746 ответов адвокатов и юристов
В соответствии с законодательством Российской Федерации, ипотечная квартира, являющаяся единственным жильем, не может быть отобрана банком в рамках процедур по взысканию задолженности по другому кредиту. Однако, при судебном решении о взыскании задолженности по второму кредиту, банк может получить право на взыскание задолженности с заложенного имущества, если суд решит об этом в пользу банка. Поэтому в данном случае, если судом будет принято решение о взыскании задолженности по второму кредиту с заложенного имущества, включая ипотечную квартиру, то банк сможет забрать ее.
А если до суда еще дело не дошло) и просрочка не более 2 недель?
Могу ли я составить обращение на сотрудника отдела взыскания банка в Центробанк и ФССП? имеет ли это смысл?
Если он в данный момент угрожает судом (хотя сам Сбер туда не пойдет, поскольку платежи я закрою раньше) и ипотечной квартирой, по которой нет просрочек. Кроме того осуществляет взаимодействие посредством переписок в вотсап.
Обращение в сам Сбербанк зафиксировано, но хотелось бы немного их простимулировать
Здравствуйте, Екатерина!
Поскольку обязательства по ипотечному кредиту не нарушаются, то просроченная задолженность по другим кредитам не даёт право банку осматривать предмет ипотеки.
Между тем, обратите внимание на то, что в договоре ипотеки возможно имеется условие о том, что залогодержатель вправе в определенный период осматривать предмет ипотеки и составлять соответствующий акт осмотра о состоянии квартиры, от чем должник должен быть соответствующим образом уведомлен. Если такого условия нет, то действия банка неправомерны.
96.5к
То, что банк продал квартиру дороже - Вас не касается никак. Банк заплатил за покупку Вашего жилья именно столько денег, сколько оно стоило на тот момент. Если бы была толпа покупателей на Ваше жильё, то можно было продать подороже. А сейчас - Вам предстоит долгие годы выплачивать остаток долга.
300
Здравствуйте, уважаемый Александр!
Любой юридический вопрос регулируется конкретными нормативными актами, без знаний которых, не получится разобраться с ним, тем более с помощью чьих-то кратких ответов без ссылок на нужные нормативные акты и их положения.
Во-первых, согласно части 1 статьи 819 Гражданского кодекса РФ (кратко - ГК РФ) по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.
Во-вторых, если заемщик не исполняет условия именно ипотечного кредитного договора надлежащим образом, нарушает График возврата суммы кредита с %-ми, то Банк рано или поздно обратится в суд с иском о расторжении кредитного договора, о взыскании с такого заемщика задолженности по кредиту с %-ми и с пени (штрафы) согласно условиям кредитного договора и положений ГК РФ и об изъятии заложенной ипотечной квартиры для ее реализации.
Что ваш кредитор ПАО "Сбербанк России" и сделал через суд, судя по вашей информации в этом вопросе.
В-третьих, чтобы разъяснить Вам ОБЪЕКТИВНО ваш этот юридический вопрос с ссылками на нужные нормативные акты, юристу нужно самому ознакомиться с копией решения суда по иску ПАО "Сбербанк России".
А гадать, предполагать и что-то советовать Вам без ознакомления с копией этого решения суда это бессмысленно.
Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылкой на нужные положения Гражданского кодекса РФ на ваш юридический вопрос № 20640593 было для Вас полезным.
35.4к
Тезисно: надо отменять судебный приказ по причине несогласия с суммой, переходить в исковое производство, брать справку в банке об отсутствии задолженност на дату 09.11.2021, предоставлять ее в суд с другими доказательствами погашения. Юрист на сайте поможет вам составит грамотно документы и выработать стратегию.
92
1828
67
142
Добрый день! На сайте ФССП в том числе есть электронная приемная, можно подать заявление о с снятии ареста с приложением документов об оплате, рассмотрение до 30 дней. Быстрее конечно лично на прием к приставу.
Попробуйте внести деньги на счет через кассу с указанием назначения платежа.
Вопрос спорный, необходимо знать содержание дополнительного соглашения, чтобы на него однозначно ответить. Если в допсоглашении есть условия, исключающие выплату страховки при Вашей осведомленности о диагнозе на момент подписания этого допсоглашения, то могут и отказать. Если это простое продление основного договора, без каких-либо условий, то нет, не могут. В любом случае - пробуйте получить возмещение, если откажут - то дадут мотивированный ответ, который можно оспорить в суде.
Для снижения ставки действующий ипотечный кредит должен соответствовать всем указанным требованиям:
кредитный договор заключен с 1 марта по 30 мая 2022 включительно
ставка по кредиту от 13.9% и выше
в текущий момент кредит не находится в стадии реструктуризации
отсутствие текущей просроченной задолженности, а также непогашенных неустоек на дату подачи заявки на снижение
остаток задолженности по кредиту — не менее 300 000 рублей на 8 июля 2022 года.
Расписку от руки напишет на полную сумму. Никакого мошенничества тут нет совсем.
Рискуете тем, что при признании сделки недействительной Вы вправе взыскать сумму договора.
Но при наличии расписки можно взыскать всю сумму.
НО занижать сумму нет никакого смысла, так как до 1 млн цена дохода не облагается налогом на доход.
Здравствуйте! К сожалению по внутреннему регламенту страхования сбербанка, да и любой другой страховой компании, деревянный дом столь позднего года постройки с большей долей вероятности не примут на страхование! В любом случае, Вас не ограничивают в обращении в страховую компанию для заключения договора страхования! Каждый случай индивидуальный, возможно Ваш будет положительный.
