, создает негативные условия для продажи. На вопросы убрать рекламу - реакции никакой. Не знаю как квалифицировать их действия. Какие могут быть предприняты мною законные действия: обратиться в прокуратуру, суд...?

Я уже писал, что нашел покупателя сам, без помощи агентства. Согласен оплатить рекламу и понесенные с этим расходы.

Как быть если в финансовых обязательствах предусмотрены штрафы за расторжение договора в одностороннем порядке? Не ужели нет никакой возможности не платить? Деньги не малые, а за что?

У нас такая ситуация, мы нашли дом, продажей этого дома занимается риелтор, в агентстве подали запрос на одобрение ипотеки, ОДОБРИЛИ!

Агентство загрузили выбранную недвижимость в домклик, выбранная недвижимость висит у нас в личном кабинете Домклик, с продавцом была определенна сумма покупаемого нами дома, а оказывается, что документы не все готовы у продавца, то есть ее агент не проконсультировать продавца о необходимости дополнительного документа, который требует дополнительных затрат со стороны продавца, продавец отказывается их делать и предлагает чтобы мы оплатили эти документы, мы так же отказались, мы решили выйти напрямую с продавцом и решили отказаться от услуг агентства, но вот в чем вопрос, в личном кабинете домклик, обозначены лица со сделкой реелторы и объявление о недвижимости было подгружено именно агенством, как нам быть? Заранее спасибо Вам...

Мой сын (хозяин недвижимости) заключил эксклюзивный Договор с риэлтором, в котором в случае досрочного расторжения несет ответственность в виде неустойки 3% от стоимости... Я отец нашел покупателя. Должен ли сын выплачивать риэлтору этот процент или только те затраты, которые он понес (при условии их реального подтверждения 0?

Нашла квартиру сама без агентства. Думала свяжусь с собственником, а связалась с агентом. На вопрос можно ли посмотреть квартиру, мне прислали договор оферты, и сообщение, что нужно для начала оплатить комиссию в размере 3.500₽ , и только после оплаты мне дадут данные собственника (номер, имя итд) и только после этого мне организуют встречу.

На вопрос "это комиссия за показ квартиры?", ответили, что это разовая комиссия и оплачивается она перед показом квартиры, и если данная квартира не подойдёт, могу посмотреть другие варианты... что делать?

Принято постановление о возбуждении дела об админстративном правонаруш. Не надлежащя реклама распространение в сми с нарушением п.2 части 3 статьи закона о Рекламе.. Протокло не подписывался. Реклама проходила в детском журнале июль, июнь, август, сентябрь 2014 г. Прошел ли срок давности по правонарушению и когда заканчивается? Ненадлежащий текст (формулировка в контексте) (со слов ФАС) появился в июне и повторялся раз месяц в журнале до сентября. Подано ходатайство и пояснения о ненадлежащем ответчике.

Как распределить средства /доход от рекламы на местах общего пользования?

Средства скопились за несколько лет, пропорцию приходящуюся на жилые/нежилые помещения жители уже выбрали.

А вот за вспомогательные площади суммы скопились.

Рекламное агентство предлагает распределить пропорционально площади, но в зависимости от срока владения имуществом?

Законно ли такое распределение?

Агенство недвижимости продаёт дом и хочет повесить на дом рекламу о продаже. Не будет ли у собственника проблем с администрацией из-за этой рекламы? Что посоветуете? Спасибо.

Такой вопрос.

Хотел бы снять квартиру. Но агенство по недвижимости, которое сдает данную квартиру не имеет сайта в интернете, нет юридического адреса, нет ОГРН, а есть только почта на mail.ru и сотовый телефон.

Стоит ли доверять такому агентству? Или же съем квартиры не настолько серьезный вопрос, чтобы так досконально знать все данные об агентстве?

Как правильно расторгнуть договор с агенством недвижимости. Был заключён договор с агенством на 3 месяца на продажу квартиры. Агенство нашло покупателя. Покупатель оказался соседом, ранее не знакомый. Но дело не в этом. Теперь агенство тянет время и ждёт от покупателя предоплаты и навязывает ему свои услуги. А покупатель не хочет вносить предоплату, и. к. У них ипотека и свой оценщик. Покупатель хочет совершить сделку с продавцом напрямую. Спросили у агенства на счёт расторжения договора. Агенство ответило, если продадим этому покупателю, будем платить комиссию. Договора купли-продажи нет. Агенство только нашло покупателя. Никакие деньги не вносились. Договор без печати. Правомерно ли это. И как правильно расторгнуть договор, если покупатель и агенство не хотят вместе работать.

В съемной квартире появились тараканы. В договоре найма ничего про это не прописано. Хотим вызвать дезинфекторов, кто должен оплачивать? Квартиранты или собственник квартиры?

Такой вопрос; можем ли мы с мужем рассчитывать на помощь муниципалитета как молодая семья если он проживает в квартире с тремя мужчинами (общая площадь кв 56,30 жилая 33,90) брак зарегистрирован недавно, сейчас у нас решается квартирный вопрос. Я прописана в этой квартире временно.

Был заключен эксклюзив с риэлторским агентством на продажу квартиры. Устно они сообщили, что проценты не зажимают и спокойно делятся моей комиссией с другими агентами, если у меня были какие-то не эксклюзивные договоры в прошлом.

Но через некоторое время обнаружился подводный камень: с риэлторов покупателей мои агенты требуют 50% от их гонорара, иначе не будут проводить показы.

У меня есть опасение, что таким образом сотрудничать откажется большинство риэлторов покупателей, и терять на это время мне бы не хотелось.

Мой договор с агентами, разумеется, их требования к покупателям никак не оговаривает.

Тем не менее, есть ли у меня возможность расторгнуть договор досрочно, в связи с открывшимися обстоятельствами?

Заключила договор с АН,хочу расторгнуть договор так как АН значительно занижало цену от той которая указана в договоре, а так же не выезжало для того чтобы посмотреть недвижимость, ни разу со мной не созвонились и не ищут покупателей, ждут когда всё само-собой продастся и они получат вознаграждение. Должна ли я им платить штраф за расторжение договора досрочно?

Световой короб (АгентствоНедвижимость) размещен под балконами между дух многоквартирных домов более 10 лет. Сейчас требуют разрешение 2/3 жильцов этих домов, но это нереально. Какой баннер можно разместить без согласования с Администрацией и жильцами? Есть ли какой то закон, на который при следующей проверке я могла бы ссылаться?

Находясь в г. Москве, могу ли я продать квартиру которая находится в другом городе. Причем покупатели тоже в Москве. Возможно ли заключить сделку?

Продаем квартиру, заключили эксклюзивный договор на продажу квартиры с агентством недвижимости. Квартира оформлена на 4 х собственников, т.е у каждого по 1/4 квартиры в собственности. Договор заключили только с одним собственником на продажу всей квартиры. Имеет ли юридическую силу данный договор.

Хотел продать квартиру. Матушка умерла декабре прошлого года. Я прописан в этой квартире. Хочу продать её и переехать другое место. Что нужно сделать и какая сумма обойдётся мне.

Нужно вносить какую-то первоначальную сумму денег риелтору, который будет заниматься сначало продажей а потом куплей квартиры, или деньги он получает после сделанной работы?

Я работаю в государственном медицинском учреждении в клинико-диагностической лаборатории. В состав нашей больницы входит инфекционное отделение с 10 бюджетными койками для лечении больных СПИДом и ВИЧ инфицированных. Имею ли я право на применение повышающего коэффициента к окладу 0,8. И если да, то правомерна ли оплата лишь за фактически отработанное время.

Нашей благотворительной организацией был выигран грант, по которому мы заказывали создание социальных видеороликов о здоровом образе жизни.

В договоре с рекламным агентством мы оформили всё как предоставление нам услуг по созданию видеоролика.

Скоро у нас будет проверка налоговой и вопрос вот в чём: налоговая служба, узнав что по нашему заказу нам создали видеоролик, не могут ли заставить нас платить за это налоги?

Не сочтут ли они то это наша нематериальная собственность, за которую нужно платить налоги?

Никаких документов удостоверяющих авторское право на ролик и т.п. мы не заполняли, ролик соответствует характеристикам социальной рекламы и не рекламирует никакой товар или услуги. Можете посмотреть по адресу:

https://www.youtube.com/watch?v=UOPvyHuSnyE

https://www.youtube.com/watch?v=27MT1u7iMvc

https://www.youtube.com/watch?v=q6LaOnhnlhg

Дополнительный вопрос по поводу железнодорожного переезда сколько земли Должен обслуживать собственник железнодорожного полотна при прохождении Ж Д через автомобильный переезд? С уважением Михайлов Евгений Анатольевич.

Представительство иностранной компании планирует покупку авто. Представительство занимается только сбором информации для головной организации-коммерческой деятельностью не занимается. Какие налоги необходимо будет оплачивать? Как рассчитать их сумму?

Пожалуйста, как быть в такой ситуации:

Хотим заключить договор с риэлтерским агентством на продажу дома. В договоре есть пункт, что мы должны сотрудничать только с данным агентством (т.е. самим не предпринимать каких-либо действий к продаже дома и не привлекать других риэлтеров). Но агентство выставляет только рекламу в интернете, а мы хотим разместить свой баннер на доме. Вопрос, есть ли такая практика, что агентство не единолично занимается продажей? Должны ли мы будем платить комиссию агентству, если покупатель пришёл "со стороны"?

Хочу, продать комнату через риэлтора, т.к сама живу в другом регионе. Нужно передать ключи и составить договор, на показ комнаты. Подскажите, как это сделать правильно. Боюсь, чтоб не обманули.

. Нужно ли мотивированное решение суда для подачи апелляции? И какие могут быть указаны причины для обжалования в споре с агентством недвижимости (спор по договору предоставления услуг)?

Сроки привлечения к ответственности по статья 17.14 часть 3 КоАП. Не вернули исполнительный лист уволенного работника судебным приставам. Работник уволен 01.08.2015 г. сегодня 17.02.2016 г. Заранее спасибо.

05.05.2014 года камерой автоматической фиксации было зафиксировано нарушение мною ввиде превышение скорости более 20 км/час, но не более 40 км/час, за который предусмотрен штраф в размере 500 рублей. Постановление было выписано 24.06 2014 года, однако мне об этом стало известно более 3-х лет спустя, т.е. сейчас. Обязан ли я оплачивать "просроченный" более 3-х лет штраф?

9 августа, прошлого года мужа остановили гаишники в нетрезвом виде, повестка в суд пришла почти спустя год, 20 июля 2017, муж лежит в больнице и лежать еще долго, соответственно на суд, который состоится 7.08.2017, он пойти не сможет, а 9.08.2017 истекает год, в течении которого его могут осудить, вопрос таков: имеют ли право его осудить, если суд перенесут в связи с болезнью мужа, а срок уже пройдет.

Такая ситуация... Лишили прав выписали штраф 30,срок давности штрафа истёк!Поехала к суд. приставам у которых было исполнительное производство по этому штрафу, мне сказали дело закрыто (т.к.про меня просто забыли) и срок давности истёк.Вообщем ко мне притензий от суд. приставов нет! Постановления об окончании дела выдали мне на руки! Вопрос такой...-В ГИБДД ОТДАДУТ ПРАВА ЕСЛИ Я ПРЕДЪЯВЛЮ ВМЕСТО КВИТАНЦИИ ОБ ОПЛАТЕ 30000 ДАННОЕ ПОСТАНОВЛЕНИЯ?Ps:судебные приставы за 2 года не пытались с меня взыскать эту сумму!

Администрация Зеленоградского района Калининградской области шокировали меня ответом на просьбу проложить дорогу соответствующего типа (грунт или асфальт) и провести освещение на улице, которая имеет название и нумерацию частных домов.

Ответ заключался в том, что "Когда все дома на участках застроятся - тогда и проложим дорогу и проведём свет".

Приведите, пожалуйста, ссылки на нормативные документы, которые регламентируют вопрос освещения улиц и обязательной прокладки дорог. Можно Федерального уровня, можно местные, Калининградской области. Благодарю)

*зачисление сделаю завтра, 24.12, в 20.00 по МСК.